房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)初步設(shè)計(jì)（模板）模版

1、擴(kuò)初（初步）設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)項(xiàng)目概況1項(xiàng)目名稱(chēng)：2發(fā)展商：3xx地點(diǎn)：4占地面積：5xx內(nèi)容：6xx周期：設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1、市規(guī)劃國(guó)土局方案審批建議或意見(jiàn)書(shū)（附件）2、市消防局方案審批建議或意見(jiàn)書(shū)（附件）3、市人防辦xx建議或意見(jiàn)征詢(xún)單（附件）4、市規(guī)劃國(guó)土局初步設(shè)計(jì)審批建議或意見(jiàn)書(shū)（附件）5、市消防局初步設(shè)計(jì)審批建議或意見(jiàn)書(shū)（附件）6、市人防辦初步設(shè)計(jì)審批建議或意見(jiàn)書(shū)（附件）7、市其他行政部門(mén)審批建議或意見(jiàn)書(shū)（附件）8、本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以本任務(wù)書(shū)第三節(jié)關(guān)于規(guī)定為準(zhǔn)9、設(shè)計(jì)中的建筑、市政、水、電、燃?xì)?、電信等用量及?biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、xx部及市關(guān)于設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定10、設(shè)計(jì)深度需符合國(guó)家xx部

2、建筑工程設(shè)計(jì)資料文件編制深度的規(guī)定中關(guān)于的要求及甲方的其他要求。11、其他國(guó)家現(xiàn)行關(guān)于規(guī)范建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總用地面積：計(jì)容積率建筑面積：其中：住所面積：配套設(shè)備面積：建筑容積率：建筑覆蓋率：建筑層數(shù)：總體布局要求：機(jī)動(dòng)車(chē)泊位數(shù)：其它：2戶(hù)型配置要求（策劃部提供）3配套設(shè)備要求初步設(shè)計(jì)各類(lèi)資料文件資料成果彩色總平面圖（反映項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)和景觀設(shè)計(jì)結(jié)合的關(guān)系） 1：500總平面圖（反映建筑物、構(gòu)筑物的座標(biāo)定位以及其與紅線的尺寸定位） 1：500場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)圖（對(duì)場(chǎng)地標(biāo)高變化的組織，圖中應(yīng)表示出擋土墻、護(hù)坡等坡地不同標(biāo)高處理的形式、位置和簡(jiǎn)單剖面，以及道路的坡度、坡向等） 1：500場(chǎng)地

3、土方平衡圖（網(wǎng)格尺寸20X20米，圖中應(yīng)附對(duì)較為準(zhǔn)確的挖填方量及其差值等結(jié)果的說(shuō)明） 1：500總體剖面圖三個(gè)（從不同剖視方向表達(dá)小區(qū)建筑、景觀與山體的關(guān)系）1：500彩色總體透視圖二幅（從二個(gè)角度表達(dá)項(xiàng)目整體風(fēng)格形象） A1幅面總體模型一個(gè)（反映規(guī)劃構(gòu)思及地形特征） 1：500 所有單體（包括住所、商業(yè)、會(huì)所、公寓等）的各層平面圖、立面圖、剖面圖（兩道尺寸線，準(zhǔn)確表示門(mén)、窗位置，并注出室內(nèi)隔墻的定位位置） 1：100 主要構(gòu)造詳圖（高層建筑的核心筒、樓梯及商業(yè)的樓梯等） 不同住所類(lèi)型和各類(lèi)公建的透視圖 各組團(tuán)底層和標(biāo)準(zhǔn)層平面圖（標(biāo)注標(biāo)高關(guān)系、反映建筑與景觀的結(jié)合處理）、山地組團(tuán)剖面圖 1：3

4、00 設(shè)計(jì)所有指標(biāo)成果指標(biāo)和面積 （要求計(jì)算真實(shí)、準(zhǔn)確）表一：分期技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表一期二期三期總計(jì)用地面積建筑面積 居住面積 商業(yè)面積 公共設(shè)備容積率覆蓋率綠地率機(jī)動(dòng)車(chē)位說(shuō)明：建筑面積為計(jì)算容積率的面積，有地下車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房等不計(jì)容積率的面積可另行列出。設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)分期情況編制表格。表二：居住面積分布表戶(hù)型獨(dú)立別墅（戶(hù)數(shù)）并聯(lián)別墅（戶(hù)數(shù)）連排別墅（戶(hù)數(shù)）高層住所（戶(hù)數(shù)）戶(hù)型面積ABCDEFGH總戶(hù)數(shù)總面積戶(hù)數(shù)比例面積比例說(shuō)明：表中所指面積為建筑面積設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)居住面積情況編制表格。表三：公建面積分布表商業(yè)類(lèi)型商場(chǎng)會(huì)所商務(wù)會(huì)議其他建筑面積說(shuō)明：設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)公建情況編制表格。2開(kāi)發(fā)此項(xiàng)目的成本估算報(bào)告。設(shè)計(jì)成果提供方式及其它方面要求1.以上全部圖紙和說(shuō)明文字應(yīng)裝訂成a4幅面的報(bào)建圖冊(cè),共6套。 2.所有資料文件都需有電