2022年建設(shè)項目合作協(xié)議書范本

1、第15頁共15頁2022年建設(shè)項目合作協(xié)議書范本甲方：住址：法人代表：身份證號：乙方：住址：法人代表：身份證號：風險提示：合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務等，修改或重新擬定條款。為推行項目法施工，強化項目管理，增強企業(yè)集團優(yōu)勢。通過招投（議邀）標程序，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互幫互利、共同發(fā)展的原則，甲方將與乙方設(shè)立_工程部，為了_項目順利承包及_等地乙方協(xié)議標工程的掛靠，雙方達成如下協(xié)議：一、

2、工程名稱及工程地點：1、工程名稱：_。2、工程地點：_。3、合同造價：_（建筑面積_平方米）。二、承包指標：1、工期指標：工期以_方與業(yè)主簽訂的合同工期為準。2、質(zhì)量指標：質(zhì)量以_方與業(yè)主簽訂的合同質(zhì)量為準。3、管理費用：按工程結(jié)算總價為基數(shù)，上繳給_方_（不含上繳地方政府及有關(guān)部門的各種規(guī)費和稅金）。4、安全指標：本工程施工期間不得出現(xiàn)死亡事故，重傷頻率控制在_以內(nèi)。5、文明施工指標：本工程施工期間乙方應嚴格按公司和當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。貫徹CI標準，爭創(chuàng)文明工地。三、費用交納辦法：_方按規(guī)定在收取業(yè)主工程款的同時每次收取業(yè)主付款的_（其中暫扣稅金、履約保證金，該保證金在工程竣工結(jié)算完成，

3、無拖欠分包工程款、材料款、單位員工和農(nóng)民工工資等債務，工程資料、結(jié)算資料等相關(guān)資料完整上報公司并收到質(zhì)保金后隨質(zhì)保金退還）。四、雙方的責任：風險提示：應明確約定合作各方的權(quán)利義務，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務條款也不一致，應根據(jù)實際情況進行擬定。1、甲方的責任：（1）負責與業(yè)主簽訂施工合同及補充協(xié)議、并組織指揮乙方實施合同。（2）審核乙方編制的施工方案和預結(jié)算。（3）組織對施工進度，工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查。（4）負責工程款的收取、管理并監(jiān)督項目對資金的使用。（5）負責該項目工程成本和財務開支的審計。業(yè)主的工程款項到達賬戶后必

4、須在_個工作日內(nèi)按計劃支付給乙方，不得以任何理由扣留。（6）甲方指派相關(guān)人員負責項目的安全、東莞新亞洲工程部章印的管理及工程款項、工程進度、工人工資的發(fā)放情況，工資由乙方承擔，工資從開工起計算，竣工后終止每月_元月。（7）報建項目經(jīng)理的指模采集費用由甲方負責支付，但工地檢查需要項目經(jīng)理到場或工程例會需到場時，費用由乙方承擔（屬工程施工時的差旅費+出場費不超過_元次）。2、乙方的責任：（1）負責實施并確保合同條款的順利執(zhí)行。并按規(guī)定及時填報年、季、月工程進度計劃和財務報表。（2）嚴格按國家頒發(fā)的現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準以及施工圖和技術(shù)要求進行施工，并對工程進度、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)負責。（3

5、）負責辦理與業(yè)主的施工現(xiàn)場簽證及有關(guān)索賠基礎(chǔ)資料，編制施工方案和施工圖預算，在甲方的組織管理下辦理工程結(jié)算和竣工驗收資料等。（4）乙方可要求甲方印制統(tǒng)一規(guī)格的名片以便于與業(yè)主溝通、交流，但不得私刻項目部章印和公司章印，一旦發(fā)現(xiàn)，罰款_萬元次，并保留訴諸法律的權(quán)利。（5）服從甲方管理和領(lǐng)導，執(zhí)行合同的其他條款。五、獎罰1、工期按要求如期完成或提前完成，如工期拖延，業(yè)主對拖延工期的罰款由乙方全部承擔，另加罰總造價的萬分之_。2、無重大安全事故發(fā)生，如發(fā)生重大安全事故，除政府和上級有關(guān)部門的罰款由乙方自理外，再罰總造價的萬分之_。3、質(zhì)量無重大事故，合格率100，工程質(zhì)量達到甲方與業(yè)主簽訂的質(zhì)量要求

