某電力物業(yè)管理處保安部運作手冊

1、大唐電力物業(yè)管理處PAGE PAGE 82- -大唐電力物業(yè)管理處保 安 部運作手冊冊大唐電力力物業(yè)管管理處目 錄各崗位職職責.3保安主任任職責保安主管管職責保安領班班職責中控值機機員/電電視監(jiān)控控員職責責大堂警衛(wèi)衛(wèi)崗位職職責一號崗警警衛(wèi)崗位位職責車場管理理員崗位位職責大廈封閉閉管理方方案.133保安管理理制度（公共秩秩序維護護管理制制度）.144保安管理理制度 保安人員員職業(yè)道道德規(guī)范范保安人員員紀律規(guī)規(guī)范保安人員員儀容儀儀表管理理規(guī)定大廈安全全防范措措施24小時時值班制制度車場管理理制度（包括機機動車和和停車場場管理）244車輛管理理制度停車場管管理規(guī)定定非機動車車車輛管管理制度度車場危及

2、及人身安安全的防防范措施施消防管理理制度.311保安部消消防管理理制度各部門及及崗位消消防管理理規(guī)定消防安全全責任制制消防安全全檢查制制度消防檔案案管理制制度消防安全全獎懲制制度防火安全全責任書書安全、治治安預案案（針針對設備備機房、停車場場、大廈廈出入口口等重點點部位的的措施）.73消防應急急方案治安應急急方案治安案件件報告程程序斷電緊急急處置方方案應急急預案停電疏散散方案保安部保安主任任職責（直屬上上級項目經(jīng)經(jīng)理）在總物業(yè)業(yè)經(jīng)理的的領導下下，負責責主持保保安部的的全面工工作。負責物業(yè)業(yè)管理范范圍的安安全保衛(wèi)衛(wèi)工作,制訂并并實施安安全保衛(wèi)衛(wèi)和消防防工作的的各項制制度及工工作程序序。負責監(jiān)督督

3、檢查本本部門人人員的工工作情況況，加強強內部管管理，了了解、掌掌握下屬屬員工思思想狀態(tài)態(tài)和工作作狀態(tài)，做好思思想道德德教育工工作。負責本部部門人員員的專業(yè)業(yè)培訓。負責保安安、消防防用品的的采購，驗證及及監(jiān)督管管理。負責定期期組織消消防演習習，監(jiān)督督檢查保保安監(jiān)控控記錄，確保消消防設施施設備的的良好工工作狀態(tài)態(tài)。按時組織織保安部部工作例例會，總總結和布布置工作作，及時時傳達上上級領導導的指示示。負責與政政府有關關部門、公安局局、消防防局保持持緊密聯(lián)聯(lián)系，完完成所布布置的各各項工作作。協(xié)助助公安消消防機關關處理各各種案件件和火災災事故。完成總物物業(yè)經(jīng)理理交辦的的其他工工作。保安部保安主管管職責（直

4、屬上上級保安主主任）在保安部部主任領領導下負負責主持持消防工工作。對保安部部經(jīng)理負負責，主主持大廈廈的消防防安全管管理工作作,與新新租客戶戶簽署消防安安全責任任書。負責制定定消防工工作計劃劃，總結結消防工工作情況況，檢查查落實各各項消防防安全制制度。負責全體體員工的的消防安安全教育育培訓，組織實實施培訓訓和考核核。領導中控控室做好好日常管管理工作作，組織織值班員員的業(yè)務務培訓和和考核。負責組建建、培訓訓義務消消防隊，做好義義務消防防隊的管管理工作作。制定消防防演習方方案，并并組織實實施。負責防火火安全檢檢查，對對發(fā)現(xiàn)的的火災隱隱患提出出處理意意見，并并督促整整改。與工程部部加強聯(lián)聯(lián)系，了了解掌

5、握握大廈消消防設施施情況，制定消消防系統(tǒng)統(tǒng)的檢測測計劃。建立并管管理防火火檔案，對施工工現(xiàn)場進進行監(jiān)督督檢查。與公安消消防機關關保持密密切聯(lián)系系，完成成消防機機關布置置的工作作任務。負責組織織防火宣宣傳教育育活動。參加保安安部辦公公室值班班，加強強與警衛(wèi)衛(wèi)主管、內保主主管的協(xié)協(xié)調工作作，了解解保安部部的所有有工作任任務，完完成保安安部布置置的其它它工作。完成保安安部經(jīng)理理交辦的的其他工工作。保安部保安領班班職責（直屬上上級保安主主管）在保安部部主任領領導下，負責主主持警衛(wèi)衛(wèi)工作。對保安部部主任負負責，負負責大廈廈全面的的安全警警衛(wèi)工作作，維持持好大廈廈的治安安秩序和和工作秩秩序。制定警衛(wèi)衛(wèi)工作

6、計計劃，總總結警衛(wèi)衛(wèi)工作情情況，隨隨時彌補補工作中中的漏洞洞，指導導警衛(wèi)領領班或帶帶班做好好日常管管理工作作。檢查各班班次的工工作，向向各班領領班或帶帶班直接接布置保保衛(wèi)工作作。對警衛(wèi)隊隊進行各各方面的的培訓和和考核，確保各各警衛(wèi)人人員熟悉悉工作業(yè)業(yè)務和公公司的政政策、程程序。安排警衛(wèi)衛(wèi)班次和和工作崗崗位，確確保大廈廈各重點點要害部部位，主主要通道道和公共共場所均均在有效效的監(jiān)視視范圍之之中。熟悉大廈廈的整體體布局與與各重點點要害部部位的位位置，熟熟悉大廈廈和本部部門的各各項政策策和工作作秩序，隨時準準備應付付各種突突發(fā)事件件。檢查每日日警衛(wèi)工工作記錄錄，跟蹤蹤檢查所所布置的的工作完完成情況況

7、，對發(fā)發(fā)現(xiàn)的重重要問題題及時向向部門經(jīng)經(jīng)理報告告。每日巡查查所有區(qū)區(qū)域至少少兩次，檢查各各崗位的的工作是是否嚴謹謹、有序序。加強與消消防主管管、內保保主管的的協(xié)作，了解保保安部所所有的工工作業(yè)務務，參加加保安部部辦公室室的值班班，完成成保安部部布置的的其他任任務。完成保安安部經(jīng)理理交辦的的其他工工作。保安部中控值機機員/電電視監(jiān)控控員職責責（直屬上上級保安領領班）忠于職守守，熱愛愛本職工工作，盡盡職盡責責，常備備不懈，一絲不不茍。負責對大大廈各項項消防設設備設施施的檢查查、管理理和操作作。負責對大大廈各監(jiān)監(jiān)控部位位的監(jiān)控控工作，了解和和及時匯匯報有關關保安情情況，做做出相應應處理。對大廈有有關

