年深加工30萬噸糖蜜生產(chǎn)酵母及相關產(chǎn)品建設項目

1、.：.；廣西貴港市華晨生物科技年深加工30萬噸糖蜜消費酵母及相關產(chǎn)品建立工程可行性研討報告 建立單位：廣西貴港市華晨生物科技 編制日期：2021年4月目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc162077526 第1章工程總論 PAGEREF _Toc162077526 h 1 HYPERLINK l _Toc162077527 1.1工程概略 PAGEREF _Toc162077527 h 1 HYPERLINK l _Toc162077530 1.2工程可行性研討報告編制的根據(jù) PAGEREF _Toc162077530 h 5 HYPERLINK l _To

2、c162077531 1.3工程可行性研討的內(nèi)容6 HYPERLINK l _Toc162077532 1.4工程可行性研討結論 PAGEREF _Toc162077532 h 7 HYPERLINK l _Toc162077533 第2章工程建立背景、必要性 PAGEREF _Toc162077533 h 8 HYPERLINK l _Toc162077534 2.1工程建立的背景 PAGEREF _Toc162077534 h 8 HYPERLINK l _Toc162077535 2.2 工程建立的必要性 PAGEREF _Toc162077535 h 9 HYPERLINK l _To

3、c162077536 第3章工程產(chǎn)品市場分析 PAGEREF _Toc162077536 h 12 HYPERLINK l _Toc162077537 3.1 工程產(chǎn)品市場背景 PAGEREF _Toc162077537 h 12 HYPERLINK l _Toc162077538 3.2 工程產(chǎn)品市場前景 PAGEREF _Toc162077538 h 13 HYPERLINK l _Toc162077537 3.3 工程產(chǎn)品市場預測14 HYPERLINK l _Toc162077538 3.4 工程產(chǎn)品市場趨勢 PAGEREF _Toc162077538 h 14 HYPERLINK l

4、 _Toc162077539 第4章工程建立條件分析 PAGEREF _Toc162077539 h 17 HYPERLINK l _Toc162077540 4.1工程環(huán)境自然條件 PAGEREF _Toc162077540 h 17 HYPERLINK l _Toc162077541 4.2工程環(huán)境交通條件 PAGEREF _Toc162077541 h 17 HYPERLINK l _Toc162077542 4.3工程環(huán)境經(jīng)濟條件18 HYPERLINK l _Toc162077543 4.4工程建立用地選址 PAGEREF _Toc162077543 h 19 HYPERLINK l

5、 _Toc162077544 4.5工程建立用地主要技術經(jīng)濟目的 PAGEREF _Toc162077544 h 22 HYPERLINK l _Toc162077545 第5章工程建筑規(guī)劃 PAGEREF _Toc162077545 h 22 HYPERLINK l _Toc162077546 5.1主要建筑物建筑面積一覽表 PAGEREF _Toc162077546 h 22 HYPERLINK l _Toc162077547 5.2主要建筑物占地面積一覽表 PAGEREF _Toc162077547 h 23 HYPERLINK l _Toc162077548 5.3工程建立用地規(guī)劃和建

6、筑規(guī)劃容積率、建筑系數(shù)分析 PAGEREF _Toc162077548 h 23 HYPERLINK l _Toc162077548 5.4工程實施進度安排25 HYPERLINK l _Toc162077549 第6章工程總投資估算 PAGEREF _Toc162077549 h 28 HYPERLINK l _Toc162077550 6.1投資估算根據(jù) PAGEREF _Toc162077550 h 28 HYPERLINK l _Toc162077551 6.2投資估算范圍 PAGEREF _Toc162077551 h 28 HYPERLINK l _Toc162077552 6.3

7、建立投資 PAGEREF _Toc162077552 h 28 HYPERLINK l _Toc162077554 6.4工程投資強度分析： PAGEREF _Toc162077554 h 32 HYPERLINK l _Toc162077555 第7章產(chǎn)品消費工藝 PAGEREF _Toc162077555 h 337 HYPERLINK l _Toc162077556 .1設備選型的原那么及工藝流程 PAGEREF _Toc162077556 h 33 HYPERLINK l _Toc162077557 7.2酵母消費工藝流程 PAGEREF _Toc162077557 h 35 HYPE

8、RLINK l _Toc162077558 7.3 產(chǎn)品方案40 HYPERLINK l _Toc162077559 7.4設備選型的方案 PAGEREF _Toc162077559 h 40 HYPERLINK l _Toc162077560 第8章工程環(huán)境評價 PAGEREF _Toc162077560 h 48 HYPERLINK l _Toc162077561 8.1環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價 PAGEREF _Toc162077561 h 48 HYPERLINK l _Toc162077562 8.2、工程建立和消費對環(huán)境的影響 PAGEREF _Toc162077562 h 48 HYPE

9、RLINK l _Toc162077563 HYPERLINK l _Toc162077564 第9章工程環(huán)境維護 PAGEREF _Toc162077564 h 50 HYPERLINK l _Toc162077565 9.1、工程環(huán)境維護根據(jù) PAGEREF _Toc162077565 h 50 HYPERLINK l _Toc162077566 9.2、污染物的綜合治理措施 PAGEREF _Toc162077566 h 50 HYPERLINK l _Toc162077567 第10章工程施工維護 PAGEREF _Toc162077567 h 57 HYPERLINK l _Toc1

10、62077568 10.1工程施工維護措施 PAGEREF _Toc162077568 h 57 HYPERLINK l _Toc162077569 10.2工程施工環(huán)境評價 PAGEREF _Toc162077569 h 58 HYPERLINK l _Toc162077570 10.3噪聲環(huán)境影響預測及評價 PAGEREF _Toc162077570 h 59 HYPERLINK l _Toc162077571 第11章工程經(jīng)濟效益分析 PAGEREF _Toc162077571 h 61 HYPERLINK l _Toc162077572 11.1、編制根據(jù)61 HYPERLINK l

11、_Toc162077573 11.2、財務評價根底數(shù)據(jù)與參數(shù)選取及有關闡明61 HYPERLINK l _Toc162077574 11.3、財務評價63 HYPERLINK l _Toc162077575 11.4、財務評價結論63 HYPERLINK l _Toc162077576 11.5稅金及附加64 HYPERLINK l _Toc162077577 11.6產(chǎn)出強度分析64 HYPERLINK l _Toc162077578 第12章研討結論與建議66 HYPERLINK l _Toc162077579 12.1研討結論66 HYPERLINK l _Toc162077580 12

