標準的手房買賣合同范本

1、標準的手房買賣合同范本標準的二手房買賣合同范本1出賣方：_姓名：_ 身份證：_地址：_ 聯(lián)系電話：_買受方：_姓名：_ 身份證：_地址：_ 聯(lián)系電話：_擔保人: _姓名:_身份證:_ 地址:_ 聯(lián)系電話:_ 工作單位:_第一條 房屋的基本情況出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套)(間)，房屋結(jié)構為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共位與公用房屋分攤建筑面積_平方米)，房屋用途為_;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_。第二條經(jīng)約定由賣受方無償為買受方提供_棟_單元_樓存放電動車等交通工具,(此處為公用空間)，期限和房屋等同.第三條關于產(chǎn)權

2、登記的約定在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_第四條 擔保人的責任如遇房屋拆遷而造成買方損失或賣方不賠付的，擔保人承擔連帶保證賠款責任。第五條 付款方式買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)_萬_千_百_拾_元整，并應于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條 交付期限出賣方應于本合同生效

3、之日起_ 日內(nèi)，將該房屋付給買方。第七條自簽訂本合同起，買受方即擁有對本合同所指房屋的所有權永久性在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_%賠償買受方損失。第八條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全責任。第九條經(jīng)出賣方和買方協(xié)商電費均按國家收費標準收

4、取,不得加價.第十條因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅、契稅由出賣方向國家交納，其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十一條若遇房子因拆遷等發(fā)生產(chǎn)權變更等，買方全享受國家或集體的有關賠償;買方隨時可自主出售自己所購房子，賣方不得干預;若遇房屋拆遷，如果國家或集體等對于該房屋的拆遷賠償高于當初買房款及逐年累計利息的總和，則由國家或集體對于該房屋的拆遷賠償直接賠付給買方;如遇低于買方買房時的房款及房款的利息逐年遞增的總和則有賣方按當時購房款的百分之十每年遞增賠付給買方;(例買時房款十萬每年百分之十計。一年之后拆遷就是十一萬。兩年后拆就是十二萬，以此遞增);如

5、遇房屋拆遷國家或集體對于該房屋的拆遷賠償為買方相同面積的房屋則與賣方無關，賣方不得私自從中獲利或私自變賣房屋。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一分。本合同及其附件內(nèi)，空格分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁。第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十七條本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方(

6、簽章)： _年_月_日買受方(簽章)： _年_月_日擔保人(簽章)： _年_月_日附件一：房屋平面圖附件二：室內(nèi)附著設施標準的二手房買賣合同范本2合同編號：賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_買方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國_市房地產(chǎn)管理法以及別的的有關規(guī)律、法規(guī)之規(guī)則，甲、乙兩端在對等、自愿、洽談一同基礎上，然后就乙方向甲方收購的房產(chǎn)簽定本合同，以資一同守與實行。第一條乙方附和收購甲方具有坐落在_市_區(qū)_具有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、居處、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳情見土地房子權證第_號)第二條上述房產(chǎn)生意的報價為：單價：人民幣_元平方米，總價

7、：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)本合同簽定之日，乙方向甲方付出人民幣_元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙兩端附和以銀行按揭方法付款，并約好在房地產(chǎn)生意基地繳交稅費當日付出首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩下房款人民幣_元整央求銀行按揭(如銀行實閱覽數(shù)額缺少前述央求額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一同付出給甲方)，并于銀行放款當日交給甲方。2、甲乙兩端附和以一次性付款方法付款，并約好在房地產(chǎn)生意基地繳交稅費當日付出首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩下房款人民幣_元整于產(chǎn)權交割結(jié)束當日交給甲方。第四條甲方應于收到

8、乙方全額房款之日起_天內(nèi)將生意的房產(chǎn)悉數(shù)交交給乙方運用，并應在交房當日將_等費用結(jié)清。第五條稅費分管甲乙兩端應遵循國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)則交納處理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需交納的稅費。經(jīng)兩端洽談，生意稅費由_方承當，中介費及署理產(chǎn)權過戶手續(xù)費由_方承當。第六條違約責任甲、乙兩端合同簽定后，若乙方半途違約，應書面通知甲方，甲方應在_內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方一切。若甲方半途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_共_人，托付署理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_.第八條本合同如需處理公證，經(jīng)國

9、家公證機關_公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方托付署理人一份，乙方一份，_市房地產(chǎn)生意基地一份、_公證處各一份。第十條本合同發(fā)作爭議的處理方法：在履約過程中發(fā)作的爭議，兩端可通過洽談、訴訟方法處理。第十一條本合同未盡事宜，甲乙兩端可另行約好，其抵償約好經(jīng)兩端簽章與本合同同具規(guī)律效能。第十二條兩端約好的別的事項：出賣方(甲方)_收購方(乙方)_身份證號碼：_身份證號碼：_地址：_地址：_郵編：_郵編：_電話：_電話：_署理人(甲方)_署理人(乙方)_身份證號碼：_身份證號碼：_鑒證方：鑒證機關：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：_期：_年_月_鑒證日期：_年_月_標準的

