施工總承包合同模板示范文本

1、設(shè)計(jì)-施工總承包合同示范文本（初 稿）第二部分 專用條款 注：專用條款為下述情況下的條款：即通用條款中的規(guī)定所涉及的需在專用條款中闡明替代解決方法的條款。假如在專用條款中未給出替代解決方法，則應(yīng)按通用條款中的規(guī)定執(zhí)行。1 一般規(guī)定1.1 定義1.1.3 日期、期限、試驗(yàn)和竣工1.1.3.1“開工日期”指發(fā)包人發(fā)出的開工通知中所確定的日期，即 年 月 日。1.1.3.2“竣工日期”指 年 月 日或開工日期后滿【 】日。1.3 通知 經(jīng)發(fā)承包人雙方協(xié)商一致，一方可通過(guò)電子信箱向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)文件或其他信息。其中，發(fā)包人的電子信箱為：【 】；承包人的電子信箱為：【 】。合同雙方在本合同下的通訊地址分不

2、為：發(fā) 包 人： 地 址： 郵政編碼： 電 話： 傳 真： 收 件 人： 承 包 人： 地 址： 郵政編碼： 電 話： 傳 真： 收 件 人： 1.6 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.6.1 本工程采納的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱（或編號(hào)）： 。1.6.2 因本工程專門需求，發(fā)包人為本工程提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名 稱： 。 份 數(shù)：【 】； 時(shí) 間： 年 月 日1.6.3 在沒有相應(yīng)成文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，由發(fā)包人向承包人提供的列明發(fā)包人技術(shù)要求的書面文件時(shí)刻： 年 月 日1.10 適用法律和合同語(yǔ)言本合同語(yǔ)言為：中文簡(jiǎn)體語(yǔ)言（即漢語(yǔ)）和 。2 發(fā)包人2.1 工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)入權(quán)發(fā)包人應(yīng)在中標(biāo)后【 】日向承包人提供進(jìn)入和占用工程現(xiàn)場(chǎng)

3、各部分的權(quán)利。2.3 發(fā)包人代表 發(fā)包人指定的為本工程服務(wù)的發(fā)包人代表為： 。 發(fā)包人代表應(yīng)具備的職權(quán)： 。2.5 發(fā)包人供應(yīng)的設(shè)備和材料： 。 3 承包人3.2 承包人人員3.2.1 承包人為本工程指派的承包人代表為： 。承包人代表應(yīng)具備的職權(quán)： 。3.2.3 生活和辦公設(shè)施 承包人需為發(fā)包人人員提供的生活和辦公設(shè)施： 。3.3 分包3.3.2 分包商的選擇分包工程： ；要緊分包商： 。分包工程： ；要緊分包商： 。分包工程： ；要緊分包商： 。除發(fā)包人另有要求外，承包人須以 方式擇優(yōu)選擇合格的分包商。承包人應(yīng)向發(fā)包人提供與本工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)相符的潛在分包商名單。承包人提出的潛在分包商須經(jīng)發(fā)包人

4、確認(rèn)。若發(fā)包人對(duì)承包人提供的分包商提出質(zhì)疑，承包人應(yīng)提供相應(yīng)的資料證明（如：企業(yè)資質(zhì)、產(chǎn)品樣本、供貨業(yè)績(jī)、設(shè)施人力狀況證明資料等），若承包人仍試圖推舉被發(fā)包人否定的分包商，承包人應(yīng)組織實(shí)地考察等有效驗(yàn)證方法并承擔(dān)發(fā)包人由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，發(fā)包人通過(guò)實(shí)地考察等有效驗(yàn)證方法決定是否錄用。假如承包人最終不能提供令發(fā)包人中意的潛在分包商，發(fā)包人可直接指定分包商，承包人將同意并承擔(dān)由此而引起的工期延誤等全部責(zé)任。在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)包人有權(quán)提出增補(bǔ)、修訂合格分包商名錄。發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入分包商的工廠進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度檢查。承包商必須在其分包合同、訂單中對(duì)發(fā)包人的此項(xiàng)權(quán)利加以規(guī)定，并在發(fā)包人行使此項(xiàng)權(quán)利時(shí)給予

