智慧園區(qū)解決方案

1、2021智慧園區(qū)解決方案傳統(tǒng)園區(qū)往往缺乏系統(tǒng)性和前瞻性規(guī)劃，智慧化建設以碎片化功能建設為主，系統(tǒng)性考慮不足，各子系統(tǒng)封閉孤立。園區(qū)基礎建設長達數(shù)年甚至十數(shù)年，缺少頂層設計將導致園區(qū)建成即落后，重復投資、無法平滑迭代演進等突出問題。園區(qū)管理粗放，嚴重依賴物業(yè)大量的人工管理，人力資源浪費嚴重。如安全防護以人防為主，問題處理被動響應，主動服務不足。對持續(xù)運營重視不足。同時也存在也無法做到對物業(yè)的量化考核和清晰的工作量評估。園區(qū)重視物理設施建設，缺乏對用戶體驗的關注，設施、空間無法感知人的需要，不能提供主動服務，或者監(jiān)管大于服務。未實現(xiàn)可視化管理和智能化聯(lián)動，造成園區(qū)服務難以滿足用戶要求，體驗感知差。

2、園區(qū)內業(yè)態(tài)愈加復雜，弱電系統(tǒng)、網(wǎng)絡、數(shù)據(jù)中心等基礎設施規(guī)劃無法有效支撐，有線、無線等多張網(wǎng)絡獨立部署，彼此不聯(lián)通，缺乏跨業(yè)態(tài)的智能化的基礎。各部門/各業(yè)務的信息系統(tǒng)“煙囪”林立，數(shù)據(jù)不能有效共享和互通，數(shù)據(jù)獲取困難，信息孤島現(xiàn)象嚴重；同時，缺乏對數(shù)據(jù)的有效挖掘，數(shù)據(jù)應用少，系統(tǒng)之間無法聯(lián)動，無法實現(xiàn)整體智能化。園區(qū)基礎設施亟待優(yōu)化園區(qū)建設缺乏頂層設計園區(qū)管理運營能力薄弱園區(qū)數(shù)據(jù)缺乏治理、信息孤島現(xiàn)象嚴重園區(qū)智慧化服務需要提升園區(qū)業(yè)主方智慧化建設的痛點業(yè)主：智能化不夠，物業(yè)服務來湊撒園區(qū)物業(yè)方運維人&制度的痛點人效低： 系統(tǒng)多，值班班組多，值班場景分散，有效注意力不飽和；要求高： 知識儲備：不同

3、班組均對專業(yè)知識的高要求； 執(zhí)行經(jīng)驗：對現(xiàn)場實操能力&經(jīng)驗的高要求；少制度： 過程不透明，考核不量化， 響應不及時，流程不閉環(huán)；人力： 人力成本高，人才招聘難，人員流失頻；物業(yè)：新型園區(qū)挑戰(zhàn)太大，寶寶心里苦園區(qū)物業(yè)方運維管理工具的痛點傳統(tǒng)集成化系統(tǒng)（IBMS）數(shù)量多：根據(jù)專業(yè)劃分，智能化子系統(tǒng)眾多，常見子系統(tǒng)近20個； （個別項目多達30個）獨立：子系統(tǒng)之間相互獨立，界面獨立、業(yè)務獨立、數(shù)據(jù)獨立；靠人：場景分散，子系統(tǒng)間需人為建立業(yè)務、數(shù)據(jù)聯(lián)系或完全失去聯(lián)系；只是界面整合：但子系統(tǒng)間業(yè)務邏輯并未打通，業(yè)務依然獨立；未數(shù)據(jù)集成：但沒有統(tǒng)一的數(shù)據(jù)規(guī)范、標準，數(shù)據(jù)依然獨立；重運行輕響應：報警&報事處

4、理過程缺乏報警輔助功能、響應機制保障；無交互方式：缺乏業(yè)務開展引導性、空間信息的三維體驗感；強弱電系統(tǒng)物業(yè)：磨刀不誤砍柴工，老板，來把好刀嘛政府/監(jiān)管機構（To G）進駐企業(yè)/商家To B）園區(qū)經(jīng)營方（To O）住戶/用戶/訪客/消費者（To C）促進產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展GDP、稅收產(chǎn)業(yè)均衡發(fā)展土地利用率促進民生治理改善安全生產(chǎn)環(huán)境保護人才樂業(yè)園區(qū)經(jīng)營提升投資回報降低投資風險創(chuàng)新商業(yè)模式，產(chǎn)生更多收入來源（租賃收入、服務收益、數(shù)據(jù)變現(xiàn)）園區(qū)物業(yè)管理節(jié)省人力成本、能耗成本提高物業(yè)、資產(chǎn)等運營效率提高企業(yè)和用戶滿意度助力業(yè)務持續(xù)增長良好的營商配套環(huán)境和企業(yè)服務，提升品牌形象，促進企業(yè)業(yè)務增長提升品牌形象/

