2022年非成套公有住房出售合同范本

1、第PAGE5頁共NUMPAGES5頁2022年非成套公有住房出售合同范本出售方(以下簡稱甲方)：_購買方(以下簡稱甲方)：_根據(jù)重慶市非成套公有房屋出售管理辦法及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：一、乙方自愿向甲方購買下表所列住房。房屋座落：地區(qū)類別建筑結(jié)構(gòu)：間數(shù)建筑面積：其中分攤面積配套情況二、甲方同意乙方按以下第_種方式購買乙方在購房面積控制標準之內(nèi)的面積。超面積_平方米按該房地區(qū)類別成本價_元/平方米購買，超面積_平方米按該房地區(qū)的市場價_元/平方米購買。1、以經(jīng)評估的價格_元/平方米，并享受工齡折扣購買(其中年工齡_年)。2、以經(jīng)評估的價格_元/平方米購買，不享受工

2、齡折扣。3、以該住房所在地區(qū)類別成本價的_%購買。三、乙方按以上方式購買該住房應(yīng)付房價款_元(大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分)。此款由乙方在_年_月_日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。甲方提取房價款的_%計_元建立住房公共維修基金，其余部分金額_元為甲方的售房收入，住房公共維修基金及售房收入均應(yīng)由甲方專項交存住房資金管理機構(gòu)在銀行開設(shè)的專戶。四、乙方購買該房后擁有完全產(chǎn)權(quán)，按照重慶市房改住房再交易管理辦法的規(guī)定可依法進入市場交易，在補交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費后，收入歸乙方所有。五、乙方所購住房戶內(nèi)及自用設(shè)施的維修由乙方自行負責，其共用部位及共用設(shè)施的維修按有

3、關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、甲方負責統(tǒng)一辦理房屋所有權(quán)證和國有土地使用證，辦好后即交乙方執(zhí)存。有關(guān)辦證的費用由甲、乙方雙方按政策規(guī)定各自承擔。七、其他八、本合同一式四份，甲、乙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)兩份。甲方：_(簽章) 乙方：_(簽字)法定代表人：_(簽章) 代理人：_(簽字)_年_月_日 _年_月_日2022年非成套公有住房出售合同范本（二）出租方（以下簡稱甲方）身份證號碼：_ 電話：_承租方（以下簡稱乙方）身份證號碼：_ 電話：_甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就車庫租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及物業(yè)管理單位_市_小區(qū)x號樓_

4、室；該車庫由_市_物業(yè)負責物業(yè)管理。二、租用期限及其約定：1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自_年_月_日起至_年_月_日止；2、車庫租金：每月租金為元人民幣。3、乙方交納車庫租賃押金元給甲方，租賃合同期滿由甲方全額退還乙方。押金項目為：車庫內(nèi)設(shè)施、電費、電動鑰匙等費用。4、付款方式：車庫租金每年支付一次，于協(xié)議簽定的_日內(nèi)交納；電費、物業(yè)管理費均按物業(yè)公司要求按時繳納，扣款單據(jù)交甲方。5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回車庫使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租車庫進行非法活動損害公共利益的；（3）乙方拖欠車庫

5、租金達10天；（4）不能按期支付所有費用的。三、雙方責任及義務(wù)：1、乙方須按時足額交納電、物業(yè)管理費等費用。由_物業(yè)公司收取的該車庫的所有費用由乙方按時交納。2.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的車庫轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)情況，在同等條件可優(yōu)先租用；4.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；5.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火、防盜、防水工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任；6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。7.乙方如進行車庫裝修，裝修方案需與甲方進行協(xié)商，對已裝修部分，如乙方在租賃期內(nèi)進行人為破壞，甲方有權(quán)要求乙方恢復車庫原貌。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有