2022年簡(jiǎn)易集體土地征用補(bǔ)償安置合同

1、2022年簡(jiǎn)易集體土地征用補(bǔ)償安置合同甲方(建設(shè)單位)：_乙方(村委會(huì))：_甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法和省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)政府的有關(guān)規(guī)定，就_省(自治區(qū)、直轄市)、_市(縣)_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_村征地補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征用土地面積及安置人數(shù)甲方征用乙方集體所有、使用的土地，面積為_(kāi)平方米，四至(見(jiàn)繪圖)，常住戶口_人(其中應(yīng)安置_人)，由甲方依據(jù)_確認(rèn)。二、手續(xù)的辦理乙方自簽訂本協(xié)議之日起_日內(nèi)辦理_手續(xù)，并將原所有、使用的_所列項(xiàng)目完整地交給甲方，甲方應(yīng)派員驗(yàn)收。驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)與_所列項(xiàng)目不符時(shí)，對(duì)意外情況，乙方應(yīng)向甲方如實(shí)說(shuō)明情況;對(duì)因乙方過(guò)錯(cuò)而造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)

2、賠償責(zé)任。三、征地費(fèi)用及其標(biāo)準(zhǔn)征地費(fèi)用包括_費(fèi)用，以土地管理法第40條第2款規(guī)定為基本標(biāo)準(zhǔn)(標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)額應(yīng)具體化)。四、補(bǔ)償、安置費(fèi)的結(jié)算土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的結(jié)算，按照財(cái)政部、國(guó)土資源部新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用管理辦法和_省(自治區(qū)、直轄市)、_市(縣)政府的有關(guān)規(guī)定，在_年_月_日前到甲方所在地辦理。五、違約責(zé)任違反本協(xié)議規(guī)定的，由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元人民幣，并賠償因此而造成的損失。六、生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。甲方：(簽章)：_乙方：(簽章)：_年_月_日附件1被征用土地有關(guān)證件_件，其中土地所有權(quán)證，編號(hào)為_(kāi);土地所有權(quán)證，

3、編號(hào)為_(kāi)。2022年簡(jiǎn)易集體土地征用補(bǔ)償安置合同（二）法人代表：_ 聯(lián)系電話：_雙方就_項(xiàng)目的合作事宜，經(jīng)過(guò)初步協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：一、同意就_項(xiàng)目開(kāi)展合作研究開(kāi)發(fā)。該項(xiàng)目的基本情況是：_二、前期工作由甲乙雙方各自負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)做好以下工作：1._2._乙方應(yīng)做好以下工作：1._2._三、在甲乙雙方完成前期工作基礎(chǔ)上，雙方商定_年_月_日簽訂正式合同。四、本意向書是雙方合作的基礎(chǔ)。甲乙雙方的具體合作內(nèi)容以雙方的正式合同為準(zhǔn)。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_代表人：_ 代表人：_2022年簡(jiǎn)易集體土地征用補(bǔ)償安置合同（三）甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將江蘇省如皋市圖書館、博物館、文化館、科技

4、規(guī)劃館建設(shè)工程(簡(jiǎn)稱文化廣場(chǎng))交由乙方總承包施工，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行：第一條 涉及的工程：一、工程名稱：如皋市圖書館、博物館、文化館、科技規(guī)劃館建設(shè)工程。二、工程地址：如皋市惠政東路以北、解放路以南、府西路以西、新城花園以東。三、主體工程概況：圖書館、博物館、文化館、科技規(guī)劃館等。四、建筑面積：約_萬(wàn)平方米。五、工程造價(jià)：暫定約為_(kāi)億元，最后造價(jià)為審計(jì)部門的審計(jì)決算價(jià)。六、工期：工程擬于_年_月底前進(jìn)場(chǎng)籌建，_年底全部主體工程封頂，_年_月底前全部工程驗(yàn)收合格后交付給甲方使用,約為_(kāi)個(gè)月。七、工程承包范圍及內(nèi)容：土建、安裝(水、電、弱電、通訊、消防