12、.2、建議67 第1章工程總論1.1工程概略1.1.1工程稱號：年深加工30萬噸糖蜜消費酵母及相關產(chǎn)品建立工程1.1.2工程建立單位、法人代表：工程建立單位：廣西貴港市華晨生物科技法 人 代 表 ：周 波 冊 資 本 ：3000萬元地點:貴港市江南工業(yè)園區(qū)內(nèi)1.1.3工程簡介國務院的，提出規(guī)劃面向安康、農(nóng)業(yè)、能源、環(huán)保等領域的艱苦需求，強調(diào)采取各種有效措施，加快推進生物產(chǎn)業(yè)高端化、規(guī)模化、國際化開展，為國民經(jīng)濟和社會可繼續(xù)開展作出更大奉獻。貴港市華晨生物科技經(jīng)過幾年的艱苦研發(fā)，在酵母、生物防腐劑、生物釀造食品、生物能源及循環(huán)利用方面獲得了勝利，應時博發(fā)，方案在貴港工業(yè)

13、園內(nèi)建立年加工30萬噸糖蜜綜合生物工程工程，五年內(nèi)做靚自我品牌，將公司規(guī)模及效益排在我國生物行業(yè)前列。廣西壯族自治區(qū)是全國最大的甘蔗糖消費區(qū)，糖蜜資源豐富。貴港華晨貿(mào)易去年貿(mào)易量超越60萬噸，現(xiàn)已擁有大量糖蜜資源。在自治區(qū)關于糖業(yè)糖蜜深加工的政策鼓勵下，鑒于我們對糖蜜深加工的技術掌握和深加工后產(chǎn)品市場了解，由8人共同發(fā)起這終身物工程綜合工程。此工程社會效益好，經(jīng)濟效益高。設計產(chǎn)能每年消化加工糖蜜30萬噸，規(guī)劃用地400畝，分兩期建立，預算總投資9億元人民幣，工程全部達產(chǎn)根據(jù)現(xiàn)有市場價位計算年產(chǎn)值37億多元，年交稅金2億多元人民幣。該工程高規(guī)范建立，實業(yè)理念與國際接軌，產(chǎn)品面向國內(nèi)外市場。消費道

14、路是：引進歐洲先進設備將糖蜜的質(zhì)、膠、色進展分別，再利用生物工程技術、食品工程技術制造出優(yōu)質(zhì)商品，做到綜合開發(fā)循環(huán)利用。我們的產(chǎn)品包括：生物制品類有各種酵母和酵母提取物，生物釀造食品有醋酸、食用醬油等，食品類有蔗糖制品，生物防腐劑有乳酸菌肽、丙酸，還有焦糖色素、飼料和生態(tài)肥等副產(chǎn)品。糖蜜是糖廠的副產(chǎn)品，屬于產(chǎn)量相對較少、有效含量較低的榨季廢料，單個糖廠對糖蜜深加工形不成規(guī)模產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟目的不好。華晨生物科技與區(qū)內(nèi)外30多家糖廠協(xié)作將糖蜜進展集中開發(fā)利用，消費10多個系列產(chǎn)品，大規(guī)模的開發(fā)消費保證了投資的高效益。在規(guī)模產(chǎn)業(yè)區(qū)中涉及生物、食品、飼料等幾個行業(yè)，各建筑物的規(guī)劃又要符合行業(yè)要求，隔離帶、

15、廠內(nèi)公路也得占地，規(guī)劃起來需求土地相對大一些。為了充分發(fā)揚本工程的產(chǎn)業(yè)規(guī)模效益，防止由于土地量缺乏的瓶頸影響規(guī)模性產(chǎn)業(yè)投資。2021年4月2日“贊同供地400畝，其中一期240畝，二期160畝。根據(jù)市場需求和綜合效益分析，公司決議把工程分兩期建立。第一期建立有：高活性干酵母車間、酵母抽提物車間、酵母飼料車間、以沼渣為主的生態(tài)肥車間、蒸汽綠色能源生物質(zhì)熱電車間、廢水車間、純真水車間、保健食品車間、辦公室、倉儲庫房、食品及添加劑研發(fā)車間等。第二期建立有:食品消費車間、蔗糖制品、糖蜜酒精轉化醋酸、年加工以酵母抽提物為主料食用鮮味醬油、食品添加劑消費車間、乳酸鏈球菌肽車間、丙酸鈣車間、焦糖色素車間、糖

16、蜜倉儲區(qū)、建立日吞吐量千噸物流倉儲庫等。隨著研發(fā)產(chǎn)品的勝利和市場需求擴展，總公司將分別出幾個功能子公司。華晨生物科技 主要消費運營：高活性干酵母，酵母抽提物。華晨食品公司 主要消費運營：蔗糖制品，食用醋酸、醬油，焦糖色，乳酸鏈球菌肽，丙酸鈣，保健食品。華晨生物飼料公司 主要消費運營高蛋白多營養(yǎng)生物非糧飼料。華晨生態(tài)肥料公司 主要消費運營沼渣等綠色生物肥料。華晨環(huán)保熱電公司 為各子公司提供綠色熱能、電能。華晨貿(mào)易公司 運營糖蜜和為公司提供原料。一年后公司將步入集團化運營。針對糖廠廢糖蜜的綜合開發(fā)和循環(huán)利用方式符合我國“十二五規(guī)劃的綠色可繼續(xù)開展的方向，工程的建立為“2020年生物產(chǎn)業(yè)開展為國民經(jīng)

17、濟的支柱產(chǎn)業(yè)，將做出務虛奉獻。1.1.4工程建立性質(zhì)及建立地址工程性質(zhì)為新建，選址在廣西貴港江南工業(yè)園區(qū)內(nèi)。1.1.5工程總投資估算及資金來源：本工程建立總投資為90000萬元，其中：第一期固定資產(chǎn)投資70512.33萬元，流動資金2628.27萬元；第二期固定資產(chǎn)投資14859.4萬元，流動資金2000萬元。總固定資產(chǎn)投資85371.73萬元，總流動資金投資4628.27萬元。工程建立資金全部由廣西貴港市華晨生物科技自籌處理。1.1.6工程建立規(guī)模和主要內(nèi)容：方案投資建立年深加工30萬噸糖蜜出品：1、高活性干酵母，年加工6萬噸，執(zhí)行規(guī)范；2、酵母抽提物，年加工0.5萬噸，3、酵母飼料，年加工

