家庭裝修時(shí)重要的注意事項(xiàng)

1、.：.；裝修各項(xiàng)預(yù)備任務(wù)總結(jié)如下：一、裝修前的預(yù)備如何建立裝修整體概念？1從書(shū)、雜志、網(wǎng)站上了解裝修對(duì)于第一次裝修的人來(lái)講，通常會(huì)想到借助他人的知識(shí)來(lái)協(xié)助 本人，所以書(shū)、雜志、網(wǎng)站成了很多人良好的幫手。雜志可以向大家傳達(dá)最新潮的家居設(shè)計(jì)，相比書(shū)而言更時(shí)髦，大量的美圖也讓讀者的感受更直觀。在網(wǎng)站方面，建議參考我們的化龍巷，是行業(yè)內(nèi)部一個(gè)比較系統(tǒng)的，能從網(wǎng)友案例、裝修日記、裝修知識(shí)和施工流程等全方位供業(yè)主參考學(xué)習(xí)的網(wǎng)站；同時(shí)，產(chǎn)品頻道里有大量的特價(jià)品牌建材，并定期組織團(tuán)購(gòu)活動(dòng)等等。2看各類(lèi)裝修案例著手，建立起對(duì)家的概念那么在看書(shū)、雜志和網(wǎng)站的過(guò)程中，我們首先應(yīng)看些什么能較快地協(xié)助 本人盡快地建立起

2、對(duì)家的概念？裝修案例。其中會(huì)有不少的圖片讓他印象深化，或者是一抹紅色、一把椅子、一盞燈、一片瓷磚這些裝修過(guò)來(lái)人的案例及心得領(lǐng)會(huì)，會(huì)協(xié)助 他在無(wú)形中也就確定了本人的家居風(fēng)格，這些喜歡的圖片要保管起來(lái)，并且隨時(shí)用筆記下本人的突發(fā)奇想，未來(lái)這可是與設(shè)計(jì)師溝通的重要資料。3參與看樣板房活動(dòng)和裝修講座只看書(shū)、雜志、網(wǎng)站能夠還不夠，畢竟那都是看得到摸不著的，最直接的方法是觀賞樣板房可以讓大家更直觀的體驗(yàn)到家的覺(jué)得，現(xiàn)場(chǎng)有設(shè)計(jì)師或裝修人員會(huì)對(duì)樣板房的設(shè)計(jì)和施工進(jìn)展講解，非常直觀。其次，還可參與一些裝修講座，閱歷豐富的各方裝修專(zhuān)家和設(shè)計(jì)師會(huì)向大家普及裝修知識(shí)及一些適用的閱歷。要找專(zhuān)業(yè)公司做新房驗(yàn)收嗎？“要找專(zhuān)

3、業(yè)的驗(yàn)房公司做新房驗(yàn)收嗎是大多數(shù)業(yè)主剛拿到新房時(shí)的困惑，我們以為找一家專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房專(zhuān)家是非常有必要的。由于，大多數(shù)買(mǎi)方都不是建筑行家，又是第一次購(gòu)房者。他們過(guò)去看房能夠都是走馬觀花，把主要精神用于思索價(jià)錢(qián)、地點(diǎn)、內(nèi)部空間組合、未來(lái)如何運(yùn)用等方面，不會(huì)有時(shí)間、條件和技藝去鑒定和比較房子本身的質(zhì)量。所以，對(duì)絕大部分買(mǎi)方來(lái)講，請(qǐng)個(gè)職業(yè)驗(yàn)房師對(duì)房屋上下、內(nèi)外做個(gè)體檢，看看究竟是什么情況，有否大的問(wèn)題，以減低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，是一個(gè)非常明智的選擇。也就是，花小錢(qián)，買(mǎi)個(gè)明白放心。其次，這也是維護(hù)本人的合法權(quán)益的一種方式，在專(zhuān)業(yè)的房屋質(zhì)量檢驗(yàn)專(zhuān)業(yè)人士的協(xié)助 下，驗(yàn)房公司可以出具專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量報(bào)告，讓本人的財(cái)富不再遭到損失、

4、權(quán)益不再遭到侵占、精神不再遭到損傷。不要到入住后發(fā)現(xiàn)滲水、裂痕問(wèn)題，整天為了找開(kāi)發(fā)商、物業(yè)維修，搬進(jìn)搬出而煩惱。況且實(shí)踐情況是，很多開(kāi)發(fā)商對(duì)此極盡推諉之能事，對(duì)房屋存在的問(wèn)題不聞不問(wèn)，最終苦的還是業(yè)主。新房驗(yàn)收要點(diǎn)有哪些？許多消費(fèi)者花了幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)買(mǎi)了一套商品房，滿以為商品房曾經(jīng)政府責(zé)任部門(mén)和物業(yè)部門(mén)的雙重驗(yàn)收，本人不用再驗(yàn)收。其實(shí)不然，諸如對(duì)給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、墻體面尤其是頂樓等均應(yīng)加以驗(yàn)收，千萬(wàn)不能馬虎。如業(yè)主缺乏驗(yàn)收常識(shí)，那么請(qǐng)權(quán)威部門(mén)驗(yàn)收更好。驗(yàn)收前，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)部門(mén)索取平面構(gòu)造圖和給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、CATV系統(tǒng)以及安保系統(tǒng)布置圖，然后逐一加以檢查驗(yàn)收。詳細(xì)如下：1

