地下車庫施工合同

1、吉林省國盛房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司 PAGE 38施工合同補補充協(xié)議甲方： 吉吉林省國盛盛房地產(chǎn)開開發(fā)股份有有限公司 乙方： 長長春建工新新吉潤建設(shè)設(shè)有限公司司 本工程采取取公開招標標的方式,經(jīng)過法定定招標程序序,確定由由承包單位位承建。為為進一步明明確責(zé)任，保保障甲、乙乙雙方的利利益，保證證工程順利利進行，經(jīng)經(jīng)甲、乙雙雙方友好協(xié)協(xié)商，在甲甲、乙雙方方自愿以及及完全清楚楚、理解本本協(xié)議的基基礎(chǔ)上，按按照中華華人民共和和國合同法法及長春春市有關(guān)規(guī)規(guī)定，根據(jù)據(jù)本工程的的具體情況況，簽定本本補充協(xié)議議。如施工工總承包合合同（指政政府備案合合同）與本本補充協(xié)議議有不相符符合的地方方，本補充充協(xié)議具有有優(yōu)

2、先解釋釋權(quán)，其它它事宜執(zhí)行行示范合合同文本本。第一條：定定義發(fā)包單位（甲甲方）： 吉林省省國盛房地地產(chǎn)開發(fā)股股份有限公公司 承包單位（乙乙方）： 長春建建工新吉潤潤建設(shè)有限限公司 設(shè)計單位： 吉林林省吉規(guī)城城市建筑設(shè)設(shè)計有限責(zé)責(zé)任公司 工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督單位： 長春春市建設(shè)工工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督站 監(jiān)理單位： 吉林林省宏銳工工程建設(shè)監(jiān)監(jiān)理有限責(zé)責(zé)任公司 本工程： 國盛東潤楓景景4號樓 工程總價： 竣工工后結(jié)算 建筑面積（定定義）：與與中華人民民共和國國國家標準GGB/500353-20055建筑工工程建筑面面積計算規(guī)規(guī)范中定定義相同。執(zhí)行規(guī)范、標準：現(xiàn)現(xiàn)行的國家家頒發(fā)的“建筑工程程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范范”

3、和現(xiàn)行的的國家頒發(fā)發(fā)的、地方方頒發(fā)的行行業(yè)標準，室室內(nèi)抹灰刮刮白、外墻墻保溫、外外墻瓷磚、室內(nèi)線角角、外墻造造型挑檐等等部位的施施工質(zhì)量執(zhí)執(zhí)行“長春市君君子蘭杯”質(zhì)量評定定標準。第二條：合合同文件內(nèi)內(nèi)容及解釋釋順序構(gòu)成協(xié)議的的文件應(yīng)能能相互解釋釋，互為說說明。除協(xié)協(xié)議條款另另有約定外外，組成本本協(xié)議的文文件及優(yōu)先先解釋次序序如下：本協(xié)議簽訂訂后雙方約約定的有關(guān)關(guān)工程的洽洽商、變更更等書面協(xié)協(xié)議或文件件；甲方駐工地地代表下發(fā)發(fā)的有關(guān)通通知及工程程專題會議議紀要；本補充協(xié)議議；中標通知書書（或定標標書）；招標過程中中雙方來往往的書面文文件；招標標文件；圖圖紙；工程程報價單；現(xiàn)行的法法律、法規(guī)規(guī)、標

4、準、規(guī)范；投標人的投投標書及附附件；合同示范文文本；第三條：工工程內(nèi)容和和承包范圍圍工程內(nèi)容： 士建建、水暖、電氣 建筑面積： 49959.77總建筑筑面積： 44959.7 （以以實際施工工圖出圖面面積為準） 序號棟號建筑面積（）層數(shù)備注住宅公建車庫小計14號4959.7 -1 2345678承包范圍：3.1按甲甲方提供的的工程施工工圖中除甲甲方另行分分包一覽表表之外的工工程內(nèi)容；3.23.7相相關(guān)條款約約定的工程程內(nèi)容；土土方工程；甲方另行行分包一覽覽表所列項項目中的預(yù)預(yù)埋（留）、暗配及構(gòu)構(gòu)件（或設(shè)設(shè)備、部件件等）安裝裝及調(diào)整后后的堵補由由承包單位位負責(zé)承包包施工，甲甲方不予簽簽證不予增增

5、加工程款款。3.2 排排水管安裝裝到室外污污水井內(nèi)，車車庫的地漏漏、地面掃掃除口等全全部安裝；按圖紙設(shè)設(shè)計預(yù)留所所有管溝，并并用細砂填填充。3.3 室室內(nèi)采暖管管應(yīng)全部安安裝完成冷冷熱水、消消防、采暖暖管道安裝裝到室外閥閥門井（熱熱力入口）外外0.2mm。3.4 電電氣工程按按設(shè)計院提提供的電氣氣施工圖施施工，所有有進戶管線線由施工單單位施工，并并做好標識識。3.5 樓樓內(nèi)弱電工工程只負責(zé)責(zé)管線預(yù)埋埋，不負責(zé)責(zé)弱電穿線線，但配合合弱電施工工隊施工。3.6 所所有表箱中中的計量表表由承包單單位負責(zé)安安裝。3.7 防防雷接地工工程由甲方方組織驗收收，費用由由施工單位位承擔(dān)。甲分包、甲甲供材、甲甲限

6、材一覽覽表序號項目名稱配合內(nèi)容備注1甲供材外墻瓷磚及及專用膠漿漿2甲供材電梯理石門門套3甲供材公共部分窗窗臺板4甲供材電梯前樓梯梯間地磚5甲供材樓梯踏步磚磚6甲供材樓梯踏步花花崗巖7甲供材屋面瓦8甲供材坐便器（如如有）不含商鋪車車庫9甲供材洗臉盆（如如有）不含商鋪車車庫10甲供材消火栓箱（水水暖）不含商鋪車車庫11甲供材進戶箱、計計量箱、戶戶箱12甲供材弱電箱防雷雷測試箱13甲供材總等位箱局局部等電位位箱14甲供材單元門兩側(cè)側(cè)壁燈（電電氣）15甲供材臺階花崗巖巖16甲限材建筑保溫系系統(tǒng)所有材材料17甲限材鋼筋 通鋼、西林林、新?lián)?、建?8甲限材水泥鼎鹿、金圓圓、冀冬、實佳19甲限材混凝土商品混

7、凝土土（施工單單位自行采采購）20甲限材水暖、電氣氣全部主材材甲方限定品品牌、價格格、承包單單位采購21甲限材水表（水暖暖）市自來水公公司、甲方方確定價格格22甲限材防水材料甲方限定品品牌、價格格、承包單單位采購23甲限材地?zé)幔ㄅ髌髌┑跹b、水、電、庫房房、住宿、管理24甲分包白鋼扶手25甲分包鐵藝圍欄26甲分包防火門住宿、管理理、用電27甲分包樓宇對講門門及車庫門門管理、庫房房、住宿、用電28甲分包防盜門管理、庫房房、住宿、用電29甲分包塑鋼窗及其其他窗庫房、管理理、垂直運運輸、水電電、控制線線30甲分包成品GRCC水泥飾件件管理、庫房房、住宿、垂直運輸輸、水電31甲分包弱電甲分包包管理、