18、1.5萬噸，；4、蔗糖制品，年加工1.0萬噸，；5、食用醋酸，年加工5萬噸，；6、食用醬油，年加工5萬噸，；7、乳酸鏈球菌肽，年加工0.03噸，；8、丙酸鈣，年加工1萬噸，；9、焦糖色素，年加工5萬噸，；10、年加工1萬噸生態(tài)肥，；工程建立總用地面積：約400畝折約266668平方米，工程建筑總面積：331962平方米。建立期分二期，其中第一期建立期限18個月；主要建立內(nèi)容包括：1、年加工6萬噸高活性干酵母車間；2、年加工0.5萬噸酵母抽提物車間；3、年加工1.5萬噸酵母飼料車間；4、年加工1.0萬噸以沼渣為主的生態(tài)肥車間；5、每小時產(chǎn)100噸蒸汽綠色能源生物質(zhì)熱電車間；6、年處置1百萬噸廢水

19、車間。7、日產(chǎn)出1千噸純真水車間。8、年消費5千噸保健食品車間。9、辦公室、倉儲庫房。10、食品及添加劑研發(fā)車間等。第二期建立期限18個月，主要建立內(nèi)容包括：1、食品消費車間：加工1.0萬噸蔗糖制品、年加工5萬噸糖蜜酒精轉化醋酸、年加工以酵母抽提物為主料的5萬噸食用鮮味醬油。2、食品添加劑消費車間：年加工0.1萬噸乳酸鏈球菌肽車間，年加工1萬噸丙酸鈣車間，年加工5萬噸焦糖色素車間。3、建立30萬噸糖蜜倉儲區(qū)等。1.1.7工程經(jīng)濟效益分析：本工程具有較好的經(jīng)濟效益和社會效益，能有力地促進貴港市地方經(jīng)濟的開展。工程建成投產(chǎn)后，估計：年產(chǎn)值：375600萬元；年創(chuàng)稅金：29876萬元；就業(yè)崗位：75

20、0個；畝均上交稅金為：74.69萬元/畝；投資強度：3201.42萬元/公頃；產(chǎn)出強度：14084.93萬元/公頃；銷售利潤率：11.26%； 投資利潤率；46.98%投資稅率：33.20%；1.2工程可行性研討報告編制的根據(jù)1.2.1；2021年1.2.2；1998年1.2.3；2021年1.2.4國土資發(fā)202124號；1.2.5桂國土發(fā)202113號；廣西壯族自治區(qū)人民政府桂政發(fā)202159號；貴港市人民政府辦公室關于開展貴港市工業(yè)園區(qū)入園工程評審任務的通知貴政辦2021141號；1.2.62021-20211.2.72021-2030年；1.2.82021-2020年1.2.92021

21、-2030年1.2.10國家發(fā)改委關于的通知，符合國家和自治區(qū)產(chǎn)業(yè)政策“廣西自治區(qū)第3條蔗糖深加工及副產(chǎn)品綜合利用鼓勵類投資工程。1.2.11桂政發(fā)2021100號文件?！袄锰敲巯M活性酵母鼓勵工程。1.2.122007年1.2.132002年1.2.142002年1.2.15(2021年)1.2.162003年1.2.172005年1.2.182001年1.2.192021年1.2.201994年1.2.21貴港江南工業(yè)園區(qū)規(guī)劃2021-2030年1.3工程可行性研討的內(nèi)容 工程研討的內(nèi)容包括工程建立的背景、必要性、工程開展前景、工程經(jīng)濟效益、工程建立條件等等，對工程建立的可行性進展研討分

22、析，最后得出結論。1.4工程可行性研討結論 經(jīng)過分析論證，本工程具有諸多優(yōu)勢，原料供應有保證，高度注重環(huán)保，勞動平安衛(wèi)生和消防、處理酵母深加工、工藝技術和設備引進國際先進程度，確保了產(chǎn)品的質(zhì)量和穩(wěn)定，公用工程方案選擇合理，投資估算實事求是，工程的社會效益好，工程本身的財務目的均好于行業(yè)規(guī)范，為社會發(fā)明750人的就業(yè)時機，本工程的建立對國家和當?shù)卣?、以及對群眾是有利的，工程是可行的。?章工程建立背景及必要性2.1工程建立的背景甘蔗是廣西的一大優(yōu)勢資源，自上世紀九十年代以來，廣西甘蔗種植面積和產(chǎn)量居全國首位。全自治區(qū)甘蔗種植面積約為7075萬公頃，年產(chǎn)糖料蔗48005100萬噸，有95家甘蔗糖

23、廠進展甘蔗糖的消費和運營。廣西甘蔗糖業(yè)的主要副產(chǎn)品是廢糖蜜，甘蔗糖蜜是開展生物化工、輕工、食品等工業(yè)的優(yōu)質(zhì)原料，目前在自治區(qū)范圍內(nèi)利用甘蔗糖蜜開發(fā)消費的高附加值產(chǎn)品有賴氨酸、味精等產(chǎn)品，還沒有消費酵母深加工的產(chǎn)品，用得較多的仍是酒精行業(yè)和其他一些生化產(chǎn)品，全區(qū)甘蔗蜜約200萬噸，約有三分之一是利用于消費酒精，約有百分之五是用來消費賴氨酸、味精等高附加值產(chǎn)品和其他化工產(chǎn)品，還有一部分那么是外流到其他省份做酵母和工業(yè)原料用，因此廣西的糖蜜還沒有得到很好的利用，廣西在甘蔗糖蜜的綜合利用上還是有文章可做的。貴港市是廣西甘蔗種植和甘蔗糖消費的主要區(qū)域，貴港市位于廣西的東南端，非常適宜甘蔗的種植。貴港市的

24、甘蔗糖業(yè)相應地得到較好的開展，目前全市有多家甘蔗糖廠，這些糖廠甘蔗蜜除了部分用來消費酒精外，其他的那么是外賣，沒有進展綜合開發(fā)利用。利用甘蔗糖蜜或甜菜糖蜜消費各種酵母，處理蔗糖廢蜜的處置、延伸糖業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈、促進循環(huán)經(jīng)濟開展，是當今世界酵母產(chǎn)業(yè)的主要消費方式，目前，酵母產(chǎn)業(yè)在國際上已開展為比較成熟的行業(yè)，酵母產(chǎn)品是釀造業(yè)和烘焙食品業(yè)的必備添加劑，在歐、美等國家由于有興隆釀造業(yè)和烘焙食品業(yè)，給酵母產(chǎn)業(yè)提供了很大的市場，酵母產(chǎn)業(yè)得到長足的開展，酵母產(chǎn)品的運用已相當普遍。從居家日常所需到各式面包作坊及各種規(guī)模的釀酒業(yè)，對運用酵母產(chǎn)品帶了的效果和成就，都已是家喻戶曉和習以為常了。制糖行業(yè)的大力開展，對酵母