6、；如有不合格項目，出現(xiàn)重大質(zhì)量事故影響單位名譽，乙方除負責因返工造成的一切經(jīng)濟損失外，另罰總造價的萬分之_。4、在工程質(zhì)量、施工安全發(fā)生重大事故、工程嚴重拖延、工程成本發(fā)生虧損、保修期間造成的損失應由乙方承擔，并追究主要負責人的行政和經(jīng)濟責任。六、其他：1、本協(xié)議書自簽字之日起生效，工程保修期滿結(jié)清尾款后失效。2、本協(xié)議書一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存，復印件分送各自有關(guān)部門。3、本協(xié)議書中未盡事宜，在實施過程甲乙雙方協(xié)商解決。甲方：（簽章）地址：聯(lián)系方式：簽約日期：_年_月_日乙方：（簽章）地址：聯(lián)系方式：簽約日期：_年_月_日2022年建設(shè)項目合作協(xié)議書范本（二）項目業(yè)主單位(甲方

7、)：項目代建單位(乙方)：_第一部分委托代建合同甲方(項目業(yè)主單位)：乙方(項目代建單位)：_根據(jù)_市級政府投資項目代建制管理規(guī)定(試行)精神，明確由甲方負責項目開發(fā)建設(shè)，由乙方為建設(shè)項目代建單位，展開相關(guān)建設(shè)工作。據(jù)此，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方就委托乙方承擔工程建設(shè)項目(以下簡稱“項目”)的工程代建事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托代建協(xié)議。后續(xù)代建項目由指揮部書面委托，雙方權(quán)利義務可參照本合同執(zhí)行。一、項目概況1、代建項目：_隧涵洞搶險加固工程2、項目建設(shè)地點：延平新城區(qū)域內(nèi)3、項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：_隧涵洞搶險加固工程建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容：_隧涵為鋼筋混

8、凝土結(jié)構(gòu)，全長_米，_年_月加固K0+000K0+060及_本次搶險加固設(shè)計主要針對+060+480段破損未加固段落。4、項目總投資與資金籌措：本項目總投資約_萬，由甲方撥付。二、代建方式：項目代建方式采用全過程代建方式，即由代建單位對代建項目從項目設(shè)計至竣工驗收實行全過程代理。三、項目代建范圍項目前期階段含項目設(shè)計委托及審批等工作。實施階段所涉及項目咨詢、監(jiān)理、施工隊伍選擇、工程施工建設(shè)管理、工程竣工驗收、工程資料收集歸檔、竣工財務決算、資產(chǎn)移交、工程保修等的組織、協(xié)調(diào)、控制和管理等工作。四、項目代建管理目標1、投資控制目標：以審批的投資估算、初步設(shè)計概算和經(jīng)審核確認的施工圖預算為準，分階段

9、控制投資。2、項目質(zhì)量目標：項目工程質(zhì)量應達到國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標準合格等級。3、項目工期目標：乙方與施工單位簽訂的具體項目施工合同工期為控制目標。4、前期工作目標：以滿足相關(guān)行政審批為目標。甲方：(蓋章)法人代表：聯(lián)系人：地址：負責人：聯(lián)系電話：乙方：_(蓋章)法人代表：經(jīng)辦人：地址：負責人：聯(lián)系電話：_年_月_日簽訂于X第二部分合同通用條款一、工作職責和范圍(一)甲方作為項目業(yè)主單位，主要負責：1、依法組織開展代建單位的招標工作，與代建單位簽訂項目代建合同，并將招標文件、招投標情況及代建合同報市發(fā)改委、住建局、財政局等部門備案;2、布置、下達項目建設(shè)內(nèi)容明確代建項目具體實施意見，提供項目

