2022年合伙投資房產(chǎn)協(xié)議范本

1、2022年合伙投資房產(chǎn)協(xié)議范本甲方：法定代表人：注冊(cè)地址：乙方：法定代表人：注冊(cè)地址：根據(jù)中華人民共和國(guó)民法通則、中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的原則，就合作投資_房地產(chǎn)項(xiàng)目友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，明確責(zé)任，共同遵守：第一條 投資開(kāi)發(fā)主體甲乙雙方同意，以雙方注冊(cè)成立的_有限公司作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資主體。第二條 出資比例及支付風(fēng)險(xiǎn)提示：投資協(xié)議最重要的部分便是出資問(wèn)題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認(rèn)繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各

2、種原因而遲遲不予繳付出資，從而導(dǎo)致整個(gè)合作項(xiàng)目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對(duì)此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。1、_有限公司注冊(cè)資本為人民幣_(tái)萬(wàn)元。甲乙雙方在公司出資比例為：甲方出資人民幣_(tái)萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的_%；乙方出資人民幣_(tái)萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的_%。2、_有限公司注冊(cè)成立時(shí)，甲乙雙方必須按以下約定向新公司的帳戶支付資金。甲方應(yīng)_年_月_日前將人民幣_(tái)萬(wàn)元支付至公司帳戶；乙方應(yīng)_年_月_日前將人民幣_(tái)萬(wàn)元支付至公司帳戶。3、以上雙方如不能按上述約定時(shí)間足額注入資金，則視為該違約方對(duì)于其在公司中的相應(yīng)比例的股權(quán)自動(dòng)予以放棄，違約方應(yīng)向守約方或股東之外的他方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。4、甲乙雙方須按照

3、各自在公司中的出資比例承擔(dān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資總額。經(jīng)甲乙雙方股東同意，公司也可以自行籌措開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)所需資金。第三條 公司經(jīng)營(yíng)范圍房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、房屋銷售；自有房屋的物業(yè)管理。第四條 管理機(jī)構(gòu)設(shè)置1、公司董事會(huì)由_人組成，其中甲方推薦_名董事，乙方推薦_名董事。在董事會(huì)中，由_方董事出任董事長(zhǎng)，在項(xiàng)目公司中，_方推薦總經(jīng)理人選；公司的財(cái)務(wù)制度由甲乙雙方協(xié)商一致后確定，雙方各指派財(cái)務(wù)人員。2、公司工程管理人員原則上從甲乙雙方指定的人員中選派。雙方派往公司中的工作人員，必須按照公司章程進(jìn)行管理。對(duì)不能勝任和違紀(jì)人員，公司有權(quán)辭退。3、甲乙雙方承諾，公司投資收益如用于股權(quán)分配

4、以外的用途，需經(jīng)董事會(huì)決定后，報(bào)甲乙雙方確認(rèn)后執(zhí)行。4、凡涉及公司的具體事項(xiàng)，均以公司章程的約定為準(zhǔn)。第六條 利潤(rùn)的分配風(fēng)險(xiǎn)提示：在盈余分配問(wèn)題上，投資人通常不會(huì)忽略，但對(duì)于投資項(xiàng)目給第三人造成損失的賠償責(zé)任分擔(dān)上，投資人往往會(huì)出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對(duì)外承擔(dān)責(zé)任的范圍和內(nèi)容是一致的，但對(duì)投資人內(nèi)部責(zé)任分擔(dān)以及追償問(wèn)題很大程度上是依據(jù)協(xié)議/約定確定的。若因約定不明，會(huì)使得無(wú)過(guò)錯(cuò)投資人要與過(guò)錯(cuò)投資人共同承擔(dān)責(zé)任，甚至數(shù)倍于有過(guò)錯(cuò)投資人。1、本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)產(chǎn)生收入后，即應(yīng)首先保證乙方投資的回收。2、在本條第1款乙方回收投資后，雙方可按照甲方_%、乙方_%的比例進(jìn)行分配。第七條 雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利和

