萬科城核心價值梳理(全部)

1、金隅萬科城價值梳理金隅萬科城核心價值幸福生活方“城式核心價值解讀：、 概念闡述： 幸福生活方“城式，從精神、物理和時間屬性上，對金隅萬科城=幸福生活城的理念進(jìn)展了表達(dá)，2021 年金隅萬科城核心策略重點在于面向北京北部區(qū)域客戶，向客戶傳遞工程營造的生活社區(qū)的理念，迎合 80 后對于幸福不懈追求的理想。、 概念分解：幸福：金隅萬科城精神定位。每個人眼中的幸福是不一樣的，也許我們可以把幸?？闯蓯矍椋颜x，親情。80 后眼中的幸福是怎樣的，他們事業(yè)剛剛起步，小有起色，也許他們還沒有后代，他們的父母大多是安康的。他們是壓力最大的一群人，他們的資產(chǎn)還未有多少積累，他們還在為夢想打拼。他們的幸福也更實際更

2、簡單，一個家。他們渴望有個屬于自己的居所，這有可能是他們第一次分開父母的呵護(hù)，這個家證明了父母眼中的他們已經(jīng)長大，也證明了社會對他們的認(rèn)可他們渴望有個家，一個可以與愛人共同營造的家他們的幸福離不開愛情，擁有愛情的幸福才是完好的，當(dāng)然他們必須有個裝的下愛情的家他們是一群離不開城市的人，他們生活在城市，工作在城市，他們的家也要像城市一樣； 配套、位置他們是時尚的，是潮流的，他們走在時代前沿，他們的家也要充滿了時代氣息； 規(guī)劃、低碳、地鐵他們的生活是充實的，是緊張的，他們的家不應(yīng)成為他們的負(fù)擔(dān)，他們的家要給與他們生活更多的便利與溫暖； 精裝、物業(yè)幸福也許就是你不想換一份工作你不想再搬一次家，你不想換

3、一個城市你不想改變許多；金隅萬科城讓你擁有幸福生活：金隅萬科城物理定位，金隅萬科城最為核心的賣點即為生活的全配套。方：金隅萬科城時間定為，方有正好和剛剛的意思，暗合幸福生活盡在“城中展現(xiàn)，同時一期業(yè)主剛剛?cè)胱。舱f明他們的幸福生活剛剛開始。城：指金隅萬科城式：一種形式，配合幸福生活，可以解讀為萬科城的幸福方式和生活方式。金隅萬科城價值體系幸福生活城班段 昵代高敦文化信教園科產(chǎn)園旦高技業(yè)區(qū)戶型集*優(yōu)勢回船大空功電優(yōu)質(zhì)數(shù) 育資源 的引入三、 金隅萬科城價值解讀需廣告公司配合一、線上1、區(qū)域價值體系核心價值：京北區(qū)域純熟生活配套，幸福生活360純熟生活配套： 周邊配套完善，充分享受昌平十幾年生活沉淀

4、。商業(yè)：近鄰國泰商廈、陽光百貨、新世紀(jì)商城、沃爾瑪超市、世紀(jì)聯(lián)華超市等等商業(yè)設(shè)施醫(yī)療： 共享北京市昌平區(qū)中醫(yī)醫(yī)院、昌平區(qū)婦幼保健院、昌平區(qū)醫(yī)院等醫(yī)療設(shè)施教育：中國政法大學(xué)、石油大學(xué)、北京化工大學(xué)等多所名牌院校昌平區(qū)第一中學(xué)、昌平區(qū)第二中學(xué)、昌平區(qū)第五中學(xué)、昌平實驗中學(xué)昌平區(qū)六街小學(xué)、昌平區(qū)三街小學(xué)、興盛園小學(xué)、昌平區(qū)城關(guān)小學(xué)等教育配套體育設(shè)施：臨近昌平自行車運動場奧運會指定場所銀行：周邊擁有中國銀行，農(nóng)業(yè)銀行，建立銀行，工商銀行等大型金融機(jī)構(gòu)。綠地：緊鄰昌平中心公園、永安公園以及奧運場地周邊綠化良好。地鐵直達(dá)城市核心： 規(guī)劃昌平線共 11 站， 2021 年底先通七站，北起十三陵景區(qū)，南至城鐵