8、庫房房、住宿不含室內(nèi)埋埋管32甲分包消防甲分包包庫房、住宿宿、管理、電源接口口不含室內(nèi)消消火栓等室室內(nèi)消防系系統(tǒng)3.8承包包單位負責(zé)責(zé)對甲方分分包的工程程進行總包包管理（包包括質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督和驗收收）和現(xiàn)場場配合工作作，配合費費見第七條條第2.77款，承包包單位就該該工程的現(xiàn)現(xiàn)場配合對對甲方負責(zé)責(zé)，不得再再向甲方或或甲方另行行分包單位位收取配合合內(nèi)容以內(nèi)內(nèi)的任何費費用，一經(jīng)經(jīng)發(fā)生，按按違約金細細則中的相相應(yīng)條款承承擔(dān)違約金金。第四條：承承包方式按承包范圍圍和合同價價款包人工工、半包材材料、包機機械、包工工期、包質(zhì)質(zhì)量、包安安全、包現(xiàn)現(xiàn)場文明施施工。簽定定合同后，承承包單位須須按甲方提提供的本工工程

9、的施工工圖紙及合合同有關(guān)規(guī)規(guī)定要求的的全部內(nèi)容容進行施工工。因設(shè)計變更更或甲方另另行增減的的工程項目目。招標代理費費、交易中中心管理費費等招、投投標所需相相關(guān)費用均均由總承包包單位支付付，限定時時間內(nèi)將相相關(guān)費用交交至相關(guān)部部門。第五條：雙雙方人員、設(shè)備甲方駐工地地代表總負負責(zé)人為 姚遠 ，甲方方的所有文文件經(jīng)甲方方工地代表表簽署并加加蓋 吉吉林省國盛盛房地產(chǎn)開開發(fā)股份有有限公司工工程管理部部工程專用用章 后方方有效?？偝邪鼏挝晃槐仨毎幢颈竞贤M織織施工，總總承包工程程部管理人人員在所轄轄工程或分分項工程施施工期間（包包括準備和和收尾階段段），均須須專職在崗崗，不得兼兼任其他項項目任何職職務(wù)；

10、如需需對人員安安排、機械械設(shè)備、施施工方案等等變更，必必須提前一一周以書面面形式上報報甲方并經(jīng)經(jīng)同意后方方可執(zhí)行。本工程總承承包單位駐駐工地項目目經(jīng)理為 陳陳立春 ，其其它管理人人員名單見見承包單位位進場項目目管理表。承包單位項項目經(jīng)理為為承包單位位駐工地總總代表，代代表承包單單位必須參參加由甲方方工程部及及監(jiān)理召開開的各種工工程例會，因因故不能參參加的應(yīng)提提前4小時時向甲方或或監(jiān)理提出出申請，經(jīng)經(jīng)批準后方方可不參加加例會。詳詳見甲方編編制的項目目管理例會會制度。承包單位在在開工前應(yīng)應(yīng)向甲方工工程部及監(jiān)監(jiān)理提供有有關(guān)人員上上崗證、有有關(guān)設(shè)備合合格證年審審證等證件件。以下甲方工工程部確認認無法勝

11、任任工作的人人員，經(jīng)甲甲方工程部部要求，必必須在244小時內(nèi)調(diào)調(diào)離本工程程范圍。同同時，承包包單位應(yīng)在在48小時時內(nèi)用甲方方批準的合合格的人員員代替上述述調(diào)離的人人員。對施工進度度及質(zhì)量達達不到合同同要求負有有責(zé)任的施施工人員；專業(yè)水平達達不到崗位位要求、工工作責(zé)任心心不強的施施工人員；不能積極配配合甲方（包包括銷售）正正常工作者者；違反甲方工工程部或承承包單位工工地現(xiàn)場管管理規(guī)定者者；無證上崗者者；與本合同規(guī)規(guī)定名冊不不符者；與與本工程施施工無關(guān)的的人員等。承包單位進進場的項目目管理人員員表：（材料員應(yīng)應(yīng)填寫簽字字樣式）棟號：4#序號職務(wù)姓名聯(lián)系方式職稱及上崗崗證備注1項目經(jīng)理陳立春吉J22

12、22070770001132土建技術(shù)員員陳海060377593水暖技術(shù)員員姜重德060377694電氣技術(shù)員員王文義060377715工長朱國060366866材料員褚健濱7成本員8安全員范恩華000322089質(zhì)檢員于佳芳06063386910預(yù)算員土建11水暖12電氣注：承包單單位派駐現(xiàn)現(xiàn)場的專職職質(zhì)檢員，必必須有上崗崗證并具有有同等項目目的質(zhì)量管管理經(jīng)驗，每每標段1人人。材料員員需要手寫寫簽字樣式式。第六條：工工期合同工期：4#樓 20009年66月1日20009年9月月30日； 承包單位應(yīng)應(yīng)于開工前前14日內(nèi)內(nèi)向甲方及及監(jiān)理工程程師提交詳詳細的施工工組織設(shè)計計，甲方工工程部及監(jiān)監(jiān)理工程

13、師師的確認時時間，執(zhí)行行甲方制定定的施工組組織設(shè)計及及施工方案案審查制度度。具體工工期節(jié)點見見下表：序號樓號開工日期竣工時間備注14#2009.06.0012009.09.330說明：（11）主體完完成是指主主體工程完完工，并經(jīng)經(jīng)質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理、設(shè)設(shè)計、甲方方驗收合格格之日； （2）竣竣工時間是是指承包單單位承包的的工程及甲甲委工程全全部完成，按按照現(xiàn)行有有關(guān)規(guī)定通通過質(zhì)監(jiān)站站驗收，達達到合同規(guī)規(guī)定的質(zhì)量量標準，并并完成交城城建檔案館館的竣工資資料歸檔工工作。開工與延期期開工3.1承包包單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)按本合同同約定的開開工日期開開工，不能能按時開工工，每延遲遲一天違約約金叁千元元人民幣。3.2因甲甲

14、方原因不不能按照合合同約定日日期開工，甲甲方應(yīng)以書書面形式通通知承包單單位，工期期相應(yīng)順延延。4.工期延延誤承包單位必必須按照本本合同約定定的竣工日日期或甲方方工程部同同意順延的的工期竣工工，工期每每拖延一天天，違約金金貳仟元/棟。工期期拖延的違違約金金額額按天累計計計算，最最高限為工工程總造價價的5%。如因甲方方原因造成成的工期拖拖延，承包包單位可以以要求工期期索賠，但但無費用索索賠。5.在組織織施工過程程中，如遇遇下列情況況可順延工工期，雙方方應(yīng)及時進進行協(xié)商，并并通過書面面形式確定定順延期限限；5.1 因因天災(zāi)或人人力不能抗抗拒的原因因被迫停工工者；5.2 因因甲方不能能按期供圖圖，供料

15、。供設(shè)備或或其所供材材料，被迫迫停工或不不能順利施施工者。6. 承包包單位應(yīng)清清楚明白，若若因承包單單位原因影影響業(yè)主入入住時間，對對甲方所造造成的經(jīng)濟濟損失及法法律責(zé)任，概概由承包單單位承擔(dān)。第七條：合同價款款、竣工結(jié)結(jié)算計價規(guī)規(guī)則、工程程款支付合同價款：竣工后結(jié)結(jié)算。招投投標的工程程量清單由由施工單位位提供，綜綜合單價及及工程量不不做為本工工程計價的的依據(jù)，工工程計價全全部按本協(xié)協(xié)議執(zhí)行?？⒐そY(jié)算計計價規(guī)則：2.1 執(zhí)執(zhí)行吉林林省建筑工工程消耗量量定額基價價表（JJLXD-JZ22006）、吉林省省安裝工程程消耗量定定額基價表表（JLLXD-AAZ-20066），與與相應(yīng)的費費用定額以以及