25、行業(yè)消費將起到積極的促進作用，帶動酵母消費企業(yè)的更快速開展起到關鍵作用。且公司位于亞州最大甘蔗制糖企業(yè)附近，公司充分利用資源優(yōu)勢即節(jié)約原料運輸費用降低消費本錢又能減輕污染利于環(huán)保。2.2 工程建立的必要性2.2.1 是充分發(fā)揚地域優(yōu)勢，開展循環(huán)經(jīng)濟的必要廣西貴港華晨生物科技基于對廣西的糖蜜資源和對酵母產(chǎn)業(yè)的開展前景，依托地理蔗蜜優(yōu)勢。對酵母產(chǎn)品的國內(nèi)外供需情況的了解，本工程的建立可充分發(fā)揚經(jīng)濟效益，擴展市場份額。本公司聘請酵母生物工程專業(yè)技術人才，發(fā)揚技術團隊自有技術和創(chuàng)新技術，在技術上、新產(chǎn)品開發(fā)上的優(yōu)勢和特點，利用國外先進的技術和設備，消費國際程度的酵母及深加工產(chǎn)品。2.2.2 是添加就業(yè)

26、崗位，緩解社會就業(yè)壓力的必要工程擬選廠址為貴港江南工業(yè)園區(qū)，直接添加就業(yè)人員750人，并將間接添加效力、運輸?shù)刃袠I(yè)的就業(yè)人員。 2.2.3是促進地域經(jīng)濟構造調(diào)整優(yōu)化的需求消費主要原料是甘蔗制糖行業(yè)的廢糖蜜，利用生物發(fā)酵方法消化糖蜜培育酵母。該工程投產(chǎn)運轉的同時能極大的緩解制糖行業(yè)廢糖蜜對本地域的環(huán)境污染。酵母工業(yè)是制糖業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈中的下游產(chǎn)品，是制糖業(yè)廢物綜合利用的產(chǎn)物，對制糖業(yè)污染物的消減起著舉足輕重的作用。因此，利用制糖業(yè)廢糖蜜消費的酵母被列入國經(jīng)貿(mào)資1996809號，按著財稅字1994001號、國稅發(fā)1994008號、財稅字199620號、21號等文件規(guī)定落實優(yōu)惠政策。2001年，飼料酵母被

27、列入財稅200172號。主要產(chǎn)品為面包酵母高低糖型干、鮮酵母、酒酵母、酒用生香酵母、藥用酵母、飼料酵母及酵母深加工七大系列10多個種類。該工程全部達產(chǎn)后，酵母年消費才干可達6萬噸。本工程將以高規(guī)范建廠，同時采用先進的國外設備和技術，招聘高程度的技術人員及技術操作人員，消費出符合國際規(guī)范的產(chǎn)品來滿足國際、國內(nèi)市場的需求。酵母發(fā)酵工業(yè)靠本身的開展獲得經(jīng)濟效益外、更重要的是作為一種生物技術能對相關行業(yè)的開展有重要的促進作用，對節(jié)約國家糧食耗費，提高產(chǎn)質(zhì)量量以及改善環(huán)境等均有重要作用。因此成為國家重點扶持開展的產(chǎn)業(yè)之一，并在經(jīng)濟開展中發(fā)揚著重要的作用。長期來看，我國的酵母市場潛力很大，國內(nèi)市場對酵母的

28、需求有較大增長。隨著酵母行業(yè)的運用深度和廣度開展，酵母的需求量將越來越大。從數(shù)量上來看將呈現(xiàn)穩(wěn)定增長的趨勢，在產(chǎn)品種類上將會閱歷產(chǎn)品構造調(diào)整的過程。今后我國酵母行業(yè)的開展趨勢是提高酵母的發(fā)酵活力，添加新種類，提高酵母本身的利用價值，進展酵母的深加工。高活性干酵母產(chǎn)品直接面向寬廣的消費者，因此消費者飲食習慣的改動，以及飲食構造的變化，口味的變化都將導致市場的變化。目前高活性干酵母的市場在國內(nèi)尚處于初步發(fā)育階段，現(xiàn)有市場容量有待進一步提高。1998年國內(nèi)高活性干酵母實踐消費量及總銷售量約為1.8萬噸，占世界活性干酵母產(chǎn)量的1.8%。今后高活性干酵母市場將進一步擴展，將繼續(xù)遭到消費者消費習慣變化的影

29、響。酵母味素是酵母行業(yè)的另一個重要產(chǎn)品，在我國的方便面行業(yè)、調(diào)味料行業(yè)、用于生物培育基等行業(yè)也有較大開展前景，此外酵母味素在醫(yī)藥行業(yè)中也有廣泛用途。如在營養(yǎng)滋補品、營養(yǎng)強化保健品行業(yè)，酵母味素能起到平衡氨基酸、B族維生素和微量元素比例的作用，是天然的營養(yǎng)強化劑。酵母味素的低鹽產(chǎn)品在飲料行業(yè)中也有很大的運用前景。我國的酵母目前還處于起步階段，開展前景非常寬廣。酵母制造業(yè)中極具潛力的另一種產(chǎn)品是酵母提取物。酵母提取物是將酵母破壁、酶解，精制獲得的產(chǎn)品，有膏狀和粉狀兩種產(chǎn)品。酵母提取物產(chǎn)品是做各種微生物培育基的最正確營養(yǎng)物，如：微生物類培育基、生物防腐劑乳酸鏈球菌素培育基等。酵母提取物普通以面包酵母

30、為主要原料，產(chǎn)品中肌苷酸和鳥苷酸的含量可達5%。加之酵母體分解后具有的特殊香味，因此，酵母提取物是味道鮮美又富有營養(yǎng)的鮮味劑。主要作為增鮮劑運用于液體調(diào)料、特鮮醬油、粉末調(diào)料、肉類制品、水產(chǎn)制品、動物浸膏復制品、罐頭及蔬菜制品中。歐美國家對酵母提取物的開發(fā)利用已有70多年的歷史。在1998年酵母提取物的世界產(chǎn)量就已達5萬噸，產(chǎn)值達5億美圓。最近近幾年世界消費量將添加1倍多。綜上所述，本工程投產(chǎn)以后，將帶動貴港地域甘蔗種植業(yè)的開展，農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的加工產(chǎn)業(yè)鏈條，對拉動地方經(jīng)濟都能起到良好的作用。本工程的開工建立，有利于優(yōu)化貴港市工業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，帶動相關產(chǎn)業(yè)開展晉級，促進地域經(jīng)濟構造調(diào)整優(yōu)化，對貴港市經(jīng)濟