5、13 號線西二旗站，與13 號線接軌。高教文化帶動區(qū)域開展： 昌平將在 5 年左右的時間里，在能源科技、生物醫(yī)藥、現(xiàn)代制造業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、消費性效勞業(yè)等領(lǐng)域形成產(chǎn)學(xué)研合作聯(lián)盟，通過施行產(chǎn)學(xué)研示范工程100 個，扎實推進(jìn) 5 個大學(xué)科技產(chǎn)業(yè)元， 10 個產(chǎn)學(xué)研合作研究機(jī)構(gòu)， 20 個大學(xué)生理論基地， 20 個企業(yè)工程技術(shù)中心建立。高教新城入駐集合中國石油大學(xué) ,中國政法大學(xué),北京化工大學(xué)等高校學(xué)府帶動區(qū)域文化產(chǎn)業(yè)氣氛。旅游資源： 景觀資源豐富，北京最具旅游資源的輻射區(qū)。 八達(dá)嶺長城， 十三陵水庫，溝崖自然風(fēng)景區(qū)，大嶺溝風(fēng)景區(qū)，正北峪自然風(fēng)景區(qū)，延壽寺盤龍松風(fēng)景區(qū)，蟒山國家森林公園，天龍?zhí)讹L(fēng)景區(qū)，白

6、洋溝風(fēng)景區(qū)，小湯山溫泉，鳳山溫泉度假村區(qū)域升值、 產(chǎn)品價值體系核心價值： 全家居精裝修生活家戶型空間集合優(yōu)勢：?戶型朝向：南北朝向，通風(fēng)采光俱佳。?戶型空間布局：各房間面積、尺寸搭配合理設(shè)計緊湊，各房間面積、尺寸搭配合理；?戶型空間尺度：客廳、臥室面寬大，舒適度高。?戶型利用率：空間利用率高，高達(dá)80%?？臻g功能性強(qiáng)大：?根據(jù)不同家庭需求，可滿或父母短住或嬰兒房或書房三大功能需求，滿足不同家庭不同階段多重需求。萬科全家居精裝解決方案萬科全家居解決方案，主要源于它本身是一種“成長的裝修。 萬科全家居解決方案，它顛覆了其它精裝修產(chǎn)品簡單的“毛坯+裝修形式，是以客戶的家居體驗為先導(dǎo)，在戶型設(shè)計之初就

7、已經(jīng)考慮到居住生活中實用功能的需求，從而提升了各戶型空間的實際使用價值，為提升您的生活品質(zhì)提供了有效的幫助。六大系統(tǒng)書寫全新精裝教科書：? 廚房系統(tǒng) 輕松創(chuàng)造美食天地： 櫥柜選擇韓國漢森品牌，擁有專業(yè)的櫥柜設(shè)計團(tuán)隊，品質(zhì)不容置疑 ；贈送品牌抽油煙機(jī)和灶具；充分考慮烹飪過程中的各個環(huán)節(jié)，將冰箱，水池，灶臺呈 L 型或 U 型分布，形成最正確操作動線。使得儲存、摘理、洗滌、切理、烹飪、配餐等環(huán)節(jié)連接流暢，以最便利與省時的節(jié)奏輕松體驗烹飪樂趣。? 廳房系統(tǒng) 尺度盡顯沉著生活 ：客廳地面、臥室選擇多層實木復(fù)合地板，提升視覺效果 ；西蒙開關(guān)插座面板，只有專業(yè)才能締造精巧 ；設(shè)置緊急報警按鈕，時刻護(hù)佑您的

