工程各個(gè)階段報(bào)建手續(xù)

1、【邑祈卓境簪理方率巷可目 由偏車(chē)W（建筑工程管理）工程各個(gè)階段報(bào)建手續(xù)妾軍白勺企業(yè)者i旬厄頁(yè)r可繹馬僉， 繹邊:丈住馬僉證可以港地玖彳亍白勺中趣膏理方禁，依彳號(hào)您下卷掘有建設(shè)工程報(bào)建手續(xù)詳表序 號(hào)所辦手續(xù)所需申請(qǐng)材料備注1項(xiàng)目立項(xiàng)審批1項(xiàng)目可行性報(bào)告（或和可行報(bào)告）；2填寫(xiě)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)表；3工程方案設(shè)計(jì)；2環(huán)保登記環(huán)評(píng)報(bào)告或環(huán)境評(píng)價(jià)委托環(huán)評(píng)X公司 辦理。3辦理建設(shè)用地選址意 見(jiàn)書(shū)1建設(shè)用地選址申請(qǐng)表；2授權(quán)委托書(shū)3可研或項(xiàng)目建議書(shū)；4計(jì)劃任務(wù)書(shū)（僅限政府投資項(xiàng)目）5環(huán)保部門(mén)審批意見(jiàn)；6選址確認(rèn)書(shū)7選址確認(rèn)圖4辦理?yè)艿囟稌?shū)測(cè)量隊(duì)辦理工程必辦。5辦理建設(shè)用地規(guī)劃 許可證1建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表

2、；2營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；3政府批文或立項(xiàng)批復(fù)；4 土地使用合同；5 用地階段能源可供證明；臨建必辦。6建設(shè)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)申 查1建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查申請(qǐng)表；2建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；3方案設(shè)計(jì)文件（按規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)定）2份及電子光盤(pán)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查1建設(shè)項(xiàng)目擴(kuò)初設(shè)計(jì)審查申請(qǐng)表；2地質(zhì)勘察報(bào)告；3擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)文件（含總平面圖、綜合管網(wǎng)）十套；4設(shè)計(jì)階段能源可供；5改、擴(kuò)建項(xiàng)目非由原設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的，須提供原設(shè)計(jì)單位的結(jié)構(gòu)安全鑒定書(shū);6標(biāo)注相關(guān)尺寸、距離的總平面圖開(kāi)口位置圖（A4規(guī)格）3張；7建設(shè)用地規(guī)劃許可證；8方案設(shè)計(jì)批復(fù)；建設(shè)項(xiàng)目施工圖備案 申報(bào)1建設(shè)項(xiàng)目施工圖備案申報(bào)申請(qǐng)表；2施工圖倆套。3建設(shè)用

3、地規(guī)劃許可證4擴(kuò)初批復(fù)復(fù)印件注：報(bào)審文件和圖紙裝訂成A4規(guī)格臨建必辦。施工圖紙報(bào)各專(zhuān)業(yè)X 公司審核報(bào)控股各專(zhuān)業(yè)X公司審核施工圖，且提出審核意見(jiàn)。臨建必辦。10施工圖消防設(shè)計(jì)審核 意見(jiàn)書(shū)建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表、立項(xiàng)批復(fù)、方案或擴(kuò)初批復(fù)、書(shū)面申請(qǐng)、施工圖壹套委托消防隊(duì)辦理。11環(huán)境保護(hù)環(huán)境報(bào)告批復(fù)委托環(huán)評(píng)X公司 辦理。12辦理建設(shè)工程規(guī)劃許 可證1建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表2環(huán)境保護(hù)措施審批表3消防審核意見(jiàn)書(shū)4環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告批復(fù)5方案設(shè)計(jì)審查批復(fù)6擴(kuò)初設(shè)計(jì)審查批復(fù)7施工圖設(shè)計(jì)備案臨建必辦。13 施工圖紙審查14 節(jié)能備案8用地規(guī)劃許可證復(fù)印件1施工圖設(shè)計(jì)文件審查送審表（壹式三份）；2投資項(xiàng)目核

