辦公樓工程監(jiān)理規(guī)劃

1、2021 年新版辦公樓工程監(jiān)理規(guī)劃辦公樓工程監(jiān)理規(guī)劃襯I安臨夏州永安工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司年月日工程慨況監(jiān)理依據(jù)監(jiān)理工作范圍和目標監(jiān)理范圍監(jiān)理目標四、監(jiān)理組織機構(gòu)現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理部人員職責(zé)監(jiān)理控制要點工程質(zhì)量控制工程質(zhì)量控制的原則工程質(zhì)量控制的基本程序工程質(zhì)量控制方法工程質(zhì)量事前預(yù)控措施施工過程中的質(zhì)量控制措施工程質(zhì)量事后把關(guān)控制工程質(zhì)量事故處理七、工程進度控制工程進度控制的原則工程進度控制的基本程序工程進度的組織措施工程進度控制的技術(shù)措施工程造價控制工程造價控制的依據(jù)工程造價控制的原則工程造價控制基本程序工程造價的控制方法安全生產(chǎn)控制目標安全監(jiān)理目標安全監(jiān)理范圍安全監(jiān)理組織機構(gòu)安全監(jiān)理工作

2、內(nèi)容安全監(jiān)理程序安全監(jiān)理措施十、工程合同管理管理的原則和內(nèi)容管理的基本程序 +A、監(jiān)理工作制度圖紙會審制度施工組織設(shè)計審核制度開工報告審批制度材料、構(gòu)件檢驗及復(fù)核制度隱蔽工程、分部分項工程質(zhì)量驗收制度工程質(zhì)量監(jiān)理制度工程質(zhì)量事故處理制度工程質(zhì)量檢驗制度施工進度監(jiān)督報告制度工程造價監(jiān)督制度11、監(jiān)理報告制度工程竣工驗收制度現(xiàn)場協(xié)調(diào)會制度備忘錄簽發(fā)制度工程款簽審制度索賠簽審制度十二、監(jiān)理工作程序施工階段監(jiān)理工作程序施工階段工程進度監(jiān)理程序施工階段工程質(zhì)量監(jiān)理程序施工階段工程造價監(jiān)理程序 十三、監(jiān)理工作協(xié)調(diào)的措施和方法監(jiān)理協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容監(jiān)理協(xié)調(diào)工作的原則監(jiān)理協(xié)調(diào)工作的措施十四、旁站監(jiān)理措施1、工程旁

3、站監(jiān)理部位2、工程旁站監(jiān)理措施十五監(jiān)理設(shè)施第一章工程概況該工程，由 投資建設(shè)，該工程; 工程總建筑面積1629.39 平方米，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，地上十三層，主體建筑高度為_米層高 : _ 米，抗震設(shè)防烈度為 8 度 , 建筑耐火等級為二級，砌體施工質(zhì)量控制等 級 :B 級。建設(shè)單位：施工單位：設(shè)計單位：地質(zhì)勘察單位：監(jiān)理單位：第二章監(jiān)理依據(jù)國家批準的工程項目建設(shè)文件有關(guān)工程建設(shè)的法律和法規(guī)、施工規(guī)范本項目施工階段的施工、監(jiān)理合同業(yè)主與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工承包合同業(yè)主提供已審查的本工程全套施工圖紙及設(shè)計文件設(shè)計交底及圖紙會審紀要設(shè)計單位發(fā)出的設(shè)計變更業(yè)主發(fā)出的有關(guān)工程建設(shè)指令、變更和洽商

4、記錄相關(guān)的標準圖集、技術(shù)說明國家現(xiàn)行工程施工驗收規(guī)范、技術(shù)標準和工程質(zhì)量評定標準第三章監(jiān)理工作范圍和目標1、監(jiān)理工作范圍：工程施工階段。2、監(jiān)理工作目標質(zhì)量目標:合格工程工期目標:合同中約定的工期投資目標:控制在審定的工程預(yù)算施工安全目標：安全事故發(fā)生率為零，無安全隱患第四章 監(jiān)理組織機構(gòu)一、現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)實行總監(jiān)理工程師負責(zé)制。成立 工程建設(shè)監(jiān)理部其組織機構(gòu)框圖如下土建專業(yè)監(jiān)理工程師電氣土建專業(yè)監(jiān)理工程師電氣專業(yè)監(jiān)理工程師合同管理組總監(jiān)理工程師公司工程部T 1r二、監(jiān)理部人員職責(zé)1、總監(jiān)理工程師職責(zé)代表監(jiān)理公司履行監(jiān)理合同，負責(zé)本項目部的全面工作。組建現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)，人員分工，明確職責(zé)，指導(dǎo)檢查

