2022年房屋轉(zhuǎn)讓分期還款協(xié)議書

1、第PAGE4頁共NUMPAGES4頁2022年房屋轉(zhuǎn)讓分期還款協(xié)議書出賣人：買受人：身份證號碼：_ 身份證號碼：_買受人購買出賣人位于室房屋一套，總房款人民幣萬元（大寫：_元整），現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，就分期付款達成以下協(xié)議：第一條：付款方式買受人于_年_月_日向出賣人繳納購房首付款計人民幣萬元（大寫：_）；剩余房款共計人民幣萬元（大寫：_），買受人于_年_月_日前向出賣人支付并一次性結(jié)清。第二條：買受人逾期付款的違約責任買受人如未在分期付款期限內(nèi)付款，按下列方式處理：1、逾期在_日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應付款之日起，買受人按日向出賣人支付逾期應付房款金額_的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；2、逾期超過_日的，出

2、賣人有權(quán)解除本協(xié)議并取消雙方達成的購房協(xié)議。出賣人解除本協(xié)議的，買受人按總房款的_%向出賣人支付違約金。第三條：關于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)登記的約定1、在買受人向出賣人繳納購房首付款后，出賣人可協(xié)助辦理過戶手續(xù)，但在未付清全部購房款之前，房屋的所有權(quán)中的處分權(quán)、使用權(quán)歸出賣人享有，期間買受人可以辦理住房公積金貸款抵押手續(xù)，但不得擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或租賃給任何第三人。在買受人付清全部購房款后，該房屋的包括處分權(quán)、使用權(quán)在內(nèi)的所有權(quán)全部轉(zhuǎn)移至買受人享有。2、由于買受人的原因?qū)е虏荒苻k理產(chǎn)權(quán)證的，出賣人不承擔責任。第四條：解除協(xié)議時相關事項的處理若因買受人逾期付款而導致出賣人解除本協(xié)議，出賣人只需書面通知

3、買受人即可將本協(xié)議解除，出賣人不再履行本協(xié)議的義務，亦不承擔違約責任，買受人負責將房屋再過戶至出賣人名下，其他事項依法律程序解決。第五條：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份出賣人（簽章）:_ 買受人（簽章）:_年_月_日 _年_月_日2022年房屋轉(zhuǎn)讓分期還款協(xié)議書（二）甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_ 乙方(受讓方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、甲方將其位于_房產(chǎn)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為出售。二、該房產(chǎn)系水利局自建房屋，尚未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，該房屋建筑面積_平方米(其中主房

4、_平方米，儲藏室_平方米，閣樓_平方米)。三、轉(zhuǎn)讓時間：雙方同意于_年_月_日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓交付給乙方，付清房款后交房。四、轉(zhuǎn)讓價格：該房產(chǎn)雙方議定總價款為_元(大寫_)。五、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。六、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭議(包括不被抵押、查封，不被第三人追索)，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔相應的責任，與乙方無關。七、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應予協(xié)助。八、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，支付對方違約金_元(大寫_)，并賠償對方因此造成的損失。九、乙方購買甲方房屋后，如遇拆遷等情況，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無關。十、本協(xié)議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。十一、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可交臨沂市蘭山區(qū)人民法院處理。十二、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。