16、本協(xié)議議簽定之日日前地方政政府下發(fā)的的有關(guān)工程程造價方面面的相關(guān)規(guī)規(guī)定，按三三級三類取取費（除不不計取費用用外），定定額人工費費調(diào)整按照照吉林省建建設(shè)廳吉建建造【20008】22號文件執(zhí)執(zhí)行，綜合合工日按446元/工工日、566元/工日日調(diào)整。2.2 承承包單位不不計取費用用如下：趕趕工費、二二次倒運費費、夜間施施工增加費費、冬季施施工增加費費、雨季施施工費的技技術(shù)措施費費。且上述述各項費用用無簽證。2.3 鋼鋼材價差按按乙方合同同內(nèi)規(guī)定的的主體施工工期間市場場價格算術(shù)術(shù)平均計算算，甲限材材料按甲限限價單調(diào)差差其它材料料均按吉吉林省建筑筑工程消耗耗量定額基基價表（JJLXD-JZ-22006）

17、計計價。水電電專業(yè)主材材執(zhí)行“甲限材報報價單”，其它材材料執(zhí)行吉林省建建筑工程消消耗量定額額基價表（JLXXD-JZZ-20666）。2.4 甲甲方材料費費按吉林林省建筑工工程消耗量量定額基價價表（JJLXD-JZ-22006）材材料費扣除除。2.5 按按2.12.4計計費后形成成的、經(jīng)甲甲方委托審審計事務(wù)所所審計后的的總造價，承承包單位向向甲方讓利利10%。2.6 經(jīng)經(jīng)濟簽證計計取稅金。2.7 甲甲方分包工工程按分包包項目價款款的1%收收取分包單單位配合費費。2.8 甲甲方分包工工程由承包包單位補辦辦邀標手續(xù)續(xù)，并負責(zé)責(zé)相應(yīng)費用用。2.9 嚴嚴禁使用木木腳手架，一一律使用鋼鋼腳手架。3.工程

18、款款的支付：3.1 本本工程共分分四期付款款：第一期期：預(yù)算產(chǎn)產(chǎn)值達到3300萬元元后，完成成部分工程程經(jīng)過甲方方工程部、監(jiān)理驗收收合格支付付已完工程程價款的660%。第第二期：每每月按月支支付進度款款，每月支支付額度為為當(dāng)月完工工程價款的的70%，第第一期、第第二期付款款累計達到到合同價款款的70%時第二期期付款結(jié)束束。每月223日前施施工單位進進度款計算算書及付款款申請報監(jiān)監(jiān)理部和甲甲方工程部部，經(jīng)監(jiān)理理部和甲方方工程部審審核后下月月15日支支付。第三三期：全部部工程竣工工驗收、施施工單位備備案資料完完成一個月月內(nèi)結(jié)算，結(jié)結(jié)算后一個個月內(nèi)支付付到95%。預(yù)留總總結(jié)算值55%做為工工程質(zhì)量保

19、保證金，屋屋面防水分分項保修五五年，其余余為兩年期期滿后一次次結(jié)清。每每期付款同同時扣除甲甲方代付款款、違約金金、罰金、甲供材等等項金額。3.2 由由于設(shè)計變變更而增加加的補充價價款在經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師師、甲方工工程部審定定后不計入入當(dāng)期工程程進度款，在在工程結(jié)算算審計完成成后一并支支付。3.3 承承包單位應(yīng)應(yīng)無償提供供甲方的室室外配套工工程的施工工配合，并并提供水電電接口，此此部分甲方方不再向承承包單位支支付配合費費。3.4 施施工用水：甲方向承承包單位提提供水源，承承包單位自自行連接，水水費按照相相關(guān)規(guī)定由由甲方在結(jié)結(jié)算時扣除除。3.5 甲甲方向承包包單位提供供變壓器，并并掛表進行行計量，電電

20、費由甲方方向電業(yè)局局代繳，甲甲方在支付付工程進度度款中扣除除。3.6 臨臨時用工：普工500元/工日日，技工1100元/工日的單單價，此單單價為現(xiàn)場場人工簽證證的計價結(jié)結(jié)算依據(jù)，且且此單價不不再計取稅稅金以外的的任何費用用。3.7 承承包單位向向甲方工程程部上報的的甲供材料料數(shù)量應(yīng)準準確無誤，因因數(shù)量提報報錯誤其責(zé)責(zé)任的承擔(dān)擔(dān)見附件一一（材料、設(shè)備管理理辦法）。3.8 竣竣工結(jié)算需需提供以下下文件：3.8.11 經(jīng)監(jiān)理理、甲方工工程部確認認、簽字的的竣工圖紙紙、簽證單單，設(shè)計變變更（如需需要并附施施工現(xiàn)場的的實際發(fā)生生照片）。3.8.22 結(jié)算書書（應(yīng)有計計算式及鋼鋼筋的預(yù)算算稿）；3.8.3

21、3 施工組組織設(shè)計；3.8.44 開工報報告、停工工復(fù)工報告告、竣工驗驗收報告；3.8.55 限價單單、協(xié)議書書、會議紀紀要及其它它結(jié)算相關(guān)關(guān)資料3.8.66 結(jié)算資資料中提供供甲供材料料的領(lǐng)料數(shù)數(shù)量。（附附收料單）3.8.77 現(xiàn)場簽簽證應(yīng)手續(xù)續(xù)齊全并應(yīng)應(yīng)有甲方工工程部及監(jiān)監(jiān)理部的審審批手續(xù)。（簽證單單只確認工工程量）3888對結(jié)算資資料的要求求：結(jié)算書書要求釘有有封面，封封面應(yīng)寫明明施工單位位(加蓋公章章)、工程類類別、提報報竣工工程程量、聯(lián)系系人及聯(lián)系系電話。計計算書要工工整、字跡跡清晰，嚴嚴禁提報的的計算書為為鉛筆書寫寫。提報的的結(jié)算書要要求列目錄錄，裝訂成成冊，裝在在檔案盒中中，檔案

22、盒盒上要求寫寫明施工單單位名稱、樓號、項項目經(jīng)理姓姓名、所有有參與編制制人員姓名名及聯(lián)系電電話。3899技術(shù)簽證證只計取定定編和稅金金39工程程所有建筑筑垃圾，承承包單位自自行聯(lián)系政政府規(guī)定合合法棄土地地點，從工工地清運出出去，不論論距離遠近近和運輸過過程中發(fā)生生的環(huán)保費費、城市衛(wèi)衛(wèi)生費等開開支均由承承包單位承承擔(dān)。如有有施工單位位遺留下的的建筑垃圾圾，由甲方方或其它單單位運走，承包單位承擔(dān)所有費用并承擔(dān)貳萬元的違約金。31 00施工期間間(除不可抗抗力和甲供供材料供應(yīng)應(yīng)不及時)無論何種種原因產(chǎn)生生的停工、窩工、材料的二二次倒運費費用均由承承包單位承承擔(dān)。甲方方不再給予予任何補償償。因不可可抗

23、力和甲甲供材料供供應(yīng)不及時時產(chǎn)生的停停工、窩工工甲方不給給予費用補補償，工期期給予順延延。31 11承包單位位為甲方、監(jiān)理單位位、質(zhì)監(jiān)單單位和設(shè)計計單位等進進行工程檢檢查時免費費提供安全全保護用具具和各種設(shè)設(shè)施的方便便。31 22甲方要求求的暫設(shè)拆拆除、機械械設(shè)備拆除除等不再給給任何經(jīng)濟濟補償，(具體時間間另行通知知)外網(wǎng)工程程開工時，界時承承包單位必必須無條件件拆除所有有可能對外外網(wǎng)施工造造成障礙的的臨時設(shè)施施，未按甲甲方要求時時間拆除暫暫設(shè)、機械械設(shè)備等承承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任，每日日違約金為為壹萬元。31 33承包單位位為保證工工期而增加加的措施費費，如使用用早強劑、增加人工工等，此費費用甲方不