5、監(jiān)理人員工作。主持編制監(jiān)理規(guī)劃，實施各專業(yè)監(jiān)理工作實施細則，監(jiān)理程序和工作制度4)簽發(fā)由監(jiān)理部發(fā)出的各種文件、報表、報告并審核各專業(yè)監(jiān)理工程師簽認的各種文件、資料。審定施工單位報送的施工組織設(shè)計，施工方案和施工進度計劃。按合同規(guī)定，審核簽署開工令、停工令、復(fù)工令。)按合同授權(quán)審核簽署施工單位申報的重要申請和工程支付憑證。主持召開監(jiān)理例會，簽發(fā)會議紀要，檢查督促有關(guān)方執(zhí)行會議決定。組織編制監(jiān)理日報、周報，定期向業(yè)主和監(jiān)理單位報告監(jiān)理工作情況。審核簽認分部工程質(zhì)量驗評資料組織工程竣工初驗，參與工程驗收和竣 工結(jié)算。組織整理工程竣工監(jiān)理資料歸檔，對工程項目的監(jiān)控，協(xié)調(diào)等做全面總 結(jié)。調(diào)解業(yè)主與施工單

6、位的合同爭議，處理索賠，審查延期。2、專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)編寫本專業(yè)的監(jiān)理實施細則，并記好每天的監(jiān)理日志。熟悉本專業(yè)設(shè)計圖紙和技術(shù)要求，掌握質(zhì)量標準和驗收 規(guī)范。對本專業(yè)范圍內(nèi)的工程部分進行質(zhì)量、進度監(jiān)理和檢驗。對受監(jiān)工程簽證認可負責(zé)。涉及本專業(yè)的報告、文件進行核實并提出建議報總監(jiān)審批。檢查施工單位的技術(shù)交底，檢查記錄，試驗資料。對關(guān)鍵和重要部位實施跟蹤檢查，旁站監(jiān)理。參與工程計量和審核工程支付憑證。參加工程竣工初驗并提出本專業(yè)工程竣工評價。核查進場材料，設(shè)備，構(gòu)配件的原始憑證，檢驗報告等質(zhì)量證明文件及 其質(zhì)量情況，必要時進行平行檢驗，合格時予以簽認。3、監(jiān)理員職責(zé)專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場

7、監(jiān)理工作。檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運轉(zhuǎn)情況， 并做好檢查記錄。按設(shè)計圖紙及有關(guān)標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄， 對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄。擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出，并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)，并簽署原始憑證。做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。第五章監(jiān)理控制要點根據(jù)工程的實際情況，結(jié)合監(jiān)理控制程序，本工程分成施工準備，基礎(chǔ)工程、主體工程、砌筑工程、裝飾工程、屋面工程和水、電暖設(shè)備安裝工程等七個階段進行監(jiān)控?，F(xiàn)將各階段的工程內(nèi)容，控制要點和措施概述如下：序號 階段劃分 工作內(nèi)容 控制要點

8、控制措施1施工準備 階段單位工程或分部工程開 工前實施的 預(yù)控施工組織設(shè)計、施工方案、施工工藝、施工進度計劃等施工單位質(zhì)量保證體系及自控措施設(shè)計圖紙審查進場人員和機具進場原材料和設(shè)備測量放線組織審查，提出建議，檢查檢查落實情況組織設(shè)計圖紙交底落實各工種人員素質(zhì)和機具報檢查“三證”復(fù)核報驗、現(xiàn)場檢測2基礎(chǔ)工程階段土方、墊層、 條形基礎(chǔ)基坑、標圖、位置條形基礎(chǔ)軸線、標高予埋件、預(yù)留孔洞穿墻管，予埋管線檢查、實測各類予埋，預(yù)留檢查、實測各類預(yù)埋、預(yù)設(shè)4、施工縫、變形縫、后澆帶審查砼澆注方案，對大面積技術(shù)措施審查配合比，旁站監(jiān)理重點交底監(jiān)督執(zhí)行。完成狀態(tài)予埋管線的位置的位置砼、止水帶、后澆帶、施工縫等