5、義務(wù)：、按照本協(xié)議的約定對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益，承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供人民幣_(tái)萬(wàn)元的啟動(dòng)資金（含注冊(cè)資金）。2、及時(shí)將原債權(quán)、債務(wù)（含房屋租賃）、資料列成清單，簽字蓋章后，交乙方存檔。此外的債權(quán)債務(wù)自行負(fù)擔(dān)。3、甲方自行負(fù)擔(dān)前期投入的費(fèi)用（土地出讓金、規(guī)劃設(shè)計(jì)和其他稅費(fèi)等）。4、甲方自行解決之前的債權(quán)、債務(wù)糾紛，保證本項(xiàng)目用地?zé)o界址糾紛，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)抵押等他項(xiàng)權(quán)利。5、及時(shí)交付相關(guān)公司資料及印信。乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、按照本協(xié)議的約定對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益，承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。為開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供人民幣_(tái)萬(wàn)元的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)啟動(dòng)資金（含注冊(cè)資金）

6、。2、負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)中與對(duì)外主要關(guān)系的協(xié)調(diào)，盡可能的取得優(yōu)惠地價(jià)和開(kāi)發(fā)建設(shè)的優(yōu)惠政策，謀求合作公司利益的最大化。3、與甲方共同制定公司利益分配的方案，交由董事會(huì)和通過(guò)。4、嚴(yán)格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù)。第八條 違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：為避免發(fā)生潛在風(fēng)險(xiǎn)，合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定，就會(huì)使簽約人謹(jǐn)慎簽約，全面系統(tǒng)的估計(jì)自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺(jué)性，并在履約過(guò)程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險(xiǎn)消弭于簽約階段。其次，合同中，許多當(dāng)事人常約定“因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任”，但確忽略對(duì)具體違約金的確定，而在后續(xù)糾紛爭(zhēng)議中，守約方又對(duì)損失的大小

7、無(wú)法確切舉證，而造成無(wú)法彌補(bǔ)全部損失，因此在設(shè)置違約責(zé)任條款時(shí)應(yīng)當(dāng)多費(fèi)些心思。1、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照違約所涉及的標(biāo)的額的_向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。2、若違約方支付的違約金不足彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。3、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，守約方向人民法院起訴要求維權(quán)的，違約方尚應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的包括但不限于差旅費(fèi)、食宿費(fèi)、公告費(fèi)、公證費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用。4、如因甲方原因?qū)е卤卷?xiàng)目被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或強(qiáng)制執(zhí)行或者其他情況導(dǎo)致項(xiàng)目停工達(dá)_個(gè)月的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，甲方除須向乙方支付項(xiàng)目總投資_%的違約金、退還

8、投資款外，甲方還應(yīng)賠償乙方本合同履行后可以獲得的利益。第九條 爭(zhēng)議的處理1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交_仲裁委員會(huì)仲裁。第十條 終止協(xié)議的約定1、甲乙雙方確認(rèn)，如果甲乙任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)，則另一方有權(quán)選擇終止本協(xié)議的履行。2、任何一方違約，違約方均應(yīng)對(duì)非違約方因此造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失進(jìn)行賠償。3、由雙方確認(rèn)的因素造成公司無(wú)法履行責(zé)任,仍可能構(gòu)成終止本協(xié)議的理由。第十一條 不可抗力因素如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行協(xié)議時(shí)，在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)終止協(xié)議，履約期限按上述中止時(shí)間自動(dòng)延長(zhǎng)，不承擔(dān)違

9、約責(zé)任。第十二條 其他1、本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時(shí)、全面的履行各自的義務(wù)，非經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議。2、本協(xié)議簽訂、履行、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以以補(bǔ)充協(xié)議另行協(xié)商確定，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后具有與本協(xié)議同等法律效力。4、本協(xié)議一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，_份文本具有同等法律效力。5、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。甲方（蓋章）：法定代表人：授權(quán)代表：簽約日期：_年_月_日乙方（蓋章）：法定代表人：授權(quán)代表：簽約日期：_年_月_日2022年合伙投資房產(chǎn)協(xié)議范本（二）甲方：

