房地產(chǎn)行業(yè)7月統(tǒng)計局數(shù)據(jù)點評

1、銷售環(huán)比大幅回落7 月銷售大幅回落，存在季節(jié)性回落、6 月基數(shù)較高、7 月事件性沖擊三方面原因。7 月銷售金額 9681 億，環(huán)比-45.4%，單月同比-28.2%，降幅比 6 月擴大 7.4pct，1-7月累計銷售金額 7.58 萬億，同比-28.8%，降幅比上月收窄 0.1pct，7 月銷售面積 9255萬平，環(huán)比-49.1%，同比-28.9%，降幅比上月擴大 10.6pct，1-7 月累計銷售金額 7.82億平，同比-23.1%，降幅比上月擴大 0.8pct。全國商品房銷售環(huán)比大幅回落，我們認為有三個方面原因：（1）7 月本身季節(jié)性回落（這個夏季高溫天氣更嚴峻），從歷史來看， 年-21

2、年 7 月商品房環(huán)比平均降幅在-36%；（2）6 月存在受 4-5 月疫情 影響的積壓供應(yīng)和積壓需求釋放，過去五年 6 月銷售環(huán)比平均增幅為+44%，今年 6月環(huán)比達到+68%，偏離程度較大，其中很大原因是積壓供應(yīng)和需求釋放；（3）7 月發(fā)生停貸事件、房企債務(wù)到期高峰之下更多房企違約或展期事件，造成部分購房者對期房購買信心減弱，我們跟蹤的7 月32 城新房成交面積環(huán)比-31.7%，同比-29.9%，16 城二手房成交面積環(huán)比-0.6%，同比+8.2%。我們在點評 6 月房地產(chǎn)數(shù)據(jù)的時提出行業(yè)處于艱難、溫和的復(fù)蘇，基于上述三方面原因的理解，我們認為，7 月銷售數(shù)據(jù)超預(yù)期回落不能理解為復(fù)蘇節(jié)奏的中

3、斷，需求端政策寬松的大環(huán)境沒有變，且有進一步寬信用加碼的可能，同時供給端房企紓困在 728 政治局會議之后邁入逐步落地的階段，月初鄭州公開發(fā)布暫定百億規(guī)模的房地產(chǎn)紓困基金運作方案，近期市場再度傳來由央行主管的中寨信用增進投資股份有限公司將為龍湖集團發(fā)行 15 億元中票進行擔保，近期債券二級市場因情緒走弱而暴跌的房企包括金地、碧桂園、旭輝等示范性房企也有望受益。圖 1：商品房銷售金額累計同比圖 2：商品房單月銷售金額及單月同比150%160%30000140%120%100%2500020000100%80%60%40%20%0%-20%-40%-60%19/519/1020/420/921/3

4、21/822/222/7150001000050000-28.8%19/5 19/10 20/4 20/9單月銷售（億元）-28.2% 50%96910%-50%-100%21/3 21/8 22/2 22/7單月同比圖 3：商品房銷售面積累計同比圖 4：商品房單月銷售面積及單月同比120%100%80%60%40%20%0%-20%-40%-60%-23.1%19/519/1020/420/921/321/822/222/73000025000200001500010000500009255-28.9%19/5 19/10 20/4 20/9 21/3 21/8 22/2 22/7150%1

5、00%50%0%-50%單月銷售面積（萬方）單月同比銷售走弱庫存增加。庫存方面，2022 年 7 月，商品房待售面積 546.55 百萬方，較2021 年 7 月同比增加 7.45%；其中，住宅待售面積同比增加 14.13%.圖 5：商品房待售面積累計值（百萬方）圖 6：住宅待售面積累計值（百萬方）80070060050040030020014/216/318/520/622/750045040035030025020015014/216/318/520/622/7區(qū)域分化仍較明顯。分區(qū)域銷售方面，2022 年 6 月，東部地區(qū)商品房銷售面積 3696萬平方米，同比下降 26.6%，降幅單月環(huán)

