銷售承包合同

1、Word 銷售承包合同 【合同范本】 B.國有土地使用證復(fù)印件 C.建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件之復(fù)印件; D.建設(shè)工程開工證復(fù)印件; E.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件; F.建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料。 G.其他應(yīng)當(dāng)具備的文書或資料。 3)甲方企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件： A.營業(yè)執(zhí)照副本之復(fù)印件; B.地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件; 4)供應(yīng)商品房銷售許可證原件及商品房銷售合同、商品房認(rèn)購書。 5)供應(yīng)所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷售房間號等。 6)辦理商品房認(rèn)購書、商品房銷售合同審核與簽章，商品房銷售合同登記、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。 7)甲方在本樓盤取得商品房銷售許可證正式開盤

2、前，辦妥有關(guān)銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購房者供應(yīng)不低于6成10年、總貸款規(guī)模不少于35000萬元的按揭貸款服務(wù)。 8)在合同簽訂后25天內(nèi)，甲方向乙方供應(yīng)面積不少于180平方米的現(xiàn)場售樓處，并保證該售樓處具備電、市內(nèi)電話等基本辦公條件。 9)由甲方委派總協(xié)調(diào)人一名，連接與協(xié)調(diào)雙方合作，由甲方委派財務(wù)人員收取房款。上述人員的委派及變更應(yīng)當(dāng)以書面形式作出。 10)甲方供應(yīng)承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套，如衛(wèi)生間、通道、柜臺等。 11)根據(jù)商定負(fù)擔(dān)承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費(fèi)用。 12)本合同書履行期間，甲方不連續(xù)自行組織或托付乙方以外的第三方以任何形式對承包物業(yè)商業(yè)部分進(jìn)

3、行銷售或出租，原已簽托付銷售合同連續(xù)執(zhí)行。 13)甲方應(yīng)履行的其它職責(zé)。 2.乙方履行之職責(zé)： 1)乙方應(yīng)全面、透徹地理解甲方對承包物業(yè)商業(yè)部分的開發(fā)理念和市場目標(biāo)，負(fù)責(zé)制定樓盤營銷總體方案，并依照承包目標(biāo)和工程進(jìn)度制定銷售進(jìn)度方案、銷售價格掌握表及付款方式和相應(yīng)的銷售策略，并提交甲方審議，審議通過后作為本合同書附件。 2)乙方負(fù)責(zé)組建完整、具有專業(yè)水準(zhǔn)的營銷隊伍，成立銷售部，制定規(guī)范的銷售程序和組織紀(jì)律，培訓(xùn)銷售人員，建立銷售管理掌握系統(tǒng)，保證樓盤整體形象。 3)對售樓處及客戶參觀區(qū)的整體包裝提出方案建議，提交甲方審核后實(shí)施。 4)乙方負(fù)責(zé)通過策劃、推廣手段有效提升XX商業(yè)價值，制定各項廣告

4、推廣活動的方案、方案和預(yù)算，并提交甲方認(rèn)可后負(fù)責(zé)組織實(shí)施。 5)負(fù)責(zé)對區(qū)域市場的重點(diǎn)項目、周邊項目、同類項目及可能的競爭對手進(jìn)行跟蹤調(diào)查。每兩個月向甲方提交一份市場狀況調(diào)查報告，共同討論市場對策。 6)樂觀維護(hù)甲方利益，銷售過程中如發(fā)生個別客戶提出自立于標(biāo)準(zhǔn)商品房銷售合同及合理補(bǔ)充條款之外的特別要求的補(bǔ)充條款，應(yīng)動聽化解。不能化解的須謹(jǐn)慎起草，補(bǔ)充條款內(nèi)容需經(jīng)甲方書面認(rèn)定。 7)未經(jīng)甲方允許，乙方(包括乙方全部業(yè)務(wù)人員)在承包銷售過程中，不得擅自向客戶進(jìn)行任何超出甲方事先商定的承諾，假如發(fā)生此類大事，乙方必需擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 8)乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)雙方認(rèn)可的樓盤營銷總體方案進(jìn)行銷