5、供電系統(tǒng)：翻開(kāi)電表箱，查看由電表箱到室內(nèi)配電箱的電源導(dǎo)線截面面積能否符合設(shè)計(jì)要求；翻開(kāi)室內(nèi)配電箱，查看配電箱內(nèi)的斷路器個(gè)數(shù)和線路布置；然后再檢查配電箱總開(kāi)關(guān)的安培數(shù)能否小于電表箱內(nèi)的開(kāi)關(guān)安培數(shù)。確認(rèn)無(wú)誤后，方可送電。然后再逐路檢查供電情況。2通訊系統(tǒng)：用完用表檢測(cè)通訊線路能否短路。如以安裝，那么可直接用話機(jī)進(jìn)展檢測(cè)。3CATV系統(tǒng)：最好請(qǐng)有線電視維修部門(mén)用“電頻儀進(jìn)展信號(hào)測(cè)試，判別同軸線的質(zhì)量。如用萬(wàn)用表測(cè)試，那么只能測(cè)試其能否導(dǎo)通，而無(wú)信號(hào)根據(jù)。4給水系統(tǒng)：翻開(kāi)進(jìn)水閥進(jìn)水閥應(yīng)是銅球閥，閘閥已淘汰，封鎖一切自來(lái)水龍頭，約30分鐘厚，用手觸摸每個(gè)接頭，檢查有無(wú)滲漏。有的消費(fèi)者經(jīng)過(guò)觀測(cè)水表能否轉(zhuǎn)動(dòng)

6、來(lái)檢測(cè)能否有漏水景象，這是一個(gè)錯(cuò)誤的方法。由于在大多數(shù)情況下，滲漏缺乏以使水表轉(zhuǎn)動(dòng)。諾給水管暗敷，普通情況下不宜覺(jué)察滲漏，較長(zhǎng)時(shí)間后才干發(fā)現(xiàn)。5排水系統(tǒng)：進(jìn)展大水量沖放，15分鐘后，檢查能否有滲水景象出現(xiàn)。特別應(yīng)引起留意的是：一定要用同樣的方法檢測(cè)樓上住戶的排水系統(tǒng)，觀測(cè)其坑管能否滲漏。由于樓上的管道是從自家天棚上穿過(guò)的。6墻面與天棚：目測(cè)天棚與墻面的平整度、有無(wú)開(kāi)裂、起殼、有無(wú)明顯落差和凹凸景象，陰、陽(yáng)角的平整順直度能否有明顯缺陷；用木錘悄然敲打墻面，檢測(cè)能否有空鼓景象。此外，還須察看墻體能否有滲漏的痕跡滲漏痕跡普通為：上面面積大，下面面積小，成“倒三角形狀。新房驗(yàn)收不合格該如何處置在房屋接

7、納驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，可根據(jù)其對(duì)房屋不同的影響程度分別處置：1影響房屋構(gòu)造平安和設(shè)備運(yùn)用平安的質(zhì)量問(wèn)題，必需商定期限由建立單位擔(dān)任進(jìn)展加固補(bǔ)強(qiáng)維修，直至合格。影響相鄰房屋的平安問(wèn)題，也應(yīng)由建立單位擔(dān)任處置。2對(duì)于不影響房屋和設(shè)備運(yùn)用平安的質(zhì)量問(wèn)題，可商定期限由建立單位擔(dān)任維修，也可采取費(fèi)用補(bǔ)償?shù)姆椒ǎ山蛹{單位物業(yè)處置。二、挑選裝修公司季節(jié)對(duì)裝修的影響季節(jié)性氣候?qū)ρb飾的影響是多種多樣的，嚴(yán)重時(shí)會(huì)呵斥諸多浪費(fèi)、返工，甚至還會(huì)導(dǎo)致裝飾失敗。1冬季，氣候冰冷，油漆、涂料不宜枯燥，墻磚、地板的黏結(jié)度下降，木材含水率普通高于12度，變形、脫膠景象時(shí)有發(fā)生，稍有不慎，就要返工。詳細(xì)預(yù)防措施有：根據(jù)氣溫高低

8、，在浸泡墻磚、地磚的水中參與適量的鹽；基層處置后枯燥過(guò)慢，可采用“烘干的方法；墻磚要逐面鋪貼，水泥沙漿的黏度適當(dāng)高些；在油漆中參與適量的催干劑；乳膠漆可適當(dāng)加溫后運(yùn)用；室內(nèi)溫度低于0度時(shí)，應(yīng)停頓鋪貼墻磚、地磚等任務(wù)。2夏季，高溫、枯燥，附著力降低，墻磚極易零落；油漆枯燥過(guò)快，易開(kāi)裂；木材含水率過(guò)低，一旦受潮即膨脹，尤其是地板，極易起拱。詳細(xì)的預(yù)防措施有：貼墻磚、地磚前，一定要使墻體潮濕；墻磚、地磚的浸泡時(shí)間要長(zhǎng)，鋪貼后要灑水保養(yǎng)；對(duì)太陽(yáng)光能直射到的墻體須遮陽(yáng)；油漆后須遮陽(yáng)，防止枯燥過(guò)快而開(kāi)裂；油漆中揮發(fā)劑的量不宜過(guò)多，乳膠漆中的摻水量也要適中，以免降低遮蓋力和黏結(jié)度；木材不宜放在太陽(yáng)下暴曬；防