6、比走闊 6.3 個百分點；銷售額 5903 億元，同比下降 24.1%，單月降幅環(huán)比走闊 2.3 個百分點；中部地區(qū)商品房銷售面積 2826萬平方米，同比下降 24.6%，降幅單月環(huán)比走闊 13.6 個百分點，銷售額 1985 億元，同比下降 30.1%，降幅環(huán)比走闊 14.2 個百分點；西部地區(qū)商品房銷售面積 2078 萬平米，同比下降 37.9%，降幅單月環(huán)比走闊 15.1%，銷售額 1515 億元，同比下降 38.7%，單月降幅環(huán)比走闊 53.1 個百分點；東北地區(qū)商品房銷售面積 382 萬平米，同比下降25.2%，單月降幅環(huán)比走闊2.8 個百分點；銷售額288 億元，同比下降30.2%

7、，單月降幅環(huán)比走闊 5.0 個百分點。圖 7：各地區(qū)商品房銷售金額占比圖 8：各地區(qū)商品房銷售金額累計同比-22.7%-27.0%-31.0%-39.5%20%22/722/622/522/422/322/256.4%55.7%55.7%55.3%55.6%57.4% 21.9% 22.1%21.8%22.0%21.6%19.5%19.4 2.3% %20.0 2.2% %20.6 1.9% %21.0 1.8% %20.9 1.9% %21.2 1.8% 10%0%-10%-20%-30%-40%-50%-60%0%20%40%60%80%100%21/1222/222/322/422/52

8、2/622/7東部地區(qū)中部地區(qū)西部地區(qū)東北地區(qū) 東部地區(qū)中部地區(qū)西部地區(qū)東北地區(qū)圖 9：各地區(qū)商品房銷售金額單月同比圖 10：各地區(qū)商品房銷售面積占比-38.7%-24.1%-30.2%-30.1%0%-20%-40%-60%-80%21/1222/222/322/422/522/622/722/730.3%30.3%29.5%29.6%29.2%27.2%2.9%2.7%2.4%2.2%2.2%2.3%27.0%27.6%28.8%29.2%29.4%30.8%39.8%39.4%39.3%39.0%39.1%39.6%22/622/522/422/322/20%20%40%60%80%10

9、0%東部地區(qū)中部地區(qū)西部地區(qū)東北地區(qū)東部地區(qū)中部地區(qū)西部地區(qū)東北地區(qū)圖 11：各地區(qū)商品房銷售面積累計同比圖 12：各地區(qū)商品房銷售面積單月同比10%0%-10%-20%-30%-40%-50%-16.5%-21.6%-27.4%-35.4%21/1222/222/322/422/522/622/7東部地區(qū)中部地區(qū)西部地區(qū)東北地區(qū)20%0%-20%-40%-60%-80%-26.6%-25.2%-24.6%-37.9%21/1222/222/322/422/522/622/7東部地區(qū)中部地區(qū)西部地區(qū)東北地區(qū)土地成交同比大增，央國企參與度高受集中供地潮汐影響 7 月土地成交同比大增，央國企拿地參

10、與度再度提高。統(tǒng)計局口徑的 7 月土地成交價款 875 億元，環(huán)比+33.6%，單月同比-33.4%，降幅較上月收窄 31.7pct，購置面積 918 萬方，環(huán)比-25.9%，單月同比-47.3%。7 月中指院 300 城土地出讓金 3490 億元，環(huán)比-12.2%，同比+61.4%，上月為下降 36.2%，改善 97.6pct， 1-7 月 300 城累計土地出讓金 1.54 萬億，累計同比-45.5%，降幅較上月收窄 8.9pct。今年 7 月環(huán)比降幅遠低于去年的-65.3%（2021 年 7 月沒有集中供地，因此環(huán)比大幅下滑），也低于 2020 年的-17.5%，我們在中期策略報告相對看

11、好下半年土地端韌性，主要原因是房地產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)能特殊性，主要體現(xiàn)為有開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)和人力資源。去年 8 月、10 月乃至 11 月都屬于土拍成交淡月，我們認為今年下半年這幾個月土地出讓金大概率正增長，而 9 月和 12 月土拍成交旺月，下半年 300 城土拍成交金額同比降幅有望收斂至個位數(shù)。從 22 城集中供地來看，7 月共成交 182 宗地，總成交金額為 2592.8 億元，環(huán)比+10.8%，總成交建面 1908 萬平，環(huán)比-2.0%；分企業(yè)性質(zhì)來看，央企拿地數(shù)量占比 18%（高于 6 月 12%和 5 月 16%），地方國企占比 26%（6 月和 5 月均為 20%），地方城投占比 35%（