24、不再給予任任何補償。314甲甲供材執(zhí)行行以下辦法法：甲供材材料數(shù)量以以吉林省省建筑工程消耗耗量定額計算數(shù)量量為準。31 55在工程竣工結(jié)結(jié)算時，對對甲供材超超供部分進進行扣回，具具體的扣回回辦法為：甲供材的扣扣回采用超超額遞增扣扣回的辦法法(欠供不補補)。對于超供部部分：A：超供數(shù)數(shù)量在工程程結(jié)算書應(yīng)應(yīng)供材料量量的5(含5)以內(nèi)的：超供部分扣扣回金額=實際采購購價*超供數(shù)量量超供數(shù)量=實際供應(yīng)應(yīng)量 - 按消耗定定額計算應(yīng)應(yīng)供材料量量實際采購價價=到工地價價B：超供數(shù)數(shù)量在工程程結(jié)算書應(yīng)應(yīng)供材料量量5100(含11 0)之間的超供部分扣扣回金額=實際采購購價*超供數(shù)量量*(1+11 0)超供數(shù)量

25、=實際供應(yīng)應(yīng)量 工程結(jié)算算書應(yīng)供材材料量實際采購價價=到工地地價C：超供數(shù)數(shù)量工程結(jié)結(jié)算書應(yīng)供供材料量的的1 0(不含1 0)超供部分扣扣回金額=實際采購購價*超供數(shù)量量*(1+22 0)超供數(shù)量=實際供應(yīng)應(yīng)量 工程結(jié)算算書應(yīng)供材材料量實際采購價價=到工地地價。316對對于甲方限限定的材料料，由甲方方指定材料料品牌、型型號、價格格，由施工工單位進行行采購。31 77甲供、甲甲限材料承承包單位應(yīng)應(yīng)嚴格遵守守本協(xié)議約約定，不得得擅自更改改，一經(jīng)發(fā)發(fā)現(xiàn)視為承承包單位嚴嚴重違約，承承包單位承承擔(dān)材料價價款5倍的的違約金。4結(jié)算方方式4111承包單位位應(yīng)配備專專職預(yù)算員員，負責(zé)提提供材料計計劃、進度度報

26、表等工工作。施工工資料及單單位工程驗驗收通過并并與甲方簽簽訂保修協(xié)協(xié)議后，一一周內(nèi)進行行結(jié)算，結(jié)結(jié)算完一周周內(nèi)按合同同約定支付付工程款。4122措施費用用無簽證。4133提報工程程結(jié)算時，必必須將與之之同期發(fā)生生的設(shè)計變變更造成工工程量增減減引起的增增減費用及及現(xiàn)場簽證證同時提報報，未及時時提報的變變更及現(xiàn)場場簽證過后后不再進行行補充結(jié)算算。4144施工單位位預(yù)算人員員必須積極極配合審計計部門的審核，保保證人員、保證時間間、保證預(yù)預(yù)算的質(zhì)量量，對于不不能積極配配合審計部部門造成工工作不能按按期完成的的，責(zé)任自自負。4155各施工單單位應(yīng)與造造價部做好好配合工作作。4166因甲方原原因引起的的設(shè)

27、計變更更，工程量量增減按變變更文件計計量因承承包單位原原因引起的的設(shè)計變更更，甲方不不予承認，不不進入結(jié)算算。4177承包單位位承包范圍圍以外的土土方運輸由由甲方負責(zé)責(zé)，費用甲甲方承擔(dān)。需運入的的土方，運運至施工單單位指定地地點，需運運出的土方方由甲方運運出，只能出現(xiàn)現(xiàn)單向運土土。42承包包單位負責(zé)責(zé)按施工圖圖、圖紙會會審、設(shè)計計變更及有有關(guān)規(guī)范等等完成甲方方分包工程程的配合工工作，承包包單位負責(zé)責(zé)對甲方指指定分包單單位進行總總承包管理理并提供總總承包配合合，承包單單位不得以以各種理由由不提供甲甲委工程配配合或有償償提供水電電配合，如如有發(fā)現(xiàn)，按按違約金細細則中的相相應(yīng)條款承承擔(dān)違約金金。 第

28、八條工工程質(zhì)量1本工程程質(zhì)量要求求確保達到到國家頒發(fā)發(fā)的建筑工工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范的合格格標準及國國家強制性性條文要求求的標準，其其中室內(nèi)抹抹灰刮白、外墻墻保溫、外外墻瓷磚、室內(nèi)線角角、外墻造造型挑檐等等部位的施施工質(zhì)量執(zhí)執(zhí)行長春市市“君子蘭蘭杯”標準準。2工程質(zhì)質(zhì)量應(yīng)符合合規(guī)范、標標準和設(shè)計計要求(其其中抹灰工工程按中級級標準驗收收)，質(zhì)量量不合格者者必須按甲甲方工程部及監(jiān)監(jiān)理工程師師的要求進進行返工，費費用由承包包單位負擔(dān)擔(dān)，工期不不予延長。3承包單單位必須按按規(guī)范、標標準、設(shè)計計要求及監(jiān)監(jiān)理工程師師依據(jù)合同同及其附件件發(fā)出的指指令施工，隨隨時接受甲甲方工程部及監(jiān)監(jiān)理工程師師的檢查，為

29、為檢查提供供便利條件件。4承包單單位應(yīng)根據(jù)據(jù)甲方工程程部及監(jiān)理理工程師的的指令，及及時上報有有關(guān)工程方方面的技術(shù)術(shù)資料，如如材料出廠廠合格證、出廠檢測測報告、進進場復(fù)試試試驗報告等等原件，服服從甲方工工程部及監(jiān)監(jiān)理工程師師對材料質(zhì)質(zhì)量的監(jiān)督督管理。5承包單單位須健全全質(zhì)量、安安全檢查制制度，在現(xiàn)現(xiàn)場設(shè)專職職質(zhì)量和安安全檢查員員，按施工工圖紙、設(shè)設(shè)計交底及及施工圖會會審記錄、設(shè)計修改改(或變更更)通知單單和國家現(xiàn)現(xiàn)行的規(guī)范范、標準做做好自檢工工作，并及及時處理存存在的問題題。6工程達達到中間驗驗收或隱蔽蔽條件，承承包單位自自檢合格后后，應(yīng)按要要求填制有有關(guān)記錄，憑憑符合要求求的記錄及及質(zhì)量自檢檢

30、表通知甲甲方工程部及監(jiān)監(jiān)理工程師師進行驗收收。重要的的項目或部部位應(yīng)按要要求書面通通知工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督部部門及設(shè)計計等單位共共同驗收。7甲方工工程部及監(jiān)監(jiān)理工程師師接到通知知后24小小時內(nèi)及時時組織驗收收，經(jīng)驗收收符合規(guī)范范、標準及及設(shè)計要求求后，雙方方簽字后方方能進行下下一步工序序的施工。8在規(guī)定定時間內(nèi)，承承包單位未未經(jīng)甲方工工程部及監(jiān)監(jiān)理工程師師驗收，自自行進入下下道工序，甲甲方工程部及監(jiān)監(jiān)理工程師師有權(quán)通知知承包單位位返工或采采取必要手手段檢測，不不論檢測復(fù)復(fù)查的結(jié)果果是否符合合設(shè)計要求求，復(fù)查費費用均由承承包單位承承擔(dān)，因此此而造成工工期損失，也也由承包單單位負責(zé)。9經(jīng)甲方方工程部及監(jiān)