9、止膠水、黏結(jié)劑等在太陽(yáng)下直曬而揮發(fā)、失敗。3黃梅季節(jié)，陰雨連綿，空氣濕度高，木制品膨脹，油漆層中的水分揮發(fā)不掉，極易導(dǎo)致質(zhì)量事故。詳細(xì)預(yù)防措施如下：在油漆中添加防濕劑；處置墻面和木制品用的膩?zhàn)颖M能夠干些，如有條件，可行抽濕；或封鎖門(mén)窗，防止?jié)窨諝馇秩?；由于空氣相?duì)濕度大，所需凝固時(shí)間長(zhǎng)，墻磚可分片貼，以便做好養(yǎng)護(hù)任務(wù)；黃梅季節(jié)最突出的問(wèn)題是如何防止實(shí)木地板受潮。一是地板在鋪設(shè)前24小時(shí)拆封，爾后擺放在室內(nèi)，關(guān)上門(mén)窗，不使空氣流動(dòng)；二是與24小時(shí)后將地板的正反兩面都涂上二度底漆；三是鋪設(shè)后即磨平、涂漆。此外，在鋪設(shè)時(shí)如遇下雨，應(yīng)封鎖門(mén)窗，油漆時(shí)，留意天氣預(yù)告，趁無(wú)雨時(shí)磨地板與涂底漆一氣呵成。4假

10、設(shè)他選擇的是“街頭游擊隊(duì)，或是實(shí)力較差的裝飾公司，沒(méi)有過(guò)硬的設(shè)備，最好還是避開(kāi)盛夏多雨季節(jié)。還要選擇裝修時(shí)間最好避開(kāi)春節(jié)、麥?zhǔn)铡⑶锸蘸椭星锕?jié)等。由于不論是“街頭游擊隊(duì)還是正規(guī)裝飾公司，裝修工人根本上都是農(nóng)民工，春節(jié)和仲秋節(jié)是一年中的兩大節(jié)日，農(nóng)民往往要回家聚會(huì)；而麥?zhǔn)蘸颓锸漳敲锤恰盎丶覜](méi)商量。和設(shè)計(jì)師該怎樣溝通？設(shè)計(jì)師是整個(gè)裝修中最重要的環(huán)節(jié)，他是他未來(lái)房屋的規(guī)劃者，所以裝修開(kāi)工前一定要和設(shè)計(jì)師好好地徹底溝通一次，建議按照以下步驟走：第1步通知設(shè)計(jì)師家庭成員及生活習(xí)慣設(shè)計(jì)前要將家庭人口、年齡、職業(yè)、身高以及一些興理喜好、生活習(xí)慣等資料詳細(xì)地提供應(yīng)設(shè)計(jì)師，他才有能夠?qū)⒋蠹业纳钕埠糜|入沒(méi)計(jì)中。

11、第2步通知設(shè)計(jì)師初步裝修預(yù)算大家最好先確定本人的裝修預(yù)算這樣有助于沒(méi)計(jì)師根據(jù)他的家庭經(jīng)濟(jì)實(shí)力做比較適宜裝修方案防止發(fā)生設(shè)計(jì)出超出他經(jīng)濟(jì)接受力范圍的設(shè)計(jì)方案。第3步選出家庭代表和設(shè)計(jì)師進(jìn)展溝通在家庭內(nèi)部選將一個(gè)具有決議權(quán)的人和設(shè)計(jì)師進(jìn)展設(shè)計(jì)方案的討論，他作為家應(yīng)的代表將整個(gè)家應(yīng)的裝修意見(jiàn)傳送給設(shè)計(jì)師防止了家人反復(fù)溝通的景象。第4步確定裝修風(fēng)格大家應(yīng)該把本人喜歡的裝修風(fēng)格通知設(shè)計(jì)師事先可以先搜集些居室范例的書(shū)籍或圖片等資料，將本人以為的風(fēng)格以實(shí)物的方式給設(shè)計(jì)師作為參考討論，防止在概念上雙方產(chǎn)生誤解。第5步討論房間的功能分配大家必需和本人家人仔細(xì)商量個(gè)房間的功能安排，將每個(gè)家庭成員的興趣喜好思索進(jìn)去

12、，然后在設(shè)計(jì)師開(kāi)場(chǎng)做設(shè)計(jì)方案之前提出來(lái)。第6步討論房斤的構(gòu)造問(wèn)題帶著設(shè)計(jì)師查看一下現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)一下墻體的構(gòu)造。承重墻不能隨意敲，在這個(gè)問(wèn)題上一定要聽(tīng)取設(shè)計(jì)師的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，不可為了美觀，擅自拆改墻體。第7步討論裝修細(xì)節(jié)問(wèn)題此時(shí)應(yīng)該和設(shè)計(jì)師在一些裝修的詳細(xì)細(xì)節(jié)問(wèn)題上相互討論，構(gòu)成共識(shí)。例如裝修資料的相互搭配、某個(gè)詳細(xì)部位如玄關(guān)所用的資料、建材的品牌、顏色等問(wèn)題進(jìn)展全面的討論。第8步仔細(xì)審看設(shè)計(jì)圖紙?jiān)谠O(shè)計(jì)初稿完成以后，大家應(yīng)該仔細(xì)審看研討，隨后提出修正意見(jiàn)，千萬(wàn)不要怕得罪設(shè)計(jì)師，畢竟花錢(qián)的人是他，所以，定要說(shuō)出真正的覺(jué)得，才干設(shè)計(jì)出理想的家。第9步討論設(shè)計(jì)改動(dòng)方案施工開(kāi)場(chǎng)后，假設(shè)他要求對(duì)原先的設(shè)計(jì)方案進(jìn)展

