房屋租賃合同示范文本

1、 沿海綠色家園 合同及文件參考/示范文本 編號：ST605 第 PAGE 5頁 共4頁 PAGE 房屋租賃合合同示范文文本出租人： 承租人： 第一條 租賃房屋屋坐落在 ，間間數(shù) ，建筑面面積 ，房房屋質(zhì)量 。租租賃房屋及及主要設(shè)施施設(shè)備狀況況詳見本合合同附件一一。第二條 租賃期限限從 年 月 日至 年 月 日。第三條 租金（大大寫） 。如果果雙方約定定采用風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)租金，需需另行約定定租金的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)因素和和計(jì)算方法法，作為本本合同的附附件。租金的支付付期限與方方式 。 承租人負(fù)責(zé)責(zé)支付出租租房屋的水水費(fèi)、電費(fèi)費(fèi)、煤氣費(fèi)費(fèi)、電話費(fèi)費(fèi)、光纜電電視收視費(fèi)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)費(fèi)和物業(yè)管管理費(fèi)。租賃房屋的的用途 。租賃

2、房屋的的維修 。出租人維修修的范圍、時(shí)間及費(fèi)費(fèi)用負(fù)擔(dān) 。承租人維修修的范圍及及費(fèi)用負(fù)擔(dān)擔(dān) 。 出租人（是是/否）允允許承租人人對租賃房房屋進(jìn)行裝裝修或改善善增設(shè)他物物。裝修、改善增設(shè)設(shè)他物的范范圍是 。租賃合同期期滿，租賃賃房屋的裝裝修、改善善增設(shè)他物物的處理： 。 出租人（是是/否）允允許承租人人轉(zhuǎn)租租賃賃房屋。定金（大寫寫） 元。承承租人在 年 月 日日前交給出出租人。 合同解解除的條件件有下列情形形之一，出出租人有權(quán)權(quán)解除本合合同：1、承租人人不交付或或者不按約約定交付租租金達(dá) 個(gè)個(gè)月以上；2、承租人人所欠各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大大寫） 元以上上。3、未經(jīng)出出租人同意意及有關(guān)部部門批準(zhǔn)，承承租人

3、擅自自改變出租租房屋用途途的；4、承租人人違反本合合同約定，不不承擔(dān)維修修責(zé)任致使使房屋或設(shè)設(shè)備嚴(yán)重?fù)p損壞的；5、未經(jīng)出出租人書面面同意，承承租人將出出租房屋進(jìn)進(jìn)行裝修的的；6、未經(jīng)出出租人書面面同意，承承租人將出出租房屋轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租第三人人；7、承租人人在出租房房屋進(jìn)行違違法活動或或承租人的的行為嚴(yán)重重干擾其他他承租人正正常的生活活或生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營活動的的。有下列情形形之一，承承租人有權(quán)權(quán)解除本合合同：1、出租人人遲延交付付出租房屋屋 個(gè)月以以上；2、出租人人違反本合合同約定，不不承擔(dān)維修修責(zé)任，使使承租人無無法繼續(xù)使使用出租房房屋。3、 。 房屋租租賃合同期期滿，承租租人返還房房屋的時(shí)間間是 。 違

4、約責(zé)責(zé)任1、出租人人未按時(shí)或或未按要求求維修出租租房屋造成成承租人人人身受到傷傷害或財(cái)物物毀損的，負(fù)負(fù)責(zé)賠償損損失。2、承租人人逾期交付付租金的，除除應(yīng)及時(shí)如如數(shù)補(bǔ)交外外，每逾期期一日，按按應(yīng)交租金金額的千分分之三向出出租人支付付違約金。3、承租人人違反合同同第十一條條的其他約約定，因此此而造成出出租房屋設(shè)設(shè)備設(shè)施毀毀壞，或給給出租人造造成其他損損失的應(yīng)負(fù)負(fù)損害賠償償責(zé)任。 合同爭爭議的解決決方式：本本合同在履履行過程中中發(fā)生的爭爭議，由雙雙方當(dāng)事人人協(xié)商解決決；也可由由有關(guān)部門門調(diào)解；協(xié)協(xié)商或調(diào)解解不成的，按按下列第 種種方式解決決： 1、提交 仲裁委員員會仲裁； 2、依法向租租賃房屋所所在地人民民法院起訴訴。 其他約約定事項(xiàng) 附則1、本合同同于 年年 月 日在 簽訂訂。2、本合同同從雙方簽簽字蓋章之之日起生效效，雙方一一致同意進(jìn)進(jìn)行合同公公證或鑒證證的，從公公（鑒）證證之日起生生效。3、本合同同一式 份，雙雙方各執(zhí) 份。出租人（章章）：住所：法定代表人人（簽名）：居民身份證證號碼：委托代理人人（簽名）：電話：開戶銀行：帳號：郵政編碼：承租人（章章）：住所：法定代表人人（簽名）：居民身份證證號碼：委托代理人人（簽名）：電話：開戶銀行：帳號： 郵政編碼：鑒（公）證證意見：鑒（