蕪湖農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場可行性研究報告-全文

1、目 錄4圖表目錄 6第1章1.項目總論 61.1 項目背景 61.1.1 項目承建單位簡介 61.1.2 項目擬建地區(qū)、地點 61.1.3 項目開發(fā)背景 71.2 可行性研究報告編制依據(jù) 71.3 項目建設(shè)必要性分析 71.3.1 新農(nóng)村建設(shè)的需要 81.3.2 全面建設(shè)小康社會的必然要求 81.3.3 發(fā)揮資源優(yōu)勢，實現(xiàn)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的需要 91.3.4 市場消費需求趨勢的必然要求 91.3.95 整合物流資源增強市場競爭力的需要 91.4 可行性研究結(jié)論 101.4.1 項目市場分析 101.4.2 項目規(guī)模和項目選址 111.4.3 項目環(huán)境保護和安全 111.4.5 項目建設(shè)進(jìn)度 11

2、1.4.6 投資估算和資金籌措 111.4.7 項目財務(wù)和經(jīng)濟評論 121.4.8 主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) 13第2章.農(nóng)產(chǎn)品交易市場行業(yè)環(huán)境分析 132.1 中國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場現(xiàn)狀 142.2 中國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場發(fā)展前景 152.3 安徽農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的現(xiàn)狀 182.4 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的發(fā)展趨勢預(yù)測 192.5 長江農(nóng)產(chǎn)品交易市場的指導(dǎo)思想和目標(biāo) 20第3章.農(nóng)產(chǎn)品交易市場供給環(huán)境分析 203.1 安徽資源經(jīng)濟環(huán)境分析 263.2 安徽省農(nóng)產(chǎn)品出口環(huán)境分析 273.3 蕪湖資源經(jīng)濟環(huán)境分析 283.4 安徽及蕪湖的交通區(qū)位條件 29第4章.農(nóng)產(chǎn)品交易市場面積需求預(yù)測 294.1 計算農(nóng)產(chǎn)品消費量

3、294.1.1 人均食品消費量的預(yù)測 314.1.2 人均可支配收入預(yù)測 334.1.3 食品消費量的預(yù)測 354.1.4 蕪湖市城鎮(zhèn)人口的預(yù)測 364.2 計算市場平均面積交易額 364.2.1 市場選擇原則 384.2.2 市場平均交易額的選擇結(jié)果 394.2.3 計算農(nóng)產(chǎn)品消費量 414.3 需求預(yù)測的結(jié)果 42第5章.農(nóng)產(chǎn)品交易市場需求環(huán)境分析 425.1 市場趨勢與市場機會 425.2 市場需求分析與市場定位 455.3 農(nóng)產(chǎn)品交易市場盈利模式分析 475.4 農(nóng)產(chǎn)品交易市場競爭環(huán)境 485.5 農(nóng)產(chǎn)品交易市場建設(shè)規(guī)模 495.6 項目目標(biāo)客戶分析 50第6章.農(nóng)產(chǎn)品物流市場環(huán)境分析

4、 506.1 農(nóng)產(chǎn)品物流現(xiàn)狀與前景分析 506.1.1 國外農(nóng)產(chǎn)品物流現(xiàn)狀 506.1.2 國內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品物流現(xiàn)狀 526.1.3 我國農(nóng)產(chǎn)品物流的發(fā)展前景 526.2 農(nóng)產(chǎn)品物流市場需求分析 526.2.1 從經(jīng)濟總量因素估算蕪湖地區(qū)的物流需求 556.2.2 蕪湖市物流需求的模型估算 556.3 蕪湖市物流競爭狀態(tài)分析 576.4 農(nóng)產(chǎn)品交易市場項目SWOT分析 576.5 農(nóng)產(chǎn)品物流的發(fā)展定位與對策 576.5.1 利用批發(fā)市場物流節(jié)點優(yōu)勢，建立高水平的第三方物流供應(yīng)商 586.5.2 發(fā)揮科技科技優(yōu)勢，建立具有現(xiàn)代水平的電子商務(wù)交易平臺 586.5.3 整合各種資源，積極發(fā)展拍賣交易方式

5、59第7章.項目選址及建設(shè)條件 597.1 項目建設(shè)條件 597.2 項目選址 60第8章.項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)劃 608.1 項目建設(shè)規(guī)模 608.2 項目建設(shè)內(nèi)容 628.3 項目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃 62第9章.項目環(huán)境保護、安全及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 629.1 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 629.2 環(huán)境保護措施 629.3 消防與節(jié)能措施 639.4 農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全控制 639.4.1 不予銷售產(chǎn)品 649.4.2 批發(fā)市場檢測責(zé)任 649.4.3 批發(fā)市場法律責(zé)任 649.5 勞動安全控制 65第10章.項目組織管理機構(gòu) 6510.1 項目組織結(jié)構(gòu)及職能 6510.1.1 項目投資結(jié)構(gòu)圖 6510.1.2 項目內(nèi)部組織結(jié)

6、構(gòu) 6510.1.3 項目組織職能 6610.2 投資退出機制 6610.3 項目運營團隊 6710.4 勞動定員及人才機制 68第11章.項目投資估算和資金籌措 6811.1 項目投資估算依據(jù)及說明 6811.2 項目總投資估算 6811.3 流動資產(chǎn)估算 6811.4 資金來源及籌措方案 6911.5 投資使用及償還計劃 6911.5.1 資金使用計劃 6911.5.2 貸款償還計劃 70第12章.財務(wù)與經(jīng)濟效益分析 7012.1 項目經(jīng)營收入估算 7012.2 運營總成本估算 7012.3 盈虧平衡分析 7012.4 敏感性分析 7012.5 財務(wù)評價分析 71第13章.社會效益和社會影

7、響分析 72第14章.項目風(fēng)險分析及對策 72第15章.項目結(jié)論和建議 72第16章.財務(wù)圖表附件 圖表目錄11項目主要財務(wù)指標(biāo) 表格 1 132005年全國商品交易市場10強的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場表格 2 142003年安徽農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場總規(guī)模統(tǒng)計表表格 3 162003年安徽農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場占地面積表格 4 162003年安徽農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場交易規(guī)模統(tǒng)計表表格 5 19安徽主要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)狀況統(tǒng)計表表格 6 202004年全省農(nóng)林業(yè)總產(chǎn)值表格 7 212004年全省牧漁業(yè)總產(chǎn)值表格 8 222004年全省農(nóng)作物播種面積表格 9 232004年各市畜產(chǎn)品產(chǎn)量統(tǒng)計表表格 10 242004年各市水產(chǎn)品產(chǎn)量