5、、室外附屬總體、綠化、空調(diào)安裝、電梯設(shè)備安裝等)室內(nèi)外裝飾裝修。八、承包方式：包工包料。九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程，并獲得中國(guó)建筑行業(yè)魯班獎(jiǎng)。第二條 工程款支付方式：1、全部工程驗(yàn)收合格交付甲方后，甲方支付工程合同總價(jià)款的_%。2、其余_%的工程款在全部工程交付給甲方后_年度內(nèi)付清。即一年期滿甲方支付乙方_%工程款，二年期滿甲方支付乙方除_%質(zhì)量保證金外的其余工程款。甲方按同期銀行貸款基準(zhǔn)利率支付乙方利息。3、本協(xié)議中未明確事宜由雙方協(xié)商解決。第三條 工程結(jié)算約定：甲方按bt方式執(zhí)行，按國(guó)內(nèi)通行慣例，由如皋市城建投資有限公司擔(dān)保(擔(dān)保協(xié)議作為本協(xié)議的重要附件，與本協(xié)議書具有同等法律效力)，按5

6、：3：2的比例，分三年支付乙方墊付的建設(shè)款。工程造價(jià)根據(jù)國(guó)家建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(gb50500_)及省市現(xiàn)行有關(guān)定額規(guī)定執(zhí)行，材料價(jià)格執(zhí)行如皋市施工同期造價(jià)信息指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行，沒(méi)有指導(dǎo)價(jià)的由合同雙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，并經(jīng)審計(jì)部門審計(jì)決算后，以造價(jià)不下浮作為最終結(jié)算依據(jù)。第四條 1、甲方應(yīng)極力配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù),相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。2、管理班子：乙方為建筑工程國(guó)家總承包一級(jí)資質(zhì)，乙方選派公司管理人員齊全、技術(shù)力量雄厚、管理制度先進(jìn)、設(shè)備優(yōu)良、施工隊(duì)伍素質(zhì)高、擅長(zhǎng)本類結(jié)構(gòu)施工的優(yōu)秀項(xiàng)目部參加施工。3、乙方保證“合理安排、精心施工”，把質(zhì)量擺在第一位，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)_%，并做到“目

7、標(biāo)管理，全過(guò)程監(jiān)控”。4、乙方保證嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全施工規(guī)范，確保本工程無(wú)重大事故發(fā)生，負(fù)責(zé)所有治安保衛(wèi)、消防、市容、保潔、衛(wèi)生和現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理工作，達(dá)到“標(biāo)準(zhǔn)化合格工地”和“文明施工工地”如果工程出安全責(zé)任事故，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。第五條 違約責(zé)任1、如乙方由于自身資金不能及時(shí)到位或其他原因?qū)е虏荒茼樌┕せ蛲Ｖ故┕天以上，甲方有權(quán)要求中止合同并要求乙方退場(chǎng)，乙方自愿承擔(dān)_萬(wàn)元違約金，退場(chǎng)后的工程價(jià)款按已完工程量審計(jì)決算結(jié)算。2、乙方保證在施工過(guò)程中所有工程由自己施工隊(duì)伍直接施工，不得發(fā)包、分包、轉(zhuǎn)包，如有上述情況甲方有權(quán)終止合同并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。第六條 本協(xié)議一式四

8、份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方簽字、蓋章后生效。本補(bǔ)充協(xié)議與施工合同具有同等法律效力。甲方：江蘇省如皋市人民政府乙方：浙江中x擔(dān)保單位：如皋市x日期：二_年_月_日2022年簡(jiǎn)易集體土地征用補(bǔ)償安置合同（四）甲方：_ (以下簡(jiǎn)稱甲方)公司地址：_聯(lián)系電話：_ 傳真：_郵編：_外方：_ (以下簡(jiǎn)稱乙方)公司地址：_聯(lián)系電話：_ 傳真：_郵編：_甲、乙雙方經(jīng)友好，坦誠(chéng)協(xié)商，就甲方的建設(shè)項(xiàng)目投中小企業(yè)融資合作事宜，達(dá)成共識(shí)如下：一、公司名稱：_(暫定)二、公司注冊(cè)地址：_三、項(xiàng)目總投資_萬(wàn)美元，注冊(cè)資本_萬(wàn)美元甲方投資_萬(wàn)美元，乙方投資_萬(wàn)美元四、甲方建設(shè)項(xiàng)目需提供的投中小企業(yè)融資總額約為_(kāi)萬(wàn)美元。五