9、采取的部位的振搗3主體工程階段模板工程鋼 筋工程砼工程軸線、標高、模板尺寸模板及支撐的可靠性、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件位置鋼筋型號、規(guī)格、位置、鋼筋接頭是關(guān)鍵，接頭焊條和焊藥的型號、規(guī)砼配合比、外加劑、坍施工縫設(shè)置及處理季節(jié)性施工技術(shù)措施每層復(fù)測軸線、標高和垂直檢查模板剛度，支撐牢固穩(wěn)現(xiàn)場檢查、測量預(yù)留、預(yù)埋鋼筋要復(fù)驗，檢查成型和安審查焊工的上崗證， 做焊接檢查接頭質(zhì)量，接頭位置，選用焊條和焊藥要與鋼材品種相匹配水泥復(fù)驗，審檢配合比和外和垂直度穩(wěn)定性數(shù)量位置分布、連接、錨固 格，保存情況落度、強度、計量度位置裝位置試驗，合格者上崗?fù)粩嗝鏀?shù)量加劑，現(xiàn)場做試塊，做好試驗記錄4砌體工程 階段砌塊砌筑構(gòu)造柱

10、澆筑每層的軸線、標圖要符合設(shè)計要求砌塊和砂漿強度砌塊應(yīng)錯縫搭砌，縱橫墻交接處應(yīng)交錯搭砌，做到 橫平豎直，砌體表面平整， 砂漿飽滿，灌縫密砌筑填充墻時必須把預(yù)埋在柱中的拉結(jié)筋的規(guī)格、 數(shù)量、間距、長度應(yīng)符合設(shè)計要求當圍護墻或間隔墻的水平長度大于5 米時，應(yīng)在墻端劃墻中加設(shè)構(gòu)造柱，當墻 向大于4米時，需在墻半向處設(shè)置鋼筋碎腰帶一道設(shè)計要求的孔洞、管道和預(yù)埋件應(yīng)于砌筑時正確留出或預(yù)埋冬雨季施工工藝和技術(shù)措施現(xiàn)場復(fù)驗軸線、標圖砌塊強度要復(fù)驗、審檢砂漿配合比現(xiàn)場檢查砌體灰縫砂漿的飽滿程度，水平灰縫飽滿度不得低于80，豎縫不得出現(xiàn)透明縫，暗縫構(gòu)造柱中的柱頂、 柱腳應(yīng)在 主體結(jié)構(gòu)中預(yù)埋4 e 12 短豎 筋

11、，鋼筋搭接長度30d ，先砌 墻后澆柱，墻柱的拉結(jié)筋在砌墻時預(yù)埋做好砌體工程隱蔽項目驗收砌體中的預(yù)埋拉結(jié)筋及預(yù) 埋件構(gòu)造柱和配筋帶其它隱蔽項目審檢施工單位冬雨季施工方 案和技術(shù)措施5屋面工程找平、保溫、1、找平層厚度，坡度、平1、現(xiàn)場檢杳防水、排水系 統(tǒng)整度冷底子刷均勻保溫層厚度，平整度防水層選用材料、施工工 藝、粘貼情況，無開裂空鼓排水方向，坡度落水管位置，細部結(jié)構(gòu)檢查配制，現(xiàn)場施工檢查保溫材料質(zhì)量敷設(shè)厚 度、均勻性防水材料的抽樣復(fù)試， 粘結(jié) 度試驗，考核操作人員技能， 審查施工工藝、流程操作規(guī)程和交底情況檢查落水管位置，坡向安裝 牢固，接頭細部結(jié)構(gòu)嚴密，排水暢通無滲流現(xiàn)象裝修階段外墻裝飾室

12、 內(nèi)初裝修門 窗安裝樓地面外墻面平、陰陽角直寬 洞口垂直水平面線， 顏色一 至。飾面板平整，接縫嚴密室內(nèi)抹面厚度，平整度垂直度塑鋼門（或鋁合金）窗位置、尺寸安裝牢固、開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密木門位置、尺寸、安裝平整、嚴密樓地面標高、厚度、平 整度裝飾工程一律先做樣板，經(jīng)聯(lián)合鑒定合格后，方可大面積施工外墻面粉刷時寬洞，勒角，陰陽角要放線控制，用靠尺板找平塑鋼門窗檢查材質(zhì)、規(guī)格、制作尺寸、所用的配件，安裝質(zhì)量，填 嵌材料及作法檢查木門材質(zhì)、送材、制作、 安裝質(zhì)量樓地面現(xiàn)場檢查7水、電、暖及設(shè)備安 裝階段配合土建 施工階段配合土建和結(jié)構(gòu)施工，暗埋電氣的配管和接線盒的位置走向配合土建施工要求樓板和墻面上預(yù)留