4、準(zhǔn)或備案通知書(shū)；3初步設(shè)計(jì)批復(fù)文件；4建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件；5規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的1： 500施工圖總平面圖；6超限高層建筑工程抗震設(shè)防審查的批復(fù)；7建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)；8巖土工程勘察成果報(bào)告；9地基處理及樁基檢測(cè)報(bào)告；10全套施工圖設(shè)計(jì)圖紙（3套）11各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)（注明電算程序名稱(chēng)、版本）臨建必辦。1、建筑節(jié)能技術(shù)資料備案表壹式四份；（按建筑性質(zhì)，分別填寫(xiě)）2、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)登記表原件及復(fù)印件；3、施工圖審查合格證、備案證原件及復(fù)印件；4、墻改專(zhuān)項(xiàng)資金繳費(fèi)發(fā)票復(fù)印件；5、散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)資金繳費(fèi)發(fā)票復(fù)印件；6、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)書(shū)（節(jié)能部分）7、工程規(guī)劃許可證復(fù)印件。住宅性質(zhì)建筑

5、必 辦。1質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)申請(qǐng)表；2建設(shè)工程規(guī)劃許可證；3建設(shè)工程承包商確認(rèn)書(shū)；4抽樣人員、見(jiàn)證人員授權(quán)書(shū)；辦理質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)登 5地質(zhì)勘探報(bào)告；記書(shū)6建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員名單;7監(jiān)理大綱及施工組織設(shè)計(jì)；8監(jiān)理合同、施工合同副本；9、施工圖紙；10、巖土勘察備案；若供電不足，必須 提前辦理。16 臨時(shí)電申請(qǐng)臨時(shí)電合同壹式倆份、臨時(shí)用電申請(qǐng)表、TEDA用戶送電申請(qǐng)及驗(yàn)收單17臨時(shí)水申請(qǐng)臨時(shí)用水合同壹式倆份若無(wú)自來(lái)水供應(yīng)， 必須辦理。18 建筑物驗(yàn)基線撥地定樁書(shū)工程須辦。19驗(yàn)線表申請(qǐng)撥地定樁書(shū)工程須辦。20辦理開(kāi)工規(guī)劃驗(yàn)線合 格證1開(kāi)工規(guī)劃驗(yàn)線申請(qǐng)表；2現(xiàn)場(chǎng)控制樁布置圖及保

6、護(hù)措施（施工單位出具）;3建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；4撥地定樁書(shū)；5驗(yàn)線表；1安全員備案；2工程項(xiàng)目中標(biāo)通知書(shū)；3施工承發(fā)包合同原件，承諾書(shū)；4擔(dān)任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的建造師注冊(cè)證書(shū)及安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)）5施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理網(wǎng)絡(luò)且附：項(xiàng)目部提供施工員上崗證書(shū)、質(zhì)量員上崗證書(shū)、材料員上崗證書(shū)、預(yù) 算員上崗證書(shū)及安全員的上崗證。6經(jīng)（業(yè)主單位、監(jiān)理單位）確認(rèn)的施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施備案表（表式附件下載）7建設(shè)工程安全監(jiān)督備案申報(bào)表；8項(xiàng)目立項(xiàng)批文；9施工單位安全生產(chǎn)許可證；辦理建設(shè)工程安全監(jiān)督備案10安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)（施工企業(yè)和項(xiàng)目部簽訂原件）；21臨建必辦。11施工組織設(shè)計(jì)（附審批表原件）；12安全施

7、工技術(shù)措施；13建設(shè)工程規(guī)劃許可證；14建設(shè)施工人員意外傷害保險(xiǎn)保單；15工程運(yùn)輸安全文明管理承諾書(shū)；16專(zhuān)職安全員上崗證書(shū)及安全考核證書(shū)；17本工程分包項(xiàng)目壹覽表；18施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境及地下設(shè)施情況交底表；19施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖；20危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程清單和安全管理措施；21建設(shè)工程開(kāi)工安全生產(chǎn)條件審查表；22擬進(jìn)大型機(jī)械清單；22辦理建設(shè)工程施工許 可證11施工許可證申請(qǐng)表；2建設(shè)工程規(guī)劃許可證；3建設(shè)工程承包商確認(rèn)書(shū)；4建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)登記書(shū)；5臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證；6開(kāi)工規(guī)劃驗(yàn)線合格證；7建設(shè)工程安全施工措施備案表；8建筑工程施工圖紙及技術(shù)資料報(bào)告書(shū)；9建設(shè)單位按規(guī)定繳納（