8、部位位的鑰匙匙嚴格按按照備用用鑰匙管管理規(guī)定定和安全全要求保保管和使使用。負責上報報對通過過各類監(jiān)監(jiān)控設施施反映出出的消防防安全和和治安等等方面的的問題。中控室人人員負責責對大廈廈內部區(qū)區(qū)域，包包括重點點防火部部位的消消防巡視視。根據(jù)規(guī)定定負責中中控室的的日常工工作，特特殊情況況由部門門決定。負責向有有關部門門反映各各類監(jiān)控控設施的的故障狀狀況。負責保安安部內部部使用的的對講機機電池的的充電和和對講機機、電池池等物品品的交接接工作。嚴格履行行交接班班制度。嚴格遵守守公司的的各項規(guī)規(guī)章制度度，服從從管理。值班期間間必須堅堅守崗位位，未得得到上級級領導的的許可嚴嚴禁脫崗崗、串崗崗。能夠熟練練操作室

9、室內的各各種設備備并且嚴嚴格執(zhí)行行工作程程序。熟悉各種種探頭、監(jiān)視器器的設置置位置和和保護范范圍，能能夠及時時準確的的判斷各各種信號號。進行電視視監(jiān)控時時應密切切注視屏屏幕情況況，嚴格格按規(guī)定定時間、范圍等等集中精精力密切切觀察，對異常常可疑情情況做好好記錄和和錄像，并及時時向上級級主管報報告。電視監(jiān)控控范圍、攝錄時時間及其其他安全全防范設設施的布布防時間間均屬保保密事項項，嚴禁禁外傳，未經(jīng)上上級同意意，禁止止向無關關人員介介紹監(jiān)控控情況。妥善保管管錄像帶帶、所有有有記錄錄內容的的像帶應應按組別別順序分分類登記記，每盤盤像帶做做好時間間和內容容標識，以便查查找。保持室內內清潔，愛護各各種設備備

10、，每日日檢查設設備的清清潔和工工作情況況，定期期對系統(tǒng)統(tǒng)進行檢檢測，保保證設備備處于良良好的工工作狀態(tài)態(tài)。完成領班班交辦的的其他工工作。保安部大堂警衛(wèi)衛(wèi)崗位職職責（直屬上上級保安領領班）在警衛(wèi)主主管領導導下，負負責大堂堂保衛(wèi)工工作。堅守崗位位，不準準脫崗、串崗和和甩崗。按規(guī)定著著裝，帽帽子戴正正，保持持跨立站站姿，未未經(jīng)允許許不得擅擅自改變變上崗位位置。精神飽滿滿，注意意力集中中，觀察察進出大大廈人員員和可疑疑人員進進入（如如：推銷銷人員、呆傻、精神病病、衣冠冠不整及及其他閑閑散人員員）。防止客戶戶將易燃燃易爆等等危險品品及寵物物帶入大大廈，防防止物品品被帶出出大廈（電器、大件辦辦公用品品及綠

11、植植必須有有出門單單）。對重要客客戶以及及公、檢檢、法人人員進入入大廈，要密切切注意，及時上上報并予予以配合合。阻止公司司員工從從大堂出出入（因因公除外外）并進進行記錄錄。維護大廈廈的正常常秩序，對大堂堂內外發(fā)發(fā)生的違違法犯罪罪和違反反大廈規(guī)規(guī)定的行行為要采采取措施施加以制制止并及及時報告告上級。處理問題題要冷靜靜、及時時、有效效，做到到有理有有序，不不激化矛矛盾，不不擴大事事態(tài)，不不動手打打人、罵罵人。夜間值班班時，不不準睡覺覺、看書書報、吸吸煙及做做與工作作無關的的事。文明執(zhí)勤勤，禮貌貌待人，主動向向客戶問問好（問問好率995%以以上），回答客客戶問詢詢及處理理問題時時要運用用文明語語言，

12、婉婉轉及時時為客戶戶排憂解解難。認真查驗驗出入證證，對到到各單位位會客及及辦事的的人員應應要求到到前臺進進行會客客登記。做好非辦辦公時間間登記（晚十八八時至次次日早七七時）及及節(jié)假日日進入大大廈寫字字間的所所有辦公公人員的的登記工工作，要要求客戶戶登記時時應起立立問好。完成警衛(wèi)衛(wèi)主管交交辦的其其他工作作。保安部一號崗警警衛(wèi)崗位位職責（直屬上上級保安領領班）在警衛(wèi)主主管領導導下，負負責外圍圍管理工工作。文明禮貌貌值勤，保持崗崗容、崗崗姿，接接觸客戶戶及領導導時首先先要運用用文明用用語。堅守崗位位，不準準脫崗、串崗、甩崗、睡崗。站崗值勤勤時，見見到領導導及進出出的小客客車應敬敬禮，保保持站姿姿，敬

13、禮禮姿態(tài)標標準。阻截車輛輛時，應應站在車車輛左側側（司機機位置），以免免發(fā)生危危險。指揮車輛輛時，應應運用文文明用語語，確保保車道的的暢通。車場如發(fā)發(fā)現(xiàn)客戶戶車輛門門窗未關關現(xiàn)象時時，應密密切監(jiān)視視及時上上報。如有亂停停車、車車輛刮蹭蹭等異常?，F(xiàn)象時時，應及及時報告告保安部部，攔截截住肇事事司機。晚間在值值班室值值班時，精神集集中，注注意可疑疑人員，防止一一切破壞壞活動。值班時不不準抽煙煙、看書書、看報報及做與與工作無無關的事事。完成警衛(wèi)衛(wèi)主管交交辦的其其他工作作。保安部車場管理理員崗位位職責（直屬上上級保安領領班）每個臨保保人員要要具有很很強的責責任心，管理好好自己區(qū)區(qū)域范圍圍內的車車輛，如

14、如發(fā)現(xiàn)異異常要及及時登記記處理，以免發(fā)發(fā)生事故故。臨保人員員對每位位司機都都應使用用禮貌用用語，不不得與客客戶爭吵吵，避免免發(fā)生投投訴。臨保人員員對每位位司機都都應盡職職盡責，尤其是是負責地地面崗的的員工，必須正正確報出出進入車車庫的車車輛意向向，確認認是公司司租車位位的應出出示停車車證后方方可讓其其進入。臨保人員員應愛護護自己使使用的對對講機，一旦發(fā)發(fā)現(xiàn)對講講機丟失失或損壞壞應及時時報告，待查明明責任后后，當事事人將予予以相應應賠償。臨保人員員的上班班時間為為7：33019：30，臨保人人員應嚴嚴格遵守守上下班班時間，不得無無故遲到到、早退退。臨保人員員上班時時間不得得扎堆聊聊天、聚聚眾喝酒

15、酒，不得得擅自離離崗。臨保人員員有事務務必提前前請假，獲準后后方可休休假，否否則一律律按曠工工處理。臨保人員員要發(fā)揚揚團結協(xié)協(xié)作、互互相幫助助的團隊隊精神，不得私私下搞小小動作，杜絕任任何人以以供肥私私的行為為。任何何損害或或出賣公公司利益益以謀求求個人私私利者，公司一一經(jīng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)將嚴肅肅處理。不得讓親親朋好友友及其他他無關人人員進入入停車場場。嚴禁臨保保人員亂亂收費、亂罰款款及私自自處罰。臨保人員員上班時時間不得得做與工工作無關關的私事事，一經(jīng)經(jīng)發(fā)現(xiàn)則則按曠工工處理。大廈封閉閉管理方方案 大唐電電力大廈廈實行224小時時封閉式式管理，嚴密布布崗，有有嚴格的的管理制制度，先先進的設設備。一、嚴密

