施工圖審查要點(diǎn)(弱電)

1、施工圖審查要點(diǎn) 弱電 執(zhí)行時(shí)間：,項(xiàng)目名稱： 編號(hào)： 時(shí)間：,部位分項(xiàng),序號(hào),問題類別,審查內(nèi)容,施工圖完成情況評(píng)定,審查說明,設(shè)計(jì)院回復(fù),甲方意見,審查單位意見,確認(rèn)審查意見，形成一審結(jié)論,復(fù)審結(jié)果確認(rèn)1.設(shè)計(jì)文件,1.1,設(shè)計(jì)文件是否完整（包括設(shè)計(jì)說明、平面圖、系統(tǒng)圖（單體樓、整體）,是否 優(yōu)化,1.2,圖例符號(hào)是否符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集建筑電氣工程設(shè)計(jì)常用圖形和文字符號(hào)09DX001,是否 優(yōu)化,1.3,標(biāo)注是否清晰、規(guī)范（注明線纜的選型與線纜的敷設(shè)方式，導(dǎo)管/槽盒規(guī)格、敷設(shè)方式，線纜穿管敷設(shè)管徑利用率、界面利用率符合GB50312),是否 優(yōu)化,1.4,弱電設(shè)計(jì)深度是否滿足建設(shè)部設(shè)計(jì)

2、深度要求,是否 優(yōu)化,問題類別小計(jì),A 類問題 個(gè)，B 類問題 個(gè)，C 類問題 個(gè)，D 類問題 個(gè)，E 類問題 個(gè),2.設(shè)計(jì)總說明,2.1,弱電設(shè)計(jì)范圍是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求,是否 優(yōu)化,2.2,各系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)說明是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求,是否 優(yōu)化,2.3,設(shè)計(jì)說明中電子信息機(jī)房面積、位置是否明確,是否 優(yōu)化,問題類別小計(jì),A 類問題 個(gè)，B 類問題 個(gè)，C 類問題 個(gè)，D 類問題 個(gè)，E 類問題 個(gè),3.電子信息機(jī)房,3.1,機(jī)房不應(yīng)設(shè)在廁所、浴室或其他經(jīng)常積水場(chǎng)所的正下方，且不宜與上述場(chǎng)所相貼鄰，無關(guān)管道、槽盒不得穿越,是否 優(yōu)化,3.2,電子信息機(jī)房面積滿足固定電話通信、移動(dòng)通信、有

3、線電視與寬帶接入的使用需要：固定通信機(jī)房（5000門模塊局機(jī)房）不小于60m，有線電視機(jī)房不小于5m，移動(dòng)通信機(jī)房不小于20m，消防控制室不小于50m；消防控制室應(yīng)位于地下一層或一層，是否有直通室外的出口,是否 優(yōu)化,3.3,機(jī)房是否采用槽盒與弱電間聯(lián)通，機(jī)房至進(jìn)線位置是否預(yù)留有槽盒或槽盒敷設(shè)位置,是否 優(yōu)化,問題類別小計(jì),A 類問題 個(gè)，B 類問題 個(gè)，C 類問題 個(gè)，D 類問題 個(gè)，E 類問題 個(gè),4.火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng),4.1,系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合GB50116，并與多家進(jìn)口、國(guó)產(chǎn)消防設(shè)備廠商的產(chǎn)品相適應(yīng),是否 優(yōu)化,4.2,消防聯(lián)動(dòng)功控制能是否完備，符合GB50116,是否 優(yōu)化,4.3,在樓梯間

4、、設(shè)備用房等無吊頂區(qū)域的管線應(yīng)預(yù)埋,是否 優(yōu)化,4.4,消防明敷金屬導(dǎo)管、槽盒應(yīng)采取防火保護(hù)措施（刷防火涂料、采用耐火槽盒等）,是否 優(yōu)化,4.5,室外步行街單獨(dú)設(shè)置消防控制室,是否 優(yōu)化,4.6,消防中心除應(yīng)顯示規(guī)范要求的內(nèi)容外,還應(yīng)顯示消防水泵房現(xiàn)場(chǎng)控制箱手動(dòng)或自動(dòng)檔位的位置,是否 優(yōu)化,4.7,燃?xì)庑孤﹫?bào)警裝置（如有）和控制裝置宜設(shè)置在消防控制室,是否 優(yōu)化,4.8,消防穩(wěn)壓泵的運(yùn)行狀態(tài)、故障信號(hào)、控制開關(guān)接到報(bào)警系統(tǒng),是否 優(yōu)化,4.9,用于廣播分路控制與背景音樂消防強(qiáng)制切換的消防聯(lián)動(dòng)控制信號(hào)應(yīng)采用不帶電壓的干接點(diǎn)信號(hào),是否 優(yōu)化,4.10,線纜應(yīng)標(biāo)注阻燃等級(jí)，聯(lián)動(dòng)控制電纜（硬線控制）

