遼寧房屋租賃合同3篇

1、Word 遼寧房屋租賃合同3篇 下面是我整理的遼寧房屋租賃合同3篇 房屋租賃合同和房屋租賃協(xié)議，供大家參閱。 遼寧房屋租賃合同1 出租方(簡稱甲方)： 田婷 承租方(簡稱乙方)：鄧建 依據(jù)中國經(jīng)濟合同法及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同條款如下： 一、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權的遼寧省朝陽市雙塔區(qū)淮河路騰龍淮南花園一期34號107 的房屋(建筑面積226.3平方米)，出租給乙作使用。 二、租期從20 xx年12月24日起至20 xx年12月23日止。 三、該房屋每月租金為人民幣 300元整，乙方每 6 個月向甲方繳納租金1800 元整，并于每月的30日前交清

2、，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。 四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納12個月的房屋租金作為履約保證金和1000 元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。 五、租賃期間房屋的電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費、物業(yè)費由乙方負責交納。 六、乙方必需依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達30天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。 七、甲方應擔當房屋工程質量及修理的責任，乙方也不得擅自轉變房屋結構和用途。乙方因有意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。 八、租賃期間，若甲方要收回

3、房屋，必需提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必需提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。 九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方，或用于其他商業(yè)活動。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權收回房屋。 十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。 十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。 出租人(或托付代理人)： 承租

4、人(或托付代理人)： 簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)： 遼寧房屋租賃合同2 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依據(jù)中國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋基本狀況 該房屋坐落于沈陽市_區(qū)（縣）_. 該房屋為：樓房_室_廳_衛(wèi)，平房_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，裝修狀況_，其他條件為_，該房屋（已/未）設定抵押。 其次條房屋權屬狀況 該房屋權屬狀況為第_種： （一）甲方對該房屋享有全部權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權證，證書編號為：_. （二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全

5、部權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_. 第三條房屋用途 該房屋用途為：_.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自轉變該房屋的用途。 第四條交驗身份 （一）甲方應向乙方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及_等真實有效的身份證明。 （二）乙方應向甲方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及_等真實有效的身份證明。 第五條房屋改善 （一）甲方應在本合同簽訂后_日內對該房屋做如下改善：_，改善房屋的費用由（甲方/乙方）擔當。 （二）甲方（是/否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_，雙方也可另行書面商定。 第六條租賃期限 （一）房屋租賃期

6、自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。（期限超過_年的，超過部分無效。） （二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應提前_日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方連續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_日（書面/口頭）通知對方。 第七條租金 （一）租金標準：_元/（月/季/半年/年），租金總計：_元（大寫：_元）。該房屋租金_（年/月）不變，自第_（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行商定。 （二）租金支付時間：_，_. （三）租金支付方式：（

7、甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。） （四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。 第八條房屋租賃保證金 （一）甲方交付該房屋時，乙方（是/否）向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為：_元（大寫：_元）。 （二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方擔當?shù)馁M用、租金、以及乙方應擔當?shù)倪`約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。 第九條其他費用 租賃期內，與該房屋有關

8、各項費用的擔當方式為： （一）乙方擔當（水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業(yè)管理費/_）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。 （二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方擔當。 第十條房屋的交付及返還 （一）交付：甲方應于_年_月_日前將房屋按商定條件交付給乙方。房屋附屬設施、設備清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_后視為交付完成。 （二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設施、設備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當擔當?shù)馁M用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，詳細處理方法為（

9、乙方恢復原狀/乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/乙方放棄收回/歸甲方全部但甲方折價補償）。返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。 第十一條房屋及附屬設施的維護 （一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_日內進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方使用的，應相應削減租金或延長租賃期限。 （二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不擔當修理的義務。 （三）乙方應合理使用并愛惜該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房

10、屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。如乙方拒不修理或拒不擔當賠償責任的，甲方可代為修理或購置新物，費用由乙方擔當。 （四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不擔當責任。 第十二條轉租 （一）除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。 （二）乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。 （三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方擔當賠償責任。 第十三條全部權變動 （一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_

11、日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。 （二）租賃期內該房屋全部權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新全部權人之間具有法律效力。 第十四條合同的解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。 （二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔當違約責任：1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 2、因地震、火災等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、未按商定時間交付該房屋達_日的。 2、交付的房屋不符合合同商定嚴峻影響乙方使用的。 3、不擔當商定的修理義務致使乙方無法正常使用該房屋的。 4、交付的房屋危及

12、乙方平安或者健康的。 5、其他：_. （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋： 1、不支付或者不根據(jù)商定支付租金達_日的。 2、欠繳各項費用達_元的。 3、擅自轉變該房屋用途的。 4、擅自拆轉變動或損壞房屋主體結構的。 5、擅自將該房屋轉租給第三人的。 6、利用該房屋從事違法活動的。 7、其他：_. 第十五條違約責任 （一）甲方有本合同第十四條第三款商定的情形之一的，應按月租金的_%向乙方支付違約金。 （二）因甲方未按商定履行修理義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應擔當賠償責任。 （三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月

13、租金的_%支付違約金。 （四）乙方有本合同第十四條第四款商定的情形之一的，應按月租金的_%向甲方支付違約金。 （五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。 （六）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付違約金。 （七）甲方未按商定時間交付該房屋或者乙方不按商定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應按_標準支付違約金。 （八）其他：_. 第十六條無權代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權托付書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同詳細條款，甲方代理人超越

14、代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。 第十七條合同爭議的解決方法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或根據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十八條其他商定事項 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執(zhí)_份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租方（蓋章）：_承租方（蓋章）：_ 住宅：_住宅：_ 證照號碼：_證照號碼：_ 法定代表人：_法定

15、代表人：_ 電話：_電話：_ 托付代理人（簽字）：_托付代理人（簽字）：_ 住宅：_住宅：_ 電話：_電話：_ 簽約地點：_簽約地點：_ _年_月_日_年_月_日 遼寧房屋租賃合同3 出租房（甲方）身份證：_電話：_ 承租房（乙方）身份證:_電話：_ 依據(jù)甲乙雙方在自愿、公平、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商全都，為明確雙方之間的權利義務關系，將其合法擁有的房屋租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同： 一、房屋地址：遼寧省營口市老邊區(qū)龍山大街宏景華府3號樓1單元501（76平） 二、租憑期限及商定： 1、該房屋租賃期共一年，自_ 2、房屋租金每年大寫房屋到期終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利

16、息。 3、租賃期滿終止，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續(xù)租則必需提前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂合同。 4、如遇拆遷，乙方無條件搬出，剩余租金甲方按未滿天數(shù)退還。 5、如乙方未住滿合同簽訂期限，中途違約，甲方有權不退還剩余款和押金。 三、房屋及屋內的設施，設備平安使用及賠償： 1、在租賃期內，甲方應保證房屋及設施設備的平安可用性乙方必需合理使用；如乙方因使用不當造成其損壞，乙方應負責修復或賜予按市場價的經(jīng)濟賠償。 2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自修改房屋，亂搭、亂建、亂修飾，損壞房屋否則甲方有權終止合同，收回房屋，乙方應向甲方賠償總租金20%的違約金，情節(jié)嚴峻下，則須彌補全部損失。 3、乙方不得在出租房內進行非法活動，損害公共利益。 四、房屋轉讓與轉租問題： 1、租賃期間未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉租、轉借房屋。 2、甲方同意乙方轉租房屋的應另訂立補充協(xié)議，乙方應依據(jù)甲方書面協(xié)議轉租房屋，三方本人必需都在場。 3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即可生效。 五、