DB12-T747-2017高層公共建筑局部裝修消防安全管理規(guī)范

1、ICS 13.220.200 80DB12天 津 市 地 方 標 準DB12/T 7472017高層公共建筑局部裝修消防安全管理規(guī)范Fire safty management of partial decoration of high-rise public buildings2017-12-01 實施2017- 10- 27 發(fā)布天津市市場和質(zhì)量監(jiān)督管理委員會 發(fā)布DB12/T 7472017 I本標準按照GB/T 1. 1-2009標準化工作導則給出的規(guī)則起草。 本標準由天津市公安局消防局提出并歸口。本標準起草單位：天津市公安局消防局。本標準主要起草人：苑軍、豐皓、何國富、張濤、李恩瑋、田

2、芳。 本標準為首次發(fā)布。DB12/T 7472017 高層公共建筑局部裝修消防安全管理規(guī)范1范圍本標準規(guī)定了高層公共建筑局部裝修消防安全職責、消防設(shè)計和申報要求以及施工現(xiàn)場的防火管 理。本標準適用于天津市高層公共建筑在投入使用后局部進行裝修的消防安全管理。2規(guī)范性引用文件下列文件對于本文件的應(yīng)用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅注日期的版本適用于本文件。 凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB 50016建筑設(shè)計防火規(guī)范GB 50140建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范GB 50222建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范GB 50720建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范GA 654

3、人員密集場所消防安全管理DB12/T 415單位消防安全管理標準公安部令第39號公共娛樂場所消防安全管理規(guī)定公安部令第61號機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定公安部令第120號消防監(jiān)督管理規(guī)定天津市高層建筑消防安全管理規(guī)定3術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本標準。1局部裝修 part i a I decorat i on局部裝修是指建設(shè)工程竣工投入使用后部分區(qū)域進行的裝修工程。2防火分隔 fire separat i on防火分隔是指建筑內(nèi)防止火災(zāi)蔓延至相鄰區(qū)域且耐火極限不低于規(guī)定要求的墻體、防火卷簾等分隔 物。4消防安全職責1 一般規(guī)定4.1.1高層公共建筑消防管理單位對建筑局部裝修項

4、目應(yīng)當確定各環(huán)節(jié)、各崗位的消防責任人，明確 并落實逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制。4.1.2高層公共建筑產(chǎn)權(quán)人與其他單位或個人發(fā)生承包、租賃或委托管理關(guān)系時，應(yīng)當明確各方在建 筑局部裝修工程中的消防安全責任。對于局部裝修場所施工期間消防安全管理的職責劃分要進行書面明 確。1.3對有兩個或兩個以上產(chǎn)權(quán)單位、管理單位或使用單位的建筑，因局部裝修對消防車道、涉及公 共消防安全的疏散設(shè)施和其他建筑消防設(shè)施產(chǎn)生影響的，應(yīng)明確負責統(tǒng)一管理的責任單位。4.2建筑產(chǎn)權(quán)人職責4.2.1應(yīng)提供給租賃、使用單位或個人符合消防安全要求的合法建筑。4.2.2應(yīng)確保建筑消防設(shè)施完好有效。4.3物業(yè)管理部門職責4.

5、3.1按照簽訂合同履行相關(guān)消防安全責任，確定專職或者兼職的消防安全管理人員，保障建筑裝修 期間公共區(qū)域消防設(shè)施完好有效、安全疏散通道暢通。4.3.2對不需要向公安消防機構(gòu)進行申報審核的內(nèi)裝修工程，物業(yè)管理部門應(yīng)對工程消防設(shè)計、施工 方案進行審查，在施工進場前查閱相關(guān)消防手續(xù)，對進場的裝修材料予以查驗。4. 3. 3負責對局部裝修區(qū)域的施工安全進行監(jiān)督管理，防止施工期間火災(zāi)事故發(fā)生，并履行下列職責:a）裝修進場前，對租賃、使用單位或個人以及施工人員進行消防安全培訓。b）對裝修區(qū)域組織實施日常防火檢查、巡查，對發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患及時告知使用單位或個人，并督 促火災(zāi)隱患整改；對不能及時整改的應(yīng)責令停止施

6、工。4.4租賃、使用單位或個人職責4.4. 1應(yīng)與施工單位在訂立的合同中明確各方對施工現(xiàn)場的具體消防安全責任，履行與建筑產(chǎn)權(quán)人或 物業(yè)管理部門簽訂的消防安全責任書內(nèi)容，遵守各項消防安全管理制度。4.4.2對于建筑局部裝修工程，應(yīng)按照消防法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定申報消防手續(xù)。4. 5施工單位職責4.5.1應(yīng)建立施工現(xiàn)場用火、用電、用氣等消防安全管理制度。4.5.2按照合同工程施工現(xiàn)場消防安全由施工單位負責的，由高層公共建筑物業(yè)管理部門實施監(jiān)督。 實行施工總承包的，由總承包單位負責，分包單位向總承包單位負責，服從總承包單位對施工現(xiàn)場的消 防安全管理。4.5.3應(yīng)當明確施工現(xiàn)場的消防管理人員，落實相關(guān)人員

