2021內(nèi)蒙古資產(chǎn)評(píng)估師考試考前沖刺卷

1、第 頁(yè)2021內(nèi)蒙古資產(chǎn)評(píng)估師考試考前沖刺卷本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)最符合題意） 1.若在塑鋼的改性UPVC原料中添加光、熱穩(wěn)定劑和防紫外線吸收劑等高級(jí)助劑，可抵抗烈日、暴雨、干燥、潮濕之侵襲而不脆化、不老化、不褪色，使用壽命可達(dá)_年。A10年B20年C30年D50年 2.對(duì)建筑功能的評(píng)價(jià)，是衡量其滿(mǎn)足社會(huì)需要的程度。建筑功能就是指_。A建筑物滿(mǎn)足人們生活需要的性能B建筑物滿(mǎn)足人們生產(chǎn)和生活需要的性能C建筑產(chǎn)品滿(mǎn)足社會(huì)需要的各種性能的總和D建筑產(chǎn)品提供人們適宜的環(huán)境 3.按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定

2、，鐵路隧道按長(zhǎng)度劃分可分為短隧道、中隧道、長(zhǎng)隧道、特長(zhǎng)隧道。中隧道的長(zhǎng)度為_(kāi)m。A5003000B300010000C500010000D5005000 4.下列各項(xiàng)中，不屬于調(diào)節(jié)混凝土凝結(jié)時(shí)間、硬化性能的外加劑是_。A減水劑B緩凝劑C早強(qiáng)劑D速凝劑 5.一端為固定鉸支座，另一端為可動(dòng)鉸支座的單梁是_。A簡(jiǎn)支梁B連續(xù)梁C懸臂梁D桁架梁 6.企業(yè)取得交易性金融資產(chǎn)的目的通常是_。A在近期內(nèi)出售B持有至到期C套期保值D進(jìn)行投機(jī) 7.可供出售金融資產(chǎn)取得時(shí)發(fā)生的交易費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計(jì)入_。A該可供出售金融資產(chǎn)初始入賬金額B投資收益C財(cái)務(wù)費(fèi)用D管理費(fèi)用 8.某企業(yè)需要到外地某城市進(jìn)行一項(xiàng)臨時(shí)采購(gòu)業(yè)務(wù)，為此，委

3、托開(kāi)戶(hù)銀行將一筆款項(xiàng)匯往該城市開(kāi)立采購(gòu)專(zhuān)戶(hù)。對(duì)這一事項(xiàng)進(jìn)行賬務(wù)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)借記的會(huì)計(jì)科目是_。A物資采購(gòu)B銀行存款采購(gòu)專(zhuān)戶(hù)C其他貨幣資金D預(yù)付賬款 9.企業(yè)購(gòu)入作為交易性金融資產(chǎn)的債券，發(fā)生的交易費(fèi)用在發(fā)生時(shí)計(jì)入_。A資本公積B當(dāng)期損益C該資產(chǎn)賬面價(jià)值D投資成本 10.交易性金融資產(chǎn)取得時(shí)發(fā)生的交易費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計(jì)入_。A該交易性金融資產(chǎn)初始入賬金額B投資收益C財(cái)務(wù)費(fèi)用D管理費(fèi)用 11.某企業(yè)以1900萬(wàn)元在二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)入公開(kāi)交易的公司債券，并打算持有至到期，該債券面值為2000萬(wàn)元，支付的價(jià)款中包含已到付息期但尚未領(lǐng)取的利息100萬(wàn)元，對(duì)該債券進(jìn)行會(huì)計(jì)處理時(shí)，在“持有至到期投資利息調(diào)整”科目中確認(rèn)的

4、金額為_(kāi)萬(wàn)元。A1900B200C100D300 12.企業(yè)購(gòu)入作為交易性金融資產(chǎn)的債券，支付的價(jià)款中包含的到付息期但尚未領(lǐng)取的債券利息，應(yīng)當(dāng)_。A計(jì)入資本公積B計(jì)入當(dāng)期損益C單獨(dú)確認(rèn)為應(yīng)收項(xiàng)目D不做處理 13.在會(huì)計(jì)處理原則上，與貸款和應(yīng)收款類(lèi)金融資產(chǎn)類(lèi)似的是_。A持有至到期投資B交易性金融資產(chǎn)C可供出售金融資產(chǎn)D投資性房地產(chǎn) 14.資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)信息資料的鑒別可通過(guò)確定_來(lái)完成。A信息量和信息源的可靠性B信息源的可靠性C信息源和資料本身的可靠性D信息量和信息本身的可靠性 15.在資產(chǎn)評(píng)估中，如果涉及的類(lèi)似目標(biāo)資產(chǎn)數(shù)量較大，可采用_，既能準(zhǔn)確把握其特性，又能節(jié)約時(shí)間。A因果分析方法B表象和