9、、甲，乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件;甲方擬以項(xiàng)目的土地，固定資產(chǎn)和未來(lái)收益作為合作條件。乙方所提供的建設(shè)資金分批進(jìn)入中外合作公司的外匯賬戶后，使用期為_(kāi)年，前_年為建設(shè)期，建設(shè)期內(nèi)免本息。從第_年底開(kāi)始，甲方每年按_%的保底利潤(rùn)支付乙方紅利，連續(xù)_年，到期不再還本息。六、使乙方所提供的資金安全進(jìn)入和匯出，雙方就成立“中外合作公司”，設(shè)立“外匯賬戶”。七、乙方負(fù)責(zé)提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料，甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報(bào)，立項(xiàng)，注冊(cè)等一切相關(guān)手續(xù)。雙方保證提供給對(duì)方的材料是完整的，真實(shí)的，有效的。八、甲方企事業(yè)用于抵押的企業(yè)的資產(chǎn)及建設(shè)項(xiàng)目，需根據(jù)中華人民共和國(guó)擔(dān)保之規(guī)定，

10、需項(xiàng)目擔(dān)保，作為與乙方的引資條件，若由于任何不確定因素造成不能按時(shí)將利潤(rùn)支付給澳方的，乙方有權(quán)接管合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)，直至收回投資后，將項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸還甲方。九、甲方建設(shè)項(xiàng)目的未來(lái)收益，需按中華人民共和國(guó)合資合作法規(guī)定由雙方認(rèn)可的評(píng)估或誰(shuí)機(jī)構(gòu)進(jìn)行分析評(píng)定和投資風(fēng)險(xiǎn)的估算后，作為乙方風(fēng)險(xiǎn)投資的依據(jù)。十、中外合作公司成立后，乙方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也不承擔(dān)合作公司的所有法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任，只負(fù)責(zé)提供資金的監(jiān)督使用和調(diào)配。合作期滿后，乙方無(wú)條件退出，合作公司及全部甲方所有。十一、甲，乙雙方在引資合作過(guò)程中所產(chǎn)生的有關(guān)前期動(dòng)作費(fèi)用，境內(nèi)部分由甲方墊付，境外部分由乙方承擔(dān)。十二、由此合作意向書所

11、涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟(jì)關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系，均與乙方無(wú)關(guān)。十三、乙方資金到位同時(shí)，按實(shí)際到位資金的_%，甲方支付第三方一次性中小企業(yè)融資咨詢服務(wù)費(fèi)用。十四、本合作意向書，由雙方代表簽字后確認(rèn)。十五、本合作意向書一式二份，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。中方：_ 外方：_2022年簡(jiǎn)易集體土地征用補(bǔ)償安置合同（五）甲方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)為使_項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)在_高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。一、土地問(wèn)題1、土地位置及出讓方式甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入_出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)

12、地點(diǎn)位于_占地約_畝。其中獨(dú)自使用面積_畝，代征道路面積_畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。2、土地價(jià)格為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以_萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_(kāi)萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)_萬(wàn)元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。3、付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國(guó)家有

13、關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。二、工程建設(shè)1、開(kāi)工條件(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于_年_月_日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場(chǎng)平即九通一平的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。2、工程進(jìn)度乙方必須在_年_月_日前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。3、竣工時(shí)間乙方必須在_年_月_日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說(shuō)明，取得甲方認(rèn)可。三、違約責(zé)任1、

14、如果乙方未按土地使用權(quán)出讓合同約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的_繳納滯納金。逾期_日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請(qǐng)求違約賠償。2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金_%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金_%的違約金。4、為避免國(guó)有資產(chǎn)流失，保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))，低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的_%時(shí)(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中承諾的某一稅種具體金額_%=乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。四、其他1、在履行本協(xié)議時(shí)，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門出