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1、第PAGE6頁(yè)共NUMPAGES6頁(yè)2022年地皮出租合同范本甲方(出租方)乙方(轉(zhuǎn)租方)丙方(承租方)丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要,需租賃乙方原向甲方承租的土地,經(jīng)甲方同意,達(dá)成如下協(xié)議:第一條 租賃土地范圍、面積位于市_路號(hào)(附圖),面積按土管部門(mén)勘定的為準(zhǔn)。第二條 租賃土地用途丙方開(kāi)設(shè)汽車(chē)銷(xiāo)售中心。第三條 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金及支付方式自_年_月_日至_年_月_日的租金為_(kāi)萬(wàn)元/年,自_年_月_日至_年_月_日的租金為萬(wàn)元/年。租金每半年支付一次,丙方自租賃期限開(kāi)始之日起一周內(nèi),支付當(dāng)年租賃費(fèi)的一半給乙方,個(gè)月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二個(gè)付款日為以后每年
2、租金的付款日。第五條 續(xù)租合同期滿(mǎn)后,該土地繼續(xù)出租的,在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。第六條 合同終止國(guó)家征用該土地時(shí),合同終止。各自損失自行承擔(dān)。第七條 合同解除1.乙、丙雙方協(xié)商一致,合同解除;2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時(shí),丙方有權(quán)解除合同;3.丙方不按時(shí)支付租金且超過(guò)半年的,乙方有權(quán)解除合同。第八條 違約責(zé)任1.丙方不承租該土地,賠償乙方損失萬(wàn)元;2.乙方不將該土地出租給丙方,賠償丙方損失萬(wàn)元;3.乙方因其他原因造成違約的,除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準(zhǔn))外,另再賠償丙方損失萬(wàn)元。第九條 其他1.該租賃土地
3、的審批手續(xù)由甲、乙方負(fù)責(zé),丙方給予配合;2.租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,丙方不得擅自改變租賃土地用途;3.租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。第十條 爭(zhēng)議的解決在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成,向乙方所在地人民法院起訴。未盡事宜,甲、乙、丙三方另行協(xié)商。本合同一式陸份,甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。委托代理人:_ 法定代表人:_丙方:(簽字蓋章):_ (簽字蓋章):_(簽字蓋章)_年_月_日2022年地皮出租合同范本(二)出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)為了有效利用土地資源,擬將土地使用權(quán)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。根據(jù)合同法及相關(guān)法律規(guī)定,按照互助互利原則,在公平、公正
4、、合法的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,簽訂本地皮租賃合同。一、甲方的權(quán)利和義務(wù)第一條:甲方自愿將_畝建設(shè)地皮的使用權(quán)(見(jiàn)附件平面圖)出租給乙方使用,其所有權(quán)歸甲方。第二條:地皮內(nèi)_間磚混結(jié)構(gòu)房屋以每間_元的價(jià)格一次性出售給乙方使用。第三條:原計(jì)生站債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)一次性?xún)斶€。第四條:原計(jì)生站公物歸甲方所有,待債務(wù)償還清后由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)計(jì)生站清單核實(shí)賬目如數(shù)收回。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)第五條:乙方愿意承租甲方_畝地皮的使用權(quán)。第六條:乙方愿意一次性購(gòu)買(mǎi)甲方_間磚混結(jié)構(gòu)房屋。第七條:乙方承擔(dān)本地皮使用權(quán)后必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),不得擅自轉(zhuǎn)租和改變地皮用途。第八條:乙方在承租期間內(nèi)因管理不善造成的損失責(zé)任自負(fù)
5、。三、租賃期限及付款方式第九條:本地皮使用權(quán)租賃期限為三十年,自_年_月日起至_年_月日止。第十條:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商地皮年租金為_(kāi)元,合計(jì)_,房屋出售價(jià)_,共計(jì):_.采取一次性現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬支付的方式,由乙方于合同簽訂之日一次性全額交財(cái)務(wù)核算中心賬戶(hù)。四、違約責(zé)任第十一條:有下列情況之一的視其違約,甲方有權(quán)單方終止合同,收回地皮使用權(quán),由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由違約方承擔(dān)。1、利用承租地皮進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。2、未經(jīng)甲方同意擅自改變用途和轉(zhuǎn)租的。3、不按小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃施工亂搭亂建的。4、不服從當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),不遵守當(dāng)?shù)貐^(qū)域內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度的。第十二條:甲方有權(quán)監(jiān)督乙方承租地皮所有使用權(quán)限。第十三條:如遇特殊情況(不可抗力、街道打建、小城鎮(zhèn)拆遷)需占用,甲方有權(quán)收回承租地皮使用權(quán),所繳費(fèi)用不予退還。第十四條:本合同未定事宜由雙方共同協(xié)商解決。雙方協(xié)商一致的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)
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