2022年農(nóng)村土地贈(zèng)與合同范本

1、第10頁(yè)共10頁(yè)2022年農(nóng)村土地贈(zèng)與合同范本甲方(贈(zèng)與人)：乙方(受贈(zèng)人)：住所：_ 住所：_有效證件號(hào)碼：_ 有效證件號(hào)碼：_甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于市鎮(zhèn)，建筑面積平方米;(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為，丘號(hào)為_。(三)房屋分層分戶平面圖見附件一(四)土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的一切權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。第二條：因甲方經(jīng)濟(jì)原因，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，按照房屋建設(shè)

2、時(shí)雙方的約定，一樓和二樓所有權(quán)歸乙方，三樓所有權(quán)歸甲方，房屋所有權(quán)記錄在甲方名下。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋三樓贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受甲方和他人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。第六條：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，

3、甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于正式辦理過(guò)戶該房屋，雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按中華人民共和國(guó)合同法規(guī)定承擔(dān)違約和民事責(zé)任。第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，一樓和二樓所有權(quán)歸乙方，三樓所有權(quán)歸甲方，房屋所有權(quán)記錄在甲方名下。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋三樓贈(zèng)與乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處

4、公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交岳陽(yáng)市仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條：本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為公正留執(zhí)公證處份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)份。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_身份證號(hào)碼：_ 身份證號(hào)碼：_住所：_ 住所：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_簽約日期：_ 簽約日期：_二、農(nóng)村土地贈(zèng)與協(xié)議書甲方(贈(zèng)與人)：_有效證件號(hào)碼：乙方(受贈(zèng)人)：_有效證件號(hào)碼：甲、乙雙方為父子關(guān)系，由于甲方年事已高，為方便乙方照顧甲方生活起居，故甲方自愿將位于北京市懷柔區(qū)橋梓鎮(zhèn)前橋梓村_號(hào)房屋中_間贈(zèng)予乙方。按照合同法等有

5、關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)予協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其所述房屋贈(zèng)予給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)該房屋坐落于_，(二)贈(zèng)予房屋的土地使用證證號(hào)為：_;(三)土地使用權(quán)取得方式：_;若該房屋有土地使用權(quán)則該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)予，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)予。第二條：甲方自建房屋的所有費(fèi)用由甲方單獨(dú)承擔(dān)，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一致甲方自愿將其上房_間贈(zèng)予乙方。第三條：甲方贈(zèng)予乙方所述房屋的行為，是甲、乙雙方的真實(shí)意愿，該贈(zèng)予行為不可撤銷，受法律保護(hù)。第四條：本協(xié)議甲、乙雙方簽字后立即生效，如任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。甲方(贈(zèng)與人)：_

6、乙方(受贈(zèng)人)：_ 住所：_住所：_有效證件號(hào)碼：_有效證件號(hào)碼：簽訂地點(diǎn)：_年_月_日簽訂時(shí)間：_年_月_日三、贈(zèng)與合同撤銷時(shí)效1、合同法為平衡和保護(hù)合同雙方當(dāng)事人之利益，以及維護(hù)市場(chǎng)交易的安全與社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序的穩(wěn)定，賦予當(dāng)事人撤銷權(quán)，但撤銷權(quán)之行使并非沒(méi)有時(shí)間限制，它有著法律規(guī)定的行使期間，當(dāng)事人于法定期間內(nèi)未曾行使，則該撤銷權(quán)歸于消滅，當(dāng)事人不得以存在撤銷事由，請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。撤銷權(quán)的行使期限是_年，且不得中止、中斷，也不得延長(zhǎng)，是除斥期間，自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起計(jì)算。如果自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起超過(guò)_年不行使，則該可撤銷合同轉(zhuǎn)化為有效合同。在此提醒您