5、本質(zhì)分析方法C相關(guān)分析方法D典型分析方法 16.狹義的資產(chǎn)評(píng)估程序是_。A始于明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，終于資產(chǎn)評(píng)估工作檔案歸檔B始于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員接受委托，終于向委托人和相關(guān)當(dāng)事人提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)C始于承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)前的明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，終于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)提交后的資產(chǎn)評(píng)估文件歸檔管理D始于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員接受委托，終于資產(chǎn)評(píng)估工作檔案歸檔 17.對(duì)照各個(gè)事物，以確定其間差異點(diǎn)和共同點(diǎn)的邏輯方法是_。A比較B分析C綜合D推理 18.在條件允許的情況下，評(píng)估人員進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮采用_資產(chǎn)評(píng)估基本方法的適用性。A1種B2種以上C3種以上D4種以上 19.國(guó)有企業(yè)整體改造為公

6、司制企業(yè)時(shí)，如果固定資產(chǎn)發(fā)生評(píng)估增值，而且評(píng)估增值部分已按規(guī)定折成股份。則改造企業(yè)在計(jì)提固定資產(chǎn)折舊時(shí)，在下列各項(xiàng)中，應(yīng)作為該固定資產(chǎn)計(jì)提依據(jù)的是_。A評(píng)估前的固定資產(chǎn)原值B評(píng)估后的固定資產(chǎn)原值C評(píng)估前的固定資產(chǎn)凈值D評(píng)估后的固定資產(chǎn)凈值 20.應(yīng)向職工收取的各種墊付款項(xiàng)應(yīng)計(jì)入_賬戶(hù)。A其他應(yīng)收款B應(yīng)收賬款C應(yīng)收票據(jù)D其他貨幣資金 21.企業(yè)發(fā)生的非貨幣性交易涉及補(bǔ)價(jià)的，下列各項(xiàng)中可以不予披露的是_。A支付的補(bǔ)價(jià)B應(yīng)確認(rèn)的收益C換入資產(chǎn)的類(lèi)別D換入資產(chǎn)的賬面價(jià)值 22.2004年1月1日，甲上市公司委托其母公司(乙公司)經(jīng)營(yíng)其全資子公司(丙公司)，丙公司賬面凈資產(chǎn)為35 000萬(wàn)元；委托經(jīng)營(yíng)協(xié)

7、議規(guī)定，乙公司每年向甲上市公司支付委托經(jīng)營(yíng)收益5 000萬(wàn)元。2004年度，丙公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)6 500萬(wàn)元。2004年12月31日，甲上市公司收到乙公司支付的委托經(jīng)營(yíng)收益5 000萬(wàn)元。假設(shè)1年期銀行存款利率為3%，不考慮其他因素，2004年12月31日，甲上市公司應(yīng)確認(rèn)的其他業(yè)務(wù)收入金額為_(kāi)萬(wàn)元。A1 155B3 500C5000D6 500 23.小規(guī)模納稅企業(yè)購(gòu)進(jìn)貨物無(wú)論是否具有增值稅專(zhuān)用發(fā)票，其支付的增值稅額計(jì)入_。A進(jìn)項(xiàng)稅額B購(gòu)入貨物的成本C銷(xiāo)項(xiàng)稅額D銷(xiāo)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出 24.下列各項(xiàng)中，會(huì)引起企業(yè)所有者權(quán)益總額發(fā)生變動(dòng)的是_。A因處置接受捐贈(zèng)的固定資產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)接受捐贈(zèng)資產(chǎn)準(zhǔn)備B以計(jì)入資本公積

8、的股本溢價(jià)轉(zhuǎn)增股本C因接受外幣資本投資產(chǎn)生的外幣折算差額D以盈余公積彌補(bǔ)虧損 25.某股份有限公司從2001年1月1日起對(duì)期末存貨采用成本與可變現(xiàn)凈值孰低法計(jì)價(jià)，成本與可變現(xiàn)凈值的比較采用單項(xiàng)比較法。該公司2001年6月30日A、B、C三種存貨的成本分別為：30萬(wàn)元、21萬(wàn)元、36萬(wàn)元；A、B、C三種存貨可變現(xiàn)凈值分別為：28萬(wàn)元、25萬(wàn)元、36萬(wàn)元。該公司當(dāng)年6月30日資產(chǎn)負(fù)債表中反映的存貨凈額為_(kāi)萬(wàn)元。A85B87C88D91 二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，有多個(gè)符合題意） 1.A、B、C、D四指標(biāo)的重要程度邏輯關(guān)系如下表所列，已知D的權(quán)重值為0.1，則指標(biāo)A可能的權(quán)

9、重值有_。A指標(biāo)B邏輯關(guān)系CA B C DDA2B BC+D CD D 2.工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，除另有說(shuō)明外，所有清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以_為準(zhǔn)計(jì)算。A實(shí)體工程量B完成后的凈值C實(shí)體工程量和非實(shí)體項(xiàng)目的總值D工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)則E全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則 3.狹義的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告即資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論書(shū)，_。A既是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師完成對(duì)資產(chǎn)作價(jià)，也是一種工作制度B是就被評(píng)估資產(chǎn)在特定條件下的價(jià)值所發(fā)表的專(zhuān)家意見(jiàn)C是評(píng)估機(jī)構(gòu)履行評(píng)估合同情況的總結(jié)D是評(píng)估機(jī)構(gòu)與注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師為資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的證明文件E是評(píng)估注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師工作業(yè)績(jī)的證明文件 4.下列有關(guān)比較分析法的說(shuō)法中，