16、密布崗 1、大大廈1FF、電梯梯口設保保安崗，控制人人員物品品的進出出。 2、大大廈北門門設保安安崗，維維護北門門及北廣廣場的秩秩序。 3、大大廈的東東門外設設保安崗崗，維護護東門及及東馬路路的治安安管理及及車輛暢暢通。 4、南南車場設設保安崗崗，進行行車輛疏疏導。 5、車車庫進口口設保安安崗，查查進駐車車輛的證證件。 6、大大廈內和和外圍設設保安巡巡邏崗，不定時時進行安安全檢查查。二、嚴格格的管理理制度 1、員員工憑證證進出大大廈。 2、訪訪客人員員的訪客客登記制制度 3、物物品出入入有嚴格格的檢查查制度，詳細的的出門手手續(xù)。三、先進進的設備備 1、有有24小小時火災災自動報報警設備備。 2

17、、有有24小小時保安安監(jiān)控錄錄像設備備。白天天監(jiān)控重重點1FF大廳、電梯廳廳、外圍圍、車場場、166 F制制高點；夜間監(jiān)監(jiān)控、北北門、車車庫出入入口、客客梯廳、電梯內內門禁系系統(tǒng)外。保安管理理制度一、保安安領班1接班班上崗前前，檢查查值班記記錄本，各崗位位常備物物品是否否完好無無損，崗崗位是否否整潔衛(wèi)衛(wèi)生。根根據(jù)值班班記錄本本情況與與大廈實實際情況況比較，詢問可可疑之處處，補充充遺漏和和修改與與事實不不符之處處，當確確認值班班記錄本本所述無無任何錯錯誤和遺遺漏之后后，和上上班領班班一起在在值班記記錄本上上簽名，并在本本班記錄錄上寫明明交接班班情況。2檢查查隊員是是否著裝裝整齊、干凈；有無配配戴

18、胸卡卡；隊員員的儀容容儀表是否標準準。3排崗崗位并講講述各崗崗位的職職責和工工作程序序及隊員員應注意意的事項項。4讓隊隊員按時時上崗，不可讓讓隊員在在大堂或或大門前前聚集。5配戴戴對講機機，筆和和工作記記錄本。6循環(huán)環(huán)查崗，并作好好值班記記錄。7按照照巡視要要求對大大廈進行行安全巡巡視檢查查，負責責大廈的的整體安安全，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題及時處處理，并并做好記記錄。（記錄內內容：時時間、地地點、過過程、當當事人、處理結結果），對處理理不了的的問題及及時上報報本部門門主管領領導。8服從從主管領領導下達達的命令令。9以各各崗位職職責為工工作指引引，指導導、監(jiān)督督隊員工工作。10對對本班隊隊員的違違紀行為為

19、給予警警告和按按違紀懲懲罰制度度處理，并上報報主管領導導。11在在任何時時間內，保證每每個崗位位不空崗崗。12當當公安人人員來訪訪時，一一定請其其出示工工作證等等有效、合法證證件和文文件，并并立即通通知主管管領導。13對對一貫表表現(xiàn)不好好的隊員員，上報報領導，并提出出處理意意見。14下下崗前，巡視各各崗，聽聽取各崗崗隊員匯匯報，檢檢查巡樓樓記錄表表，填寫寫值班記錄錄本。在在下一班班的領班班簽字確確認后，方可離離崗。二、保安安隊員1服從從保安領領班的分分配，上上崗值勤勤。2嚴格格執(zhí)行物物業(yè)管理理處的有有關管理理規(guī)定和和保安部部制定的的崗位職職責，維維護大廈廈整體形形象。3突出出服務意意識，禮禮貌

20、迎送送客戶。4對客客戶提出出的意見見或疑問問耐心解解答，如如有違背背大廈規(guī)規(guī)章制度度要求的的 ，要要婉言拒拒絕。5熟悉悉大廈整整體建筑筑結構、布局，注意發(fā)發(fā)現(xiàn)違反反大廈管管理規(guī)定定、侵害害大廈利利益的人人和事，提高大大廈的安安全系數(shù)數(shù)。6接受受保安部部的崗位位培訓，提高服服務管理理技能。7配合合保安部部消防工工作，發(fā)發(fā)現(xiàn)涉及及大廈消消防安全全方面問問題要及及時上報報保安部部領導。并做好好記錄。8在值值勤過程程中，對對違反大大廈有關關管理規(guī)規(guī)定的要要堅決予予以制止止，情節(jié)節(jié)嚴重的的要交由由保安部部領導處處理。9維護護所使用用的保安安器械及及通訊工工具。10完完成保安安部領導導及保安安領班布布置的

21、任任務。保安人員員職業(yè)道道德規(guī)范范1熱愛愛本職、忠于職職守。保安員擔擔負著協(xié)協(xié)助公安安機關維維護社會會治安秩秩序，保保障業(yè)主主安全的的責任。因因此，保保安員要要樹立起起主人翁翁的責任任感和自自豪感，把本職職工作與社社會安全全的大目目標聯(lián)系系起來，以高度度的敬業(yè)業(yè)精神，滿腔熱熱忱投入服服務。認認真履行行職責，兢兢業(yè)業(yè)業(yè)，任任勞任怨怨，出色色地完成成保安工作作。2遵紀紀守法、勇于護護法。 保安員員必須模模范地學學法、守守法、用用法，確確保業(yè)主主的安全全。提供供優(yōu)質的保安安服務，贏得社社會認可可和業(yè)主主的信任任。3不計計得失、勇于奉奉獻。 保安員員是公司司和業(yè)主主正當利利益的忠忠實衛(wèi)士士。在任任何時

22、候候、任何何情況下都應應當將公公司和業(yè)業(yè)主的利利益擺在在第一位位，為了了維護公公司利益益和業(yè)主主財產(chǎn)安安全，不不惜犧牲牲一切，甚至獻獻出生命命。4文明明執(zhí)勤、禮貌待待人。 文明執(zhí)執(zhí)勤、禮禮貌待人人是保安安人員精精神風貌貌的具體體表現(xiàn)，也是貫貫徹“以以服務創(chuàng)創(chuàng)效益，以質量量求生存存”的企企業(yè)宗旨旨的具體體體現(xiàn)。5廉潔潔奉公、不牟私私利。 有些人人為牟取取私利，會通過過各種途途徑對保保安員進進行收買買拉攏、通融人人情，為為其違章章、違法法行為打打開方便便之門，保安員員必須廉廉潔自律律、堅持持原則、照章辦辦事，不不以工作作之便，收受業(yè)業(yè)主的任任何禮品品或禮金金，不給給違法犯犯罪分子子以任何何可乘之之