13、給排水或予埋給排水套管嚴密性暗管彎頭不能多于2 個，彎 頭處不得有瘤檢查樓板，墻面予留孔埋管 的位置尺寸現(xiàn)場檢查予埋件的防腐處理毛坯階段管道井立管安裝固定各層支管管徑、位置、排水流向、坡度暖通管道的位置、數(shù)量、熱氣閥、控制閥管道井內(nèi)固定架牢固審查各種管材合格證按圖核查管道井內(nèi)管道排水位置及固定檢查排水管道接口的密封性，水流方向，坡度檢查暖氣管道，裝配質(zhì)量。檢查井內(nèi)固定架焊接質(zhì)量和 位置安裝階段（配合裝修進行水電安 裝）電氣面板，插座位置各類燈具位置選用和安裝衛(wèi)生潔具造型、安裝、位置、成品保護電氣面板插座、燈具、衛(wèi)生潔具、經(jīng)聯(lián)合選樣后，把樣品、 合格證、技術(shù)資料保存在監(jiān)理部電氣面板，插座安裝和裝

14、修 同步配合施工裝修前進行管道通水試驗成品保護，防止電氣板插座、燈具、衛(wèi)生潔具破壞調(diào)試階段給水管道試驗排水系統(tǒng)通水試滲漏，地漏流水坡向電氣系統(tǒng)通電，有無泄漏避雷系統(tǒng)接地試驗弱電系統(tǒng)試驗調(diào)試階段實行旁站監(jiān)理，做好記錄調(diào)試是安裝工程的最后階段，對整個工程能否正常使用 起關(guān)鍵作用審查安裝單位編寫的試壓試驗和試車方案核查安裝單位所用測試儀器是否通過計量部門審驗有特殊要求的安裝項目，女口： 消防、電梯、電訊、有線電視等測試時還應(yīng)邀請有關(guān)部門參加智能化系 統(tǒng)配合土建施工階段配合土建和結(jié)構(gòu)施工，暗埋通訊、有線電視、寬帶等管線配管和接線盒位置走向。做好隱敝工程檢查，嚴禁在已 安土建工作面上鑿孔、剔槽。毛壞階段

15、1?固定智能化相關(guān)明裝線管，并做好防腐處理；2?檢查導(dǎo)線質(zhì)量；3?嚴格控制智能系統(tǒng)各種 設(shè)備的進廠前質(zhì)量檢查?？刂坪孟到y(tǒng)的線路敷設(shè)、纜線連接質(zhì)量。注意交叉連接方法。安裝階段（配合裝修進行水、電安裝）智能化設(shè)備應(yīng)提供質(zhì)量合格證檢測報告及安裝、使用、維護說明書。由系統(tǒng)集成商編制的用戶應(yīng)用軟件，應(yīng)滿足多項功能測試。對信息插座的安裝應(yīng)特別旁 站監(jiān)理；系統(tǒng)調(diào)試時應(yīng)與業(yè)主謹慎選 用測試儀；成品保護。建筑節(jié)能墻體節(jié)能機械固定件安裝、粘貼、固 定EPS （鋼絲網(wǎng)架）板、現(xiàn) 澆混凝土、抹膠粉 EPS顆粒保溫漿料、面層，變形縫處 理。幕墻節(jié)能保溫、隔熱材料層、隔汽層、 幕墻玻璃及斷熱橋、通風(fēng)換氣系統(tǒng)、遮陽設(shè)施安裝

16、；冷凝水收集排放系統(tǒng)等。門窗節(jié)能保溫門窗安裝及金屬門窗 隔斷熱橋、遮陽設(shè)施安裝。屋面節(jié)能屋面保溫基層處理、板塊材料、松散材料保溫層、通風(fēng) 隔熱架空層、防潮層、保護 層、屋面熱橋部位。地面節(jié)能基層處理、地面板塊保溫層、地面漿料保溫層、防潮層、保護層、隔斷熱橋、收 縮縫、變形縫。采暖節(jié)能采暖系統(tǒng)溫度調(diào)控裝置安 裝、節(jié)能散熱器安裝、保溫層絕熱層、防潮層、低溫?zé)?水地面輻射供暖系統(tǒng)、采暖運行節(jié)能測試。通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能設(shè)備、儀表安裝、節(jié)能風(fēng)管制作安裝、 斷防熱橋措施，試運轉(zhuǎn)節(jié)能 測試。空調(diào)與米暖系統(tǒng)的冷熱及管網(wǎng)節(jié)能冷熱設(shè)備、輔助設(shè)備安 裝；冷熱官網(wǎng)的絕熱保溫安裝、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)節(jié)能測試。配電