5、留住人才打造園區(qū)IP，品牌溢價吸引高端人才，減少優(yōu)秀人才流失借助生態(tài)共生發(fā)展良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，助力業(yè)務，上下游形成共生發(fā)展健康舒適的生活體驗綠色低碳、安全可控的智慧化服務有益于身心健康的舒適環(huán)境高校便捷的工作空間便捷高效的協(xié)同平臺提高個人工作效率社交成長需求開放園區(qū)社交平臺，資源共享，合作共贏園區(qū)暢想好刀=和諧+共贏運營管理指揮中心桌面程序(C/S) 瀏覽器 （B/S）移動端（APP、小程序）大屏幕監(jiān)控管理周界管理能源管控通行出入智慧照明物資保障.松山湖機器人基地智慧運營中心IOC 綜合態(tài)勢安全態(tài)勢人員態(tài)勢環(huán)境態(tài)勢能耗態(tài)勢設備態(tài)勢物資態(tài)勢巡更管理信息發(fā)布3MQTTTCP/IP2 IoT平臺+A

6、I基礎服務（ECS、BMS、OBS、EIP、RDS、DCS、MRS，DWS.）AI視頻分析基礎服務數(shù)據(jù)接入服務DIS智能視頻分析服務IVA人臉識別服務FRSAI視頻智能分析服務接入認證物模型定義設備聯(lián)動應用管理多協(xié)議接入設備影子數(shù)據(jù)轉發(fā)日志雙向通信設備升級數(shù)據(jù)存儲告警遠程控制訪問授權報表安全&隱私IoT平臺+AI視頻智能分析APISDK云邊協(xié)同邊緣IoT網(wǎng)關1邊緣接入網(wǎng)關 邊緣IoTRS232RS485CANTCP/IPNBIoTODBCWebAPIOPCBACNet . .門禁消防機房管理系統(tǒng)停車智能水電表監(jiān)控攝像機照明BA系統(tǒng)環(huán)境監(jiān)測傳感器信息發(fā)布視頻管理平臺視頻接入智慧園區(qū)解決方案架構I

7、OC運營中心功能包括態(tài)勢感知、運行監(jiān)測、決策支持、事件管理和聯(lián)動指揮（應急指揮）等五大功能。運行實時監(jiān)測運行監(jiān)測及時掌握運行態(tài)勢，了解樓宇各領域運行特征對樓宇運行異常情況實時發(fā)出預警，并快速響應決策支持對運行數(shù)據(jù)實時分析，輔助運營團隊科學決策開展能源、設施、安防相關專題分析，提高管理水平設施數(shù)據(jù)車輛數(shù)據(jù)人員數(shù)據(jù)空間數(shù)據(jù)政策事件數(shù)據(jù)指標聯(lián)動應急指揮平滑接入和融合現(xiàn)有業(yè)務系統(tǒng)：停 車、消防、門禁通過數(shù)據(jù)融合驅動、人工智能等新技術更好的支撐業(yè)務協(xié)同運行聯(lián)動指揮事件管理與優(yōu)化事件管理事件發(fā)生后對事件的管理，尋找事件原因及事件影響事前、事中、事后措施優(yōu)化決策支持態(tài)勢感知態(tài)勢感知對物聯(lián)設備接入，感知園區(qū)的

8、態(tài)勢變化實現(xiàn)對園區(qū)人、車、物、事件、環(huán)境、安全等態(tài)勢感知。場景導航運營態(tài)勢綜合安防能源管理智慧通行智慧辦公資產(chǎn)管理設備智管品質管理智慧物業(yè)IOC運營中心五大功能安防態(tài)勢通行態(tài)勢設備態(tài)勢能耗態(tài)勢環(huán)境態(tài)勢事件態(tài)勢通過態(tài)勢感知實現(xiàn)對園區(qū)人、車、物、事件、環(huán)境、安全等重要指標日常運行的監(jiān)測，以及對園區(qū)全局的把握和資源的綜合調度，實時、可視化掌握園區(qū)各系統(tǒng)運行狀態(tài)，結合大數(shù)據(jù)，為智慧園區(qū)的運營提供決策分析依據(jù)。場景導航運營態(tài)勢綜合安防能源管理智慧通行智慧辦公資產(chǎn)管理設備智管品質管理智慧物業(yè)IOC運營中心六大態(tài)勢實現(xiàn)對園區(qū)人、車、物、事件、能耗、環(huán)境、安全等重要指標信息的全面查詢和監(jiān)測，以及對園區(qū)全局的把