31、又好又快開展具有重要意義。2.2.4是推進城鎮(zhèn)化建立、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)開展的需求 經(jīng)過本工程的實施，可有力地促進貴港市產(chǎn)業(yè)構造調(diào)整，為當?shù)匕l(fā)明更多的就業(yè)時機，促進農(nóng)民增收，提高農(nóng)民的生活程度，對突破城鄉(xiāng)二元構造、推進城鎮(zhèn)化建立、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)開展具有重要意義。 第3章工程產(chǎn)品市場分析3.1 工程產(chǎn)品市場背景 生物技術產(chǎn)業(yè)是一個與國民經(jīng)濟開展和人類生活息息相關的重要產(chǎn)業(yè)。生物技術將是從根本上影響 21 世紀人類開展的艱苦領域, 將對改動耗費自然資源的傳統(tǒng)開展方式、構建綠色可再消費業(yè)體系、促進人類安康產(chǎn)生革命性影響。 隨著社會文明和人們對本身安康的日益注重，酵母行業(yè)得到前所未有的快速開展，成為食品行業(yè)和醫(yī)藥行業(yè)

32、的一個重要產(chǎn)業(yè)。酵母行業(yè)的開展離不開國家產(chǎn)業(yè)政策的積極引導和支持。1992 年到 2003 年輕工行業(yè)相繼公布了、等的行業(yè)規(guī)范，衛(wèi)生部公布了的藥品規(guī)范，國家食品工業(yè)規(guī)范化技術委員會下屬工業(yè)發(fā)酵分委會在 2021 年11 月召開了規(guī)范審定會，審定經(jīng)過了 8 項與酵母行業(yè)有關的國家規(guī)范，其中由行業(yè)規(guī)范經(jīng)修訂后上升為國家規(guī)范，為酵母行業(yè)的安康和有序開展提供了技術根據(jù)和消費規(guī)范。 廣西自治區(qū)人民政府在“十一五規(guī)劃中強調(diào)支持生物技術開展，重點開展生物醫(yī)藥、生物農(nóng)業(yè)、生物環(huán)保等產(chǎn)業(yè)。國務院最近公布了，生物產(chǎn)業(yè)是涉及的七大戰(zhàn)略性新興行業(yè)之一?？梢怨烙嫿湍府a(chǎn)業(yè)將在政府規(guī)劃的大力推進下得到長足的開展。 3.2

33、工程產(chǎn)品市場前景隨著社會經(jīng)濟的開展和人們對生活質(zhì)量要求的不斷提升，為酵母行業(yè)的開展發(fā)明了宏大的商機。酵母行業(yè)是與國民經(jīng)濟和社會開展關系親密的重要根底原料產(chǎn)業(yè)，酵母是人類利用最早，運用最廣，人類直接食用量最多的一種微生物，被廣泛運用于烘焙、發(fā)酵面食、釀酒和酒精工業(yè)、食品調(diào)味、醫(yī)藥和營養(yǎng)保健、動物營養(yǎng)等領域，屬于國家重點扶持的高新技術產(chǎn)業(yè)，開展前景寬廣。 藥用酵母：作為發(fā)酵培育基，藥用酵母大量用于發(fā)酵工業(yè)，隨著我國醫(yī)藥工業(yè)的迅速開展，藥用酵母的運用領域正在不斷擴展，估計我國藥用酵母的市場需求量將越來越大，消費量將連年增長，年增長率超越 10%，2021 年需求量將到達34606噸?；钚愿山湍福簹W美

34、興隆國家的年人均消費量已達約 2 公斤，中國的酵母消費量與世界平均程度相比，還存在較大的差距，年人均消費量只需約 0.03 公斤,隱藏著宏大的提升空間。我國有 13 億人口，城鄉(xiāng)居民生活對未來食品的需求，已從量的保證轉向質(zhì)的提高，食品營養(yǎng)、快捷、平安成開展趨勢，生活方式的提高，消費程度的不斷增長，將為活性干酵母行業(yè)開展提供寬廣的空間。近幾年來，我國活性干酵母行業(yè)快速開展，銷售量不斷提高，2003 年僅為 4.8 萬噸，2021年就超越 15 萬噸，年均增長率45%以上。 酵母抽提物：具有營養(yǎng)價值高、味道醇厚的特點，可添加食品的鮮味和醇厚味，掩蓋一些不良氣味，廣泛運用于調(diào)味品和食品領域中的安康食

35、品配料，微生物發(fā)酵等領域，酵母浸膏需求量隨著乳酸、蘇氨酸等發(fā)酵行業(yè)的快速擴展而擴展；酵母抽提物作為調(diào)味料，有逐漸取代雞精粉的趨勢，具有非常大的開展?jié)摿Α?021 年我國的酵母抽提物產(chǎn)量曾經(jīng)到達 1.8 萬噸，占世界酵母抽提物產(chǎn)量 12 萬噸的 15%， 2021 年我國的酵母抽提物產(chǎn)量到達 2.4 萬噸，同比增長 33%。 酵母營養(yǎng)食品：在美國、德國、法國、日本、臺灣等地，酵母營養(yǎng)食品曾經(jīng)成為常規(guī)的營養(yǎng)食品，得到廣泛的運用，以提供蛋白質(zhì)、維生素、礦物質(zhì)等營養(yǎng)素。目前國外的酵母營養(yǎng)食品正以營養(yǎng)或保健食品的方式進入我國市場，如美國安利公司的紐崔萊蛋白粉、日本Kirin 啤酒酵母粉。臺灣都市翡翠啤酒

36、酵母粉，酵母營養(yǎng)食品的價值正逐漸被人們所認識，酵母營養(yǎng)食品作為科學營養(yǎng)的理想食品和營養(yǎng)源在國內(nèi)將會得到越來越迅速的開展。3.3 工程產(chǎn)品市場預測 酵母產(chǎn)業(yè)在世界上屬于成熟而集中的產(chǎn)業(yè)，據(jù)中國發(fā)酵工業(yè)協(xié)會的統(tǒng)計資料，2021 年全球酵母產(chǎn)量為 400 萬噸左右，其中高活性干酵母 140 萬噸左右。全球酵母消費廠家約 300 家。其中，前 5 家企業(yè)占據(jù)較大的市場份額。法國樂斯福公司在全球有 32 個酵母工廠，年產(chǎn)活性干酵母 30 多萬噸；英聯(lián)馬利公司、安琪酵母公司等年產(chǎn)量都在 10 萬噸以上。國際市場由于對酵母產(chǎn)品的認識和接受程度較深，近年來需求增速迅猛，國內(nèi)酵母產(chǎn)品以同等質(zhì)量、較低價錢迅速進入