10、廣州航旅旅行社有限公司(供車方)乙方：(用車方)為了統(tǒng)一規(guī)范客運(yùn)市場(chǎng)，根據(jù)國(guó)家的相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下包車協(xié)議：一、甲方于_年_月_日至_年_月_日，向乙方提供座(空調(diào))旅游客車，輛，為接持旅游團(tuán)隊(duì)(機(jī)關(guān)單位職工)提供客運(yùn)服務(wù)。起止時(shí)間：_，線路：，經(jīng)停：_，路程(單程、往返)，沿途司機(jī)食宿由乙方安排。途中如有線路變更，須征得甲方調(diào)度同意,由此而增加的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。二、總計(jì)車費(fèi)共人民幣元，乙方負(fù)責(zé)支付往返的路橋費(fèi)、停車費(fèi)、高速公路費(fèi)以及司機(jī)的食宿。三、甲方向乙方提供的車輛須具有：齊備合法的營(yíng)運(yùn)證照，購(gòu)齊國(guó)家規(guī)定的固定稅費(fèi)和車況良好的客運(yùn)車輛。四、乙方在甲方承載前交清本次租車費(fèi)用

11、，或簽署協(xié)議當(dāng)天交付甲方訂金，出發(fā)當(dāng)天乙主一次性支付所有包車費(fèi)，乙方如需要甲方提供發(fā)票的，請(qǐng)?zhí)崆案嬷追綔?zhǔn)備，當(dāng)天出具發(fā)票，發(fā)票另加_%稅點(diǎn)。五、乙方在租用甲方車輛時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)交通法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得超員，運(yùn)載貨物，乙方必須愛(ài)護(hù)甲方車輛，不得在車內(nèi)吸煙，不得裝載有腐蝕性或其他有刺激性氣味的物品，不得強(qiáng)行要求駕駛員做違反操作規(guī)程和違章的行為;必須按規(guī)定的路線行程，并按規(guī)定上落客，否則甲方司機(jī)有權(quán)拒絕出車，由此造成的罰款、扣證等相關(guān)費(fèi)用損失由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方在派出車輛前，需提前一至二天與乙方再次明確上車地點(diǎn)、時(shí)間和聯(lián)系方式。并將車號(hào)、駕駛員姓名、聯(lián)系方式告知乙方。七、乙方在交付租車定

12、金后要求退車的，甲方按用車_天前扣總車費(fèi)的_%，用車前_至_天扣總車費(fèi)的_%，用車前_至_天扣總車費(fèi)的_%，用車當(dāng)天車費(fèi)不退。八、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有權(quán)管轄權(quán)的旅游質(zhì)監(jiān)所申請(qǐng)調(diào)解，提出投訴和賠償請(qǐng)求。九、雙方特別約定：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方蓋章簽名：乙方蓋章簽名：電話：_ 傳真：_ 電話：_地址：_ 地址：_日期：_ 日期：_2022年合伙投資房產(chǎn)協(xié)議范本（三）甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：深圳旅行社有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)很榮幸得到貴社的信任和支持，歡迎加入到客戶的行列，現(xiàn)就乙方介紹賓客至甲方消費(fèi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一，特惠價(jià)格(人民幣)：房

13、型門市價(jià)格平日優(yōu)惠價(jià)假日特惠價(jià)(間或以上)散房團(tuán)房備注：1、節(jié)假日包括國(guó)家規(guī)定的節(jié)日(指春節(jié)，五一，國(guó)慶，元旦假期等節(jié)假日)二，訂房細(xì)則：1、乙方每一個(gè)團(tuán)隊(duì)入住數(shù)在間以上方可給予團(tuán)隊(duì)特別優(yōu)惠價(jià);2、乙方每團(tuán)入住數(shù)滿間可免費(fèi)半間，滿間則免1間;3、訂房需將詳細(xì)資料通過(guò)雙方蓋章或業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人簽字傳真確認(rèn)方可生效;雙方公章及業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人簽字式樣附后。4、乙方應(yīng)提前訂房，收到乙方訂房通知，甲方在_分鐘內(nèi)務(wù)必回復(fù)傳真確認(rèn)。5、甲方確認(rèn)好的訂房，不得因?yàn)槿魏卧蚺R時(shí)取消，取消必須提前一周通知乙方，但所帶來(lái)的損失全部由甲方承擔(dān)。6、乙方將訂好的房間必須提前兩天通知甲方，否則甲方要收取房費(fèi)的_%作為賠償。7、甲方