8、統(tǒng)計表表格 11 28蕪湖市歷年收入與消費情況統(tǒng)計表格 12 28人均可支配收入預(yù)測方法比較表表格 13 29食品消費支出預(yù)測方法比較表表格 14 30人均可支配收入預(yù)測二次移動平均預(yù)測表表格 15 31消費性支出二次移動平均預(yù)測表表格 16 32相關(guān)性檢測表表格 17 33回歸系數(shù)表表格 18 34食品支出多元線性回歸預(yù)測表表格 19 35蕪湖市城鎮(zhèn)人口及食品需求統(tǒng)計表表格 20 36全國主要綜合農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場統(tǒng)計表表格 21 38蕪湖市農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場交易面積預(yù)測表表格 22 39蕪湖市2003年農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場統(tǒng)計表表格 23 40蕪湖市農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場數(shù)據(jù)分析表表格 24 40蕪湖市農(nóng)產(chǎn)品批

9、發(fā)市場數(shù)據(jù)比較表表格 25 42安徽城鎮(zhèn)居民人均農(nóng)產(chǎn)品年購買量統(tǒng)計表表格 26 42蕪湖500公里商圈內(nèi)主要城市年農(nóng)產(chǎn)品消費量表格 27 46全國主要農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場盈利模式及收費標(biāo)準(zhǔn)表格 28 462003年蕪湖市農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場統(tǒng)計表格 29 512003年全國社會物流總值基本情況表格 30 53蕪湖市GDP與物流成本預(yù)測表格 31 54安徽省GDP與物流成本預(yù)測表格 32 55蕪湖市綜合貨運量統(tǒng)計表表格 33 55蕪湖綜合貨運量預(yù)測表格 34 61項目建設(shè)規(guī)模表表格 35 68總投資估算表表格 36 69資金籌措計劃表表格 37 69銀行貸款償還計劃表表格 38 70主要經(jīng)濟指標(biāo)和財務(wù)評價表

10、格 39 71第一年建設(shè)項目預(yù)計效果表格 40 73經(jīng)營收入估算表 表格 41 74主要財務(wù)評價指標(biāo)表格 42 75總投資估算表表格 43 75資金籌措計劃表表格 44 76銀行貸款償還計劃表表格 45 77總成本費用估算表表格 46 78總成本費用估算表二表格 47 79項目現(xiàn)金流量表表格 48 79損益表表格 49 項目總論項目背景項目名稱： 蕪湖長江農(nóng)產(chǎn)品物流交易市場項目承建單位：安徽新長江股份 項目主管部門：安徽新長江投資集團項目承建單位簡介安徽新長江投資集團創(chuàng)立于1995年，是一家綜合性的大型民營股份制企業(yè)。創(chuàng)建以來，集團堅持“務(wù)實創(chuàng)新、穩(wěn)中求進(jìn)”的發(fā)展理念，穩(wěn)步實施以投資房地產(chǎn)、商

11、貿(mào)物流、旅游、電子商務(wù)為重點的整體發(fā)展戰(zhàn)略，先后在省內(nèi)合肥、蕪湖、滁州、淮南興建集群市場，開發(fā)旅游休閑度假景區(qū)，省外投資控股大型商貿(mào)和房地產(chǎn)業(yè)，并向現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展。1999年，集團跨省重組上市公司秦皇島渤海物流控股股份 （股票代碼：000889），實現(xiàn)超常規(guī)、跨越式的發(fā)展，實現(xiàn)了從資產(chǎn)運營向資本運營的重大突破。項目擬建地區(qū)、地點本項目位于蕪湖市，計劃區(qū)位為：東靠神山東路，西接長江市場園茶葉市場，南連建材市場，北臨蕪宣高速公路。項目開發(fā)背景渤海物流下屬的蕪湖國潤投資發(fā)展 開發(fā)的蕪湖長江市場園區(qū)，園區(qū)總體規(guī)劃用地1400畝，一期市場已開發(fā)完成建筑面積30萬平方米，已全部交付使用，并于2001年9月

12、20日全面開園。開園項目主要包括農(nóng)產(chǎn)品交易市場、建材市場、書刊文化市場、物流中心在內(nèi)的多個專業(yè)市場。現(xiàn)入駐客戶600余家，被列為蕪湖市政府重點工程。蕪湖長江農(nóng)產(chǎn)品交易市場調(diào)味品干貨區(qū)交易區(qū)和倉儲區(qū)已建成8萬多平方米，經(jīng)營品種主要為安徽地區(qū)農(nóng)副土特產(chǎn)品，產(chǎn)品輻射皖南及沿江地區(qū)省份，年交易額10億元。2005年公司新建2萬多平方米蔬菜交易市場，于年底開業(yè)。目前整個農(nóng)產(chǎn)品交易市場面積已達(dá)10萬平方米,累計投資1.5億元，年交易額13億元。作為蕪湖市政府招商引資重點項目，蕪湖市委、市政府、鳩江區(qū)委、區(qū)政府以及蕪湖市、區(qū)有關(guān)部門對園區(qū)的建設(shè)給予高度的重視和極大的支持。他們認(rèn)為，蕪湖長江市場園區(qū)的興建，對

13、于加快形成大市場、大商貿(mào)、大流通的格局，對于重振蕪湖百年商埠雄風(fēng)，加快蕪湖開發(fā)開放進(jìn)程和確立蕪湖市區(qū)域性商貿(mào)中心城市地位等方面具有十分重要的作用。為此，市政府專門成立了市場建設(shè)協(xié)調(diào)小組和市場管理委員會，并出臺了相關(guān)優(yōu)惠政策，培育市場，支持市場建設(shè)。目前蕪湖長江農(nóng)產(chǎn)品交易市場著眼現(xiàn)代化大市場發(fā)展趨勢，結(jié)合蕪湖長江市場園區(qū)總體規(guī)劃布局，計劃由安徽新長江投資股份 為投資主體，將二期市場規(guī)劃成為建設(shè)現(xiàn)代化、多功能的綠色農(nóng)產(chǎn)品交易市場。可行性研究報告編制依據(jù)蕪湖市十一五規(guī)劃；蕪湖市都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)規(guī)劃（20062015年）;蕪湖市優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃（20052010年）；蕪湖市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃（2004-

14、2010年）；農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場管理技術(shù)規(guī)范；全國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場發(fā)展規(guī)劃綱要（2002-2005年）;中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法商務(wù)部實施“雙百市場工程” 的通知;建設(shè)工程質(zhì)量管理條例（國務(wù)院2000279號令）實施工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定（建設(shè)部2000第81號）建設(shè)項目進(jìn)行可行性研究的試行管理辦法（計貿(mào)1983116）國家、安徽省、蕪湖市有關(guān)法律法規(guī)及管理辦法。項目建設(shè)必要性分析新農(nóng)村建設(shè)的需要國家連續(xù)三年出臺中央1號文件，提出大力發(fā)展農(nóng)業(yè)，農(nóng)民生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品需要批發(fā)市場來促進(jìn)流通，實現(xiàn)價值。構(gòu)建大型農(nóng)副產(chǎn)品市場是歷史機遇；是為農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增收、農(nóng)村大發(fā)展做貢獻(xiàn)。借助國家新農(nóng)村建設(shè)的契機

