2022年智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同范本

1、第PAGE8頁共NUMPAGES8頁2022年智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同范本甲方：_乙方：_甲方將甲方獨立開發(fā)的位于_智能化系統(tǒng)工程(包括采購、施工、安裝、維修)交由乙方完成，雙方就相關事宜達成如下合同：第一條 工程內容_小區(qū)的全部智能化系統(tǒng)工程(以下簡稱“智能化工程”)，具體包括下列內容：1.1智能系統(tǒng)管道預埋;_小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng);1.3可視對講系統(tǒng)(帶IC卡門禁、帶安防);1.4住戶室內安防系統(tǒng);_小區(qū)周邊防范系統(tǒng);1.6公共廣播及背景音樂系統(tǒng);1.7停車場安防系統(tǒng)。第二條 工程款(造價)2.1甲、乙雙方同意按下列公式計算工程總造價：工程總造價=每戶的平均造價_小區(qū)總戶數。2.2由于選用不

2、同品牌、品種的設備導致造價不同，故乙方向甲方提交設計方案時，須提交兩種以上不同品牌、品種的設備供甲方選擇，以確定造價。但無論如何，甲、乙雙方同意每戶的平均造價不低于人民幣_元(￥_元，以下貨幣計算單位均為人民幣)，不高于_元(￥_元);2.3上述工程總造價的計算公式中“每戶的平均造價”、“小區(qū)總戶數”均指小區(qū)住宅戶數，不包括商鋪;2.4本合同簽訂后，甲方根據_建設進度，及時將小區(qū)的設計圖紙、小區(qū)住宅總戶數、智能化工程要求的資料提交給乙方。乙方收到資料后_日內向甲方提交設計方案、施工條件、費用明細。雙方盡快確定選用設備的品牌、規(guī)格、工程總造價、驗收標準、設計方案、施工條件等具體的施工內容，雙方簽

3、署的相關文件為本合同附件;2.5施工過程中，因工程個別項目需要調整而引起工程量之增減，雙方確認后，在工程總造價中作相應調整，但該調整不得違反本條2.2款的約定。第三條 工程造價包含的費用甲方為乙方支付的本合同第二條 約定的“工程造價”中已包含下列費用：乙方為智能化工程購買的全部設備款、材料款、人工費用、乙方應支付的稅金。第四條 工程款的支付4.1乙方進場施工后，乙方完成小區(qū)管道線路工程后_日內，甲方須向乙方支付雙方確定的工程總造價的_%;4.2智能化工程設備進場前，甲方根據乙方的通知向乙方支付工程總造價的_%;4.3智能化工程設備進場并經甲方及時確認設備符合約定的品牌、規(guī)格后_日內，甲方向乙方

4、支付工程總造價的_%;4.4智能化工程完工、雙方驗收后_日內，甲方向乙方支付工程總造價的_%;4.5保修期滿后_日內，甲方向乙方支付工程總造價的_%。第五條 進場時間甲方已完成_小區(qū)的供水、供電設施且封頂后三日內，甲方通知乙方進場施工。第六條 工期甲方向業(yè)主正式交樓前，乙方必須完成智能化系統(tǒng)的全部工作。但甲方須保證乙方工期不少于兩個月。第七條 竣工及驗收智能化工程竣工后，乙方應向甲方提交全部竣工圖紙、竣工資料、使用說明書、驗收申請。甲方收到乙方申請后立即向乙方發(fā)出“實際完工證明書”并在七日內與乙方一起組織驗收。智能化工程經甲方驗收合格即視為甲方已接收智能化工程。第八條 保修智能化工程保修期為_

5、年，自甲、乙雙方驗收完畢之日起計算。保修期間內，乙方承擔因設備不合規(guī)格及施工質量造成損壞而產生的任何費用，但不包括因甲方或他人人為使用損壞及不可抗力造成的損壞。第九條 甲方義務除本合同約定的甲方義務外，甲方還需履行下列義務：9.1甲方免費提供乙方施工過程中的用水、用電;9.2甲方免費提供PVC管道的預埋工作并保證乙方施工條件;9.3甲方把所有施工安全守則或其他特殊的現場工作注意事項告知乙方。第十條 乙方義務除本合同約定的乙方義務外，乙方還需履行下列義務：10.1乙方保證智能化工程所使用的全部設備、材料是全新的，未使用過的;10.2乙方進場施工后必須接受甲方監(jiān)管并予以積極配合;10.3乙方在施工

6、過程中必須做到文明施工，安全施工。加強防火、防盜、防破壞等安全措施。乙方員工人為造成的損壞由乙方承擔;10.4保修期內，乙方向甲方無償提供技術培訓、指導。第十一條 甲方的違約責任11.1甲方完成_小區(qū)的供水、供電設施、封頂時，甲方仍未向乙方提交_小區(qū)的設計圖紙、小區(qū)住宅總戶數、智能化工程要求等資料，或甲方的其他違約行為導致乙方無法履行本合同，均視為甲方單方解除本合同，甲方應向乙方支付_元違約金，并賠償乙方的實際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費用;11.2甲方逾期支付工程款，甲方按每日萬分之五向乙方支付逾期付款違約金。逾期達三十日，乙方有權解除本合同，甲方除支付逾期付款違約金外，還