14、不得降低乙方所要求訂房的標(biāo)準(zhǔn)，否則承擔(dān)一切由此引起的一切后果。8、甲方給乙方的酒店價(jià)格必須保證在同等條件下有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的價(jià)格，否則乙方有權(quán)單方面中止協(xié)議或者追索超額房費(fèi)。9、如因自然災(zāi)害，地震，水災(zāi)等人力不可抗拒之因素使團(tuán)隊(duì)不能入住，甲方免收乙方客房損失費(fèi)。甲方對(duì)乙方入住客人的人身及財(cái)產(chǎn)安全負(fù)有安全保障義務(wù)。10、甲方必須將酒店的真實(shí)情況告之乙方(如維修，周邊環(huán)境改變等)，否則所帶來(lái)的損失由甲方承擔(dān)。11、付款方式：(注：入住時(shí)還需適當(dāng)交納一定的雜項(xiàng)及房費(fèi)押金)。12、甲方開(kāi)戶行：甲方全稱：帳號(hào)：三，提示條款：1、本協(xié)議中的合同價(jià)乙方不得對(duì)外泄露，若因違反本規(guī)定而給甲方造成的損失，甲方有權(quán)利取消

15、乙方的特種優(yōu)惠待遇。2、本協(xié)議為甲乙雙方合約，乙方不得給第三方使用，若違約，甲方有權(quán)利提出終止合約。3、在高交會(huì)期間不執(zhí)行此優(yōu)惠價(jià)格，具體房?jī)r(jià)另議。提前_天書(shū)面告之乙方，否則視同以上優(yōu)惠價(jià)格。4、合約自簽訂之日起至_年_月_日，期滿雙方同意可續(xù)約。5、甲方提供的價(jià)格基本上不予變動(dòng)，但甲方將根據(jù)市場(chǎng)變化情況，本著與乙方協(xié)商的原則，在合約期滿后，可能對(duì)以上的房?jī)r(jià)作出一些合理變動(dòng)。6、由于人力不可抗的原因，致一方或雙方不能履約時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7、如遇合約未涉及具體問(wèn)題，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同及與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議協(xié)商不成，雙方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。8、合約經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽署蓋章

16、后方可生效，一式兩份，雙方各持一份為據(jù)。代表簽署：公章代表簽署：公章職位：_ 職位：_聯(lián)系人：_ 聯(lián)系人：_電話：_ 電話：_2022年合伙投資房產(chǎn)協(xié)議范本（四）發(fā)包方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)開(kāi)發(fā)商：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)一、合作開(kāi)發(fā)范圍為進(jìn)一步發(fā)展旅游事業(yè)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，增加財(cái)稅，甲方提供所轄鄉(xiāng)內(nèi)_平方公里(_、_、_、_等區(qū)域)的山場(chǎng)、土地、河流、水庫(kù)與乙方合作進(jìn)行綜合旅游開(kāi)發(fā);二、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期限旅游合作開(kāi)放經(jīng)營(yíng)年限為_(kāi)年(即_年_月至_年_月);三、旅游開(kāi)發(fā)投資規(guī)模旅游開(kāi)發(fā)總投資為_(kāi)萬(wàn)元，三年內(nèi)資金投入不少于_萬(wàn)元(包括：規(guī)劃費(fèi)用、廣告投入、人員培訓(xùn)、旅游促銷等);四、旅游收入

17、分配1、從開(kāi)業(yè)開(kāi)始，前_年按門票收入的_%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_%，村委會(huì)占_%，)，第_年到第_年按門票收入的_%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_%，村委會(huì)占_%);第_年以后按門票收入的_%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_%，村委會(huì)占_%);2、景區(qū)門票收入之外的旅游經(jīng)營(yíng)收入，甲方不參與利益分配，屬投資商所有;五、雙方義務(wù)甲方義務(wù)：1、負(fù)責(zé)向上級(jí)旅游主管部門申報(bào)金川鄉(xiāng)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)事宜和相關(guān)手續(xù);2、保證乙方的經(jīng)營(yíng)性用地(停車場(chǎng)、游步道、游客中心、公廁等)、旅游開(kāi)發(fā)所需建設(shè)用地免費(fèi)征用木材甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支持乙方落實(shí)，除國(guó)家法律規(guī)定的規(guī)費(fèi)外，鄉(xiāng)政府及村委會(huì)不得收取其他任何費(fèi)用。村民的青苗補(bǔ)償費(fèi)由乙方按最優(yōu)惠價(jià)格負(fù)責(zé)補(bǔ)償

