房屋出售居間合同模版

1、房屋出售居間協(xié)議 甲方（委托方）： 住所： 電話： 傳真號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼/身份證號碼： 法定代表人： 乙方（受托人）： 住所： 電話： 傳真號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼/身份證號碼： 法定代表人： 甲乙各方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)中華人民共和國協(xié)議法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋情況概述 甲方委托乙方出售的房屋（下稱該房屋）的基本情況如下；1.1 甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號為: ;1.2 該房屋坐落于 ； 1.3 該房屋的建筑面積為 平方米（以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn)）。 上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)

2、保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。 第二條 甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料文件資料 簽訂本協(xié)議時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料文件資料：身份證件；房屋權(quán)屬證書；結(jié)婚證；房屋共有人同意出售的證明；其他： 。 第三條 購房人登記 乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的 日內(nèi)，購買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。 第四條 代理期限 代理期限為： 年。代理期限屆滿后，協(xié)議各方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動展期 個月。代理期限展期終止后，除各方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動終止。 第五條 傭金 5.1 甲乙各方商

3、定，甲方以 （人民幣大寫）元出售以上房屋，其中包括 。 5.2乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應(yīng)得的傭金。上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣協(xié)議的同時，由甲方一次性向乙方支付。 第六條 甲方義務(wù) 本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。 6.1甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料文件資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性；不存在任何虛假、偽造情形。 6.2甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房屋買賣協(xié)議時，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋關(guān)于之費(fèi)用。 6.3乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)（如有）。 第七條 違約責(zé)任 7.1 甲方因向乙方提供不真實(shí)

4、、不合法或無效的相關(guān)信息、資料文件資料給乙方及他人（包括但不限于購房人）造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。 7.2 本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方擅自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。 7.3甲乙各方違反本協(xié)議商定給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。 第八條 不可抗力 本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由致使協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動終止。各方互不負(fù)違約責(zé)任。 第九條 特別商定 9.1協(xié)議終止（包括提前終止）后起 日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣協(xié)議，均應(yīng)按實(shí)際成交價之 %向乙方支付傭金。 9.2上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣協(xié)議

5、、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金 %的費(fèi)用作為違約金。 9.3為確定該房屋的實(shí)際成交價格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣協(xié)議。甲方拒絕出示房屋買賣協(xié)議的，乙方有權(quán)按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金。 9.4本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。 第十條 補(bǔ)充協(xié)議 本協(xié)議如有未盡事宜，各方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。 第十一條 爭議解決方式 本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)議各方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議商定向 市仲裁委員會申請仲裁進(jìn)行解決。 第十二條 生效 12.1本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議均采用中