13、改動(dòng)，請(qǐng)征求設(shè)計(jì)師的意見(jiàn)，他會(huì)協(xié)助 他分析是前期思索失策還是客戶后期思想變動(dòng)呵斥了要求修正方案的景象。第10步定期做現(xiàn)場(chǎng)施工溝通有些不擔(dān)任任的施工隊(duì)會(huì)由于施工技術(shù)上的緣由或愉工減料而不按照設(shè)計(jì)圖紙施工，所以他應(yīng)該要求設(shè)計(jì)師定期去從場(chǎng)進(jìn)展監(jiān)視，控制施工質(zhì)量防止日后因施工質(zhì)量而與設(shè)計(jì)師發(fā)生矛盾。第11步和質(zhì)檢員一同完工驗(yàn)收完工后雙方按照合約的內(nèi)容進(jìn)展驗(yàn)收，如驗(yàn)收終了那么按合同付清工程款項(xiàng)。如有瑕疵那么可按合同要求修正，或按合同扣除部分的工程款項(xiàng)。假設(shè)工期延遲可以要求對(duì)方延遲補(bǔ)償。第12步征求設(shè)計(jì)師軟裝建議軟裝的風(fēng)格與房屋的整體裝修風(fēng)格能否相符也是個(gè)非常重要的問(wèn)題，作為裝修風(fēng)格確定者之一的設(shè)計(jì)師，他

14、能協(xié)助 他在挑選軟裝方面提出他的專(zhuān)業(yè)建議，以保證兩者風(fēng)格的一致。裝修前，我們需求哪些設(shè)計(jì)圖紙？在裝修中，設(shè)計(jì)圖紙是施工的根底，假設(shè)圖紙不完善或者不明晰，都能夠?qū)κ┕ず浅庥绊懀鐭o(wú)法正常按圖施工延誤工程進(jìn)度，或是施工完效果果與圖紙不符等。有的人簡(jiǎn)單地以為圖紙?jiān)蕉嘣胶?，其?shí)也并非如此，圖紙的多少只是一個(gè)量，質(zhì)的好壞才是區(qū)分設(shè)計(jì)師程度的關(guān)鍵。不過(guò)，一些根本圖紙還是必需具備的，下面我們就詳細(xì)引見(jiàn)下裝修中必需出具的圖紙有哪些。最根本的圖紙有哪些？設(shè)計(jì)圖紙的多少并不取決于工程及居室面積的大小，也不是設(shè)計(jì)師或業(yè)主說(shuō)了算，而是由裝修工程的多少來(lái)定，其中一些常規(guī)圖紙是必需求出具的，包括：原始建筑丈量圖、裝飾設(shè)計(jì)

15、平面圖、天花吊頂布置圖、地面材質(zhì)圖與配電圖。1、原始建筑丈量圖包括房間的詳細(xì)開(kāi)間尺寸、墻體厚度、層高、房間梁柱位置尺寸、門(mén)窗洞口的尺寸位置、各項(xiàng)管井上下水、煤氣管道、空調(diào)暖管、進(jìn)戶電源的位置、功能、尺寸等，這是一切設(shè)計(jì)圖紙的根底，假設(shè)一開(kāi)場(chǎng)的丈量圖紙出現(xiàn)偏向，以后的設(shè)計(jì)圖紙和施工都會(huì)因此出現(xiàn)誤差，導(dǎo)致整個(gè)工程無(wú)法正常進(jìn)展。2、裝飾平面布置圖平面設(shè)計(jì)圖中應(yīng)具備的內(nèi)容：墻體定位尺寸，有構(gòu)造柱、門(mén)窗處應(yīng)注明寬度尺寸；各區(qū)域稱(chēng)號(hào)要注全，如客廳、餐廳、休閑區(qū)等，房間稱(chēng)號(hào)要注全，如主臥、次臥、書(shū)房等；室內(nèi)、外地面標(biāo)高、墻體厚度應(yīng)注明；如有樓梯，標(biāo)明平面位置的安排、上下方向表示及梯級(jí)計(jì)算；門(mén)的開(kāi)啟方向；活動(dòng)

16、家具布置及盆景、雕塑、工藝品等的配置。3、天花吊頂布置圖要求標(biāo)明天花外型的尺寸定位、燈具位置及詳圖索引，并應(yīng)標(biāo)注天花底面相對(duì)于本層地面建筑面層的高度，同時(shí)還要注全各房間的稱(chēng)號(hào)。4、地面材質(zhì)圖標(biāo)明需求鋪設(shè)的地面資料種類(lèi)、地面拼花、資料尺寸及不同資料分界限。5、配電系統(tǒng)圖配電圖也是設(shè)計(jì)圖紙中非常重要的一部分，各種電源插座的位置都需求妥善安排，業(yè)主在查看配點(diǎn)圖時(shí)，需求留意的是插座的位置、數(shù)量，位置的安排要根據(jù)實(shí)踐運(yùn)用的方便性安排，綜合思索門(mén)窗、家具的安排，不能讓插座被門(mén)窗遮蓋，影響正常運(yùn)用，數(shù)量上也不能一味地追求節(jié)省，要根據(jù)家中電器的數(shù)量和種類(lèi)安排，還要適當(dāng)?shù)亓舫龈挥?。裝修中還有哪些常見(jiàn)的圖紙？除了