23、機。保安人員員紀律規(guī)規(guī)范1嚴格格遵守國國家的法法律、法法規(guī)及公公司的各各項規(guī)章章制度。2服從從管理，聽從指指揮，廉廉潔奉公公，敢于于同違法法犯罪分分子作斗斗爭。3堅守守崗位，忠于職職守，嚴嚴格執(zhí)行行崗位責責任制。4注意意儀容整整潔，講講究文明明服務，禮貌待待人。5值班班時禁止止喝酒、吸煙、吃東西西，不準準嘻笑、打鬧，不準會會客、看看書報、聽廣播播，不準準做與值值班執(zhí)勤勤無關的的事。6不準準包庇壞壞人，不不準貪污污受賄，不準徇徇私舞弊弊。7不準準擅自帶帶人進大大廈內留留宿。8愛護護各種警警械器具具及通訊訊設備，不得丟丟失、損損壞、轉轉借和攜攜帶外出。9不準準利用休休息之便便作變相相賭博。10嚴嚴

24、格執(zhí)行行請假制制度，有有事外出出時必須須請假。保安人員員儀容儀儀表管理理規(guī)定保安員的的制服裝裝備和儀儀表是大大廈的形形象，制制服端正正整潔與與否直接接影響管管理質量量和大廈廈的形象象，它是是大廈的的威嚴、是治安安的保障障和罪惡惡的克星星。它并并不表示示職權，但能增增強保安安員的工工作士氣氣、信心心及執(zhí)行行工作時時應行使使權利及及義務。為使保安安員上崗崗時保持持良好的的形象，保安員員臨上崗崗前檢查查下列各各項：1制服服要整潔潔燙平和和扣緊；2皮鞋鞋要擦亮亮；3儀容容要清潔潔（勤剔剔須、洗洗發(fā)、剪剪指甲、理短發(fā)發(fā)等）；4頭發(fā)發(fā)要短、整齊；5帽子子要戴正正；6衣袋袋和褲袋袋切勿脹脹起；7領帶帶要整齊

25、齊；8配帶帶工具要要齊全；9認真真檢查對對講機、電筒等等工具之之性能；10交交接班前前要認真真查閱交交班記錄錄, 切切勿草率率行動。大廈安全全防范措措施1、設備備機房1）電梯梯機房保安部對對電梯機機房嚴格格控制，制定嚴嚴格的進進門制度度，配備備了充足足的消防防器材，對操作作人員進進行多培培訓和考考試。對對各出入入口實行行24小小時保安安監(jiān)控錄錄像，定定時進行行安全巡巡視制定定了詳細細的突發(fā)發(fā)事故預預案。 2）空調機機房空調機房房有工程程部專業(yè)業(yè)人員值值守。保保安部對對出入口口進行224小時時保安監(jiān)監(jiān)控錄像像。并對對空調機機房進行行安全巡巡視并制制定突發(fā)發(fā)事故的的預案。3）消防防泵房對消防泵泵房

26、進行行嚴格的的進門制制度，并并由工作作人員224小時時執(zhí)崗，并不定定勢的安安全巡視視，對出出入口進進行244小時保保安監(jiān)控控錄像，并制定定了突發(fā)發(fā)事故預預案。4）配電電室保安部對對配電室室嚴格控控制，制制定嚴格格進門制制度，配配備了充充足的消消防器材材，操作作人員224小時時值守，進行多多次突發(fā)發(fā)事故的的培訓。對各出出口進行行24小小時保安安監(jiān)控錄錄像，制制定了突突發(fā)事故故的預案案。停車場車輛憑證證進入大大廈，并并制定嚴嚴格的登登記制度度。保安安值班224小時時對停放放的車輛輛進行安安全檢查查，并認認真記錄錄實行224小時時保安監(jiān)監(jiān)控。3 大大廈入口口 保安安值班崗崗24小小時值守守，實行行對

27、大廈廈人員查查驗證件件制度嚴嚴格的訪訪客登記記制度，對帶入入的物品品有嚴格格的檢查查制度。必須有有詳細的的出門手手續(xù)。224小時時監(jiān)控。24小時時值班制制度1堅守守崗位，忠于職職守，嚴嚴格執(zhí)行行崗位職職責。2禁止止喝酒、吸煙、吃零食食、嬉笑笑打鬧、會客、崗上聊聊天、下下棋和看看書報。3講原原則：決決不能用用原則作作交易；講方法法：糾正正違章時時，敬禮禮在先，不能因因為方法法不當發(fā)發(fā)生矛盾盾。4廉潔潔自律，堅持原原則，照照章辦事事。5嚴格格執(zhí)行交交接班制制度，做做好值班班和交接接班紀錄錄，保持持24小小時保安工作。6愛護護保管警警械器材材、執(zhí)勤勤用品，不得丟丟失、損損壞、轉轉借和攜攜帶外出出。7

28、與管管理處各各部門保保持高度度合作，以達到到保護大大廈管理理及保安安方面之之高度水水準。8熟悉悉大廈整整體建筑筑結構、布局，注意發(fā)發(fā)現(xiàn)違反反大廈管管理規(guī)定定、侵害害大廈利利益的人人和事，提高大大廈的安安全系數(shù)數(shù)。車場管理理制度車輛管理理制度1車輛輛進場：凡需要進進入車場場停車的的車輛，均要有有大唐電電力辦公公室及大大廈物 業(yè)管理處處保衛(wèi)部部發(fā)的停停車證。（臨時時車除外外）停車證應應放置于于前擋風風玻璃右右側，便便于車場場管理員員識別。停車證丟丟失視為為無證，不得進進入車場場，車主主應及時時到辦公公室或 保安部補補辦有關關證件。對車證不不符者，管理人人員應及及時通報報有關部部門，并并核實后后放行

29、。2車輛輛的停放放：1） 地地下車庫庫：B 是大大唐電力力的固定定車位，車場管管理員識識別車證后后，讓其其安全停停放。B 車庫庫是租戶戶的固定定車位及及流動車車位，前前來辦事事人員的的 車輛可視視車位臨臨時安排排停放。所有機動動車駕駛駛員應嚴嚴格遵守守本大廈廈機動車車管理規(guī)規(guī)定，并并服從管理員的的調度指指揮，愛愛護車場場設施設設備及消消防器材材，自覺覺維護車車場秩序序，按指指定位置置停放。地下車庫庫的車輛輛一律進進行出入入場登記記和車況況檢查登登記，管管理員要提醒司司機同志志鎖好門門、窗，拿好物物品。嚴嚴禁吸煙煙，嚴禁禁將易燃燃、易爆爆危險品品帶入停停車場。車輛出場場：1）司機機必須使使用鑰匙

30、匙開啟車車門。2）車輛輛不得越越過地杠杠駛離車車位。3）出車車位時不不得刮碰碰、緊鄰鄰兩側的的其他車車輛。4）司機機及乘車車人嚴禁禁在車庫庫內吸煙煙。停車場管管理規(guī)定定大唐電力力大廈地地面及地地下停車車場（以以下統(tǒng)稱稱“本車車場”）于任何何時間均均適用在在本車場場范圍內內之車輛輛（以下下統(tǒng)稱“車輛”）及任任何使用用本車場場者（以以下簡稱稱“使用用人”,包括車車輛之車車主、車車輛駕駛駛人、車車輛之乘乘客及其其代理人人）。1總 則1）所有有使用人人必須遵遵守政府府頒布的的道路交交通法規(guī)規(guī)。2）使用用人在本本車場駕駕駛、停停泊或逗逗留車輛輛時，或或身處本本車場范范圍時，必須遵遵守大唐唐電力大大廈停車