15、，長江市場園農(nóng)產(chǎn)品交易市場將發(fā)揮從基地到消費者的橋梁作用，增強農(nóng)副產(chǎn)品的市場流通性，變資源優(yōu)勢、勞動力優(yōu)勢為市場優(yōu)勢。目前市場已陸續(xù)與周邊地區(qū)的產(chǎn)業(yè)基地開通綠色運輸通道，降低種植戶的中轉(zhuǎn)運輸成本，方便農(nóng)產(chǎn)品流通，引導(dǎo)農(nóng)民走向農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的道路。充分利用企業(yè)資源、政府政策盡快將區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品市場做大做強。全面建設(shè)小康社會的必然要求全面建設(shè)小康社會的難點和重點在農(nóng)村，如何解決好農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民的問題是關(guān)鍵。所以，最近的中央農(nóng)村工作會議指出：今后的工作重心是解決“三農(nóng)”問題。而農(nóng)產(chǎn)品市場流通問題是解決“三農(nóng)”問題的核心之一。 農(nóng)產(chǎn)品流通要求農(nóng)產(chǎn)品通過深加工提升其附加值。流通過程中的生產(chǎn)性是農(nóng)產(chǎn)品的最大

16、特性之一。批發(fā)市場作為農(nóng)產(chǎn)品流通的重要環(huán)節(jié)，在深加工方面大有可為。其二則要求不斷提高流通環(huán)節(jié)的流通效率，降低農(nóng)產(chǎn)品物流成本。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場作為農(nóng)產(chǎn)品物流的重要節(jié)點之一，擁有較為完善的農(nóng)產(chǎn)品物流信息收集系統(tǒng)，使其能夠更好的整合資源，提高農(nóng)產(chǎn)品物流效率。因此，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場在扮演強勁高效的物流供應(yīng)商方面同樣具有良好的競爭力。發(fā)揮資源優(yōu)勢，實現(xiàn)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的需要安徽省是農(nóng)業(yè)大省，農(nóng)副產(chǎn)品資源極其豐富。蕪湖是魚米之鄉(xiāng)，僅專業(yè)蔬菜復(fù)種面積38萬畝，年產(chǎn)菜量49萬噸；水面積36萬畝，年水產(chǎn)品產(chǎn)量9萬噸。除此蕪湖周邊盛產(chǎn)農(nóng)副產(chǎn)品，僅無為縣，菜地面積6萬畝，年產(chǎn)量9萬噸；和縣菜地面積30萬畝；年產(chǎn)量60萬噸

17、。如此豐富的農(nóng)副產(chǎn)品，需要依托大市場、大流通實現(xiàn)價值，呼喚蕪湖盡快建成大型農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場。蕪湖市人口約150萬人。人均日消費蔬菜0.4公斤，還有大小酒樓賓館，日需求量約600噸（60萬公斤），年需求量可達(dá)22萬噸。除本地外，長江三角洲地區(qū)大小城市星羅棋布，工業(yè)發(fā)達(dá)、農(nóng)業(yè)較弱，人口稠密、耕地很少，農(nóng)副產(chǎn)品必然不能自給，需要從外地大量調(diào)進(jìn)。從地理位置，交通條件上來看，長三角是蕪湖長江農(nóng)產(chǎn)品物流交易市場輻射范圍圈。同時還可以進(jìn)行農(nóng)副產(chǎn)品加工，出口東南亞一帶。市場潛力很大，市場前景十分看好。市場消費需求趨勢的必然要求經(jīng)過20多年的改革和發(fā)展，我國農(nóng)產(chǎn)品供給由長期短缺變?yōu)榭偭炕酒胶?，并出現(xiàn)了結(jié)構(gòu)性過

18、剩，我國農(nóng)產(chǎn)品市場已經(jīng)進(jìn)入了由需求主導(dǎo)的買方市場。居民生活水平迅速提高，多元化消費結(jié)構(gòu)逐步升級，對安全、健康、精細(xì)等較高品質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的需求空間不斷擴大，居民的消費需求已逐步由對量的滿足轉(zhuǎn)變?yōu)閷|(zhì)的追求，形成了購買力增長的現(xiàn)實與潛在市場。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場升級改造擴建項目建設(shè)正是為了適應(yīng)這種市場消費需求結(jié)構(gòu)發(fā)展變化的趨勢，滿足這一多樣化市場需求，并對該種市場需求不斷進(jìn)行引導(dǎo)、擴大與提升。整合物流資源增強市場競爭力的需要通過農(nóng)產(chǎn)品深加工、農(nóng)產(chǎn)品科研開發(fā)，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值和科技含量，建立完善的配套設(shè)施，運用電子商務(wù)系統(tǒng)，打造信息化交易平臺，整合供應(yīng)鏈資源，提高企業(yè)綜合競爭力。根據(jù)蕪湖市商業(yè)布局規(guī)劃，對農(nóng)產(chǎn)

19、品交易市場進(jìn)行整體規(guī)劃，立足安徽，面向全國，通過科學(xué)的安排，建立一座現(xiàn)代化、多功能的，集交易、檢測、信息發(fā)布、農(nóng)產(chǎn)品深加工、供應(yīng)鏈整合、物流配送、運輸、倉儲功能為一體的大型多功能農(nóng)產(chǎn)品交易市場。從而奪取市場競爭的制高點，逐步向規(guī)?；?、集成化發(fā)展。充分利用已建成的物流市場為后續(xù)的農(nóng)產(chǎn)品交易市場提供物流支持，運用現(xiàn)代化物流技術(shù)將市場建成具有物流競爭優(yōu)勢的農(nóng)產(chǎn)品物流中心。充分整合物流資源，將企業(yè)建成高水平、大規(guī)模的第三方農(nóng)產(chǎn)品物流服務(wù)商?？尚行匝芯拷Y(jié)論通過對蕪湖農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場項目各方面情況的綜合評價，我們認(rèn)為此項目具有開發(fā)建設(shè)的可行性。項目市場分析通過對本項目的行業(yè)現(xiàn)狀、區(qū)域經(jīng)濟資源、市場競爭環(huán)境等