12、高于 6 月 30%t，但低于 5 月的 49%）， 民企占比 19%（低于 6 月的 36%，高于 5 月的 12%），混合制企業(yè)占比 1%，目前房企投資端以收定投傾向比較明顯，7 月民企在集中供地城市參與度再度下降，央國企的參與度再度提高，我們認為這與 7 月融資市場民企和央國企“冰火兩重天”密不可分，資本市場在 7 月以來對銷售回落、民企經(jīng)營安全性產(chǎn)生了更深的擔憂。整體土地成交溢價率低位徘徊。分線來看，一線城市 2022 年 6 月單月供應(yīng)土地規(guī)劃建面 767 萬平米，單月同比 9.0%，降幅較上月收窄 72.6 個百分點，成交 644 萬平米，單月同比從上個月的-0.1%上升為 39.

13、5%；供銷比為 1.19，環(huán)比上漲 31.19%；土地成交溢價率為 4.5%，環(huán)比下降 0.1%。二線城市 6 月單月供應(yīng)土地規(guī)劃建面 4629萬平米，單月同比從上月的 36.8%下降為-32.2%；成交 5659 萬平米，單月同比從上月的-35.5%下降為 43.9%；供銷比 0.82，環(huán)比下降 46.87%；土地成交溢價率為 2.7%，環(huán)比下降 1.8%。三線城市 6 月單月供應(yīng)土地規(guī)劃建面 9041 萬平米，單月同比-11.5%，降幅較上月走闊 7.4%；成交 9439 萬平米，單月同比-2.9%，降幅較上月收窄 4.3 個百分點；供銷比為 0.96，環(huán)比下降 29.09%；土地成交溢價

14、率為 1.6%，環(huán)比下降 9.3%。圖 13：土地成交價款累計同比圖 14：單月土地成交價款及單月同比30%-43.0%20%10%0%-10%-20%-30%-40%-50%19/519/1020/420/921/321/822/222/740003000200010000100%50%-33.4%0%875 -50%-100%19/5 19/10 20/4 20/9 21/3 21/8 22/2 22/7單月值（億元）單月同比圖 15：土地購置面積累計同比圖 16：單月土地購置面積及單月同比40%600040%30%20%500020%10%40000%0%3000-47.3% -20%-

15、10%-20%2000-40%-30%-40%-48.1%1000918-60%-50%-60%0-80%19/5 19/10 20/4 20/9 21/3 21/8 22/2 22/719/519/1020/420/921/321/822/222/7單月值（萬方）單月同比圖 17：供應(yīng)土地建筑面積及成交土地建筑面積圖 18：單月百城成交樓面價及溢價率5000040000300003500045004000235003000250025%20%257715%2000010000019/519/1020/420/921/321/81022/222/720001500100050002.9%10%

16、5%0%單月供應(yīng)土地規(guī)劃建面（萬方）單月成交土地規(guī)劃建面（萬方）供銷比（右）19/5 19/10 20/4 20/9 21/3 21/8 22/2 22/7單月成交土地樓面均價（元/平）土地溢價率（右）圖 19：單月百城土地成交結(jié)構(gòu)圖 20：百城分線供應(yīng)土地建面同比22/7 4.7%33.3%22/6 4.8% 32.7%22/5 4.4%32.7%22/43.5% 33.4%22/3 3.9%32.0%22/2 4.5% 30.5%21/12 5.5% 34.1% 62.0% 62.5% 62.9% 63.0% 64.1% 65.0% 60.4%200%150%100%50%0%-50%-1

17、00%0%20%40%60%80%100%一線城市（4城）二線城市（26城）三線城市（70城）21/821/1021/1222/322/522/7一線城市二線城市三線城市圖 21：百城分線成交土地建面同比圖 22：百城分線成交土地樓面均價同比80%60%40%20%0%-20%-40%-60%-80%21/821/1021/1222/322/522/7一線城市二線城市三線城市800%600%400%200%0%-200%21/821/1021/1222/322/522/7一線城市二線城市三線城市新開工累計下降 36.1%，施工面積降幅走闊新開工、在施工面積，同比降幅較上月進一步走闊。7 月開發(fā)