31、監(jiān)理工程師師驗收完的的隱蔽工程程，當(dāng)甲方方工程部及及監(jiān)理提出出對其重新新檢驗的要要求時，承承包單位應(yīng)應(yīng)按要求進進行剝露，并并在檢驗后后重新進行行覆蓋或修修復(fù)，檢驗驗合格，甲甲方承擔(dān)由由此發(fā)生的的費用；檢檢驗不合格格，承包單單位承擔(dān)由由此發(fā)生的的費用。10由承承包單位預(yù)預(yù)埋(留)的其它專專業(yè)的管線線、埋件、洞槽等，在在其隱蔽或或下道工序序施工前應(yīng)應(yīng)按規(guī)定自自檢并填寫寫有關(guān)記錄錄，經(jīng)甲方方工程部及及監(jiān)理工程程師確認合合格后方可可繼續(xù)施工工。11承包包單位必須須按照長春春市建設(shè)工工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督站、檔檔案館和甲甲方工程部部及監(jiān)理工工程師的要要求，提交交竣工技術(shù)術(shù)資料。交交檔案館的的竣工資料料在監(jiān)理部部

32、審查后由由承包單位位直接移交交檔案館，直直至檔案館館驗收合格格。交甲方方的竣工技技術(shù)資料，按按甲方工程程部編制的的文件和資資料管理制制度執(zhí)行。工程竣工工后應(yīng)填寫寫工程竣工工備案表交交甲方。1 2本本工程屋面面、外墻面面、地面、衛(wèi)生間嚴嚴禁發(fā)生滲滲漏現(xiàn)象，承承包單位必必須采取有有效措施，防防止出現(xiàn)因因承包單位位施工原因因造成的滲滲漏問題；否則，甲甲方工程部部有權(quán)聘請請專業(yè)公司司對出現(xiàn)的的滲漏部位位進行修補補，發(fā)生的的所有費用用均由承包包單位承擔(dān)擔(dān)，承包單單位同時承承擔(dān)所發(fā)生生費用的相相同金額的的違約金。1 3對對于甲方另另行委托施施工的項目目，施工單單位有義務(wù)務(wù)進行配合合質(zhì)量監(jiān)督督和驗收。14對

33、于于甲分包工工程，承包包單位應(yīng)進進行成品保保護工作，對對于已施工工完畢并經(jīng)經(jīng)過驗收合合格的甲分分包工程，甲甲分包施工工單位施工工完畢后應(yīng)應(yīng)與承包單單位進行移移交并雙方方應(yīng)簽字確確認，移交交后的甲分分包工程其其成品保護護工作完全全由承包單單位負責(zé)，無無論何種原原因?qū)е录准追职こ坛痰钠茐募准追綄⒃诔谐邪鼏挝坏牡墓こ炭钪兄锌鄢? 5對對于已完成成的甲分包包工程，甲甲分包單位位提出移交交單2日后，如承承包單位不不及時進行行驗收移交交，可視為為承包單位位默認此項項甲分包工工程移交完完成。第九條 甲方責(zé)任任：1甲方負負責(zé)紅線以以外的道路路暢通。2甲方提提供臨時用用電接口為為臺變低壓壓負荷開關(guān)關(guān)處，承包

34、包單位進場場后，甲乙乙雙方應(yīng)及及時辦理臨臨時用電設(shè)設(shè)施的移交交手續(xù)，承承包單位的的臨時施工工用電必須須服從甲方方及監(jiān)理的的現(xiàn)場施工工管理。3甲方負負責(zé)辦理土土地征用、拆遷補償償、施工許許可證、施施工臨時占占用道路等等合法手續(xù)續(xù)，承包單單位協(xié)助辦辦理。4甲方工工程部負責(zé)責(zé)提供施工工場地工程程地質(zhì)、地地下管網(wǎng)線線路資料，必必要時承包包單位應(yīng)配配合進一步步探明。5甲方工工程部負責(zé)責(zé)將水準點點、棟號座座標點書面面提交承包包單位，并并進行現(xiàn)場場交驗；水水準點、棟棟號座標點點交驗完畢畢，即由承承包單位應(yīng)應(yīng)自費負責(zé)責(zé)保護，此此后由于破破壞或失準準帶來的重重新測量、放點費用用及由此造造成的其他他損失均由由承包

35、單位位負擔(dān)。6承包單位位參加由甲甲方組織的的圖紙會審審，承包單單位負責(zé)整整理圖紙會會審紀要。7甲方工工程部負責(zé)責(zé)向承包單單位提供全全套施工圖圖紙三套(甲方方另外提供供竣工圖紙紙二套)，如如遇特殊情情況需另向向甲方索要要圖紙，承承包單位需需支付全部部費用。國國家頒發(fā)的的標準圖集集、施工規(guī)規(guī)范等由承承包單位自自理。8甲方工工程部及監(jiān)監(jiān)理單位負負責(zé)監(jiān)督檢檢查工程質(zhì)質(zhì)量、進度度、隱蔽工工程的驗收收，負責(zé)設(shè)設(shè)計圖紙問問題的處理理、因設(shè)計變更更產(chǎn)生的簽證證和其他簽簽證的確認認。9甲方組組織對工程程項目進行行竣工驗收收。第十條：承承包單位責(zé)責(zé)任1、施工用用電接口由由甲方提供供，由臺變變至施工現(xiàn)現(xiàn)場的電線線、

36、箱柜由由承包單位位自理，承承包單位自自行解決接接入工作。各標段內(nèi)內(nèi)部施工臨臨時道路由由承包單位位按甲方工工程部制定定的統(tǒng)一標標準自行鋪鋪設(shè)，費用用由承包單單位負責(zé)。2、承包單單位應(yīng)按合合同規(guī)定的的承包范圍圍及圖紙、規(guī)范、標標準、合同同的要求保保質(zhì)保量按按期完成規(guī)規(guī)定的工程程內(nèi)容。工工程施工前前，必須按按甲方工程程部編制的的“設(shè)計交交底與圖紙紙會審管理理制度”進進行認真的的施工圖會會審，把問問題或差錯錯消滅在施施工之前，否否則由此產(chǎn)產(chǎn)生的后果果由承包單單位負責(zé)。3、承包單單位負責(zé)自自己施工區(qū)區(qū)域內(nèi)的臨臨時設(shè)施、臨時道路路、水、電電管線的修修建安裝。施工中可可能出現(xiàn)停停電因素，承承包單位須須設(shè)置備

37、用用發(fā)電機組組和水池，直直至工程竣竣工驗收。甲方不再再審批因停停水、停電電造成的工工期順延及及窩工等費費用。4在開工工前編制含含安全條款款的施工組組織設(shè)計和和專項施工工方案，施施工總進度度計劃，設(shè)設(shè)備一覽表表、材料、半成品進進場計劃，報報送甲方工工程部及監(jiān)監(jiān)理審核后后作為合同同附件。5做好施施工原始記記錄、隱蔽蔽工程記錄錄、甲方分分包項目的的資料填寫寫、整理、報審，匯匯集施工技術(shù)術(shù)資料。對對竣工技術(shù)術(shù)資料的要要求和移交交按第八條條第11款執(zhí)行行。6工程竣竣工未正式式向甲方移移交之前，承承包單位負負責(zé)保護，承承包單位保保護期間發(fā)發(fā)生的損壞壞、丟失等等，承包單單位負責(zé)修修復(fù)； 因甲方提提前使用造造

38、成的損壞壞，其修理理費由甲方方承擔(dān)。7指派代代表負責(zé)與與甲方互相相聯(lián)絡(luò)、參參加甲方工工程部及監(jiān)監(jiān)理組織的的協(xié)調(diào)會，服服從甲方工工程部及監(jiān)監(jiān)理工程師師的指示和和管理。8承包單單位承擔(dān)整整個施工現(xiàn)現(xiàn)場的安全全保衛(wèi)、垃垃圾清運、承包范圍圍內(nèi)的成品品保護(包包括對上道道工序的保保護)、施施工圍墻的的維護等直直至工程總總體竣工驗驗收后止。9每月223日前向向甲方工程程部、監(jiān)理理書面報送送下月施施工計劃和本月月完成工程程月報，下月施工計計劃必須具具體、詳細細，包括人人力安排、增加人力力的來源、工程量等。否則甲方方有權(quán)不予予支付本期期進度款或或順延支付付時間。1 0由由承包單位位提供的主主要原材料料、設(shè)備、