9、握和資源的綜合調度，為園區(qū)的業(yè)主領導、物業(yè)領導了解整個園區(qū)的運行情況， 并為決策提供數(shù)據(jù)支撐。松山湖基地領導管理駕駛艙場景導航運營態(tài)勢綜合安防能源管理智慧通行智慧辦公資產(chǎn)管理設備智管品質管理智慧物業(yè)IOC運營中心管理駕駛艙一站式協(xié)同辦公服務與資源唾手可及“一張卡”走遍園區(qū)用戶 需求按需On-demand全在線All-online實時Real-time社交化Social自定義Do It Yourself 提供園區(qū)VIP專屬服務，無感通行園區(qū)任意VIP區(qū)域，優(yōu)先享有園區(qū)資源分配權限 為不同級別的用戶賦予特定的可管理、可使用資源和通行權限，以達到通行/不可通行、可見/不可見、可管理/不可管理的目的。

10、全程自助預約，“0”等待個性服務與主動服務一次鑒權無阻暢行場景導航運營態(tài)勢綜合安防能源管理智慧通行智慧辦公資產(chǎn)管理設備智管品質管理智慧物業(yè)IOC運營中心分權分域體驗VIP員工訪客異常報警視頻巡更+電子巡更：視頻巡更和人工電子巡更路線科學規(guī)劃，優(yōu)勢互補。視頻巡更在監(jiān)控室即可完成，節(jié)省人力物力。人工電子巡更可巡查監(jiān)控無法覆蓋的區(qū)域和重點防范區(qū)域。精準考核：視頻巡更時可隨機要求打卡，系統(tǒng)記錄視頻巡更和電子巡更記錄，并生成報表。核心功能及亮點提高巡更效率：借助IOC運營中心對巡更記錄進行管理，自動生成報表考核安保巡更效率。節(jié)省人力：更省力。節(jié)約大量安保力量。提高安全：視頻巡更可對警情進行圖片抓取和留存

11、，保存證據(jù)。方案價值場景導航運營態(tài)勢綜合安防能源管理智慧通行智慧辦公資產(chǎn)管理設備智管品質管理智慧物業(yè)應用場景視頻巡更!通過周界系統(tǒng)產(chǎn)生告警：檢測到人員入侵。1聯(lián)動調閱視頻監(jiān)控圖像：視頻分析后臺基于模型比對，確認告警是否誤報（樹葉、小動物侵入）。2當告警屬實，指揮人員一鍵調撥最近安保人員，現(xiàn)場處置。3周界報警誤報率大大降低，提升事前處置效率自動檢測周界入侵，確保周界安全，特別適用于面積較大的園區(qū)通過告警與攝像頭聯(lián)動，消除周界誤報告警，避免不必要的人力浪費方案價值自動保存攝像頭告警前15秒和后15秒的視頻，用于分析與取證入侵告警、攝像頭、地圖多系統(tǒng)聯(lián)動，入侵時調取附近攝像頭實時視頻和歷史錄像等信息

12、核心功能及亮點場景導航運營態(tài)勢綜合安防能源管理智慧通行智慧辦公資產(chǎn)管理設備智管品質管理智慧物業(yè)應用場景周界防護 綜合安防與門禁系統(tǒng)進行聯(lián)動，當出現(xiàn)消防事件時可以開啟門禁設備，便于人員快速撤離。當出現(xiàn)入侵事件時可以進行聯(lián)動處理。消防聯(lián)動門禁聯(lián)動綜合安防與消防系統(tǒng)進行聯(lián)動，當出現(xiàn)消防事件時平臺聯(lián)動附近攝像頭推送報警點實時監(jiān)控視頻到IOC運營中心，由值班安保人員對告警信息進行確認。 視頻監(jiān)控與消防、門禁系統(tǒng)等進行集成，快速聯(lián)動，因對危機事件時能快速響應，提升園區(qū)危機應對能力。場景導航運營態(tài)勢綜合安防能源管理智慧通行智慧辦公資產(chǎn)管理設備智管品質管理智慧物業(yè)應用場景系統(tǒng)聯(lián)動火災消防響應：從7.5分鐘降低

13、到2分鐘人行軌跡：上傳指定人臉照片， 通過視頻拼接服務，查看指定人員經(jīng)過每個攝像頭的拼接錄像和行為軌跡。核心功能及亮點快速查找指定人員：快速查找指定人員行為軌跡和現(xiàn)在位置。方案價值 通過輸入需要尋找人員的人臉圖片，系統(tǒng)在樓宇監(jiān)控畫面進行分析比對和查找，通過視頻拼接服務，查看老人和小孩經(jīng)過每個攝像頭的拼接錄像并繪制行走軌跡。有效提高園區(qū)處置特殊情況的能力，提高園區(qū)安全水平。人行軌跡人員定位場景導航運營態(tài)勢綜合安防能源管理智慧通行智慧辦公資產(chǎn)管理設備智管品質管理智慧物業(yè)應用場景軌跡追蹤 基于AI算法對人臉進行識別與管理功能，對捕捉到的人臉與后臺人臉數(shù)據(jù)庫對比，若比對到黑名單人員，推送報警信息到平臺

