咸陽(yáng)德杰城市綜合體XXX號(hào)樓建筑安裝工程施工合同

1、德杰城市綜綜合體一期期XXX號(hào)樓裙樓及及其車(chē)庫(kù)建筑安裝工工程施工合合同合同編號(hào)：發(fā)包方： 咸陽(yáng)德德杰實(shí)業(yè)發(fā)發(fā)展有限公公司承包方： 目 錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc364682743 第一部分 協(xié)議書(shū)書(shū) PAGEREF _Toc364682743 h HYPERLINK l _Toc364682744 1工程概概況 PAGEREF _Toc364682744 h HYPERLINK l _Toc364682745 2工程承承包范圍及及承包方式式 PAGEREF _Toc364682745 h HYPERLINK l _Toc364682746 3甲方獨(dú)獨(dú)立分

2、包工工程部分 PAGEREF _Toc364682746 h HYPERLINK l _Toc364682747 4合同工工期 PAGEREF _Toc364682747 h HYPERLINK l _Toc36468827488 5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) PAGEREF _Toc364682748 h HYPERLINK l _Toc364682749 6合同價(jià)價(jià)款 PAGEREF _Toc364682749 h HYPERLINK l _Toc364682750 7雙方承承諾 PAGEREF _Toc364682750 h HYPERLINK l _Toc364682751 7.1.乙方向甲甲方承諾按

3、按照本合同同約定進(jìn)行行施工、竣竣工并在質(zhì)質(zhì)量保修期期內(nèi)承擔(dān)工工程質(zhì)量保保修責(zé)任，并并履行本協(xié)協(xié)議所約定定的全部義義務(wù)。 PAGEREF _Toc364682751 h HYPERLINK l _Toc364682752 7.2.甲方向乙乙方承諾按按照本合同同約定的期期限和方式式支付合同同價(jià)款及其其它應(yīng)當(dāng)支支付的款項(xiàng)項(xiàng)，并履行行本協(xié)議所所約定的全全部義務(wù)。 PAGEREF _Toc364682752 h HYPERLINK l _Toc364682753 8說(shuō)明 PAGEREF _Toc364682753 h HYPERLINK l _Toc364682754 9其他 PAGEREF _Toc3

4、64682754 h HYPERLINK l _Toc364682755 10合同同生效 PAGEREF _Toc364682755 h HYPERLINK l _Toc364682756 第二部分 合同同條款 PAGEREF _Toc364682756 h HYPERLINK l _Toc3646827577 1.定 義 PAGEREF _Toc364682757 h HYPERLINK l _Toc364682758 2.合同同文件組成成及解釋順順序 PAGEREF _Toc364682758 h HYPERLINK l _Toc364682759 3.甲乙乙雙方的人人員 PAGEREF

5、_Toc364682759 h HYPERLINK l _Toc364682760 4.甲方方責(zé)任 PAGEREF _Toc364682760 h HYPERLINK l _Toc364682761 5.乙方方責(zé)任 PAGEREF _Toc364682761 h HYPERLINK l _Toc364682762 6.工程程監(jiān)理 PAGEREF _Toc364682762 h HYPERLINK l _Toc364682763 7.合同同價(jià)款 PAGEREF _Toc364682763 h HYPERLINK l _Toc364682764 8.風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)施工措施施、模板補(bǔ)補(bǔ)貼費(fèi)及甲甲指定分包包配

6、合包干干費(fèi)用 PAGEREF _Toc364682764 h HYPERLINK l _Toc364682765 9.材料料設(shè)備 PAGEREF _Toc364682765 h HYPERLINK l _Toc364682766 10.付付款方式 PAGEREF _Toc364682766 h HYPERLINK l _Toc336468827677 11.工期管理理 PAGEREF _Toc364682767 h HYPERLINK l _Toc364682768 12.質(zhì)質(zhì)量管理 PAGEREF _Toc364682768 h HYPERLINK l _Toc364682769 13.其其

7、它事項(xiàng) PAGEREF _Toc364682769 h HYPERLINK l _Toc364682770 14.工工程分包管管理 PAGEREF _Toc364682770 h HYPERLINK l _Toc364682771 15.工工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收與移交交 PAGEREF _Toc364682771 h HYPERLINK l _Toc364682772 16.竣竣工結(jié)算 PAGEREF _Toc364682772 h HYPERLINK l _Toc364682773 17.違違約責(zé)任及及違約金 PAGEREF _Toc364682773 h HYPERLINK l _Toc36468

8、2774 18.銷(xiāo)銷(xiāo)售配合 PAGEREF _Toc364682774 h HYPERLINK l _Toc364682775 19.專(zhuān)專(zhuān)利技術(shù)及及特殊工藝藝 PAGEREF _Toc364682775 h HYPERLINK l _Toc364682776 20.不不可抗力 PAGEREF _Toc364682776 h HYPERLINK l _Toc364682777 21.保保險(xiǎn) PAGEREF _Toc364682777 h HYPERLINK l _Toc364682778 22.文文物和工程程障礙 PAGEREF _Toc364682778 h HYPERLINK l _Toc3

9、64682779 23.質(zhì)質(zhì)量保修： PAGEREF _Toc364682779 h HYPERLINK l _Toc364682780 24.違違約和爭(zhēng)議議 PAGEREF _Toc364682780 h HYPERLINK l _Toc364682781 25.合合同解除 PAGEREF _Toc364682781 h HYPERLINK l _Toc364682782 26.其其它 PAGEREF _Toc364682782 h HYPERLINK l _Toc364682783 27.合合同生效與與終止 PAGEREF _Toc364682783 h HYPERLINK l _Toc3

10、64682784 28.有有效文件形形式及管理理 PAGEREF _Toc364682784 h HYPERLINK l _Toc364682785 29.合合同份數(shù) PAGEREF _Toc364682785 h HYPERLINK l _Toc364682786 附件1廉潔潔合作協(xié)議議書(shū) PAGEREF _Toc364682786 h HYPERLINK l _Toc364682787 附件2建筑筑安裝工程程質(zhì)量維（保保）修協(xié)議議 PAGEREF _Toc364682787 h HYPERLINK l _Toc364682788 附件3現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)生產(chǎn)和生生活用水電電費(fèi)協(xié)議 PAGEREF _T

11、oc364682788 h HYPERLINK l _Toc364682789 附件4:總總包配合及及責(zé)任 PAGEREF _Toc364682789 h HYPERLINK l _Toc336468827900 附件5履約承諾諾書(shū) PAGEREF _Toc364682790 h HYPERLINK l _Toc364682791 附件6 結(jié)構(gòu)材料料合格供應(yīng)應(yīng)商品牌 PAGEREF _Toc364682791 h HYPERLINK l _Toc364682792 附件7 風(fēng)險(xiǎn)施工工措施、模模板補(bǔ)貼費(fèi)費(fèi)及甲分包包配合費(fèi)用用管理辦法法 PAGEREF _Toc364682792 h 第一部分 協(xié)

12、議書(shū)書(shū)發(fā)包方：咸咸陽(yáng)德杰實(shí)實(shí)業(yè)發(fā)展有有限公司 （以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方： （以以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙乙方）根據(jù)德杰城城市綜合體體工程的進(jìn)進(jìn)度和總體體安排，甲甲方、乙方方就驪山狀元府邸邸9#、110#、111#樓裙裙樓及其車(chē)車(chē)庫(kù)工程協(xié)協(xié)商一致，甲甲方同意將將本工程發(fā)發(fā)包給乙方方施工為進(jìn)進(jìn)一步明確確甲乙雙方方的責(zé)任、權(quán)利、義義務(wù)，保證證工程順利利實(shí)施，經(jīng)經(jīng)甲乙雙方方友好協(xié)商商，按照中華人民民共和國(guó)合合同法及及相關(guān)法律律法規(guī)規(guī)定定，并結(jié)合合本工程的的具體情況況，在甲乙乙雙方完全全自愿和完完全理解本本協(xié)議條款款的情況下下，簽訂本本工程協(xié)議議書(shū)。工程概況 工程名稱(chēng)稱(chēng)：德杰城城市綜合體體一期*號(hào)樓樓裙樓及其其車(chē)庫(kù) 工

13、程地點(diǎn)點(diǎn)：西咸新新區(qū) 結(jié)構(gòu)形式式：框剪結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ)形式式：獨(dú)立基基礎(chǔ)及樁基礎(chǔ) 建筑面積積：樓總建筑面面積約*萬(wàn)方 施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)條件和周周邊環(huán)境：滿足施工工要求工程承包范范圍及承包包方式 本工程進(jìn)進(jìn)行施工總總承包，承承包范圍為為施工圖紙紙、圖紙會(huì)會(huì)審、交房標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)計(jì)變更單要求求中所含全全部工程內(nèi)內(nèi)容，包括括單體建筑筑土建工程程及室外管管網(wǎng)（包含范范圍內(nèi)土石石方開(kāi)挖回回填等相關(guān)關(guān)內(nèi)容）、擋墻等。 乙方承包包范圍包含含但不限于于以下內(nèi)容容： 土建工程程 基礎(chǔ)部分分：樁基、地梁、承臺(tái)、筏筏板基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)礎(chǔ)、獨(dú)立基基礎(chǔ)、基礎(chǔ)礎(chǔ)土石方開(kāi)開(kāi)挖及回填填等； 主體部分分：主體砼砼結(jié)構(gòu)工程程、各種填填充砌體（含含