37、和搶占國際市場。 酵母抽提物消費商主要有法國 Bio Springer 公司、荷蘭 DSM 公司、英國 Quest 公司、美國 Universal Foods 公司、日本味之素公司和協(xié)和公司，在美國 Universal Foods 公司下屬的紅星酵母公司年產(chǎn)值中，酵母調(diào)味品的份額高達 30%；世界上最大的酵母消費商法國樂斯福公司，酵母抽提物是該公司的第二大主導產(chǎn)品。日本的酵母抽提物技術是 60 年代從荷蘭引入的，目前曾經(jīng)躋身于世界調(diào)味料消費技術先進的國家行列。目前全球酵母抽提物的總產(chǎn)量已到達 20 萬噸左右，年產(chǎn)值達 16 億美圓。據(jù)專家預測，5 年后的世界消費量將添加一倍。在歐洲，酵母抽提物

38、占鮮味劑市場的 36%，而味精只占 17%。由此可以看出，國外調(diào)味品行業(yè)對這一產(chǎn)品的開發(fā)技術已相當成熟，運用已相當普及。3.4 工程產(chǎn)品市場開展趨勢 在國內(nèi)近年隨著社會經(jīng)濟的不斷深化開展，人們對生活質(zhì)量的要求越來越高，酵母產(chǎn)業(yè)也進入了較快的開展時期，逐漸深化到社會生活的各個層面。隨著人們生活程度的提高和生活節(jié)拍的加快，面包的消費量繼續(xù)增長，快捷、方便的酵母逐漸替代自留老酵，酵母潛在需求量將逐漸釋放。估計國內(nèi)酵母潛在需求量在 30 萬噸以上，目前年產(chǎn)量在 19 萬噸左右，增長空間明顯。 到 2021 年底，國內(nèi)活性干酵母消費企業(yè)也由當初的 3 家開展到目前規(guī)模不等的企業(yè) 19 家以上，國內(nèi)幾家規(guī)

39、模較大的酵母公司也相繼擴展產(chǎn)能，至 2021 年 12 月，全國主要消費企業(yè)總設計產(chǎn)能超越15.3 萬噸/年。酵母行業(yè)呈現(xiàn)出較高的行業(yè)集中度，安琪酵母、英聯(lián)馬利和法國樂斯福等 12 家酵母企業(yè)已占據(jù)大部分的市場份額。國內(nèi)公司在產(chǎn)能擴張的同時抓住了外需增長的契機，很快地切入國際市場，產(chǎn)能得以快速消化。對于未來，隨著國際市場競爭的加劇，以及國內(nèi)對酵母產(chǎn)品的認識，酵母產(chǎn)業(yè)的增長點將轉向如中國等開展中國家。 酵母抽提物的需求量隨著氨基酸等發(fā)酵行業(yè)和調(diào)味品行業(yè)的迅猛開展而擴展，據(jù)中國發(fā)酵工業(yè)協(xié)會酵母分會統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，酵母抽提物在 2004 年到 2021 年期間，國內(nèi)年平均增長率為 30%。生物中心從近

40、年開場批量消費酵母抽提物，產(chǎn)銷量逐年上升。 酵母營養(yǎng)食品的需求量也隨著現(xiàn)代生活節(jié)拍的加快在迅速提高，目前國內(nèi)主要是安琪酵母和本公司等消費營養(yǎng)酵母產(chǎn)品。小包裝破壁型食用酵母、酵母珍是由本公司生物中心自主研發(fā)的營養(yǎng)產(chǎn)品，其中酵母珍從營養(yǎng)學、生物學、醫(yī)學及消費制造過程等不同角度出發(fā)，針對不同運用人群的生理、生活特點及營養(yǎng)需求，有效處理了人們難以從膳食中攝取平衡營養(yǎng)的問題。目前已開發(fā)出 T 型和 L 型酵母珍產(chǎn)品。酵母珍L 型是專為生活快節(jié)拍的都市人、亞安康人群的身體情況而設，酵母珍T 型是專為血糖偏高人士的身體情況而設?！敖湍刚渥鳛橐粋€技術平臺，將根據(jù)現(xiàn)代人們的生活情況與對營養(yǎng)需求的不斷變化，及時研

41、發(fā)出具有針對性的產(chǎn)品，每年將繼續(xù)推出假設干個新型號，酵母珍系列產(chǎn)品的適用人群在不斷擴展。據(jù)統(tǒng)計，我國 13 億人口中大約有 9 千萬人血糖偏高，亞安康的人數(shù)量龐大，酵母珍的需求潛力宏大，酵母珍的開展前景非常寬廣。綜上所述，廣西貴港市華晨生物科技年加工30萬噸糖蜜消費酵母及相關產(chǎn)品建立工程是應時、應運而生的，是規(guī)模經(jīng)濟下的樂觀需求，是猛烈競爭下的必然產(chǎn)物，它的建立是完全符合市場規(guī)律，是非常必要的，也是可行的。 第4章工程建立條件分析4.1工程環(huán)境自然條件地理位置貴港華晨生物科技距市中心5公里處，本工程擬建在貴港江南工業(yè)園區(qū)，總占地面積400畝。氣候、氣候北回線橫貫中部，屬于亞熱帶季風氣候，其氣候

42、特點是，夏季受太平洋副熱帶氣團影響，降水集中，氣候溫暖、潮濕。氣候無明顯的季節(jié)性變化，雨水較多。極端最低氣溫為-8-4，極端最高氣溫為43 ，年平均氣溫為22.3-22.8。水源貴港市境內(nèi)的郁江河流平均43立方米/秒，水資源豐富，給水量充足，地下水環(huán)境檢測質(zhì)量二類規(guī)范。社會環(huán)境區(qū)域及人口：總人口503.31萬，鄉(xiāng)鎮(zhèn)75個，行政村270個。4.2工程環(huán)境交通條件廣西貴港江南工業(yè)園區(qū)成立于2001年，2006年升格為省級工業(yè)開發(fā)區(qū)，是自治區(qū)桂東四市東部產(chǎn)業(yè)轉移示范基地之一，是自治區(qū)27個重點工業(yè)園區(qū)之一，是貴港市招商引資、承接東部產(chǎn)業(yè)轉移的開展平臺之一。 園區(qū)地勢平坦、開闊，地形略呈梯形，東接黎湛

43、鐵路，北連貴港港，西臨西江航道仙依灘航運樞紐；324國道、南環(huán)一級公路、黎湛鐵路貫穿園區(qū)，209國道、南寧至廣州高速公路與之毗鄰，交通興隆，水陸兩便，區(qū)位優(yōu)勢明顯，是投資者創(chuàng)業(yè)開展的一片熱土。園區(qū)規(guī)劃科學，共分為工業(yè)區(qū)、生活居住區(qū)、綜合效力區(qū)、景觀休閑區(qū)等四大功能區(qū)，主要產(chǎn)業(yè)有建材、化工、飼料、羽絨、服裝、制鞋、電子、林產(chǎn)品加工等。規(guī)劃合理，設備完善，功能齊全。同時，園區(qū)還建有大量的設備配套齊全的規(guī)范廠房，可供企業(yè)選擇租用辦廠興業(yè)。根據(jù)貴港市和港南區(qū)經(jīng)濟開展的需求，工業(yè)園區(qū)規(guī)劃重新進展了修編，新規(guī)劃的園區(qū)規(guī)劃面積由6.23平方公里擴展到20.07平方公里，主要以開展皮革、羽絨、輕紡、電子、物流