17、與照明節(jié)能照明設(shè)施及低壓配電的電 纜、電線節(jié)能監(jiān)測；母線與接線端子連接；交流單心電 纜敷設(shè)；照明關(guān)、燈具及輔助設(shè)施安裝；低壓配電電流檢測。監(jiān)測與控制節(jié)能通風(fēng)與空調(diào)水系統(tǒng)的監(jiān)測 控制系統(tǒng)；設(shè)備安裝及運行檢測；冷熱系統(tǒng)的監(jiān)測控 制系統(tǒng)、供配電的監(jiān)測控制 系統(tǒng)；照明自動控制系統(tǒng)；綜合控制系統(tǒng)。第六章工程質(zhì)量控制一、工程質(zhì)量控制的原則以施工圖紙，施工驗收規(guī)范，工程質(zhì)量驗評標準等為依據(jù)，督促施工單位全面實施工程建設(shè)施工合同約定的質(zhì)量目標。質(zhì)量控制堅持事前預(yù)控、事中檢查、事后把關(guān)”的方針。監(jiān)督施工單位建立質(zhì)量保證體系，人員、制度落實到位。對參與施工的人員，建筑材料、施工機械、施工方法及環(huán)境等五大因素中，進

18、行全面控制。嚴格要求施工單位執(zhí)行材料試驗制度，堅持不合格的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準使用在工程上。實行三檢報驗制度，施工單位在自檢、互檢、專檢合格后，向監(jiān)理部報驗，未經(jīng)監(jiān)理人員簽字認可，不得進入下道工序施工，不得撥付工程進度款，不得 進行工程質(zhì)量初驗。對重要部位和可能發(fā)生的隱患，實施跟蹤檢查、旁站監(jiān)理、抽驗、復(fù)查等監(jiān) 控手段。二、工程質(zhì)量控制的基本程序工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制基本程序2、分部分項工程簽認基本程序3、單位工程驗收基本程序三、工程質(zhì)量控制方法工程質(zhì)量以事前控制為主。按施工圖紙，施工組織設(shè)計及監(jiān)理細則的要求對施工過程進行檢查發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作不符合質(zhì)量要求及時發(fā)監(jiān)理通知單予以糾正。采

19、用檢查、量測、測量、取樣試驗、跟蹤、旁站等手段監(jiān)督控制質(zhì)量。對工程的關(guān)鍵工序和重點部位施工過程實施旁站監(jiān)理。嚴格執(zhí)行現(xiàn)場見證取樣和送檢制度。堅持按控制程序辦事，施工單位必須都使用監(jiān)理表式聯(lián)系工作，違背時不予簽證。對影響工程質(zhì)量堅持不糾正或繼續(xù)施工時，監(jiān)理有權(quán)簽發(fā)暫停工程指令。監(jiān)理部有權(quán)建議撤換施工單位不稱職的人員。四、工程質(zhì)量事前預(yù)控措施掌握和熟悉本工程質(zhì)量控制和依據(jù)認真學(xué)習(xí)和掌握施工圖紙，參加設(shè)計交底和圖紙會審，把施工圖上問題 解決在施工之前。核查施工單位的質(zhì)量保證體系檢查施工單位項目管理機構(gòu)，人員配備、職責(zé)與分工和落實情況。督促專職質(zhì)量檢查人員的配備，落實人員到位。查驗各級管理人員及專業(yè)操

20、作人員的持證情況。檢查施工單位質(zhì)量管理制度和質(zhì)量保證措施是否健全。審查施工單位項目經(jīng)理部的技術(shù)素質(zhì)和管理水平，對特殊專業(yè)工種的人 員，要審查上崗證和考核技術(shù)水平。審查施工單位編制的施工組織設(shè)計、施工方案、質(zhì)量保證措施等。查驗施工單位的測量放線成果：檢驗施工單位制作的建設(shè)工程施工控制網(wǎng)(包括平面和高程)檢驗施工軸線控制樁位置。3)查驗施工軸線位置，高程控制標志，核查垂直度控制核查沉降觀測控制。簽認施工單位“施工測量放線報驗單”。6、對工程所用原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量控制：使用主要建筑材料前應(yīng)檢查“三證” (生產(chǎn)許可證、合格證、市建委的準用證)，并按有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)場抽樣做試驗，復(fù)驗合格，經(jīng)監(jiān)理部認可后方

