2022年停車場委托管理協(xié)議書范本

1、第9頁共9頁2022年停車場委托管理協(xié)議書范本甲方：_市_公司乙方：_甲方同意將_路_、_號_大院停車場發(fā)包給乙方承包管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。一、承包范圍：天河路_、_號_大院內的汽車、摩托車、單車保管站。二、承包價：每月_元正。三、承包期限：_年(_年_月_日至_年_月_日)四、付款方式：按月支付承包價，每月_號前由乙方向甲方財務部門交付上月承包費用。五、在簽訂合同之日起，乙方應在七天向甲方交付伍萬元的保證金，用于擔保停車場所有停放的車輛和財物的保管責任(包括車輛丟失)和本合同的違約責任，合同到期不再續(xù)簽時，乙方已盡到保管責任并交接手續(xù)完善時甲方退還保證金(不計利息)，否則保證金不

2、予退還。六、甲方自用的汽車(_臺)、摩托車(_臺)，以及甲方認可的上級主管局國家職能部門的車輛進入大院的，乙方應提供免費保管。七、甲方的義務1.負責車輛保管站經(jīng)營許可證的申領，購買車輛保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅(稅費由乙方按實際發(fā)生額負擔，每月_號向甲方財務交付)。2.對乙方制定的車輛管理制度和發(fā)布相關的通知、通告進行審核、未經(jīng)甲方審核批準的信息不能公布和實施。3.提供完善的消防設施。八、乙方的義務1.遵守國家政策法規(guī)和甲方的相關管理制度，制定和完善車輛管理制度，應盡職盡責，保管好停放在停車場的車輛。2.按國家物價部門核準的保管車輛收費標準收費。3.簽訂承包合同后，按車場實際車位購買車位保險。4.負

3、責摩托車、單車保管站使用的水、電的費用。5.對在承包過程中出現(xiàn)的車輛被盜、車輛損壞等負全責。6.承包后立刻統(tǒng)一更換月保牌和停車牌。7.每月_號前向甲方財務交付車輛保管發(fā)票的稅費。8.負責使用的洗手間的衛(wèi)生清潔和管理工作。9.負責繳納車輛管理稅費。10.按附件執(zhí)行管理制度、員工守則、服務標準。九、乙方在承包過程中出現(xiàn)一個月不繳交承包費用的，合同自動終止，保證金不予退還。十、乙方在車輛保管過程中出現(xiàn)故意傷害、破壞進駐中心的人員和車輛的情況或連續(xù)發(fā)生兩次車輛被盜的情況或車輛被盜沒有給予賠償視為末盡保管責任，乙方應自付賠償費，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。十一、未盡事宜或因環(huán)境、政策發(fā)生變化引致

4、的問題，由雙方本著誠信、公平的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成交天河區(qū)人民法院訴訟解決。十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。各具法律效力。甲方(簽章)：廣州_公司乙方(簽章)：_簽約人：_簽約人：_簽約日期：_年_月_日簽約日期：_年_月_日2022年停車場委托管理協(xié)議書范本（二）1、停車場出入口道閘及附屬設備以及收費標準等。2、地下停車場(含148泊位)(附平面圖)。3、停車場內的通風、電力、排水以及消防等設施。二、受托方管理內容：1、確保停車場的24小時安全,正常使用。2、乙方受托期間應保證停車場24小時正常運營。2、確保停車服務熱情周到,客戶滿意,不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象,如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象

5、,一切后果由乙方自行承擔。3、確保停車場內各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。4、確保停車場內地面整潔無灰塵,無附著物。5、確保從主干道進出停車場內車輛安全,并獨自承擔責任。三、委托管理期限：自_年_月_日 _年_月_日止。四、其它約定1、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關手續(xù),做到依法經(jīng)營并獨自承擔相關法律責任。2、乙方應交付和承擔停車場日常運營所發(fā)生的水費、電費及其它運營費用。(水、電費用分割見附件。)3、乙方應指定專門的機構和人員對停車場進行管理。4、委托期內甲方不收取乙方停車場的租賃費用。5、乙方對甲方及產(chǎn)權方核定的30個車位,應予以保障。對街區(qū)大型活動及領導來訪車輛的停泊予以保障并

6、做好相關應急預案,確保街區(qū)大型活動及突發(fā)事件的車輛停泊。該條款下所有停車不再收取任何費用。6、乙方對社會車輛嚴格按物價部門核定標準收費;乙方對商戶戶主及前往商戶消費的車輛應予一定優(yōu)惠,并妥善處理相關事宜。五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。六、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_代表(簽字)：_ 代表(簽字)：_年_月_日 _年_月_日附件1：平面圖附件2：水電表清單甲方(委托方開發(fā)商)：地址：_ 郵政編碼：_法定代表人：_ 職務：_聯(lián)系電話：乙方(受托方物業(yè)公司)：地址：職務：郵政編碼：法定代表人：聯(lián)系電話：甲方是住宅小區(qū)的開發(fā)商，為了便于住宅小區(qū)的日常管理，甲方在住宅小