18、企業(yè)房屋新開工面積 9644 萬平，環(huán)比-34.8%，單月同比-45.4%，降幅比上月擴大 0.3pct，1-7 月累計新開工面積 7.61 億平，累計同比-36.1%，降幅較上月擴大 1.7pct。6 月房屋竣工面積 0.34億平，環(huán)比-35.7%，單月同比-36.0%，1-6 月累計竣工面積 3.20 億平，累計同比-23.3%，降幅比上月擴大 1.8pct。6 月在施工面積 85.92 億平，環(huán)比 5 月+1.2%，同比-3.7%，降幅較 6 月擴大 0.9pct。新開工往往滯后于拿地 4-6 個月，2021 年 9 月-2022 年 2 月中指院 300 城土地成交建面 4.15 億平

19、，同比下降-31.5%，同時近期銷售回落也使新開工意愿降溫，綜合導(dǎo)致近期新開工面積同比下行，進一步導(dǎo)致在施工面積同比下行。80%3000060%2500040%2000020%0%1500010000-45.4%9644圖 23：房屋新開工面積累計同比圖 24：房屋單月新開工面積及單月同比100%0%-36.1%50%-20%-40%-60%5000019/5 19/10 20/4 20/9 21/3 21/8 22/2 22/7-50%-100%19/5 19/10 20/420/921/321/822/222/7單月新開工面積（萬方）單月同比圖 25：房屋竣工面積累計同比圖 26：房屋年度

20、竣工面積及累計同比50%-23.3%40%30%20%10%0%-10%-20%-30%19/519/1020/420/921/321/822/222/740000300002000010000080%60%40%-36.0%20%0%-20%3392-40%-60%19/5 19/10 20/4 20/9 21/3 21/8 22/2 22/7單月竣工面積（萬方）單月同比圖 27：房屋施工面積累計同比圖 28：房屋單月施工面積及單月同比12%10%8%6%4%2%0%-2%-3.7%-4%-6%14%19/519/1020/420/921/321/822/222/71200000100000

21、08000006000004000002000000859194-3.7%19/5 19/10 20/4 20/9 21/3 21/8 22/2 22/7累計施工面積（萬方）單月同比（右）14%12%10%8%6%4%2%0%-2%-4%-6%施工、土地兩端推動力較弱，累計投資降幅達-6.4%開發(fā)投資額累計降幅進一步走闊。7 月商品房開發(fā)投資完成額 1.11 萬億，環(huán)比-31.1%，單月同比-12.3%，降幅較上月走闊 2.9pct，1-7 月累計投資完成額 7.95 萬億，累計同 比-6.4%，降幅比上月進一步擴大 1.0pct；由于今年以來土地招拍掛成交面積同比降 幅一直在-50%左右徘徊

22、，壓制土地購置費增速，同時今年以來施工面積和新開工面積同比不斷下滑，帶動施工投資同比下行。全區(qū)域繼續(xù)增速下滑。分區(qū)域來看，東部、中部、西部和東北區(qū)域 6 月房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額為 6086、2313、2302、446 億元，分別同比-10.0%、-13.3%、-15.9%、- 19.5%、單月增速環(huán)比分別收窄 0.9%、收窄 9.4%、收窄 3.8%、走闊 3.6%。 2022 年 7 月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為 95.26，較 2022 年 6 月底下降 0.14。圖 29：商品房開發(fā)投資完成額累計同比圖 30：商品房單月開發(fā)投資完成額與單月同比50%-6.4%40%30%20%10%0%-

23、10%-20%19/519/1020/420/921/321/822/222/72000015000100005000050%40%30%1114820%-12.3% 10%0%-10%-20%19/5 19/10 20/4 20/9 21/3 21/8 22/2 22/7單月值（億元）單月同比圖 31：住宅開發(fā)投資完成額累計同比圖 32：住宅單月開發(fā)投資完成額與單月同比50%-5.8%40%30%20%10%0%-10%-20%19/519/1020/420/921/321/822/222/715000100005000050%40%843430%20%-13.4% 10%0%-10%-20

24、%19/5 19/10 20/4 20/9 21/3 21/8 22/2 22/7單月值（億元）單月同比（右）3%圖 33：各地區(qū)商品房開發(fā)投資額占比圖 34：各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資額累計同比22/722/622/522/422/322/221/1254.0%53.9%54.7%55.5%56.7% 59.8% 52.6% 21.9%21.8%21.9%19.2%20.6% 21.7% 21.1% %21.0%1.8%1.6%1.2%21.021.03.0%2.8%2.3%21.21.4 19.8 22.6% 3.6% 60%-9.7%-25.2%-2.4%-5.3%40%20%0%-20%0%