17、一些根本的圖紙外，裝修中還有一些常見(jiàn)的圖紙，如改建圖、開(kāi)照顧明圖、立面圖等，這些圖紙出還是不出，要根據(jù)工程的詳細(xì)情況而定，如有的工程沒(méi)有對(duì)原有房型進(jìn)展構(gòu)造改造，就沒(méi)有必要出改建圖勒。此外，業(yè)主也可以根據(jù)本人的需求，要求設(shè)計(jì)師出立面圖和透視圖，普通來(lái)講，只需包含一定設(shè)計(jì)含量的房間才出這兩種圖，但假設(shè)客戶不放心，要求每個(gè)房間都必需出圖的話，設(shè)計(jì)師也應(yīng)該盡量滿足。1、建筑改建平面圖根據(jù)設(shè)計(jì)方案將需求改動(dòng)構(gòu)造的墻體在圖紙上標(biāo)明也可在原始建筑丈量圖上作標(biāo)識(shí)，比較常見(jiàn)的表示方法是在圖紙上可以用虛線表示需求撤除的墻體，深色表示改建的墻體。2、空調(diào)走線圖標(biāo)明各個(gè)房間的空調(diào)安裝位置、插座位置、所用機(jī)種及總電源箱

18、的位置，尤其要留意的是，由于柜機(jī)和壁掛機(jī)對(duì)電壓的要求不同，需求在圖紙上特別標(biāo)注。3、開(kāi)關(guān)布置圖房間里一切開(kāi)關(guān)的位置，及每個(gè)開(kāi)關(guān)所控制的電器、燈源，同時(shí)要注明開(kāi)關(guān)的種類(lèi)，以免安裝時(shí)發(fā)生混淆，開(kāi)關(guān)布置也可以直接在配電系統(tǒng)圖中表示出來(lái)。4、照明平面圖各房間各部位照明燈具、電器、電表箱的位置、用電容量、配置電線截面面積及其計(jì)算、回路系統(tǒng)及電線的走向，也可直接標(biāo)識(shí)在天花吊頂布置圖中。5、給程度面圖廚房、衛(wèi)生間等處的給排水線路的平面布置圖、給水管道的管徑尺寸、取水位置及高度、管線排布系統(tǒng)等。7、部分放大圖和節(jié)點(diǎn)詳圖施工中假設(shè)有需求特別施工的關(guān)鍵部位、需求重點(diǎn)表達(dá)的部位，就需求繪制節(jié)點(diǎn)詳圖，在圖中注明外型尺

19、寸、構(gòu)造資料、面層資料。審查圖紙時(shí)需求留意些什么？設(shè)計(jì)圖紙是施工的根底，那么普通消費(fèi)者在審查設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，重點(diǎn)應(yīng)該留意些什么呢？看設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)從大處著想，細(xì)處著手，總體與細(xì)部相結(jié)合，深化琢磨，部分與整體協(xié)調(diào)一致，結(jié)合設(shè)計(jì)師的解釋闡明，對(duì)整套圖紙做全面的了解。在了解時(shí)，可以要求設(shè)計(jì)師出示所用資料的實(shí)物樣板，對(duì)資料有詳盡地了解，對(duì)所設(shè)計(jì)的物體要看尺寸能否合理、詳細(xì)，能否有錯(cuò)誤。1、看圖紙比例能否合理很多消費(fèi)者喜歡看效果圖，卻往往忽視了施工圖，但是，效果圖上美麗的外型，現(xiàn)場(chǎng)制造出來(lái)以后，卻往往與設(shè)計(jì)圖紙上相差甚遠(yuǎn)。其實(shí)檢查一下緣由，就是設(shè)計(jì)師沒(méi)有按照施工圖紙來(lái)做設(shè)計(jì)圖紙，而是把圖紙按照美麗的圖畫(huà)來(lái)制造的

20、。所以，一張?jiān)O(shè)計(jì)圖紙必需按照嚴(yán)厲的比例來(lái)制造。2、看詳細(xì)尺寸能否規(guī)范有些設(shè)計(jì)圖紙由于設(shè)計(jì)師沒(méi)有在預(yù)備施工的現(xiàn)場(chǎng)作仔細(xì)細(xì)致的丈量，所以很多尺寸在設(shè)計(jì)時(shí)有脫漏，尤其是一些關(guān)鍵尺寸假設(shè)在設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有掌握，有能夠在施工時(shí)產(chǎn)生設(shè)計(jì)與施工脫節(jié)的情況。3、看選擇資料能否明晰我們經(jīng)常關(guān)注于裝潢公司的報(bào)價(jià)單，擔(dān)憂上當(dāng)上當(dāng)，一項(xiàng)項(xiàng)地仔細(xì)檢查，其真實(shí)設(shè)計(jì)圖紙上也應(yīng)該標(biāo)注出來(lái)主要資料的稱(chēng)號(hào)以及資料的品牌，這對(duì)于今后施工人員按照?qǐng)D紙施工很有利。4、看制造工藝能否標(biāo)注在施工圖紙中標(biāo)注必要的制造工藝是為了一方面是便于施工，同時(shí)也能起到約束施工人員在施工過(guò)程中偷工減料的作用，保證消費(fèi)者得到一個(gè)與合同洽談相符的工程工程。好心提示

