北京市建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(備案)

1、.：.；BF-單位級別編號：北京市建立工程設(shè)計(jì)合同工程稱號：中加吉鼎A、B、C、D區(qū)住宅及配套設(shè)備、E區(qū)地下車庫及人防工程 工程編號： 合同編號： ztdcht- 發(fā)包人： 中鐵建立集團(tuán)中加偉業(yè)房地產(chǎn) 設(shè)計(jì)人： 北京立人建筑設(shè)計(jì) 北京市規(guī)劃委員會 制定北京市工商行政管局 監(jiān)制發(fā)包人甲方與設(shè)計(jì)人乙方經(jīng)協(xié)商一致簽署本合同，合同條款如下：第一條 合同簽署根據(jù)：、和。國家及北京市有關(guān)建立工程勘察設(shè)計(jì)管理的其他法規(guī)和規(guī)范文件。設(shè)計(jì)工程同意文件。城市規(guī)劃管理部門同意文件。第二條 工程設(shè)計(jì)工程的設(shè)計(jì)階段、內(nèi)容、規(guī)模、投資，雙方相互提交的設(shè)計(jì)資料與設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)內(nèi)容涵蓋甲方委托的工程工程及工程中應(yīng)包括各專業(yè)，

2、詳細(xì)內(nèi)容應(yīng)以可行性研討報(bào)告、設(shè)計(jì)義務(wù)書，中標(biāo)標(biāo)書、雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)，如有需求補(bǔ)充的內(nèi)容或仍有選擇的余地的問題，如構(gòu)造方式、工藝、施工方法對設(shè)計(jì)的特定要求等可另行商定。發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的設(shè)計(jì)資料見附表一，設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提交的設(shè)計(jì)文件詳見附表二，設(shè)計(jì)階段、規(guī)模、投資見附表三。第三條 設(shè)計(jì)費(fèi)及支付方法本工程設(shè)計(jì)費(fèi)按照國家和北京市現(xiàn)行收費(fèi)規(guī)范執(zhí)行。發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人超出國家主管部門規(guī)定的設(shè)計(jì)周期趕工提供設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)人可以收取最高不超越設(shè)計(jì)費(fèi)的三分之一的趕工費(fèi)。本工程設(shè)計(jì)費(fèi)詳見附表三。本合同簽署時(shí)發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付估算設(shè)計(jì)費(fèi)總額的%作為定金，設(shè)計(jì)合同履行后，定金可以抵做工程設(shè)計(jì)費(fèi)。設(shè)計(jì)人向發(fā)包人

3、提交初步設(shè)計(jì)文件時(shí)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人撥付應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的%不含定金。設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提交施工圖設(shè)計(jì)文件時(shí)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人按設(shè)計(jì)概算確定的設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)清全部工程設(shè)計(jì)費(fèi)。對采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新資料，有利于提高建立工程經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會效益的，發(fā)包人和設(shè)計(jì)人可以在上浮%的幅度內(nèi)協(xié)商確定收費(fèi)額。設(shè)計(jì)周期超越個(gè)月時(shí)，設(shè)計(jì)人與發(fā)包人可根據(jù)不同階段完成的任務(wù)量添加設(shè)計(jì)費(fèi)付款次數(shù)，金額與時(shí)間另行商定。工程設(shè)計(jì)費(fèi)用中不包括高大空間的風(fēng)洞實(shí)驗(yàn)費(fèi)用、幕墻檢測費(fèi)用、設(shè)計(jì)采用新構(gòu)造新技術(shù)時(shí)發(fā)生的必要實(shí)驗(yàn)費(fèi)用及其發(fā)生各種設(shè)計(jì)審查費(fèi)用。 鋼構(gòu)造工程加工詳圖和各類幕墻圖均由鋼構(gòu)造加工單位和專業(yè)公司擔(dān)任完成。第四條 雙