14、地下室）工工程； 建筑部分分：屋面工工程、樓地地面工程、公共部分分裝修、室室內(nèi)墻面抹抹灰、防水水工程、膩膩?zhàn)印⑼苛狭瞎こ?、外外墻面抹灰灰工程以及及外墻保溫、文化石、面磚、門(mén)門(mén)窗、欄桿桿、單元門(mén)門(mén)及入戶門(mén)的的安裝和施工過(guò)程程中甲方安排的的其他內(nèi)容容； 其他部分：平場(chǎng)超挖挖及未到位位的土石方方、車(chē)庫(kù)擋擋墻回填土土、車(chē)庫(kù)屋屋面土方回回填工程；2.2.22 安裝工工程 給給排水工程程：給水：一戶戶一表后至至戶內(nèi)末端端；排水：建筑筑內(nèi)所有排排水系統(tǒng)出出外墻至第第一個(gè)污雨雨水井（含含）； 電電氣工程： 強(qiáng)電：一戶戶一表后至至戶內(nèi)，公公共照明、不包含低低壓配電柜柜至每戶電電表；防雷雷接地系統(tǒng)統(tǒng) 預(yù)預(yù)留預(yù)埋：

15、智能化、安安防、寬帶帶、電話、電視系統(tǒng)統(tǒng)的預(yù)埋及及穿線管內(nèi)內(nèi)預(yù)留鋼絲絲施工；安裝工程的的穿墻套管管、穿樓板板套管預(yù)留留預(yù)埋施工工；消防工程的的穿墻套管管、穿樓板板套管預(yù)留留預(yù)埋施工工；電梯結(jié)構(gòu)預(yù)預(yù)埋：根據(jù)據(jù)施工圖紙紙。2.2.33 其他約約定 圖圖紙確定后后，若上述述承包內(nèi)容容有調(diào)整以以甲方書(shū)面面通知為準(zhǔn)準(zhǔn)。 甲甲方指定的的附屬工程程及零星工工程，包括括但不限于于乙方承包包范圍內(nèi)的的小區(qū)管網(wǎng)網(wǎng)、道路、生化池以以及其他零零星工程，還還包括甲方方由于接受受相關(guān)部門(mén)門(mén)檢查、驗(yàn)驗(yàn)收以及甲甲方銷(xiāo)售需需要等指定定乙方配合合的工作內(nèi)內(nèi)容。 凡凡甲方要求求增加(減減少)的與與本工程相相關(guān)的設(shè)計(jì)計(jì)變更或工工作內(nèi)

16、容，乙乙方應(yīng)當(dāng)接接受，否則則視為違約約，每次違違約乙方應(yīng)應(yīng)承擔(dān)增加加(減少)工程結(jié)算算造價(jià)5的違約金金（若增加加設(shè)計(jì)變更更或工作內(nèi)內(nèi)容影響乙乙方關(guān)鍵線線路的節(jié)點(diǎn)點(diǎn)工期時(shí)，經(jīng)經(jīng)甲方確認(rèn)認(rèn)，工期可可以順延）。2.3乙方方承包范圍圍不包括本本合同約定定的甲方獨(dú)獨(dú)立分包工工程，但包包括分包工工程的預(yù)埋埋（留）、暗配及構(gòu)構(gòu)件（或設(shè)設(shè)備、部件件等）安裝裝后的堵補(bǔ)補(bǔ)和總包配配合管理工工作。2.4 甲甲方有權(quán)根根據(jù)實(shí)際情情況，調(diào)整整乙方的工工作內(nèi)容：包括但不不限于增加加或減少乙乙方工程承承包范圍、甲方直接接分包工程程等，由此此而引起合合同價(jià)款的的調(diào)整，按按本合同約約定計(jì)價(jià)條條款執(zhí)行，乙乙方不得因因此而提出出任

17、何異議議或任何形形式的補(bǔ)償償。甲方獨(dú)立分分包工程部部分 甲方暫定定分包工程程有：水電電安裝工程程、電梯、消防、供暖暖系統(tǒng)的安安裝工程。 (特別別說(shuō)明：甲甲方有權(quán)根根據(jù)實(shí)際情情況增加或或減少乙方方的承包范范圍，以甲甲方工程分分包指令為為準(zhǔn))。 合同工期 本工程合同同總工期55*歷天數(shù)數(shù)（合同工工期中已包包含國(guó)家法定定節(jié)假日、雨天等）。具體開(kāi)工工時(shí)間以發(fā)發(fā)包方簽署署的開(kāi)工報(bào)報(bào)告為準(zhǔn)。 本工程關(guān)關(guān)鍵控制節(jié)節(jié)點(diǎn)工期以以甲方書(shū)面面通知為準(zhǔn)。 為不受市市網(wǎng)停電影影響延誤工工程工期，乙乙方應(yīng)自行行預(yù)備柴油油發(fā)電機(jī)組組（安裝自自動(dòng)計(jì)時(shí)器器，記錄發(fā)發(fā)電時(shí)間），自自備發(fā)電機(jī)機(jī)的功率應(yīng)應(yīng)與工程需需用電力負(fù)負(fù)荷相適應(yīng)

18、應(yīng)，確保施施工期間能能正常使用用。如因市市網(wǎng)停電，由由乙方自行行發(fā)電，所所發(fā)生費(fèi)用用由乙方負(fù)負(fù)責(zé)。乙方方還應(yīng)自行行準(zhǔn)備抽水水設(shè)備和準(zhǔn)準(zhǔn)備蓄水池池。甲方不不因停水、停停電給乙方方造成的停停窩工損失失向乙方作作任何經(jīng)濟(jì)濟(jì)補(bǔ)償，也也不因?yàn)槭惺芯W(wǎng)停水、停電延長(zhǎng)長(zhǎng)工程工期期。 甲方指定定分包部分分工作內(nèi)容容的工期由由乙方負(fù)責(zé)責(zé)（經(jīng)甲方方、監(jiān)理、乙方三方確確認(rèn)為甲方方分包單位位原因造成成的除外），乙乙方應(yīng)充分分考慮施工工期間季節(jié)節(jié)變化等情情況對(duì)工程程進(jìn)度的不不利影響，合合理安排總總包與分包包間的施工工協(xié)調(diào)，不不得因此向向甲方提出出工期延長(zhǎng)長(zhǎng)和費(fèi)用補(bǔ)補(bǔ)償?shù)恼?qǐng)求求。 如甲方原原因致整個(gè)個(gè)項(xiàng)目停工工或緩開(kāi)工工（

19、以甲方方發(fā)出的停停工、緩開(kāi)開(kāi)工通知書(shū)書(shū)為準(zhǔn)）累累計(jì)時(shí)間在在15天之之內(nèi)，工期期可以順延延，但乙方方放棄索賠賠權(quán)利；如如甲方原因因致整個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目停工或或緩開(kāi)工（以以甲方發(fā)出出的停工、緩開(kāi)工通通知書(shū)為準(zhǔn)準(zhǔn)）單次時(shí)時(shí)間超過(guò)115天但不不超過(guò)300天，工期期可以順延延，甲方按按乙方實(shí)際際發(fā)生的固固定部分，如如塔吊、施施工電梯、鋼管、扣扣件及其余余經(jīng)甲方、監(jiān)理審核核確認(rèn)后的的固定直接接損失按市市場(chǎng)租賃價(jià)價(jià)格的600%進(jìn)行補(bǔ)補(bǔ)償，但人人工費(fèi)、管管理費(fèi)、其其他材料和和設(shè)備不計(jì)算費(fèi)用用；如工程程單次停工工或緩開(kāi)工工時(shí)間超過(guò)過(guò)30天，甲甲方按經(jīng)甲甲方、監(jiān)理理審核確認(rèn)認(rèn)的實(shí)際直直接損失補(bǔ)補(bǔ)償給乙方方，損失時(shí)時(shí)間從第