21、裝修完工后，一切的設(shè)計(jì)圖紙都必需保管完好，由于今后一旦水電工程出了缺點(diǎn)，或是想重新改裝，都需求設(shè)計(jì)圖紙作參考根據(jù)。裝潢設(shè)計(jì)合同怎樣簽？1、弄清設(shè)計(jì)收費(fèi)的計(jì)算方式設(shè)計(jì)師收費(fèi)都是按面積計(jì)算的。方式可以分以下幾種：建筑面積、運(yùn)用面積.套內(nèi)建筑面積。目前市場(chǎng)上通常按運(yùn)用面積和套內(nèi)建筑面積計(jì)算得比較多這樣的收費(fèi)方式對(duì)于那些得房率低的裝修者而言.比較合理些。裝修者在簽署設(shè)計(jì)合同時(shí)應(yīng)該針對(duì)這一項(xiàng)注明一下由于這幾個(gè)計(jì)算方式.看似只差幾個(gè)字.但假設(shè)計(jì)算起設(shè)計(jì)費(fèi)用來(lái).能夠會(huì)相差上千元。2、設(shè)計(jì)費(fèi)支出的時(shí)間和金額在合同中裝修者應(yīng)該和設(shè)計(jì)師商定好設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用是分四次支付的。第一筆設(shè)計(jì)費(fèi)用在簽署合同后.丈

22、量房子前就要支付了.普通是設(shè)計(jì)總價(jià)的20一25或者是1000元左右的預(yù)付款。第二筆卜費(fèi)用在初步的方案確定后支付.費(fèi)用是設(shè)計(jì)總價(jià)的50。第三筆費(fèi)用在設(shè)計(jì)階段圖紙確認(rèn)后支付.費(fèi)用是設(shè)計(jì)總價(jià)的20。最后.在確認(rèn)完全套設(shè)計(jì)圖紙后裝修者要將剩余的設(shè)計(jì)費(fèi)用都付清。3、出示效果圖的制造費(fèi)用有些不正規(guī)的設(shè)計(jì)合同里，會(huì)針對(duì)效果圖另外要求，假設(shè)裝修者想讓設(shè)計(jì)師出效果圖，必需以一張幾百元的費(fèi)用來(lái)支付，這主要是由于設(shè)計(jì)師的收費(fèi)曾經(jīng)較低了，假設(shè)再送效果圖，設(shè)計(jì)師的整個(gè)本錢(qián)就高了。其實(shí)，通常在設(shè)計(jì)總價(jià)利潤(rùn)還不錯(cuò)的情況下，設(shè)計(jì)師都會(huì)根據(jù)設(shè)計(jì)構(gòu)思送業(yè)主1-2張主要區(qū)域的效果圖。裝修者應(yīng)該在簽署合同時(shí)和設(shè)計(jì)師協(xié)商好效果是送還是

23、付費(fèi)，然后再簽字。4、設(shè)計(jì)平面圖紙的詳細(xì)內(nèi)容在合同中，要注明設(shè)計(jì)師所制造的圖紙內(nèi)容。由于.有些設(shè)計(jì)臺(tái)同在圖紙的要求上比較模糊。普通一套完好的圖紙有原始丈量圖.墻體改建圖、平一面布置圖.頂面布置圖.電氣施工圖水管走向圖、現(xiàn)場(chǎng)制造家具尺寸圖，立面圖以及各個(gè)接點(diǎn)圖剖面圖等。假設(shè)不在合同里面注釋仔細(xì)，很容易讓一些設(shè)計(jì)師有了偷工減料的時(shí)機(jī)圖紙不全就會(huì)影響到今后的施工質(zhì)量。5、制造圖紙的期限規(guī)定當(dāng)設(shè)計(jì)師丈量房子后就要做初步的設(shè)計(jì)方案確認(rèn)完初步的設(shè)計(jì)方案后.就要制造第二階段的設(shè)計(jì)圖紙最后就是制造全套的設(shè)計(jì)圖紙以及主要裝飾資料的清單。在這3個(gè)階段中裝修者和設(shè)計(jì)師要商量確定一個(gè)提交圖紙的期限.通常公寓房的圖紙制

24、造大致在7天左右別墅等大面積的住宅期限的要求可以適當(dāng)延伸些。有了期限的要求.對(duì)設(shè)計(jì)師就起到了一個(gè)約束的作用.裝修者保證本人利益的根據(jù)。6、設(shè)計(jì)師提供效力的內(nèi)容規(guī)定設(shè)計(jì)師的效力從開(kāi)場(chǎng)設(shè)計(jì)到施工到家具軟裝，直到業(yè)主入住前都要有的。通常情況下開(kāi)工前設(shè)計(jì)師要做設(shè)計(jì)交底任務(wù)一次.施工階段設(shè)計(jì)師應(yīng)該保證有兩至三次的現(xiàn)場(chǎng)圖紙交底和現(xiàn)場(chǎng)指點(diǎn)施工陪同挑選家具和軟裝飾的效力是一次。但是.有時(shí)設(shè)計(jì)費(fèi)的多少?zèng)Q議了設(shè)計(jì)師效力的工程.因此裝修者假設(shè)要確保本人利益.就必需在臺(tái)同中注明相關(guān)效力內(nèi)容的要求。裝修方式的分類(lèi)及各自含義裝修方式主要分三種：清包、半包、全包。清包清包，就類(lèi)似于軟件安裝時(shí)的“自定義安裝，是指裝潢公司或施

