電梯安裝合同環(huán)球二期

1、xxxx協(xié)議編號（類別+序號）：x號 xxxx市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合同文本項目名稱：xx二期電梯安裝協(xié)議 發(fā) 包 方：xxxx市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承 包 方：x電梯有限公司xx分公司 簽約地點：xx.xx 簽約日期：xx年 月 日 協(xié)議類別說明：協(xié)議類別 代號 協(xié)議類別 代號 協(xié)議類別 代號項 目 投 資 xx工程施工 CO xx工程設(shè)計 DExx工程監(jiān)理 SU xx工程勘察 PR xx工程測繪 SD物 資 采 購 PU 廣告發(fā)布業(yè)務(wù) AD 勞 務(wù) 用 工 WO土 地 征 收 LA 房 屋 拆 遷 HD 其 它 OT xx二期電梯安裝協(xié)議發(fā)包方：xxxx市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以

2、下簡稱甲方）承包方：x電梯有限公司xx分公司 （以下簡稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國協(xié)議法及關(guān)于法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙各方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)各方友好協(xié)商，就xx二期電梯安裝事宜協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第一條 產(chǎn)品安裝型號、規(guī)格、數(shù)量、價格、地點 序號品牌型號規(guī)格層/站/門載重量（kg）速度（m/s）數(shù)量（臺）安裝費(萬元)合價（萬元）L1-L4TE-GL.1000.175小機房電梯22/22/2210001.7546.1824.72L5-L7TE-GL.1000.175小機房電梯22/22/2210001.7536.118.3L8TE-GL.1000.175小機房電梯23/23/

3、2310001.7516.216.21本協(xié)議總價款為人民幣肆拾玖萬貳仟叁佰元（￥492300.00元）。其中土建配套費為本合同總價款的1%，由甲方代為支付給土建單位（甲方支付第一筆工程款后7日內(nèi)，乙方將土建配套費支付給甲方，由甲方代為支付給土建單位）；本協(xié)議價格已包含電梯及設(shè)備安裝費、吊裝費、卸貨、分層搬運、腳手架費、井道支架制作及安裝、設(shè)備調(diào)試、設(shè)備驗收、電梯的報裝及報驗手續(xù)辦理、土建配套費（含水電費）、利潤、稅金等所有費用。本工程地點：xx省xx市婁星南路與漣濱西街交匯處xxxx二期工地 安裝工期安裝總工期為45日歷天（不含驗收時間，具體開工日期以甲方開工令為準）。第三條 電梯安裝質(zhì)量要求

4、及驗收標準1、 GB7588xx電梯制造與安裝安全規(guī)范；2、 GB10060 xx電梯安裝驗收規(guī)范；3、 GB50310-xx電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。第四條 協(xié)議價款支付方式1、乙方進場安裝前7天內(nèi)，甲方支付協(xié)議總價款的30%作為安裝預付款，即人民幣壹拾肆萬柒仟陸佰玖拾元 (￥147690.00元)；2、電梯安裝完畢，經(jīng)特種設(shè)備檢測機構(gòu)檢驗合格（以監(jiān)督檢驗報告的簽署之日為準）、向甲方提供齊全的電梯設(shè)備資料文件資料（電梯設(shè)備隨機資料文件、技術(shù)資料文件資料及關(guān)于檢驗證明等全套資料文件資料）、甲方辦理完結(jié)算后7天內(nèi)，支付至協(xié)議結(jié)算總價款的95%。3、協(xié)議總價的5%做為質(zhì)保金，自電梯設(shè)備正式移交之日

5、起在二年質(zhì)保期滿后，如工程無質(zhì)量問題，十五日內(nèi)一次性付清（不計利息）。4、甲方每次在支付本協(xié)議費用前，乙方須提供合法有效的等額稅務(wù)發(fā)票；甲方支付第四條第二款商定的費用時，乙方應(yīng)提供全部尾款等額的稅務(wù)發(fā)票，否則甲方可拒付。第五條 各方權(quán)責1、甲方權(quán)利義務(wù)1.1、按電梯總布圖（CAD）要求履行土建施工，為乙方安裝工程提供便利條件，配合與其它施工方的工作溝通協(xié)調(diào)。1.2、預計開工日前30天，如現(xiàn)場基本具備安裝條件，書面通知乙方進行安裝前的勘查工作并予以配合。如現(xiàn)場尚不具備安裝條件，可以書面形式通知乙方調(diào)整開工日，并于新開工日前30天，再次書面通知乙方進行安裝前的勘查工作并予以配合。對勘查時發(fā)現(xiàn)的土建

