建筑消防安裝施工消防合同

1、建筑消防設(shè)施安裝施工合同建設(shè)單位 :山東有限公司曲阜分公司 建筑名稱 :曲阜* *樓建筑地點：曲阜市施工單位 :山東省 *濟寧分公司*合同編號：消防工程安裝施工合同書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱 ):根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國消防法山東省消防管理辦法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實、信用的原則， 雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱 :工程內(nèi)容：消防工程二、安裝承包范圍室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、排污系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、電氣火 災(zāi)漏電報警系統(tǒng)、 氣體滅火系統(tǒng)、 防火門防火卷簾系統(tǒng)、 應(yīng)急照明燈具安裝等圖紙范圍內(nèi)消防工程全部

2、內(nèi)容。三、結(jié)算方式執(zhí)行 003 年山東省建筑安裝工程消耗量定額 、山東省 06 價目表、人工費按3元/工日計取，措施費、規(guī)費按實際發(fā)生計取，承包人按稅前總造價的 13 (含配合費）讓利發(fā)包方(含稅） ,按三類工程取費。四、合同工期開工日期：年月日 竣工日期 :隨土建工程，竣工驗收前根據(jù)現(xiàn)場情況由發(fā)包方下達(dá)竣工日期。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) :有關(guān)部門一次性驗收合格。六、工程預(yù)算價款及其支付:合同簽訂后， 甲方已曲阜所售商品房兩套抵頂預(yù)付乙方工程款（本工程款由乙方在甲方施工的 5#38樓消防工程款擔(dān)保 )。（ 2）工程施工到 10 萬元以上時，甲方再已曲阜所售商品房兩套抵頂乙方工程款,（ 3)驗

3、收合格決算審計 (審計部門有發(fā)包方委托 ,審減額 5%以內(nèi)的審計費由發(fā)包方承擔(dān);審減額 5%以外的審計費由承包方承擔(dān))完畢后三個月內(nèi)付至總造價的95%, 預(yù)留 5保修金 ,保修金為壹年 ,保修期滿后若無質(zhì)量問題付清。（ 4)所使用材料承包方自行負(fù)責(zé)，但質(zhì)量、價格必須有發(fā)包方認(rèn)可 ,否則由發(fā)包方根據(jù)市場情況，自行定價。七、本合同中有關(guān)詞語含義與中華人民共和國建設(shè)部、國家工商行政管理局共同制定的建設(shè)工程施工合同 通用條款中的詞語含義， 分別賦予它們的意義相同。八、1、承包人向發(fā)包人承諾按照圖紙文件規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行消防施工,竣工后并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任.2、在施工過程中現(xiàn)場與施工

4、圖紙如有變動,則按結(jié)算約定，依據(jù)發(fā)包方簽證的實際發(fā)生量結(jié)算 .九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同規(guī)定的期限和方式支付合同價款。十、發(fā)包人義務(wù)1、將施工所需水、電接至施工現(xiàn)場25 米內(nèi),保證施工期間的需要 ;2、發(fā)包人提供經(jīng)消防部門審核合格的土建、排水、電氣等隱蔽工程的施工圖紙壹套，以免承包人在施工過程中對其造成損壞。、提供水電的水準(zhǔn)點,電氣、裝飾等相關(guān)工程中的標(biāo)高、位置,以免承包人因上述原因造成工程的返工。4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包人與監(jiān)理及各施工方的工作關(guān)系。5、在承包人進(jìn)入施工場地七天內(nèi),組織承包人和相關(guān)單位進(jìn)行圖紙會審；6、對承包人所施工的工程,應(yīng)嚴(yán)格按照優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收；7、在承包人施工期間 ,由發(fā)

5、包人負(fù)責(zé)為承包人辦理臨時出入證8、發(fā)包人采購的與消防聯(lián)動的設(shè)備須具備消防聯(lián)動功能(如配電箱、電梯等）。十一、承包人的義務(wù)1、向發(fā)包人提供本企業(yè)合法有效資質(zhì)材料及旬、月工程進(jìn)度計劃表， 施工方案，施工人員等相關(guān)證件。2、承包人有義務(wù)保護(hù)其它施工方已完工程或成品,造成的損失由承包人賠償；、施工期間，承包人應(yīng)采取必要的安全措施確保人身和財產(chǎn)安全，否則，出現(xiàn)的任何問題由承包人負(fù)責(zé)全部責(zé)任、承包人所承攬的工程在工程竣工驗收前7 日內(nèi)提供驗收資料，驗收達(dá)標(biāo)后 10 天內(nèi),向發(fā)包人提供竣工圖貳套以及完整的竣工資料兩套；5、材料供應(yīng)及驗收 :承包方所供材料設(shè)備使用前必須提供相關(guān)資料并經(jīng)發(fā)包方驗收合格后方可使用