44、等產(chǎn)業(yè)為主。園區(qū)位于市城區(qū)東南部，距市區(qū)約4公里，交通興隆，水陸便利，324國道、市環(huán)城公路、黎湛鐵路貫穿園區(qū)，接連華南內(nèi)河第一大港口貴港港，擁有岸線1650米；園區(qū)設備配套齊全，路網(wǎng)框架根本完成，擁有一個火車貨運站和一個公用碼頭，有兩座110KV的變電站，一個在建的工業(yè)自來水廠和日處置10萬噸的污水處置廠，有設備完善的消防大隊和派出所。4.3工程環(huán)境經(jīng)濟條件按照“滾動開展，梯次開發(fā)的思緒，園區(qū)現(xiàn)已開發(fā)面積超越4平方公里，進駐企業(yè)68家，主要有化工含肥料和飼料、林紙業(yè)、服飾紡織含羽絨、電子機械等產(chǎn)業(yè)。2006-2021年，園區(qū)累計完成工業(yè)總產(chǎn)值183億元，工業(yè)添加值52億元，稅收4.4億元；工

45、業(yè)總產(chǎn)值從2006年的11億元添加到2021年的41億元，稅收從2006年的2000多萬元增至2021年的8000多萬元；規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值和添加值占全市的比重從2006年的4%，增至如今10%左右。2021年，園區(qū)完成工業(yè)總產(chǎn)值41億元，增長18，工業(yè)添加值12億元，增長16，稅收0.8億元，增長29。圍繞貴港市委、市政府提出“三年目的行動方案，港南區(qū)實施了三年財政收入翻一番的方案，2021年要到達5.1678億元的目的，年均增長26%。未來幾年將實施更大的目的，目前港南正在大力推進“一園兩城三中心建立，把打造江南工業(yè)園“一園，羽絨工業(yè)城和環(huán)保皮革城“兩城，以及木業(yè)、造紙、造船“三個產(chǎn)業(yè)集群

46、中心作為港南經(jīng)濟加快開展的著力點和主攻方向，努力把“一園兩城三中心建成為港南區(qū)經(jīng)濟更好更快開展的重要增長極。2021年園區(qū)重點抓好20萬平方米規(guī)范廠房、3000畝土地貯藏、引進1個億元以上企業(yè)“三大考核目的任務。同時，積極推進工程進園建立，加快“三通一平和污水處置廠、水廠等配套根底設備建立，不斷提高提升開發(fā)建立檔次和整體開發(fā)程度。4.4工程建立用地選址本工程建立地址擬選擇在廣西貴港江南工業(yè)園區(qū) ；工程規(guī)劃用地面積約400畝折約266668平方米。用地性質(zhì)：工業(yè)建立用地。附圖：貴港江南工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃規(guī)劃圖貴港江南工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃規(guī)劃圖(見以下圖): 4.5工程建立用地主要技術經(jīng)濟目的工程建立用

47、地主要技術經(jīng)濟目的詳見下表3-1：項目單位數(shù)值比例規(guī)劃總用地面積m2266668100%其中車間占地面積m26246023.42%倉庫占地面積m2249749.37%辦公綜合樓占地面積m220000.75%其它配套占地面積m245601.71%其它用地面積m2172674不計占地率總占地面積m293994總建筑面積m2331962其中車間建筑面積m219116057.58%倉庫建筑面積m212424237.43%辦公綜合樓建筑面積m21200037.54%其它配套m245601.37%容積率1.24建筑系數(shù)%35.25%停車位個175第5章工程建筑方案5.1主要建筑物建筑面積一覽表詳見下表3-

48、2：表32 主要建筑物建筑面積一覽表序號工程稱號層數(shù)構造方式長度(m)寬度(m)建筑面積m2第一期工程1#車間4框架構造90.0042.00151202#車間3框架構造90.0042.00113403#車間3框架構造90.0042.00113404#車間3框架構造90.0042.00113405#車間3框架構造90.0042.00113406#車間3框架構造90.0042.00113407#車間 3框架構造90.0042.00113408#車間3框架構造90.0040.00108009#車間3框架構造90.0040.001080010#車間3框架構造90.0040.001080011#車間3框

49、架構造90.0040.001080012#車間3框架構造90.0040.00108001#倉庫5框架構造90.0090.00405002#倉庫5框架構造90.0046.00207003#倉庫5框架構造90.0046.00207004#倉庫5框架構造90.0046.00207001#糖蜜儲罐1不銹鋼235.52#糖蜜儲罐1不銹鋼235.53#糖蜜儲罐1不銹鋼235.54#濃液儲罐1不銹鋼235.5辦公綜合樓6框架構造100.0020.0012000其它配套4560合計 = sum(G2:G23) * MERGEFORMAT 257262第二期工程13#車間3框架構造90.0040.0010800

50、14#車間3框架構造90.0040.001080015#車間3框架構造90.0040.001080016#車間3框架構造90.0040.001080017#車間3框架構造90.0040.00108005#倉庫5框架構造90.0046.0020700合計74700總計3319625.2主要建筑物占地面積一覽表詳見下表3-3：表33 主要建筑物占地面積一覽表序號工程稱號長度(m)寬度(m)占地面積占總用地面積%1#車間90.0042.0037801.89%第一期工程2#車間90.0042.0037801.89%3#車間90.0042.0037801.89%4#車間90.0042.0037801.8

51、9%5#車間90.0042.0037801.89%6#車間90.0042.0037801.89%7#車間 90.0042.0037801.89%8#車間90.0040.0036001.80%9#車間90.0040.0036001.80%10#車間90.0040.0036001.80%11#車間90.0040.0036001.80%12#車間90.0040.0036001.80%1#倉庫90.0046.0081004.05%2#倉庫90.0046.0041402.07%3#倉庫90.0046.0041402.07%4#倉庫90.0046.0041402.07%1#糖蜜儲罐78.50.04%2#糖