20、331天開(kāi)始始計(jì)算。4.6 因因乙方原因因未按甲方方要求節(jié)點(diǎn)點(diǎn)完工的，逾逾期在5天天以內(nèi)（含含5天），甲甲方不對(duì)乙乙方進(jìn)行處處罰，超過(guò)過(guò)5天的，每每延誤1天天，甲方按按2萬(wàn)元/天對(duì)乙方方進(jìn)行處罰罰；累計(jì)延延誤超過(guò)110天的，乙乙方除承擔(dān)擔(dān)2萬(wàn)元/天的處罰罰外，還應(yīng)應(yīng)按本合同同暫定總價(jià)價(jià)的3%支支付違約金金，同時(shí)，甲甲方有權(quán)單單方面解除除合同，甲甲方解除合合同的書(shū)面面通知送達(dá)達(dá)三日內(nèi)，乙乙方須無(wú)條條件退場(chǎng)。甲方另行行組織施工工隊(duì)伍完成成乙方依本本合同未完完成的工作作，并按乙乙方未完成成工程量結(jié)結(jié)算價(jià)款的的150%在應(yīng)付乙乙方款項(xiàng)中中扣除。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 要求達(dá)到到國(guó)家施工工驗(yàn)收規(guī)范范合格標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)質(zhì)量標(biāo)

21、準(zhǔn)的的評(píng)定以現(xiàn)現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及當(dāng)當(dāng)?shù)卣嘞嚓P(guān)部門(mén)的的質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為依據(jù)。合同價(jià)款 合同暫定定價(jià)： *萬(wàn)元 人民幣，大大寫(xiě)： *萬(wàn)元整(該暫暫定合同價(jià)價(jià)不作為結(jié)結(jié)算及工程程款支付依依據(jù))雙方承諾乙方向甲方方承諾按照照本合同約約定進(jìn)行施施工、竣工工并在質(zhì)量量保修期內(nèi)內(nèi)承擔(dān)工程程質(zhì)量保修修責(zé)任，并并履行本協(xié)協(xié)議所約定定的全部義義務(wù)。甲方向乙方方承諾按照照本合同約約定的期限限和方式支支付合同價(jià)價(jià)款及其它它應(yīng)當(dāng)支付付的款項(xiàng)，并并履行本協(xié)協(xié)議所約定定的全部義義務(wù)。 說(shuō)明本協(xié)議書(shū)中中有關(guān)詞語(yǔ)語(yǔ)含義與本本合同第二二部分合合同條款中定義相相同。 其他本協(xié)議書(shū)有有效期內(nèi)，本本協(xié)議書(shū)尾尾部所列雙雙方任何一

22、一方的基本本情況中的的任何一項(xiàng)項(xiàng)或幾項(xiàng)包包括但不限限于名稱(chēng)/住所/電電話/法定定代表人/傳真等的的變更，該該方均應(yīng)在在第一時(shí)間間以書(shū)面形形式通知另另一方，否否則另一方方以該方下下屬名稱(chēng)并并向該方聯(lián)聯(lián)系地址發(fā)發(fā)出的信函函/通知等等均為有效效并視為已已及時(shí)送達(dá)達(dá)。信函/通知知在下列日日期視為送送達(dá)：如以專(zhuān)人遞遞送、快遞遞方式發(fā)送送，以實(shí)際際送達(dá)的日日期為送達(dá)達(dá)日；如以掛號(hào)郵郵件方式發(fā)發(fā)送，投郵郵后（以寄寄出的郵戳戳為準(zhǔn)）的的第2個(gè)公公歷日視為為送達(dá)日； 合同生效效本合同訂立立時(shí)間： 20133年 月 日甲方和乙方方約定自雙雙方法人代代表或授權(quán)權(quán)代表簽字字并加蓋公公章后本合合同生效。（以下無(wú)正正文）

23、甲方（公章章）： 承包方方（公章）： 住 所： 住住 所：法定代表人人： 法定代代表人：（或授權(quán)委委托人） （或或授權(quán)委托托人）電 話： 電電 話： 傳 真真： 傳 真真：第二部分 合同同條款定 義下列定義除除本合同中中另有約定定外，應(yīng)具具有以下所所賦予的含含義：工程：指甲甲乙雙方在在協(xié)議書(shū)中中約定的承承包范圍內(nèi)內(nèi)的工程，包包括永久工工程和臨時(shí)時(shí)工程；工期：指甲甲乙雙方在在合同中約約定，按照照總?cè)諝v天天數(shù)（包括括法定節(jié)假假日）計(jì)算算的承包日日歷天數(shù)；圖紙：指由由甲方按本本合同約定定向乙方提提供的全部部設(shè)計(jì)圖紙紙，或乙方方提交并經(jīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)準(zhǔn)的所有圖圖紙（包括括配套說(shuō)明明和有關(guān)技技術(shù)資料）。書(shū)面

24、形式：指合同書(shū)書(shū)、信件和和數(shù)據(jù)文件件（包括傳傳真、電子子郵件）等等可以有形形地表現(xiàn)所所載內(nèi)容的的形式；小時(shí)或天：本合同中中規(guī)定按小小時(shí)計(jì)算時(shí)時(shí)間的，從從事件有效效開(kāi)始時(shí)計(jì)計(jì)算（不扣扣除休息時(shí)時(shí)間）；規(guī)規(guī)定按天數(shù)數(shù)計(jì)算時(shí)間間的，均指指日歷天，開(kāi)開(kāi)始當(dāng)天不不計(jì)入，從從次日開(kāi)始始計(jì)算。時(shí)時(shí)限的最后后一天的截截止時(shí)間為為當(dāng)日244時(shí)；工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收：本合合同所指工工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收是指乙乙方完成本本合同施工工范圍內(nèi)容容后，乙方方組織需參參加竣工驗(yàn)驗(yàn)收的單位位進(jìn)行竣工工驗(yàn)收，并并提出竣工工驗(yàn)收意見(jiàn)見(jiàn)?？⒐を?yàn)驗(yàn)收簽字確確認(rèn)驗(yàn)收合合格后，該該工程即具具備質(zhì)量合合格資格，才才視為竣工工驗(yàn)收合格格，具備移移交工程條

25、條件成立。合同文件組組成及解釋釋順序 構(gòu)成合同同的文件應(yīng)應(yīng)能相互解解釋?zhuān)闉檎f(shuō)明。除除合同條款款另有約定定外，組成成本合同的的文件及優(yōu)優(yōu)先解釋順順序如下： 本工程施施工合同簽簽訂后雙方方對(duì)施工合合同的內(nèi)容容進(jìn)行變更更及洽商等等書(shū)面協(xié)議議或文件； 中標(biāo)通知知書(shū)； 甲方有關(guān)關(guān)書(shū)面通知知及雙方確確認(rèn)的工程程會(huì)議紀(jì)要要； 本工程合合同及其附附件； 施工圖紙紙和設(shè)計(jì)變變更； 招標(biāo)文件件、投標(biāo)文文件； 現(xiàn)行的法法律、法規(guī)規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范、規(guī)定定和其它有有關(guān)技術(shù)資資料；雙方有關(guān)工工程的洽商商、變更等等書(shū)面協(xié)議議或文件視視為本合同同的組成部部分。上述述文件應(yīng)認(rèn)認(rèn)為是互為為補(bǔ)充和解解釋的，若若有不一致致

26、或有修改改或補(bǔ)充的的，以上面面所列順序序在前及時(shí)時(shí)間在后者者為準(zhǔn)。如如依上述規(guī)規(guī)定仍不能能確定適用用條款的，依依時(shí)間在后后者為準(zhǔn)； 乙方對(duì)上上述本工程程合同文件件內(nèi)容有保保密義務(wù)，未未經(jīng)甲方同同意，乙方方不得將本本工程合同同文件內(nèi)容容轉(zhuǎn)讓或泄泄漏給第三三方，否則則甲方有權(quán)權(quán)對(duì)乙方索索賠損失。雙方同意意無(wú)保密措措施費(fèi)； 國(guó)內(nèi)沒(méi)有有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范的的，乙方應(yīng)應(yīng)按甲方要要求的時(shí)間間和技術(shù)要要求提出施施工工藝，經(jīng)經(jīng)甲方、監(jiān)監(jiān)理組織有有關(guān)專(zhuān)家論論證認(rèn)可后后執(zhí)行；甲乙雙方的的人員 甲方人員員 發(fā)包方駐駐工地總代代表為 ，聯(lián)系系電話： ，為甲方方代表，代代表甲方履履行本合同同中約定的的權(quán)利和義義務(wù)，本工工