4、方責(zé)任發(fā)包人責(zé)任如期向設(shè)計(jì)人提交本合同附表二規(guī)定的有關(guān)建立文件和設(shè)計(jì)資料，并保證所提交資料質(zhì)量到達(dá)工程設(shè)計(jì)要求。發(fā)包人對所提供資料的合法性、完好性、正確性及有效性擔(dān)任。發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國家有關(guān)規(guī)范進(jìn)展設(shè)計(jì)。按商定的日期和數(shù)量付給設(shè)計(jì)人工程設(shè)計(jì)合同定金、工程設(shè)計(jì)費(fèi)和商定的趕工費(fèi)。在未簽署合同前發(fā)包人已贊同設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)任務(wù)并構(gòu)成結(jié)果，應(yīng)按收費(fèi)規(guī)范支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。本工程建筑資料、設(shè)備的加工訂貨如需設(shè)計(jì)人員配合時(shí)，所需費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。擔(dān)任本工程各階段設(shè)計(jì)文件向規(guī)劃設(shè)計(jì)管理部門的送審報(bào)批任務(wù)，并擔(dān)任將報(bào)批結(jié)果書面通知設(shè)計(jì)人。在不添加工程設(shè)計(jì)費(fèi)總額情況下，發(fā)包人有責(zé)任就本工程設(shè)計(jì)

5、中所采用的新技術(shù)、新資料等工程，協(xié)助設(shè)計(jì)人辦理技術(shù)合同中應(yīng)由發(fā)包人辦理的有關(guān)手續(xù)。技術(shù)合同可作為本合同的附件，與本合同具有同等效能。發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人進(jìn)展現(xiàn)場設(shè)計(jì)或派赴施工現(xiàn)場的設(shè)計(jì)人員時(shí)，應(yīng)向設(shè)計(jì)人正式發(fā)出約請書，并且擔(dān)任設(shè)計(jì)人必要的任務(wù)條件，所需費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)擔(dān)；發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人留駐施工現(xiàn)場進(jìn)展配合與處理有關(guān)問題時(shí)，雙方應(yīng)另簽署補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)咨詢效力合同。上述費(fèi)用不計(jì)入工程設(shè)計(jì)費(fèi)總額之中。設(shè)計(jì)人責(zé)任設(shè)計(jì)人應(yīng)按國家規(guī)定的技術(shù)規(guī)范、規(guī)范、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求進(jìn)展工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度要求及國家規(guī)定的文件份數(shù)提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)文件，并對其擔(dān)任。設(shè)計(jì)人在其設(shè)計(jì)中應(yīng)注明本工程合理

6、運(yùn)用年限。擔(dān)任本合同工程設(shè)計(jì)工程開工前的設(shè)計(jì)交底任務(wù)。擔(dān)任該工程施工期間及時(shí)處理與設(shè)計(jì)有關(guān)的技術(shù)問題。按規(guī)定參與該工程地基根底、主體構(gòu)造含主要隱蔽工程和開工質(zhì)量驗(yàn)收。第五條 工程設(shè)計(jì)版權(quán)本工程的設(shè)計(jì)版權(quán)屬設(shè)計(jì)人一切，發(fā)包人有責(zé)任對此給予維護(hù)，維護(hù)內(nèi)容應(yīng)包括招標(biāo)書、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算機(jī)軟件和專有技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計(jì)人贊同，發(fā)包人對設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修正、復(fù)制、向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的工程，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任設(shè)計(jì)人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。第六條 設(shè)計(jì)變卦與違約責(zé)任由于發(fā)包人變卦方案義務(wù)書、建立條件、施工技術(shù)條件、已選定的設(shè)計(jì)方案、已同意的初步設(shè)計(jì)、已提

7、交的運(yùn)用要求、文件和資料等，給設(shè)計(jì)人呵斥設(shè)計(jì)返工時(shí)，雙方需重新商定提交文件的日期，返工前發(fā)包人要按實(shí)踐返工工日向設(shè)計(jì)人支付費(fèi)用或出具支付返工費(fèi)用詳細(xì)金額承諾，每人每工日按壹千元計(jì)算。如因上述變卦導(dǎo)致重新設(shè)計(jì)的，那么按本合同第七條.款執(zhí)行，結(jié)清已完成任務(wù)量的設(shè)計(jì)費(fèi)，終止本合同關(guān)系，重新簽署合同。由于發(fā)包人提交設(shè)計(jì)所需資料及文件超越規(guī)定期限天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按本合同規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；超越規(guī)定期限天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。發(fā)包人未在本合同第三條所商定的時(shí)間內(nèi)交付工程設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)，發(fā)包人從應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)之日的次日起計(jì)算，每延誤一天，向設(shè)計(jì)人按應(yīng)付該階段工程設(shè)計(jì)費(fèi)的 .% 支付違約金。