7、區(qū)內規(guī)劃建設了處停車場。為了便于停車場的正常管理和車輛的在序出入，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將住宅小區(qū)停車場委托給乙方進行經(jīng)營管理的事宜達成一致意見，物訂立本合同。第一條 名稱、位置、面積1.停車場名稱：位置：面積：2.停車場名稱：位置：面積：3.停車場名稱：位置：面積：停車場經(jīng)營方式為：1.(1)乙方應以車位出租的方式進行經(jīng)營?；?2)乙方以方式進行經(jīng)營。2.(1)停車場可由乙方自行經(jīng)營;(2)由乙方以委托經(jīng)營的方式委托其他人員或單位經(jīng)營;(3)。停車場各項約定經(jīng)營方式的調整式確定乙方均需征行甲方的同意。第二條 委托經(jīng)營期限委托經(jīng)營期限為本合同的有效期間。本合同的

8、有效期限為年，自_年_月_日始至_年_月_日止。合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。第三條 項目收益雙方?jīng)Q定項目收益用于彌補乙方對本住宅小區(qū)進行物業(yè)管理中的部分資金不足?；?。第四條 經(jīng)營責任乙方委托經(jīng)營期間，應進行合法經(jīng)營。車輛丟失車輛損壞。第五條 經(jīng)營場地、設備設施的所有權及維修經(jīng)營場地及設備設施的所有權為甲享有。場地、設備設施的小修由方負責，費用由承擔。場地、設備設施的大修由方負責，費用由承擔。乙方應合理使用場地、設備設施，不得擅自變更其使用用途，如因經(jīng)營需要而改變場地設備設施的使用用途的，應事先等到甲方的書面許可。乙方對停車場場地進行改造的，應其改造行為不影響住宅小區(qū)內的住戶正常生活。乙

9、方的改造方案應報甲方批準后方可實施。乙方進行改造的費用由負擔。第六條 水、電、煤氣及采暖等費用的負擔在乙方委托經(jīng)營期間產(chǎn)生的水費、電費、煤氣費和采暖等費用由方負責交納。交納方式及時間為：水費；電費；煤氣費；采暖費；其他費用：_。第七條 停車場相關證照的辦理停車場相關證照由方負責辦理;費用由方負責承擔。停車場相關證照年檢由方負責辦理;費用由方負責承擔。第八條 其他1.乙方應負責停車場內的治安與消防工作，其治安與消防工作應符合國家與地方的標準。相關政府職能部門或甲方發(fā)現(xiàn)乙方的治安或消防工作存在隱患時，有權要求乙方進行整改，乙方接到整改通知后，應立即進行整改。2.因甲方住宅小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因要求提

10、前解除合同的，甲方應于日前通知乙方，因解除合同給乙方造成損失的，甲方應給予經(jīng)濟賠償。3.稅金的繳納方式為：_。4.乙方應建立健全停車場的各項管理規(guī)定。5.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。對在乙方接受委托經(jīng)營管理停車場之前，因停車場的經(jīng)營、使用等所產(chǎn)生的遺留問題由甲方負責解決。6._。第九條 不可抗力在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責，但雙方應盡量避免損失的擴大，對擴大部分的損失責任方應予賠償。第十條 違約責任1.除本合同本條款的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權要求違約方支付萬元的。2.甲方干涉

11、乙方的經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的由甲方承擔賠償責任。3.因停車場遺留問題而造成乙方損失的，由甲方承擔賠償責任。4.因停車場設施設備配置不當或設施設備嚴重老化、損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔責任，給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。5.第十一條 爭議的解決本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會解決，對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_份，雙方各執(zhí)份，各份具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_簽訂日期

12、：簽訂地點：附件：停車場設施設備相關文件及清單受托人的責任1.辦理委托事務的義務。受托人對委托事務原則上應親自辦理，只有在事先取得委托人的同意，或因情況緊急的情況下，為了委托人的利益可以轉托他人;2.遵守委托指示的義務;3.報告的義務。受托人應將委托事務情況向委托人報告;4.轉移利益的義務。受托人應將辦理委托事務取得的各種利益及時轉移給委托人;5.轉移權利的義務。受托人以自己的名義為委托人辦理事務取得的權利，應將權利轉移給委托人。委托人的責任1.支付費用的義務。無論委托合同是否有償，委托人都有義務提供或補償委托事務的必要費用;2.付酬義務。對于有償委托合同，委托人應向受托人支付約定的報酬;3.賠償責任。違約責任合同法第334條規(guī)定研究開發(fā)人的違約責任是指研究開發(fā)人不履行或者不適當履行委托開發(fā)合同，依本條規(guī)定委托開發(fā)合同研究開發(fā)人的違約責任主要有以下幾個方面：1、研究開發(fā)人未按計劃實施研究開發(fā)工作的，委托人有權要求其實施研究開發(fā)計劃并采取相應的補救措施。研究開發(fā)人逾期兩個月不實施研究開發(fā)計劃的，委托人有權解除合同，研究開發(fā)人應當返還研究開發(fā)經(jīng)費，并賠償因此給委