5、應(yīng)選用耐火阻燃電纜,是否 優(yōu)化,4.11,消防控制室位置：有直通室外的出口；周圍無電磁干擾較強(qiáng)設(shè)備,是否 優(yōu)化,4.12,消防是否為CRT 報(bào)警顯示系統(tǒng),是否 優(yōu)化,4.13,設(shè)備聯(lián)動(dòng)功能：火災(zāi)確認(rèn)后接通警報(bào)裝置，1015 秒后接通緊急廣播，組織疏散；手動(dòng)按鈕動(dòng)作時(shí)，是否已聯(lián)動(dòng)消防設(shè)備,是否 優(yōu)化,4.14,感溫探測(cè)器設(shè)置區(qū)域：底商廚房、鍋爐房、發(fā)電機(jī)房等,是否 優(yōu)化,4.15,可燃?xì)怏w探測(cè)器設(shè)置區(qū)域： 使用煤氣或天燃?xì)獾膹N房；煤氣表間；不應(yīng)設(shè)置在灶臺(tái)正上方,是否 優(yōu)化,4.16,煙感設(shè)置區(qū)域：一類住宅：樓梯、走道、電氣豎井等,是否 優(yōu)化,4.17,火災(zāi)警報(bào)裝置設(shè)置區(qū)域：每個(gè)防火分區(qū)至少應(yīng)設(shè)一

6、個(gè)火災(zāi)警報(bào)裝置，從一個(gè)防火分區(qū)內(nèi)的任何位置到最鄰近的一個(gè)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕的距離，不應(yīng)大于30m。,是否 優(yōu)化,4.18,消防專用電話分機(jī)設(shè)置區(qū)域：消防水泵房、發(fā)電機(jī)房、變配電室、排煙機(jī)房、消防電梯機(jī)房,是否 優(yōu)化,4.19,點(diǎn)型感煙探測(cè)器安裝：探測(cè)器至墻壁、梁邊的水平距離，不應(yīng)小于0.5m；點(diǎn)型感煙火災(zāi)探測(cè)器的安裝間距，不應(yīng)超過15m。探測(cè)器至端墻的距離，不應(yīng)大于安裝間距的一半,是否 優(yōu)化,4.20,感溫火災(zāi)探測(cè)器的安裝點(diǎn)型感溫火災(zāi)探測(cè)器的安裝間距，不應(yīng)超過10m；探測(cè)器至端墻的距離，不應(yīng)大于安裝間距的一半,是否 優(yōu)化,問題類別小計(jì),A 類問題 個(gè)，B 類問題 個(gè)，C 類問題 個(gè)，D 類問題

7、個(gè)，E 類問題 個(gè),5.照明系統(tǒng),5.1,住宅公共廣播系統(tǒng)應(yīng)具備火災(zāi)應(yīng)急廣播功能（建設(shè)方特殊要求除外），符合GB50116 要求,是否 優(yōu)化,5.2,系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)應(yīng)符合GB50526 3.2.5條要求,是否 優(yōu)化,5.3,系統(tǒng)滿足消防緊急切換的要求，有強(qiáng)切接口，消防聯(lián)動(dòng)輸入采用不帶電壓的干接點(diǎn)信號(hào),是否 優(yōu)化,5.4,廣播分回路設(shè)置，回路劃分應(yīng)滿足建筑使用需要，兼?zhèn)浠馂?zāi)應(yīng)急廣播功能的系統(tǒng)，廣播回路應(yīng)按防火分區(qū)或樓層劃分，滿足人員疏散要求,是否 優(yōu)化,5.5,功放和回路數(shù)預(yù)留20%以上；火災(zāi)應(yīng)急廣播功放設(shè)備額定輸出功率不應(yīng)小于驅(qū)動(dòng)的揚(yáng)聲器的1.5 倍,是否 優(yōu)化,5.6,應(yīng)急備用電源滿足消防備電