8、逾期超越天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行后續(xù)階段任務(wù)，并以書面方式通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設(shè)計(jì)審批部門對設(shè)計(jì)文件不審批或本合同工程停建、緩建，發(fā)包人在事件發(fā)生之日后日內(nèi)按.條款向設(shè)計(jì)人結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)。發(fā)包人違反本合同第五條商定，應(yīng)向設(shè)計(jì)人支付違約金，其金額為發(fā)包人向設(shè)計(jì)人應(yīng)支付全部設(shè)計(jì)費(fèi)的兩倍，并承當(dāng)其他相應(yīng)的法律責(zé)任。由于設(shè)計(jì)人緣由而沒有按本合同規(guī)定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件時(shí)，設(shè)計(jì)人應(yīng)從提交文件之日的次日起計(jì)算，每延誤一天，減收該設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)費(fèi)的作為違約金。設(shè)計(jì)人對設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的脫漏或錯誤擔(dān)任修正或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人的錯誤呵斥工程質(zhì)量事故損失時(shí)，設(shè)計(jì)人除擔(dān)任采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)減收、免收直接受損失部分

9、的設(shè)計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)重的，根據(jù)損失的程度和設(shè)計(jì)人責(zé)任大小賠償發(fā)包人實(shí)踐發(fā)生的部分經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額根據(jù)質(zhì)量事故鑒定機(jī)構(gòu)所確定的事故責(zé)任度進(jìn)展，也可以質(zhì)量事故發(fā)生后由雙方協(xié)商確定。發(fā)包人不履行合同時(shí)，設(shè)計(jì)人不返還定金，且發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人實(shí)踐完成任務(wù)量支付設(shè)計(jì)費(fèi)；設(shè)計(jì)人不履行合同時(shí)，應(yīng)雙倍返還發(fā)包人定金，同時(shí)返還已收取的設(shè)計(jì)費(fèi)。第七條 合同生效、中止與終了本合同經(jīng)雙方加蓋公章，并由法定代表人簽章或其授權(quán)的代理人簽字方為有效。授權(quán)委托文件為本合同的一部分。本合同生效日期以雙方中最后一方簽字或蓋章的日期為準(zhǔn)。本合同生效后，設(shè)計(jì)人擔(dān)任將合同送北京市勘察設(shè)計(jì)管理處備案，建立工程同意文件或城市規(guī)劃管理部門同意文

10、件不全時(shí)，發(fā)包人應(yīng)提供齊全；雙方以為必要時(shí)，可辦理公證。雙方因故需變卦或終止本設(shè)計(jì)合同時(shí)，應(yīng)提早天書面通知對方，對本合同中的遺留問題獲得一致意見，構(gòu)成書面協(xié)議作為本合同附件。未達(dá)成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。因發(fā)包人緣由要求中途停頓設(shè)計(jì)任務(wù)的，已付定金不退還；當(dāng)設(shè)計(jì)任務(wù)進(jìn)展該設(shè)計(jì)階段缺乏一半時(shí)，發(fā)包人應(yīng)支付該設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半；設(shè)計(jì)任務(wù)進(jìn)展到該設(shè)計(jì)階段超越一半時(shí)，發(fā)包人應(yīng)支付該設(shè)計(jì)階段全部設(shè)計(jì)費(fèi)。同時(shí)按本條.款辦理，終了本工程雙方合同關(guān)系。本合同以設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提供本合同規(guī)定的全部工程設(shè)計(jì)文件，發(fā)包人按本合同規(guī)定付清全部設(shè)計(jì)費(fèi)之日起，終止本合同關(guān)系，本合同另有條款商定的除外。第八條 不可抗力本合

11、同在執(zhí)行過程中，假設(shè)發(fā)生不可抗力要素，使本合同不能履行或不能全部履行時(shí)，雙方可協(xié)商處理，不受本合同有關(guān)條款的約束。第九條 合同糾紛處理方式請調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，采取以下第種方式處理：、向北京仲裁委員會懇求仲裁；、向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會懇求仲裁；限涉外合同、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條 未盡事宜本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定，并構(gòu)成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。雙方簽署的有關(guān)協(xié)議及雙方承諾的來往電報(bào)、電傳、會議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效能。第十一條 附加條款本合同附加條款如下： 本合同簽署后日內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付全部設(shè)計(jì)費(fèi)金額的% 。 設(shè)計(jì)方案確定后日內(nèi)，設(shè)計(jì)人