14、，并可對其軌跡進行追蹤，實現(xiàn)無盲點監(jiān)控。軌跡追蹤無盲點監(jiān)控智能分析人像識別預警報警人臉布控人臉攝像頭抓拍行人人臉；與后臺人臉數(shù)據(jù)庫對比；展示人臉對比結果；若比對到黑名單，彈窗告警，方便監(jiān)控人員行動指揮；實時刷新展示最新比對結果；可跳轉至歷史記錄和告警記錄界面查看歷史信息。核心功能及亮點人臉捕捉匹配成功？建立黑名單庫攝像頭人臉特征提取優(yōu)選對比與黑名單庫比對報警無異常通過結束多來源場景導航運營態(tài)勢綜合安防能源管理智慧通行智慧辦公資產(chǎn)管理設備智管品質管理智慧物業(yè)應用場景人員布防&黑白名單15 基于AI算法對員工行為（睡離崗）、消防通道占用等違規(guī)行為進行捕捉，發(fā)現(xiàn)問題時可聯(lián)動系統(tǒng)進行告警，觸發(fā)工單并通

15、知相關人員快速進行處理。發(fā)現(xiàn)處理問題發(fā)現(xiàn)處理問題場景導航運營態(tài)勢綜合安防能源管理智慧通行智慧辦公資產(chǎn)管理設備智管品質管理智慧物業(yè)應用場景AI行為分析&告警 拋物離崗睡崗起火走失抽煙 寵物指標統(tǒng)計遠傳抄表系統(tǒng)智能抄表設備能效設備 平臺與空調、照明、變配電、BA等用電系統(tǒng)進行集成，通過對松山湖基地能源數(shù)據(jù)整合，以結構化、圖像化方式實時展示能效數(shù)據(jù)。通過對能耗數(shù)據(jù)進行深度挖掘分析，進行統(tǒng)計和規(guī)劃處理，進行二次計算、統(tǒng)計分析，輔助管理人員加強能源管控。場景導航運營態(tài)勢綜合安防能源管理智慧通行智慧辦公資產(chǎn)管理設備智管品質管理智慧物業(yè)應用場景能效統(tǒng)計傳統(tǒng)的能耗預算制定模式項目上報根據(jù)歷史數(shù)據(jù)初設？逐月預算

16、目標項目要求上漲？業(yè)主要求降低？整體節(jié)能要求預計明年氣溫低項目上報過高人流上漲本年氣溫低明年大型活動多？多方人員根據(jù)難量化的經(jīng)驗討論、妥協(xié)機器學習本項目歷史能耗/同區(qū)域行業(yè)能耗參數(shù)與能耗關系能耗預算預測基于大數(shù)據(jù)的能耗預算管理模式面積信息空調形式室內氣溫參數(shù)外部參數(shù)天氣變化預計其他影響參數(shù)結合大量數(shù)據(jù)學習的基礎，輸入需求影響參數(shù)后，提供更科學合理的能耗預算與管控方案。目標咬合、發(fā)布室外氣溫參數(shù)迭加逐7天動態(tài)定額管控場景導航運營態(tài)勢綜合安防能源管理智慧通行智慧辦公資產(chǎn)管理設備智管品質管理智慧物業(yè)應用場景定額管理三維可視按需控制策略照明能耗分析全夜燈、半夜燈按照不同的策略和需求控制能耗監(jiān)測，異?；?/p>

17、對比，形成報表統(tǒng)計顯示照明設備在園區(qū)的分布 通過遠程智能控制和監(jiān)管能源設備的使用情況，根據(jù)不同的使用場景制定不同的策略實現(xiàn)按需控制和精細節(jié)能。場景導航運營態(tài)勢綜合安防能源管理智慧通行智慧辦公資產(chǎn)管理設備智管品質管理智慧物業(yè)應用場景節(jié)能策略電費單只能顯示每月總能耗而我們想知道，能源都用到了哪里對能源進行分析與監(jiān)控，通過能源預測節(jié)約能源 通過對能源數(shù)據(jù)進行分析，實時掌握松山湖基地園區(qū)能源使用情況；通過大數(shù)據(jù)對比分析企業(yè)能源情況，輔助洞察企業(yè)經(jīng)營狀態(tài)；用能數(shù)據(jù)橫向對比，發(fā)現(xiàn)節(jié)能空間，并對漏電支路進行診斷。紙質電費單場景導航運營態(tài)勢綜合安防能源管理智慧通行智慧辦公資產(chǎn)管理設備智管品質管理智慧物業(yè)應用場