25、20%40%60%80%100%東部地區(qū)中部地區(qū)西部地區(qū)東北地區(qū)-40%20/721/221/822/3東部地區(qū)中部地區(qū)西部地區(qū)東北地區(qū)圖 35：各地區(qū)商品房開發(fā)投資額單月同比圖 36：國房景氣指數(shù)60%40%20%0%-20%-40%-60%-10.0%-13.3%-15.9%-19.0%20/721/221/822/3東部地區(qū)中部地區(qū)西部地區(qū)東北地區(qū)1021011009998979695949395.319/519/1020/420/921/321/822/222/7定金預(yù)收款和銀行按揭款隨銷售金額回落定金預(yù)收款和銀行按揭款隨銷售回落，中長居民貸高波動不及預(yù)期。7 月房企到位資金 1.19

26、 萬億，環(huán)比-27.5%，單月同比-25.8%，降幅較上月擴大 2.2pct，1-7 月累計到位資金 8.88 萬億，同比-25.4%，降幅比上月略微擴大 0.1pct；具體組成來看，7 月定金預(yù)收款和個人按揭貸款分別為 3974 億元（環(huán)比-27.2%）和 2011 億元（環(huán)比-15.3%），隨銷售同步回落，按揭貸款的回落與此前央行發(fā)布的 7 月居民中長期貸款回落相對應(yīng)（單月新增 1486 億元，同比-63%，降幅較 6 月擴大 43pct，高波動之下整體不及預(yù)期）；7 月自籌資金為 4171 億元，環(huán)比-30.7%，同比-20.6%，降幅擴大 3.1pct；7 月國內(nèi)貸款 1224 億元，

27、環(huán)比-30.5%，同比-36.8%，降幅較上月擴大 4.7pct，隨新開工面積同步回落。圖 37：房地產(chǎn)開發(fā)累計資金來源圖 38：房地產(chǎn)開發(fā)資金來源累計同比52.04%12.43%0.06%國內(nèi)貸款利用外資150%19.7%-11.4%-28.4%-37.1%100%50%0%35.48%自籌資金其他資金-50%-100%21/1222/222/322/422/522/622/7國內(nèi)貸款利用外資自籌資金定金及預(yù)收款60%3500060%50%3000040%40%30%20%250002000020%-25.8%0%10%0% 150001000011923-20%-10%5000-40%-2

28、0%-25.4%0-60%-30%19/519/1020/420/921/321/822/222/719/5 19/10 20/4 20/9 21/3 21/8 22/2 22/7圖 39：房地產(chǎn)到位資金累計同比圖 40：單月房地產(chǎn)到位資金及單月同比單月值（億元）單月同比圖 41：國內(nèi)貸款資金累計同比圖 42：單月國內(nèi)貸款資金及單月同比20%-28.4%15%10%5%0%-5%-10%-15%-20%-25%-30%-35%19/519/1020/420/921/321/822/222/760005000400030002000100001224-36.8%19/5 19/10 20/4 2

29、0/9 21/3 21/8 22/2 22/730%20%10%0%-10%-20%-30%-40%單月值（億元）單月同比（右）圖 43：自籌資金累計同比圖 44：單月自籌資金及單月同比-11.4%40%30%20%10%0%-10%-20%19/519/1020/420/921/321/822/222/710000800060004000200004271-20.6%19/5 19/10 20/4 20/9 21/3 21/8 22/2 22/7單月值（億元）單月同比（右）40%30%20%10%0%-10%-20%-30%圖 45：定金及預(yù)收款累計同比圖 46：單月定金及預(yù)收款及單月同比1

30、20%12000150%100%80%10000100%60%40%80006000-31.2%50%20%400039740%0%-20%-37.1%2000-50%-40%0-100%-60%19/5 19/10 20/4 20/9 21/3 21/8 22/2 22/719/5 19/10 20/420/921/321/822/222/7單月值（億元）單月同比（右）圖 47：個人按揭貸款累計同比圖 48：單月個人按揭貸款及單月同比80%-25.2%60%40%20%0%-20%-40%19/5 19/10 20/420/921/321/822/222/760005000400030002

31、0001000080%60%40%-22.6% 20%20110%-20%-40%-60%19/5 19/10 20/4 20/9 21/3 21/8 22/2 22/7單月值（億元）單月同比（右）發(fā)行主體融資方式融資金額（億元）借款年限（年）票面利率(%)起息日中海宏洋地產(chǎn)證監(jiān)會主管 ABS7.00000.99732.70002022-07-26中海宏洋地產(chǎn)證監(jiān)會主管 ABS0.37000.99732022-07-26電建地產(chǎn)一般公司債9.00005.00003.34002022-07-28城建發(fā)展定向工具5.00005.00003.34002022-07-27中交房地產(chǎn)集團一般中期票據(jù)6.