52、蜜儲罐78.50.04%3#糖蜜儲罐78.50.04%4#濃液儲罐78.50.04%辦公綜合樓100.0020.02000.01.00%其它配套45602.28%合計71854第二期工程13#車間90.0040.0036001.80%14#車間90.0040.0036001.80%15#車間90.0040.0036001.80%16#車間90.0040.0036001.80%17#車間90.0040.0036001.80%5#倉庫90.0046.0041402.07%合計22140總計939945.3工程建立用地規(guī)劃和建筑規(guī)劃容積率、建筑系數(shù)分析：本工程規(guī)劃用地面積約400畝折約266668平

53、方米，有關系數(shù)分析如下：綜合樓效力設備用地占總用地面積比例：0.75%= 行政辦公、生活效力設備占用土地面積2000工程總用地面積266668100%，符合工業(yè)工程所需行政辦公及生活效力設備用地面積不得超越工業(yè)工程總用地面積的5%的要求。2行政辦公及生活效力設備建筑面積占總建筑面積比例：3.61%=行政辦公及生活效力設備建筑面積12000總建筑面積331962100%。符合工業(yè)工程所需行政辦公及生活效力設備建筑面積不得超越工業(yè)工程總建筑面積的5%的要求。3容積率：1.24=總建筑面積331962 m2規(guī)劃用地面積266668m2。4建筑密度：35.25%=總建筑占地面積93994m2規(guī)劃用地面

54、積266668 m2100%。附工程建筑規(guī)劃廠區(qū)布置圖：5.4工程實施進度安排工程建立期分二期，第一期18個月，第二期18個月。第一期建立方案從2021年5月開場，2021年12月份建成投產(chǎn)；第二期從2021年1月開場建立，2021年6月建成投產(chǎn)，實施進度安排如下：第一期工程： 1、2021年5月為工程前期任務時間，包括工程的立項備案報批，工程可行性研討報告編寫、工程環(huán)評、工程建立用地懇求報批。 2、2021年6月為征地及土地平整、建立圍墻，工程的初步設計(消費線的設計、土建的規(guī)劃設計、全套設備初步定型)及工程建立手續(xù)的報批、工程招招標等。 3、2021年7月2021年11月為各項土建工程的建

55、立實施、機械設備的采購、安裝、調(diào)試，各項配套設備、設備的購建，環(huán)境整理、人員的招用和培訓、原、輔資料的采購等。 4、2021年12月工程第一期工程建成正式投入消費。附施工進度橫道圖。工程第一期工程施工進度橫道圖序號任務階段2021年5月2021年第6月2021年7月至2021年11月2021年12月1前期預備任務2征地及土地平整、建立圍墻，工程的初步設計3建筑工程施工及設備的安裝和工人招聘培訓4第一期工程驗收正式消費 第二期工程： 1、2021年1月為工程建立前期預備任務時間，包括有關手續(xù)的辦理等。 2、2021年22021年3月為土地三通一平等任務時間。 3、2021年4月2021年5月為各

56、項土建工程的建立實施、環(huán)境整理、人員的招用和培訓、原、輔資料的采購等。 4、2021年6月工程第二期工程建成正式投入消費。附施工進度橫道圖。工程第二期工程施工進度橫道圖序號任務階段2021年1月2021年第2月至3月2021年4月至2021年5月2021年6月1前期預備任務2征地及土地平整、建立圍墻，工程的初步設計3建筑工程施工及設備的安裝和工人招聘培訓4工程驗收建成消費第6章工程總投資估算6.1投資估算根據(jù)本估算按照國家開展改革委和建立部發(fā)布的第三版、國發(fā)199635號等有關投資估算規(guī)定，以及地方有關取費規(guī)范，根據(jù)企業(yè)現(xiàn)有條件和工程詳細情況進展編制。6.2投資估算范圍投資估算范圍主要內(nèi)容包括

57、：車間、倉庫、辦公等相應配套設備，道路交通設備、道路硬化等工程費用。并按規(guī)定計算工程建立其他費用和預備費等費用，以及工程運營資金周轉的需求來進展流動資金估算。6.3建立投資6.3.1投資估算本工程總投資由土地無形資產(chǎn)、土建工程、消費機械設備購置及安裝等固定資產(chǎn)以及流動資金組成。本工程建立總投資為90000萬元，其中：第一期固定資產(chǎn)投資70512.33萬元，流動資金2628.27萬元；第二期固定資產(chǎn)投資14859.4萬元，流動資金2000萬元?？偣潭ㄙY產(chǎn)投資85371.73萬元，總流動資金投資4628.27萬元。資產(chǎn)投資工程構成如下表4-1、表4-2。資金來源全部由貴港市華晨生物科技自籌處理。詳

58、細如下：一、投資85371.73萬元用于固定資產(chǎn)：1投資8000萬元用于征地400畝折約266668平方米,填土、平整土地及辦理有關土地手續(xù)；2投資53266.73萬元用于土建工程建立消費車間、倉庫、污水處置工程、辦公綜合樓等相應配套設備詳見下表4-3； 3投資24105萬元用于消費機械設備、污水處置設備、消防防雷等購置及安裝詳見下表4-4。二、投資4628.27萬元用于流動資金。6.3.2工程總投資估算匯總表(表4-1)：表4-1 工程總投資估算匯總表序號稱號金額萬元占工程總投資比例%備注1固定資產(chǎn)投資85371.73%見表4-2工程固定資產(chǎn)投資概算總表2流動資金4628.27 %合計900

59、00 100%6.3.3工程固定資產(chǎn)投資概算總表(表4-2)：表4-2 工程固定資產(chǎn)投資概算總表序號工程或費用稱號金額萬元占固定資產(chǎn)投資比例%備注1土地無形資產(chǎn)征地400畝及平整費80009.95%2土建工程53266.7366.28%見表4-3 工程土建工程投資概算表3機械設備購置安裝2410528.24%其中主要工藝設備購置安裝費1743020.42%見表4-4 主要消費設備一覽表污水處置設備購置安裝費40754.77%消防、防雷設備5000.59%供電系統(tǒng)8000.94%供水系統(tǒng)3000.35%根本預備費10001.17%合計85371.73100%6.3.4工程土建工程投資概算表(表4

60、-3)：表4-31工程土建工程第一期投資概算表第一期主要建筑物投資序號稱號構造最高層數(shù)建筑面積單位單價元金額萬元1車間框架構造4132840m2145019261.82倉庫框架構造5103542m2145015013.593儲罐942m29144.37861.44辦公樓框架構造612000m2145017405消防、配電及車間配套等框架構造14560m2438.60200合計：1061.437076.79 第一期其它建筑工程投資序號稱號構造層數(shù)面積單位單價元金額萬元1道路、停車場及供排水工程混凝土25000m240010002消防隔離工程23560m2100235.63圍墻工程 4246.8m