7、的消防安全管理責任，對施工現(xiàn)場的消防安 全進行監(jiān)督檢查。4.5.4對施工人員進行消防安全教育培訓，對于規(guī)模較大、施工周期較長的內(nèi)裝修工程，應(yīng)制作滅火 應(yīng)急疏散演練預案并開展演練。5局部裝修消防設(shè)計和申報要求5.1消防設(shè)計建筑局部裝修進行消防設(shè)計時，應(yīng)滿足以下要求：a）不應(yīng)擅自破壞建筑原有防火分區(qū)、防煙分區(qū)、防火分隔等，如確需改變，應(yīng)按照相關(guān)消防規(guī)范 要求重新予以核算和設(shè)計；b）不應(yīng)遮擋、損壞消防設(shè)施，影響防火滅火功能；DB12/T 7472017 c)d)e)內(nèi)裝修材料應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)范要求；平面布局的設(shè)計不應(yīng)占用、堵塞建筑內(nèi)的疏散通道和安全出口，嚴禁擅自搭建閣樓、物品庫房 等；經(jīng)過專家評審會論證

8、的特殊設(shè)計，在裝修過程中不得擅自改變。5.2裝修項目申報要求 5.2.1租賃、使用單位或個人在進行裝修施工前，應(yīng)由具備資質(zhì)的設(shè)計單位進行裝修工程消防設(shè)計， 依法申報消防設(shè)計審核或設(shè)計備案。5.2.2不需要進行消防設(shè)計備案的項目，租賃、使用單位或個人應(yīng)按照規(guī)范要求進行設(shè)計，向物業(yè)管 理部門進行備案后再開始施工。5.2.3工程竣工后，租賃、使用單位或個人應(yīng)依法向公安機關(guān)消防機構(gòu)申報消防驗收或竣工備案，經(jīng) 消防驗收或者備案抽查合格的，方可投入使用。6施工現(xiàn)場的防火管理 6. 1防火管理要求6. 1. 1施工單位應(yīng)當預先向物業(yè)管理部門辦理開工手續(xù)，經(jīng)批準后方可施工。6. 1.2在進行局部裝修前，應(yīng)當按

9、照相關(guān)規(guī)定將裝修區(qū)域與非裝修區(qū)域進行有效防火分隔，并 按規(guī)范配置滅火器。6.1.3位于商業(yè)區(qū)域的內(nèi)裝修工程，不應(yīng)在營業(yè)期間進行動火施工。6.1.4施工現(xiàn)場嚴禁人員住宿，不應(yīng)在裝修區(qū)域搭設(shè)生活設(shè)施。6. 1.5動火安全管理要求如下：a）物業(yè)管理部門應(yīng)當對施工期間動用明火實行嚴格的消防安全管理,按照制度規(guī)定辦理動火審批 手續(xù)，施工人員動用電氣焊作業(yè)時，應(yīng)持證上崗；b）電氣焊等明火作業(yè)前，應(yīng)清除周圍及焊渣滴落區(qū)的可燃物，并落實現(xiàn)場監(jiān)護人和相應(yīng)防范措施;c）動火作業(yè)后，應(yīng)對施工現(xiàn)場進行檢查，確保無火災(zāi)危險，一旦發(fā)現(xiàn)起火應(yīng)當立即報警并及時撲 救。6. 1.6用電安全管理要求如下：a）物業(yè)管理部門應(yīng)當對施工期間用電實行嚴格的消防安全管理，加強用電制度的落實。b）臨時施工用電嚴禁使用絕緣老化或失去絕緣性的電氣線路，破損、燒焦的插座、插頭應(yīng)及時更 換；c）施工使用的電氣設(shè)備不應(yīng)超負荷運行或帶故障使用，嚴禁私自改裝現(xiàn)場供用電設(shè)施；d）電氣線路施工完畢后，租賃、使用單位或個人應(yīng)自行或委托具有資質(zhì)專業(yè)機構(gòu)進行電氣設(shè)備消 防安全檢測。6.1.7施工現(xiàn)場嚴禁儲存易燃易爆物品，現(xiàn)場施工確需使用的，應(yīng)根據(jù)需要限量使用，必須放置在指 定的安全地點并派專人看管。6.1.8每日施工完畢后，應(yīng)認真檢查現(xiàn)場情況，做好檢查記錄，確?，F(xiàn)場消防安全。6. 2火災(zāi)隱患整改6.2.1物業(yè)管理部門應(yīng)建立火