2022年物業(yè)財(cái)務(wù)工作職責(zé)

1、第PAGE6頁(yè)共NUMPAGES6頁(yè)2022年物業(yè)財(cái)務(wù)工作職責(zé)1、審核并匯總上報(bào)統(tǒng)計(jì)類(lèi)報(bào)表;2、審核上報(bào)會(huì)計(jì)口徑類(lèi)報(bào)表;3、每月稅款審批單審核;4、物業(yè)系統(tǒng)資金調(diào)撥的落地執(zhí)行;5、半年度、年度會(huì)計(jì)預(yù)決算表格的審核、匯總及分析報(bào)告;2022年物業(yè)財(cái)務(wù)工作職責(zé)（二）全面負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)管理工作。負(fù)責(zé)公司年度、半年度財(cái)務(wù)預(yù)算工作。嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)審批制度，監(jiān)督各部門(mén)預(yù)算的執(zhí)行情況，認(rèn)真審核各部門(mén)的費(fèi)用支出，監(jiān)督財(cái)務(wù)收支。檢查、督促各項(xiàng)費(fèi)用的及時(shí)收繳和管理;進(jìn)行成本費(fèi)用預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制、核算、分析和考核。負(fù)責(zé)公司審核會(huì)計(jì)憑證和各類(lèi)會(huì)計(jì)報(bào)表，財(cái)務(wù)分析報(bào)告。銀行、工商、稅務(wù)等外聯(lián)資源維護(hù);依據(jù)內(nèi)部控制制度，組織實(shí)

2、施財(cái)務(wù)監(jiān)督，確保公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)在受控的情況下良好運(yùn)行。負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，財(cái)務(wù)人員工作指導(dǎo)。2022年物業(yè)財(cái)務(wù)工作職責(zé)（三）1、所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的年度預(yù)算編制及定期回顧、管控及數(shù)據(jù)分析;2、進(jìn)行月度季度年度經(jīng)濟(jì)分析會(huì)指標(biāo)數(shù)據(jù)核實(shí)及匯報(bào)，為項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)進(jìn)行關(guān)鍵信息決策提供抓手;3、日常財(cái)務(wù)核算，協(xié)同平臺(tái)完成月度、半年度、年度結(jié)賬工作;4、日常業(yè)務(wù)流程審核，專(zhuān)項(xiàng)內(nèi)部檢核及培訓(xùn);5、銀行、稅務(wù)相關(guān)工作等。2022年物業(yè)財(cái)務(wù)工作職責(zé)（四）1、負(fù)責(zé)收取業(yè)主、商鋪各類(lèi)費(fèi)用并開(kāi)具相應(yīng)憑證;2、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)系統(tǒng)的維護(hù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)票據(jù)的處理;3、配合本部財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)梳理本服務(wù)中心賬目;4、協(xié)助做好日常業(yè)主的接待工作;5

3、、完成部門(mén)安排的各類(lèi)臨時(shí)性任務(wù);2022年物業(yè)財(cái)務(wù)工作職責(zé)（五）1、負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)預(yù)算的編制及協(xié)調(diào)，做好各部門(mén)費(fèi)用核算和控制工作;2、組織公司成本管理工作，進(jìn)行成本預(yù)測(cè)、控制、核算、分析和考核，確保公司利潤(rùn)指標(biāo)的完成;3、制定財(cái)務(wù)部門(mén)的日常管理、年度預(yù)算、資金運(yùn)作等計(jì)劃，并進(jìn)行監(jiān)督與控制，4、與財(cái)政、稅務(wù)、銀行等相關(guān)政府部門(mén)建立并保持良好的關(guān)系;5、審核費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)及費(fèi)用報(bào)批工作;6、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事項(xiàng)。2022年物業(yè)財(cái)務(wù)工作職責(zé)（六）1.負(fù)責(zé)審核會(huì)計(jì)憑證、編制合并財(cái)務(wù)報(bào)表及報(bào)表分析;2.負(fù)責(zé)接受各項(xiàng)內(nèi)外部財(cái)務(wù)檢查、審計(jì)監(jiān)督等;_年度決算報(bào)表的編制、匯總和上報(bào)工作;4.負(fù)責(zé)分析財(cái)務(wù)指標(biāo)完成情況、查找

4、問(wèn)題、提出改進(jìn)意見(jiàn);5.負(fù)責(zé)完成各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度的制訂、修編工作;6.對(duì)接集團(tuán)財(cái)務(wù)部，協(xié)調(diào)組織各項(xiàng)工作;_公司工資績(jī)效、社保審核及相關(guān)賬務(wù)處理;8.定期組織個(gè)人借款清理工作及內(nèi)部往來(lái)對(duì)賬工作;10.協(xié)調(diào)組織NC系統(tǒng)的取數(shù)維護(hù)工作;11.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。2022年物業(yè)財(cái)務(wù)工作職責(zé)（七）1、負(fù)責(zé)業(yè)主的水電費(fèi)、管理費(fèi)及其他費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)核算工作，確保費(fèi)用收繳的及時(shí)準(zhǔn)確，提高物業(yè)管理費(fèi)的收繳率;2、熟悉相關(guān)的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)制度，及時(shí)準(zhǔn)確地做好各項(xiàng)收費(fèi)工作;3、負(fù)責(zé)打印出各業(yè)主的管理費(fèi)及其他費(fèi)用交款通知單，核對(duì)后交相應(yīng)工作人員進(jìn)行派發(fā);4、協(xié)助發(fā)票的申領(lǐng)、開(kāi)具與保管等工作;5、協(xié)助財(cái)_文件的準(zhǔn)備

