個(gè)人土地租地合同協(xié)議書(shū)

個(gè)人土地租地合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________個(gè)人土地租地合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：地址：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：地址：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村，宗地編號(hào)為_(kāi)______，土地面積為_(kāi)______平方米。1.2土地用途為_(kāi)______，土地使用權(quán)類型為_(kāi)______。1.3土地現(xiàn)狀：_______（描述土地現(xiàn)狀，如平整、有建筑物等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2租金支付方式為：每年__月__日前，乙方將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.2租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。4.3租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用該土地，本合同相應(yīng)部分自動(dòng)終止。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方違反本合同約定，提前解除合同或變更合同內(nèi)容的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。5.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證明復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.土地現(xiàn)狀照片5.租賃合同變更協(xié)議6.租金支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除或變更合同未經(jīng)乙方同意2.乙方未按約定用途使用土地3.乙方逾期支付租金4.甲方未按約定提供土地使用權(quán)5.甲方未按約定提供相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施6.甲方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)之外，國(guó)家、集體或者其他組織、個(gè)人依法取得的對(duì)土地使用的權(quán)利。2.租賃期限：指雙方約定乙方租賃土地的時(shí)間段。3.租金：指乙方為使用土地而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.違約金：指違約方按照約定或者依法應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期一日支付滯納金，直至租金付清。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用土地解決辦法：通知乙方改正，逾期不改正的，解除合同。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：甲方提前解除或變更合同解決辦法：簽訂書(shū)面協(xié)議，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃土地用于農(nóng)業(yè)種植2.個(gè)人或企業(yè)租賃土地