5、配合、提供便利條件。承包商不得把這種檢查作為分包商對(duì)質(zhì)量的有效操縱的證據(jù)。3.4 履約擔(dān)保履約保函幣種： ； 金額（大寫）： （小寫）： 。發(fā)包人依履約保函提出索賠的條件： 。履約保函采納銀行保函作為擔(dān)保形式，其格式可參見附件。4 工程監(jiān)理4.2 總監(jiān)工程師任命和權(quán)力托付總監(jiān)工程師： 。總監(jiān)工程師職權(quán)： 。4.3 工程監(jiān)理人的任務(wù)和權(quán)力工程監(jiān)理人行使前需發(fā)包人批準(zhǔn)的職權(quán)： 。5 設(shè)計(jì)5.2 承包人完成的設(shè)計(jì)本合同中，承包人需完成的設(shè)計(jì)時(shí)期： 。發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件（包括依照合同返工或修改后的圖紙或（和）文件）后【 】日內(nèi)組織并完成審查。5.4 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范承包人完成設(shè)

6、計(jì)工作所依據(jù)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為： 。5.5 竣工文件在竣工試驗(yàn)開始前，由承包人提供給發(fā)包人的完整竣工文件【 】份。5.7 設(shè)計(jì)時(shí)期審查5.7.1 設(shè)計(jì)時(shí)期審查時(shí)期時(shí)刻及檢查內(nèi)容安排：（1）時(shí)刻 年 月 日至 年 月 日審查內(nèi)容： 。（2）時(shí)刻 年 月 日至 年 月 日審查內(nèi)容： 。（3）時(shí)刻 年 月 日至 年 月 日審查內(nèi)容： 。6 設(shè)備和材料6.1 采購(gòu)與治理6.1.1 承包人為本工程采購(gòu)的設(shè)備和材料包括： 。關(guān)于本工程所需進(jìn)口設(shè)備和材料（如有），其相關(guān)出入關(guān)手續(xù)辦理人為： 。6.4 現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)本工程是否需要對(duì)采購(gòu)的設(shè)備和材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)（需要/不需要）： ；如需，則發(fā)包人采購(gòu)的需要現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)的

7、設(shè)備和材料： ； 承包人采購(gòu)的需要現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)的設(shè)備和材料： 。7 施工7.1 發(fā)包人的義務(wù)7.1.1提供基準(zhǔn)坐標(biāo)資料發(fā)包人需提供的基準(zhǔn)坐標(biāo)資料包括： 。提供的時(shí)刻為： 年 月 日（或 ）。 7.1.4 臨時(shí)用水電等提供和節(jié)點(diǎn)鋪設(shè)發(fā)包人提供的臨時(shí)水、電等類不： 。取費(fèi)單價(jià)： 。 7.1.9 由發(fā)包人履行的其他義務(wù)： 。7.2 對(duì)承包人的義務(wù)7.2.2 施工組織設(shè)計(jì)提交工程總體施工組織設(shè)計(jì)的份數(shù)和時(shí)刻： 。需要提交要緊單項(xiàng)工程、分部分項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)的名稱、份數(shù)和時(shí)刻： 。7.2.3 提交臨時(shí)占地資料提交臨時(shí)占地資料的時(shí)刻： 。7.2.4 提供臨時(shí)用水電等資料承包人需要水電等品質(zhì)、正常用量、高峰量

8、和使用時(shí)刻： 。 發(fā)包人能夠滿足施工臨時(shí)用水、電等類不和數(shù)量： 。水電等節(jié)點(diǎn)位置資料的提交時(shí)刻： 。7.2.5 協(xié)助發(fā)包人辦理開工等批準(zhǔn)手續(xù) 發(fā)包人將依法律規(guī)定應(yīng)由其辦理的批準(zhǔn)手續(xù)托付給承包人辦理的包括： 。7.2.11 由承包人履行的其他義務(wù)： 。7.5 質(zhì)量與檢驗(yàn)7.5.2 質(zhì)檢部位與參檢方三方參檢的部位、標(biāo)準(zhǔn)及表格形式： 。 兩方參檢的部位、標(biāo)準(zhǔn)及表格形式： 。承包人自檢的部位、標(biāo)準(zhǔn)及表格形式： 。第三人檢查的部位、標(biāo)準(zhǔn)及表格形式： 。7.6 隱蔽工程和中間驗(yàn)收部位7.6.1 隱蔽工程和中間驗(yàn)收。需要質(zhì)檢的隱蔽工程和中間驗(yàn)收部位的分類、部位、質(zhì)檢內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、表格和參檢方的約定： 。7.8