5、、歸檔和保管;2022年物業(yè)財(cái)務(wù)工作職責(zé)（八）1、負(fù)責(zé)業(yè)主的水電費(fèi)、管理費(fèi)及其他費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)核算工作，確保費(fèi)用收繳的及時(shí)準(zhǔn)確，提高物業(yè)管理費(fèi)的收繳率;2、熟悉相關(guān)的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)制度，及時(shí)準(zhǔn)確地做好各項(xiàng)收費(fèi)工作;3、負(fù)責(zé)打印出各業(yè)主的管理費(fèi)及其他費(fèi)用交款通知單，核對(duì)后交相應(yīng)工作人員進(jìn)行派發(fā);4、協(xié)助發(fā)票的申領(lǐng)、開(kāi)具與保管等工作;5、協(xié)助財(cái)_文件的準(zhǔn)備、歸檔和保管;2022年物業(yè)財(cái)務(wù)工作職責(zé)（九）1、收取管理費(fèi);2、系統(tǒng)直接開(kāi)電子發(fā)票電子收據(jù);3、報(bào)銷(xiāo)單交賬;4、向開(kāi)發(fā)商確認(rèn)每月空置管理費(fèi);5、計(jì)劃年度預(yù)算;6、水電分?jǐn)偂?022年物業(yè)財(cái)務(wù)工作職責(zé)（十）1.按照公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法

6、收取各種管理費(fèi)用。2.協(xié)助公司財(cái)務(wù)部門(mén)做財(cái)務(wù)報(bào)表。3.保管各種收據(jù)、發(fā)票的使用情況，并與財(cái)務(wù)做好對(duì)接。4.接待業(yè)主咨詢和投訴，接聽(tīng)業(yè)主電話，解答業(yè)主咨詢和投訴并做好記錄與相關(guān)人員溝通，跟蹤處理結(jié)果。5.完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他任務(wù)。2022年物業(yè)財(cái)務(wù)工作職責(zé)（十一）1、按規(guī)定辦理款項(xiàng)收付業(yè)務(wù)，負(fù)責(zé)開(kāi)具各項(xiàng)票據(jù)，做好庫(kù)存現(xiàn)金管理;2、定期盤(pán)點(diǎn)現(xiàn)金和核對(duì)銀行帳，并編制相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)表;3、及時(shí)登記序時(shí)現(xiàn)金和銀行存款日記帳并定期核對(duì)現(xiàn)金日記帳與總帳;4、處理各類(lèi)銀行單據(jù)，根據(jù)各類(lèi)憑證制單，登記銀行存款日記賬;5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作2022年物業(yè)財(cái)務(wù)工作職責(zé)（十二）1、申請(qǐng)票據(jù)，準(zhǔn)備和報(bào)送會(huì)計(jì)報(bào)表，協(xié)助辦

7、理稅務(wù)報(bào)表的申報(bào);2、現(xiàn)金及銀行收付處理，制作記帳憑證，銀行對(duì)帳，單據(jù)審核，開(kāi)具與保管發(fā)票;3、協(xié)助財(cái)_文件的準(zhǔn)備、歸檔和保管;4、固定資產(chǎn)和低值易耗品的登記和管理;5、負(fù)責(zé)與銀行、稅務(wù)等部門(mén)的對(duì)外聯(lián)絡(luò);6、協(xié)助主管完成其他日常事務(wù)性工作。2022年物業(yè)財(cái)務(wù)工作職責(zé)（十三）1、財(cái)務(wù)管理：編制財(cái)務(wù)管理需求表格，為決策者提供財(cái)務(wù)分析及經(jīng)營(yíng)管理建議;各項(xiàng)業(yè)務(wù)及合同相關(guān)財(cái)務(wù)審核，并提出意見(jiàn);嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度何相關(guān)工作流程，保證各項(xiàng)目財(cái)務(wù)的正常工作。2、預(yù)算管理：參與公司全年全面預(yù)算;審核各項(xiàng)目預(yù)算合理性，并匯總合并，檢查、跟蹤預(yù)算執(zhí)行情況。年中根據(jù)預(yù)算實(shí)際執(zhí)行情況進(jìn)行預(yù)算調(diào)整。3、會(huì)計(jì)核算：組織物

8、業(yè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)核算工作，復(fù)核會(huì)計(jì)憑證，各項(xiàng)收付款及成本費(fèi)用;復(fù)核各項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析表、經(jīng)營(yíng)報(bào)表等。4、資金：監(jiān)督出納做好現(xiàn)金、發(fā)票管理，銀行對(duì)賬，及時(shí)做好各種資金及集團(tuán)下發(fā)相關(guān)報(bào)表。復(fù)核各項(xiàng)目單據(jù)支付。5、體系建設(shè)：根據(jù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的要求制定、修訂相關(guān)財(cái)務(wù)管理制度，并完成宣貫、培訓(xùn)。6、內(nèi)控檢查：完成各物業(yè)項(xiàng)目全面財(cái)務(wù)檢查、專(zhuān)項(xiàng)檢查，根據(jù)檢查結(jié)果形成財(cái)務(wù)檢查報(bào)告，并跟蹤各項(xiàng)目整改反饋結(jié)果。7、其他工作：完成領(lǐng)導(dǎo)下發(fā)各項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)工作。2022年物業(yè)財(cái)務(wù)工作職責(zé)（十四）1、審核項(xiàng)目收費(fèi)員收款業(yè)務(wù)的合法性、合規(guī)性，督促項(xiàng)目收費(fèi)員按要求及時(shí)結(jié)清款項(xiàng)、并審核票款一致性。2、做好現(xiàn)金、銀行存款收支工作，做到日清月結(jié)。3、負(fù)責(zé)收集和審核原