20、因素的分析，得出了本項目的市場定位為：立足于蕪湖市的銷地市場，同時借助安徽地區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品資源積極發(fā)展面向長三角地區(qū)的產(chǎn)地市場。通過競爭環(huán)境和項目的優(yōu)劣勢分析得出結(jié)論：競爭優(yōu)勢：項目建設(shè)起點高、信息化程度強、規(guī)模大；具備專業(yè)市場開發(fā)經(jīng)驗；市場競爭對手較弱以及國家相關(guān)政策的支持。競爭劣勢：開發(fā)成本大、運營費用高；各種市場盲目建設(shè)帶來的壓力以及政策不確定性等方面的風(fēng)險因素。根據(jù)對全國各地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品交易市場盈利模式和建設(shè)規(guī)模的調(diào)查得出了本項目建設(shè)規(guī)模為400畝是較為合適的，并能夠有一定的長期發(fā)展空間。在盈利模式上除部分商鋪出售外，主要為“租金加傭金”。批發(fā)市場的利潤構(gòu)成項目除了包括租金、管理費、傭金、配套

21、服務(wù)費等通俗的收入外，還包括利用批發(fā)市場土地進(jìn)行市場配套開發(fā)產(chǎn)生的收入 。項目規(guī)模和項目選址蕪湖位于安徽東南，是長江流域26個重要港口城市之一，蕪湖同時位于長江三角洲城市群，高速公路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，特別是華東第二通道的開通，以及蕪湖長江大橋的通車，蕪湖已成為長江三角洲的重要水陸交通樞紐，華東沿海城市通往內(nèi)地的通道。以蕪湖為中心的“四小時經(jīng)濟圈”，經(jīng)濟輻射可達(dá)2.5億人口。蕪湖長江市場園緊鄰蕪杭高速公路，鐵路、港口通達(dá)便利，具有較為優(yōu)越的區(qū)位和交通條件。本項目地址位于東靠神山東路，西接長江市場園茶葉市場，南連建材市場，北臨蕪宣高速公路。投資規(guī)模4.6億元，市場開發(fā)期3年，培育期12年。計劃用地需求：長

22、江園農(nóng)產(chǎn)品交易市場規(guī)劃占地600畝，農(nóng)產(chǎn)品三條街100畝；農(nóng)產(chǎn)品交易區(qū)200畝；農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)100畝；科研區(qū)50畝；廚房大世界需征地50畝，農(nóng)產(chǎn)品物流中心50畝，綠色大廈及配套設(shè)施50畝；項目環(huán)境保護和安全本項目的環(huán)境污染主要來源于生活污水和廢棄物，以及加工區(qū)污水污物，不存在重度污染廢棄物和化學(xué)廢棄物。為加強環(huán)境保護本項目內(nèi)專門設(shè)計建設(shè)了廢棄物處理中心，并有專業(yè)物業(yè)及清潔公司負(fù)責(zé)保證廢棄物及時得到清理，能夠較好的保護項目環(huán)境。農(nóng)產(chǎn)品交易市場消防、保安、勞動安全，食品安全等方面的設(shè)計規(guī)劃是按照國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)制定的，同時長江市場園已建立了相關(guān)安全規(guī)章制度，并在實際經(jīng)營中得到驗證具有可操作性，農(nóng)產(chǎn)

23、品批發(fā)市場項目將執(zhí)行這些制度，以保證項目安全運營。項目組織及勞動定員本項目的運營機構(gòu)為安徽新長江投資股份 具備多年專業(yè)性、綜合性批發(fā)市場的開發(fā)經(jīng)驗，組織機構(gòu)和管理制度較為完善。所需的人員結(jié)合發(fā)展情況確定，一部分人才可在公司內(nèi)部解決，不足部分可以向社會招聘，經(jīng)培訓(xùn)合格后持證上崗。項目建設(shè)進(jìn)度本項目建設(shè)周期為三年，一期建設(shè)：農(nóng)產(chǎn)品蔬菜交易區(qū)和水產(chǎn)交易區(qū)、水果交易區(qū)、及部分配套設(shè)施。二期建設(shè)：農(nóng)產(chǎn)品三條街、農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)、科研區(qū)及配套設(shè)施。三期工程建設(shè)廚房大世界。投資估算和資金籌措通過對項目工程概算和各方面資金需求的統(tǒng)計，得出項目總投資金額為4.645億元人民幣。根據(jù)國家相關(guān)扶持政策以及蕪湖長江園農(nóng)產(chǎn)

24、品批發(fā)市場項目的情況，項目的資金來源主要有三部分：自籌資金1.645億元；銀行貸款2.5億元；政府財政補貼5000萬元。項目財務(wù)和經(jīng)濟評論通過對項目財務(wù)和經(jīng)濟效益的評價得出以下結(jié)論：項目內(nèi)部收益率17%；投資回收期5.3年，年平均投資利潤率14%.；項目盈虧平衡點31.6%，由此可知本項目是可行的。主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)項目主要財務(wù)指標(biāo) 表格 1參數(shù)名稱比率金額參數(shù)名稱總投資100.00%46450現(xiàn)金流量指標(biāo)固定資產(chǎn)投資87.73%40750凈現(xiàn)值土地費用9.04%4200稅前內(nèi)部收益率30%流動資金2.15%1000稅后內(nèi)部收益率17%不可控費用1.08%500靜態(tài)投資回收期動態(tài)投資回收期資金來

25、源100.00%46450自有資金35.41%16450投資效益分析銀行貸款53.82%25000年投資利潤率14.00%政府補貼10.76%5000年投資利稅率6.89%資本金利潤率37.09%財務(wù)指標(biāo)資本金利稅率19.47%年均營業(yè)收入年均稅金4645.25 項目盈虧平衡點31.60%其中：所得稅3202.13 營業(yè)稅及附加1443.12 年均總成本1516.64 年均利潤總額9703.43 農(nóng)產(chǎn)品交易市場行業(yè)環(huán)境分析中國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場現(xiàn)狀中國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場20多年來從無到有，迅猛發(fā)展，市場規(guī)模迅速擴大。2005年全國億元以上農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場數(shù)量為599家，比2004年增加了34家。農(nóng)產(chǎn)品批

26、發(fā)市場在滿足城鄉(xiāng)消費、擴大農(nóng)產(chǎn)品流通范圍、促進(jìn)農(nóng)民增收、推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化方面發(fā)揮了積極的作用，已成為解決“三農(nóng)”問題的一個重要突破口。從2002-2005年的發(fā)展來看，農(nóng)產(chǎn)品綜合品市場成交額的年復(fù)合增長率為10.55%；對比2005年前三季度和2004年前三季度的數(shù)據(jù)，農(nóng)產(chǎn)品綜合市場成交額的年復(fù)合增長率為17.06%。綜上，全國范圍來看，農(nóng)產(chǎn)品綜合市場成交額的年復(fù)合增長率約在15%左右。中國批發(fā)市場數(shù)量柱狀圖圖表 1中國成交額億元農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場餅圖圖表 22005年全國商品交易市場10強的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場表格 2序號市場名稱交易額（億元）1深圳布吉1562北京新發(fā)地1133廣州江南蔬菜1004常州