25、工隊(duì)只擔(dān)任實(shí)踐的裝修施工，而設(shè)計(jì)、選材、購(gòu)料包括瓷磚、地板等主材和黃沙、水泥等輔料、驗(yàn)收全部由業(yè)主完成。優(yōu)點(diǎn)：1、由業(yè)主掌握最大的自動(dòng)權(quán)，一切事情都在本人的監(jiān)視控制之下，容易放心。2、有時(shí)由業(yè)主設(shè)計(jì)的房子也更具個(gè)性，符合本人的生活習(xí)慣及性格特點(diǎn)，特別是相對(duì)于那些本人很有設(shè)計(jì)想法的同胞來(lái)說(shuō)，這可真是一次令人興奮的挑戰(zhàn)閱歷。3、相對(duì)其它方式，價(jià)錢(qián)也更經(jīng)濟(jì)，容易控制，免除了上當(dāng)上當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)。缺陷：1、采取此種方式，業(yè)主的任務(wù)量會(huì)特別大，要投入大量時(shí)間和精神四處奔走。想偷懶是不能夠的。2、需求業(yè)主了解資料、施工方面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，也需求熟習(xí)市場(chǎng)行情，否那么一來(lái)容易買(mǎi)一些質(zhì)次價(jià)高的資料，二來(lái)難以應(yīng)付裝潢公司或

26、施工隊(duì)提出的各種問(wèn)題，到頭來(lái)反而失去自動(dòng)權(quán)。所以假設(shè)他是裝修思想還停留在10年以前的門(mén)外漢，就別思索了。全包全包，類(lèi)似于軟件安裝中的“完全安裝，是指從設(shè)計(jì)到施工全部由裝潢公司擔(dān)任，業(yè)主只參與設(shè)計(jì)方案與預(yù)算的審核確定與最后的工程驗(yàn)收。優(yōu)點(diǎn)：1、業(yè)主省心省力，要做的只是適時(shí)地與對(duì)方進(jìn)展溝通，讓對(duì)方了解本人的意圖，監(jiān)視工程的根本進(jìn)度和質(zhì)量。2、由裝潢公司進(jìn)展設(shè)計(jì)，更專(zhuān)業(yè)，今后產(chǎn)生遺憾的能夠性較小。3、設(shè)計(jì)、施工、選材都由同一間公司代勞，最終出來(lái)的效果也會(huì)更完好，風(fēng)格更一致。缺陷：1、如今的裝潢市場(chǎng)中，從業(yè)公司和人員良莠不齊，識(shí)別挑選起來(lái)確實(shí)不太容易。2、碰到一些不正規(guī)的公司，上當(dāng)上當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)很大。3、

27、特別是在建材的選購(gòu)上，能夠會(huì)被裝潢公司鉆空子。半包半包那么介于全包與清包之間，指業(yè)主擔(dān)任選購(gòu)主材，設(shè)計(jì)、輔料那么由裝潢公司或施工隊(duì)購(gòu)置提供。優(yōu)點(diǎn)：1、選擇主要部分掌握自動(dòng)權(quán)，正所謂“抓重點(diǎn)。2、主要建材本人購(gòu)買(mǎi)，不論在平安上還是經(jīng)濟(jì)上都更放心。3、由裝潢公司幫本人設(shè)計(jì)，這樣本人也不用再去研討設(shè)計(jì)了，只需多多了解建材就可。4、輔助建材由施工隊(duì)配給，小事上也省了不少力。缺陷：1、還是要話不少時(shí)間去跑建材市場(chǎng)，不能輕松裝修。2、在簽合同時(shí)一定要清楚注明哪些由裝潢公司提供，哪些由業(yè)主本人購(gòu)買(mǎi)，否那么很容易在后期被裝潢公司鉆空子，弄得本人什么都要買(mǎi)，很疲憊也很被動(dòng)。預(yù)算表的種類(lèi)目前市場(chǎng)上常用的預(yù)算表有3

28、種，我們做個(gè)簡(jiǎn)單歸納，分別引見(jiàn)一下各自的預(yù)算審核要點(diǎn)。1列項(xiàng)式這是目前裝潢公司最常用的預(yù)算報(bào)價(jià)方式。列項(xiàng)的預(yù)算方式普通是以其體的施工工程為分項(xiàng)，并按照不同功能的房間來(lái)分類(lèi)的。在此工程欄包含有工程的單位通常是米、平方米，工程數(shù)且即我們說(shuō)的工程量，主初價(jià)錢(qián)、輔材價(jià)錢(qián)、項(xiàng)日人工費(fèi)及該項(xiàng)能總費(fèi)用。優(yōu)點(diǎn)：普通的裝修者還是比較容易了解的，對(duì)每個(gè)房間需求做什么施工工程，以及對(duì)應(yīng)的用料數(shù)量，費(fèi)用能一目了然。缺陷：A由于這種預(yù)算方式是按不同的房間來(lái)分類(lèi)，整套分項(xiàng)的費(fèi)用及數(shù)量需求業(yè)主本人累計(jì)，因此對(duì)一共需求買(mǎi)多少的資料還得本人多多費(fèi)心。B無(wú)論是主材還是輔材都列在同一項(xiàng)欄目中，許多裝潢公司在工程稱(chēng)號(hào)和備注中對(duì)資料的