8、時(shí)間要求，能滿足30min 以上的緊急廣播,是否 優(yōu)化,5.7,揚(yáng)聲器的聲性能指標(biāo)（靈敏度、功率等）、安裝高度應(yīng)滿足聲場(chǎng)設(shè)計(jì)要求與廣播設(shè)備使用需要，外形與安裝方式應(yīng)與安裝環(huán)境相適應(yīng)：有吊頂區(qū)域宜選擇吸頂嵌入式安裝（配防火底罩）、無吊頂區(qū)域宜壁裝,是否 優(yōu)化,5.8,火災(zāi)應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器揚(yáng)聲器功率、間距應(yīng)滿足GB50116 要求，“從一個(gè)防火分區(qū)內(nèi)的任何位置到最近一個(gè)揚(yáng)聲器距離不大于25m。走道內(nèi)最后一個(gè)揚(yáng)聲器至走廊末段的距離不應(yīng)大于12.5m?！?是否 優(yōu)化,5.9,揚(yáng)聲器設(shè)置區(qū)域：其數(shù)量應(yīng)能保證從一個(gè)防火分區(qū)的任何部位到最近一個(gè)揚(yáng)聲器的距離不大于25m。走道內(nèi)最后一個(gè)揚(yáng)聲器至走道末端的距離不應(yīng)

9、大于12.5m,是否 優(yōu)化,5.10,消防廣播傳輸線纜應(yīng)阻燃并標(biāo)明阻燃等級(jí)，線徑不小于1.5mm，線路衰減不大于3dB（采用三線制廣播時(shí)，宜選用RVV 線纜），符合GB505263.5 條要求,是否 優(yōu)化,5.11,室外揚(yáng)聲器應(yīng)結(jié)合景觀布置（揚(yáng)聲器采用桿上安裝或與景觀結(jié)合壁裝，或采用造型揚(yáng)聲器落地安裝，防護(hù)等級(jí)IP65）；室外普通電纜采用直埋鎧裝多股銅絲絞合電纜，或采用其他多股銅絲絞合防水屏蔽電纜套保護(hù)管敷設(shè),是否 優(yōu)化,問題類別小計(jì),A 類問題 個(gè)，B 類問題 個(gè)，C 類問題 個(gè)，D 類問題 個(gè)，E 類問題 個(gè),6.視頻監(jiān)控,6.1,住宅室外小區(qū)圍界、出入口、主要通道、廣場(chǎng)、兒童游樂場(chǎng)所等處

10、設(shè)置攝像機(jī),是否 優(yōu)化,6.2,住宅至屋頂?shù)某鋈肟谠O(shè)置攝像機(jī),是否 優(yōu)化,6.3,地下車庫攝像頭合理設(shè)置,車道上無死角,是否 優(yōu)化,6.4,步行街室外主要通道、貨梯等公共區(qū)域設(shè)置攝像機(jī),是否 優(yōu)化,6.5,住宅首層通向室外的各個(gè)出口設(shè)置攝像機(jī),是否 優(yōu)化,6.6,住宅電梯轎廂內(nèi)設(shè)置攝像機(jī),是否 優(yōu)化,6.7,電梯攝像機(jī)預(yù)留管路應(yīng)敷設(shè)電梯機(jī)房；無機(jī)房電梯，應(yīng)結(jié)合電梯自帶控制箱位置敷設(shè),是否 優(yōu)化,6.8,攝像機(jī)安裝位置、攝像方向應(yīng)符合GB5198 3.1.12 條要求,是否 優(yōu)化,6.9,監(jiān)控圖像采取數(shù)字化存儲(chǔ)，圖像存儲(chǔ)分辨率不低于4CIF，圖像質(zhì)量不低于4 分（5 級(jí)損傷值），錄像時(shí)間不小于3

