2022年二建掛靠協(xié)議書(shū)范本

1、第PAGE6頁(yè)共NUMPAGES6頁(yè)2022年二建掛靠協(xié)議書(shū)范本甲方：乙方：_ 身份證號(hào)碼：_因公司發(fā)展需要，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，本著平等、互利、自愿的原則，達(dá)成本協(xié)議：一、聘用期：甲方聘用乙方的期限為年。自成功注冊(cè)之日(建設(shè)部網(wǎng)站公布的日期為準(zhǔn))起滿周年止。甲方每年度支付乙方報(bào)酬元。二、乙方向甲方提供建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、考試合格人員登記表、符合要求的學(xué)歷證書(shū)、身份證復(fù)印件、工程師職稱(chēng)證書(shū)、乙方一寸彩色相片5張(或電子版照片)、原報(bào)名單位的解職證明)，以及其它甲方注冊(cè)過(guò)程中需要的一切材料(未注明復(fù)印件的均要求提供原件)。甲方收到乙方證書(shū)時(shí)，應(yīng)支付乙方證件押金元整。如不能成功注冊(cè)，則乙方應(yīng)及時(shí)退還甲方

2、支付的證件押金，甲方在收到退還押金的2個(gè)工作日內(nèi)將乙方的所有證件退還給乙方。注冊(cè)成功后，證件押金自動(dòng)轉(zhuǎn)為應(yīng)給乙方的報(bào)酬一部分，執(zhí)業(yè)印章由乙方保管，所有原件(建造師證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)及證書(shū)在協(xié)議期內(nèi)由甲方保管)注冊(cè)完畢_日內(nèi)歸還乙方保管(解聘證明注冊(cè)時(shí)由建設(shè)主管部門(mén)收取，注冊(cè)成功后不會(huì)退還)。三、自成功注冊(cè)之日(以建設(shè)部網(wǎng)站公示為準(zhǔn))_日內(nèi)，甲方應(yīng)即時(shí)支付給乙方當(dāng)年度報(bào)酬元，(此費(fèi)用包含注冊(cè)前甲方已經(jīng)支付給乙方的證件押金款。余款在下一年底的該日支付并以此類(lèi)推。上述金額包括了聘用工資等所有按國(guó)家法律法規(guī)應(yīng)支付的費(fèi)用。個(gè)人所得稅由甲方繳納。四、聘用期間，乙方應(yīng)配合進(jìn)行每年的繼續(xù)教育等維持該注冊(cè)證書(shū)所必需

3、的活動(dòng)，以保證注冊(cè)證書(shū)的正常使用及滿足乙方今后轉(zhuǎn)注冊(cè)的條件，如條件允許，甲方將單獨(dú)完成此項(xiàng)工作。乙方繼續(xù)教育等維持該注冊(cè)證書(shū)所必需的活動(dòng)的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。鑒于國(guó)家法律規(guī)定建造師必須要有業(yè)績(jī)，為對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方同意由甲方無(wú)償安排合適的工程為作為乙方的工程業(yè)績(jī)(安排前，甲方應(yīng)征得乙方同意，乙方有權(quán)核實(shí)工程的安全狀況及質(zhì)量狀況，工程中的所有法律責(zé)任有甲方承擔(dān));否則由此導(dǎo)致的建造師因無(wú)工程業(yè)績(jī)不能延續(xù)注冊(cè)的責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、聘用期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)，否則承擔(dān)違約責(zé)任。1、乙方承諾所提供材料、證件真實(shí)、有效，保證在協(xié)議期限內(nèi)甲方為建造師資格證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)、執(zhí)業(yè)印章(均為原件)的唯一全

4、權(quán)使用人，乙方不得再在第三方注冊(cè)、使用;2、未經(jīng)甲方同意不得將證書(shū)信息變更，不得有掛失、注銷(xiāo)證書(shū)等影響甲方正常使用的行為;3、在甲方辦理資質(zhì)年檢及建設(shè)行政主管部門(mén)的檢查或其他業(yè)務(wù)需要乙方提供相關(guān)俱證書(shū)原件的，甲方應(yīng)提前三天通知乙方，由乙方根據(jù)甲方需要及時(shí)提供相關(guān)證件，不得有任何推諉行為。本協(xié)議履行過(guò)程中如需乙方親自到場(chǎng)辦理相關(guān)事宜的，甲方應(yīng)提前三日通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需要全力配合;所有差旅費(fèi)由甲方支付，差旅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為硬臥或客車(chē)，食宿由甲方提供，并給予每天一百元的補(bǔ)助。4、乙方對(duì)所知悉的甲方的所有情況有保密的義務(wù);六、聘用期內(nèi)，甲方承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)，否則承擔(dān)違約責(zé)任：1、妥善保管乙方資料和證