8、散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)資金）、（新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金）；10施工單位按規(guī)定繳納：眼施工人員意外傷害保險(xiǎn)b、承分包服務(wù)費(fèi)c、定額測(cè)定費(fèi)11繳存建筑勞務(wù)工資保障金證明（建設(shè)單位）；代發(fā)工資協(xié)議書(shū)（施工單位）臨建必辦。23消防變更及裝修消防 審核1、申請(qǐng)表2、書(shū)面申請(qǐng)3、圖紙工程正式供水、電、1、能源可供證明批件燃?xì)夂贤?、供水申請(qǐng)表（蓋章）25辦理通訊合同、網(wǎng)絡(luò) 合同弱電工程施工圖等;正式排污且網(wǎng)工程申 1、室外管網(wǎng)總平面圖;請(qǐng)2、申請(qǐng)表2份1增設(shè)、改變出入口申請(qǐng)表2總平面圖（開(kāi)設(shè)出入口）壹份辦理增設(shè)、改變出入 3定標(biāo)書(shū)復(fù)印件口（正式）4市政X公司批件5路口地下管線全部加固證明或承諾28辦理防雷、電氣、水

9、質(zhì)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)委托具有相應(yīng)資質(zhì)單位檢測(cè)29建筑工程消防驗(yàn)收申 報(bào)1、申請(qǐng)表；2、消防審核意見(jiàn)；3、防火專(zhuān)篇；4、室外消防給水管網(wǎng)竣工圖；5、電氣檢測(cè)報(bào)告；6、建筑消防設(shè)施質(zhì)量監(jiān)理報(bào)告；7、主要建筑防火材料材質(zhì)證明資料；8、避雷檢測(cè)報(bào)告；9、建設(shè)單位關(guān)于工程概況的匯報(bào)材料;30 環(huán)保驗(yàn)收意見(jiàn)1、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表2、環(huán)保驗(yàn)收申請(qǐng)表31衛(wèi)生防疫驗(yàn)收意見(jiàn)委托具有相應(yīng)資質(zhì)單位檢測(cè)32安全評(píng)價(jià)驗(yàn)收委托具有相應(yīng)資質(zhì)單位檢測(cè)33資料預(yù)驗(yàn)收（檔案館）1、全套竣工資料2、建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收證明（建筑安裝、市政工程）34 工程竣工測(cè)量報(bào)告1、測(cè)量登記2、總平面圖35建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn) 收合格證1、建設(shè)工程竣

10、工規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)表；2、消防驗(yàn)收合格證；3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程施工許可證;4、檔案館資料預(yù)驗(yàn)收證明；5、竣工測(cè)量報(bào)告。36竣工資料移交（X公 司、業(yè)主、檔案館）1、X公司存檔（前期報(bào)建批復(fù)文件、項(xiàng)目管理文件、竣工驗(yàn)收備案文件）2、移交業(yè)主（全套竣工資料、項(xiàng)目管理文件或業(yè)主有特殊要求的文件、電子目錄）3、移交檔案館（建設(shè)工程檔案驗(yàn)收表、建設(shè)工程檔案移交清冊(cè)、全套竣工資料、電子目錄）37竣工驗(yàn)收備案通知書(shū)1、竣工驗(yàn)收備案表；2、勘察單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告；3、設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告；4、建設(shè)工程質(zhì)量施工單位（竣工）報(bào)告；5、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告；7、建設(shè)單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；8、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；9、施工圖審查備案書(shū)；建筑工程施工許可證；建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證；建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境狀況監(jiān)測(cè)報(bào)告（或環(huán)保部門(mén)出具的批復(fù)）;室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)報(bào)告；施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)；民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表；檔案合格證明文件；有防雷工程的，提供防雷裝置合格證；有人防工程的，提供人防驗(yàn)收證明；10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、38辦理門(mén)牌號(hào)登記申請(qǐng)及通郵1、門(mén)牌號(hào)登記申請(qǐng)表；2、規(guī)劃總平面圖1、房屋所有權(quán)申請(qǐng)登記表；2、房屋所有權(quán)固定資產(chǎn)證明