2022年房屋征收補償協(xié)議范本

1、第PAGE5頁共NUMPAGES5頁2022年房屋征收補償協(xié)議范本拆遷人(以下稱甲方)：被拆遷人(以下稱乙方)：根據(jù)國家民法通則、合同法、土地管理法及房屋拆遷條例的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方現(xiàn)就房屋拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：第一條 被拆遷人的拆遷房屋座落于路號，建于年，房產(chǎn)證號，房屋建筑面積平方米(地下室面積平方米)，用地性質(zhì)為劃撥用地。第二條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意，實行拆一還一就地安置的原則，拆遷房建筑面積即為補償房建筑面積(封閉陽臺面積按_%、地下室面積按_%折算建筑面積)。第三條 拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止)暫定為32個月，期間按拆遷房每月每平方米

2、_元計算給予拆遷人過渡期安置補助費，按季發(fā)放。因甲方原因造成延期交房的，甲方應(yīng)當繼續(xù)向乙方支付過渡期安置補助費;提前交房的，過渡期安置補助費也即停付;因乙方原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支付過渡期安置補助費。第四條 拆遷安置房源為拆遷房原地點或其東面新房的七層以下的房屋。被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發(fā)出書面選房通知三天內(nèi)到甲方指定地點選房并辦理相關(guān)手續(xù)。拆遷人選房次序以簽訂本協(xié)議書的先后為準。如乙方未在通知日期內(nèi)選房并辦理相關(guān)手續(xù)的，其后果由乙方自負。第五條 乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準，甲方應(yīng)提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期。經(jīng)甲方驗收合格后交由甲方拆除。第六條 拆遷

3、房屋騰空事宜的約定：1、乙方的拆遷房屋騰空并經(jīng)甲方驗收合格后，不得回遷;私自拆除房屋附屬物、門窗、水電設(shè)施等。否則，甲方有權(quán)取消部分或全部乙方的過渡期安置補助費，如給甲方造成損失的，甲方可另行追索。2、拆遷房屋的水電、煤氣、物業(yè)管理、寬帶、電信、有線電視等相關(guān)費用均由乙方負責繳納付清，與甲方無關(guān)。3、若乙方在本協(xié)議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷，甲方可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院申請強制執(zhí)行。第七條 本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證移交給甲方，甲方出具收據(jù)。第八條 乙方承諾本協(xié)議所指拆遷房屋無任何糾紛，房屋權(quán)屬清楚，相關(guān)證件真實、合法、有效。并自愿作出如下保證：本協(xié)議所指拆遷

4、房屋的權(quán)屬完全歸本協(xié)議之乙方所有，無其他共有人;無轉(zhuǎn)讓、繼承、分割、抵押;無其他任何影響本協(xié)議履行之一切糾紛。如有任何糾紛乙方自愿承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。第九條 安置房屋由甲方給予統(tǒng)一裝修，以利于乙方入住。裝修總費用(含稅費)不超過每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準)，裝修項目如下：墻面、房頂刮乳膠漆;地面瓷磚;燈具;水龍頭，灶臺;塑鋼玻璃門窗;入戶為防盜門。如自己裝修，甲方按以上標準給予現(xiàn)金補助。水、電、氣、有線電視、電話等安裝接通(拆遷人原已有的費用由甲方承擔，原沒有新增的項目費用由乙方承擔)。第十條 乙方安置房面積大于拆遷面積的，其不超過_平方米的部分，價格按甲方銷售價格的八五

5、折優(yōu)惠;超過_平方米不超過_平方米的部分，價格按甲方銷售價格的九五折優(yōu)惠;超過_平方米的部分按甲方銷售價格計算。該補差房款乙方應(yīng)于選房時支付。第十一條 甲方承諾：免除乙方二年物業(yè)管理費，二年后乙方自行支付。第十二條 甲方應(yīng)書面通知乙方交房的日期，現(xiàn)埸交房并辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內(nèi)仍未到現(xiàn)埸收房的，按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標準向甲方支付房屋交接違約金，自愿承擔房屋損毀風險，同時乙方放棄以任何理由、任何方式向甲方提出各種要求的權(quán)利。第十三條 本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。第十四條 本協(xié)議甲方簽章后

6、，自甲方與有關(guān)方面簽訂土地使用出讓合同并取得該塊土地使用權(quán)之日起生效;乙方簽章后即生效。本協(xié)議生效后雙方均共同遵守，如有違約并造成對方損失的，須負賠償責任。第十五條 本協(xié)議書一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十六條 本協(xié)議書未盡事宜按補償方案相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2022年房屋征收補償協(xié)議范本（二）甲方(搬遷單位)：_縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方(搬遷戶戶主)：_為加快_新城區(qū)建設(shè)步伐，推進舊城改造建設(shè)工作，根據(jù)_縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋征收補償安置指導(dǎo)意見及_縣城菜園片區(qū)房屋征收補償安置方案的要求，甲乙雙方就搬遷安置事宜達成如下協(xié)議：一、乙方被搬遷房屋狀況：1、磚混結(jié)構(gòu);2、磚木結(jié)構(gòu);3、木瓦

7、結(jié)構(gòu);4、簡易結(jié)構(gòu);二、按貨幣補償方式進行補償1、乙方原土地使用面積，其中宅基地面積，空地面積。三、甲方應(yīng)付給乙方的搬遷費用1、房屋補償費元;2、土地補償費元;3、搬遷補助費元;4、臨時安置過渡費元;5、房屋裝飾裝修和構(gòu)筑物及附屬設(shè)施補償費元;6、樹木花草補償費元;7、獎勵費元;總計補償費：元，大寫以上補償情況詳見房屋征收室內(nèi)外裝飾裝修和構(gòu)筑物及附屬設(shè)施補償計算表、土地補償計算表、樹木花草補償計算表。四、房屋移交1、被征收房屋移交前乙方使用的水、電、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)費等，自行向相關(guān)部門結(jié)清費用并辦理注銷或遷移手續(xù)。2、本協(xié)議簽訂之日起，被征收人領(lǐng)取補償費后，必須保持舊房設(shè)施完整，并將舊房的一切產(chǎn)權(quán)手續(xù)原件移交給甲方。3、移交舊房時間：_年_月_日前。五、乙方房屋征收補償款從_縣國有資本