2022年轉租房屋租賃的合同范本

1、第PAGE25頁共NUMPAGES25頁2022年轉租房屋租賃的合同范本（合同編號：_）合同雙方當事人：轉租方（甲方）：受轉租方（乙方）：根據中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。1、轉租房屋的情況11甲方依法承租的座落于_（區(qū)/縣）_路_弄（新村）_號_室的_（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋_（全部/部分）即_號_室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該

2、房屋的建筑面積_平方米。該房屋平面圖見本合同附件（1）。112該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（2）、（3）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（2）、（3）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。2、租賃用途21甲方已向乙方出示該房屋_（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號_）。該房屋的用途為_，乙方承諾按_（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。22乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅

3、自改變該房屋使用用途。3、轉租期限及交付日期31甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉租期為_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉租期限未超出_（租賃合同/前1個轉租合同）的租期。32轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前_個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。24、租金、支付方式和期限41甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_幣）_元，月租金總計為（_幣）_元。（大寫：_萬_千_百_拾_元_角整）。該房屋租金_（年/月）內不變。自第_（年/月）起，雙方

4、可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由_（甲/乙）雙方在補充條款中約定。42乙方應于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期_日，則乙方需按日租金的_%支付違約金。43乙方支付租金的方式如下：_。5、其它費用51在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_等費用由_（甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由_（甲方/乙方）承擔。252乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_。5_3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即（幣）元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃

5、保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。6、房屋使用要求和維修責任61在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。62乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。363轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，

6、乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。64在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。65乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。7、房屋返還時的狀態(tài)71除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的_日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期_日，乙方應按（_幣）_元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。72乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結

7、清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。58、轉租、轉讓和交換81在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。82乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。9、解除本合同的條例91在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：（1）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；（2）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

8、（4）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。9_2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，_方可書面通知另_方解除本合同。違反合同的_方，應向另_方按月租金的_倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付_方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。6（1）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_日內仍未交付的；（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。（3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；（4）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；（5）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房

9、屋的；（6）乙方逾期不支付租金累計超過_月的。10、違約責任10_l該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的_日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。10_2在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10_3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_（恢復房屋原狀賠償損失）。710_4房屋轉租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損

10、失的；乙方還應負責賠償。101、其他條款11_1甲、乙雙方約定本合同簽署后的_日內，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由_（甲方乙方）負責在本合同變更終止之日起的_日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任。11_2本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同

11、及其補充條款和附件（2）（3）內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。11_3甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如_方違反本合同，另_方有權按本合同規(guī)定索賠。811_4甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種）：（1）提交_仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。11_5本合同連同附件1式_份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，（_區(qū)縣）房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處1份，以及_各1份，均具有同等效力。9補充條款（粘貼處）（騎縫章加蓋處）1

12、0附件1該房屋的平面圖（粘貼處）（騎縫章加蓋處）11附件2該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求（粘貼處）（騎縫章加蓋處）12附件3現有裝修、附屬設施及設備狀況（粘貼處）（騎縫章加蓋處）13轉租方（甲方）：受轉租方（甲方）：國籍：_ 國籍：_法定代表人：_ 法定代表人：_注冊證明身份證號碼：_ 注冊證明身份證號碼：_住址：_ 住址：_郵編：_ 郵編：_電話：_ 電話：_委托代理人：_ 委托代理人：_簽名蓋章：_ 簽名蓋章：_簽約日期：_ 簽約日期：_簽約地點：_ 簽約地點：_經紀人機構名稱：2022年轉租房屋租賃的合同范本（二）甲方：_乙方：_ 簽訂日期：_年_月_日轉租房合同樣本合同雙方當事人

13、：轉租方(以下簡稱甲方)：_，身份證號：_受轉租方(以下簡稱乙方)：_，身份證號：_甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 轉租房屋基本情況。甲方依法承租的坐落于_房屋已(書面通知出租人/按房租租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即_(以下簡稱該房屋)轉租給乙方，面積_平方米。第二條 房屋用途。甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。該房屋的用途為_，乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。第三條 轉租期限。甲、乙雙方約定，轉租期為_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉租期限未超出_(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。第四條 租金。

14、該房屋月租金為(人民幣大寫)_千_百_拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，轉租方不得以任何理由任意調整租金。第五條 付款方式。乙方按_支付租金給甲方。第六條 交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起_日內，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產權的承諾。甲方保證擁有房屋使用權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條 維修養(yǎng)護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔。因乙方管理使用不

15、善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由甲乙方平均分攤：1.水、電費;2.氣費;以下費用由甲方支付：1.物業(yè)管理費;第十條 房屋押金。甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金，即人民幣(大寫)_，合同期滿之日，甲方應在乙方結清承租期間使用的水、電、氣費用后，將押金退還。第十一條 租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租