27、程中甲方方的所有工工程文件必必須經(jīng)甲方方代表簽署署后方為有有效，所有有涉及到工工期調(diào)整、計(jì)價(jià)、結(jié)結(jié)算、索賠等相關(guān)資料和和關(guān)于達(dá)成成新的協(xié)議議、處分實(shí)實(shí)體權(quán)利還還必須加蓋蓋甲方的公公章方為有有效； 若甲方代代表易人，甲甲方應(yīng)提前前3天通知知乙方，其其后任繼續(xù)續(xù)行使合同同文件約定定的前任的的職權(quán)，承承擔(dān)前任應(yīng)應(yīng)負(fù)的責(zé)任任； 甲方派駐駐工地的其其它工作人人員按本合合同約定對(duì)對(duì)乙方的進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)量量等進(jìn)行管管理。甲方方的工程項(xiàng)項(xiàng)目部有權(quán)權(quán)對(duì)乙方的的質(zhì)量進(jìn)行行監(jiān)督、檢檢查；甲方方代表可授授權(quán)其它人人員行使其其合同約定定的職權(quán)，并并可在必要要時(shí)更改或或撤回。甲甲方代表授授權(quán)人，在在甲方代表表授權(quán)的范范圍內(nèi)向

28、乙乙方簽發(fā)的的函件，與與甲方代表表簽發(fā)的函函件具有同同等效力，乙乙方對(duì)此有有疑問(wèn)時(shí)，可可將此函件件提交甲方方代表進(jìn)行行確認(rèn)；確確有必要時(shí)時(shí)，甲方代代表或其授授權(quán)人可發(fā)發(fā)出口頭指指令，乙方方對(duì)指令應(yīng)應(yīng)予以執(zhí)行行，且乙方方應(yīng)于發(fā)出出口頭指令令后2天內(nèi)內(nèi)提出書(shū)面面確認(rèn)要求求，乙方未未提出要求求的，責(zé)任任由乙方承承擔(dān)；甲方方代表或授授權(quán)人在乙乙方提出確確認(rèn)要求后后48小時(shí)時(shí)內(nèi)不予答答復(fù)的，視視為乙方要要求已被確確認(rèn)。 乙方人員員 乙方駐工工地總代表表為 先生生（即項(xiàng)目目經(jīng)理） ，聯(lián)系系電話： ，代表乙乙方行使合合同約定的的權(quán)利，履履行合同約約定的義務(wù)務(wù)。乙方的的要求、函函告均以書(shū)書(shū)面形式由由乙方項(xiàng)目目

29、經(jīng)理簽字字并加蓋乙乙方公章（或或授權(quán)的項(xiàng)項(xiàng)目章）后后遞交甲方方代表，但但對(duì)本合同同的任何修修訂、工程程結(jié)算款的的審定等重重要文件，需需有乙方法法定代表人人或授權(quán)人人的簽字并并加蓋公司司公章； 乙方代表表必須為乙乙方公司員員工，杜絕絕掛靠；若若一旦發(fā)現(xiàn)現(xiàn)乙方代表表為掛靠而而非乙方公公司員工，則則乙方須向向甲方交納納本合同暫暫定總價(jià)220%的違違約金，同同時(shí)甲方有有權(quán)單方面面解除合同同； 乙方施工工設(shè)備應(yīng)按按甲方審批批的施工組組織文件配配備，在施施工期間內(nèi)內(nèi)每棟樓必必須安裝至至少1部施施工電梯，乙乙方本工程程項(xiàng)目部管管理人員在在所轄工程程或分項(xiàng)工工程施工期期間（包括括準(zhǔn)備和收收尾階段），均均須專(zhuān)職

30、在在崗，不得得兼任其它它項(xiàng)目任何何職務(wù)；如如乙方需對(duì)對(duì)人員安排排、機(jī)械設(shè)設(shè)備等進(jìn)行行變更，必必須提前一一周以書(shū)面面形式說(shuō)明明原因，經(jīng)經(jīng)甲方和監(jiān)監(jiān)理單位同同意后方可可執(zhí)行；其其中項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理發(fā)生變變更視為違違約(書(shū)面面經(jīng)甲方同同意除外)，乙方管管理人員變變更后，其其后任必須須無(wú)條件全全面繼續(xù)承承擔(dān)前任應(yīng)應(yīng)負(fù)的責(zé)任任； 乙方在開(kāi)開(kāi)工前應(yīng)向向甲方提供供有關(guān)人員員上崗證、有關(guān)設(shè)備備合格證年年審證等證證件； 乙方項(xiàng)目目經(jīng)理、項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人必須須參加每周周的工程例例會(huì)，因故故不能參加加的應(yīng)提前前4小時(shí)向向甲方提出出申請(qǐng)并在在獲得甲方方批準(zhǔn)后方方可缺席，否否則乙方向向甲方支付付罰金5000元/人人次； 對(duì)

31、于下列列乙方工作作人員，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理提出出，甲方同同意后，必必須在 224 小時(shí)時(shí)內(nèi)調(diào)離本本工程范圍圍，否則每每人次乙方方向甲方交交納違約金金50000元，同時(shí)時(shí)，乙方應(yīng)應(yīng)在 488 小時(shí)內(nèi)內(nèi)用甲方批批準(zhǔn)的合格格的人員代代替上述調(diào)調(diào)離的人員員。 甲方有證證據(jù)確認(rèn)無(wú)無(wú)法勝任工工作者，包包括：對(duì)施施工進(jìn)度及及質(zhì)量達(dá)不不到合同要要求負(fù)有責(zé)責(zé)任的施工工人員； 專(zhuān)業(yè)水平平達(dá)不到崗崗位要求、工作責(zé)任任心不強(qiáng)的的施工人員員； 不能積極極配合監(jiān)理理及甲方正正常工作（包包括銷(xiāo)售工工作）的人人員； 違反甲方方或乙方工工地現(xiàn)場(chǎng)管管理規(guī)定的的人員； 無(wú)證上崗崗（適用于于按規(guī)定必必須有上崗崗證）的人人員； 未經(jīng)甲方方同意發(fā)

32、生生的崗位變變更人員； 與本工程程施工無(wú)關(guān)關(guān)及對(duì)本工工程產(chǎn)生不不良影響的的其它人員員；甲方責(zé)任 施工準(zhǔn)備備期間 負(fù)責(zé)辦理理土地征用用、拆遷補(bǔ)補(bǔ)償、施工工許可證、施工臨時(shí)時(shí)占用道路路等合法手手續(xù)，乙方方積極配合合協(xié)助辦理理； 完成紅線線以外的“三通”，提供滿滿足施工需需要的水、電接口到到紅線，乙乙方進(jìn)場(chǎng)后后，甲乙雙雙方應(yīng)及時(shí)時(shí)辦理臨時(shí)時(shí)水電設(shè)施施的移交手手續(xù)，移交交后由乙方方負(fù)責(zé)維護(hù)護(hù)； 提供施工工場(chǎng)地工程程地質(zhì)、地地下管網(wǎng)線線路資料一一套，必要要時(shí)乙方應(yīng)應(yīng)自費(fèi)進(jìn)一一步探明； 將水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)、座標(biāo)控控制點(diǎn)提交交乙方，并并于現(xiàn)場(chǎng)交交驗(yàn)；水準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)標(biāo)控制點(diǎn)交交驗(yàn)完畢，即即由乙方負(fù)負(fù)責(zé)保護(hù)，此此后由于

33、破破壞或失準(zhǔn)準(zhǔn)帶來(lái)的重重新測(cè)量、放點(diǎn)費(fèi)用用及由此造造成的其它它損失均由由乙方承擔(dān)擔(dān)。 甲方向乙乙方提供完完整的施工工圖紙 55 套，其其它有關(guān)資資料一套，并并要求乙方方在施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)保保留一整套套施工圖紙紙，以供甲甲方、監(jiān)理理有關(guān)人員員查閱； 在不影響響工程進(jìn)度度的情況下下，甲方可按進(jìn)進(jìn)度要求提提供乙方所所需的補(bǔ)充充施工圖紙紙及資料。乙方若需需要增加圖圖紙?zhí)讛?shù)的的，甲方可可代為復(fù)制制，復(fù)制費(fèi)費(fèi)用由乙方方承擔(dān)； 組織乙方方、設(shè)計(jì)單單位、質(zhì)監(jiān)監(jiān)單位、監(jiān)監(jiān)理單位以以及各承包包單位參加加的設(shè)計(jì)交交底和圖紙紙會(huì)審，審審核乙方記記錄整理的的會(huì)議紀(jì)要要和交底記記錄，分發(fā)發(fā)至相關(guān)單單位。 施工期間間 審核乙