31、車場管理理規(guī)定，并遵守守物業(yè)管管理處（以下簡簡稱“管管理處”，管理理處包括括其代理理人、雇雇傭人、職員及及管理人人員）之之規(guī)定或或指示（無論以以語言、手勢、書面、標牌、路志或或符號表表示，均均屬有效效）。3）無論論任何情情況下本本車場范范圍內之之任何使使用人的的人身傷傷亡，管管理處概不負負責。4）管理理處于本本車場擁擁有之權權利并不不因為管管理處偶偶爾酌情情執(zhí)行本本條例及及守則而而受影響響。5）本車車場之許許可車位位于同一一時間內內只可停停泊一臺臺車輛，每一個個泊車卡卡只可以以泊車一一輛。6）凡違違反本車車場條例例及守則則的使用用人，須須負責一一切由此此而引起起或可能能引致管管理處損損失的法法

32、律責任任。引致本車車場的任任何固定定裝置、設施、設備及及器械等等損壞之之使用人人，必須須負責賠賠償由管管理處核核定之合合理修理理費。8）丟失失停車證證需交付付補證費費，闖毀毀欄桿者者需交一一定金額額的維修修費。2、使用用守則本車場夜夜間實施施封閉式式安全保保衛(wèi)管理理，車輛輛離場必必須辦理理必要 的手續(xù)。載有易燃燃物品或或國家禁禁止之危危險品的的車輛一一概不準準進入本本車 場，使用用人不得得在本車車場停放放或攜帶帶有可能能對其他他車輛或或人構成危險之之車輛及及/或物物品。任何使用用人不得得干擾車車場內其其它車輛輛。車輛不得得停泊于于本車場場的出入入口、預預留車位位或其他他非停車車位 置。管理處可

33、可扣留或或拖走任任何違反反本車場場條例及及守則之之車輛，而無 需負任何何責任，管理處處并有權權向違章章之使用用人追討討損失。使用人不不得于本本車場范范圍內對對任何車車輛進行行維修、修理及及清洗，特批批者除外外。禁止所有有非機動動車輛（包括但但不限于于自行車車、三輪輪車、木木頭車、 手推車等等）進入入及使用用本車場場，惟經(jīng)經(jīng)管理處處書面同同意者不不在此限。任何使用用人不得得于本車車場范圍圍內進行行售賣、拍賣及及/或兜兜售物品及/或或服務或或進行其其它停車車以外之之活動。本車場限限速為每每小時55公里，車輛駛駛入停車車場不超超過此限限速行駛，不得得搶行或或高速行行駛，下下雨、下下雪時更更應小心心慢

34、駛。10）本本車場有有限制高高度指示示牌，超超于此限限高的任任何車輛輛均不準準進入內內，違者者須承擔擔全部責責任。11）送送貨/提提貨之車車輛在進進入本車車場前，必須提提前通知知管理處處，管理理處批準準后方可可進入及及使用本本車場。12）本本車場所所有車位位只限于于停放車車輛用途途，禁止止任何人人包括使使用人于于本車場場范圍或或任何車車位上存存放雜物物、輪胎胎、汽車車配件或或其它物物品或做做其它用用途，一一經(jīng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)，管理理處有權權將上述述物品作作廢物清清理，上上述物品品之物主主無權因因此向管管理處索索償、管管理處并并有權向向上述物物品之物物主拒絕絕其使用用該停車車位。 非機動車車車輛管管理制度

35、度1非機機動車進進場前：1） 凡凡需進入入自行車車庫存放放車的車車輛，均均要有進進入大廈廈所需證證件（工工作證、出入證證等）方方可停放放。2）沒有有證件的的，但能能說明或或提供相相關證明明來廈辦辦理業(yè)務務的可存存放。2車輛輛的停放放：1）自行行車停放放分A區(qū)區(qū)（本大大廈人員員停放）B區(qū)（摩摩托車、電動車車停放）C區(qū)（客客戶區(qū)）2）自行行車牌要要掛在車車把上，車庫的的自行車車要碼放放整齊，取車時時憑車牌牌取車，兩個車車牌號相相對方可可。3）管理理人員要要文明值值崗，穿穿戴整齊齊，場地地要保持持環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生。4）進門門發(fā)牌，出門收收牌并提提示妥善善保管好好車牌，并做好好交接班班。5）有事事及時報報告

36、并做做好記錄錄。車場危及及人身安安全的防防范措施施一、對車車輛的管管理 對有漏漏油、超超高和機機件失靈靈的車輛輛禁止進進入停車車場。二、對車車場的管管理 車場內內設有指指示標志志、慢行行標志、限速標標志、禁禁止吸煙煙標志及及警示語語標牌。三、車場場的設施施滅火器的的數(shù)量和和碼放醒醒目合理理，各種種按鍵按按鈕一目目了然，各種消消防器材材及指示示標志的的醒目程程度，每每天要檢檢查是否否完好有有效。四、對車車輛管理理人員的的管理 1、在在崗人員員一定要要加強對對車場的的巡視，穿上反反光衣，對人、車、路路指揮好好，不能能有絲毫毫馬虎，提醒人人員要注注意安全全，跟外外單位連連接處禁禁止人、車穿行行。 2

37、、如如發(fā)生問問題在自自救的情情況下，保護好好現(xiàn)場，及時向向上級報報告。消防安全全管理制制度一、電器器設備使使用管理理規(guī)定1工程程部各項項電器工工作作業(yè)業(yè)，必須須由正式式電工上上崗操作作，電工工必須經(jīng)經(jīng)過電業(yè)業(yè)部門正正式考核核，持證證上崗。電工必必須嚴格格執(zhí)行電電工手冊冊的規(guī)定定，遵守守操作規(guī)規(guī)程，并并結合物物業(yè)管理理處的防防火要求求，進行行各種安安裝維修修工作。2大廈廈內所有有用電設設備必須須有產(chǎn)品品合格證證，使用用、安裝裝說明，都必須須是國家家標準產(chǎn)產(chǎn)品。3增設設、更換換電器設設備必須須經(jīng)使用用部門、工程部部、保安安部共同同檢查合合格后方方可使用用，并在在保安部部備案。4電器器設備和和線路不

38、不準超負負荷使用用，接頭頭要牢固固，絕緣緣要良好好，禁止止使用不不合格產(chǎn)產(chǎn)品和零零配件。5對所所有電器器設備和和線路要要定期檢檢修并建建立明文文制度，發(fā)現(xiàn)可可能引起起火花、短路、發(fā)熱及及電線絕絕緣損壞壞情況，必須立立即維修修。6在儲儲存易燃燃液體、可燃氣氣體鋼瓶瓶、石油油及其它它化學危危險品庫庫房內鋪鋪設的照照明線路路，應用用金屬套套管，并并采用防防爆型燈燈具，電電閘箱、燈開關關應在庫庫外。7禁止止在任何何燈頭上上使用紙紙張、布布或其它它可燃才才做燈罩罩。8在任任何部位位安裝、修理電電器設備備時，在在未經(jīng)試試驗正式式通電使使用之前前，安裝裝、修理理人員離離開現(xiàn)場場時必須須切斷電電器設備備的電源

