2022簽約購房合同范本

1、第 PAGE16 頁 共 NUMPAGES16 頁2022簽約購房合同范本2022簽約購房合同范本1甲方：乙方：甲方在 建房屋_間， 一共_層， 建筑總面積為 平 方米由乙方承包施工。經雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、 碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞 務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及消費生活用具等。乙方不負 責樓梯、樓面、樓底、現(xiàn)澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負責水電供應及原 材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材 料，并保管好材料，不得喪

2、失。二、承建工程乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包 括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門 前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生 間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨 光，同時作好防滲處理。三、承包價格承包價格 每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米 元計算， 包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔 50%。四、付款方式乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_元;甲方付清后乙方開場第二 層磚砌，澆好樓面后甲方付款_元;付清后乙方

3、開場第三層磚砌，完成第 三層磚砌澆好樓面甲方付款_元; 工程全部完工， 經歷收合格后一次付清。 (如 果甲方修改房屋款式或加高屋頂等原因導致工程量增加，那么對增加的工程量另 外計算價錢。 )五、質量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負 責返工，返工費由乙方負責。六、雙方責任甲方負責水電供應及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖 紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得喪失。七、注意平安文明平安施工，假如乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成別人損傷等事故， 一切由乙方負責，甲方不負擔任何法律責任和任何費用。文明施工，講究職業(yè) 道德，講究清潔衛(wèi)生。八、其

4、它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。甲方簽字(蓋章) ： 乙方簽字(蓋章) ：年 月 日2022簽約購房合同范本2甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)絡 ：聯(lián)絡 ：通信地址：通信地址：簽約時間：編號：賣 方： (以下簡稱甲方)買 方： (以下簡稱乙方)見證方：(以下簡稱丙方)甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：第一條 甲方對產權的聲明甲方根據國家規(guī)定，已依法獲得北京市_區(qū)(縣) 的房屋所有權證書，所有權證書_字第_號。甲方為該房屋

5、的現(xiàn)狀負全責。該房屋的構造為 _，建筑面積為_平方米。第二條 甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違背國家及北京市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承當。第三條 乙方對購置權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購置上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條 房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整)第五條 付款方式(一) 無須銀行貸款1、乙方應在簽訂北京市房屋買賣合同時，支付相當于

6、總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余90%房款。(二) 銀行貸款1、 乙方應在簽訂北京市房屋買賣合同時，支付相當于總房款的10%的定金。2、 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付首期房款。 3、 銀行貸款局部房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條 違約責任1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應

7、付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強迫執(zhí)行。第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1) 沒有房屋欠帳，如 費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;2) 沒有固定不可挪動裝修物品的破壞;3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;4) 其它： 。第八條 關于產權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按

8、有關規(guī)定申領房屋所有權證。 辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方按照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據。第九條 有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成局部，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條 生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲 方： 經辦人： 電 話：乙 方： 經辦人： 電 話：2022簽約購房合同范本3賣

9、方：(以下簡稱甲方)_身份證號：_買房：(以下簡稱乙方)_身份證號：_一、根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在_縣_交易市場_號擁有的房產(住宅)，占地面積為_平方米，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)。第二條上述房產的交易價格為：總價：人民幣_元整(大寫：陸拾萬圓整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交

10、稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_萬(_圓整)給甲方，剩余房款人民幣_萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方。第四條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由乙方承當承當。二、甲方承諾：1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產權，與任何人無異議。3、保證該出售房屋未予出租。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人(假設違背那么至少支付給乙方所交定金的2倍)。5、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產權過戶時，應依

11、要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。三、乙方承諾：1、保證按要求付清房費，以貸款清還。2、按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。4在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。四、違約責任1、甲方違約，回絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。2、乙方違約，沒有向甲方購置房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。五、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七、協(xié)議壹式_份，雙方各執(zhí)_份。甲方：(簽字)_聯(lián)絡 ：_年_月_日乙方：(簽字)_聯(lián)絡 ：_年_月_日2022簽約購房

12、合同范本4售房方(甲方)：_身份證號碼：_購房方(乙方)：_身份證號碼：_關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、房屋詳細情況1.位置：_2.房屋類型：建筑面積_平方米，構造_樓層，房屋走向：_房屋形狀：_用處：_3.該房產連同地產總計房價_拾_萬_仟_佰_拾_元整。二、相關房產編號房屋所有權證書證號：_土地證編號：_三、房屋四界東：_西：_南：_北：_四、付款方式(1)該房產總價格為人民幣_萬元整，協(xié)議簽定之后，首付_萬元訂金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣_萬元。(3)房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余_萬元。五、甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。六、

13、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的方法甲方承當房產交易中所產生的全部費用。八、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。九、乙方購置甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購置，其所有權完全屬于個人所有。十、附件(一)房屋所有權證(二)國有土地使用證(三)該項房產的房地產評估報告。十一、本協(xié)議壹式兩份，甲方一份，乙方一份，甲方：_乙方：_日期：_年_月_日_年_月_日2022簽約購房合同范本5出賣人(甲方)：_村委會買受人(乙方)：_身份證號碼：_一、甲方自愿將位于_市_區(qū)_街道_小區(qū)拆遷安置房_棟_室的房屋(建筑面積_平方米)以人民幣

14、_元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣_元整需于_年_月_日前支付給甲方_，余款分期按月支付，每月人民幣為_元，需于_年_月至_年_月壹年內付清，每個月的支付期限為月底的最后一天。二、乙方支付甲方合同保證定金_萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內甲方和村委會應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水，甲方保證簽訂合

15、同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與別人訂立買賣合同或出租合同;六、違約責任1、假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承當，并應賠償乙方的損失。2、甲方應當于_年_月_日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期_天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_元。3、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應加付按日_%計算的違約

16、金給甲方。逾期超過_個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_%作為甲方的損失賠償金。4、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。6、自合同生效之日起_年內，產權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣_元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產權證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。7、假如因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或