合同范文范本之房屋租賃合同安全條款

1、PAGE12PAGE12房屋租賃合同安全條款【篇一：詳細(xì)房屋租賃合同及安全協(xié)議】 租賃合同 訂立合同雙方： 出租方：（以下簡稱甲方） 地 址： 郵編：電話： 承租方： 地址： 郵編：電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施情況 1、甲方將其擁有的坐落在 2、房屋建筑面積 ） 3、該房屋現(xiàn)有面積、裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件1中加以說明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在

2、本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。 二、租賃用途 1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋及土地權(quán)證的相關(guān)證明。 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公房使用；乙方負(fù)責(zé)向政府相關(guān)職能部門辦理現(xiàn)用途申請、審批的各項(xiàng)手續(xù)及用費(fèi)等，承擔(dān)違規(guī)違法經(jīng)營的責(zé)任。 三、租賃期限 1、該房屋租賃期年 月日起至 2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，同等條件下優(yōu)先，則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 四、租金及支付方式 1、年租金總計(jì)為人民幣元，大寫為：。 2、乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按年租金的5%支付滯納金。 3、支付方式：五、其它費(fèi)用

3、 乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的電費(fèi)、水費(fèi)根據(jù)使用的數(shù)量由乙方自行繳納，電話費(fèi)由乙方自行負(fù)擔(dān)。物業(yè)費(fèi)2.6元/也由乙方自行負(fù)擔(dān)。其他相關(guān)發(fā)生的費(fèi)用也由乙方自行負(fù)擔(dān)。 六、房屋修繕和裝飾 1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)保證出租房屋的使用安全。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。 2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方物業(yè)的書面同意后方可施工；租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。 3、污染、噪聲應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，不得影響居民住宿。 七、轉(zhuǎn)租的規(guī)定 乙方在租

4、賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。 八、產(chǎn)權(quán)變更 1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。 2、甲方出售房屋，須在壹個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 九、合同終止及解除的規(guī)定 1、租賃期滿時，乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。 2、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。在租賃期內(nèi)，如遇政府或甲方規(guī)劃拆除、拆遷、改造等，可終止合同，但需提前兩個月告知乙方，租金按實(shí)際租賃日期結(jié)算。 十、乙方違約處理規(guī)

5、定 1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，如有留置的任何物品，任憑甲方處置，乙方絕無異議，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 （1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； （2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋；且經(jīng)甲方書面通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的； （3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動的； （4）拖欠房租累計(jì)壹個月以上的。 2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期繳納水、電及其他有關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的0.4支付滯納金。逾期者，甲方有權(quán)采

6、取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。 3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。 5、在租賃期內(nèi)，乙方對租賃部位的治安、消防、城管、水電安全及噪聲等責(zé)任負(fù)全責(zé)。 十一、甲方違約處理規(guī)定 1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3向乙方償付違約金。逾期十五天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違

7、約金外，還應(yīng)對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。 2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第九條規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按合同總租金的20向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。 十二、免責(zé)條件 1、 房屋因不可抗力的原因?qū)е職p或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、 因政府需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 3、 因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 十三、其他 1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致

8、，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交人民法院裁決。 4、 本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 出租方： 承租方： 雙方簽約日期：日 安全、消防協(xié)議 甲方： 乙方： 為了加強(qiáng)安全工作，有效控制和減少各類事故的發(fā)生，按照“誰使用、誰負(fù)責(zé)”的原則簽訂本協(xié)議。 確認(rèn)乙方安全、消防第一責(zé)任人的職責(zé)： 1、對本單位范圍的安全、使用、防范（火災(zāi)、盜竊、用電、用水、人身等）事故發(fā)生負(fù)全面責(zé)任。負(fù)責(zé)向政府相關(guān)職能部門申請、審批的各項(xiàng)手續(xù)及費(fèi)用等事宜。