8、平安? 公共區(qū)域系統(tǒng) 專屬與尊貴兼修： 首層大堂： 地面與墻面采用高檔石材鋪就； 在寬闊時尚的同時， 又兼顧到大堂的功能性； 電梯： 日立品牌電梯， 高效、便捷，更彰顯客戶尊貴身份 ，地面采用復(fù)合石材，色彩、造型具有強(qiáng)烈個性，賦予電梯獨特的形式美? 衛(wèi)浴系統(tǒng) 浪漫在精致空間綻放 ：衛(wèi)生間潔具選擇國際品牌，花灑龍頭選擇科勒品牌，細(xì)節(jié)之處，更能彰顯品牌魅力 ；主衛(wèi)四件套，功能齊全? 收納系統(tǒng) 以不同的方式收納生活 ：契合現(xiàn)代居家生活的需求，將收納系統(tǒng)細(xì)分，創(chuàng)造一種更有條理化的生活秩序 ；日常收納：玄關(guān)設(shè)置接手臺，可放置每日取用的鑰匙等雜物，出入家門的感覺更溫馨 ；經(jīng)常收納：在主我衣帽間及衛(wèi)生間設(shè)置

9、收納柜，可擱置日常換取的衣物，生活用品等 ；季節(jié)收納：家政陽臺是多功能收納空間，便于儲放久置的家居雜物，亦可作為洗衣間。兼具洗衣、燙衣等功能，為主人創(chuàng)造一種規(guī)律而有條理的高品質(zhì)生活。? 電器及智能化系統(tǒng) 高科技成就精彩生活 ：免提門禁系統(tǒng)，享受高科技帶來的平安方便生活 ；主臥床頭單聯(lián)雙控?zé)?，更方便控制居室照?；廚房、衛(wèi)生間預(yù)留 接口，與現(xiàn)代生活接軌。人性化細(xì)節(jié)處理：墻面增加裝飾掛鏡，區(qū)分出頂面與墻面兩種不同的乳膠漆顏色。此設(shè)計令室內(nèi)效果層次豐富，色彩溫暖平緩。主臥特殊設(shè)計主燈雙控開關(guān)，主人在床邊直接完成對主燈的控制，更體貼更人性化。? 廚房在緊湊的面積內(nèi)，對使用功能合理排部，考慮了合理的洗切

10、炒流程，同時預(yù)留冰箱位，功能更加合理方便；優(yōu)質(zhì)教育資源引入社區(qū)： 北大附幼引進(jìn)社區(qū)，優(yōu)質(zhì)教育資源保證了孩子受到良好的啟蒙教育。景觀住宅，寄情于景：共享社區(qū)主體園林，通過原生樹木打造公園社區(qū)。圍合社區(qū)，更為私密：圍合院落設(shè)計，人工臺地，人車完全分流，社區(qū)更私密。、 品牌價值體系核心價值：萬科品質(zhì)，責(zé)任為先萬科品牌，業(yè)界典范： 25 年萬科品牌開發(fā)，由專而精，開發(fā)實力卓越，堪稱業(yè)內(nèi)典范。全國 20 幾座萬科城，在中國大地平地而起,東莞、北京、佛山、廣州、深圳，萬科城已成為為萬科旗下子品牌中的王者之作。去掉責(zé)任萬科物業(yè)，全心效勞： 11 年北京萬科物業(yè)管理，為社區(qū)提供專業(yè)化人性化物業(yè)效勞。低碳綠色，

