2022年產權轉讓合同標準協(xié)議書

1、2022年產權轉讓合同標準協(xié)議書轉讓方：(以下簡稱甲方)住所：身份證號碼：受讓方：(以下簡稱乙方)住所：身份證號碼：(企業(yè)名稱)于_年_月_日在深圳市設立，注冊資金為人民幣_萬元。甲方占有(企業(yè)名稱)_%的企業(yè)產權及相關權益，甲方愿意將其占(企業(yè)名稱)_%的企業(yè)產權及相關權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓?，F(xiàn)甲、乙方根據(jù)中華人民共和國個人獨資企業(yè)法和中華人民共和國合同法的規(guī)定，經協(xié)商一致，就轉讓企業(yè)整體產權及相關權益事宜，達成如下協(xié)議：一、企業(yè)整體產權及相關權益轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式：1、甲方占有(企業(yè)名稱)_%的企業(yè)產權及相關權益，已投資人民幣_萬元?，F(xiàn)甲方將其占(企業(yè)名稱)_%的企業(yè)

2、產權及相關權益以人民幣_萬元轉讓給乙方。2、乙方應于本協(xié)議書生效之日起十五天內按前款規(guī)定的幣種和金額將企業(yè)整體產權及相關權益轉讓款以現(xiàn)金(或銀行轉帳)的方式一次性支付給甲方。二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的企業(yè)整體產權及相關權益擁有完全處分權，保證該企業(yè)整體產權及相關權益沒有設定質押，保證企業(yè)整體產權及相關權益未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。三、有關(企業(yè)名稱)盈虧(含債權債務)分擔：1、本協(xié)議書生效后，乙方按受讓企業(yè)整體產權及相關權益的比例分享(企業(yè)名稱)的利潤，分擔相應的風險及虧損。2、如因甲方在簽訂協(xié)議書時，未如實告知乙方有關(企業(yè)名稱)在企業(yè)整體產

3、權及相關權益轉讓前所負債務，致使乙方在成為(企業(yè)名稱)的投資人后遭受損失的，乙方有權向甲方追償。四、違約責任：1、本協(xié)議書一經生效，各方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務，應當依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔責任。2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應按照乙方已經支付的轉讓款的萬分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。五、協(xié)議書的變更或解除：甲、乙方經協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。經協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應另簽訂變更或解除協(xié)議書。六、有關費用的

4、負擔：在本次企業(yè)整體產權及相關權益轉讓過程中發(fā)生的有關費用(如見證、評估或審計、工商變更登記等費用)，由雙方協(xié)商承擔。七、爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會調解中心進行調解。一方不愿調解或調解不成的，均應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會仲裁。八、生效條件：本協(xié)議書經甲、乙方簽字即成立并生效。本協(xié)議生效后依法向深圳市市場監(jiān)督管理局(簡稱“市監(jiān)局”)辦理變更登記手續(xù)。九、本協(xié)議書一式_份，甲、乙方各執(zhí)一份，市監(jiān)局、深圳聯(lián)合產權交易所各執(zhí)一份，其余報有關部門。轉讓方：受讓方：_年_月_日2

5、022年產權轉讓合同標準協(xié)議書（二）出讓方：(甲方)_出讓方經紀機構：_受讓方：(乙方)_受讓方經紀機構：_審核機構：產權交易所簽約地點：_簽約日期：_年_月_日按照國家有關產權交易的政策、法規(guī)，甲乙雙方通過友好協(xié)商，本著公開、公平、公正的原則，就甲方向乙方轉讓企業(yè)產權的有關事宜達成一致，簽署以下產權轉讓合同。內容如下：一、被轉讓的企業(yè)產權、評估情況、轉讓價格及方式轉讓產權所屬企業(yè)：法定代表人：住所地：與甲方關系：資產總額：債務總額：凈資產：土地面積M2(畝)建筑面積M2機械設備：臺/套供電KVA供水噸/日轉讓價格：轉讓方式：(單位：萬元)(資產明細詳見本合同附件)二、職工安置產權轉讓企業(yè)的在

6、職職工_人由_安置，離退休職工_人由_管理。具體辦法詳見本合同附件。三、產權轉讓企業(yè)的債權、債務處理：_四、付款方式及辦法1.乙方應在_年_月_日前付清其全部應付款項，詳見本合同附件。2.其他約定：_。五、產權交割及有關手續(xù)的辦理_本合同生效后，雙方經紀機構組織甲乙雙方按照轉讓產權資產清單進行交割。交割工作在本合同生效后_個月內辦理完畢。在此期間，甲方應保證移交財產的安全完整。交割過程中，雙方應互為對方工作提供便利條件。2.交割工作完成后，雙方經紀機構組織甲乙雙方簽署資產交接清單。3.甲乙雙方持簽署后的資產交接清單和本合同，到審核機構辦理產權轉讓交割單。4.甲乙雙方按國家有關規(guī)定辦理相關的變更