9、 健康、安全、環(huán)境7.8.1 健康、安全、環(huán)境治理提交健康、安全、環(huán)境治理打算的份數(shù)：【 】份；時(shí)刻： 年 月 日（或 ）。8 竣工試驗(yàn)8.1 竣工試驗(yàn)的義務(wù)8.1.1 承包人的義務(wù)（4） 竣工試驗(yàn)方案提交竣工試驗(yàn)方案的份數(shù)【 】份；時(shí)刻： 年 月 日（或 ）。9 工程接收9.1 單項(xiàng)工程或工程接收9.1.1 按單項(xiàng)工程或（和）工程接收（1）按單項(xiàng)工程或（和）工程接收按單項(xiàng)工程接收的順序和日期分不為： ?；颍垂こ探邮盏娜掌冢?。（2）本工程不存在竣工試驗(yàn)按單項(xiàng)工程接收的順序和日期分不為： ?；?，按工程接收的日期： 。9.1.2 接收工程提交的資料提交竣工試驗(yàn)資料的份數(shù)：【 】份；類不： ；

10、內(nèi)容： 。時(shí)刻： 年 月 日（或 ）。第10條 竣工后試驗(yàn)10.1 責(zé)任與義務(wù)10.1.1 發(fā)包人的義務(wù)（6） 其他義務(wù)和工作： 。 10.1.2 承包人的義務(wù)（2） 提交給發(fā)包人的竣工后試驗(yàn)方案的份：【 】份；時(shí)刻： 年 月 日（或 ）。（7） 其他義務(wù)和工作： 10.2 竣工后試驗(yàn)程序 10.2.5竣工后試驗(yàn)日期的通知單項(xiàng)工程或（和）工程竣工后試驗(yàn)開始日期： 。 10.3 竣工后試驗(yàn)及試運(yùn)行考核10.3.3 試運(yùn)行考核（3）試運(yùn)行考核周期： 小時(shí)（或天、周、月、年）。10.6 未能通過(guò)考核（1）未能通過(guò)試運(yùn)行考核的賠償1）承包人提供生產(chǎn)工藝技術(shù)或建筑設(shè)計(jì)未能通過(guò)試運(yùn)行考核的賠償單項(xiàng)工程的賠

11、償金額（或賠償公式）分不為： 。工程的賠償金額（或賠償公式）： 。2）發(fā)包人提供生產(chǎn)工藝技術(shù)或建筑藝術(shù)造型未能通過(guò)試運(yùn)行考核的賠償承包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的賠償金額（或賠償公式）分不為： 。10.7 考核驗(yàn)收證書10.7.1竣工后試驗(yàn)及考核驗(yàn)收證書本合同按單項(xiàng)工程和工程頒發(fā)竣工后試驗(yàn)及考核驗(yàn)收證書。本合同按工程頒發(fā)竣工后試驗(yàn)及考核驗(yàn)收證書。11 工程竣工驗(yàn)收11.1 竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.1.1竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的格式： ；份數(shù)：【 】份； 提交時(shí)刻： 年 月 日（或 ）。 完整竣工資料的格式： ；份數(shù)：【 】份； 提交時(shí)刻： 年 月 日（或 ）。 12 開工、延誤和終止12.

12、3竣工日期竣工日期時(shí)單項(xiàng)工程應(yīng)達(dá)到的竣工條件： ?？⒐と掌跁r(shí)工程應(yīng)達(dá)到的竣工條件： 。12.6 逾期完工違約金假如任何一項(xiàng)單項(xiàng)工程或工程未能在竣工日期之前達(dá)到合同規(guī)定的所有完工條件，則逾期7天以內(nèi)，逾期完工違約金設(shè)為 萬(wàn)元/日；逾期7天以上14天以內(nèi)，逾期完工違約金設(shè)為 萬(wàn)元/日；逾期14天以上21天以內(nèi)，逾期完工違約金設(shè)為 萬(wàn)元/日；逾期21天以上28天以內(nèi)，逾期完工違約金設(shè)為 萬(wàn)元/日；逾期28天以上35天以內(nèi)，逾期完工違約金設(shè)為 萬(wàn)元/日；逾期35天以上42天以內(nèi)，逾期完工違約金設(shè)為 萬(wàn)元/日；逾期42天以上49天以內(nèi)，逾期完工違約金設(shè)為 萬(wàn)元/日；逾期49天以上56天以內(nèi)，逾期完工違約