27、凌家塘755重慶觀音橋756商丘農(nóng)產(chǎn)品717青島城陽708浙江農(nóng)都 農(nóng)產(chǎn)品659湛江霞山 水產(chǎn)品6510深圳福田6011合肥周谷堆57中國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場發(fā)展前景中國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場發(fā)展前景廣闊生產(chǎn)：中國面積近1000萬平方公里，氣候類型復(fù)雜多樣，北為暖溫帶、溫帶、寒溫帶，南為亞熱帶和熱帶，農(nóng)產(chǎn)品品種上千種；中國有2.3億農(nóng)戶，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模小且分散。消費：中國是一個消費大國，擁有13億人口，每天要吃掉160多萬頭豬、2400多萬只雞。中國人飲食多樣，有十大菜系，每個菜系都有上千個品種，從而，農(nóng)產(chǎn)品消費呈現(xiàn)分散化、多樣化、個性化特征。政府支持：中國是典型的“小生產(chǎn)、大流通”，需要批發(fā)市場發(fā)揮集散功能

28、。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的未來發(fā)展?jié)摿薮?。國家統(tǒng)計局對全國各類商品交易市場的統(tǒng)計可以看出農(nóng)業(yè)品綜合市場保持著年15%的增長速度。對于關(guān)系國計民生的菜籃子工程，商務(wù)部最近也出臺了一系列政策，加大扶持重點農(nóng)產(chǎn)品流通企業(yè)的力度，對農(nóng)產(chǎn)品未來的發(fā)展有積極的推動作用。把農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場作為流通設(shè)施加以規(guī)范和發(fā)展；并鼓勵國際資本進(jìn)入中國農(nóng)產(chǎn)品市場。安徽農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的現(xiàn)狀安徽是傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大省，毗鄰江、浙、滬、魯，區(qū)位優(yōu)勢明顯，改革開放以來，全省先后建成各類農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場1340個，其中年交易額億元以上的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場124家?？焖侔l(fā)展的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場一定程度上促進(jìn)了當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品的流通。但同時農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)也存在

29、市場規(guī)模小，輻射能力弱；冷藏和廢污處理等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不配套；農(nóng)產(chǎn)品供求、預(yù)測分析、產(chǎn)銷動態(tài)等信息服務(wù)滯后，信息資源缺乏整合等問題。相對于安徽眾多的農(nóng)村人口和豐富的農(nóng)產(chǎn)品品種和產(chǎn)量，農(nóng)產(chǎn)品“賣難”問題仍然十分突出。2003年安徽農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場總規(guī)模統(tǒng)計表表格 3城 市總數(shù)(個)總面積(畝)交易額（萬元）合 肥 市19857372730淮 北 市926731770亳 州 市3026681052479宿 州 市281233235000蚌 埠 市27479221890阜 陽 市322234449900淮 南 州 市34436107236六 安 市201494158175馬鞍

30、山市1911854398巢 湖 市409112162005蕪 湖 城 市1667376610銅 陵 市625349850池 州 市513247650安 慶 市33822380262黃 山 市1828195730總計371224443994335安徽農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場面積柱狀圖圖表 3安徽農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場交易額柱狀圖圖表 2003年安徽農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場占地面積表格 4城市總數(shù)(個)20畝20-50畝50-100畝100-200畝200畝合 肥 市19211321淮 北 市943110亳 州 市3057684宿 州 市28147241蚌 埠 市27205200阜 陽 市3248

31、9101淮 南 市17114020滁 州 市342013100六 安 市2066152馬鞍山市19180010巢 湖 市401194313蕪 湖 市1875222宣 城 市1674311銅 陵 市631110池 州 市522100安 慶 市33199320黃 山 市18144000總計371167983942252003年安徽農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場交易規(guī)模統(tǒng)計表表格 5城市總數(shù)(個)1-3億3億合 肥 市1976231淮 北 市943110亳 州 市30941142宿 州 市2848772蚌 埠 市27910332阜 陽 市323310133淮 南 市17101132滁 州 市341715011六 安

32、 市20712100馬鞍山市19121411巢 湖 市40209731蕪 湖 市1830753宣 城 市1664330銅 陵 市611220池 州 市500320安 慶 市33167442黃 山 市1853730總計37113376746820農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的發(fā)展趨勢預(yù)測中國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場自20世紀(jì)80年代初出現(xiàn)后，在政府的引導(dǎo)和政策扶持下，從零起步，從無到有，迅猛發(fā)展，迅速成為我國農(nóng)產(chǎn)品流通的主渠道。多年來的實踐證明，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場在保障城市安全食品供應(yīng)、搞活農(nóng)產(chǎn)品流通、推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、帶動農(nóng)民增收等諸多方面發(fā)揮了極大的積極作用，已經(jīng)成為解決“三農(nóng)”問題的有效途徑。但是，在

33、中國現(xiàn)代化、城市化、全球貿(mào)易一體化的進(jìn)程中，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場也面臨著國內(nèi)消費者食品衛(wèi)生質(zhì)量方面逐步提升的要求和農(nóng)產(chǎn)品國際貿(mào)易的壓力，亟需全面升級改造。根據(jù)年中國農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場食品安全白皮書透露的信息，當(dāng)前，我國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場呈現(xiàn)以下發(fā)展趨勢： 一是向規(guī)?；较虬l(fā)展。我國億元以上投資規(guī)模的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的數(shù)量逐年增加，市場單體規(guī)模迅速擴大，涌現(xiàn)出一批輻射能力強，社會知名度高的大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場。二是專業(yè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場發(fā)展迅速。據(jù)一份并不完整的調(diào)查數(shù)據(jù)，列入調(diào)查對象的家億元以上的農(nóng)產(chǎn)品交易市場數(shù)據(jù)中，專業(yè)市場有家，比上年增加家；綜合市場家，卻比上年減少家；調(diào)查說明，近年來我國專業(yè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場新建

34、數(shù)量出現(xiàn)了較強的增長勢頭。 三是經(jīng)營環(huán)境有了改觀，各地市場普遍進(jìn)入新一輪升級改造期。根據(jù)全國城市農(nóng)貿(mào)中心聯(lián)合會行業(yè)組織的調(diào)查，2005年我國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的交易廳（棚）面積比2004年增長了，內(nèi)設(shè)的檢測室增加了。 四是配送功能正在逐步加強。目前，一些規(guī)模較大的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場配合新型的電子設(shè)備，正在積極拓展面向零售終端的配送業(yè)務(wù)，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場超市、配送中心超市等嶄新的業(yè)態(tài)、模式得到了快速發(fā)展。 各地多家頗具規(guī)模的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場承擔(dān)了我國億萬家庭的餐桌食品供應(yīng)，他們已經(jīng)成為連接農(nóng)村與城市間、政府與家庭間、生產(chǎn)與消費間的重要紐帶與橋梁。一些經(jīng)濟界人士認(rèn)為，經(jīng)歷多年的成長期，國內(nèi)各地4000多家成熟