6、，如出現(xiàn)質(zhì)量問題由承包人負(fù)責(zé).6、承包人施工期間 ,應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，加強人員管理 ,并持甲方為其辦理的臨時出入證出入甲方辦公場所。、承包人保證系統(tǒng)一次開通率0%，系統(tǒng)運行完好率100,維護(hù)覆蓋率100%。8、承包人提供的產(chǎn)品自驗收合格起兩年內(nèi)免費維修，兩年后根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例山東省建筑消防設(shè)施使用維修保養(yǎng)管理辦法及有關(guān)規(guī)定雙方簽訂維修保養(yǎng)合同。9、保證發(fā)包人故障報修后二小時上門維修。1、每月派專業(yè)系統(tǒng)技術(shù)維修人員進(jìn)行巡檢，保證系統(tǒng)長期可靠運行,日運行完好率 100.11、每年為系統(tǒng)免費進(jìn)行全面功能檢測一遍。1、承包人派專職技術(shù)人員對發(fā)包人的設(shè)備使用管理人員進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)備的原理、操

7、作維護(hù)等方面的培訓(xùn),并組織考核，達(dá)到持證上崗。13、依據(jù)產(chǎn)品質(zhì)量設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)如出現(xiàn)質(zhì)量問題造成的責(zé)任由承包人承擔(dān)。 4、承包人負(fù)責(zé)消防部門的驗收協(xié)調(diào)工作 十二、工程質(zhì)量檢驗、驗收1、工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù) .因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ,造成的損失由承包人負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)違約責(zé)任。 材料復(fù)檢費由承包人承擔(dān)， 檢測驗收費有發(fā)包方承擔(dān)。2、承包人應(yīng)認(rèn)真按照國家標(biāo)準(zhǔn)，消防規(guī)范和要求以及發(fā)包人依據(jù)合同發(fā)出指令的施工，隨時接受發(fā)包人的檢查檢驗 ,為檢查檢驗提供便利條件。3、工程質(zhì)量達(dá)不到約定的標(biāo)準(zhǔn) ,承包人應(yīng)按規(guī)定整改和重新施工 ,

8、直到符合約定標(biāo)準(zhǔn) .因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn) ,由承包人承擔(dān)整改和重新施工的費用 ,工期不予順延。4、因發(fā)包人指令失誤而發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔(dān)。、工程具備隱蔽或達(dá)到中間驗收條件，承包人進(jìn)行自檢,自檢達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，以書面形式（含規(guī)范的自檢技術(shù)資料)通知發(fā)包人驗收 .通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準(zhǔn)備驗收記錄,驗收符合約定標(biāo)準(zhǔn) ,發(fā)包人在驗收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,承包人負(fù)責(zé)修改后重新驗收。6、經(jīng)發(fā)包人驗收 ,工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn) ,規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求， 驗收后， 雙方在驗收記錄上簽字 ,承包人方可對隱蔽工程繼續(xù)施工。十三、工程質(zhì)量保修

9、雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例山東省建筑消防設(shè)施使用維修保養(yǎng)管理辦法及有關(guān)規(guī)定，本工程的質(zhì)量保修期為兩年。十四、違約責(zé)任如發(fā)包人未按約定協(xié)調(diào)好內(nèi)部關(guān)系,造成施工遲延的，則工期相應(yīng)順延。 如發(fā)包人未按約定付款，則工期相應(yīng)順延，發(fā)生責(zé)任及費用由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 如承包人工程質(zhì)量不合格或其他原因,造成窩工、返工的，其責(zé)任自行承擔(dān)。如承包人未按約定履行售后服務(wù)，將承擔(dān)本工程總價款日0。05的違約金 .十五、爭議與仲裁?雙方約定 ,在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時,由雙方友好協(xié)商 ,協(xié)商不成時，任何一方都可向合同履行地人們法院起訴。十六、合同份數(shù)本合同一式肆份 ,雙方各持兩份。 如需變更本合同， 將另行簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件。十七、合同簽定合同簽定時間：年月日合同簽定地點： 曲阜市本合同雙方約定 : 蓋章、簽字后生效。十八、售后服務(wù)?就本工程而言 ,售后服務(wù)分二個階段 :、在施工過程中 ,與發(fā)包人共同就本工程的特點深入探討、研究，對工程竣工、投入運行后，可能會出現(xiàn)的問題 ,使其在施工過程中就要將此隱患消滅。2、乙方承諾 :保