16、賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;3、乙方在租用該房合同期滿后，如需續(xù)租或退租應提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應提前15天通知乙方。第十二條 轉租、轉讓和交換1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意;2、甲方再轉租自己私有使用房屋也須事先通知乙方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意。第十三條 違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納壹個月租金作為違約金。第十四條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另

17、行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十七條 其他約定(一)出租方為已提供物品如下：(1)_(2)_(3)_(二)當前的水、電等表狀況：(1)水表現為：_ 度;(2)電表現為：_度;(3)氣表現為：_度。第十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

18、具有同等效力。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_電話：_ 電話：_賬號：_年_月_日 _年_月_日合同編號：_2022年轉租房屋租賃的合同范本（三）房屋轉租合同是指房屋承租人將承租的房屋部分或者全部租賃給第三人，由第三人向承租人支付租金的合同。下面讓我們一起通過以下的來了解一下。合同雙方當事人：_轉租方(甲方)：_受轉租方(乙方)：_根據中華人民共和國合同法、北京市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉租房屋的情況1_1甲方依法承租的座落于_(公有居住/非公有居

19、住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋_(全部/部分)即_號_室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積_平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。1_2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。二、租賃用途2_1甲方已向乙方出示該房屋_(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號_)。該房屋的用途為_，乙方承諾按_(租賃合同登記備案證

20、明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。2_2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。三、轉租期限及交付日期3_1甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉租期為_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉租期限未超出_(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。3_2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前_個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。四、租金、支付方式和期限4_1甲、乙雙方

21、約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_幣)_元，月租金總計為(_幣)_元。(大寫：_萬_千_百_拾_元_角整)。該房屋租金_(年/月)內不變。自第_(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由_(甲/乙)雙方在補充條款中約定。4_2乙方應于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_%支付違約金。4_3乙方支付租金的方式如下：_。五、其它費用5_1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_等費用由_(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由_(甲方/乙方)承擔。5_2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_

22、。六、房屋使用要求和維修責任6_1在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。6_2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。6_3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方

23、負責。6_4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。6_5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。七、房屋返還時的狀態(tài)7_1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的_日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(_幣)_元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。7_2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉租、轉讓和交換

24、8_1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。8_2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條例9_1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處

25、分的。9_2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金_倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_年_月_日 _年_月_日轉租人(甲方)_承租人(乙方)_第一條 基本概況轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落_市_地號(門牌)市區(qū)路_號)層樓房、其樓上全部_平方米轉租與承租人為居住使用。第二條 轉租期限_年_月_日起，至_年_月_日止，計_年。第三條 租金1.每月租金人民幣_元，每月_日以前繳納。2.保證金人民幣_元，于轉租期滿交還房屋時無息

26、返還。第四條 使用轉租物的限制1.本轉租房屋系供居住之用。2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。第五條 危險負擔乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。第六條

27、違約責任1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。第七條 其他特約事項1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。甲方(簽字)：_ 乙

28、方(簽字)：_連帶保證人：_年_月_日轉出租方：(以下簡稱甲方)受轉租方：(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法、北京市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉租房屋的情況1、甲方依法承租的座落于市區(qū)街號小區(qū)單元室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即室_(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積_平方米。2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、

29、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。二、租賃用途1、乙方租該房屋的用途為_。2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。三、轉租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉租期為_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉租期限未超出_(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。2、轉租期滿，甲方有權收

30、回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(_幣)_元。該房屋租金_(年/月)內不變。自第_(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由_(甲/乙)雙方在補充條款中約定。2、乙方支付租金的方式如下：_。五、其它費用在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。六、房屋使用要求和維修責任1、在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知

31、甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修。2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按

32、規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。七、房屋返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(_幣)_元/天向甲方支付該房屋占用使用費。2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。八、解除本合同的條例1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷

33、的。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_年_月_日 _年_月_日附件一：房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態(tài)及違約責任附件二：增加的裝修、設備的歸屬及維修責任附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款合同雙方當事人：轉租方(以下簡稱甲方)：_

34、，身份證號：_受轉租方(以下簡稱乙方)：_，身份證號：_甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 轉租房屋基本情況。甲方依法承租的坐落于_房屋已(書面通知出租人/按房租租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即_(以下簡稱該房屋)轉租給乙方，面積_平方米。第二條 房屋用途。甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。該房屋的用途為_，乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。第三條 轉租期限。甲、乙雙方約定，轉租期為_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉租期限未超出_(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。第四條 租金。該房屋月租金為(人民幣大寫)_千_百_拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，轉租方不得以任何理由任意調整租金。第五條 付款方式。乙方按_支付租金給甲方。第六條 交付房屋期