電子版商鋪簡單租賃合同

1、電子版商鋪簡單租賃合同電子版商鋪簡單租賃合同出租方（簡稱甲方）：_承租方（簡稱乙方）：_身份證號：_根據(jù)我國合同法及其有關(guān)法律、法規(guī)之，甲、乙雙方在等、自愿、協(xié)商一致的基上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下：條租賃圍及用途：甲方同意將位于_商鋪（該商鋪具體以證中標示為準），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經(jīng)_使用，出租商鋪的建筑面積為_m。第二條租賃期限年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條租金、保證金：、租金_元/米/月。每月租金為幣_元（大寫：_元整）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清個月房租，以后每月租金均在當月_日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證

2、。、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納幣（大寫）_元整（_元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。第四條設(shè)施及費用承擔：、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用（包括房屋租賃稅）由乙方。、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應維修或承擔。第五條甲方和義務(wù)：、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方處理。、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。第六條乙方和義務(wù)：、乙方應按合同的，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事活動。、未經(jīng)

3、甲方和有關(guān)門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。、在租賃期間，乙方對于出租房屋未經(jīng)甲方同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)或其他有損甲方利益的行為。、承租期內(nèi)，由被盜、等事故造成，和乙方人為造成事故，甲方房屋的，由乙方。、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。第七條合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。、租賃期屆滿。、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。、征收或該房屋的。、

4、乙方遲延交付房租超過天的。第八條任何一方因造成終止合同的應向?qū)Ψ胶贤傊档?_金，并其他的一切和費用。第九條補充約定承租期內(nèi)，若因政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何，但甲方必須退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。第十條其他、甲方應提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（業(yè)）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。、本合同在履行中發(fā)生，應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地法院提訟。、本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)

5、商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成分，與本合同具有同等法律效力。、本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字（蓋章）：_乙方簽字（蓋章）：_年_月_日電子版商鋪簡單租賃合同甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根據(jù)中華合同法及相關(guān)法律法規(guī)之，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協(xié)商一致，締結(jié)本合同，以資守。條租賃物業(yè)及用途.甲方將_（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。.該商鋪建筑面積合計為.m，該面積為計算租金面積，若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。.乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)

6、狀承租商鋪。.該商鋪為商業(yè)用途，乙方承租用于經(jīng)_，未經(jīng)甲方書面同意不得變更經(jīng)項目。第二條租賃期限.該商鋪租賃期限共壹年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條交付.雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于_年_月_日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)順延交付時間，但租賃期限不順延。.該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及相關(guān)配套設(shè)施進行交接，并對其核對后簽字確認。.乙方應于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù)，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。第四條租金及相關(guān)費用租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下：租金合計為幣（大寫）_元整（￥：_元）。以上租金不含稅，甲方收到

7、乙方款項后向乙方開具收據(jù)。乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費、水、電、報裝及用電增容，稅收規(guī)費等費用由乙方自行承擔。第五條租賃保證金.保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付總額合計幣（大寫）_元整（￥：_元）給甲方作為租賃保證金。.在合同終止時，若乙方未發(fā)生且向甲方交清合同約定各項費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內(nèi)無息返還乙方。在乙方的情況下，甲方有權(quán)保證金。第六條物業(yè)管理.乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理的管理，并按或約定交納費用與履行其他義務(wù)。.該商鋪原有設(shè)施設(shè)備（含與其他物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備）的日常管護由乙方，乙方應進行日常檢查，發(fā)現(xiàn)及時通知甲方及物業(yè)管理，然后劃分進行維

8、修與保養(yǎng)。.乙方裝修及自行安裝的設(shè)施設(shè)備的管護與維修由乙方自行承擔。該商鋪的安全防火由乙方。第七條裝修和建.乙方可根據(jù)實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺、及安裝必要設(shè)施設(shè)備等（以下統(tǒng)稱裝修），相關(guān)費用由乙方承擔。.乙方及乙方聘請之裝修應服從物業(yè)管理。乙方裝修，需向甲方提交裝修，并經(jīng)甲方同意，同時取得有關(guān)門許可（如有法律）后方可進行，費用由乙方承擔。.乙方對裝修的合理性及后續(xù)任何事宜，并承擔相應；甲方同意乙方裝修，并不代表其同意對該裝修產(chǎn)生的任何糾紛、及等或承擔，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或乙方承擔。.乙方的裝修作業(yè)不得該商鋪整體建筑的.框架結(jié)構(gòu)，不得其安全性。否則由乙方所引致的一切，并由其承擔相關(guān)的