34、方方編制的施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)、工程程總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃及工程程進(jìn)度月報(bào)報(bào)表，監(jiān)督督檢查工程程質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、安全全，負(fù)責(zé)設(shè)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)問(wèn)題的處理理、設(shè)計(jì)變變更的簽證證審核、工工程進(jìn)度款款的審核與與支付、組組織各階段段的工程驗(yàn)驗(yàn)收、辦理理工程移交交手續(xù)、辦辦理竣工結(jié)結(jié)算等。 根據(jù)銷(xiāo)售售等實(shí)際需需要，對(duì)施施工現(xiàn)場(chǎng)布布置進(jìn)行調(diào)調(diào)整、對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)進(jìn)行變更。 對(duì)放線驗(yàn)驗(yàn)線、隱蔽蔽工程等關(guān)關(guān)鍵工序，甲甲方可請(qǐng)權(quán)權(quán)威機(jī)構(gòu)或或部門(mén)進(jìn)行行復(fù)核或檢檢驗(yàn)，復(fù)核核或檢驗(yàn)合合格則甲方方承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)費(fèi)用；如如不合格，乙乙方承擔(dān)相相應(yīng)費(fèi)用及及一切因此此造成的損損失，且工工期不順延延； 若乙方有有拖欠、克克扣工人勞勞動(dòng)報(bào)酬行行為的，甲甲

35、方有權(quán)采采取下列任任一或全部部措施，乙乙方并應(yīng)賠賠償因此而而給甲方造造成的一切切損失：在乙方工程程款中扣除除相應(yīng)款項(xiàng)項(xiàng)，直接支支付給乙方方所屬工人人；解除合同；甲方應(yīng)根據(jù)據(jù)本合同約約定按時(shí)支支付工程款款，如未按按約定支付付工程款超超過(guò)1200天，乙方有有權(quán)停工，且且相應(yīng)直接接損失由甲甲方承擔(dān)。乙方責(zé)任 遵守有關(guān)關(guān)法律、法法規(guī)和規(guī)定定，乙方在在施工過(guò)程程中如違反反國(guó)家有關(guān)關(guān)法律、法法規(guī)和規(guī)定定，乙方將將承擔(dān)法律律責(zé)任，并并承擔(dān)由此此給甲方造造成的一切切損失； 乙方在簽簽訂合同之之前已查看看了工地及及周?chē)沫h(huán)環(huán)境，掌握握了所有與與工程施工工有關(guān)或?qū)?duì)施工有影影響的情況況，如地質(zhì)質(zhì)情況、水水源、當(dāng)?shù)?/p>

36、地氣候情況況、道路、交通流量量、勞動(dòng)力力的提供范范圍等。甲甲方將施工工場(chǎng)地移交交給乙方后后，乙方有有責(zé)任和義義務(wù)保護(hù)自自身合法權(quán)權(quán)益，應(yīng)對(duì)對(duì)施工場(chǎng)地地上發(fā)生的的一切負(fù)責(zé)責(zé)； 對(duì)于甲方方提供的設(shè)設(shè)計(jì)施工圖圖中各專(zhuān)業(yè)業(yè)圖紙之間間、同專(zhuān)業(yè)業(yè)圖紙存在在矛盾的和和設(shè)計(jì)施工工圖表述不不清楚、不不詳盡的，由由乙方在施施工圖會(huì)審審過(guò)程中提提出，乙方方未予提出出且已施工工的項(xiàng)目，所所造成的損損失和返工工由乙方自自行承擔(dān)； 履行本合合同中規(guī)定定的乙方有有關(guān)權(quán)利和和責(zé)任，按按本合同要要求及施工工圖紙、圖圖紙會(huì)審紀(jì)紀(jì)要、設(shè)計(jì)計(jì)變更單、甲方和監(jiān)監(jiān)理的指令令、施工及及驗(yàn)收規(guī)范范進(jìn)行施工工。如乙方方未能按期期完成合同同文件

37、規(guī)定定的內(nèi)容，造造成甲方損損失的，乙乙方負(fù)責(zé)賠賠償甲方的的有關(guān)損失失； 負(fù)責(zé)工地地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)時(shí)設(shè)施、道道路、管線線、圍墻的的施工和保保養(yǎng)，從甲甲方指定的的水電接駁駁點(diǎn)接駁施施工用水用用電，并有有義務(wù)采取取措施避免免工程施工工對(duì)紅線周周?chē)叵鹿芄芫€、臨近近建筑物及及市政設(shè)施施造成破壞壞； 工程實(shí)行行周報(bào)和月月報(bào)制度。工程周報(bào)報(bào)在每周工工程例會(huì)前前一天報(bào)送送甲方和監(jiān)監(jiān)理，周報(bào)報(bào)包括本周周計(jì)劃和上上周完成工工作、未完完成情況說(shuō)說(shuō)明（包括括擬采取措措施、最終終完成時(shí)間間）；工程程月報(bào)由乙乙方在每月月25日前前向甲方及及監(jiān)理報(bào)送送，主要內(nèi)內(nèi)容包括本月完成成工程月報(bào)報(bào)和下下月施工計(jì)計(jì)劃，下月施工工計(jì)劃必必須

38、具體、詳細(xì)，包包括人力安安排、增加加人力的來(lái)來(lái)源、工程程量等。乙乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)時(shí)報(bào)送以上上資料，否否則甲方有有權(quán)不予支支付本期進(jìn)進(jìn)度款或順順延支付時(shí)時(shí)間；按合同約定定內(nèi)容，為為甲方分包包的工程提提供施工配配合和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理，并并對(duì)整體工工程的施工工質(zhì)量和工工期、安全全負(fù)責(zé)； 對(duì)于未正正式移交甲甲方的已完完工程，乙方應(yīng)負(fù)負(fù)責(zé)自有機(jī)機(jī)械設(shè)備、半成品及及成品保護(hù)護(hù)工作，期期間如發(fā)生生損壞或丟丟失，乙方方自行負(fù)責(zé)責(zé)修復(fù)或賠賠償；對(duì)于于甲方專(zhuān)業(yè)業(yè)分包的項(xiàng)項(xiàng)目，乙方方有責(zé)任配配合分包單單位做好成成品及半成成品的保護(hù)護(hù)工作，期期間如因乙乙方原因造造成刮花、損壞等，由由乙方負(fù)責(zé)責(zé)全價(jià)賠償償； 在施工過(guò)過(guò)程中必須須配

39、合甲方方銷(xiāo)售需要要，積極采采取措施配配合樣板房房及室外環(huán)環(huán)境的施工工。合同規(guī)規(guī)定由乙方方完成或提提供配合的的工作（包包括合同、會(huì)議紀(jì)要要約定內(nèi)容容以及設(shè)計(jì)計(jì)變更執(zhí)行行、安全文文明施工、成品保護(hù)護(hù)、工地保保安等），如如乙方拒絕絕完成或不不能按甲方方指令要求求完成，甲甲方即可安安排其他單單位完成，所所發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用(另加加20%的的管理費(fèi))從乙方工工程款中扣扣回，影響響工期的責(zé)責(zé)任由乙方方負(fù)責(zé)； 分項(xiàng)工程程的報(bào)驗(yàn)必必須經(jīng)過(guò)自自檢合格后后按規(guī)定程程序報(bào)請(qǐng)監(jiān)監(jiān)理和甲方方。 嚴(yán)格遵守守有關(guān)環(huán)境境保護(hù)法律律、法規(guī)，遵遵守政府主主管部門(mén)對(duì)對(duì)施工場(chǎng)地地交通、施施工污染、噪音等安安全文明生生產(chǎn)的有關(guān)關(guān)管理規(guī)定定。

40、對(duì)整個(gè)個(gè)現(xiàn)場(chǎng)(包包括甲方指指定分包單單位)的安安全文明施施工管理負(fù)負(fù)責(zé)。 本工程驗(yàn)驗(yàn)收合格后后，乙方不不得以任何何理由拒絕絕交付工程程，必須在在甲方通知知后7日內(nèi)內(nèi)無(wú)條件撤撤場(chǎng)，乙方方拒不撤場(chǎng)場(chǎng)或延期撤撤場(chǎng)，按每每逾期一天天承擔(dān)2萬(wàn)萬(wàn)元違約金金，若造成成其他損失失的還應(yīng)承承擔(dān)相應(yīng)責(zé)責(zé)任，且甲甲方有權(quán)暫暫停支付工工程款；本本工程交付付前乙方須須撤除所有有機(jī)械設(shè)備備、臨時(shí)設(shè)設(shè)施及工作作人員，做做到工完場(chǎng)場(chǎng)清，不得得以任何理理由強(qiáng)占場(chǎng)場(chǎng)地，否則則按17條條承擔(dān)違約約責(zé)任。 本合同約約定的工程程項(xiàng)目，未未經(jīng)甲方書(shū)書(shū)面批準(zhǔn)，乙乙方不得將將任何工程程項(xiàng)目分包包或轉(zhuǎn)包給給第三方，若若經(jīng)確認(rèn)有有未經(jīng)甲方方批準(zhǔn)