29、品牌、規(guī)格、型號(hào)、級(jí)別等會(huì)含混不清。C同一個(gè)工程中往往又會(huì)有多種輔材，很難在一欄中交代清楚，這就為日后施工方投機(jī)取巧埋下伏筆。D還有就是工程數(shù)量的計(jì)算，有的裝潢公司會(huì)把資料的損耗直接算到里面，甚至虛增。E也有的把人工費(fèi)也算上了損耗，而實(shí)踐上人工費(fèi)是不能夠有損耗率的。F故意漏掉一些工程，使開(kāi)場(chǎng)時(shí)的總價(jià)很低，施工時(shí)再添加工程及費(fèi)用。2計(jì)件式這種報(bào)價(jià)方式，目前在像好美家等賣(mài)場(chǎng)類(lèi)的裝潢公司中較常見(jiàn)。計(jì)件的預(yù)算方式是按照所運(yùn)用的裝修資料為分類(lèi)的，每個(gè)欄目中都會(huì)列出該資料稱(chēng)號(hào)、品牌、規(guī)格、型號(hào)、單位、數(shù)量、價(jià)錢(qián)及總價(jià)。優(yōu)點(diǎn)：A對(duì)裝潢施工中的總體用料及明細(xì)清清楚楚，方便購(gòu)買(mǎi)資料。B主、輔料的損耗率不同，分開(kāi)

30、列項(xiàng)，防止了損耗的多算。缺陷：A對(duì)施工工藝及工程不熟的話，對(duì)資料的詳細(xì)用途會(huì)不清楚，需求專(zhuān)業(yè)人員的解析。B對(duì)資料用途分析不清楚的話，很能夠會(huì)有多算資料的情況。3菜單式菜單式的預(yù)算對(duì)個(gè)項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)展了限制，包括資料的品牌及規(guī)格，就象套餐一樣，出多少錢(qián)，配多少菜。優(yōu)點(diǎn)：A由于資料及費(fèi)用是事先定好的，業(yè)主只需求根據(jù)喜好選擇即可，比較快捷。B對(duì)于預(yù)算不多的裝修者，是個(gè)控制總體造價(jià)的好方法，由于其中的資料及各項(xiàng)費(fèi)用曾經(jīng)定好了。缺陷：A可選擇的余地不大，不夠靈敏。B推行性不強(qiáng)，能夠會(huì)千篇一概，沒(méi)有個(gè)性。如何審定裝修預(yù)算表不論是社會(huì)工程還是家庭裝潢，其預(yù)算都非常復(fù)雜。預(yù)算是一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)性及強(qiáng)的任務(wù)，而不只是在紙上寫(xiě)

31、出“造價(jià)，須經(jīng)得起專(zhuān)業(yè)人士的審核。預(yù)算要反映出整個(gè)施工過(guò)程的組織方案、工程量、資料數(shù)量主料、輔料、損耗、價(jià)錢(qián)、施工工藝等，要求預(yù)算員具有豐富、廣泛的專(zhuān)業(yè)知識(shí)。預(yù)算員必需綜合思索現(xiàn)場(chǎng)的施工情況、施工工藝、所選資料的質(zhì)地于數(shù)量，方能準(zhǔn)確地造出預(yù)算。以墻體涂乳膠柒為例，預(yù)算時(shí)應(yīng)思索以下內(nèi)容：1墻體基層處置分普通、中檔、高檔三級(jí)。2膩?zhàn)拥倪x用自配還是采用廢品。3根據(jù)不同等級(jí)選用不同品牌、等級(jí)的乳膠漆。4涂刷層數(shù)多少，能否采用底漆。5根據(jù)等級(jí)選用刷具6任務(wù)量與人工價(jià)7資料損耗情況可見(jiàn)，預(yù)算及其準(zhǔn)確與否不是任何人可以造出與審核的，消費(fèi)者諾要得到合理、準(zhǔn)確的預(yù)算，除了本人須懂行外，還可請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員提供協(xié)助 。

32、什么是裝修管理費(fèi)？管理費(fèi)是業(yè)主在裝修時(shí)，裝潢公司對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的裝修工人、裝修資料進(jìn)展管理和監(jiān)視所收取的費(fèi)用。其實(shí)，管理費(fèi)就是裝潢公司的另一部分利潤(rùn)來(lái)源。有些裝潢公司這么解釋:“收取單項(xiàng)管理費(fèi)，目的也是為了落實(shí)一種責(zé)任?？蛻羧鐚⒈救瞬少?gòu)的資料交給我們，我們就沒(méi)有了利潤(rùn)來(lái)源，施工人員僅僅變成了安裝工，收管理費(fèi)就是為了獲取利潤(rùn)。同時(shí)，我們?cè)诳陀^上也承當(dāng)起了保管資料的風(fēng)險(xiǎn)和施工過(guò)程中能夠存在的資料損壞的賠償以及今后的維修責(zé)任。因此，收取了管理費(fèi)之后,假設(shè)施工中出現(xiàn)了資料損壞或施工現(xiàn)場(chǎng)混亂的問(wèn)題，消費(fèi)者就可以贊揚(yáng)有門(mén)的，讓裝潢公司承當(dāng)主要的責(zé)任。其次，管理費(fèi)中包含的另一項(xiàng)就是裝潢公司對(duì)施工人員的管理。首先是工人的日常生活行為的管理，對(duì)于吃住不在施工現(xiàn)場(chǎng)的裝潢公司而言，每天工人來(lái)回的車(chē)馬費(fèi)，就是從管理費(fèi)里支付的；而那些吃住在現(xiàn)場(chǎng)的工人，對(duì)