18、;3、負(fù)責(zé)與村委會(huì)簽訂旅游開(kāi)發(fā)委托書(shū)(并作為本合同附件);4、負(fù)責(zé)景區(qū)公路的建設(shè)、維修，徽派民宅的維修保護(hù);5、負(fù)責(zé)旅游區(qū)內(nèi)的林政管理;6、協(xié)助處理社會(huì)治安;7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系;8、負(fù)責(zé)動(dòng)員村民配合旅游開(kāi)發(fā)種植所需的農(nóng)作物;9、協(xié)助乙方落實(shí)該景區(qū)旅游規(guī)劃的具體執(zhí)行;10、保證景區(qū)內(nèi)的“三通”問(wèn)題，即路通、電通、水通;乙方的義務(wù)：1、負(fù)責(zé)景區(qū)開(kāi)發(fā)的所有投入;2、負(fù)責(zé)提供景區(qū)整體規(guī)劃，并報(bào)甲方及旅游管理部門審批、備案;3、有按期繳交甲方門票收入分成的義務(wù);4、有按開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和開(kāi)發(fā)時(shí)間完成旅游開(kāi)發(fā)的義務(wù);5、負(fù)責(zé)建設(shè)景區(qū)內(nèi)的旅游步道;6、有保護(hù)當(dāng)?shù)刭Y源的義務(wù);7、有照章繳交稅費(fèi)的義務(wù);8

19、、有引導(dǎo)當(dāng)?shù)卮迕癜l(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)的義務(wù);9、負(fù)責(zé)落實(shí)“四統(tǒng)一”標(biāo)準(zhǔn)即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一營(yíng)銷;六、違約處理1、甲方不履行本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)，除負(fù)責(zé)賠償乙方所投入的全部資金費(fèi)用外，另補(bǔ)償乙方所投資同等金額的違約金;2、乙方不履行合同規(guī)定，乙方所有投資的全部設(shè)施無(wú)償歸甲方所有;七、其他事項(xiàng)：1、甲方必須確保在開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)，不準(zhǔn)他人在景區(qū)公路沿線、游步道和景點(diǎn)興建任何建筑;2、旅游開(kāi)發(fā)合作經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方不得再與任何單位和個(gè)人簽訂本合同規(guī)定范圍內(nèi)的合作內(nèi)容;3、在景區(qū)內(nèi)如甲方新增其他行業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，不得影響旅游景區(qū)的規(guī)劃與經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)并征得乙方同意方可執(zhí)行;4、經(jīng)營(yíng)期滿，在同等條件下

20、優(yōu)先于乙方續(xù)包，如乙方未能繼續(xù)承包，其投資經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)設(shè)施(門樓、停車場(chǎng)、游步道、)無(wú)償交給甲方，投資景區(qū)配套的服務(wù)設(shè)施，乙方全權(quán)處置，收益也歸乙方所有;5、乙方在開(kāi)發(fā)中涉及有關(guān)林木問(wèn)題，需事先報(bào)告甲方，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施;6、如遇人力不可抗拒的因素，造成乙方經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重?fù)p失，以致無(wú)力繳納規(guī)費(fèi)和門票收入，雙方可協(xié)商解決或提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)解決。八、合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，上報(bào)旅游局一份，景區(qū)所在村委會(huì)各一份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。九、合同未盡事宜可另行協(xié)補(bǔ)簽協(xié)議，并于本合同具有同等法律效力。十、備注：_。甲方代表：_(簽字) 乙方代表：_(簽字)甲方名稱：_ 乙方名稱：_e_mail：_