41、的第第三方施工工單位進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)施工，甲甲方有權(quán)單單方面解除除合同，并并處以乙方方合同暫定定總價(jià)5%的罰款款； 如乙方在在本合同的的競(jìng)爭(zhēng)獲取取和實(shí)際履行行過(guò)程中存在在腐敗和欺欺詐行為，則則甲方有權(quán)單單方面解除除本合同的的全部或部部分，并處處以乙方合合同暫定總總價(jià)5%的罰款款； 總包及配配合責(zé)任：總包及配配合責(zé)任詳詳見(jiàn)附表。 乙方按國(guó)國(guó)家有關(guān)法法規(guī)和行業(yè)業(yè)規(guī)定應(yīng)承承擔(dān)的總包包責(zé)任：負(fù)負(fù)責(zé)協(xié)助甲甲方辦理施施工許可證證和質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督手續(xù)，負(fù)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理、質(zhì)量和進(jìn)進(jìn)度的控制制協(xié)調(diào)、臨臨時(shí)設(shè)施的的整體規(guī)劃劃，負(fù)責(zé)各各項(xiàng)驗(yàn)收和和工程質(zhì)量量備案及工工程檔案收收集、整理理、裝訂、驗(yàn)收的辦辦理；整體體工程的收收尾

42、工作以以及整體工工程的驗(yàn)收收等； 乙方應(yīng)對(duì)對(duì)甲方分包包的工程質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督和驗(yàn)收收，在乙方方施工期間間，提供施施工場(chǎng)地范范圍內(nèi)已有有的施工用用水用電主主干線接口口、垂直運(yùn)運(yùn)輸、腳手手架（必須須保證安全全）等，以以及因乙方方原因產(chǎn)生生的的剔槽槽打眼、嵌嵌縫補(bǔ)縫、門(mén)窗塞縫縫、收邊收收口、保安安、清潔衛(wèi)衛(wèi)生以及成成品保護(hù)等等，竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格后后，乙方組組織各分包包工程的施施工單位將將整體工程程實(shí)物及竣竣工檔案資資料向甲方方進(jìn)行移交交； 按廉潔潔合作協(xié)議議書(shū)的規(guī)規(guī)定，履行行相關(guān)義務(wù)務(wù)，承擔(dān)相相應(yīng)責(zé)任； 按工程程質(zhì)量保修修協(xié)議書(shū)的規(guī)定，履履行本工程程的保修責(zé)責(zé)任； 遵守甲方方的工程管管理制度：工程進(jìn)場(chǎng)

43、后后，3天內(nèi)乙方方將履約保保證金每一一棟人民幣幣100萬(wàn)萬(wàn)元，合計(jì)計(jì)*萬(wàn)元（大大寫(xiě)*萬(wàn)元）劃入入甲方指定定賬戶，否否則視為違違約，本合合同自動(dòng)失失效。工程監(jiān)理 工程監(jiān)理理： 甲方委托托 有有限公司 對(duì)本工程程進(jìn)行監(jiān)理理，監(jiān)理駐駐工地總代代表 為 （電電話： ）具體行行使職權(quán)的的范圍依據(jù)據(jù)甲方和監(jiān)監(jiān)理公司簽簽訂的監(jiān)理理合同內(nèi)容容為準(zhǔn)，監(jiān)監(jiān)理合同未未作說(shuō)明的的，按國(guó)家家監(jiān)理?xiàng)l例例履行監(jiān)理理職責(zé)，如如監(jiān)理合同同內(nèi)容與本本合同不相相符合，以以本合同約約定為準(zhǔn)；除合同內(nèi)內(nèi)有明確約約定或經(jīng)甲甲方同意外外，總監(jiān)無(wú)無(wú)權(quán)解除本本合同約定定乙方的任任何權(quán)利和和義務(wù)。 若監(jiān)理公公司派駐的的總監(jiān)易人人，甲方將將提前七

44、天天通知乙方方。其后任任繼續(xù)行使使合同文件件約定的前前任的職權(quán)權(quán)，履行前前任的義務(wù)務(wù)。 甲方的指指令一般通通過(guò)監(jiān)理向向乙方發(fā)出出并監(jiān)督執(zhí)執(zhí)行，乙方方項(xiàng)目經(jīng)理理或其指定定收文人在在收發(fā)臺(tái)帳帳上簽署姓姓名和收到到時(shí)間后生生效，乙方方不得借故故拒收甲方方或監(jiān)理的的任何文件件，否則乙乙方承擔(dān)由由此引起的的責(zé)任。 甲方授予予監(jiān)理職權(quán)權(quán)的范圍乙乙方必須執(zhí)執(zhí)行。乙方方應(yīng)接受監(jiān)監(jiān)理對(duì)本工工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督、進(jìn)度度控制、設(shè)設(shè)計(jì)變更的的審核、形形象進(jìn)度的的審核、工工程例會(huì)的的組織及其其它監(jiān)理工工作，參加加監(jiān)理組織織的協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)，服從監(jiān)監(jiān)理工程師師的指示和和管理。如如有違約行行為，每違違反一次處處以違約金金500元元。合

45、同價(jià)款 本工程合合同暫定總總價(jià)*萬(wàn)元（大寫(xiě)寫(xiě)：*萬(wàn)元整），本本合同暫定定總價(jià)包括括但不限于于人工費(fèi)、材料費(fèi)（含含甲供材及及稅金）、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)（包包括轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)費(fèi)）、風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)、趕工工費(fèi)、管理理費(fèi)、利潤(rùn)潤(rùn)、驗(yàn)收、售后服務(wù)務(wù)和保修、與總包及及相關(guān)分包包單位配合合之費(fèi)用、一切國(guó)家家及當(dāng)?shù)卣F(xiàn)現(xiàn)行法則所所規(guī)定的稅稅收及費(fèi)用用。 工程計(jì)價(jià)價(jià)原則和方式式 按（20008版）重慶市建筑工程計(jì)價(jià)定額及相關(guān)配套文件執(zhí)行、直接工程費(fèi)下浮 3 %。 人工費(fèi)調(diào)整整按重慶市市主城區(qū)重慶工程程造價(jià)信息息公布的的進(jìn)場(chǎng)當(dāng)月月的相應(yīng)人人工信息價(jià)價(jià)格結(jié)算，即即人工工日日單價(jià)調(diào)差差=進(jìn)場(chǎng)當(dāng)當(dāng)月人工信信息價(jià)-定定額人工

46、工工日基價(jià)；若施工期期間，重重慶工程造造價(jià)信息人工信息息價(jià)的算術(shù)術(shù)平均值與與進(jìn)場(chǎng)當(dāng)月月的人工信信息價(jià)相比比增（減）幅幅度大于10%（不不含10%），則則人工工日日單價(jià)調(diào)差差=施工期期間造價(jià)信信息人工算算術(shù)平均值值-定額人人工工日基基價(jià)。文明施工費(fèi)費(fèi)的計(jì)取按按渝建發(fā)【22010】1158號(hào)文文件的合格格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行行，之后頒頒發(fā)的有關(guān)關(guān)調(diào)價(jià)文件件不執(zhí)行材料價(jià)格：按甲乙雙雙方核定價(jià)價(jià)格執(zhí)行。核價(jià)原則則及方式按按9.4執(zhí)執(zhí)行其他 場(chǎng)內(nèi)、成成品、半成成品的二次次或多次轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)按工工程費(fèi)用定定額執(zhí)行，不不論任何情情況不再調(diào)調(diào)整和增加加； 不計(jì)收遠(yuǎn)遠(yuǎn)地施工增增加費(fèi)和施施工機(jī)械遷遷移費(fèi)；不不計(jì)收工程程施工的周周

47、轉(zhuǎn)性材料料及中小型型機(jī)械超過(guò)過(guò)25公里里以上的場(chǎng)場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)等等費(fèi)項(xiàng)；甲方指定附附屬工程以以及主體工工程，當(dāng)定定額中有合合適的項(xiàng)目目必須按定定額執(zhí)行，不不能要求發(fā)發(fā)包方按實(shí)實(shí)計(jì)算，沒(méi)沒(méi)有合適的的定額套用用時(shí)，雙方方可按當(dāng)時(shí)時(shí)當(dāng)?shù)氐氖惺袌?chǎng)合理低低價(jià)協(xié)商確確定。除唯一核價(jià)價(jià)單外，其其余材料核核價(jià)單在結(jié)結(jié)算時(shí)采用用施工期間平均價(jià)作作為結(jié)算單單價(jià)。除本合同約約定可按實(shí)實(shí)調(diào)整的價(jià)價(jià)格外，其其余合同中中約定的計(jì)計(jì)價(jià)方式、單價(jià)、總總價(jià)在合同同實(shí)施期間間不因市場(chǎng)場(chǎng)變化因素素而變動(dòng)； 以下項(xiàng)目目按甲方核核定的綜合合包干單價(jià)價(jià)執(zhí)行：外外墻及屋面面、地面保保溫、廚衛(wèi)衛(wèi)、屋面及及地下室的的防水、鋼鋼筋機(jī)械及及電渣壓力力焊