7、手續(xù)，所需費用由各方按國家有關規(guī)定負擔。5.其他約定事宜：_。六、違約責任1.甲乙雙方均應遵守本合同規(guī)定，履行各自的義務。任何一方非因法定原因中止合同，須提前一個月書面通知審核機構、經紀機構和對方，各方協(xié)商一致后簽訂合同中止協(xié)議，規(guī)定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償。2.乙方應嚴格按照合同規(guī)定的時間向甲方支付產權購買價款，每遲交一日應按本合同交易資產總額的_%交付滯納金。3.若乙方超過規(guī)定時間_日仍未付清其應付款項，則被視為違約。乙方須將其所取得的財產退還甲方，并承擔全部手續(xù)的辦理費用。乙方已支付款項在扣除因違約而給甲方造成的經濟損失以及本合同交易資產總額_%的違約金等費用后，由甲方退還

8、乙方，不足部分由乙方承擔，甲方保留繼續(xù)追索的權利。雙方向審核機構和經紀機構支付的費用不再退還。4.乙方在未交清本合同全部價款之前，不得將受讓資產抵押、轉讓，否則應視為違約并按本合同交易資產總額的_%向甲方支付違約金。5.甲乙雙方未能按規(guī)定期限完成產權交割工作，如屬非不可抗力原因所致，由違約方承擔違約責任并按本合同轉讓資產總額_%向對方支付違約金，違約金不足以補償對方損失的，由違約方繼續(xù)償付。七、合同的變更與解除甲方或乙方如要對合同的內容進行變更合同，應當在經紀機構的主持下協(xié)商一致;變更的合同報青島產權交易所備案后生效。當發(fā)生下列情況之一時可以解除合同：1.由于不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。2

9、.雙方協(xié)商同意解除合同并不因此損害國家或社會公眾利益。八、合同糾紛的處理凡甲乙雙方及其經紀機構因本合同發(fā)生的履約糾紛，各方一致同意提請青島市仲裁委員會仲裁或向法院起訴。九、其他約定_本合同中所用的時間概念“日”，除指明為工作日外，均為日歷日。_本合同使用的計量貨幣為“人民幣”。_本合同中“交易資產總額”以資產評估總值的數(shù)額為準。十、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方在雙方經紀機構主持下按規(guī)定協(xié)商達成附加協(xié)議作為本合同附件并報審核機構備案，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同正本一式叁份，各具同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，審核機構留存壹份。副本_份，分送締約各方留存。十二、本合同在甲乙雙方及

10、其經紀機構簽章并經青島產權交易所審核后于_年_月_日起正式生效。出讓方(蓋章)：_ 受讓方(蓋章)：_法定代表人(簽章)：_ 法定代表人(簽章)：_委托代理人(簽章)：_ 委托代理人(簽章)：_注冊地址：_ 注冊地址：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_出讓方經紀機構(蓋章)：_受讓方經紀機構(蓋章)：_經紀機構出市代表(簽章)：_經紀機構出市代表(簽章)：_審核機構(蓋章)：_法人代表(簽字)：_ 委托代理人(簽字)：_審核人(簽字)：_ 審核負責人(簽字)：_2022年產權轉讓合同標準協(xié)議書（三）一、本合同文本是根據(jù)(中華人民共和國合同法和企業(yè)國有產權轉讓管理暫行辦法制定的示范文本，構成本合同示范

11、文本要件的合同條款均為提示性適用條款，供合同當事人約定時選擇采用。二、為更好地維護當事人的權益，簽訂合同時應當慎重，力求具體、嚴密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。三、合同涉及的當事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚，如委托人是自然人的，應載明其姓名、國籍、身份證號碼(護照號碼)、居住地址、郵編、電話、開戶銀行賬號等。四、標的：可以是非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權益;有限責任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權，也可以是依法能夠進行轉讓的實物、土地使用權、工業(yè)產權、非專利技術等。五、轉讓價格：

