2022年標(biāo)準(zhǔn)的寫字樓轉(zhuǎn)租合同

1、2022年標(biāo)準(zhǔn)的寫字樓轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_ 身份證號碼：_住址：受讓方（乙方）：身份證號碼：住址：出租方（丙方）：身份證號碼：住址：根據(jù)我國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述寫字樓轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓寫字樓轉(zhuǎn)讓寫字樓位于，建筑面積平方米；丙方為上述轉(zhuǎn)讓寫字樓的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述寫字樓承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽寫字樓租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和寫字樓交接完畢后，甲、丙雙方之間原寫字樓租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合

2、同，約定的租賃期間為一年，即自_年_月_日起_年_月_日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，寫字樓轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。寫字樓轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原寫字樓租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定（指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款）向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、寫字樓設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓寫字樓現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓寫字樓租賃期（含寫字樓租賃合同續(xù)簽期限）屆滿后，該寫字樓裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）所有。乙方在接收該寫

3、字樓后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。四、寫字樓轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓寫字樓并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，（大寫：_），上述費(fèi)用已包括第三條 所述的裝修、裝飾、設(shè)備（詳見轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單）及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓寫字樓定于_年_月_日正式交接。寫字樓交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持

4、寫字樓已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理寫字樓交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，按照轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付寫字樓鑰匙。寫字樓鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓寫字樓即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓寫字樓不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付寫字樓，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。2022年標(biāo)準(zhǔn)的寫字樓轉(zhuǎn)租合同（二）甲方：_法定代表人或委托代理人：_通訊地址：_郵政編碼：_電話_乙方：姓名_性

5、別_居民身份證號碼_出生日期_年_月_日家庭住址_郵政編碼_戶口所在地_省(市)_區(qū)(縣)_街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))通訊地址_郵政編碼_電話_根據(jù)中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同法和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本勞務(wù)協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款。第一條 本協(xié)議于_年_月_日生效，至_年_月_日終止。第二條 乙方承擔(dān)的勞務(wù)內(nèi)容、要求為：_。第三條 乙方提供勞務(wù)的方法為：。第四條 甲方向乙方支付勞務(wù)費(fèi)_元人民幣(大寫：壹仟元整)第五條 乙方依據(jù)本協(xié)議第二條 、第三條 約定的勞務(wù)內(nèi)容、要求、方法為甲方提供勞務(wù)，乙方也愿意承擔(dān)所約定勞務(wù)。第六條 乙方負(fù)有保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù)。乙方負(fù)有保護(hù)

6、義務(wù)的商業(yè)秘密主要包括：第七條 甲方支付乙方勞務(wù)報(bào)酬的標(biāo)準(zhǔn)、方法：_銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶_。第八條 乙方依法繳納個(gè)人所得稅_元人民幣(大寫：肆拾元整)，甲方依法代為扣繳。第九條 發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議終止：一、本協(xié)議期滿的;二、雙方就解除本協(xié)議協(xié)商一致的;三、乙方由于健康原因不能履行本協(xié)議義務(wù)的。四、由于不可抗力致使合同中止的。第十條 甲、乙雙方若單方面解除本協(xié)議，僅需提前一周通知另一方即可。第十一條 本協(xié)議終止、解除后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)將有關(guān)工作向甲方移交完畢，并附書面說明，如給甲方造成損失、應(yīng)予賠償。第十二條 依據(jù)本協(xié)議第十條 、第十一條 約定終止或解除本協(xié)議，雙方互不支付違約金。第十三條 因

7、本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均提請北京市人民法院進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十四條 本合同甲、乙雙方的通訊地址為雙方聯(lián)系的唯一固定通訊地址，若在履行本協(xié)議中雙方有任何爭議，甚至涉及仲裁時(shí)，該地址為雙方法定地址。若其中一方通訊地址發(fā)生變化，應(yīng)立即書面通知另一方，否則，造成雙方聯(lián)系障礙，由有過錯的一方負(fù)責(zé)。第十五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)乙方(簽章)日期：_年_月_日 日期：_年_月_日2022年標(biāo)準(zhǔn)的寫字樓轉(zhuǎn)租合同（三）甲方(用戶)：_乙方(兼職人)：_甲方聘用乙方兼職為甲方進(jìn)行_網(wǎng)站的建設(shè)。為明確雙方義務(wù)及權(quán)力，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下兼職勞務(wù)

8、協(xié)議：第一條 勞務(wù)的內(nèi)容、報(bào)酬、工作進(jìn)度、交付方式、款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)方式_。第二條 甲方的權(quán)利和義務(wù)1.提供專人與乙方聯(lián)系溝通。2.將所有需要放到網(wǎng)上的資料(圖片與文字電子檔資料)交給乙方，并保證資料的合法性。3.按照要求，及時(shí)支付費(fèi)用。4.甲方將在著作權(quán)法的范圍內(nèi)使用本協(xié)議標(biāo)的及相關(guān)作品、程序、文件源碼，不得將其復(fù)制、傳播、出售或許可給其它第三方。5.甲方對本協(xié)議標(biāo)的中的網(wǎng)頁、圖像享有使用權(quán)。第三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)1.建設(shè)期間內(nèi)，工作時(shí)段保持與甲方聯(lián)絡(luò)溝通。2.按附錄一的要求，使用甲方資料，進(jìn)行網(wǎng)站的建設(shè)與相關(guān)程序的開發(fā)。3.在附錄一要求的期限內(nèi)，完成網(wǎng)站的開發(fā)，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.在驗(yàn)收期內(nèi)

9、，按甲方的要求，對與附錄一要求不符合的地方進(jìn)行修改。5.本協(xié)議標(biāo)的及相關(guān)作品、程序、文件源碼的版權(quán)屬乙方所有。第四條 驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有以下幾條：a.甲方可以通過任何上網(wǎng)的計(jì)算機(jī)訪問這個(gè)網(wǎng)站。b.主頁無文字拼寫及圖片(以甲方提供的材料為準(zhǔn))錯誤。c.網(wǎng)絡(luò)程序正常運(yùn)行。2.驗(yàn)收期為_個(gè)工作日時(shí)間.第五條 違約責(zé)任1.任何一方有證據(jù)表明對方已經(jīng)、正在或?qū)⒁`約，可以中止履行本協(xié)議，但應(yīng)及時(shí)通知對方。若對方繼續(xù)不履行、履行不當(dāng)或者違反本協(xié)議，該方可以解除本協(xié)議并要求對方賠償損失。2.因不可抗力而無法承擔(dān)責(zé)任的一方，應(yīng)在不可抗力發(fā)生的_天內(nèi)，及時(shí)通知另一方。3.一方因不可抗力確實(shí)無法承擔(dān)責(zé)任，而造成損失的，不付賠償責(zé)任。本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服并不能避免且對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、黑客事件、大范圍電信事故等。第六條 保密條款雙方應(yīng)嚴(yán)格保守在合作過程中所了解的對方的商業(yè)及技術(shù)機(jī)密，否則應(yīng)對因此造成的損失承擔(dān)賠償。第七條 以上條款如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后加以補(bǔ)充。第八條 其它1.如果本協(xié)議任何條款根據(jù)現(xiàn)行法律被確定為無效或無法實(shí)施，本協(xié)議的其他所有條款將繼續(xù)有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應(yīng)盡可能接近原約定和本協(xié)議相應(yīng)的精神和宗旨。2.合