39、構(gòu)配件、半成品必必須按有關(guān)關(guān)規(guī)定提供供質(zhì)量合格格證及相關(guān)關(guān)證明文件件方可用于于本工程。1 1對對于材料改改變或代用用必須經(jīng)原原設(shè)計單位位同意并下下發(fā)正式書書面通知和和甲方工程程師及監(jiān)理理工程師簽簽認后，方方可用于工工程。1 3隱隱蔽工程必必須經(jīng)監(jiān)理理檢查、驗驗收簽字確確認后，方方可進行下下道工序；1 4承承包單位應(yīng)應(yīng)按建筑筑工程施工工質(zhì)量統(tǒng)一一驗收標準準及配套套的建筑筑工程施工工質(zhì)量驗收收規(guī)范對對檢驗批、分項、分分部和單位位工程進行行自檢評定定，并及時時將質(zhì)量評評定結(jié)果上上報監(jiān)理。單位工程程、基礎(chǔ)分分部及主體體分部完工工時，應(yīng)會會同甲方、監(jiān)理、設(shè)設(shè)計院、勘勘察單位、質(zhì)監(jiān)站進進行驗收。1 5根根

40、據(jù)營銷需需要對施工工現(xiàn)場布置置進行調(diào)整整，承包單單位應(yīng)無償償進行配合合。16甲方方有權(quán)監(jiān)督督承包單位位施工人員員工資情況況，如果承承包單位拖拖欠施工人人員工資，向向甲方承擔(dān)擔(dān)合同價款款1 0的違約責(zé)責(zé)任。第十一條 監(jiān)理部部與相關(guān)單單位的接口口，甲方對對監(jiān)理部的的授權(quán)1、監(jiān)理單單位與施工工單位的工工作關(guān)系施施工單位有有權(quán)對監(jiān)理理部(含甲甲方)的工工作態(tài)度、作風(fēng)、能能力及廉潔潔自律方面面向工程部部提出見意意；2、監(jiān)理單單位應(yīng)將本本協(xié)議與監(jiān)監(jiān)理服務(wù)合合同、建設(shè)設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范以及及行政法規(guī)規(guī)等一并理理解自己的的職責(zé)。3、監(jiān)理部部作息時間間與值班監(jiān)理部的工工作日作息息時間與甲甲方工程部部保持一致致，在

41、工作作日工作時時間以外應(yīng)應(yīng)根據(jù)工程程施工情況況安排夜間間值班：4、監(jiān)理單單位的內(nèi)業(yè)業(yè)管理要求求41監(jiān)理理部的監(jiān)理理規(guī)劃和實實施細則的的要點、工工程進度計計劃、崗位位職責(zé)、現(xiàn)現(xiàn)場平面布布置等資料料要求上墻墻。42施工工單位報給給監(jiān)理單位位要求審核核、審批的的技術(shù)資料料，監(jiān)理部部的審核、審批期限限執(zhí)行相關(guān)關(guān)規(guī)定，逾逾期而無合合理理由的的，施工單單位可以向向甲方工程部部反映。43監(jiān)理理部設(shè)有專專人及時檢檢查施工單單位技術(shù)資資料，以使使技術(shù)資料料的整理與與工程進度度同步。工工程竣工后后，應(yīng)督促促施工單位位提交竣工工技術(shù)資料料，經(jīng)審核核后，由施施工單位向向建設(shè)單位位及檔案館館移交；44監(jiān)理理單位參加加建

42、設(shè)單位位組織的圖圖紙會審和和設(shè)計交底底會議，對對圖紙和工工藝中存在在的問題通通過建設(shè)單單位向設(shè)計計單位建議議。45總監(jiān)監(jiān)理工程師師要組織專專業(yè)監(jiān)理工工程師對施施工單位的的施工組織織設(shè)計(技技術(shù)方案)進行審查，并將將意見書面面上報甲方方工程部；46監(jiān)理理部參加工工程部組織織的單位工工程竣工驗驗收。5、監(jiān)理單單位對施工工單位的管管理51施工工單位工程程部應(yīng)將工工程部組成成人員名單單、聯(lián)系方方式及上崗崗證復(fù)印件件交監(jiān)理單單位審查，監(jiān)監(jiān)理單位審審查合格后后報甲方工工程部。監(jiān)理單位位應(yīng)對施工工單位使用用的大型設(shè)設(shè)備、機具具的準用文文件、操作作人員的資資格證書進進行審查，督督促施工單單位履行安安全報驗手手

43、續(xù)。監(jiān)理理部應(yīng)將審審查結(jié)果歸歸檔備查。52監(jiān)理理單位隨時時檢查施工工單位的安安全生產(chǎn)狀狀況，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)施工單位位安全生產(chǎn)產(chǎn)不符合規(guī)規(guī)定或存在在安全隱患患時，應(yīng)發(fā)發(fā)文責(zé)令其其整改。文文件應(yīng)抄送送甲方工程部部。53監(jiān)理理單位配備備測量工程程師。監(jiān)理理部對施工工單位報送送的測量放放線控制成成果及保護護措施進行行復(fù)核、檢檢查，要求求如下：5311摻查施工工單位專職職測量人員員的資格證證書及測量量設(shè)備檢定定證書。5322復(fù)核工程程控制樁的的校核成果果、控制樁樁的保護措措施、平面面控制網(wǎng)、高程控制制網(wǎng)、臨時時水準點的的測量成果果，并辦理理驗收手續(xù)續(xù)。54施工工單位進場場后，監(jiān)理理部要求其其將工程重重點部位、關(guān)

44、鍵工序序、特殊工工序的施工工方法和質(zhì)質(zhì)量保證措措施上報，監(jiān)監(jiān)理部在審審核后應(yīng)附附上監(jiān)理措措施，一并并上報甲方方工程部。在重點部部位，如：樁基礎(chǔ)工工程、鋼筋筋混凝土工工程等必須須建立監(jiān)理理旁站制度度。55監(jiān)理理部驗收甲甲供材料及及施工單位位采購的材材料。材料料分批進場場的，每批批均必須取取樣送檢，發(fā)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不不符合合同同規(guī)定或國國家、地方方標準的，監(jiān)監(jiān)理部責(zé)令令施工單位位或甲供材材料供應(yīng)單單位在兩天天內(nèi)將材料料運離現(xiàn)場場，同時將將不合格事事項書面通通知甲方工工程部，不不得隱瞞。56施工工單位工程程質(zhì)量發(fā)現(xiàn)現(xiàn)異?；虬l(fā)發(fā)生質(zhì)量事事故的，監(jiān)監(jiān)理部必須須書面報告告甲方工程程部，并與甲方工工程部研究究處理

45、意見見。 6、甲方對對監(jiān)理部的的授權(quán)61管理理權(quán)限：四四控、二管管、一協(xié)調(diào)調(diào)；四控是是質(zhì)量控制制、進度控控制、投資資控制、變變更控制；二管是合合同管理、信息安全全管理；一一協(xié)調(diào)是組組織協(xié)調(diào)。62所發(fā)發(fā)停工令，必必須事前征征得委托人人同意，方方可對施工工單位發(fā)出出停工令；63凡涉涉及到增加加費用的現(xiàn)現(xiàn)場簽證，必必須征得委委托人同意意后，方可可簽發(fā)：64根據(jù)據(jù)施工承包包合同，有有權(quán)要求承承包人撤換換不稱職的的現(xiàn)場施工工和管理人人員；65根據(jù)據(jù)施工承包包合同，有有權(quán)要求承承包人增加加和更換設(shè)設(shè)備，由此此增加的費費用和工期期延誤由承承包人承擔(dān)擔(dān)：66工程程質(zhì)量必須須達到建建筑工程施施工質(zhì)量統(tǒng)統(tǒng)一驗收標

