2023年最新的招商的合同范本內(nèi)容

1、第 PAGE6 頁 共 NUMPAGES6 頁2023年最新的招商的合同范本內(nèi)容 招商是人與人之間的關(guān)系，它是一項(xiàng)選擇，也是一項(xiàng)替選。以下是小編收集的招商的合同范本，歡迎查看！ 商鋪招商合同范本 甲方（出租人）： 聯(lián)系地址： 電話： 甲方賬戶信息： 戶名： 開戶行： 賬號(hào)： 乙方（承租人）： 聯(lián)系地址： 電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守。 第一條 租賃內(nèi)容 一、甲方將位于 市 區(qū) 號(hào)店鋪?zhàn)赓U給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為

2、平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。 第二條 租賃期限 五、一、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 二、其中免租期 日，自 年 月 日起至 年 月 日，作為乙方裝修時(shí)間。 第三條 租金及其它費(fèi)用 六、房屋租金每月人民幣 元。 七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。 八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 九、甲方 （一）

3、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 （二） 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。 （三） 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。 （四） 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。 （五） 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶

4、。 （六） 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。 （七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。 十、乙方 （一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。 （二）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 （三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。 第五條 付款方式及時(shí)間 十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。 十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付

5、的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。 第六條 房屋裝修或改造 十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。 第七條 續(xù)租 十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 第八條 其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。 十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用

6、書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。 十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。 二十、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。 第九條 違約 二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。 二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。 二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。 房

7、地產(chǎn)招商合同范本 委托方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 代理方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 為提高 項(xiàng)目的投資效益，減少投資風(fēng)險(xiǎn)，在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將其下屬 項(xiàng)目的招商工作交由乙方負(fù)責(zé)。甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下條款： 一、 項(xiàng)目概況及代理范圍 1、代理項(xiàng)目： 2、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠為甲方就本項(xiàng)目提供招商代理服務(wù)。 3、有關(guān)后期商業(yè)經(jīng)營管理委托事宜，雙方另行協(xié)商為準(zhǔn)。 二、合同期限及任務(wù) 自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、 委托項(xiàng)目招商租賃政策 本合同項(xiàng)目相關(guān)招商租賃政策，包括租金、租期等，均由甲方確定，甲方擁有最終決定權(quán)，乙

8、方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況，制訂相關(guān)租賃政策，報(bào)甲方同意后予以執(zhí)行，甲方根據(jù)市場(chǎng)情況，有調(diào)整招商政策的權(quán)利。 四、 委托內(nèi)容（指甲方委托乙方）： 1、乙方負(fù)責(zé)為該項(xiàng)目選擇租賃對(duì)象，包括各種專業(yè)店及相關(guān)配套服務(wù)項(xiàng)目等，同時(shí)將不同類型租戶在工程條件上的基本要求以及設(shè)施配備情況（包括荷載、卸貨、停車、動(dòng)線走道等各細(xì)節(jié)方面）提供甲方綜合考慮； 2、乙方負(fù)責(zé)與目標(biāo)客戶安排會(huì)面并展開磋商，并根據(jù)需要安排實(shí)地考察； 3、乙方負(fù)責(zé)全程談判目標(biāo)商家，并負(fù)責(zé)培訓(xùn)招商工作人員； 4、乙方對(duì)甲方委托的各商業(yè)項(xiàng)目制訂招商方案，并具體實(shí)施； 5、乙方負(fù)責(zé)根據(jù)市場(chǎng)租金現(xiàn)狀，制定招商策略、擬訂租賃價(jià)格及相關(guān)租賃條件，經(jīng)甲方同意執(zhí)行后，

9、與目標(biāo)客戶商定合作細(xì)則并負(fù)責(zé)各類租務(wù)文件的擬定； 6、乙方在招商過程中，負(fù)責(zé)協(xié)助開展相關(guān)項(xiàng)目的宣傳推廣工作。 7、協(xié)助甲方完成商業(yè)規(guī)劃方案； 8、協(xié)助甲方收取租賃押金和租金； 9、其他雙方認(rèn)可的委托事項(xiàng)。 五、甲方權(quán)利與義務(wù) 1、甲方權(quán)利 A、在招商過程中所涉及的甲方產(chǎn)業(yè)之商家租金，由甲方現(xiàn)場(chǎng)財(cái)務(wù)主管保管并辦理相關(guān)票據(jù)手續(xù)； B、享有乙方開展該項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利； C、擁有乙方與該項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán)； 2、甲方義務(wù) A.向乙方提供該項(xiàng)目的相關(guān)合法文件； B.根據(jù)本合同約定，支付乙方服務(wù)費(fèi)用。 六、乙方權(quán)利和義務(wù) 1、乙方權(quán)利 A.根據(jù)本合同約定，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)

10、費(fèi)用； B.每周與甲方召開工作例會(huì)，匯報(bào)本周工作及下周工作內(nèi)容。 2、乙方義務(wù) A. 保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商及商業(yè)顧問； B. 根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該項(xiàng)目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施； C. 負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商過程中的各項(xiàng)日常招商管理工作； D. 承擔(dān)該項(xiàng)目乙方人員的工資等相關(guān)費(fèi)用； E. 協(xié)助甲方與招商客戶簽訂該項(xiàng)目相關(guān)合同； F. 未經(jīng)甲方書面承諾，乙方對(duì)社會(huì)和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任； 七、業(yè)績(jī)目標(biāo)與業(yè)績(jī)確認(rèn) 1、業(yè)績(jī)目標(biāo)是在規(guī)定期限內(nèi)完成項(xiàng)目招商面積。 2、業(yè)績(jī)確認(rèn)：以簽訂正式的租賃合同為準(zhǔn)。 八、費(fèi)用及其支付辦法 招商服務(wù)費(fèi)用以招商傭金來結(jié)算 招商傭金計(jì)算公式為：招商傭金=客戶租賃區(qū)域前三年平均月租金 一個(gè)月 招商傭金按乙方配合客戶與甲方簽定正式合同后一周內(nèi)支付給乙方。 九、其他條款： 1. 本合