48、接頭、門(mén)窗、欄欄桿、空調(diào)調(diào)百頁(yè)、入入戶門(mén)、單單元門(mén)、防防火卷簾門(mén)門(mén)、成品煙道道。風(fēng)險(xiǎn)施工措措施、模板補(bǔ)貼貼費(fèi)及甲指指定分包配配合包干費(fèi)費(fèi)用針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)施施工措施、模板補(bǔ)貼貼費(fèi)及甲指指定分包配配合包干費(fèi)費(fèi)用按重慶市008定額建建筑面積計(jì)計(jì)算規(guī)則計(jì)計(jì)算的建筑筑面積給予予 12元/平平方的全包包干處理（包包干內(nèi)容見(jiàn)見(jiàn)附件7），相關(guān)關(guān)費(fèi)用直接接進(jìn)入土建建造價(jià)費(fèi)用用計(jì)算表的的按實(shí)計(jì)算算費(fèi)用欄。在工程施施工過(guò)程中中，對(duì)于包包含在本項(xiàng)項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)施工工措施費(fèi)中中的工作內(nèi)內(nèi)容，乙方方必須按甲甲方要求施施工或搭設(shè)設(shè)，若乙方方不按甲方方要求施工工或搭設(shè)，則則甲方有權(quán)權(quán)另行安排排其他單位位實(shí)施，并并向乙方收收取所發(fā)生生費(fèi)用的

49、22倍作為違違約金從當(dāng)當(dāng)期進(jìn)度款款中扣除，且且因此造成成的工期延延誤由乙方方負(fù)責(zé)。材料設(shè)備 工程所用用材料暫定定均為乙供供，但甲方方在乙方施施工過(guò)程中中，有權(quán)增增加部分材材料為甲供供；乙供材應(yīng)具具備檢驗(yàn)合合格證明，其中結(jié)構(gòu)用材料必須選擇附表6結(jié)構(gòu)材料合格供應(yīng)商目錄中的供應(yīng)商材料。經(jīng)甲方及監(jiān)理確認(rèn)后方可用于本工程，否則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及后果。 甲供材供供應(yīng)與結(jié)算算（若有） 甲供材供供應(yīng)：乙方方根據(jù)施工工圖紙結(jié)合合工程進(jìn)度度以向甲方方提交甲供供材采購(gòu)計(jì)計(jì)劃單，甲甲方按采購(gòu)購(gòu)計(jì)劃上填填報(bào)的型號(hào)號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、使使用部位及及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間間采購(gòu)甲供供材，甲供供材運(yùn)至工工地現(xiàn)場(chǎng)，乙乙方負(fù)責(zé)質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收和和上下

50、車(chē)以以及轉(zhuǎn)運(yùn)保保管，驗(yàn)收收完畢后向向甲方辦理理領(lǐng)料手續(xù)續(xù)。針對(duì)上上下車(chē)以及及轉(zhuǎn)運(yùn)按最最終結(jié)算用用量甲方給給予乙方110元/TT的補(bǔ)償，該該補(bǔ)償直接接進(jìn)行工程程造價(jià)取費(fèi)費(fèi)表的按實(shí)實(shí)計(jì)算費(fèi)用用欄（甲供材采采保費(fèi)按照照20088重慶定額額相關(guān)規(guī)定定計(jì)取）； 甲供材進(jìn)進(jìn)度及結(jié)算算管理：乙乙方及時(shí)與與甲方辦理理每一筆甲甲供材領(lǐng)料料手續(xù)，乙乙方月進(jìn)度度款的申報(bào)報(bào)包括當(dāng)月月簽收的甲甲供材列明明的數(shù)量和和單價(jià)，甲甲方月實(shí)際際應(yīng)付款=甲方成本本控制中心心審定的月月進(jìn)度造價(jià)價(jià)按合同月月進(jìn)度付款款比例-當(dāng)當(dāng)月乙方簽簽收的甲供供材金額；結(jié)算時(shí)甲甲供材的處處理同上（乙乙方在進(jìn)度度或者結(jié)算算時(shí)，甲供供材造價(jià)已已計(jì)取了稅稅

51、金，故乙乙方需提供供甲供材稅稅票）； 甲供材損損耗約定：本項(xiàng)目甲甲供材的損損耗按（22008版版）重慶慶市建筑工工程計(jì)價(jià)定定額定額額規(guī)定損耗耗包干使用用，根據(jù)竣竣工圖紙實(shí)實(shí)際凈用量量+甲供材材對(duì)應(yīng)的損損耗量則為為本工程最最終結(jié)算用用量。若甲甲供材乙方方超出結(jié)算算用量時(shí)，則則按照超耗耗量*供應(yīng)應(yīng)單價(jià)*11.2倍的處罰罰從結(jié)算造造價(jià)中給予予扣除；若若有節(jié)約（低低于08定額耗量量），按照照五五分成成的原則，在在結(jié)算造價(jià)價(jià)中給予增增加； 甲供材計(jì)計(jì)劃錯(cuò)誤以以及延期的的處理 若因乙方方甲供材計(jì)計(jì)劃單描述述的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)數(shù)量錯(cuò)誤導(dǎo)導(dǎo)至甲供材材退回或者者不能使用用，按照當(dāng)當(dāng)項(xiàng)目甲供材材金額直接接從乙方結(jié)結(jié)

52、算造價(jià)中中給予扣除除，該項(xiàng)目目甲供材由由乙方自行行處理且乙乙方必須重重新補(bǔ)交正正確有效的的甲供材計(jì)計(jì)劃單，因因此影響的的工期或經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失乙乙方不得以以任何理由由或借口向向甲方提出出索賠。 若因甲方方未按照計(jì)計(jì)劃單上描描述的規(guī)格格與型號(hào)、數(shù)量采購(gòu)購(gòu)甲供材，導(dǎo)導(dǎo)至甲供材材不能使用用，甲供材材由甲方負(fù)負(fù)責(zé)處理，引引起關(guān)鍵線線路工期延延長(zhǎng)甲方應(yīng)應(yīng)給予準(zhǔn)許許；若因甲甲方甲供材材遲遲不能能到位，引引起關(guān)鍵線線路工期延延長(zhǎng)甲方應(yīng)應(yīng)給予準(zhǔn)許許； 乙方無(wú)正正當(dāng)理由拒拒簽甲供材材領(lǐng)料單的的或未在當(dāng)當(dāng)月進(jìn)度產(chǎn)產(chǎn)值申報(bào)前前辦理完畢畢甲供材料料領(lǐng)料單據(jù)據(jù)的，甲方方有權(quán)直接接按甲供材材總金額的的20%給給予乙方處處罰，相

53、關(guān)關(guān)罰金和甲甲供材金額額直接從乙乙方進(jìn)度款款中扣除（若若當(dāng)月進(jìn)度度款應(yīng)付款款不足抵扣扣罰金及甲甲供材金額額的，超過(guò)過(guò)部分延至至下月內(nèi)一一并扣除），情情節(jié)嚴(yán)重的的，甲方有有權(quán)停止辦辦理當(dāng)月進(jìn)進(jìn)度款支付付手續(xù)，直直至乙方提提交完整的的甲供材領(lǐng)領(lǐng)料手續(xù)；施工過(guò)程中中若因乙方方將甲供材材計(jì)劃量與與實(shí)際用量量的差超過(guò)過(guò)10%(含10%)，導(dǎo)至至甲供材多多供或者不不能退回，超超過(guò)部分量量的甲供材材按照當(dāng)項(xiàng)項(xiàng)目甲供材材金額的11.2倍直接從乙乙方進(jìn)度款款中給予扣扣除，超過(guò)過(guò)部分的甲甲供材由乙乙方自行處處理。 乙供材供供應(yīng)與結(jié)算算； 乙方按總總進(jìn)度計(jì)劃劃（每月225日進(jìn)行行申報(bào)）采采購(gòu)計(jì)劃及及報(bào)價(jià)提交交甲方審

54、定定，乙方所報(bào)報(bào)材料規(guī)格格、型號(hào)以以及價(jià)格，在在確定樣板板和方案后后，甲方必必須在155天內(nèi)審定定并不得影影響正常施施工。乙方方如認(rèn)為核核價(jià)不能接接受，應(yīng)在在3日內(nèi)書(shū)書(shū)面通知甲甲方，否則則甲方按此此價(jià)格進(jìn)入入結(jié)算；如如乙方提出出價(jià)格差異異，甲方核核實(shí)按甲方方所限價(jià)格格在市場(chǎng)上上能現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)并并通知乙方方，而乙方方仍拒絕購(gòu)購(gòu)買(mǎi)時(shí)，由由甲方代為為購(gòu)買(mǎi)，且且乙方必須須向甲方支支付所供材材料總價(jià)款款20的管管理費(fèi)，材材料費(fèi)及管管理費(fèi)在當(dāng)當(dāng)月的進(jìn)度度款內(nèi)全額額扣出，并并且由此造造成的工期期延誤或其其他損失由由乙方負(fù)責(zé)責(zé)。 甲方根據(jù)據(jù)市場(chǎng)行情情，以合同同約定的核核價(jià)周期及及方式一次次性核定的的材料價(jià)格格或核