39、源。9高低低壓配電電室應保保持清潔潔干燥，要有良良好的通通風，禁禁止吸煙煙，在室室內動火火必須經(jīng)經(jīng)主管領領導，保保安部批批準，執(zhí)執(zhí)行物業(yè)業(yè)管理處處的電電、氣焊焊作業(yè)消消防安全全管理規(guī)規(guī)定。10使使用電熱熱工具，導線必必須符合合規(guī)定要要求。絕絕緣要良良好，并并有合格格的保險險控制，電熱工工具必須須設在可可靠的不不燃基座座上，使使用時要要有專人人看管，用完斷斷電。二、電、氣焊作作業(yè)消防防安全管管理規(guī)定定1在大大廈內任任何部位位動用電電、氣焊焊、噴燈燈等明火火，必須須經(jīng)部門門領導同同意，以以文字形形式報保保安部審審核、批批準，領領取動火火許可證證后方可可作業(yè)。2保安安部負責責審核、管理和和簽發(fā)動動火

40、許可可證工作作，并到到現(xiàn)場檢檢查安全措施執(zhí)執(zhí)行情況況。3動火火作業(yè)過過程中應應嚴格遵遵守下列列規(guī)定：1）動火火人必須須持有國國家辦法法的焊工工證，操操作過程程中設專專門看火火人。2）五米米以內易易燃物清清理干凈凈，五級級風停止止焊割。3）配足足看火人人員，準準備好滅滅火器材材、水、沙子等等。4）氧氣氣瓶、乙乙炔瓶間間距大于于15米米。5）嚴格格執(zhí)行物物業(yè)管理理處關于于電、氣氣焊工作作消防安安全制度度的規(guī)定定。4大廈廈內部不不準隨意意使用產(chǎn)產(chǎn)生強烈烈熱輻射射的電熱熱器具，如電爐爐、紅外線加熱熱器。5大廈廈區(qū)域及及外圍2200米米范圍內內不許焚焚燒垃圾圾、樹葉葉等，不不許使用用明火進進行任何何施工

41、。6電、氣焊工工應經(jīng)過過專門培培訓，掌掌握焊割割安全技技術，并并經(jīng)考試試合格后持證上上崗。7使用用電、氣氣焊、噴噴燈，要要選擇安安全地點點，作業(yè)業(yè)前要仔仔細檢查查周圍的的情況，可燃物物必須清清除，如如不能清清除，應應采取澆澆濕、設設接火盆盆、遮擋擋或其它它安全可可靠措施施加以保保護，不不許使用用乙炔發(fā)發(fā)生器。8在焊焊割前，要對焊焊割工具具進行全全面的檢檢查，嚴嚴禁使用用有毛病病、安全全保護裝裝置不健健全或失失靈的焊焊割工具具。9焊割割作業(yè)及及點火要要嚴格遵遵守操作作程序，焊條頭頭、熱噴噴嘴要放放在安全全地點，焊割結結束或中中途離開開現(xiàn)場時時，必須須切斷電電源，并并仔細檢檢查現(xiàn)場場，確認認無余火

42、火復燃危危險時方方可離開開。在易易燃、可可燃物較較多的場場所焊割割，操作作完畢時時應反復復檢查，預防火火災事故故。10電電焊機的的各種導導線不得得殘破裸裸露，更更不準與與氣焊的的軟管、氣體的的導管以以及有氣氣體的氣氣瓶接觸觸，氣焊焊的軟管管也不得得從使用用、儲存存易燃、易爆物物品的場場所或部部位穿過過。油脂脂或沾油油的物品品，禁止止與氧氣氣瓶、導導管等接接觸。11電電焊機地地線不準準接在建建筑物、機械設設備或各各種管道道金屬架架上，必必須建立立專用地地線，不不得借路路。12對對盛有或或裝過易易燃、可可燃氣體體及化學學危險物物品的容容器和設設備，在在未徹底底清洗干干凈前，不得進進行焊割割。13嚴

43、嚴禁在有有可燃蒸蒸汽、氣氣體和爆爆炸危險險物品的的場所焊焊割，如如在這些些場所附附近進行行焊割，應按有有關規(guī)定定保持一一定距離離。14焊焊割作業(yè)業(yè)不準與與油漆、噴漆、木工以以及其它它易燃操操作同時時間交叉叉作業(yè)。15焊焊割現(xiàn)場場必須配配備足夠夠數(shù)量的的滅火器器材。三、關于于嚴禁吸吸煙的管管理規(guī)定定1大廈廈公共及及辦公區(qū)區(qū)域內應應一律嚴嚴禁吸煙煙，如吸吸煙應到到指定吸吸煙區(qū)域內吸煙煙，2物業(yè)業(yè)管理處處員工禁禁止在所所有客用用區(qū)及其其它部位位區(qū)域吸吸煙。3各部部門辦公公室必須須設醒目目的禁煙煙標志，允許吸吸煙的區(qū)區(qū)域、房房間應設設置足夠夠數(shù)量的的煙缸。在允許許吸煙的的區(qū)域、房間內內吸煙時時，不準準

44、隨地亂亂扔煙頭頭、亂彈彈煙灰，不準用用紙簍、紙盒等等可燃物物品代替替煙缸，要將煙煙頭熄滅滅在煙缸缸內。4對違違章吸煙煙和違反反上述規(guī)規(guī)定的員員工，保保安部將將依據(jù)消消防獎懲懲條例和和有關規(guī)規(guī)定，給給予相應應處理。對屢犯犯和造成成影響、損失的的責任者者，除給給予必要要的經(jīng)濟濟處罰外外，還要要視其情情節(jié)給予予行政處處分，直直至追究究刑事責責任。5全體體員工有有責任監(jiān)監(jiān)督并自自覺遵守守本規(guī)定定，對積積極監(jiān)督督、維護護和糾正正違章吸吸煙的員員工，要要給予表表彰或獎獎勵。四、消防防設備、設施管管理規(guī)定定1大廈廈內安裝裝、配備備和各類類消防設設施、設設備是預預防一旦旦出現(xiàn)火火情時滅滅火用的的，必須須保持完

45、完好靈敏敏的狀態(tài)態(tài)，任何何人不得得無故拆拆損、破破壞，也也不許挪挪做它用用。2各種種消防管管道的修修理或停停水，消消防自動動報警設設備的維維修、調調試，應事先報報保安部部，經(jīng)批批準并建建立相應應的應急急措施后后方可作作業(yè)。3大廈廈內各消消防安全全通道和和安全出出口門必必須保持持暢通，任何人人不得堵塞、破破壞、加加鎖。4保安安部負責責對大廈廈內所有有消防器器材定期期組織檢檢查、更更換，并并聯(lián)系檢檢修，以以確保靈靈敏好用用，對消消防器材材的配備備和變動動情況要要登記備備案。5各部部門、班班組對自自己工作作范圍內內的消防防設備器器材有責責任進行行維護，發(fā)現(xiàn)問問題及時時匯報保保安部。6大廈廈內任何何破