6、和其它問題按乙方開具的整改通知單的要求整改。整改履行之后，各方書面確認整改結(jié)果并確定實際開工日期。如無需整改，則在乙方勘查終止后，各方書面確定實際開工日期。1.3、有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、施工安全等工作，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方。1.4、依照特種設(shè)備安全監(jiān)察條例和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用電/扶梯。1.5、提供施工用水用電接駁點。1.6、甲方不可擅自使用未經(jīng)特種設(shè)備檢測機構(gòu)驗收合格的設(shè)備，否則甲方將承擔因此引起的所有責任和法律后果，包括但不限于安全責任、質(zhì)量責任等。2、乙方權(quán)利義務(wù)2.1、土建具備安裝條件后，根據(jù)工期編制安裝進度計劃表、施工組織設(shè)計方案，明確施工流程、施工周期，明確與總承包方之間的責任

7、，以便相互配合如期完工；2.2、電梯安裝由乙方直接委派具備A級安裝資質(zhì)的隊伍進行安裝，不得外包給當?shù)卮砩贪惭b，確保安裝質(zhì)量和工期；2.3、依照國家標準電梯安裝規(guī)范，履行協(xié)議設(shè)備的安裝和調(diào)試、運行，直至通過設(shè)備安裝地電梯質(zhì)檢部門驗收并取得驗收合格證；2.4、負責乙方施工人員的食宿費用、安全保險、人身財產(chǎn)保險。乙方按關(guān)于規(guī)定采取嚴格的安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此造成或產(chǎn)生的直接損失；2.5、負責電梯的保管、存放、吊運、就位、安裝、調(diào)試、運行、驗收及其電梯交付前的財產(chǎn)安全，如有毀損、滅失，由乙方負責賠償；2.6、電梯設(shè)備至電梯安裝驗收合格前，負責庫房、井道、機房內(nèi)的電梯零

8、部件、電梯設(shè)備的保管，如有毀損、滅失，由乙方負責賠償。2.7、參加現(xiàn)場施工溝通協(xié)調(diào)會議，配合甲方建筑施工進度，保證現(xiàn)場的安全文明施工及垃圾處理；2.8負責安裝質(zhì)量的自檢驗收工作，配合政府主管部門履行驗收工作，并承擔驗收費用。負責由于安裝質(zhì)量問題造成的二次檢驗的整改和驗收費用；2.9遵守施工現(xiàn)場的關(guān)于規(guī)章制度；2.10為甲方派出的設(shè)備管理人員免費進行現(xiàn)場培訓，為今后日常正常使用和修理修繕保養(yǎng)設(shè)備做籌備。安裝現(xiàn)場培訓甲方的系統(tǒng)管理操作及簡單修理修繕人員不少于 2 名。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需要提供注重實踐的技術(shù)培訓，使甲方人員達到能夠獨立進行管理、日常測試維護工作，以便乙方所提供的設(shè)備能夠正常、安全的運

9、行；培訓內(nèi)容（包括并不限于）：電梯的工作原理、基本機構(gòu)和功能，電梯日常管理和緊急情況處理。2.11、按商定的實際開工日期安排人員進場施工。2.12、嚴格按國家關(guān)于電梯安裝標準組織施工，確保工程質(zhì)量。2.13、保證乙方施工人員自覺遵守施工現(xiàn)場的關(guān)于規(guī)定。2.14、如經(jīng)當?shù)靥胤N設(shè)備檢測機構(gòu)鑒定屬乙方安裝原因致使電梯運行有異響、不平穩(wěn)或者經(jīng)常性故障，則乙方須無償為甲方排除相關(guān)安裝原因引起的問題，必要時須進行電梯重裝，費用由乙方承擔，且如因此造成工期延誤的，乙方還須承擔逾期完工的違約責任。2.15、乙方對本安裝工程質(zhì)保兩年，自該設(shè)備經(jīng)當?shù)靥胤N設(shè)備檢測機構(gòu)檢驗合格之日（以監(jiān)督檢驗報告上檢驗日期為準）起算

10、。質(zhì)保期內(nèi)，如因安裝問題致使電梯未能正常運行，乙方應(yīng)負責免費修理修繕。如因安裝問題電梯出現(xiàn)故障，除不可抗力原因外，乙方須在接到通知后30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場并修理修繕，保證電梯運行，否則，視為認可甲方處理；當乙方未按規(guī)定時間到場進行修理修繕，甲方有權(quán)委派他方處理，因此發(fā)生費用從質(zhì)保金中1.5倍扣除；當甲方無法從質(zhì)保金足額追回修理修繕費用，各方可協(xié)商解決，協(xié)商無效時，甲方可按關(guān)于法律程序向乙方追回。甲方按以下聯(lián)系辦公地址和聯(lián)系電話對乙方進行通知。乙方聯(lián)系辦公地址和聯(lián)系電話如有變更，乙方應(yīng)提前3日內(nèi)通知甲方，否則由乙方承擔由此造成的所有責任。因此造成通知未能送達的，甲方有權(quán)直接進行處理，由此造成或產(chǎn)生的