11、0 天，錄像時(shí)間應(yīng)符合國(guó)家、當(dāng)?shù)毓膊块T、安防規(guī)范與規(guī)定的要求,是否 優(yōu)化,6.10,線纜選型與配管、線路敷設(shè)是否滿足GB 50198 要求：模擬監(jiān)控系統(tǒng)200m 以下選用SYV-75-5,200m 以上宜選用SYV-75-7 電纜，超過400m選用單模光纜；網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控布線要求不低于超五類布線系統(tǒng)；末端設(shè)備供電電壓不低于標(biāo)稱電壓的10%,是否 優(yōu)化,6.11,系統(tǒng)供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)是否符合安全防范系統(tǒng)供電技術(shù)要求（GBT15408-2011 ），預(yù)留系統(tǒng)供電條件,是否 優(yōu)化,6.12,室外攝像機(jī)應(yīng)采取符合規(guī)范的防雷保護(hù)措施，室外設(shè)備及立桿可靠接地，接地電阻不大于10 歐姆,是否 優(yōu)化,問題類別小計(jì),A

12、 類問題 個(gè)，B 類問題 個(gè)，C 類問題 個(gè)，D 類問題 個(gè)，E 類問題 個(gè),7.出入口控制（門禁系統(tǒng)）,7.1,可視對(duì)講設(shè)備應(yīng)預(yù)留管路,是否 優(yōu)化,7.2,出入口門禁控制系統(tǒng)是否在所有進(jìn)出小區(qū)及進(jìn)出樓的入口設(shè)置,是否 優(yōu)化,7.3,門禁控制系統(tǒng)是否與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng),是否 優(yōu)化,7.4,可視對(duì)講系統(tǒng)小區(qū)門口機(jī)、單元門口機(jī)位置是否合理，是否與門禁系統(tǒng)配合使用,是否 優(yōu)化,7.5,可視對(duì)講系統(tǒng)戶內(nèi)機(jī)應(yīng)具備緊急報(bào)警及入侵報(bào)警功能,是否 優(yōu)化,7.6,豪宅小區(qū)人行入口設(shè)置門禁和可視對(duì)講系統(tǒng)，實(shí)行感應(yīng)卡一卡通管理,是否 優(yōu)化,7.7,B 版豪宅小區(qū)設(shè)一卡通系統(tǒng)，小區(qū)門禁、單元門門禁、入戶門禁、車庫

13、管理等實(shí)行一卡通管理,是否 優(yōu)化,7.8,A 版豪宅小區(qū)設(shè)一卡通系統(tǒng)，小區(qū)門禁、單元門禁、入戶門禁、電梯、車庫等實(shí)行感應(yīng)卡一卡通管理；戶內(nèi)可視對(duì)講分機(jī)采用7液晶顯示屏,是否 優(yōu)化,問題類別小計(jì),A 類問題 個(gè)，B 類問題 個(gè)，C 類問題 個(gè)，D 類問題 個(gè)，E 類問題 個(gè),8.入侵報(bào)警（防盜報(bào)警及緊急求救）,8.1,A、B 版精裝豪宅1-2 層、頂層各戶內(nèi)設(shè)置門/窗磁或紅外幕簾探測(cè)器和戶內(nèi)緊急求助按鈕,是否 優(yōu)化,8.2,小區(qū)設(shè)周界防范系統(tǒng)（蠟燭公寓除外）,是否 優(yōu)化,8.3,報(bào)警系統(tǒng)備電8 小時(shí),是否 優(yōu)化,問題類別小計(jì),A 類問題 個(gè)，B 類問題 個(gè)，C 類問題 個(gè)，D 類問題 個(gè)，E 類

14、問題 個(gè),9.停車場(chǎng)管理,9.1,地下車庫地下出入口至地面出入口處預(yù)留SC40 鋼管2 根，暗埋敷設(shè),是否 優(yōu)化,問題類別小計(jì),A 類問題 個(gè)，B 類問題 個(gè)，C 類問題 個(gè)，D 類問題 個(gè)，E 類問題 個(gè),10.通訊布線系統(tǒng),10.1,系統(tǒng)應(yīng)注明寬帶入戶方式，并確定布線方式：住宅宜采用光纖到戶FTTH，當(dāng)?shù)剡\(yùn)營(yíng)商暫不提供FTTH 區(qū)域，宜選用光纖+銅纜綜合布線；物業(yè)辦公區(qū)采用光纖+銅纜綜合布線方式,是否 優(yōu)化,10.2,A、B 版豪宅預(yù)留衛(wèi)星電視機(jī)房（面積不小于20m，預(yù)留衛(wèi)星天線基礎(chǔ)并預(yù)留天線驅(qū)動(dòng)電源（AC380V，2kW）、天線饋線管道SC50,是否 優(yōu)化,10.3,有線電視應(yīng)支持HFC

