大型商場整體租賃協(xié)議范本

1、大型商場整體租賃協(xié)議范本合同訂立原則平等原則：根據(jù)（中華人民共和國合同法）第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將本人的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容:合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當事人所獲得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯別人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，獲得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、本人的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據(jù)（中華人民共和國合同法）第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干涉的規(guī)定，民事活動除法律強迫性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人能夠協(xié)議補充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方可以以協(xié)議解除合同；第六，能夠自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時，當事人能夠自愿選擇解決爭議的方式。公平原則：根據(jù)（中華人民共和國合同法）第五條：“當事人應(yīng)當遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原則要求合同雙方當事人之

3、間的權(quán)利義務(wù)要公平合理詳細包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原則確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。誠實信譽原則：根據(jù)（中華人民共和國合同法）第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當遵循誠實信譽原則的規(guī)定，誠實信譽原則要求當事人在訂立合同的全經(jīng)過中，都要誠實，講信譽，不得有欺詐或其他違犯誠實信譽的行為。大型商場整體租賃協(xié)議甲方：_身份證：_乙方：_注冊地址：_身份證：_甲方是位于市區(qū)路街某某商業(yè)廣場座首層號鋪“商鋪的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租。現(xiàn)甲、乙雙方就商鋪租賃有關(guān)事宜達成如下合同。第一條商鋪的位置、面積和用處1.1商鋪的位置和面積甲、乙雙方同意根據(jù)本合同的約定出租和承租位于市區(qū)路街某某商業(yè)廣場“商場座首層號鋪見本合同附件一圖示，且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。商鋪的建筑面積為平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算根據(jù)和為本合同所述租金的計算根據(jù)。假如交付時實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準。1.2商鋪的用處乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營商品種類?