5、售，不得擅自給客戶低于甲方確認(rèn)的銷售價格掌握表所規(guī)定的價格及折扣,如確有此需要須經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)托付人書面認(rèn)可。 9)乙方可依據(jù)實(shí)際銷售狀況或市場變化，提出調(diào)整銷售方案，但必需經(jīng)甲方審查確認(rèn)并加蓋公章方為有效。 甲方： 乙方： 日期： 【篇2】銷售承包合同 簽約地： 甲方： 乙方： 為對職工食堂綜合管理，提高職工膳食標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方通過友好協(xié)商，本著公平互利的原則，同意職工食堂由乙方承包經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。 一、承包內(nèi)容及經(jīng)營范圍 承包經(jīng)營甲方職工食堂，負(fù)責(zé)供應(yīng)甲方職工（早、午、晚、夜宵、通宵）。在確保上述就餐正常供應(yīng)后，可依據(jù)職工需要和力量許可，兼營小炒，承接

6、接待餐業(yè)務(wù)，煙酒飲料等零售。嚴(yán)禁在食堂區(qū)域內(nèi)（包括宿舍）進(jìn)行非法經(jīng)營、活動和作其它用途。 二、餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 甲方食堂餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按每人每天單價計：管理人員：早餐元/人；午餐元/人；晚餐元/人；夜宵餐元/人；通宵餐元/人；一般員工：早餐元/人；午餐元/人；晚餐元/人；夜宵餐元/人；通宵餐元/ 人；其它人員：早餐元/人；午餐元/人；晚餐元/人；夜宵餐元/人；通宵餐元/人； 三、承包期限： 自年月日起至年月日止，承包期為：年。期滿后雙方要求續(xù)簽在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 四、場地使用及有關(guān)費(fèi)用 1、甲方免費(fèi)向乙方供應(yīng)目前屬于甲方廚房全部的場地和用具的使用權(quán)。進(jìn)場前甲方負(fù)責(zé)將基礎(chǔ)設(shè)施破爛部分及廚房用品一次

7、性修理保養(yǎng)好配齊，才交付乙方使用。上述物品經(jīng)清點(diǎn)（按清單雙方簽名）后，交乙方使用，承包期滿后，乙方應(yīng)將上述物品交還（自然損耗除外）甲方，如有遺失，損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。 2、承包期內(nèi)，食堂內(nèi)的用具修理發(fā)生的一切費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。承包區(qū)內(nèi)外的設(shè)施修理整改費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。，其費(fèi)用 3、承包期內(nèi)，甲方（乙方）負(fù)責(zé)（水、電、燃料面議）標(biāo)準(zhǔn)需依據(jù)本市自來水公司、供電局、燃料供應(yīng)商統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)核算，水每公噸元，電每千瓦時元，燃料每公升/斤元，隨之每年市場的價格調(diào)整收取費(fèi)用。 4、如乙方要占用甲方廠區(qū)承包區(qū)以外的其它地方擴(kuò)大經(jīng)營，乙方需向甲方提出正式書面申請需征得甲方同意，由甲方審定批準(zhǔn)。 五、膳食供應(yīng)及有關(guān)

8、服務(wù) 1、飯菜供應(yīng)分類：a刷卡進(jìn)餐；b憑現(xiàn)金進(jìn)餐；c憑飯卡進(jìn)餐；d憑飯卡進(jìn)餐； 2、憑進(jìn)餐每餐價格元，葷素兩米飯，例湯自取。 3、款待餐及經(jīng)理餐按每人/每餐元標(biāo)準(zhǔn)，需要時甲方可預(yù)先提出新標(biāo)準(zhǔn)，乙方則按標(biāo)準(zhǔn)做好，力求做到客戶滿足。 4、菜式備選品種每餐不少于個（其中葷菜類不少于個），常常輪換。早、夜餐品種不少于個。 5、膳食供應(yīng)時間：早餐：；午餐：；晚餐：；夜宵：；通宵餐：；甲方可依據(jù)生產(chǎn)需要，向乙方提出變更就餐時間，乙方應(yīng)于樂觀協(xié)作，并須準(zhǔn)時開餐，做到飯熱菜香。 6、夏季期間，依據(jù)勞動部門的規(guī)定，當(dāng)氣溫在35及以上時，應(yīng)甲方要求，乙方應(yīng)向甲方員工供應(yīng)消薯飲料（冬瓜湯、涼茶、，供應(yīng)數(shù)量由甲方確定