21、e_mail：_年_月_日 _年_月_日合同簽定地點(diǎn)：_2022年合伙投資房產(chǎn)協(xié)議范本（五）甲方：_國(guó)際旅行社有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)旅行社條例于_年_月_日起實(shí)施，為進(jìn)一步提高旅游團(tuán)隊(duì)的接待質(zhì)量，甲、乙雙方秉承合作精神，達(dá)致共贏的宗旨，就旅游業(yè)務(wù)的接待達(dá)成以下約定：一、甲方同意選擇乙方為團(tuán)隊(duì)旅游目的地的接待社，并委托乙方的團(tuán)隊(duì)在到達(dá)旅游目的地后，安排游客在交通、餐飲、住宿、景點(diǎn)游覽、導(dǎo)游服務(wù)、娛樂(lè)休閑等方面的接待工作。二、乙方為甲方確認(rèn)行程計(jì)劃時(shí)，必須將安排的游覽項(xiàng)目的游覽時(shí)間、購(gòu)物場(chǎng)所的名稱及停留時(shí)間、需要旅游者另行付費(fèi)的游覽項(xiàng)目及價(jià)格、自由活動(dòng)的時(shí)間和次數(shù)列明，并確

22、認(rèn)。三、乙方在接待期間，必須嚴(yán)格按照旅行社條例執(zhí)行，并根據(jù)甲方的接待要求，適時(shí)適當(dāng)?shù)匕才沤煌üぞ?，餐飲服?wù)，住宿安排，行程景點(diǎn)游覽，提供優(yōu)質(zhì)的導(dǎo)游服務(wù)。接待要求，由甲方以傳真，電子郵件等方式在團(tuán)隊(duì)抵達(dá)前通知乙方，由乙方確認(rèn)并逐項(xiàng)落實(shí)。乙方所安排的交通工具、司乘人員、餐廳、住宿、景點(diǎn)、導(dǎo)游等，必須持有或擁有合法的資格證件，符合國(guó)家旅游法規(guī)和交通法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。四、接待期間，乙方必須保障客人的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，并為之做好防范工作。乙方必須依法購(gòu)買旅行社責(zé)任險(xiǎn)。五、接待期間，接待內(nèi)容(包括交通工具、餐飲標(biāo)準(zhǔn)、住宿地點(diǎn)、住宿標(biāo)準(zhǔn)、景點(diǎn)增減、購(gòu)物點(diǎn)增減、導(dǎo)游、司乘人員更換等)不能隨意改動(dòng)，如遇不可抗力

23、因素需變更接待內(nèi)容的，應(yīng)征得全體游客的同意，并簽名確認(rèn)，乙方知會(huì)甲方。客人擅自離團(tuán)或主動(dòng)離團(tuán)的，乙方應(yīng)立即知會(huì)甲方，未發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)從團(tuán)贊中扣除，已收取團(tuán)費(fèi)的，應(yīng)退還給甲方。六、團(tuán)隊(duì)購(gòu)物的次數(shù)，地點(diǎn)不得超過(guò)雙方確認(rèn)的安排。不得強(qiáng)行帶客人購(gòu)物或強(qiáng)制性另外加項(xiàng)收費(fèi)。七、發(fā)生投訴時(shí)，應(yīng)視不同階段，不同性質(zhì)分別處理如下：1、在接待期間，客人就接待內(nèi)容提出投訴，乙方應(yīng)及時(shí)作出調(diào)整、處理，涉及團(tuán)費(fèi)的增減等費(fèi)用收支的，乙方應(yīng)先征得甲方的同意，方可作出調(diào)整，期間乙方必須安撫游客的情緒，防止事件進(jìn)一步惡化。2、行程結(jié)束后產(chǎn)生投訴的，由甲方先行調(diào)解處理，乙方應(yīng)按甲方_通知，于兩天內(nèi)提供乙方在接待期間就接待內(nèi)容及質(zhì)量

