個(gè)人住房貸款借款合同書(shū)范本

1、個(gè)人住房貸款借款合同書(shū)范本頁(yè)3個(gè)人住房貸款借款合同書(shū)范本個(gè)人住房貸款借款合同書(shū)范本第二十四條抵押關(guān)系終止甲方還清全部借款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)后，則抵押關(guān)系終止。 抵押終止后，當(dāng)事人應(yīng)到原登記部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù)。第二十五條保證范圍保證擔(dān)保的范圍包括甲方的借款本金、利息 （包括罰息）、甲方 應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用等。第二十六條保證方式在保證期間，丙方愿對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能 依照合同約定按時(shí)償還貸款本息或相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求丙方就全 部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，丙方同意乙方從其在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)中直 接扣劃。第二十七條保證期間保證期間由生效之日起至抵

2、押的房屋取得 房屋所有權(quán)證，辦 妥房產(chǎn)保險(xiǎn)和抵押登記，并將房屋他項(xiàng)權(quán)證及其他有關(guān)資料交乙 方代為保管之日止。第二十八條 除以下情況外，甲方與乙方協(xié)議變更借款合同的， 無(wú)需得到丙方的同意：一、延長(zhǎng)借款期限；二、增加借款金額。第二十九條 保證期間，遇國(guó)家法定利率調(diào)整而變更借款合同利 率的，無(wú)需得到丙方的任何事前的書(shū)面或口頭的同意或事后的追認(rèn)。 第五章保險(xiǎn)第三十條保險(xiǎn)一、本合同簽訂以后，甲方須辦理抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。有關(guān)保險(xiǎn)手 續(xù)可到乙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司或委托乙方辦理。 保險(xiǎn)期限屆滿(mǎn)日不能遲 于本合同項(xiàng)下的借款期限屆滿(mǎn)日。保險(xiǎn)期滿(mǎn)，甲方未能清償本合同項(xiàng) 下全部債務(wù)時(shí)，甲方須對(duì)抵押物續(xù)辦保險(xiǎn)，在債務(wù)存續(xù)期間，

3、不得以 任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)。投保金額不得低于貸款本息，保險(xiǎn)費(fèi)由甲 方負(fù)擔(dān)。二、甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。保險(xiǎn)期間，抵押房屋如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損而不足以清償 本合同項(xiàng)下全部債務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)重新提供乙方認(rèn)可的抵押物， 并辦妥 保險(xiǎn)手續(xù)。三、保險(xiǎn)單必須注明乙方為保險(xiǎn)第一受益人，并在保險(xiǎn)單中特 別約定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方 指定的賬戶(hù)。該保險(xiǎn)賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：（一）提前清償貸款；（二）轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押；（三）用于修復(fù)抵押物，恢復(fù)抵押物價(jià)值。具體約定見(jiàn)本合同第五十七條。第六章 權(quán)利和義務(wù)第三十一條 甲方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方有了解、咨詢(xún)、知悉購(gòu)房借款有關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利；二、甲方有義務(wù)保證其向乙方提供的借款有關(guān)資料、文件的真 實(shí)性；三、甲方有權(quán)依本合同的約定獲得相應(yīng)的借款；四、在甲方借款清償前并正常還款的情況下，甲方有權(quán)自行居 住，或者征得乙方書(shū)面同意后，將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或 作其他處分；五、甲方在還清借款后，有權(quán)從乙方取回房屋他項(xiàng)權(quán)證及 其他有關(guān)文件資料，辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)；六、甲方應(yīng)按本合同的約定按期歸還借款本息；七、甲方必須按本合同約定用途使用借款，不得將借款挪