13、金設(shè)為 萬(wàn)元/日；逾期56天以上，逾期完工違約金設(shè)為 萬(wàn)元/日。 承包人支付的逾期竣工違約金總額不應(yīng)超過(guò)合同價(jià)格總額的【 】。12.8 中止后果承包人在收到中止通知后向發(fā)包人就中止費(fèi)用提出索賠的方式為： 。13 責(zé)任限額13.1 違約金限額 違約金限額為合同總價(jià)的【 】%。14 變更和調(diào)整14.4 工期和價(jià)格變化14.4.2 合同價(jià)格變化 。（例如：除發(fā)包人自行提出的變更和本合同專用條件14.5條款規(guī)定的變更外，其它任何緣故引起的工期、價(jià)格變化的變更，除非能夠有利于縮短工期、降低工程造價(jià)；否則，不能變更。總承包治理費(fèi)價(jià)格一律不作調(diào)整。）14.5 因法律變更的調(diào)整 。 （例如：除由于國(guó)家法律、行

14、政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策等發(fā)生的變化導(dǎo)致工程停建、緩建，以及發(fā)生重大工藝方案的調(diào)整外，合同價(jià)格一律不作調(diào)整。）15 合同價(jià)格和付款15.1 合同價(jià)格 。（例如：合同價(jià)格采納了固定總價(jià)。）15.2 預(yù)付款 。15.5 擬用于工程的設(shè)備和材料的費(fèi)用的支付 。15.6 質(zhì)保金的扣留及支付（1） 建筑安裝工程質(zhì)量保修金按建筑安裝工程合同總價(jià)的【 】扣留。設(shè)備質(zhì)量保證金按設(shè)備合同總價(jià)的【 】扣留。（2） 建筑安裝工程質(zhì)量保修金在工程質(zhì)量保證期滿后支付。16 缺陷責(zé)任與質(zhì)量保證16.1 質(zhì)量保證期（1）質(zhì)保項(xiàng)目： ；質(zhì)保期限：【 】年。（2）質(zhì)保項(xiàng)目： ；質(zhì)保期限：【 】年。（3）質(zhì)保項(xiàng)目： ；質(zhì)保期限：【

15、】年。（4）質(zhì)保項(xiàng)目： ；質(zhì)保期限：【 】年。（5）質(zhì)保項(xiàng)目： ；質(zhì)保期限：【 】年。建安工程質(zhì)量保修期按國(guó)務(wù)院第279號(hào)令建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例及深圳市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。17 提早終止17.1 承包人提早終止 本款所述的第一個(gè)期限為【 】天； 本款所述的補(bǔ)救期限為發(fā)包人收到承包人通知后【 】天。17.2 發(fā)包人提早終止 本款所述的補(bǔ)救期限為承包人收到發(fā)包人通知后【 】天。19 保密19.4 有效期本款所述的保密責(zé)任的期限為從合同生效時(shí)起至工程質(zhì)量保證期滿后【 】年。20 文件資料20.1 承包人文件20.1.4 承包人文件的照管和提供承包人應(yīng)向發(fā)包人提供施工圖文件【 】份，其它未約定的雙方在商簽合

16、同時(shí)另行約定。22 不可抗力22.1 不可抗力的定義包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、臺(tái)風(fēng)、洪水、閃電、海嘯、龍卷風(fēng)、地震、考古發(fā)掘、瘟疫。24 爭(zhēng)議解決24.3 仲裁或訴訟24.3.3 訴訟任何一方可書面向另一方提出要求，解決因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議。在另一方收到書面通知后的60日內(nèi)假如爭(zhēng)議未獲解決，則提出方可將爭(zhēng)議以訴訟方式解決。因訴訟所產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。訴訟地點(diǎn)為 。25 其他25.2 份數(shù)本合同副本一式【 】份，雙方各執(zhí)【 】份。履約保函格式致：【發(fā)包人名稱】 鑒于 （承包人名稱，以下稱承包人）與貴方于200 年【 】月【 】日簽訂了編號(hào)為【 】的總承包合同（以下簡(jiǎn)稱總承包合同），由承包人承包建設(shè)【項(xiàng)目名稱】。 鑒于貴方在總承包合同中要求承包人提供總金額為人民幣【 】萬(wàn)元的銀行保函，作為承包人履行總承包合同的履約保函。 為此，依照承包人的申請(qǐng)，本銀行，【 】（銀行名稱及法定地址），特向貴方出具本履約保函，并在此聲明：l、本履約保函為不可撤銷的銀行保函；2、本履約保函金額為人民幣【 】萬(wàn)元； 3、假如由于承包人在履行總承包合同過(guò)程中的作為或不作為、有意、疏忽或過(guò)失、過(guò)錯(cuò)等緣故，使貴方遭受任何損失時(shí)，貴方即可向本行發(fā)出要求支付的書面通知