12、為當事方按照產權轉讓規(guī)則依法確定的轉讓價格。國有資產的轉讓應依法進行國有資產評估，轉讓價格應以評估價格為依據(jù)確定。六、職工的安置方式：指按照企業(yè)國有產權轉讓管理暫行辦法的規(guī)定，應約定妥善安置轉讓企業(yè)職工的事項。2022年產權轉讓合同標準協(xié)議書（四）一、本合同文本是根據(jù)(中華人民共和國合同法和企業(yè)國有產權轉讓管理暫行辦法制定的示范文本。構成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款，供合同當事人約定時選擇采用。二、為更好地維護當事人的權益，簽訂合同時應當慎重，力求具體、嚴密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。三、合同

13、涉及的當事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚，如委托人是自然人的，應載明其姓名、國籍、身份證號碼(護照號碼)、居住地址、郵編、電話、開戶銀行賬號等。四、標的：可以是非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權益;有限責任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權，也可以是依法能夠進行轉讓的實物、土地使用權、工業(yè)產權、非專利技術等。五、轉讓價格：為當事方按照產權轉讓規(guī)則依法確定的轉讓價格。國有資產的轉讓應依法進行國有資產評估，轉讓價格應以評估價格為依據(jù)確定。六、職工的安置方式：指按照企業(yè)國有產權轉讓管理暫行辦法的規(guī)定，應約定妥善安置轉讓企業(yè)職工的事項。本合同涉及的當事人轉讓方(以下簡稱甲方)

14、：法定代表人：住所：郵編：電話：_ 傳真：_開戶銀行賬號：受讓方(以下簡稱乙方)：法定代表人：住所：郵編：電話：_ 傳真：_開戶銀行賬號：根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關規(guī)定，本合同當事人遵循平等自愿、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則，經協(xié)商一致，雙方達成協(xié)議如下：第一條 產權轉讓標的甲方將所擁有(持有)的有償轉讓給乙方。第二條 產權的轉讓價格甲方將上述產權以人民幣(大寫)萬元轉讓給乙方。該價款的確定依據(jù)為：/資產評估機構以_年_月_日為評估基準日對產權進行評估所確定的評估價值。第三條 產權轉讓價款支付方式雙方約定，按照如下方式支付產權轉讓價款：第四條 債權債務處理方式承擔債務以外的方式轉讓

15、甲方全部產權的，甲方在轉讓前的債權債務處理方式為：(任選一條)1.甲方承擔全部債權債務。2.乙方承擔全部債權債務。3.第五條 職工的安置方案雙方約定，按照如下方案安置職工：(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)第六條 轉讓標的的交割1.經雙方商定，自本合同生效之日起日內，甲方將與轉讓標的相關的權屬證書、批件、財務報表、資產清單、經濟法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術資產等文件資料編制財產交割單移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。2.甲方對其提供的上述表冊資料的完整性、真實性以及所提供表冊與對應的轉讓標的一致性負責，并承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關證

16、書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉讓標的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉移至乙方。4.第七條 產權轉讓的稅費負擔1.雙方約定，對本產權轉讓行為所涉及的屬于轉讓雙方分別交納的稅費，采取分別承擔的方式解決。即甲方承擔甲方應交納的稅費，乙方承擔乙方應交納的稅費。2.對于本產權轉讓行為所涉及的屬于單方交納的稅費，雙方約定由方承擔。3.其他第八條 雙方的聲明與保證1.甲方的聲明與保證宇甲方是具有獨立承擔民事權利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織;甲方是產權轉讓標的的產權所有人、產權出資人或資產處置人且權屬清晰，并已得到有關部門批準;轉讓的產權是未被設置抵押、質押或者被依法訴訟保全、強制執(zhí)行的，沒有任

17、何法律問題的;甲方向乙方提供的各種書面材料均為真實、合法、有效的;2.乙方的聲明與保證乙方是具有獨立承擔民事權利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織;乙方向甲方提供的各種書面材料均為真實、合法、有效的;具有購買該產權的資金支付能力，能夠承擔并履行產權轉讓合同規(guī)定的責任和義務。第九條 合同的變更和解除當事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。發(fā)生下列情況之一時，一方可以解除合同：1.由于不可抗力或不可歸責于雙方的原因致使本合同的目的無法實現(xiàn)的。2.另一方喪失實際履約能力的。3.另一方嚴重違約使合同致使不能實現(xiàn)合同目的的。4.變更或解除合同均應采用書面形式。第十條 違約責任1.合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金萬元，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.乙方未按合同約定支付價款的，應就應付價款按銀行同期有關滯納金的規(guī)定向乙方支付滯納金。3.甲方未按約定交割轉讓標的的，乙方除有權解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權要求甲方按標準向乙方支付違約金。4.由于一方的過錯造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔違約責任，如屬雙方的過錯，則雙方承擔各自相應的責任。第十