46、標準及配配套使用的的各專業(yè)施施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范的的要求，監(jiān)監(jiān)理人員不不得隨意降降低標準。對達不到到上述要求求的檢驗批批分項、分分部工程的的處理，必必須事先得得到甲方工工程部的同同意。第十二條 與甲委委分包單位位的配合1、承包單單位應(yīng)安排排好與各分分包單位之之間的配合合工作。配配合內(nèi)容如如下進駐本本項目施工工現(xiàn)場的分分包單位必必須服從承承包單位的的監(jiān)督管理理，并執(zhí)行行甲方工程程部工程管管理的各種種規(guī)章制度度。2、承包單單位與分包包單位就配配合事宜的的約定：21根據(jù)據(jù)承包單位位與甲方簽定的的施工合同同及補充協(xié)協(xié)議約定，承承包單位對對分包單位位提供如下下幫助：承承包單位向向分包單位位提供食宿宿場地(

47、不不包括食宿宿設(shè)施及材材料)、封封閉式庫房房、現(xiàn)場臨時用用水、施工工用電(不不包括電梯梯施工單位位)、現(xiàn)場場臨時用地地、留堵洞洞槽、清理理場地及排排除積水、污水等直直至工程完完工。其它它用于分包包工程施工工的設(shè)施、設(shè)備由分分包單位自自行解決。22在建建好的建筑筑物內(nèi)，為為各分包單單位提供必必須的庫棚棚或可以上上鎖的房間間，但這些些庫棚、房房間應(yīng)事先先經(jīng)甲方工工程部批準準。3承包單單位與分包包單位就工工程管理事事宜的約定定：31承包包單位與分分包單位組組織機構(gòu)約約定：分包包單位進駐駐 東潤楓楓景 項項目施工必必須派駐合合格的現(xiàn)場場項目經(jīng)理理、技術(shù)員員、質(zhì)檢員員(必須持持證上崗)。32分包包單位必

48、須須建立健全全工程管理的的各項規(guī)章章制度，要要含蓋安全全、質(zhì)量、進度、文文明施工等等相關(guān)內(nèi)容容，有完善善的質(zhì)量控控制體系、安全控制制體系、進進度控制體體系、文明明施工控制制體系，并并對分包工工程內(nèi)容的的管理目標標承擔(dān)責(zé)任任。33承包包單位與分分包單位就就工程質(zhì)量量管理事宜宜的約定：3311分包單位位必須從分分包合同簽簽定之日起起，及時跟跟蹤工程進進展情況，針針對工程的的分包部位位對承包單單位施工的的內(nèi)容進行行詳細的線線寸校核，并并形成正式式文件資料料上報監(jiān)理理機構(gòu)，由由監(jiān)理部安安排承包單單位進行解解決。3322承包單位位必須向分分包單位提提供分包施施工所必需需的各種控控制線，承承包單位對對其提

49、供各各種控制線線的準確性性負責(zé)，分分包單位對對各種控制制線安裝使使用時的誤誤差承擔(dān)責(zé)責(zé)任。3333承包單位位及分包單單位必須履履行總包及及分包合同同中約定的的質(zhì)量承諾諾，并對各各自的施工工質(zhì)量承擔(dān)擔(dān)責(zé)任，施施工銜接時出出現(xiàn)的偏差差由責(zé)任者者自行處理理。3344按合同規(guī)規(guī)定由承包包單位預(yù)埋埋(留)或或暗配的管管線、埋件件、洞口、凹槽等，承承包單位應(yīng)應(yīng)按施工圖圖紙、交底底會審紀要要、設(shè)計變變更通知單單及規(guī)范、標準等進進行預(yù)埋(留)或暗暗配；如承承包單位未未能履行上上述要求時時，應(yīng)按甲甲方工程部部及監(jiān)理工工程師的要要求免費補補做。3355承包單位位應(yīng)嚴格按按合同，做做好與分包包單位在工工序上的銜銜接

50、和配合合，并保證證配合和留留堵等工序序的施工質(zhì)質(zhì)量； 如因承包包單位配合合或留堵等等工序的質(zhì)質(zhì)量不合格格造成分包包工程的質(zhì)質(zhì)量問題，承承包單位須須免費返修修并承擔(dān)一一切責(zé)任。3366分包單位位就分包工工程質(zhì)量不不僅接受監(jiān)監(jiān)理及甲方方工程部的的管理，還還應(yīng)接受承承包單位的的管理。34承包包單位與分分包單位就就工程進度度管理事宜宜的約定：3411分包單位位必須服從從承包單位位的進度安安排，承包包單位應(yīng)按按進度計劃劃及時的向向分包單位位進行工序序移交，分分包單位在在分包部位位施工前與與承包單位位進行工序序交接檢驗驗，并形成成文字，雙雙方及監(jiān)理理部、甲方方工程部簽簽字確認后后方可開始始分包部位位施工，

51、并保證分分包項目的的施工進度度符合承包包單位的進進度要求。3422承包單位位施工的工工程出現(xiàn)的的質(zhì)量偏差差影響分包包單位施工工進度的責(zé)責(zé)任界定：34221分包包單位從分分包合同簽簽定之日起，及時時跟蹤主體體工程的進進展情況，并并根據(jù)承包包單位提供供的控制線線(洞口尺尺寸)，對對工程的分分包部位進進行詳細的的線寸校核核，并形成成正式文件件資料上報報監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)，監(jiān)理機機構(gòu)應(yīng)進行行抽查驗證證，如存在在大于允許許偏差范圍圍的誤差，由由責(zé)任方負負責(zé)處理。34222分包包單位從分分包合同簽簽定之日起起，未及時時跟蹤主體體工程的進進展情況，未未對工程的的分包部位位進行接收收，或未形形成正式交交接文件資資料上

52、報監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)的的，而由此此帶來的質(zhì)質(zhì)量責(zé)任，由由分包單位位承擔(dān)責(zé)任任。35承包包單位與分分包單位就就工程安全全管理事宜宜的約定：3511承包單位位及分包單單位嚴格按按照國家及及地方有關(guān)關(guān)安全生產(chǎn)產(chǎn)方面的法法律、法規(guī)規(guī)，嚴格遵遵守安全操操作規(guī)程，嚴嚴格遵守總總包及分包包合同的承承諾。3522分包單位位的安全管管理工作接接受承包單單位的管理理、監(jiān)督、檢查。3533分包單位位的安全事事故及相關(guān)關(guān)責(zé)任均由由分包單位位承擔(dān)。3544承包單位位應(yīng)對其施施工的工程程中存在的的危險源做做出明確標標識，分包包單位進場場時承包單單位就其施施工的工程程中存在的的危險源向向分包單位位有告知義義務(wù)，否則則承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的責(zé)

53、任。36承包包單位與分分包單位就就文明施工工管理事宜宜的約定：3611分包單位位必須嚴格格遵守承包包單位文明明施工方面面的各項規(guī)規(guī)定，并接接受承包單單位的管理理、監(jiān)督、檢查。3622分包單位位就其自己己施工的工工程部位必必須做到工工完、料凈凈、場地清清，分包單單位施工過過程中產(chǎn)生生的建筑垃垃圾由分包包單位自行行清理出場場地及園區(qū)區(qū)。3633分包單位位常駐現(xiàn)場場的施工人人員有義務(wù)務(wù)參加承包包單位現(xiàn)場場衛(wèi)生的清清掃工作。37承包包單位與分分包單位就就成品保護護管理事宜宜的約定：總包及分包包單位嚴格格加強管理理，不得損損壞自己及及他人的施施工產(chǎn)品，如如發(fā)現(xiàn)破壞壞人由該人人的單位承承擔(dān)修復(fù)及及賠償責(zé)任

