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1、第 PAGE20 頁(yè) 共 NUMPAGES20 頁(yè)幼兒園出租協(xié)議書(shū)范文5篇幼兒園出租協(xié)議書(shū)范文1出租方:(身份證號(hào):以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)為了明確甲、乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律規(guī)定,本著平等自愿、互利互惠、老實(shí)守信的原那么,簽訂本合同。一、四至界限甲方將位于土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的詳細(xì)位置(即四至)為:東至;南至;西至;北至;共計(jì)畝(即:長(zhǎng)米,寬米)。二、租期租賃期限為年,自年月日至年月日止,年租金元,租金共計(jì)元整。三、甲方的義務(wù)甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用,如有違犯,甲方應(yīng)將所收的全

2、部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。四、乙方的義務(wù)乙方承租外鄉(xiāng)地必須進(jìn)展合法經(jīng)營(yíng),否那么甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。五、乙方租用期間,有關(guān)各種收費(fèi),按有關(guān)規(guī)定由乙雙方各自負(fù)擔(dān)。六、乙方在租賃期間因消費(fèi)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成別人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、租賃期限界滿(mǎn)后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán),且租金優(yōu)惠同等位置地塊的%到%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)。八、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納于本合同生效后日由乙方一次性支付給甲方,即元。如逾期交納租金在日以?xún)?nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日的違約金

3、;如逾期超過(guò)日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之的違約金。九、甲方保證乙方于本合同生效后日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)進(jìn)入,逾期交納租金在日以?xún)?nèi),甲方應(yīng)向支乙方付總租金日的違約金;如逾期超過(guò)日,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)向乙方支付總租金的違約金。十、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。十一、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建立,致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門(mén)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)展補(bǔ)償外,甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。十二、爭(zhēng)議解決方式如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生

4、爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。)十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力十四、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方簽字(簽章):乙方簽字(簽章):聯(lián)絡(luò) :聯(lián)絡(luò) :幼兒園出租協(xié)議書(shū)范文2出租方:_,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方:_,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條租賃地址甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號(hào)的房屋_棟_間,建筑面積_平方米、使用面積_平方米,類(lèi)型_,構(gòu)造等級(jí)_,完損等級(jí)_,主要裝修設(shè)備_,出租給乙方作_使用。第二條 租賃期限租賃期共_個(gè)月

5、,甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。乙方有以下情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與別人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng),損害公共利益的;3.拖欠租金_個(gè)月或空置_月的。合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金_元,由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲

6、乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按以下第_款執(zhí)行:1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方平安正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第_款方法處理:1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方許諾的維修范圍和工程工程內(nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織

7、施工,開(kāi)工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_次扣除;3.由乙方負(fù)責(zé)維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要,在不影響房屋構(gòu)造的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)展裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意前方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費(fèi)由_方承擔(dān)( 所有權(quán)屬_方( )。第五條 租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的.情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求

8、。第六條 違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償_元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_元。3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的_%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給別人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停頓轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿(mǎn)時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的_%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議

9、定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)視下進(jìn)展。第七條 免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因此終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。第八條 爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事宜本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,與本合同具有同等效力。

10、本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。出租方:_(蓋章) 承租方:_(蓋章)法定代表人:_(簽名) 法定代表人:_(簽名)委托代理人:_(簽名) 委托代理人:_(簽名)合同有效期限: _年 _月 _日至 _年 _月 _日幼兒園出租協(xié)議書(shū)范文3甲方:_辦公地址:_聯(lián)絡(luò) :_ :_郵政編碼:_乙方:_辦公地址:_聯(lián)絡(luò) :_ :_郵政編碼:_為了順利舉辦_,合理利用幼兒園,甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署_幼兒園租賃協(xié)議。本協(xié)議中,甲方是幼兒園權(quán)益人,即出租人,乙方是_負(fù)責(zé)人,即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)體育法以及有關(guān)的法律

11、法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條 定義乙方租賃的幼兒園名稱(chēng)是_,幼兒園的地址是_.租賃的內(nèi)容包括幼兒園的主體建筑和附屬建筑,租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。第二條 租賃期限租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止,共計(jì)_天;第三條 租金與支付期限和方式3.1 租金總額為_(kāi)元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/本合同租金分_次支付,第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)年_月_日,支付金額為_(kāi)元人民幣,第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)年_月_日至_年_月_日,支付金額為_(kāi)元人民幣。3.2 本合同簽訂之日起_日內(nèi),乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額_%,計(jì)_元的保證金,作為履行合同的擔(dān)保

12、。第四條 甲方權(quán)利4.1 甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安、消防、平安、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)視施行。有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違犯有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視、教育、整頓,直至單方解除合同。4.2 甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的幼兒園。乙方在使用幼兒園過(guò)程中,根據(jù)需要對(duì)幼兒園進(jìn)展修繕、增設(shè)設(shè)施,應(yīng)將修改的方案提早_天提交甲方,經(jīng)甲方同意前方可進(jìn)展。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增設(shè)幼兒園造成幼兒園的磨損,以及要求乙方使用后將幼兒園恢復(fù)原狀。4.3 甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿(mǎn)或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲

13、方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。4.4 甲方如因滿(mǎn)足乙方的租賃要求,損害了原有的廣告商、贊助商利益,根據(jù)損害利益的實(shí)際大小,乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。4.5 甲方可以根據(jù)合同條款的規(guī)定,在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下,開(kāi)發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資,廣告收益按照合同的約定進(jìn)展分配。第五條 甲方義務(wù)5.1 甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將幼兒園交付乙方使用,為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和_條件,保障乙方正常進(jìn)展_.5.2 除有明確約定外,甲方不得干預(yù)乙方正常的賽事活動(dòng)。5.3 甲方應(yīng)對(duì)幼兒園進(jìn)展管理,維護(hù)并改善幼兒園所具有的賽事功能。5.4 甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的平安防范和體育設(shè)施的建立及維護(hù),包括:建筑物的

14、管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)視;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線(xiàn)路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共平安;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理。5.5 甲方應(yīng)當(dāng)在租貨期限內(nèi)撤除租賃幼兒園內(nèi)外可以撤除的廣告牌,在_期限內(nèi),甲方還應(yīng)當(dāng)撤除幼兒園周?chē)?、廣場(chǎng)的廣告牌,保障乙方的.廣告權(quán)益。第六條 乙方權(quán)利6.1 乙方有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.2 乙方擁有_期間幼兒園內(nèi)部及其周?chē)欢ǚ秶鷥?nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。假設(shè)甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,開(kāi)發(fā)廣告資,須得到乙方的同意,并約定好雙方的廣告收益分配方案。6.3

15、 乙方有權(quán)安排甲方廣告資開(kāi)發(fā)的范圍。甲方開(kāi)發(fā)的廣告業(yè)務(wù),都應(yīng)報(bào)請(qǐng)乙方批準(zhǔn),包括但不限于賽場(chǎng)內(nèi)外廣告牌的位置、廣告內(nèi)容、廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容。6.4 乙方有權(quán)要求甲方在_期間,提供停車(chē)位_個(gè),以及其他因_慣例必須由甲方提供的效勞和幫助。第七條 乙方義務(wù)7.1 乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格,并按照體育行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的工程_.7.2 乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。7.3 乙方應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展體育_活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)視管理。7.4 乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。7.5 乙方應(yīng)保護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器

16、材,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.6 乙方應(yīng)本著公平合理、老實(shí)信譽(yù)的原那么使用場(chǎng)地,不得損害國(guó)家利益及其別人的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。7.7 乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其別人交換使用場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條 保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:套共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn)、觀眾意外傷害險(xiǎn)、賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、賽事取消、延期保險(xiǎn)。第九條 違約責(zé)任9.1 乙方承租期間,甲方應(yīng)保證沒(méi)有第三方主張權(quán)利,如因第三方主張權(quán)利,致使乙方不能正常舉辦_,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失,并支付乙方租金總

17、價(jià)款的_%違約金。9.2 甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等場(chǎng)所內(nèi)的_設(shè)施設(shè)備、器材,致使乙方不能正常進(jìn)展_的,應(yīng)免除相應(yīng)的租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。幼兒園出租協(xié)議書(shū)范文4甲方:乙方:為方便效勞企業(yè)的消費(fèi),根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租用土地從事建造民爆物品儲(chǔ)存庫(kù)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:第一條租賃土地乙方承租甲方位于的山地,用途為第二條租賃期限自20_年06月01日起至20_年05月31日止,共計(jì)10年。第三條租金本合同租金實(shí)行一年支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為20_元/年,于每年的6月1日支付。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法提供該土地合法使用的證

18、明材料。2、處理、協(xié)調(diào)有關(guān)土地所有權(quán)人與周邊村民的工作、關(guān)系。4、除有明確約定外,不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)要求甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、應(yīng)按照約定的用途,并按規(guī)定制訂的各項(xiàng)管理制度。4、應(yīng)按期支付租金。第六條合同的解除有以下情形之一的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可解除合同:1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)撤消、收回經(jīng)營(yíng)證照的。2、未按照約定的用途使用土地,經(jīng)主管部門(mén)書(shū)面通知或本倉(cāng)庫(kù)沒(méi)有實(shí)際存在價(jià)值的。3、進(jìn)展其他違法活動(dòng)造成惡劣影響的。4、逾期120日未支付租金的。第七條免責(zé)條款因不

19、可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。第八條續(xù)租租賃期滿(mǎn)后,甲、乙雙方自行商定。第九條其他約定事項(xiàng)1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。2、本協(xié)議簽訂前,甲乙雙方于20_年6月20日簽訂的合作協(xié)議條款本質(zhì)內(nèi)容繼續(xù)有效。相關(guān)的責(zé)任、義務(wù)內(nèi)容按該協(xié)議執(zhí)行。3、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,協(xié)商不成,由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)簽約日期:簽約日期幼兒園出租協(xié)議書(shū)范

20、文5出租方:_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方:_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條甲方將原_小學(xué),校園占地面積_平方米,其中校舍建筑面積_平方米、出租給乙方作_使用。第二條租賃期限租賃期共_個(gè)月,甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用。乙方有以下情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與別人調(diào)劑交換的;2、利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng),損害公共利益的;3、拖欠租金_個(gè)月;4、不服從管理的其他行為。合同期滿(mǎn)后,租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、方式甲乙雙方議定月租金_元,半年繳納一次(簽訂合同之日繳納,以后為使用前十五日)由甲方提供銀行賬號(hào)乙方繳存把憑證送給乙方,甲方收取租金后出具收租憑證。第四條租賃期間的房屋裝修乙方因使用需要,在不破壞房屋構(gòu)造的前提下,經(jīng)甲方

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