9、嚴(yán)禁違規(guī)違法經(jīng)營和犯罪活動。 2、制定安全規(guī)章制度，負(fù)責(zé)監(jiān)督貫徹執(zhí)行，認(rèn)真做到安全工作與生產(chǎn)、經(jīng)營活動同步進(jìn)行。必須將安全責(zé)任到人。定期或不定期進(jìn)行安全檢查，對查出的不安全隱患和問題要及時整改。 3、加強(qiáng)消防安全管理工作，按規(guī)定配置消防器材，禁止各類易燃易爆劇毒物品的使用、儲存。對所轄人員開展安全教育，設(shè)專人管理并負(fù)全責(zé)；對發(fā)生的安全事故（含人身）以及引起的所有后果負(fù)全部責(zé)任并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償。 4、 其他事項(xiàng)按國家有關(guān)法律、法規(guī)、要求辦理。 5、為保證樓道。走廊等公共場所的干凈，整潔，要求乙方不能在上述公共場所張貼海報(bào)，宣傳資料等。 6、一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。責(zé)任期限

10、與租房協(xié)議期限相同。 甲方： 乙方： 2011年月 日【篇二：房屋租賃安全協(xié)議】 房屋租賃安全協(xié)議 房屋租賃合同編號： 出租方：新疆惠源電力有限責(zé)任公司 承租方： 經(jīng)雙方協(xié)商，同意由承租方承租/用于/，面積 /，租期： / ，租賃期限共 壹 年。 為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議，具體條款如下： 1、在履行此合同租期時，承租方承租的房屋如遇政府部門及出租方對此出租房屋重整規(guī)劃，承租方在出租方發(fā)布或接到出租方送達(dá)的“搬遷通知”之日起10日內(nèi)，必須無條件搬遷。自出租方發(fā)布或向承租方送達(dá)搬遷通知的第11日起，雙方簽訂的房屋租賃合同及本補(bǔ)充條款解除，承租方每遲延搬遷壹天，應(yīng)向出租方按租賃價格的

11、三倍賠償損失，同時出租方因合同解除而終止履行向承租方提供出租房屋、向出租房屋供電、供水、提供通行條件等義務(wù)。 2、租賃期內(nèi)的消防安全責(zé)任全部由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。承租方必須依據(jù)消防管理規(guī)定， 22設(shè)置公共消防設(shè)施、設(shè)備。所租場地每30 m配備2只滅火器，每增加20 m必須增配1只 滅火器。要求滅火器必須擺放在正確位置，嚴(yán)禁隨意擺放。 3、承租方保證：承租方和客戶保證不在消防通道、樓梯間、樓道等公共場所吸煙，如有違反同意按消防法條例接受處罰。由于承租方在租賃期間的個人原因或其他原因引發(fā)火災(zāi)，造成的損失由承租方自行負(fù)責(zé)。 4、承租方要保持租用房屋內(nèi)的滅火器上無灰塵，壓力合格。保證自己及員工會操作使用

12、消防設(shè)施，掌握消防的四個能力等知識。 5、承租方根據(jù)市政府相關(guān)規(guī)定，執(zhí)行營業(yè)時間。 6、嚴(yán)禁商戶在租用房屋內(nèi)住宿。 7、承租方如要堆放貨物應(yīng)設(shè)置貨架，距離地面保持20cm間距，距離暖氣包、管道、墻體面均保證20cm間距，距離電表箱、電源控制開關(guān)、燈具、閘刀等電路設(shè)施應(yīng)保證在50cm間距。承租方不按該約定設(shè)置庫房，給自己或他人造成損失的，由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 8、承租方制作使用租用房屋的門頭牌匾必須符合相關(guān)部門和出租方的要求，違者強(qiáng)行拆除。 9、承租方在租賃期內(nèi)，應(yīng)做好房屋的維修維護(hù)工作，如遇屋面漏水、房屋出現(xiàn)坍塌、貨物被淹、人員傷害等意外，出租房不承擔(dān)任何責(zé)任。10、承租方在租賃期間內(nèi)，

13、不得隨意損壞房屋設(shè)施。若對租用房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修、門頭改造等各種施工，必須向消防部門進(jìn)行報(bào)備，經(jīng)消防部門批準(zhǔn)方可施工。 11、承租方對租用房屋的室內(nèi)電路、電線需按照消防安全規(guī)范要求進(jìn)行穿管保護(hù)；插座、插頭必須完好無損；插座、插頭、閘刀等必須安裝在規(guī)范的確保安全的位置上，禁止閘刀無蓋，插頭裸線頭接觸使用。電源線路規(guī)格按技術(shù)要求必須與使用功率相匹配，禁止承租戶使用大功率的電器產(chǎn)品，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電。承租方違反該約定造成損失的，由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 12、承租方在承租期間負(fù)責(zé)門前三包，衛(wèi)生保潔、冰雪清運(yùn)、治安維穩(wěn)等工作。 13、承租方如需增添三相電或大功率電器（如空調(diào)等），必須報(bào)出租方核定電量，綜