35、的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場本身也是一種稀有的市場資源，是朝陽產(chǎn)業(yè)。隨著國家對各類農(nóng)貿(mào)市場投資管理政策的調(diào)整和市場改造機遇的出現(xiàn)，4000多家農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的投資價值、投資空間、投資回報等問題有望成為吸引國內(nèi)外新一輪投資者關(guān)注的熱點。長江農(nóng)產(chǎn)品交易市場的指導(dǎo)思想和目標(biāo)根據(jù)對安徽及全國的農(nóng)產(chǎn)品資源狀況；農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場發(fā)展的現(xiàn)狀和趨勢預(yù)測，長江農(nóng)產(chǎn)品交易市場以建設(shè)社會主義新農(nóng)村為指導(dǎo)思想，著眼現(xiàn)代化大市場發(fā)展趨勢，按照商品屬性，結(jié)合蕪湖長江市場園區(qū)總體規(guī)劃布局，建成一座現(xiàn)代化、規(guī)?；⒍喙δ苻r(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場。充分發(fā)揮市場橋梁紐帶作用，聯(lián)接城市與農(nóng)村，生產(chǎn)與消費，帶動農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)地方經(jīng)濟發(fā)展。增加農(nóng)民收入

36、，豐富居民“菜籃子”。主要目標(biāo)：本公司二次投資，后續(xù)開發(fā)將在東靠神山東路，北臨蕪宣高速公路，西接農(nóng)副產(chǎn)品茶葉區(qū)，南聯(lián)建材城，征用土地600畝。從領(lǐng)到土地證之日起，力爭三年時間基本建成投入運營。再花12年培育期，其目標(biāo)達(dá)到集交易、加工、配送、倉儲、運輸、檢測、信息、科研為一體的功能多、規(guī)模大、檔次高、配套全，服務(wù)優(yōu)，環(huán)境美，輻射強的大型農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場。農(nóng)產(chǎn)品交易市場供給環(huán)境分析安徽資源經(jīng)濟環(huán)境分析安徽省耕地面積433萬公頃，土地肥沃，適宜各種農(nóng)作物生長。全省水資源總量約680億立方米。全省林業(yè)用地4.18萬平方公里,是中國重要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地之一，主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟居全國領(lǐng)先水平。主要以水

37、稻、小麥為主，經(jīng)濟作物有棉花、油菜籽、烤煙、茶葉、中藥材等。安徽主要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)狀況統(tǒng)計表表格 6指 標(biāo)（單位：萬噸）1 9 9 01 9 9 52 0 0 02 0 0 32 0 0 4糧 食谷 物稻 谷1369.91小 麥玉 米豆 類薯 類油 料花 生油菜籽芝 麻棉 花黃紅麻煙 葉烤 煙2.72蠶 繭茶 葉園林水果肉類產(chǎn)量（萬噸）豬牛羊肉豬 肉牛 肉羊 肉奶 類 （噸）25538249044120490176101876牛 奶25482248914119490138101856綿羊毛 （噸）713313174126140禽 蛋 （萬噸）119.78淡水產(chǎn)品產(chǎn)量（萬噸）2004年全省農(nóng)林業(yè)總產(chǎn)

38、值表格 7指 標(biāo)（單位：萬元）1990年不變價格計算按 當(dāng) 年價格計算農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值 農(nóng)業(yè)產(chǎn)值 谷物及其他作物 谷 物3 小 麥 稻 谷 玉 米 薯 類 油 料 花 生 油菜籽 豆 類 棉 花 麻 類 糖 類 煙 葉 其他農(nóng)作物 飼料作物 蔬菜園藝作物 蔬菜（含菜用瓜） 水果、堅果、飲料和香料作物 水果、堅果（含果用瓜） 蘋 果 茶及其他飲料 茶 香料作物 中藥材1321 林業(yè)產(chǎn)值 林木的培育和種植 造 林 竹木采運 村及村以下 林產(chǎn)品2004年全省牧漁業(yè)總產(chǎn)值表格 8指 標(biāo)（單位：萬元）1990年不變價格計按 當(dāng) 年價格計算 牧業(yè)產(chǎn)值 牲畜飼養(yǎng) 牛的飼養(yǎng) 羊的飼養(yǎng) 其他牲畜飼養(yǎng) 奶產(chǎn)品 #

39、牛 奶 毛絨產(chǎn)品 豬的飼養(yǎng) 家禽的飼養(yǎng) 狩獵和捕捉動物 其他畜牧業(yè) #蠶 繭 漁業(yè)產(chǎn)值 淡水產(chǎn)品 #養(yǎng) 殖 魚 類 甲殼類 農(nóng)林牧漁服務(wù)業(yè)2004年全省農(nóng)作物播種面積表格 9 指 標(biāo)播種面積（千公頃） 糧食作物合計 谷 物 稻 谷 小 麥 玉 米 豆 類 薯 類 花 生 油菜籽 芝 麻 棉 花 黃紅麻 煙 葉 藥 材 蔬 菜 瓜 類 2004年各市畜產(chǎn)品產(chǎn)量統(tǒng)計表表格 10地 區(qū)單位：噸肉 類奶 類禽 蛋蜂 蜜總 量豬牛羊肉總 量牛 奶合 計豬 肉牛 肉羊 肉總 計366217827202802241380308067170833101876101856120007411229合 肥 市297

40、0121518561449553733316822715227158139413淮 北 市83093696225339582018026543254323677432亳 州 市4123593777182561808599635542912491069914926宿 州 市440531352313261923429774741345244524222791122蚌 埠 市2213561645841226972883613051623262324285225阜 陽 市480881436313331479728433199110811081107110793淮 南 市9529070941527631

41、525529233062530625439884滁 州 市35918427053224260815395125296455645380620290六 安 市401872283404258332145201055261996199134414712馬鞍山市25198169831565597123122912291455138巢 湖 市215706940408860842711161890890100934318蕪 湖 市79849433764182111314244095409536763160宣 城 市168582851817952540661590821821365891345銅 陵 市11

42、2797040687210266260260342711池 州 市622714958847548175628412012019423294安 慶 市23397217934117076677977784534531229041080黃 山 市73743674486625310911045595591639159662004年各市水產(chǎn)品產(chǎn)量統(tǒng)計表表格 11地 區(qū)單位：噸水產(chǎn)品總量養(yǎng)殖產(chǎn)量捕撈產(chǎn)量魚 類甲 殼 類貝 類其 它 類總 計1713259135570035755911586971332794828615438合 肥 市11227478164341106230614543761554淮 北