10、用地;3、代建單位項目建議書;項目可行性研究報告;初步設(shè)計;概算;施工圖設(shè)計;工程預算等文件編制、審查。4、審核并匯總上報代建單位代編的項目年度投資計劃和年度基建支出預算;5、根據(jù)市政府及其授權(quán)部門下達的項目年度投資計劃和市財政局批準的年度基建支出預算，向市財政局提出項目用款申請;并負責項目建設(shè)資金的管理和撥付;6、對代建項目實施的全過程進行全程監(jiān)督。對代建單位不稱職的項目部工作人員可以提出更換;7、協(xié)助項目代建單位辦理項目前期有關(guān)手續(xù);8、負責建設(shè)資金的籌措，并按工程進度及時支付前期經(jīng)費、工程進度款和代建管理費;9、X市市級政府投資項目代建制管理規(guī)定(試行)(X政綜_號)文件中規(guī)定的其他事項

11、。(二)乙方作為項目代建單位，主要負責：1、依據(jù)項目建議書批準內(nèi)容，組織編制項目可行性研究報告，申辦項目可行性研究報告審批及與工程開工建設(shè)相關(guān)的項目規(guī)劃選址、用地預審、環(huán)境影響評價，工程規(guī)劃許可、開工報告或施工許可證、消防、人防等行政許可手續(xù)。2、在項目業(yè)主單位的監(jiān)督下，依法組織項目可研、水保、環(huán)評、勘察、設(shè)計單位的招標工作，并將招標文件和投標情況報項目業(yè)主及有關(guān)行政監(jiān)督部門備案;3、在項目業(yè)主單位的監(jiān)督下，依法與可研、水保、環(huán)評、勘察、設(shè)計單位簽訂合同，并報項目業(yè)主及有關(guān)行政監(jiān)督部門備案;4、依法組織開展項目初步設(shè)計及概算的編制工作，并報項目業(yè)主及有關(guān)行政監(jiān)督部門備案，經(jīng)批準的概算作為投資控

12、制和限額設(shè)計的依據(jù);5、按照基建財務管理規(guī)定及時向業(yè)主單位提交會計報表;6、按照經(jīng)批準的初步設(shè)計及概算，負責對施工圖實行限額設(shè)計;7、在項目業(yè)主單位的監(jiān)督下，組織項目預算(施工圖預算及相關(guān)費用)編制工作，經(jīng)業(yè)主單位審核后報財政部門審批;8、在項目業(yè)主單位的監(jiān)督下，依法組織項目監(jiān)理、施工、主要材料設(shè)備采購等招標活動，并將招標文件、招標投標情況、相關(guān)合同文件報業(yè)主單位及有關(guān)行政監(jiān)督部門備案;9、編制項目年度投資計劃和年度基建支出預算;10、對施工單位報送的工程量和工程進度款進行審核，按月向業(yè)主單位報送工程進度和資金使用情況，申請撥付資金，代編項目年度財務決算報表;11、在項目業(yè)主單位的監(jiān)督下，負責

13、辦理項目施工過程中的設(shè)計變更、配合業(yè)主單位辦理概算調(diào)整等報批手續(xù);12、會同業(yè)主單位組織竣工驗收(工程質(zhì)量驗收);13、負責組織工程竣工結(jié)算和編制項目竣工財務決算報告，經(jīng)業(yè)主單位審查后，報市財政局審批;14、會同監(jiān)理單位對于不符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知施工方停止使用;對不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部分項工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知施工方停工整改、返工。施工方得到乙方批準，并經(jīng)監(jiān)理單位下達復工令后才能復工。15、負責將項目竣工及有關(guān)項目建設(shè)的技術(shù)資料完整地整理匯編移交;16、_市級政府投資項目代建制管理規(guī)定(試行)(南政綜_號)文件中規(guī)定的其他事項。二、保險1