12、向發(fā)包人提供方案報(bào)批圖紙； 方案審批經(jīng)過后日內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付全部設(shè)計(jì)費(fèi)金額的% 。 方案審批經(jīng)過后日內(nèi)，設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提供報(bào)建立工程規(guī)劃答應(yīng)證圖紙；建立工程規(guī)劃答應(yīng)證獲得后日內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付全部設(shè)計(jì)費(fèi)金額的% 。 在方案審批及報(bào)建立工程規(guī)劃答應(yīng)證無艱苦修正意見根底上, 設(shè)計(jì)人應(yīng)按甲方要求完成全部單體施工圖；施工圖審查合格后日內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付全部設(shè)計(jì)費(fèi)金額的% 。 單體施工圖完成后日內(nèi)，設(shè)計(jì)人完成外線圖 假設(shè)思索景觀要求時(shí)間需另行商定；之后日內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付全部設(shè)計(jì)費(fèi)金額的% 。 工程開工備案后，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付剩余的設(shè)計(jì)費(fèi)金額 。 由于設(shè)計(jì)人緣由而沒有按本合同規(guī)定的時(shí)

13、間提交設(shè)計(jì)文件時(shí)，從設(shè)計(jì)人提交文件之日的次日起計(jì)算，每延誤一天，發(fā)包人那么按該設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)費(fèi)的.%向設(shè)計(jì)人計(jì)取違約金，按延誤天數(shù)累加。 設(shè)計(jì)人應(yīng)委派有閱歷的高素質(zhì)的設(shè)計(jì)人員擔(dān)任本工程設(shè)計(jì)任務(wù)，并提供發(fā)包人合理要求范圍內(nèi)的優(yōu)質(zhì)效力。 本合同設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)暫定為.元；最終結(jié)算金額以雙方確認(rèn)的建筑面積為基數(shù)確定。 未經(jīng)發(fā)包人贊同，設(shè)計(jì)人不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人；假設(shè)違反本商定，設(shè)計(jì)人應(yīng)承當(dāng)由此給發(fā)方人呵斥的全部損失。 本附加條款假設(shè)于前述合同條款有不一致之處，以本附加條款為準(zhǔn) 。 第十二條 合同文本本合同正副本一式 份，正本 份，副本 份，甲乙雙方各執(zhí)正本 份，甲方執(zhí)副本 份，乙方執(zhí)

14、副本 份，其中送管理部門 方案，需公證或投保時(shí)可適當(dāng)添加副本。合同簽署地點(diǎn)：北京市發(fā)包人公章 設(shè)計(jì)人公章：法定代表人： 法定代表人：授權(quán)簽約代表： 授權(quán)簽約代表：單位地址：北京密云縣云秀花園 單位地址：北京市海淀區(qū)西三環(huán)北路甲號科原大廈 翠竹園#樓三層 A座層郵政編碼： 郵政編碼：開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行密云支行 開戶銀行：中國建立銀行北京車公莊支行行 號：開戶帳號： 開戶帳號：全國聯(lián)網(wǎng)號：年月日 年 月日發(fā)包人應(yīng)以書面方式提交以下建立文件及設(shè)計(jì)資料 附表一序號文件內(nèi)容文件提交日 期備注設(shè)計(jì)義務(wù)書已提供各相關(guān)部門的批復(fù)文件地勘報(bào)告已提供電子版地形圖已提供設(shè)計(jì)人應(yīng)按商定周期提交以下設(shè)計(jì)文件 附表二序號文件內(nèi)容文件提交日 期備注規(guī)劃及單體方案設(shè)計(jì)詳見附加條款報(bào)批圖設(shè)計(jì)文件詳見附加條款按審批部門要求提交施工圖設(shè)計(jì)文件詳見附加條款套紅線內(nèi)室外綜合管線設(shè)計(jì)文件詳見附加條款套注：本工程設(shè)計(jì)依次初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段開展設(shè)計(jì)任務(wù)。設(shè)計(jì)進(jìn)度按照建立部規(guī)定的設(shè)計(jì)周期，并思索發(fā)包人對該項(xiàng)工程的實(shí)踐要求以及設(shè)計(jì)人的能夠，經(jīng)雙方共同協(xié)商商定。設(shè)計(jì)文件提交日期在雙方簽署合同時(shí)假設(shè)不能確