7、注意時(shí)間及“不得中止、中斷，也不得延長(zhǎng)”的規(guī)定。我國(guó)民法通則上對(duì)訴訟時(shí)效的規(guī)定一般是兩年，并且有中止、中斷和延長(zhǎng)的規(guī)定，這會(huì)引起人們的誤會(huì)，但是在無(wú)效合同中，沒(méi)有這些例外。如果您在一年時(shí)間里沒(méi)有起訴的話，這份合同就轉(zhuǎn)為有效合同。到時(shí)您的權(quán)益將無(wú)從保障。2022年農(nóng)村土地贈(zèng)與合同范本（二）發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承辦方：身份證：(以下簡(jiǎn)稱乙方)為推廣農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方。根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同

8、意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于_面積_畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_，西至_，北至_，南至_。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1.土地用途為_2.承包形式：_三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。(承包經(jīng)營(yíng)期限不得超過(guò)二輪土地的承包期限，即_年_月_日至_年_月_日，超過(guò)期限不受法律保護(hù))四、承包金及交付方式1.合同簽訂之日起三年內(nèi)，每年每畝租金_元(折合小麥_斤)，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)元。土地租金每三年調(diào)整一次。調(diào)整方式為：以合同簽訂時(shí)每畝小麥斤數(shù)乘以市場(chǎng)平均價(jià)。2.簽訂合同時(shí)交保證金_元，_

9、月_日前交_元承包金，余額部分_月_日前交清，同時(shí)保證金轉(zhuǎn)為租金，以后每年_月_日前，乙方向甲方全額交納當(dāng)年度的土地承包金后再種地。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)_對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承包金。如乙方不能按期交清土地承包金，有權(quán)將土地及地面附著物收回，同時(shí)追償乙方所欠的土地租金并追究乙方的違約責(zé)任。3.上級(jí)政府給予農(nóng)戶的各項(xiàng)涉農(nóng)補(bǔ)貼仍有農(nóng)戶領(lǐng)取。4.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。5.協(xié)助乙方處理好各項(xiàng)矛盾。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。2.享有承包土地上收益權(quán)和

10、按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。4.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。5.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。6.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。7.承包期內(nèi)的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。8.按照合同約定，按時(shí)交納土地承包金。六、合同的變更和解除_本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。_本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)

11、任_本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，乙方有權(quán)獲得自建部分建筑設(shè)施的補(bǔ)償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。_本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。七、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按年承包金總額的_%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。_本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承

12、擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向縣主管部門仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者直接向人民法院提起訴訟。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，一式四份，甲乙雙方和簽證單位各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門存檔一份。甲方(蓋章)：_代表人(簽字)：_簽字日期：_年_月_日乙方(蓋章)：_代表人(簽字)：_簽字日期：_年_月_日2022年農(nóng)村土地贈(zèng)與合同范本（三）轉(zhuǎn)包方：(簡(jiǎn)稱甲方)：承包方：(簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)家村土地承包法等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就農(nóng)村土地承包事

13、宜協(xié)商一致，特訂立合同供雙方遵守執(zhí)行。一、承包土地的面積、位置承包土地位于，面積畝，四至：南至：_，北至，東至，西至。甲方同意將該土地發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)包事項(xiàng)該地早期由甲方與村委會(huì)承包五十年(即_年_月至_年_月止)。今經(jīng)雙方協(xié)調(diào)、同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方拾肆年(_年)。即_年_月_日至_年_月_日止。三、承包金及支付承包金按每年每畝_元。_年總承包金為合計(jì)人民幣_(tái)元。本合同簽訂后甲方需向乙方提供甲方的元承包金。已于_年_月_日乙方支付給甲方元，其余款元經(jīng)協(xié)商于一次性支付完畢。四、承包土地的用途本合同項(xiàng)下的土地用于種植各類農(nóng)作物及經(jīng)濟(jì)作物，且建設(shè)雞舍和豬舍，也可興建工人宿舍和辦公室，可興建熱帶植物旅游觀光項(xiàng)目及相應(yīng)的配置設(shè)施等。五、甲方的權(quán)利、義務(wù)1、監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。2、按照合同約定收取承包金。3