7、應向乙方支付_元違約金，并賠償乙方的實際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費用;11.3甲方不按時與乙方組織驗收，視為驗收合格，即甲方已完全接收智能化工程。且乙方不承擔任何免費保修責任。第十二條 乙方的違約責任12.1乙方收到甲方提交_小區(qū)的設計圖紙、小區(qū)住宅總戶數、智能化工程要求等資料，未在_日內向甲方提交設計方案，或乙方的其他違約行為導致甲方無法履行本合同，視為乙方單方解除本合同，乙方應向甲方支付_元違約金并賠償甲方的實際損失。12.2乙方逾期完成智能化工程，乙方向甲方支付的違約金為：_。逾期達三十日，甲方有權解除本合同，乙方除支付上述違約金外，還應向甲方支付_元違約金，并賠償甲

8、方的實際損失。12.3如甲方為乙方墊付乙方應支付的費用，包括本合同第八條 約定乙方應承擔的費用，乙方應自甲方墊付之日起三日內向甲方支付相應費用。否則，按日萬分之五計算逾期付款違約金。第十三條 工地代表雙方工地代表以互換的授權委托書載明內容為準，工地代表簽署的任何文件即視為甲、乙方的真實意思。第十四條 不可抗力任何一方由于受火災、水災、臺風等不可抗力事故的影響而不能履行義務時，不視為違約，履行合同的期限應予以適當延長。第十五條 爭議解決在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。經協(xié)商不能達成一致的，任何一方有權提交_仲裁委員會申請仲裁解決，敗訴方除承擔仲裁費外，還應承擔勝訴方

9、為本案支付的律師費。第十六條 生效本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2022年智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同范本（二）甲方：_ 乙方：_一：共同協(xié)議：1乙方按甲方的要求，承攬甲方閉路電視監(jiān)控工程的安裝調試，并保證該系統(tǒng)使用性能符合甲方的要求。2產品的單位名稱，規(guī)格，單位，單價，數量，金額以采購清單為準（見附件說明）。3乙方不得向甲方提供假，次，偽劣的產品。并按甲方要求的時間到達，完成。相應的功能符合甲方要求。4乙方不得更換設備清單中所列產品型號，嚴格按照報價單上的數量，型號提供給甲方產品。5乙方負責為甲方提供優(yōu)良的售后服務。在合同生效后的一年內，該系統(tǒng)原器材出現自身故障，乙

10、方負責免費安裝調試維修（人為損壞及自然災害除外）。一年后的維修費用只收相關的交通費，人工費，器材更新只收取成本費。乙方對甲方的使用人員進行必要的技術指導。6合同期內甲方應積極配合乙方開展安裝調試工作，并積極與乙方溝通，相互理解，相互信任。7產品在甲方所在地安裝并調試，雙方簽字后乙方協(xié)助甲方正常使用，雙方簽字2天后，由甲方負責保管，如發(fā)生遺失和人為損壞與乙方無關。8嚴密組織，精心施工。施工過程中確保安全。乙方施工人員在施工中的生產安全由乙方自己負責.9施工過程中如有新的建議，雙方另行協(xié)商解決。.合同生效后，甲方不得透露設備價格，乙方不得透露甲方所有系統(tǒng)名稱以相應的功能。.施工過程中如遇到水泥地面

11、開槽，由乙方負責施工.合同簽定二個禮拜內進場施工,施工工期8個工作日。乙方在施工過程中確保工程質量，在保證質量的同時也要保證工程進度（確保在規(guī)定時間內基本把工程結束，讓甲方盡早使用該系統(tǒng)）合同金額為人民幣：.備注：合同簽定地址：交貨地址二：付款方式：2安裝調試結束一次性付清（人民幣）三：違約責任1.甲方必須在規(guī)定的時間內付清貨款，逾期未付乙方有權拿回自己的產品并向甲方索賠違約金_%（工程總額）2.因乙方原因未能及時安裝交貨導致甲方損失的，乙方負責賠償甲方_%違約金（工程總額）3.在施工過程中甲方不負責乙方施工安全,但盡量提供必要的施工工具（如大小扶梯等）.4.施工過程中甲方應提供擺放器材的場地（能較好的保證施工過程中器材的安全）乙方在施工過程中應清點好器材和施工過程中所需工具，確保施工正常進行不影響進度。5.施工過程中乙方要確保施工中的衛(wèi)生，做到施工一結束就清掃好地面不影響甲方的生產環(huán)境。6.施工過程中乙方要確保不損壞甲方的產品（生產機械，辦公用具等）7.乙方在施工過程中如遇到和甲方營業(yè)沖突，即：影響甲方生產或營業(yè)雙方應協(xié)商解決，盡量避開影響雙方進度的時間。8.進入辦公場所施工時，乙方要保證甲方的辦公設備不損壞，在未經甲方的允許不得動用甲方的一切辦公設備，做到該地段結束立刻擺放好所有的辦公設備不影響甲方辦公人員的工作。四：共同責任非人為能抗拒的自然災害因素造成的損壞不在保修