18、景用能挖掘溫濕度風速PM10溫濕度甲醛揚塵PM2.5噪聲水質降雨量光照水位CO2SO2蒸發(fā)量全面監(jiān)測：基于智能化終端，實時監(jiān)測室內、室外、地下區(qū)域環(huán)境，構建空氣質量監(jiān)測、水質水位監(jiān)測，實現(xiàn)松山湖全園區(qū)環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)的實時感知和分析。多渠道發(fā)布信息：多渠道發(fā)布環(huán)境信息，推送相應提示。核心功能及亮點環(huán)境監(jiān)測器環(huán)境監(jiān)測器地下車庫企業(yè)內部企業(yè)外部監(jiān)測區(qū)域可視化展示場景導航運營態(tài)勢綜合安防能源管理智慧通行智慧辦公資產(chǎn)管理設備智管品質管理智慧物業(yè)應用場景環(huán)境監(jiān)測 平臺與環(huán)境設備、系統(tǒng)集成，獲取設備實時監(jiān)測狀態(tài)，發(fā)生異常數(shù)值時，可第一時間通知相關責任人員。能耗分析 節(jié)能降耗智慧照明電梯系統(tǒng)空調系統(tǒng)大數(shù)據(jù)分析A

19、I智能算法場景導航運營態(tài)勢綜合安防能源管理智慧通行智慧辦公資產(chǎn)管理設備智管品質管理智慧物業(yè)應用場景能耗優(yōu)化 通過查看環(huán)境監(jiān)測子系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)場內環(huán)境變化情況，迅速調整設備運行策略。如夏季下暴雨后，可自動調節(jié)溫度或適當減少空調設備開啟數(shù)量。車場內車位引導停車車位引導系統(tǒng)場內停車不欠費則無感駛出停車繳費系統(tǒng)出場APP反向尋車系統(tǒng)藍牙、視頻定位地圖導航尋車視頻識別車輛無感駛入出入口管理入場 通過集成出入口管理系統(tǒng)（車牌識別系統(tǒng)）、車位引導系統(tǒng)、反向尋車系統(tǒng)和停車繳費系統(tǒng)等，通過APP和小程序公布實時車位空余情況，并提供車位預約服務。預約完成后自動導航到停車場，離場前掃碼自助繳費，快速無感離場。場景導航運

20、營態(tài)勢綜合安防能源管理智慧通行智慧辦公資產(chǎn)管理設備智管品質管理智慧物業(yè)應用場景智慧車行 在園區(qū)和樓棟的關鍵出入口設置人臉閘機和人臉門禁，通過一臉通行和一碼通行，來提高園區(qū)安全水平和通行效率。關鍵部位人臉識別門禁人臉識別人行通道閘機全面布控：在安全門處安裝人臉識別攝像頭，對進出人員進行圖像識別比對，白名單人員通行，黑名單報警。中央控制：通過部署人臉識別通行閘機、安裝人臉識別門禁，對所有開關門進行中央管理和監(jiān)控。平臺也可與其它相關系統(tǒng)對接（訪客系統(tǒng)、安保系統(tǒng)等）。方案價值一臉通行：僅需人臉即可通行權限控制區(qū)域。一碼通行：如人臉無法使用，用二維碼即可通行所有權限控制區(qū)域。核心功能及亮點場景導航運營態(tài)

21、勢綜合安防能源管理智慧通行智慧辦公資產(chǎn)管理設備智管品質管理智慧物業(yè)應用場景智慧人行通過應用邀約，提前錄入客戶信息（錄制人臉）生成訪客憑證，通過短信接收二維碼/上傳照片到達后，人臉或掃碼通行訪客到達提醒，提前準備接待邀約訪客訪客憑證人臉通行到訪提醒企業(yè)接待企業(yè)接待，進行會議或事務溝通園區(qū)招租廣告信息通過短信推送給訪客招租廣告推送道閘通道電梯 通過邀請線上方式進行預約，到達后“一臉、一碼通行”園區(qū)，提高園區(qū)接待訪客效率，提升用戶體驗性。一碼、一臉通行場景導航運營態(tài)勢綜合安防能源管理智慧通行智慧辦公資產(chǎn)管理設備智管品質管理智慧物業(yè)應用場景智慧訪客0等待，無感通行，為訪客節(jié)約10分鐘的登記等待時間班車