5、件;確保資質(zhì)證書(shū)及注冊(cè)證書(shū)完好無(wú)損;如果由于甲方原因發(fā)生乙方的證書(shū)丟失或吊銷(xiāo)，甲方應(yīng)賠償乙方相關(guān)損失，其相關(guān)損失計(jì)算方法如下：資格證、注冊(cè)證丟失：甲方承擔(dān)重新辦證的全部費(fèi)用，并在補(bǔ)辦過(guò)程中給予乙方全力支援;學(xué)歷證書(shū)丟失的，甲方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失_元;資格證、注冊(cè)證因甲方過(guò)錯(cuò)被吊銷(xiāo)的，甲方賠付乙方_元。如因乙方原因?qū)е律鲜銮闆r發(fā)生的，則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、按協(xié)議約定期限及時(shí)準(zhǔn)額支付費(fèi)用(本協(xié)議中的所有費(fèi)用幣種均為人民幣);3、協(xié)議履行完畢后，出具乙方解聘證明、完整歸還證書(shū);4、未得到乙方書(shū)面認(rèn)可，甲方不得將乙方的建造師資格證書(shū)變更注冊(cè)到其他單位，不得做出有損于乙方利益的行為。因甲方原因給乙方造

6、成行政、法律后果和經(jīng)濟(jì)損失的，全部責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)。5、乙方提供證書(shū)使用的范圍僅限于甲方公司企業(yè)資質(zhì)就位、年檢及主管部門(mén)檢查需要等。甲方不得將乙方的證件作其他用途;否則，由此出現(xiàn)的責(zé)任均由甲方承擔(dān)。七、履約期內(nèi)，如乙方需取回證書(shū)暫用(不得進(jìn)行損害甲方權(quán)益的行為)，應(yīng)征得甲方同意并提前五天通知甲方，且在約定期限內(nèi)歸還。若證書(shū)正在使用，則需等甲方使用完畢后方能暫時(shí)領(lǐng)用。八、解聘、續(xù)聘：乙方要求提前解聘的，如不損害甲方的直接利益，甲方應(yīng)予同意，并按照規(guī)定給予辦理解聘手續(xù)，乙方須退還甲方已經(jīng)支付的未到期費(fèi)用。如甲方要求提前解聘的，則甲方不得要求返回已經(jīng)支付的證書(shū)使用費(fèi)。聘用期滿，雙方有意簽訂續(xù)聘合同時(shí)

7、，具體條件由雙方另行商議。如無(wú)法達(dá)成續(xù)約，甲方應(yīng)退還乙方的執(zhí)業(yè)證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)原件并按要求為乙方辦理解聘證明以及辦理建造師注冊(cè)變更等等相關(guān)手續(xù)。九、雙方應(yīng)自覺(jué)履行本協(xié)議書(shū)的各項(xiàng)條款，否則，違約方應(yīng)向另一方支付違約金_元并賠償造成的其他直接經(jīng)濟(jì)損失，另一方有權(quán)隨時(shí)中止本協(xié)議并無(wú)須支付任何費(fèi)用。十、本協(xié)議一式兩份。2022年二建掛靠協(xié)議書(shū)范本（二）出租方（下稱(chēng)甲方）：承租方（下稱(chēng)乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋描述1、甲方將其擁有的座落于_房屋出租給乙方用于居?。ń?jīng)營(yíng)）。該房屋建筑面積共

8、平方米，具體座落方位及四至見(jiàn)房屋所有權(quán)證上的附圖。2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式（單位：人民幣）1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。上述租金每半年支付一次，具體為：本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金元，_年_月_日前

9、支付第一年下半年租金元。_年_月_日支付第二年上半年租金元，_年_月_日前支付第二年下半年租金元。_年_月_日支付第三年上半年租金元，_年_月_日前支付第三年下半年租金元。_年_月_日支付第四年上半年租金元，_年_月_日前支付第四年下半年租金元。_年_月_日支付第五年上半年租金元，_年_月_日支付第五年下半年租金元。2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費(fèi)除外。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋

10、鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)提前_日書(shū)面通知乙方。5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后_日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。5、按本協(xié)議第四條 約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