15、 雙向系統(tǒng)，同軸電纜傳輸網(wǎng)設(shè)計(jì)應(yīng)滿足相關(guān)要求,是否 優(yōu)化,10.4,綜合布線系統(tǒng)是否已預(yù)留管路，永久鏈路（水平布線）布線距離是否超過90m,是否 優(yōu)化,10.5,商業(yè)、住宅有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)點(diǎn)位的預(yù)留是否滿足標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)留的電纜、光纜規(guī)格、數(shù)量是否滿足要求,是否 優(yōu)化,10.6,物業(yè)辦公區(qū)按平面布局設(shè)置點(diǎn)位,是否 優(yōu)化,10.7,提供住宅、商鋪、辦公寬帶接入用綜合配線箱系統(tǒng)圖,是否 優(yōu)化,10.8,住宅、商鋪、辦公寬帶接入用綜合配線箱的布置是否合理，箱體尺寸是否滿足使用需要,是否預(yù)留電源,是否 優(yōu)化,10.9,布線系統(tǒng)管路預(yù)留是否滿足有線電視、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)接入使用需要,是否 優(yōu)化,10.10,

16、住宅標(biāo)準(zhǔn)層公共區(qū)樓板厚度是否滿足管線預(yù)埋的需要,是否 優(yōu)化,問題類別小計(jì),A 類問題 個(gè)，B 類問題 個(gè)，C 類問題 個(gè)，D 類問題 個(gè)，E 類問題 個(gè),11.自控,11.1,系統(tǒng)是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求,11.2,系統(tǒng)滿足集中監(jiān)視管理和就地管理兼容的方式,是否 優(yōu)化,11.3,生活水泵、污水泵監(jiān)控：水泵運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、手自動(dòng)狀態(tài)；生活水箱高、低、超高、超低液位信號(hào)，泵坑的超高液位信號(hào),是否 優(yōu)化,11.4,電梯：運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測(cè)、故障報(bào)警、多方對(duì)講（預(yù)留機(jī)房或控制箱至消防控制室的管路）,是否 優(yōu)化,11.5,變配電系統(tǒng)低壓主進(jìn)及聯(lián)絡(luò)開關(guān)狀態(tài)監(jiān)測(cè),是否 優(yōu)化,問題類別小計(jì),A 類問題 個(gè)，B

17、類問題 個(gè)，C 類問題 個(gè)，D 類問題 個(gè)，E 類問題 個(gè),12.防雷,12.1,外線進(jìn)線需采取防雷措施,是否 優(yōu)化,問題類別小計(jì),A 類問題 個(gè)，B 類問題 個(gè)，C 類問題 個(gè)，D 類問題 個(gè)，E 類問題 個(gè),13.信息發(fā)布,13.1,AB 版豪宅住宅大堂內(nèi)設(shè)信息發(fā)布顯示終端,是否 優(yōu)化,13.2,C 版住宅、公寓首層大堂內(nèi)預(yù)留信息發(fā)布顯示終端接口,是否 優(yōu)化,問題類別小計(jì),A 類問題 個(gè)，B 類問題 個(gè)，C 類問題 個(gè)，D 類問題 個(gè)，E 類問題 個(gè),14.其他,14.1,室外出戶管是否預(yù)留，數(shù)量、位置是否合理，大型地庫應(yīng)預(yù)留不少于2處的出戶管：每處出戶管數(shù)量不少于8 根SC80,是否 優(yōu)化,14.2,弱電系統(tǒng)橋架、管線路由是否滿足使用需要，各單體建筑的弱電橋架、管線接口是否清晰正確,是否 優(yōu)化,14.3,系統(tǒng)各明、暗管或槽盒穿越人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)、密閉隔墻時(shí)，均采用防護(hù)密閉做法，做法符合國(guó)標(biāo)圖集07FD