22、數(shù)據(jù)攝像頭數(shù)據(jù)就餐數(shù)據(jù)車牌數(shù)據(jù)Wifi接入點數(shù)據(jù)（電腦、手機）門禁刷卡數(shù)據(jù)閘機通行數(shù)據(jù)員工出入園區(qū)畫像數(shù)據(jù)治理：員工在園區(qū)的出入口通行數(shù)據(jù)、門禁刷卡的通行數(shù)據(jù)，園區(qū)Wi-Fi接入數(shù)據(jù)等；數(shù)據(jù)建模：生成員工在園區(qū)內活動畫像；數(shù)據(jù)使能：抽取員工的最早和最晚一次活動記錄，作為員工考勤的依據(jù)；方案價值核心功能及亮點打通員工信息庫、考勤系統(tǒng)、閘機系統(tǒng)依托大數(shù)據(jù)、視頻云、AI人臉識別等新ICT，支撐20萬人臉信息庫快速比對，1.5S內實現(xiàn)無感知考勤員工無感知考勤，避免高峰期排長隊，提升員工考勤體驗，并可以做到“人過留跡、數(shù)據(jù)可依”，對于老大難的忘刷卡、忘帶卡、異常?？记诘葓鼍翱梢杂袚?jù)可依，高效查證。場景導

23、航運營態(tài)勢綜合安防能源管理智慧通行智慧辦公資產(chǎn)管理設備智管品質管理智慧物業(yè)應用場景智慧考勤通過接入現(xiàn)有設備和新增傳感器實現(xiàn)各類設備故障報警在一個統(tǒng)一平臺實時監(jiān)測和處理故障告警閾值靈活設置，對告警進行預處理（去重和部分過濾）核心功能及亮點統(tǒng)一管理：實現(xiàn)不同系統(tǒng)設備的告警和故障統(tǒng)一管理，并實現(xiàn)端到端的處置，提高設備管理效率實時監(jiān)測：實時監(jiān)測設備運行狀態(tài)，及時發(fā)現(xiàn)問題，即時處理，確保設備正常運行方案價值 實現(xiàn)對設備狀態(tài)和業(yè)務數(shù)據(jù)采集、分析、告警和統(tǒng)一平臺處理閉環(huán)，確保設備正常運行，提高設備管理效率。場景導航運營態(tài)勢綜合安防能源管理智慧通行智慧辦公資產(chǎn)管理設備智管品質管理智慧物業(yè)應用場景設備監(jiān)測自動派

24、單告警參數(shù)/閾值設定 設備運維管理臺統(tǒng)一服務入口報警統(tǒng)一監(jiān)視平臺自動上報故障修復確認信息員工APP、短信、微信、郵件報障設備自動巡檢自動報障閉環(huán)閉環(huán)分權派發(fā)：物業(yè)、運維、安保、消防、清潔工單指標管理績效評價 設備出現(xiàn)故障時可自動上報平臺，平臺通過自動派單維修人員完成修理。實現(xiàn)全閉環(huán)工單管理操作。場景導航運營態(tài)勢綜合安防能源管理智慧通行智慧辦公資產(chǎn)管理設備智管品質管理智慧物業(yè)應用場景工單管理&閉環(huán) 工商條形碼機 掃碼槍 資產(chǎn)二維碼 手機掃碼 資產(chǎn)基礎臺賬被動收集以一物一檔一卡的模式管理固定資產(chǎn)基礎數(shù)據(jù)臺賬，根據(jù)資產(chǎn)編碼生成唯一的資產(chǎn)二維碼，通過手機掃描二維碼追溯資產(chǎn)生命周期。 建立資產(chǎn)管理平臺，

25、物聯(lián)網(wǎng)RFID技術+物聯(lián)網(wǎng)AP，實現(xiàn)資產(chǎn)位置智能實時監(jiān)控，對園區(qū)資產(chǎn)實現(xiàn)科學化管控，提升管理工作效率，降低運營成本，同時將閑置資產(chǎn)、設備租借給園區(qū)企業(yè)，提高園區(qū)服務水平，為園區(qū)減負創(chuàng)收。資產(chǎn)信息及位置主動獲取物聯(lián)網(wǎng)AP(接收器)智能電源RFID標簽有源位置RFID標簽資產(chǎn)通過RFID連接電源，用讀寫器覆蓋實 現(xiàn)資產(chǎn)實時聯(lián)網(wǎng)設備安裝有源RFID 標簽，標簽掃描距離可 達30米。讀寫器可實時 探測到附近標簽.資產(chǎn)申購資產(chǎn)檢定資產(chǎn)維修審批單據(jù)報表統(tǒng)計資產(chǎn)信息通過對接資產(chǎn)管理系統(tǒng)，從資產(chǎn)采購申請、入庫、領用、巡檢、維修、檢定、調撥、盤點、處置等資產(chǎn)經(jīng)營過程的全業(yè)務覆蓋。助力資產(chǎn)經(jīng)營管理場景導航運營態(tài)勢