10、二手房買賣合同范本3甲方(即賣方)：_身份證號碼：_乙方(即買方)：_身份證號碼：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同守執(zhí)行。第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在_省_縣_擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)，另附帶_號車庫面積為_平方米。第二條、上述房產(chǎn)的交易價格為：總價(人民幣)_元整(大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整)，乙方于本合同簽訂當日內(nèi)一次性付清房款給甲方。甲方應于收到乙方全額房款之日起當天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全交

11、付給乙方使用。第三條、甲方需在房產(chǎn)證滿五年(即20_年_月_日)之日起的3個月內(nèi)配合乙方辦理完過戶手續(xù)，過戶產(chǎn)生的一切費用乙方承擔。第四條、違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在三日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金_元歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起三日內(nèi)將已付款及相應銀行利息返還給乙方，同時支付乙方違約金_圓整。第五條、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。出賣方(甲方)：_購買方(乙

12、方)：_身份證號碼：_身份證號碼：_地址：_地址：_電話：_電話：_見證方：_地址：_電話：_簽訂日期：_年_月_日標準的二手房買賣合同范本4甲方(出賣人)： 身份證件號碼：乙方(買受人)： 身份證件號碼：甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于 ，建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積_平方米，公共位與公用房屋分攤建筑面積_平方米;(二)出售房屋的所有權證證號為_(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

13、該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_元，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式、支付時間為：乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。該定金條款的約定，受中華人民共和國合同法條款的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

14、第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：第一期：在年月日，付人民幣 萬元;第二期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 萬元。 ;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于 前向有關門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。3、甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同

15、意，雙方應于本合同生效之日起 日內(nèi)到房地產(chǎn)主管門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取房屋所有權證后，按有關規(guī)定向土地管理門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉(zhuǎn)讓

16、給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，()其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條乙方全或一分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期分，乙方應加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權屬登

17、記機關申請所有權轉(zhuǎn)移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉(zhuǎn)移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。第十五條本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。第

18、十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：地 址： 地 址：現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期： 簽約日期：標準的二手房買賣合同范本5賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同守執(zhí)行。第一條：內(nèi)容約定(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權證第_號)。(2) 出售房屋的所有權證號：(見復印件附件一

19、);出售房屋的共有使用權證號： (見復印件附件二)。(3) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全責任。第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫) 元，(小寫)元。第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣_元整(大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整(大寫：_萬_仟_佰_拾_元整)，作為購房定金。第五條：付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。

20、甲、乙方定于日內(nèi)向有關門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。3、甲、乙雙方約定在收到亳州市譙城區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。第六條：交付與支付1、 甲方在正式交付房屋前天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將保證上述房屋的結(jié)構、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。2、甲方承諾在收到乙方全

21、額房款當日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全交付給乙方使用，并將全門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。第七條： 違約責任1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。第八條：本合同主體1、甲方是_ 共_人，委托代理人_ _即甲方代表人。2、乙方是_ 。第九條 本合同一式四份。經(jīng)雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，亳州市譙城區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。第

22、十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項：詳情見附件出賣方(甲方)：_身份證號碼：_地址：_ _電話：_代理人(甲方)：_身份證號碼：_日 期：_年_月_日見 證 方：_電話：_日期：_年_月_日 購買方(乙方)：_ _ 身份證號碼：_ _地址：_ _ 電話：_ 代理人(乙方)：_身份證號碼：_ 日 期：_年_月_日最簡單房屋買賣合同范本通用(一)賣方(以下簡稱甲方)：_買方(以下簡稱乙方)：_甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成

23、以下協(xié)議條款。一、房屋產(chǎn)權證號:_(如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于_。室廳廚衛(wèi)陽臺，建筑面積_平方米，房屋用途為_。二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額萬_元(大寫：_元整)。三、乙方于_年_月_日向甲方支付首款_元(大寫：_元整)。待房屋過戶后支付剩余房款_元(大寫：_元整)如乙方未按規(guī)定付清房款將視為違約，甲方有權向乙方追究違約金_元/天的費用。四、甲方應在本合同簽署后將上述房屋及全鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關費用由乙方負責支付

24、。五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權時所發(fā)生的相關費用由甲乙雙方協(xié)商承擔。六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全責任。七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權向甲方追究違約金_元/天的費用。九、若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關費用，全由甲方承擔。十、本合同一式(正，副