43、市260182367123472354210821亳 州 市5123334995162383389590612965宿 州 市39870340305840330026425381蚌 埠 市965776556631011588825544404736阜 陽 市90718732521746662431755318251443淮 南 市5416037798163623134831123218120滁 州 市22750118344144060146746329382959798六 安 市1890041315115749311960493944622051馬鞍山市63546540429504361481

44、05467092256巢 湖 市18381414648737327127270157052717795蕪 湖 市89091754681362363559578744341688宣 城 市891366919619940505821032440384252銅 陵 市187061637223341443896695513池 州 市8422873605106236252113759343366安 慶 市280897243093378042178721361097631848黃 山 市1647615009146714551226181512004年各市農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量統(tǒng)計表表格 地 區(qū) 單位：噸糧 食油 料棉

45、 花煙 葉茶 葉水 果藥 材蔬 菜瓜 類總 計27430000299659039225428364557601426932249603165646275768782合 肥 市1665528352404162324658057315699653351304淮 北 市94772540729186086488386418481129016亳 州 市3330627173908735681302459064932801890171597487宿 州 市3322608349849822233927917193532318538111661355蚌 埠 市21564083741714562533512352

46、46501499462759472阜 陽 市4214584161693307391496478191013203335422630612淮 南 市118265124839304743219846585814169045滁 州 市360779640814817005175424263901192425578726六 安 市3435128266180856219586912240118181696100178923馬鞍山市41705875079440086446816954930900巢 湖 市199857732250069274770629581611309743268421蕪 湖 市75949

47、19929575932506231217753468950364987691宣 城 市115616017759010279369117485258429509618836172979銅 陵 市15273519576570177369510519695021273池 州 市667992699491782414624491887224312733828安 慶 市226598221988371353453986156507757112687863159黃 山 市3454483079722185175062257566133245563459安徽省農(nóng)產(chǎn)品出口環(huán)境分析自1999年我省農(nóng)產(chǎn)品出口突破2億美

48、元以來，農(nóng)產(chǎn)品出口額一直處于徘徊局面，2005年突破了3億美元，創(chuàng)歷史新高，達(dá)到3.33億美元，占全省出口總額的比重為6.42%（全國平均為3.89），占全省農(nóng)業(yè)生產(chǎn)總值的1.9%，占全國農(nóng)產(chǎn)品出口總額的比重為1.14，在全國的位次由第十九位上升至第十七位。我省農(nóng)產(chǎn)品出口具有以下幾方面特點：1、農(nóng)產(chǎn)品出口發(fā)展速度滯后，所占比重逐年下降?！笆濉逼陂g我省農(nóng)產(chǎn)品累計出口金額13.59億美元，年均增長僅為4.6%，遠(yuǎn)低于同期全省出口總額的速度（17.3%），農(nóng)產(chǎn)品出口所占比重由“九五”末的12.3%下降至2005年的6.42。2、農(nóng)產(chǎn)品出口市場呈多元化趨勢?！笆濉逼陂g我省農(nóng)產(chǎn)品出口企業(yè)開拓國際市場

49、能力不斷增強，在鞏固原有傳統(tǒng)市場的基礎(chǔ)上，積極開拓新興市場，市場多元化格局正逐漸形成。2005年我省農(nóng)產(chǎn)品已遠(yuǎn)銷世界110個國家和地區(qū)，日本、歐洲和美國以外的市場份額由“九五”期末的35% 上升到2005年的43%。3、農(nóng)產(chǎn)品出口經(jīng)營格局有所變化?！笆濉逼陂g我省農(nóng)產(chǎn)品出口企業(yè)不斷增多，到2005年底，全省自營出口農(nóng)產(chǎn)品企業(yè)達(dá)272家，出口100萬美元以上的企業(yè)已達(dá)66家，出口超千萬美元的企業(yè)有4家，貿(mào)易公司、生產(chǎn)企業(yè)和外資企業(yè)出口分別占全省農(nóng)產(chǎn)品出口總額的41.5%、40.4%和18.1%，民營企業(yè)出口已占我省農(nóng)產(chǎn)品出口總額的50%以上，成為我省農(nóng)產(chǎn)品出口的主力軍。“十一五” 我省農(nóng)產(chǎn)品出口

50、面臨的基本形勢國際農(nóng)產(chǎn)品市場是全球貿(mào)易自由化進(jìn)展相對滯后的一個市場，各國政府給予的保護程度普遍高于其它市場，使得農(nóng)產(chǎn)品國際貿(mào)易發(fā)展緩慢，貿(mào)易自由化還有待時日。隨著全球?qū)r(nóng)產(chǎn)品的環(huán)保、衛(wèi)生、質(zhì)量要求不斷提高，特別是發(fā)達(dá)國家憑借技術(shù)優(yōu)勢，利用檢驗檢疫措施，衛(wèi)生注冊、質(zhì)量認(rèn)證、環(huán)保技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)等，不斷提高“進(jìn)入門檻”，對我省農(nóng)產(chǎn)品出口構(gòu)成了嚴(yán)重障礙。安徽省是農(nóng)業(yè)大省，農(nóng)業(yè)資源和勞動力資源豐富，對具有比較優(yōu)勢的勞動密集型產(chǎn)品出口具有較強的競爭力，如茶葉、蔬菜、中藥等。但是，我們也要看到我省農(nóng)業(yè)生產(chǎn)大多處于分散經(jīng)營狀態(tài)，規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)和加工程度不高，缺乏科學(xué)的田間、生產(chǎn)管理，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不健全

51、，安全監(jiān)測體系不完善，造成農(nóng)藥殘留濫用，環(huán)境污染和生態(tài)的破壞，使得農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全問題日益突出。蕪湖資源經(jīng)濟環(huán)境分析2004年蕪湖市實現(xiàn)生產(chǎn)總值345億元，財政總收入57.5億元，增長34.1%;城鎮(zhèn)居民人均可支配收入8650元，增長18%;農(nóng)民人均純收入3450元，增長16%。2004年，全市糧食種植面積達(dá)169萬畝，增長11.5%，糧食總產(chǎn)達(dá)到75.85萬噸，增長34%，成為歷史上第二個豐產(chǎn)年。同時，其他經(jīng)濟作物在市場供求的引導(dǎo)下，呈現(xiàn)出良性發(fā)展。其中:油料種植面積為68.39萬畝，總產(chǎn)9.94萬噸，分別比上年增長1.6%和23.1%，再創(chuàng)歷史新高;棉花種植面積為10.1萬畝，總產(chǎn)7288噸