21、可使用。構(gòu)配件采用須經(jīng)監(jiān)理部對構(gòu)配件生產(chǎn)廠家進行考察，并按規(guī)范要求進行構(gòu)件試驗，其成果經(jīng)監(jiān)理部認可后方能采用。各種砼、砂漿試塊，按施工規(guī)范要求制作，并要有見證人員在場，實驗成果要及時送監(jiān)理部審查認可。對裝飾材料、燈具、衛(wèi)生潔具等，需會同業(yè)主和監(jiān)理部對樣品認可后方準訂貨米購，并送樣品保存在監(jiān)理部。凡采用新材料，新型制品等應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件，確認文件和使用情況，并征求業(yè)主意見后，決定使用或不使用。水、電、暖等安裝工程用的各種管材，必須有廠家技術(shù)檢驗合格證書現(xiàn)場采購的必須進行復(fù)驗，進場后要進行復(fù)驗。各種規(guī)格的電線、電纜必須按業(yè)主和監(jiān)理部認可的廠家采購，并附有產(chǎn)品合格證和樣品，要有復(fù)試報告。各種閥門、

22、管件及電氣工程用各種電器配件(如照明箱、各種形狀插頭、開關(guān)等)必須具有廠家合格證書，報監(jiān)理部認可。各類電表、水表、消防器材等產(chǎn)品，應(yīng)是政府主管部門批準專業(yè)生產(chǎn)廠家，施工單位必須向規(guī)定廠家采購，否則后果自負。7、簽認設(shè)備報驗設(shè)備供應(yīng)單位應(yīng)提供設(shè)備生產(chǎn)廠家的資質(zhì)證書、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，有資料及合格證書。進口設(shè)備應(yīng)有海關(guān)商檢證明。監(jiān)理部參與對設(shè)備生產(chǎn)廠家的考察、評審。設(shè)備進場后，施工單位應(yīng)會同業(yè)主、監(jiān)理部開箱清點和檢驗，并測試設(shè)備是否合格。監(jiān)理部進行現(xiàn)場檢驗，并在“設(shè)備報驗單”上簽認審查意見。a)檢查施工單位進場的施工機械設(shè)備al）施工單位主要施工設(shè)備進場并調(diào)試正常后，應(yīng)向監(jiān)理部申報“進場設(shè)一覽表”。

23、a2）監(jiān)理部應(yīng)核對施工單位進場主要設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量、性能是否符 合施工組織設(shè)計。a3）監(jiān)理部應(yīng)檢查設(shè)備運轉(zhuǎn)的完好狀況，是否符合安全生產(chǎn)的規(guī)定。a4）對需要定期檢驗和鑒定的設(shè)備（如測量儀器、計量器具等）施工單位應(yīng) 有標定證明，并經(jīng)監(jiān)理部審查認定。施工單位應(yīng)編制季節(jié)性的施工技術(shù)方案報監(jiān)理部審定。施工單位應(yīng)根據(jù)重點工程質(zhì)量監(jiān)督中心下達的質(zhì)量控制點，編制該工程質(zhì) 量計劃，報送監(jiān)理部認定和檢查。五、施工過程中的質(zhì)量控制措施1、要求項目經(jīng)理部及項目班子對施工工藝、施工方法、操作規(guī)程等實施標準管 理，并做好技術(shù)交底工作。監(jiān)理人員應(yīng)對施工現(xiàn)場有目的地進行巡視和檢查:在巡視過程中發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的問題，

