2022年房屋交易定金協(xié)議

1、第PAGE5頁共NUMPAGES5頁2022年房屋交易定金協(xié)議甲方(賣方)：乙方(買方)：賣方因另展宏圖需要，經(jīng)雙方商定愿將已置的房屋壹間，現(xiàn)座落在靈溪鎮(zhèn)(號)坐朝本房屋內(nèi)外現(xiàn)狀所有的一切固定建筑設(shè)施包括門窗、燈具、裝修物、電表、水表、閉路等設(shè)施與開戶(及占有公墻、樓梯、屋外公共設(shè)施與宅基地享有應(yīng)有份額使用權(quán)在內(nèi))，經(jīng)合家商討同意托中出賣盡給買主為業(yè)，經(jīng)三方斷定時進值人民幣拾萬仟佰拾元整。該房屋來歷清楚，確系個人之業(yè)，出賣前并無內(nèi)外不明交涉及產(chǎn)權(quán)重疊等情，訂立合同后若有出現(xiàn)枝節(jié)理疊交加不清之事，由賣方負責(zé)理清，不涉買方之事，買主應(yīng)付給賣主所有親屬(父母、兄弟、夫妻、子女、祖孫、婆媳)按手印簽字

2、，交鑰匙、身份證復(fù)印件等一切紅包共元整，雙方同意訂合同約定如下：一、買方在國歷_年_月_日，暫付給賣方定金人民幣拾萬仟佰拾元整。二、限賣方定于國歷_年_月_日前搬清家物，交出鑰匙，交付買方使用。三、雙方定于國歷_年_月_日前立賣斷契據(jù)，立契時雙方將全部手續(xù)，房款一次性交清。四、房屋現(xiàn)與手續(xù)五、賣方負責(zé)裝置該房屋的事項：六、賣方收受定金后，借故不賣(或補交證件不足)，按定金額外加壹倍的處罰款給買方。七、買方付定金后，借故不買按定金額全部歸賣方所有。八、如果買賣一方反悔，本經(jīng)紀服務(wù)站收取受益(得款)方的定金額_%為中介服務(wù)費。九、雙方交易成交后，本站中介服務(wù)費按房管局收費標準累計算收費現(xiàn)金人民幣元

3、正，由買方支付，希望貴客遵守，謝謝合作!以上均系雙方自愿，受法律保護，簽字按指印后生效，本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，立契后本協(xié)議書失效，希共同遵守履行。賣戶主買戶主中介人蒼南縣靈溪鎮(zhèn)美的房地產(chǎn)交易經(jīng)紀服務(wù)站(蓋章)辦公地址：茲有為另展宏圖，愿將親手所建的拆遷安置套房套座落在靈溪鎮(zhèn)上江小區(qū)路(街)第幢，排行第間，套房面積平方，車庫平方，經(jīng)合家同意托中出賣給為業(yè)，經(jīng)三面議定價值人民幣拾萬仟佰拾元整。雙方同意訂立協(xié)議如下：房屋交易預(yù)付定金協(xié)議書范本(1)在_年_月_日買方暫付賣方定金萬仟佰元整。(2)雙方同意定于公歷月日前立賣斷契約，立契之時雙方將全部手續(xù)一次性交清，超過月日后，定金全部取消。(3

4、)該間套房來歷清楚，確屬個人之業(yè)，出賣前并無內(nèi)外糾葛及產(chǎn)權(quán)重疊之情，日后若有不明之事，概由賣方全權(quán)負責(zé)解決，不涉買方之事。(4)該套房包括：房產(chǎn)證、土地證歸方辦理完成，有關(guān)規(guī)費由方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)過戶規(guī)費由方承擔(dān)。水表、電表、外墻涂料歸方負責(zé)辦理完成，有關(guān)費由方承擔(dān)。建筑標準：其它：(5)賣方收取定金后，若有反悔，定金加倍罰還;買方反悔的，定金全部取消。如一方違約中介費從中收取_%。以上協(xié)議壹式叁份，雙方簽字后生效。務(wù)必恪守信用。(6)賣方紅包、子孫包、夫妻簽字包、大人包、鑰匙包等一切總包清共壹個元。賣方：聯(lián)系電話：買方：聯(lián)系電話：中介人：蒼南縣靈溪新區(qū)房地產(chǎn)交易經(jīng)紀服務(wù)站地址：執(zhí)業(yè)人員：聯(lián)系電話：

5、_年_月_日2022年房屋交易定金協(xié)議（二）甲方（賣方）_乙方（買方）_丙方：_為保證交易資金安全，甲乙丙三方協(xié)商一致，對房屋交易資金實行代收代付，三方約定如下：1.乙方購買甲方坐落于_的房屋，建筑面積_平方米，房屋所有權(quán)證證號_，房屋交易價款為人民幣_元，（大寫_）2.乙方委托丙方查詢（是、否）需要繳納土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，如需繳納應(yīng)一并委托丙代收代付。3.甲乙雙方同意在簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后，乙方應(yīng)付的委托交易價款_元，印花稅_元，契稅_元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費_元，登記費_元，土地出讓金及土地證書工本費、測繪費_元，合計人民幣_元（大寫_），委托丙方代收，乙方于簽訂本協(xié)議之日起_日內(nèi)，一

6、次性存入丙方在_銀行設(shè)立的專用帳戶。4.甲方確認委托交易價款_元，扣除印花稅_元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費_元，非住房所有權(quán)登記費_元，應(yīng)收的委托交易資金數(shù)額為人民幣_元（大寫_）丙方參照銀行活期利息的有關(guān)規(guī)定，計算委托期間的資金補償，并與委托交易資金一并向甲方支付。5.甲方提供收取委托交易資金的個人一般結(jié)算帳戶如下開戶銀行：_戶名：_帳號：_6.乙方將應(yīng)付的委托交易資金存入丙方專用帳戶后，甲乙雙方申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.丙方應(yīng)自登記機關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記審批之日起5個工作日內(nèi)將委托交易資金劃入甲方收款帳戶。8.有下列情形的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并將乙方已存入丙方專用帳戶的委托交易資金退還乙方。由此引起的糾紛與丙方無關(guān)（1）甲乙雙方約定解除該房地產(chǎn)買賣協(xié)議的；（2）甲乙雙方提出撤回轉(zhuǎn)移登記申請，經(jīng)登記機關(guān)同意退件的；（3）乙方未在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)將委托交易資金存入丙方專用帳戶的；（4）該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記未被房地產(chǎn)登記機關(guān)核準的；（5）其他造成丙方不能有效實施委托交易資金代收代付的情形。9.甲乙雙方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后，單方提出解除協(xié)議的，丙方應(yīng)中止本協(xié)議的執(zhí)行。人民法院或仲裁機構(gòu)作出生效判決或仲裁后，丙方按生效的法律文書執(zhí)行。10.本協(xié)議自乙方將第三條 規(guī)定的資金解交專用帳戶之日起生效。11.本協(xié)議未盡事宜三方另行協(xié)商解決。12.本協(xié)議一式三份，三