32、00003.00003.39002022-07-27上海金茂一般中期票據(jù)20.00003.00003.29002022-07-27蘇州建融證監(jiān)會主管 ABS1.900011.00823.20002022-07-22蘇州建融證監(jiān)會主管 ABS0.100011.00822022-07-22合肥興泰一般中期票據(jù)7.00003.00002.97002022-07-25中海企業(yè)發(fā)展一般中期票據(jù)20.00005.00003.26002022-07-25蘇州高新超短期融資債券2.00000.18901.98002022-07-21蘇州高新超短期融資債券2.00000.18902.00002022-07-21

33、保利發(fā)展一般公司債15.00005.00002.89002022-07-22保利發(fā)展一般公司債5.00007.00003.28002022-07-22萬科一般中期票據(jù)30.00003.00003.00002022-07-21陸家嘴集團一般中期票據(jù)10.00003.00002.90002022-07-20興城人居定向工具5.00003.00003.43002022-07-18新建元一般中期票據(jù)5.00005.00002.95002022-07-18建發(fā)房產(chǎn)一般中期票據(jù)10.00006.00003.60002022-07-18表 1：近期房企直接融資情況發(fā)行主體融資方式融資金額（億元）借款年限（年

34、）票面利率(%)起息日蘇州高新超短期融資債券4.00000.20552.00002022-07-15蘇州高新超短期融資債券4.00000.20552.00002022-07-15建發(fā)房產(chǎn)一般公司債3.70006.00003.59002022-07-18華發(fā)股份證監(jiān)會主管 ABS3.060018.01372022-07-13華發(fā)股份證監(jiān)會主管 ABS18.500018.01375.39002022-07-13中鐵地產(chǎn)一般中期票據(jù)15.00005.00003.40002022-07-15華潤置地一般公司債20.00005.00003.37002022-07-14城建發(fā)展一般公司債23.00005.

35、00003.22002022-07-14招商蛇口超短期融資債券13.00000.49322.08002022-07-13珠江實業(yè)集團一般中期票據(jù)12.00003.00003.50002022-07-13保利發(fā)展一般中期票據(jù)20.00003.00002.90002022-07-13魯能集團一般中期票據(jù)10.00003.00003.15002022-07-13中交房地產(chǎn)集團一般中期票據(jù)4.30003.00003.47002022-07-13中新集團一般公司債10.00003.00002.96002022-07-12京投發(fā)展一般公司債4.41003.00003.10002022-07-12電建地產(chǎn)一

36、般中期票據(jù)10.00005.00003.48002022-07-12高速地產(chǎn)集團一般短期融資券1.81001.00003.18002022-07-11電子城超短期融資債券5.50000.71233.04002022-07-11上海金茂一般公司債20.00005.00003.28002022-07-08萬科一般公司債29.00005.00003.21002022-07-08萬科一般公司債5.00007.00003.70002022-07-08首開股份定向工具10.00005.00003.63002022-07-07佳源私募債4.00003.00008.00002022-07-05棲霞建設(shè)一般公司

37、債1.60005.00003.75002022-07-06首創(chuàng)城發(fā)集團一般公司債16.70005.00003.80002022-07-06龍湖一般公司債17.00006.00004.10002022-07-05廣州城建一般公司債4.00005.00002.90002022-07-05廣州城建一般公司債7.00007.00003.43002022-07-05濱江集團一般短期融資券9.70001.00003.90002022-07-05招商蛇口超短期融資債券12.90000.41102.00002022-07-01華發(fā)股份一般中期票據(jù)18.00005.00004.79002022-07-04華發(fā)股份一般中期票據(jù)12.00005.00004.94002022-07-04數(shù)據(jù)來源：，70 城房價同比降幅進一步走闊房價整體同比降幅進一步走闊，成交偏弱的二線和強三線城市寬松進一步落地。