9、，乙方只收回物料成本。粥品等） 7、乙方銷售的食品，應(yīng)做到價廉物美，在原材料進(jìn)貨價格的基礎(chǔ)上獵取利潤應(yīng)掌握在25以下。 六、衛(wèi)生管理和環(huán)境愛護(hù) 1、承包期內(nèi)，乙方應(yīng)搞好轄內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，噪聲、污水、煙塵排放應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，飯?zhí)脙?nèi)外保持衛(wèi)生干凈。 2、垃圾污物應(yīng)按指定地點(diǎn)放置，不得任憑舍棄。 3、應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自覺接受衛(wèi)生管理部門對轄區(qū)內(nèi)工作檢查、監(jiān)督。 4、廚房用品具嚴(yán)格實(shí)行一洗二過三消毒的規(guī)程。 5、不得出售任何變質(zhì)或受污染的食物。 6、乙方全部工作人員上崗前必需通過勞動部門指定醫(yī)院（或防疫站）的體檢，并領(lǐng)取飲食行業(yè)健康證。 7、乙方在實(shí)際操作中若有違反上述規(guī)定者，所導(dǎo)致的后果由乙方全部擔(dān)當(dāng)

10、。 七、制度的建立 1、承包期內(nèi)，乙方應(yīng)健立健全各項規(guī)章制度及有關(guān)崗位責(zé)任制和操作規(guī)程，并嚴(yán)格按制度和操作規(guī)程工作。制度建立主要包括：放火、防毒、防盜、衛(wèi)生管理、物流選購和供應(yīng)等方面。食堂全天均應(yīng)有員工值班，嚴(yán)防類大事發(fā)生。 2、乙方應(yīng)切實(shí)做好防火、防盜、飯菜食品的衛(wèi)生平安工作，若發(fā)生責(zé)任事故，后果由乙方全部擔(dān)當(dāng)。甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。 3、甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)對廚房水、電管線路的修理保養(yǎng)，小故障三小時內(nèi)完成處理工作，大故障不超過八小時，不行抗力的不在此限。 八、結(jié)算方式（與甲方行政或財務(wù)負(fù)責(zé)人面議） 九、違約責(zé)任 1、乙方在承包期內(nèi)與外界發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)等糾紛問題均與甲方無關(guān)。 2、甲方保證

11、乙方的經(jīng)營環(huán)境不受內(nèi)部或外來部門的干擾，一旦消失上述狀況由甲方負(fù)責(zé)理順。 3、除不行抗力大事外，乙方不得以任何理由不準(zhǔn)時或不充分供應(yīng)職工膳食。 4、由于甲方緣由造成乙方未能按合同要求供應(yīng)膳食，（如有意切斷乙方的水電供應(yīng)）而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 5、甲、乙雙方對應(yīng)付對方的有關(guān)費(fèi)用，補(bǔ)助等，應(yīng)按合同規(guī)定要求按時計付，愈期未付的每天加罰1滯納金，逾期最多不得超過十天，超過十天視作違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。 【篇3】銷售承包合同 一、申請前 1、申請之前條件：自立或者帶領(lǐng)銷售人員累計銷售x元以上。 2、一次調(diào)撥xx元(7折)并自認(rèn)定可以勝任自立或帶領(lǐng)銷售人員完成x元銷售額。 二、

12、申請條件 1、申請?zhí)卦S加盟者區(qū)域內(nèi)尚無代理商的，應(yīng)符合特許加盟協(xié)議書受許方條件。 2、申請?zhí)卦S加盟者符合特許加盟協(xié)議書受許方條件，所在區(qū)域內(nèi)已有代理商時，可以掛靠該區(qū)域代理商并取得其同意可申請作為銷售承包人。 3、申請?zhí)卦S加盟者區(qū)域內(nèi)已有代理商，但區(qū)域較大，工作人員較多，也可視其狀況申請辦理特許加盟手續(xù)并附合特許加盟協(xié)議書受許方條件。 三、考核考察 1、申請?zhí)卦S加盟者區(qū)域內(nèi)尚無代理商，并按加盟協(xié)議書符合受許方條件，以國家工商行政管理部門頒發(fā)的經(jīng)營證書，房租協(xié)議為準(zhǔn)，并將其復(fù)印件在公司備案。 2、申請?zhí)卦S加盟者區(qū)域內(nèi)已有代理商，可以掛靠該區(qū)域代理商，并征得掛靠的代理商簽字同意，同時用掛靠的代理商的營業(yè)執(zhí)照在公司備案。 3、申請?zhí)卦S加盟者區(qū)域內(nèi)已有代理商的，但區(qū)域較大，工作人員較多，公司要經(jīng)過調(diào)查，依據(jù)新開的經(jīng)營店的地點(diǎn)等考察審批。 四、審批 由銷售中心考核考察后，簽訂加盟協(xié)議書或銷售承包協(xié)議書。 推舉合同范本 銷售合同范本家電銷售合同煤炭