11、人工、材料以及其它相關(guān)費用等所有費用，從乙方提供的質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方予以補足。乙方聯(lián)系辦公地址：x乙方的辦公電話：x第六條 工程驗收及移交1、 安裝完畢，甲方和乙方按國家關(guān)于的驗收技術(shù)標準及本協(xié)議商定共同進行產(chǎn)品的質(zhì)量驗收，辦理設(shè)備移交手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方出具產(chǎn)品合格證、電梯經(jīng)特種設(shè)備檢測機構(gòu)驗收合格報告和隨機資料文件資料。2、設(shè)備移交手續(xù)辦理終止時，各方應(yīng)在設(shè)備交接單上簽署并蓋章。3、如甲方需在當?shù)靥胤N設(shè)備檢測機構(gòu)驗收合格的設(shè)備整體移交以前臨時使用電梯設(shè)備的，經(jīng)各方協(xié)商確定，甲、乙方應(yīng)事先簽訂關(guān)于補充協(xié)議、并明確相應(yīng)的責任和費用。第七條 違約責任1、協(xié)議簽訂后，非本協(xié)議商定的原因，甲

12、方擅自單方解除協(xié)議的，甲方向乙方支付協(xié)議總款項百分之二十的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方負責補足；非本協(xié)議商定原因，乙方擅自單方解除協(xié)議的，乙方應(yīng)向甲方支付協(xié)議總款項百分之二十的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方負責補足。2、若甲方逾期付款，每逾期1天，須向乙方支付該期應(yīng)付價款的萬分之一作為違約金，但違約金最高不超過本協(xié)議總額的百分之五。3、乙方必須按本協(xié)議商定如期保質(zhì)履行所有設(shè)備的安裝工作并通過特種設(shè)備檢測機構(gòu)的驗收，否則，每逾期一日，按協(xié)議總款項千分之一向甲方支付違約金；逾期15天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方支付甲方協(xié)議總款項百分之二十的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙

13、方負責補足；如甲方要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議，乙方除應(yīng)承擔逾期竣工的違約責任外（每逾期一日，按協(xié)議總款項千分之二向甲方支付違約金），還應(yīng)在甲方另行指派的期限內(nèi)竣工。4、乙方履行電梯及設(shè)備的安裝后，如因乙方原因未能通過特種設(shè)備檢測機構(gòu)的驗收的，乙方應(yīng)按要求在指派的期限內(nèi)整改到位，如乙方拒不整改、不及時整改或整改后仍未能通過驗收的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方協(xié)議總款項百分之二十的違約金，違約金不足以賠償甲方損失的，乙方負責補足。5、未經(jīng)甲方同意乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，如有轉(zhuǎn)包、分包行為，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付協(xié)議總款項百分之二十的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙

14、方負責補足。第八條：廉潔保證條款乙方不得給予甲方相關(guān)人員回扣、傭金、有價證券、實物或其它形式的權(quán)益，否則不論數(shù)額大小，乙方應(yīng)按本協(xié)議總額的20%向甲方支付違約金，如協(xié)議尚未履行終結(jié)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，由此造成的損失由乙方承擔。如存在甲方相關(guān)人員向乙方主動索取任何形式的權(quán)益，乙方可向甲方舉報（舉報電話：）。本條款獨立存在，不因協(xié)議其他條款無效或失效而喪失效力。第九條 不可抗力1、不可抗力指未能預見、未能避免并未能克服的客觀情況。2、不可抗力事件發(fā)生后，遇有不可抗力的一方應(yīng)在24小時內(nèi)通知對方，并在7天內(nèi)提供該不可抗力發(fā)生及其延續(xù)時間的確鑿證據(jù)。3、發(fā)生不可抗力后，各方應(yīng)當立即相互協(xié)商尋求公正的解決辦法。協(xié)議各方有權(quán)按事件對履行協(xié)議影響的程度協(xié)商決定是否解除協(xié)議、或者部分免除履行協(xié)議的責任、或者延期履行協(xié)議。4、因協(xié)議一方遲延履行協(xié)議后發(fā)生不可抗力的，未能免除遲延履行方的相應(yīng)責任。5、遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務(wù)的，未能