25、)兩份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。十一、甲方將房屋所有家電及家具全贈與乙方。十二、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。十三、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。另行協(xié)商補充協(xié)議：甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_身份證號：_ 身份證號：_住址：_ 住址：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_年_月_日最簡單房屋買賣合同范本通用(二)甲方(賣方)：_ 身份證號碼：_乙方(買方)：_ 身份證號碼：_甲乙雙方平等自愿協(xié)商，甲方將坐落在_出售給乙方，該房屋性質(zhì)為政府安置，甲方自建。建設用地規(guī)劃許可證。一、房屋概況：乙方購房

26、層次第_層，_房_廳_廚_衛(wèi)，總面積_平方米，包含公共樓梯?？們r值人民幣_元整(￥_元整)，甲乙雙方商定以套計算，面積辦證為準，互不追責。二、其他約定：1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進戶門，水電線和管到戶門口由甲方負責。水電開戶，鋁合金、防盜網(wǎng)等費用由乙方承擔。本套房屋進戶門由乙方承擔。2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控燈由本層的住戶自己負責，為維護眾人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構。3、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料，辦理房產(chǎn)證，所有稅費水電開戶費用由乙方承擔。三、付款方式：1、簽字即房屋買賣合同生效。2、乙方付首付拾_元整

27、。3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好，乙方再支付拾_元整。4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余_元在房產(chǎn)證辦理過戶后付清。四、違約責任：1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方_元整。2、在不可抗拒自然災害的情況下，不算違約。五、另行約定(約定事項與本合同具有同等的法律效力)1、柴火間(_平方米)甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。2、沙石要吊到本層樓。3、甲方在_年年底交房給乙方使用。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日最簡單房屋買賣合同范本通用(三)出售方(稱甲方)：_聯(lián)系方式：_購買

28、方(稱乙方)：_聯(lián)系方式：_第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律和_商品房產(chǎn)管理規(guī)定制定。第二條甲方經(jīng)_市人民政府文件批準，取得位于_市_地段占地面積_平方米的土地使用權，使用期限自_年_月_日至_年_月_日止共計_年，土地所有權屬中華人民共和國。甲方在上述土地興建樓宇，屬_結(jié)構，定名為_，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第_座(幢)樓_單元，建筑面積為_平方尺，占地(分攤面積_平方尺)由甲方于_年_月_日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過_天，特殊原因是：(1)人力不可抗拒的自然災害;(2)施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的;(3)其它非甲方

29、所能控制的事件。上述原因必須經(jīng)_市有關主管門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_元整。付款方式由乙方按甲方指定收款銀行付款：帳戶名稱：_;帳號：_。第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按_市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期_天內(nèi)，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當時_市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損

30、失。第七條在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的定金_退回給乙方或抵作購樓價款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)_市建筑質(zhì)量檢驗門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款現(xiàn)在_天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購樓款后，由_市房管門發(fā)給房產(chǎn)權證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權利，并依照國家和_省對_的有關規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。乙方所購樓宇只作_使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構，如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地

31、管理規(guī)定繳納土地使用費。第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應經(jīng)_市公證處辦理公證后，由_市房產(chǎn)管理門辦理房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)_市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應提請_仲裁機構仲裁或_人民法院裁決。第十三條本合同共_頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_市公證處一份，均具有同等效力。甲方(蓋章)：_代表人(簽字)：_年_月_日乙方(蓋章)：_代表人(簽字)：_年_月_日最簡單房屋買賣合同范本通用(四)甲方：_身份證號碼：_乙方：_身份證號碼：_根據(jù)中

32、華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同守執(zhí)行。第一條：房產(chǎn)情況乙方同意購買甲方擁有的座落在_省_市_區(qū)_擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為_平方米。第二條：房產(chǎn)價款上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。第三條：付款時間與辦法(一)、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起_日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_

33、仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。(二)、甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起_天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦完當日將_等費用結(jié)清。(三)、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_方承擔。第四條：違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條：本合同主體1.甲方是_共_人。2.乙方是

34、_共_人。第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第八條：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十條：本房屋產(chǎn)權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加_萬元的費用給甲方，即總房款為_萬元。出賣方(甲方)：_聯(lián)系方式：_購買方(乙方)：_聯(lián)系方式：_日期：_年_月_日最簡單房屋買賣合同范本通用(五)出賣方：_(以下簡稱甲方)身份證號：_聯(lián)系方式：_購買方：_(以下簡稱乙方)身份證號：_聯(lián)系方式：_甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實用的原則上，達成如下協(xié)議：第一條基本情況1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：(1)該房屋座落于_，建筑面積為_平方米;套內(nèi)建筑面積_平方米，公共位與公用房屋分攤建筑面積_平方米;(2)該房屋的所有權證證號為_;(3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價格