26、綜合安防能源管理智慧通行智慧辦公資產(chǎn)管理設備智管品質管理智慧物業(yè)應用場景資產(chǎn)管理 自動對資產(chǎn)進行盤點統(tǒng)計，通過射頻識別獲取資產(chǎn)數(shù)量信息，實現(xiàn)無人化秒級盤點，提高盤點效率。自動盤點RFID接收器 接收數(shù)量：12資產(chǎn)變化表場景導航運營態(tài)勢綜合安防能源管理智慧通行智慧辦公資產(chǎn)管理設備智管品質管理智慧物業(yè)應用場景資產(chǎn)盤點電子圍欄：結合電頻信號建立的電子圍欄，防止資產(chǎn)離開限定范圍，避免資產(chǎn)丟失。資產(chǎn)軌跡：對設備定位進行實時監(jiān)控，避免出現(xiàn)找不到資產(chǎn)的情況，同時可以根據(jù)位置形成資產(chǎn)軌跡跟蹤，提高資產(chǎn)安全性。電子圍欄資產(chǎn)跨越圍欄時發(fā)生報警，聯(lián)動攝像頭遠程查看情況定位點2定位點3定位點1資產(chǎn)內含有定位系統(tǒng)，可以

27、根據(jù)位置描繪出設備軌跡路線場景導航運營態(tài)勢綜合安防能源管理智慧通行智慧辦公資產(chǎn)管理設備智管品質管理智慧物業(yè)應用場景電子圍欄&軌跡 支持線上會議預約，會議室狀態(tài)實時查詢，會議室簽到記錄，會議室使用時間統(tǒng)計及統(tǒng)計圖表可視化展示，會議室使用時間預到時提醒，提高資源利用率。OFF會議前會議室環(huán)境實時監(jiān)控與會人員自動簽到語音預約開啟會議室模式，提前打開空調、燈光等會議中會議場景控制，開啟歡迎模式、開會模式等語音控制燈光、窗簾、空調等設備語音控制大屏會議后會議結束后，下達節(jié)能模式指令自動釋放會議室語音指令關閉燈光、空調等設備門口顯示屏預約手機預約會議相關系統(tǒng)LED大屏環(huán)境控制系統(tǒng)XX會議集成管理平臺自動簽

28、到視頻會議燈光場景控制音頻LED空調音頻、視頻、燈光、空調、場景控制等通過自然語音進行控制場景導航運營態(tài)勢綜合安防能源管理智慧通行智慧辦公資產(chǎn)管理設備智管品質管理智慧物業(yè)應用場景智慧會議 協(xié)助園區(qū)針對固定座位和共享座位、創(chuàng)業(yè)空間/ 園區(qū)工位等可視化及分類，提供一體化智能辦公體驗，實現(xiàn)辦公資源精細化管理。工位分類管理： 園區(qū)固定工位、共享工位分類管理，降低企業(yè)租賃成本。工位統(tǒng)計分析。對工位進行統(tǒng)計分析，提供完整的統(tǒng)計報表和使用報告，提高工位利用率，為企業(yè)提供辦公規(guī)劃決策。工位搜索預定。支持搜索位置和預定方式，更加直觀找人找位置。場景導航運營態(tài)勢綜合安防能源管理智慧通行智慧辦公資產(chǎn)管理設備智管品質

29、管理智慧物業(yè)應用場景智慧工位廁位占用提醒：當廁位占用時，自動通知系統(tǒng)當前廁位已被占用。通過廁位設備進行集成，獲取實時廁位情況，將數(shù)據(jù)進行可視化展示，對廁位占用狀態(tài)進行查看，避免排隊。場景導航運營態(tài)勢綜合安防能源管理智慧通行智慧辦公資產(chǎn)管理設備智管品質管理智慧物業(yè)應用場景智慧廁位報警精確定位 每個系統(tǒng)可以自定義上報邏輯；具備分級報警機制與報警升級機制；避免報警信息堆積、濫報，淹沒重要報警信息。報警分級上報報警信息業(yè)主4小時8小時24小時部門主管值班主管維護人員安全時段重復報警周期報警升級報警分級報警種類報警管理報警等級08級，逐級遞增節(jié)假日設備斷電斷網(wǎng)，設定安全時段避免誤報。根據(jù)報警分級情況，設