14、合考慮后，方可進(jìn)行安裝使用。如不按程序報(bào)批，一律拆除。 14、承租方須遵守電力法，安全合法用電，不得有竊電行為，不得私自拆動鉛封。 15、租賃期滿后，承租方如不再續(xù)租，應(yīng)于期滿前一個月告知出租方，合同期滿后經(jīng)出租方對房屋驗(yàn)收合格并無拖欠違約金及相關(guān)費(fèi)用后方可退還保證金，否則保證金不予退還。 16、承租方不得私下轉(zhuǎn)租房屋，如需變更合同必須到市場辦公室辦理變更手續(xù)。承租方未經(jīng)出租方書面同意轉(zhuǎn)租房屋的，雙方簽訂的房屋租賃合同及本補(bǔ)充條款解除，出租方將收回房屋。 17、嚴(yán)禁圈占、堵塞消防通道。承租方不得在租用房屋以外部位擺放、堆放及加工制作任何物品。 18、租賃期間，承租方負(fù)責(zé)所租用房屋的治安、消防安

15、全、用水用電安全及綜合治理工作，承租方必須無條件接受和配合出租方及相關(guān)部門的例行消防用電安全監(jiān)督檢查及衛(wèi)生檢查，并根據(jù)檢查部門所查出的問題積極配合整改，如不配合所造成的后果，由承租方自行承擔(dān)。未能按消防相關(guān)部門的要求進(jìn)行整改，自愿接受消防部門的封門及給予的經(jīng)濟(jì)處罰。 19、在承租期內(nèi)，承租方不經(jīng)出租方書面同意，不得更改經(jīng)營性質(zhì)；承租方不得對所租房屋進(jìn)行私下轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。如承租方未經(jīng)出租方書面同意轉(zhuǎn)租房屋的，雙方簽訂的房屋租賃合同及本補(bǔ)充條款解除，出租方將收回房屋，承租方遲延搬遷的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本補(bǔ)充條款的第1條承擔(dān)責(zé)任。 20、合同到期后，出租方有權(quán)對出租房屋的房價進(jìn)行調(diào)整。 21、承租方在房屋租賃

16、合同簽訂之日起到工商稅務(wù)行政部門辦理相關(guān)手續(xù)。 22、承租方如違反房屋租賃合同及本補(bǔ)充條款的約定，造成出租方或他人損失的，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任，出租方有權(quán)單方解除租賃合同；未造成損失的，由出租方責(zé)令改正，承租方未予改正的，出租方有權(quán)單方解除租賃合同。 承租方對以上條款均已認(rèn)真閱讀，嚴(yán)格遵守以上規(guī)定并執(zhí)行。本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。 本補(bǔ)充協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。 出租方（章）： 法定代表： 電 話： 2015 年/月 / 日 4543177 年 / 月/2015 日【篇三：房屋租賃安全協(xié)議書】 房屋租賃安全協(xié)議書 甲方： 乙方： 應(yīng)乙方要求，甲方同意將位于德州市天衢工業(yè)園惠風(fēng)小

17、區(qū)2號樓5單元601東戶房屋租賃給乙方，租期見房屋租賃合同第一條款，租金為550元每月。 租戶在租期中的安全是甲方與乙方的共同責(zé)任，本著雙方能夠順利的履行合約，保證租戶的各項(xiàng)安全權(quán)益，現(xiàn)與各租戶簽訂如下協(xié)議： 1，乙方不得隨意改變房屋內(nèi)的水電設(shè)施等可能造成安全隱患的設(shè)備，使用煤氣爐等明火設(shè)備需在屋外進(jìn)行并告知甲方，由甲方同意后方可使用。 2，乙方在租期內(nèi)在租住房屋內(nèi)需時刻注意防火，防盜，放觸電，天然氣用完要及時關(guān)閉閥門，防止泄漏，熱水氣達(dá)到用水溫度后，先斷電再使用。不做危及自身人身安全的活動，身為監(jiān)護(hù)人的乙方人員有義務(wù)對其被監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)責(zé)任，應(yīng)時刻注意被監(jiān)護(hù)人的人身安全。乙方在租期內(nèi)由于自身疏忽而導(dǎo)致本人或其被監(jiān)