46、壞消消防設備備、設施施的行為為都要遵遵照治安安管理條條例，追追究刑事事責任。五、保安安部消防防中控室室管理制制度1嚴禁禁遲到、早退，無故遲遲到、早早退十分分鐘以上上給予口口頭警告告一次；遲到、早退累累計三次次視為曠曠工處理理；特殊殊情況須須經(jīng)保安安部高級級主任批批準。2堅守守崗位，保證崗崗位244小時有有人，如如接班人人員因故故不能準準時到崗崗位，當當班人員員應主動動順延工工作時間間，直到到接班人人員到崗崗或請示示保安部部高級主主任安排排替班，否則不不能擅離離職位。3所有有接班人人員必須須提前換換好工服服，佩帶帶胸卡，按時進進入工作作崗位，中控室室內必須須保證有有人值班班。4負責責維護消消防中

47、控控室的器器材和設設備，嚴嚴禁私自自拆卸、磕碰、損壞器器材和設設備。嚴嚴禁不按按程序操操作或利利用電腦腦做與工工作無關關的事，嚴禁無無關人員員觸動、使用室室內設備備。5消防防中控室室的所有有文字材材料，均均屬內部部保密范范圍，任任何人無無權向他他人透露露和外借借，統(tǒng)一一交保安安部主任任保存。6消防防中控室室的電話話為火警警應急專專用，必必須保持持暢通，任何人人不得因因私事占占用。7消防防中控室室人員當當接警、報警、應急廣廣播、使使用對講講機、接接受故障障客梯客客人求救救、解答答他人提提出的問問題及與與其他部部門勾通通情況時時，做到到文明禮禮貌，反反應敏捷捷，語言言精練，準確無無誤。對對前述工工

48、作處理理不當遭遭客人投投訴者將將進行嚴嚴肅處理理。8消防防中控室室人員在在進行消消防安全全巡視時時，要認認真做好好記錄并并注意儀儀表、儀儀容、舉舉止禮貌貌，處理理違章施施工時要要有理、有力、有節(jié)、不徇私私情。9消防防中控室室嚴禁吸吸煙，消消防中控控室人員員在崗期期間不得得睡覺，嚴禁做做與工作作無關的的事情。10不不得在消消防中控控室內接接待、容容留任何何親友及及無關人人員。任任何閑雜雜人員不不得進入入消防中中控室。非本部部門工作作人員，未經(jīng)保保安部高高級主任任批準不不得入內內。因工工作需要要進入時時，要詳詳細記錄錄。11經(jīng)經(jīng)常檢查查通訊器器材，保保證完好好、有效效。12嚴嚴格遵守守交接班班制度

49、，認真填填寫工作作記錄，并負責責轉達上上級的各各項指示示及要求求。13自自覺遵守守員工工守冊中制定定的各項項規(guī)章制制度。六、保安安部消防防巡視細細責消防安全全巡視工工作是彌彌補定崗崗及監(jiān)視視裝置視視線范圍圍以外，保安力力量不足足的防范范措施。是防火火、防盜盜、防止止各類突突發(fā)事件件發(fā)生的的有效工工作手段段。巡視視人員必必須嚴格格依照本本細則進進行工作作，充分分發(fā)揮巡巡視工作作的重要要作用，確保大大唐電力力大廈的的安全。1 巡巡視內容容及要求求：巡視中要要能及時時發(fā)現(xiàn)火火災隱患患，防止止各類案案件的發(fā)發(fā)生，發(fā)發(fā)現(xiàn)可疑疑人員或或可疑事事件，發(fā)發(fā)現(xiàn)消防防設備的的隱患，保障消消防通道道的暢通通。巡視視

50、中必須須攜帶對對講機，巡視記記錄表。巡視中中注意維維護樓內內正常秩秩序，制制止大聲聲喧嘩。2、巡視視時的注注意事項項：檢查消防防設施，監(jiān)控設設施（消消防栓、探測器器、攝像像頭、滅滅火器、疏散指指示燈、喇叭、防火門門、卷簾簾門、排排煙、送送風、手手報等）有無遮遮擋，缺缺損或被被人移動動，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)異常，及時記記錄并上上報保安安部。檢查公共共區(qū)域，樓梯，走道等等消防通通道是否否暢通，有無堆堆放易燃燃、易爆爆、易腐腐蝕物品品。一旦旦發(fā)現(xiàn)及及時記錄錄，并上上報保安安部，通通知有關關部門及及時清理理。3） 注意發(fā)發(fā)現(xiàn)閑散散、可疑疑人員，加強對對訪客、施工人人員的檢檢查工作，注意意驗證。4） 注意檢檢查各區(qū)區(qū)

51、域房門門是否關關好、鎖鎖好，如如有異常常應進行行記錄，但不能能進入業(yè)業(yè)戶房間間，應及及時通知知保安部部和客服服部，由由兩個部部門人員員共同處處理。 留意檢檢查各隱隱患部位位和死角角地方，防止有有人藏匿匿。七、施工工動火現(xiàn)現(xiàn)場消防防安全檢檢查規(guī)范范1施工工現(xiàn)場負負責人和和防火安安全負責責人是否否在場；2是否否有施施工許可可證和和施工工現(xiàn)場消消防安全全管理規(guī)規(guī)定；3是否否有違章章動火，吸煙，現(xiàn)場留留宿現(xiàn)象象；4擺放放易燃、易爆材材料或物物品是否否過量，是否單單獨擺放放；5施工工單位是是否配足足有效的的滅火器器及其它它滅火材材料；6現(xiàn)場場是否有有交叉作作業(yè)，野野蠻施工工，是否否損壞大大廈成品品，消防

52、防設施是是否有保保護措施施；7油漆漆作業(yè)有有無通風風及防爆爆措施；8電器器及線路路的鋪設設是否符符合消防防規(guī)范；9電工工，焊工工是否持持證上崗崗；10檢檢查動火火證，動動火現(xiàn)場場是否符符合動火火要求，乙炔瓶瓶嚴禁倒倒放；11動動火現(xiàn)場場是否有有看火人人，滅火火器是否否配備、是否有有效；12電電氣設備備嚴禁帶帶故障運運行使用用；13插插頭與插插座必須須匹配，導線絕絕緣層是是否良好好；14檢檢查有無無虛接臨臨時線，導線走走線是否否凌亂；15臨臨時線路路是否吊吊架在絕絕緣支架架上，臨臨時線是是否過低低；16電電熱器具具必須遠遠離噴淋淋頭、溫溫感探頭頭及煙感感探頭；17施施工垃圾圾是否清清理，是是否及