30、定重復報警周期，提醒運維人員設定不同的報警種類對應不同的應對措施自定義報警升級策略，包括升級時間、推送對象等場景導航運營態(tài)勢綜合安防能源管理智慧通行智慧辦公資產(chǎn)管理設備智管品質管理智慧物業(yè)應用場景告警機制忙（緊急工單+一級 工單4單, 且有2小 時內到期工單）工作中（一級工單+ 二級工單4單，6小 時內有到期工單）閑（無一級以上工單，當天無到期工單）設備信息可見:故障設備ID、故障位置信息、設備類別等簽入簽出:大樓空間顯示維修人 員位置信息，維修人 員上班及下班需在系 統(tǒng)簽入及簽出資格證書可見:可點擊人員圖標查看 詳細信息，包含資格 證書等。資格證書可 設置有效期及到期提 醒，更新證件編碼及

31、有效期后關閉提醒滿意度反饋:PM及時完成率CM維修及時率CM維修滿意度聯(lián)動GIS位置服務聯(lián)動工單實現(xiàn)故障 處置績效管理業(yè)務聯(lián)動場景導航運營態(tài)勢綜合安防能源管理智慧通行智慧辦公資產(chǎn)管理設備智管品質管理智慧物業(yè)應用場景工單&績效平臺對設備故障信息可見，對工單維修情況可見，可查看全維修工單記錄，便于管理人員決策以及物業(yè)績效量化。精準維修，關單效率提升至98%1、準備出發(fā)OA查看今日待辦 2、地下停車場無感通行無感出入車位區(qū)位引導智慧考勤3、進入大廳大屏環(huán)境展示、信息發(fā)布刷臉通行4、開始辦公刷臉門禁（重要崗位）在線邀請訪客機器人送快遞（位置選擇）5、集團內部會議會議信息顯示刷臉簽到會前設備智能控制 高

32、效通訊（WiFi6）移動視頻會議9、放松休息 10、隨時隨地移動辦公環(huán)境智能控制背景音樂員工服務（員工 APP，活動室預定 等）一鍵預定：會議、 洗衣、理發(fā)、訂餐7、與客戶會議會議信息顯示刷臉簽到會前燈光和空調等智能開啟會中高效協(xié)同、一鍵呼叫服務會后記錄上傳、通知客服8、工作用餐餐飲預訂餐廳熱力圖今日菜譜刷臉支付共享保溫柜11、結束工作反向尋車自助繳費無感出入智慧考勤6、部門內部會議無線投屏視頻會議高效協(xié)同員工畫像：員工分類：集團各職能部門、股份公司、合作公司、財務公司、生活服務公司等多家子公司和部門；日常行為： 通行、辦公、會議、用餐、休閑活動、后勤服務、移動辦公等；高效通行高效辦公便捷服務

33、134567891011故事場景-員工日常的一天價值收益-徹底數(shù)字化，全方位重塑園區(qū)安全、體驗、成本和效率 以物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算、人工智能、移動互聯(lián)、GIS/BIM等新型數(shù)字化技術為基礎，通過集成的數(shù)字化運營平臺（IOC）對松山湖基地園區(qū)的人、車、資產(chǎn)設施進 行全聯(lián)接，實現(xiàn)數(shù)據(jù)全融合， 狀態(tài)全可視，業(yè)務全可管，事件全可控，使園區(qū)更安全、更舒適、更高效、更低的運營成本。安防體驗成本效率全態(tài)感知全域跟蹤極速響應Real Time實時On Demand按需 All Online全在線DIY自主Social交互保安數(shù)量：減少30%40%綜合能耗：下降10% 設備壽命：延長10%百萬資產(chǎn)，秒級盤點突

34、發(fā)事件，分鐘處理“人來燈亮，人走燈滅”一 個中心，全球管理指標改善目標：XX項目物業(yè)人員減員3人。指標改善結果：例行工作節(jié)省工時約22.6小時/天，約2.9人天；場景原先耗時（小時/天）系統(tǒng)耗時（小時/天）日均頻次節(jié)約工時（小時/天）多系統(tǒng)的開啟關閉10.121.8設備巡檢3.50.539告警處理2.5123安全管理20.523品質抄表0.8054能耗抄表1.8011.8合計22.6價值分析：值班場景的整合 三個值班（強電、冷機、消防監(jiān)控）場景合并為一個值班，降低各專業(yè)值班人力需求，合計8人；弱電系統(tǒng)集成 12個弱電智能化系統(tǒng)集成，弱電售后維保需求整合，降低弱電班組人力需求，合計7人；綜合維修提效 借助IOC建設，提高發(fā)現(xiàn)問題解決問題的效率，降低了綜合維修人力需求，合計7人；價值收益-園區(qū)降低人力成本優(yōu)化人力22人！物業(yè)支出節(jié)省人力成本100萬/年。地產(chǎn)商項目單方公區(qū)能耗單方總能耗值XXH-