52、;蔬菜種植面積35萬畝，總產(chǎn)量達(dá)到55萬噸，分別比上年增長2.3%和4.7%。2004年，全市糧食和蔬菜畝均效益分別增加200至400元，生豬、蛋禽、水產(chǎn)品效益也明顯回升。全市來自種植業(yè)的收入比上年增長22%。全年實現(xiàn)農(nóng)林牧漁業(yè)增加值26億元，增長3%;農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程加快。苗木、蔬菜、食用菌等特色產(chǎn)業(yè)規(guī)模迅速壯大。第三產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。 全年實現(xiàn)社會消費品零售總額102億元，增長16%。物流產(chǎn)業(yè)配套功能逐步完善。專業(yè)市場輻射力不斷增強。棉花期貨交割庫開始運營。全年存貸款余額分別達(dá)334億元和319億元，分別比年初增加44億元和78億元，新增存貸比位居全省前列。 由此分析，蕪湖基本形成了安徽沿江地區(qū)

53、的經(jīng)濟中心，具有開發(fā)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的經(jīng)濟條件。安徽及蕪湖的交通區(qū)位條件安徽省臨江近海，是內(nèi)陸省份的前沿，是東西部的接壤地帶，又是長江三角洲及沿江經(jīng)濟區(qū)的重要省份，是沿海沿江地區(qū)與內(nèi)陸市場的連接點，也是內(nèi)陸市場向沿海地區(qū)推進(jìn)的最后關(guān)口，客觀上使安徽具有了承東啟西的傳遞功能。蕪湖位于安徽東南，是長江流域26個重要港口城市之一，蕪湖同時位于長江三角洲城市群，高速公路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，特別是華東第二通道的開通，以及蕪湖長江大橋的通車，蕪湖已成為長江三角洲的重要水陸交通樞紐，華東沿海城市通往內(nèi)地的通道。以蕪湖為中心的“四小時經(jīng)濟圈”，經(jīng)濟輻射可達(dá)2.5億人口。蕪湖長江市場園緊鄰蕪杭高速公路，鐵路、港口通達(dá)便利，

54、具有較為優(yōu)越的區(qū)位和交通條件。農(nóng)產(chǎn)品交易市場面積需求預(yù)測計算農(nóng)產(chǎn)品消費量蕪湖市歷年收入與消費情況統(tǒng)計表格 12時間人均可支配收入消費性支出食品支出EGR系數(shù)199752.80%199846.16%199949.73%200045.51%2001225147.97%2002231844.43%200341.39%200444.64%200541.48%20067900320840.61%人均食品消費量的預(yù)測人均食品消費量的預(yù)測與時間序列、人均可支配收入、消費性支出這三個數(shù)據(jù)相關(guān)，故應(yīng)分別計算人均可支配收入和消費性支出是具有時間發(fā)展趨勢的數(shù)值，預(yù)測一般采用移動平均法或指數(shù)平滑法，首先對這兩種方法進(jìn)

55、行試算比較。人均可支配收入預(yù)測方法比較表表格 13時間移動平均法指數(shù)平滑法標(biāo)準(zhǔn)差標(biāo)準(zhǔn)差標(biāo)準(zhǔn)差標(biāo)準(zhǔn)差1234555678910食品消費支出預(yù)測方法比較表表格 14時間移動平均法指數(shù)平滑法預(yù)測值標(biāo)準(zhǔn)差標(biāo)準(zhǔn)差標(biāo)準(zhǔn)差標(biāo)準(zhǔn)差123405128.07 6235.19 7345.18 8485.39 9728.10 10776.43 根據(jù)以上比較可見移動平均法預(yù)測值“標(biāo)準(zhǔn)差”明顯小于指數(shù)平滑法，故選用移動平均法。同時為了避免利用移動平均法預(yù)測有趨勢的數(shù)據(jù)時產(chǎn)生系統(tǒng)誤差（預(yù)測值明顯落后于實際值），因此采用二次移動平均法。三項二次移動平均預(yù)測法基本公式人均可支配收入預(yù)測（根據(jù)以上公式得下表數(shù)據(jù)）人均可支配收入預(yù)

56、測二次移動平均預(yù)測表表格 15時間序號人均可支配收入一次移動平均二次移動平均199711998219993200042001520026200372004820059200610Ft200711Ft+1200812Ft+2200913Ft+3201014Ft+4201115Ft+5201216Ft+6201317Ft+7201418Ft+8201519Ft+9201620Ft+10201721Ft+11201822Ft+12201923Ft+13202024Ft+14根據(jù)2010年預(yù)測值與蕪湖市“十一五規(guī)劃”預(yù)測值互相比較相差為320.28元差距2.13%，故可認(rèn)為以上預(yù)測方法較為準(zhǔn)確。消費性

57、支出二次移動平均預(yù)測表表格 16時間序號消費性支出一次移動平均二次移動平均199711998219993200042001520026200372004820059200610Ft7900200711Ft+1200812Ft+2200913Ft+3201014Ft+4201115Ft+5201216Ft+6201317Ft+7201418Ft+8201519Ft+9201620Ft+10201721Ft+11201822Ft+12201923Ft+13202024Ft+14食品消費量的預(yù)測推測可得食品消費額與時間序列、人均可支配收入以及消費性支出3項具有相關(guān)性，因此擬采用多元線性回歸方式進(jìn)行食

58、品消費量的預(yù)測。首先對以上三項的相關(guān)性進(jìn)行檢測，運用統(tǒng)計軟件進(jìn)行分析的結(jié)果如下表：相關(guān)性檢測表表格 17項目食品支出序號（時間序列）人均可支配收入消費性支出Pearson Correlation食品支出序號（時間序列）人均可支配收入消費性支出0.94472Sig. (1-tailed)食品支出.序號.人均可支配收入.消費性支出.N食品支出101010序號101010人均可支配收入101010消費性支出101010食品支出與時間序列、人均可支配收入、消費性支出的相關(guān)性分別為：90%、98%、98%，因此食品支出與這三項相關(guān)性顯著，可以利用線性回歸方程進(jìn)行趨勢預(yù)測。因此建立食品支出的預(yù)測模型為：通

59、過數(shù)據(jù)分析得出回歸系數(shù)及常數(shù)項：回歸系數(shù)表表格 18Model Unstandardized CoefficientsStandardized CoefficientstSig.1BStd. ErrorBeta(Constant)744.093 0序號-30.021 人均可支配收入0.207 消費性支出0.074 a Dependent Variable: 食品支出食品支出的多元線性回歸方程為：根據(jù)以上方程得出食品支出的預(yù)測值（見下表）：食品支出多元線性回歸預(yù)測表表格 19時間序號食品支出Y預(yù)測值人均可支配收入消費性支出199712093.520 2066.928 5117.980 3965.

60、320 199822058.060 2120.302 5344.690 4458.110 199932192.500 2137.005 5588.110 4408.600 200042113.200 2151.490 5719.090 4643.640 200152251.000 2188.391 6024.870 4692.640 200262318.000 2294.115 6493.130 5217.170 200372336.170 2468.402 7327.470 5644.190 200482826.770 2742.941 8552.610 6332.780 200593111