24、方面的書(shū)證、票據(jù)及其他材料。3、經(jīng)甲方或有關(guān)部門調(diào)查，投訴屬雙方共同接待質(zhì)量問(wèn)題造成的，應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果或雙方協(xié)商，明確雙方的責(zé)任承擔(dān)范圍，其中乙方應(yīng)承擔(dān)部分，甲方可從團(tuán)款中扣除。4、經(jīng)調(diào)查，確認(rèn)投訴屬乙方的接待質(zhì)量問(wèn)題造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方先行墊付賠償?shù)模追接袡?quán)從團(tuán)款中扣除。5、因乙方不按旅行社條例要求進(jìn)行操作而導(dǎo)致客人投訴的，一切賠償費(fèi)用按旅行社條例規(guī)定執(zhí)行。八、甲、乙雙方按商定的期限、方式、帳戶結(jié)清團(tuán)款，結(jié)算方式、期限，根據(jù)各團(tuán)隊(duì)不同情況，由甲方以傳真或網(wǎng)絡(luò)通訊等方式知會(huì)乙方，并于乙方對(duì)帳確認(rèn)團(tuán)款金額后，以銀行結(jié)算方式支付團(tuán)款。團(tuán)隊(duì)結(jié)算，乙方需提供費(fèi)用結(jié)算通知書(shū).并加蓋財(cái)務(wù)

25、專用章，團(tuán)款發(fā)票至甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，財(cái)務(wù)人員三個(gè)月內(nèi)結(jié)清綜費(fèi)。九、甲方委托乙方代訂長(zhǎng)途交通票款的，甲方按雙方指定的帳戶支付票款。乙方需另行指定收款帳戶的，須提供乙方法定代表人簽章并加蓋財(cái)務(wù)章的委托書(shū)原件，不具上述的，甲方有權(quán)拒絕另行指定的帳戶。乙方代訂交通票據(jù)的費(fèi)用，在乙方交付相應(yīng)票據(jù)時(shí)，由甲方一次性結(jié)清給乙方。十、違約責(zé)任1、乙方未按甲方接待標(biāo)準(zhǔn)為游客提供服務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方更正;造成甲方損失的，由乙方賠償;情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議。2、乙方擅自提供不符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的接待人員、交通工具及游覽接待項(xiàng)目的,甲方有權(quán)提出糾正，并可要求乙方支付違約金，造成甲方損失的，由乙方賠償

26、。3、乙方擅自變更接待內(nèi)容的，甲方有權(quán)提出糾正，造成甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;情節(jié)嚴(yán)重的或引起投訴且責(zé)任確認(rèn)歸于乙方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4、游客擅自離團(tuán)，乙方未知會(huì)甲方，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5、在本協(xié)議執(zhí)行期間，因乙方的接待質(zhì)量問(wèn)題引起投訴兩宗或以上的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。6、本協(xié)議中說(shuō)明的賠償款項(xiàng)，甲方均有權(quán)從團(tuán)款中予以扣除。本協(xié)議的解除不影響甲乙雙方就責(zé)任及賠償?shù)确矫娴淖匪鳈?quán)。十一、本協(xié)議執(zhí)行期間，甲方向乙方發(fā)送的接待計(jì)劃、接待人員名單、財(cái)務(wù)單證等，均是本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲

27、乙雙方另行協(xié)商，再簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議確定。十三、本協(xié)議有效期為兩年，自_年_月_日起到_年_月_日止。甲乙雙方需提前解除協(xié)議或變更協(xié)議條款的，應(yīng)提前三十天以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。協(xié)議期限屆滿前，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意延長(zhǎng)合作期限的，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議。十四、本協(xié)議在簽訂、執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院裁決。十五、本協(xié)議一式三份，由甲乙雙方簽章后生效，生效日期依本協(xié)議第十三條 約定。甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，協(xié)議正件和傳真件(含提到的所有往來(lái)文書(shū)、資料)同具有同等法律效力。甲乙雙方依法登記的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、經(jīng)營(yíng)許可證及購(gòu)買的旅行社責(zé)任保險(xiǎn)復(fù)印件，應(yīng)作為本協(xié)議的附件提供。甲方：_ 乙方：_(公章)(公章)代表(簽名)：代表(簽名)_年_月_日2022年合伙投資房產(chǎn)協(xié)議范本（六）甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：深圳旅行社有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)很榮幸得到貴社的信任和支持，歡迎加入到客戶的行列，現(xiàn)就乙方介紹賓客至甲方消費(fèi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一，特惠價(jià)格(人民幣)：房型門市價(jià)格平日優(yōu)惠價(jià)假日特惠價(jià)(間或以上)團(tuán)房(間或以上)散房團(tuán)房(間或以上)散房備注：_節(jié)假日包括