54、任，如未發(fā)發(fā)現(xiàn)破壞人人由施工產(chǎn)產(chǎn)品的形成成人承擔(dān)修修復(fù)責(zé)任，并并由各自承包單單位承擔(dān)費費用。4針對質(zhì)質(zhì)量、進度度、安全生生產(chǎn)、文明明施工、成成品保護等等各種工程程管理事項項出現(xiàn)糾紛紛時由監(jiān)理理單位仲裁裁。 積極執(zhí)行甲甲方工程部部及監(jiān)理工工程師審定定或安排的的施工進度度計劃，減減少或避免免各工種、工序之間間的干擾和和矛盾，協(xié)協(xié)調(diào)解決施施工中的問問題，保證證施工文明明，作業(yè)安安全。5甲方分分包的工程程，由承包包單位配合合質(zhì)量監(jiān)督督，甲分包包單位自行行報驗監(jiān)理理部，承包包單位驗收收合格后，向向監(jiān)理及甲甲方工程部部提出報驗驗。甲方分分包工程的的施工單位位進場時間間及竣工日日期，承包包單位應(yīng)在在甲方與分

55、分包單位簽簽訂合同77天內(nèi)提供供給甲方。第十三條安安全施工 1承包包單位應(yīng)按按安全施工工有關(guān)規(guī)定定，采取嚴嚴格、科學(xué)學(xué)的安全防防護措施，確確保施工安安全；施工現(xiàn)場的的任何部位位均應(yīng)按工工程需要提提供和維修修必要的照照明、看守守、圍欄、指示和保保衛(wèi)等，如如承包單位位未履行上上述義務(wù)，造造成工程、財產(chǎn)損失失和人身傷傷害，由承承包單位承承擔(dān)責(zé)任及及其發(fā)生的的費用。 2作好好施工現(xiàn)場場管線和臨臨近建筑、電力線及及臨街交通通要道、人人行道的安安全防護，若若總包單位防護護不力而發(fā)發(fā)生事故，則則一切責(zé)任任及經(jīng)濟損損失由承包包單位承擔(dān)擔(dān)。如需周周邊施工單單位配合防防護，由承承包方出具具具體防護護方案，周周邊施

56、工單單位按方案案實施具體體防護施工工。3施工中中因承包單單位原因發(fā)發(fā)生的一切切工傷、火火災(zāi)等安全全事故由承承包單位承承擔(dān)全部負負責(zé)，并立立即書面報報告監(jiān)理工工程師、甲甲方工程部部及市建設(shè)設(shè)行政主管管部門。4承包單單位必須接接受甲方及及專職安全全監(jiān)理的管管理，嚴格格執(zhí)行甲方方工程部制制定的各項項安全管理理制度。第十四條 文明施施工1承包單單位應(yīng)遵守守長春市市建設(shè)工程程現(xiàn)場文明明施工管理理辦法和和建筑工工地現(xiàn)場環(huán)環(huán)境與衛(wèi)生生標準的的規(guī)定。特特別是對施施工場地交通通、施工噪噪聲、施工工現(xiàn)場環(huán)境境衛(wèi)生和場場外污染等等的管理規(guī)規(guī)定，并且且繳納相關(guān)關(guān)的環(huán)保排排污等項費費用，否則則，造成的的罰款由承承包單位

57、負負責(zé)。2施工中中及時清運運建筑垃圾圾，保持現(xiàn)現(xiàn)場文明。工程竣工工驗收前及及移交前均均應(yīng)認真清清理現(xiàn)場做做好室內(nèi)外外清潔衛(wèi)生生，達到竣竣工要求。3如承包包單位未能能按甲方工工程部及監(jiān)監(jiān)理工程師師的要求和和指示做好好文明施工工、清理垃垃圾、成品品保護、現(xiàn)現(xiàn)場保安工工作，甲方方工程部有有權(quán)另請他他人完成上上述工作，所所發(fā)生的費費用由承包包單位負責(zé)責(zé)，甲方可可在給承包包單位的任任何費用中中扣除，因因此產(chǎn)生的的后果亦由由承包單位位負責(zé)。4承包單單位成品保保護不力，造造成承包單單位或其它它專業(yè)成品品的損壞，承承包單位應(yīng)應(yīng)無償修復(fù)復(fù)，如修復(fù)復(fù)不力，甲甲方工程部部有權(quán)委托托他人進行行修復(fù)，所所發(fā)生的一一切責(zé)

58、任及及費用由承承包單位承承擔(dān)。5承包單單位必須保保證本標段段相鄰的臨臨時道路及及排水設(shè)施施的暢通與與完整，并并承擔(dān)維修修與維護責(zé)責(zé)任。維修修與維護費費用投入由由承包單位位承擔(dān)。第十五條 轉(zhuǎn)讓和和分包1、工程嚴嚴禁私自分包或或轉(zhuǎn)包，如如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)經(jīng)甲方工程程部及監(jiān)理理工程師同同意的第三三方進入現(xiàn)現(xiàn)場施工，甲甲方工程部部及監(jiān)理工工程師有權(quán)權(quán)采取令其其停工、驅(qū)驅(qū)逐出現(xiàn)場場或終止合合同等行動動，因此造造成的一切切損失由承承包單位承承擔(dān)。2、承包單單位在本協(xié)協(xié)議及有關(guān)關(guān)附件中承承諾的人員員必須在場場，否則甲甲方可以采采取相應(yīng)措措施。3、若因承承包單位原原因造成工工程在合同同工期內(nèi)已確確實無法完完成，或甲甲

59、方工程部部有足夠的的理由證明明承包單位位無能力繼繼續(xù)完成本本工程，甲甲方有權(quán)利利將部分或或全部工程程另外進行行發(fā)包。第十六條 圖紙變變更或修改改1施工圖圖的修改變變更須經(jīng)設(shè)設(shè)計單位、甲方工程部部和監(jiān)理工工程師簽證證方才有效效，修改通通知單或圖圖紙發(fā)出的的份數(shù)與設(shè)設(shè)計施工圖圖發(fā)出份數(shù)數(shù)相同(原原件為二份份，其它為為復(fù)印件)。2承包單單位在工程程中的材料料代用，應(yīng)應(yīng)經(jīng)設(shè)計單單位及監(jiān)理理工程師同同意方可實實行，但修修改后的費費用增加(含返工損損失等)由由承包單位位承擔(dān)，如如有工期損損失不予順順延。3工程變變更的運行行執(zhí)行甲方方編制的“工程變更更管理制度度”。第十七條 獎金及及違約金1依國家家頒發(fā)的“

60、建筑工程程施工質(zhì)量量驗收標準準”進行驗驗收。室內(nèi)內(nèi)抹灰刮白白、外墻保保溫、外墻墻瓷磚、室室內(nèi)線角、外墻造型型挑檐等部部位的施工工質(zhì)量執(zhí)行行“長春市市君子蘭杯杯”質(zhì)量評評定標準。達不到合合同約定的的標準，追追究施工單單位違約責(zé)責(zé)任。2在保證證質(zhì)量的前前提下，承承包單位按按本合同第第六條規(guī)定定或甲方階階段要求工工期完成者者，不獎不不承擔(dān)違約約金；每拖拖延一天，從從結(jié)算工程程款中扣違違約金貳千元人民幣幣。3承包單單位除應(yīng)履履行本合同同第十條、第十一條條義務(wù)外，還還須執(zhí)行甲甲方工程部部制定的各各項規(guī)章制制度，服從從甲方及監(jiān)監(jiān)理工程師師對承包單單位安全生生產(chǎn)、文明明施工及執(zhí)執(zhí)行各項規(guī)規(guī)章制度方方面的檢查