53、時時運走。八、消防防中控室室值班記記錄事項項1值班班記錄本本將當班期期間發(fā)生生的所有有情況詳詳細記錄錄：交接班時時的物品品情況，設備運運行情況況；報警跑點點情況；巡視情況況；動火情況況；其它事情情及處理理結果；讓接班人人員跟進進事項等等。2報警警記錄表表 當當主機報報警時，確認后后，攜帶帶對講機機和報報警記錄錄表趕趕赴報警警，并按記錄錄表上的的要求填填寫，內內容要詳詳細： 11）報警警時間；2）報警警點的準準確位置置，地址址碼；3）報警警原因；4）處理理結果等等。3巡視視記錄表表 在在巡視過過程中，攜帶巡視記記錄表，記錄錄在巡視視中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的問題題，按照照保安安部消防防巡視細細責進進行檢查查。4

54、以上上各種記記錄在填填寫時，字跡要要工整，按照要要求記錄錄，內容容要詳細細，以便便日后查查閱。九、中控控室開據(jù)據(jù)動火證證程序1有無無保安部部批準的的動火火審批表表。2核對對動火火審批表表的內內容，檢檢查焊工工的證件件復印件件。3核對對無誤后后，開據(jù)據(jù)動火證證。4動火火證按照照動火火審批表表上的的時間開開拒，不不能超時時。5動火火證存根根應存檔檔。中控控室人員員持動火火證，與與開動火火證人到到現(xiàn)場檢檢查防火火安全情情況。6檢查查動火現(xiàn)現(xiàn)場時，周圍五五米內不不能有可可燃物。滅火器器是否配配備齊全全和有效效?？椿鸹鹑耸欠穹裨诂F(xiàn)場場。7如果果是電焊焊，檢查查線路有有無破損損，線頭頭是否虛虛接。如如果是

55、氣氣焊，乙乙炔瓶嚴嚴禁倒放放，且與與氧氣瓶瓶保持距距離，氣氣管與接接口有無無破損，有無漏漏氣現(xiàn)象象。8現(xiàn)場場有無油油漆作業(yè)業(yè)或其它它交叉作作業(yè)。通通風是否否良好，地面要要潑水，并準備備好一桶桶水。9檢查查無誤后后，將動動火證交交予動火火人，準準許動火火，中控控室人員員及巡視視人員應應經(jīng)常巡巡查動火火現(xiàn)場，10當當動火結結束時，中控室室人員應應到現(xiàn)場場收回動動火證讓讓其停工工，并檢檢查有無無火災隱隱患，讓讓工人清清理好現(xiàn)現(xiàn)場，各部門及及崗位消消防管理理規(guī)定一、辦公公室消防防安全管管理規(guī)定定1自覺覺遵守嚴嚴禁吸煙煙規(guī)定，在辦公公室內不不提倡吸吸煙。2辦公公室用過過的廢紙紙要放在在紙簍內內，并及及時

56、清除除，無用用資料、文件要要及時清清理或銷銷毀。3辦公公室不得得拉臨時時電源，如許加加增加電電源，必必須由工工程部做做正式和和固定的的電源。4不準準在辦公公室內使使用電加加熱器具具，特殊殊情況需需到保安安部辦理理登記手續(xù)。5庫房房、檔案案室、財財務部、電話機機房、各各工程機機房等嚴嚴禁吸煙煙。6員工工下班前前要對室室內進行行防火安安全檢查查，切斷斷電源，確認無無問題后后關窗、鎖門，方可離離開。二、會議議室消防防安全管管理規(guī)定定1在進進行各種種會議時時，要注注意與會會者吸煙煙防火。在撤收收臺布時時，未熄熄滅的搖搖頭、煙煙灰掉在在煙缸外外，必須須收拾干干凈，以以免卷入入火種引引起火災災險情。在清掃

57、掃垃圾時時，要將將煙缸里里的煙灰灰用水浸浸濕后，再倒進進垃圾桶桶內。2會議議室內必必須配備備足夠的的滅火器器。3會議議室的出出入門及及疏散通通道不得得堆放物物品，要要保持暢暢通，所所有門鑰鑰匙要有有專人管管理。開開會時所所有消防防疏散通通道應保保持暢通通，以便便疏散。4會議議室管理理人員要要對各種種電器設設備經(jīng)常常進行檢檢查，發(fā)發(fā)現(xiàn)短路路、打火火、跑電電、漏電電、超負負荷等應應及時通通知工程程部維修修，并通通知本部部門領導導和保安安部。5會議議室的工工作程序序中，必必須有關關于消防防的要求求，在每每次會議議結束后后，必須須進行一一次消防防檢查，在關閉閉所有電電源和清清除各類類火種后后，方可可鎖

58、門離離開。三、聲控控室消防防安全管管理規(guī)定定1室內內嚴禁吸吸煙，不不得使用用明火，并應防防止外來來人員帶帶入火種種。2嚴禁禁使用易易燃液體體擦拭地地板和清清洗設備備。3禁止止隨意安安裝臨時時燈線，需要使使用臨時時電源，必須符符合國家家標準，并由正正式電工工安裝。插頭、插座損損壞應及及時修理理、更換換，不得得用線頭頭代替插插頭。4經(jīng)常常檢查各各種設備備、線路路，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)過熱和和超負荷荷現(xiàn)象應應及時處處理。5下班班前要進進行防火火安全檢檢查，應應關閉各各種電源源，確保保無誤后后，方可可離開。四、餐廳廳消防安安全管理理規(guī)定1在正正常進餐餐時，要要注意用用餐者吸吸煙防火火。在撤撤收臺布布時，未未熄滅的的

59、搖頭、煙灰掉掉在煙缸缸外，必必須收拾拾干凈，以免卷卷入火種種引起火火災險情情。在清清掃垃圾圾時，要要將煙缸缸里的煙煙灰用水水浸濕后后，再倒倒進垃圾圾桶內。2在餐餐廳內使使用各種種移動灶灶、爐和和加熱器器必須設設專人看看管，并并配備足足夠的滅滅火器。3餐廳廳的出入入門及疏疏散通道道不得堆堆放物品品，要保保持暢通通，所有有門鑰匙匙要有專專人管理理。用餐餐時所有有消防疏疏散通道道應保持持暢通，以便疏疏散。4餐廳廳管理人人員要對對各種電電器設備備經(jīng)常進進行檢查查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)短路、打火、跑電、漏電、超負荷荷等應及及時通知知工程部部維修，并通知知本部門門領導和和保安部部。5餐廳廳的工作作程序中中，必須須有關于

60、于消防的的要求，在每次次用餐結結束后，必須進進行一次次消防檢檢查，在在關閉所所有電源源和清除除各類火火種后，方可鎖鎖門離開開。五、廚房房消防安安全管理理規(guī)定1廚房房在使用用各種爐爐灶時，必須遵遵守操作作規(guī)程，并要有有專人負負責。使使用前后后到要進進行消防防安全檢檢查，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題及時報報告工程程部修復復。嚴禁禁帶故障障操作或或遺留火火險隱患患。2廚房房內各種種電器設設備的安安裝使用用，必須須符合防防火要求求，嚴禁禁超負荷荷運行。并且絕絕緣要良良好，接接點要牢牢固，要要有合格格的保險險裝置。操作中中應制訂訂操作規(guī)規(guī)程，并并嚴格按按照執(zhí)行行。廚房房增設電電器設備備要有工工程部派派人安裝裝，并報報保