9、法律。.裝修作業(yè)應盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪聲，粉塵、激性氣味，不得在該商鋪外的共用分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的等。裝修期間不能干擾或鄰近物業(yè)的使用。.乙方裝修、及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用，或功能，否則回復原狀，并承擔相應。.乙方裝修作業(yè)需進行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗收的，應自行該等工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。第八條轉(zhuǎn)租、分租或出借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借該商鋪的全或分。經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，不乙方履行本合同義務(wù)（包括但不限于交納租金），乙方對轉(zhuǎn)租承租人行為。第九條雙方義務(wù).甲方義務(wù)甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費用。合同

10、期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪。甲方須提供有關(guān)門核準的水、電設(shè)施。甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。若乙方在經(jīng)中需要甲方提供該商鋪的和辦事中需甲方配合的，甲方可以予以協(xié)助。.乙方義務(wù).乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)；不得在該商鋪內(nèi)存放危險及違禁物品或從事違法活動。.乙方經(jīng)應自行取得與之相適應的各種行政許可及批準（包括但不限于：業(yè)、稅務(wù)登記證、消防及環(huán)保合格證）。.乙方自行承擔經(jīng)過程生的一切債權(quán)、債務(wù)、勞動糾紛及其他或法律。.因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他的，乙方應，乙方必須及時予以維修，因延誤維修

11、而造成甲方或第三方遭受的，亦由乙方。.乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協(xié)助，因維修原因須臨時搬遷的，要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受的，乙方。第十條合同終止與續(xù)期電子版?zhèn)€人房屋租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）_承租方：（以下簡稱乙方）_甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下：一、甲方將位于_的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。二、本房屋月租金為幣_元，按月/季度/年結(jié)算。每月_月/每季_季/每年_年_日內(nèi)，乙方向甲方支付_全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租

12、賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從_年_月_日至_年_月_日。在此期間，任何一方終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_的金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)需要，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均有

13、權(quán)向_法院提訟，請求司法。十、本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_：_：_年_月_日_年_月_日房屋租賃合同書樣本電子版甲方：_乙方：_乙方承租甲方管理的上列房屋作為_使用，雙方議定遵守事項如下：房屋座落：_區(qū)_樓_單元_號。房屋使用面積：_方米。一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應于_日前交清。三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：（）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；（）未經(jīng)甲

14、方同意私自變承租用途的；（）無故拖欠租個月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不，維修時，以致房屋，使乙方遭受時，由甲方。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方。如乙方籍故不遷造成的一切，由乙方。六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應簽訂。七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應修復或。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆、增添

15、房屋或設(shè)備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂后方可動工。否則，乙方應恢復原狀。九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以續(xù)：（）交清租金和應交納的費。（）按照租約保管的房屋及裝修設(shè)備。（）租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)主時，甲方得終止租約。、乙方承租的房屋因建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)辦理。十二、本租約自立約日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，如有未盡事宜，雙方。十三、其他_。甲方（蓋章）_乙方（蓋章）_年_月_日_年_月_日房屋租賃合同書樣本電子版甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_經(jīng)甲、乙雙方在等、自愿、互利的基上

16、，友好協(xié)商，達成以下：一、租房：甲方同意把_的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為居家住宅使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。三、租期：自_年_月_日起至_年_月_日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。四、租金：每月_元幣，租房保證金_元幣。五、付款方式：乙方每_個月支付一次，租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按的.付款期限提前_天將下期房款支付給甲方。若逾期天未支付租金，甲方有權(quán)收回房屋，并在房屋保證金中扣除硬件租金。乙方自行承擔在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理等其它房屋使用費用。六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除后一次性不計利息乙方。七、其它約定：、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的分或全轉(zhuǎn)租他人；、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情；（電器有個空調(diào)，個全自動洗衣機）、乙方如