55、定包包工包料的的綜合包干干單價(jià)（合合同中明確確的除外，包包含但不限限于煙道、門(mén)窗、外外墻保溫等等），在甲方方核價(jià)并通通知乙方后后，乙方超超過(guò)3日未未訂貨或購(gòu)購(gòu)買(mǎi)，此后后該材料核核定價(jià)格因因市場(chǎng)原因因價(jià)格上漲漲的責(zé)任由由乙方自行行承擔(dān)。本工程所用用地材（合合同中明確確的除外）、水泥、商商品砼等根據(jù)施工工進(jìn)度分為為基礎(chǔ)部分分、車(chē)庫(kù)部部分、主體體部分（含含結(jié)構(gòu)和建建筑），按按本合同約約定的控制制節(jié)點(diǎn)工期期要求，按按以下方式式進(jìn)行乙供供材料價(jià)格格、品牌核核定： 基基礎(chǔ)部分（基基頂標(biāo)高以以下含地梁梁）：基礎(chǔ)礎(chǔ)部分按施工期一次次性核定單單價(jià)，且所所核定的單單價(jià)為基礎(chǔ)礎(chǔ)部分唯一一確定單價(jià)價(jià)，結(jié)算時(shí)時(shí)根據(jù)基礎(chǔ)

56、礎(chǔ)工程材料料用量結(jié)合合對(duì)應(yīng)基礎(chǔ)礎(chǔ)部分核價(jià)價(jià)單作為結(jié)結(jié)算價(jià)差費(fèi)費(fèi)用調(diào)整的的依據(jù)。 車(chē)庫(kù)部部分：車(chē)庫(kù)庫(kù)部分按一次性核核定單價(jià)，且且所核定的的單價(jià)為車(chē)車(chē)庫(kù)部分唯唯一確定單單價(jià)，結(jié)算算時(shí)根據(jù)車(chē)車(chē)庫(kù)工程材材料用量結(jié)結(jié)合對(duì)應(yīng)車(chē)車(chē)庫(kù)部分核核價(jià)單作為為結(jié)算價(jià)差差費(fèi)用調(diào)整整的依據(jù)。 主體體部分按每每5層為一一核價(jià)周期期，每批次次核價(jià)周期期內(nèi)以每55層首層開(kāi)開(kāi)始施工的的次月核定定單價(jià)(合合同中有約約定的除外外)，結(jié)算時(shí)根根據(jù)主體工工程材料用用量結(jié)合對(duì)對(duì)應(yīng)主體部部分核價(jià)單單作為結(jié)算算價(jià)差費(fèi)用用調(diào)整的依依據(jù)。鋼材材單價(jià)的核核定原則即即本工程鋼鋼筋“結(jié)算價(jià)”均以“我的鋼鐵鐵網(wǎng)”網(wǎng)站（htttp:/m）發(fā)布的的相應(yīng)規(guī)格型

57、型號(hào)從各棟棟進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工工之日起至至各棟封頂日的的平均值價(jià)價(jià)加40元/噸執(zhí)行。前述平均均價(jià)即每月月取10、20、330日三天天網(wǎng)價(jià)進(jìn)入入平均價(jià)，對(duì)對(duì)于工程當(dāng)當(dāng)月10日日無(wú)鋼筋價(jià)價(jià)格發(fā)布的的，則以當(dāng)當(dāng)月10日日前一天（99日）所發(fā)發(fā)布鋼筋價(jià)價(jià)格為準(zhǔn)，如如仍無(wú)價(jià)格格發(fā)布，則則以此向前前類(lèi)推直至至出現(xiàn)為準(zhǔn)準(zhǔn)。20日日、30日日出現(xiàn)上述述情況的按按上述方法法處理。網(wǎng)網(wǎng)站同日發(fā)發(fā)布的存在在兩次或兩兩次以上鋼鋼筋價(jià)格的的，均以第第一次發(fā)布布為準(zhǔn)；發(fā)發(fā)布鋼筋價(jià)價(jià)格出現(xiàn)價(jià)價(jià)格區(qū)間的的，均以均均價(jià)為準(zhǔn)；備注不作作為重新確確認(rèn)價(jià)格的的依據(jù)；開(kāi)工當(dāng)月月（或者結(jié)結(jié)構(gòu)封頂當(dāng)當(dāng)月以及停停工當(dāng)月按按旬價(jià)進(jìn)入入平均價(jià)，即即如結(jié)構(gòu)

58、封封頂時(shí)間是是20133年12月月17日，當(dāng)當(dāng)月就以112月100日、200日網(wǎng)價(jià)進(jìn)進(jìn)入平均價(jià)價(jià)）即鋼材價(jià)差 = 按規(guī)規(guī)格型號(hào)的的鋼筋“結(jié)算價(jià)”- 鋼筋筋“定額基價(jià)”安裝裝未計(jì)價(jià)材材料在安裝裝工程開(kāi)工工時(shí)，進(jìn)行行一次性核核價(jià)。甲方有權(quán)對(duì)對(duì)乙方已自自檢合格后后的乙方自自購(gòu)材料隨隨時(shí)進(jìn)行抽抽查或送相相關(guān)權(quán)威部部門(mén)復(fù)檢，若若抽查或復(fù)復(fù)檢出的乙乙方自購(gòu)材材料不合格格的，每檢檢查到一次次對(duì)乙方處處以50000元/次次的罰款，并并責(zé)令乙方方自行拆除除并負(fù)責(zé)更更換，若乙乙方拒不拆拆除，甲方方有權(quán)強(qiáng)行行拆除，由由此產(chǎn)生的的工期延誤誤等相關(guān)費(fèi)費(fèi)用和造成成的一切損損失由乙方方承擔(dān)；若若復(fù)檢合格格，復(fù)檢費(fèi)費(fèi)用由甲方

59、方承擔(dān)；若若復(fù)檢不合合格，復(fù)檢檢費(fèi)用由乙乙方承擔(dān)。 乙方不報(bào)報(bào)驗(yàn)、不檢檢查或不按按規(guī)范驗(yàn)收收檢查材料料(含甲方方供應(yīng)材料料)，而用用于工程造造成工程質(zhì)質(zhì)量事故、安全事故故、經(jīng)濟(jì)損損失及相關(guān)關(guān)責(zé)任由乙乙方全權(quán)負(fù)負(fù)責(zé)，若甲甲方由此產(chǎn)產(chǎn)生的損失失由乙方承承擔(dān)。 所有乙供供材乙方在在申報(bào)采購(gòu)購(gòu)計(jì)劃單時(shí)時(shí)原則上不不低于三個(gè)個(gè)品牌，且且甲方有權(quán)權(quán)針對(duì)部份份乙供材要要求乙方提提交三個(gè)以以上的品牌牌進(jìn)行計(jì)劃劃申報(bào)。 甲指乙供供材由甲方指定定品牌，乙乙方供應(yīng)的的材料，乙乙方應(yīng)在辦辦理項(xiàng)目最最終結(jié)算前前，按乙方方與材料供供應(yīng)商簽訂訂的合同履履行款項(xiàng)支支付義務(wù)，并并提供相關(guān)關(guān)支付證明明，若出現(xiàn)現(xiàn)乙方未完完全履行款款

60、項(xiàng)支付義義務(wù)的，則則甲方有權(quán)權(quán)在支付乙乙方結(jié)算款款之前，先先行代扣該該部分材料料應(yīng)付款項(xiàng)項(xiàng)。付款方式 本工程甲甲方不支付付預(yù)付款； 乙方在收收到施工圖圖紙后300日內(nèi)（按分分部提交，以以接到分部部施工圖之之日開(kāi)始計(jì)計(jì)算），需需向甲方提提交工程預(yù)預(yù)算，并附附電子檔（正版廣聯(lián)達(dá)軟件），否則甲方可以不付或延期支付工程進(jìn)度款； 乙方在申申報(bào)進(jìn)度款款時(shí)，需一一并提交進(jìn)進(jìn)度產(chǎn)值電電子檔（廣廣聯(lián)達(dá)軟件件）； 住宅部分分乙方完成成墊資至本本工程主體體鋼筋砼結(jié)結(jié)構(gòu)封頂（含基基礎(chǔ)和裙樓樓），每棟棟按各自完完成時(shí)間計(jì)計(jì)算；車(chē)庫(kù)部分分乙方完成成墊資至結(jié)結(jié)構(gòu)封頂（含含基礎(chǔ)） 乙方完成成本工程主主體鋼筋砼砼結(jié)構(gòu)封頂頂?shù)膲|