11、倡導(dǎo)安康生活：2021年低碳生活年，安康生活新概念；金隅萬科城倡導(dǎo)安康環(huán)保的低碳生活；以金隅及萬科的品牌責(zé)任回饋社會二 線下核心訴求：超高性價比相對低投入，相對低總價： 相對低首付低總價，為進(jìn)入萬科社區(qū)降低置業(yè)門檻。高產(chǎn)出多重贈送空間 ： 客廳、主臥、次臥和書房均贈送落地飄臺，面積約 7 平米。置業(yè)一步到位，提早進(jìn)入樂居生活： 二居投入，三居享受，提早十年置業(yè)一步到位。萬科品牌故事：萬科建筑研究中心設(shè)計團(tuán)隊“孫小姐說她想把濕漉漉的浴室隔開，貝貝希望手紙盒再進(jìn)一點。 。 。 。 。 。走進(jìn)千家萬戶，聆聽客戶心聲，他們的需求，就是我們設(shè)計的一切的原點。這樣的故事每一天都進(jìn)展著。 。 。 。 100

12、% 的努力只為您多一份舒適珠海萬科金域藍(lán)灣工程經(jīng)理11 級別的臺風(fēng)，電梯停開了，要排查大樓墻體的滲漏，47 層得一級一級爬。 。 。 。 。 ?？耧L(fēng)暴雨，并沒有讓我們停下腳步，全部1880 面墻體。徹底排查一面不漏 這樣的故事每一天都進(jìn)展著。 。 。 。 。 100%的努力只為您多一份品質(zhì)萬科物業(yè)故事忘鎖門的 602 與保安小朱的故事一扇忘了上鎖的門，超過10 個小時的耐心守候，100%的努力為您多一份安心，這樣的故事每一天都在進(jìn)展著效勞從接到 開始首先，接要用禮貌語言： “您好，物業(yè)公司。問清業(yè)主的事由及門牌、 號碼、承諾什么時間去修，然后安排維修人員上門。當(dāng)維修人員出門后約 10 分鐘，再

13、打個 給業(yè)主，詢問維修人員到了沒有，核實后，才算完成這一程序。然后是對維修工的要求，如維修人員到業(yè)主門口，如何敲門或按門鈴，都有詳細(xì)的要求。因為這會給業(yè)主帶來截然不同的感受。當(dāng)業(yè)主開了門，維修人員如何進(jìn)門？固然業(yè)主家有拖鞋，但給別人穿可能心里有些疙疙瘩瘩，這時維修人員從包里拿出一雙自備而干凈的拖鞋，換上后再進(jìn)門。同時維修人員的手還要干凈，不能在墻上留下手印。安裝上新的插座后，可能會有些墻渣掉在地上，維修人員就會用自備的小刷子和小撮箕清掃干凈，裝進(jìn)塑料袋隨身帶走。假設(shè)此項維修屬于收費范疇，要拿出物業(yè)公司印制的價目表， 按價收取業(yè)主的維修費后，兩日內(nèi)一定在物業(yè)公司開好發(fā)票，送回業(yè)主家，并詢問維修后

14、的插座有沒有再出缺點？假設(shè)沒有，整個維修的效勞過程才算完成。萬科物業(yè)員工舍己為人2001 年 4 月 12 日早上 6 時 50 分左右，國家測繪局宿舍三單元201 室位于建立部大院內(nèi)，但不屬于萬科物業(yè)管理范圍 ，裝修工人對已干油漆刷烘烤，打火時引發(fā)室內(nèi)可燃?xì)怏w爆炸，并引發(fā)火災(zāi)。 201 室墻壁倒塌，上下樓板炸裂，陽臺窗被掀飛， 3 人受傷。本樓鄰近房間玻璃大部分震碎。事故發(fā)生后，萬科物業(yè)公司平安人員 6 時 55分趕到現(xiàn)場投入救助，并及時向119、 110、 120 報警。由于滅火器發(fā)揮不了作用，萬科物業(yè)公司平安人員從高層住宅乙字區(qū) 3號樓接引消防水帶，撲滅大火，將201 室受傷人員及時送到積水潭燒傷醫(yī)院，并從2 樓、 5 樓救下兩位被驚嚇的居民。同時，對火災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)展了布控。 7 時 10 分左右，公安、消防、急救、煤氣等部門陸續(xù)到達(dá)，對火災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)展了徹底清理，排除可能存在的火災(zāi)隱患。萬科