24、應(yīng)口頭或發(fā)監(jiān)理通知及時糾正。對施工過程中的重點部位和關(guān)鍵控制點進行旁站監(jiān)理。施工單位應(yīng)將整改結(jié)果書面回復(fù)，監(jiān)理部應(yīng)進行復(fù)查。施工測量放線的抽檢或復(fù)驗，施工單位對每個樓層的測量放樣成果（指軸線、 放樣尺寸、標高、垂直度、沉降觀測等）要向監(jiān)理部報驗，經(jīng)監(jiān)理部抽查或復(fù) 驗后，方能施工。土方工程完成后，施工單位自檢、專檢合格后，向監(jiān)理部報驗，監(jiān)理部應(yīng)組 織勘察、設(shè)計、施工單位、重點質(zhì)量監(jiān)督中心、業(yè)主等進行聯(lián)合檢驗，檢驗基 槽土層是否符合工程地質(zhì)報告，是否符合設(shè)計持力層要求，若符合報告，參驗 單位均要在驗槽記錄單上簽字并蓋公章。對重要部位有特殊要求的工程（如預(yù)應(yīng)力工程、防水工程）施工單位應(yīng)編寫 施工工藝

25、、施工方法、操作規(guī)程、質(zhì)量保證措施等專業(yè)施工方案，經(jīng)監(jiān)理部審 查同意后，監(jiān)督施工單位進行技術(shù)交底或進行必要的技術(shù)培訓(xùn)，檢查操作人員 的上崗證。否則，不準施工，監(jiān)理部應(yīng)跟蹤檢查，旁站監(jiān)理。實施“三檢報驗制”每道工序或每個分項工程施工完畢，施工班組必須進行自檢、互檢工序并經(jīng)項目部專檢后，向監(jiān)理部報驗。監(jiān)理部接到報驗單后，必須在 24小時內(nèi)對該報驗資料進行審查，并到現(xiàn)場進行檢驗。檢驗不合格，監(jiān)理部書面通知施工單位整改，并跟蹤復(fù)查合格后簽證認可，準予進行下道工序施工。隱蔽工程驗收施工單位按有關(guān)規(guī)定對隱蔽工程先進行自檢，自檢合格后，填寫“隱蔽報驗單”并附有關(guān)質(zhì)量資料，報送監(jiān)理部。監(jiān)理部對隱蔽工程的有關(guān)質(zhì)

26、量資料(保證資料、施工記錄、隱蔽簡圖等)進行核查，并會同施工單位進行現(xiàn)場檢測、核查。對隱檢不合格的工程，監(jiān)理部簽發(fā)“不合格工程通知單”責(zé)令施工單位限期整改，整改完成后由監(jiān)理部復(fù)查。對隱檢合格的工程，監(jiān)理部簽發(fā)隱蔽驗收認可書并準予進行下道工序施工。給排水管道工程應(yīng)檢查定位、標高、墻、樓板內(nèi)暗埋或預(yù)留孔位置，各種接 口、打口、通水試壓等，管道試驗實行旁站監(jiān)理，試壓記錄須經(jīng)監(jiān)理部簽認。9、電氣預(yù)埋的暗裝管、接線盒、接線、穿線、接地等，施工單位安裝完畢，自 檢合格，應(yīng)向監(jiān)理部報驗，專業(yè)監(jiān)理人員按有關(guān)施工規(guī)范驗收，穿線后還應(yīng)進行電流試驗，復(fù)查低壓部分，用搖表檢查，高壓部分必須由電業(yè)局認可的單位進行耐壓試

27、驗，試驗報告報監(jiān)理部認可。10、建筑節(jié)能工程驗收程序和組織應(yīng)遵守建筑工程施工質(zhì)量驗收系統(tǒng)一標準GB5030c勺要求，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1) 節(jié)能工程的檢驗批驗收和隱蔽工程驗收應(yīng)由監(jiān)理工程師主持，施工單位 相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員與施工員參加；2)節(jié)能分項工程驗收應(yīng)由監(jiān)理工程師主持，施工單位項目技術(shù)負責(zé)人和相 關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；必要時可邀請設(shè)計單位相關(guān)專業(yè)的人員參加；3 )節(jié)能分部工程驗收應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目負責(zé)人)主持，施工單位項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；施 工單位的質(zhì)量或技術(shù)負責(zé)人應(yīng)參加；設(shè)計單位節(jié)能設(shè)計人員參加 。六、工程質(zhì)量事后把關(guān)控制按國家和地方政府頒發(fā)的工程驗收、質(zhì)量等級評定標準和辦法，進行質(zhì)量事后把關(guān)工作。分部工程驗收和質(zhì)量評定分部工程完成后，由監(jiān)理部組織施工單位、業(yè)主、設(shè)計單位及有關(guān)單位 進行驗收，并評定分部工程質(zhì)量等級。根據(jù)市計委重點辦規(guī)定，基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程這二個分部工程完成