14、、在本合同有效期間，乙方應自行投保其派出人員的人身意外險及其擁有和使用的設(shè)備設(shè)施、運輸工具等有關(guān)的保險，出現(xiàn)相關(guān)事宜由乙方自負。2、乙方負責督促本工程項目的各工程承包商辦理承包合同中規(guī)定的各類保險，并向甲方書面報告執(zhí)行情況。三、廉政建設(shè)規(guī)定1、應嚴格遵守國家關(guān)于市場準入、工程招標投標等有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項規(guī)定。2、認真執(zhí)行建設(shè)工程項目承發(fā)包合同文件，嚴格按合同辦事。業(yè)務活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則(除法律法規(guī)另有規(guī)定者外)，不得為獲取不正當?shù)睦妫瑩p害國家、集體和對方利益，不得違反工程建設(shè)管理等法律法規(guī)。3、甲乙雙方工作人員不得以任何形式向本工程第三方

15、索要和收受回扣、補貼等各種好處費。4、甲乙雙方工作人員應當保持與本工程第三方正常的業(yè)務交往，不得收受第三方的禮金、有價證券和貴重禮品，不得在第三方報銷任何應個人支付的費用。5、甲乙雙方工作人員不得參加對公正貫徹落實本工程管理工作有影響的宴請、健身、娛樂等活動。6、甲乙雙方工作人員不得要求或者接受本工程第三方為其裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及國內(nèi)外旅游等提供方便。7、甲乙雙方工作人員不得向本工程第三方介紹家屬或者親友從事與本工程有關(guān)的材料設(shè)備供應。工程分包等經(jīng)濟活動。8、甲乙雙方工作人員不得假公濟私，化公為私，在工程量簽證、材料價格審定、工程結(jié)算等問題上徇私舞弊。9、甲乙雙方工作人員

16、有違反廉政建設(shè)規(guī)定的，提請項目廉政監(jiān)督工作組按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定取消相關(guān)人員的從業(yè)資格，吊銷職業(yè)資格證書等處罰;取消代建單位在我市工程建設(shè)方面的投標資格、評優(yōu)晉級資格以及罰款處理;給業(yè)主單位造成經(jīng)濟損失的，應予以經(jīng)濟賠償;性質(zhì)嚴重的責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級直至吊銷資質(zhì)證書;構(gòu)成犯罪的，依法移交司法機關(guān)追究刑事責任。四、通知送達1、甲乙雙方均保證本合同所書之住所是真實有效的，并以該住所作為雙方書面聯(lián)系之通訊地址，如有變更，應及時書面通知對方，否則仍視本合同所書之住所作為聯(lián)系地址。2、本合同履行過程中任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出_通知均應采取書面形式并通過人手傳遞或掛號信或郵局特快專遞的方

17、式，如需反饋還應確定反饋時間。人手傳遞自接收人簽收之日起視為送達;掛號信自投郵之日起的第_日即視為送達;特快專遞自投郵之日起的第_日即視為送達。3、除需要提交項目建設(shè)決策_請示、文件等外，合同一方接受對方提交的一般工作聯(lián)系函，原則上在_小時內(nèi)給予書面回復。五、不可抗力因不可抗力導致合同不能全部或部分履行，合同雙方應協(xié)商解決，互不追究違約責任。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同雙方責任造成的爆炸、火災，一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。六、爭議解決在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應當本著諒解信任的原則，力求協(xié)商解決。協(xié)商不成的可提交當?shù)卣畢f(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭議仍未解決時，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。第三部分合同專用條款一、代建管理費及支付方式代建管理費參照_市級政府投資項目代建制管理規(guī)定(南政綜_號)文件中規(guī)定的費率標準收取。雙方約定所承擔的項目代建管理費的費率標準為項目投資額的_%;代建管理費按項目進度分期支付，每個項目結(jié)算一次，每半年撥付一次。乙方每半年向甲方報送申請撥付相關(guān)代建項目管理費支付報告，列出各代建項目完成投資應撥付的管理費用，甲方審核后及時撥付。在項目竣工前撥付不超過_%，項目竣工財務決算批復后再撥付_%。二、項目建設(shè)資金的撥付與管理乙方應嚴格項目建設(shè)資金管理，?？顚Ｓ?。(一)付款方