10、不正確的是_。A比較通常有時(shí)間上的比較和空間上的比較兩種類(lèi)型B時(shí)間上的比較屬于橫向比較C空間上的比較屬于縱向比較D在實(shí)際運(yùn)用比較分析法時(shí)，應(yīng)注意可比性和比較方式的選擇 5.關(guān)于折現(xiàn)率和資本化率及其估測(cè)的敘述，正確的有_。A折現(xiàn)率是將未來(lái)收益還原或轉(zhuǎn)換為現(xiàn)值的比率B折現(xiàn)率在資產(chǎn)評(píng)估中有著不同的稱(chēng)謂，即資本化率、本金化率、還原利率等C企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率的高低主要取決于銀行存款利息率的大小D資金的機(jī)會(huì)成本通常以政府發(fā)行偽國(guó)庫(kù)券利率和銀行儲(chǔ)蓄利率作為參照依據(jù)E投資報(bào)酬率通常由正常投資報(bào)酬率和風(fēng)險(xiǎn)投資報(bào)酬率兩部分組成 6.下列說(shuō)法正確的為_(kāi)。A對(duì)于實(shí)物類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)，可以采用市場(chǎng)法或成本法B對(duì)存貨類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)

11、估，對(duì)購(gòu)入價(jià)格較高的存貨，按現(xiàn)行市價(jià)進(jìn)行調(diào)整；而對(duì)于購(gòu)入價(jià)格較低的存貨，要分析最終產(chǎn)品價(jià)格是否能夠相應(yīng)提高C對(duì)于貨幣類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)，其清查核實(shí)后的賬面價(jià)值本身就是現(xiàn)值，毋需采用特殊方法進(jìn)行評(píng)估D對(duì)于債權(quán)類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估，宜采用變現(xiàn)凈值進(jìn)行評(píng)估E對(duì)于其他流動(dòng)資產(chǎn)，應(yīng)分別不同情況進(jìn)行，其中有物質(zhì)實(shí)體的流動(dòng)資產(chǎn)，則應(yīng)視其價(jià)值情形，采用與機(jī)器設(shè)備等相同或相似的方法進(jìn)行評(píng)估 7.市場(chǎng)價(jià)值的定義明確了市場(chǎng)價(jià)值具有以下_要件。A自愿買(mǎi)方。指具有購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)，但并沒(méi)有被強(qiáng)迫進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)的一方當(dāng)事人B評(píng)估基準(zhǔn)日。指評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)值是在某一特定日期的時(shí)點(diǎn)價(jià)值，其反映的是評(píng)估完成之前的真實(shí)市場(chǎng)情況和條件C公平交易。指在沒(méi)有特定或特

12、殊關(guān)系的當(dāng)事人之間的交易D資產(chǎn)在市場(chǎng)上有足夠的展示時(shí)間E既不準(zhǔn)備以任何價(jià)格急于出售或被強(qiáng)迫出售，也不會(huì)因期望獲得被現(xiàn)行市場(chǎng)視為不合理的價(jià)格而繼續(xù)持有資產(chǎn)的一方當(dāng)事人 8.導(dǎo)致設(shè)備經(jīng)濟(jì)性貶值的原因大致有_。A技術(shù)進(jìn)步引起勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高B市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，致使產(chǎn)品需求下降C產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整導(dǎo)致的限產(chǎn)D原材料供應(yīng)情況的變化E環(huán)境保護(hù)因素 9.下列各項(xiàng)是關(guān)于存貨評(píng)估計(jì)價(jià)的說(shuō)法，正確的是_。A不同的存貨計(jì)價(jià)方法會(huì)影響評(píng)估結(jié)果B對(duì)于購(gòu)進(jìn)時(shí)間早，市場(chǎng)上已經(jīng)脫銷(xiāo)的材料，應(yīng)以其成本價(jià)作為評(píng)估值C存貨計(jì)價(jià)方法的差異不會(huì)影響評(píng)估結(jié)果D對(duì)呆滯材料進(jìn)行評(píng)估時(shí)，首先應(yīng)對(duì)其數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行核實(shí)和鑒定，對(duì)其中失效、變質(zhì)、殘損、報(bào)廢

13、、無(wú)用的，應(yīng)通過(guò)分析計(jì)算，扣除相應(yīng)的貶值數(shù)額后，確定其評(píng)估值E在庫(kù)存存貨評(píng)估過(guò)程中，可能存在盤(pán)虧的情況，可以不需考慮有無(wú)實(shí)物存在進(jìn)行評(píng)估 10.房地產(chǎn)評(píng)估收益法公式：房地產(chǎn)價(jià)格=純收益/資本化率，其成立的前提條件是_。A純收益每年不變B資本化率固定C收益期限為法定最高年限D(zhuǎn)收益年限為無(wú)限期E價(jià)格是穩(wěn)定的 11.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，確定各種資本權(quán)數(shù)的方法包括_。A以企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表中(賬面價(jià)值)各種資本的比重為權(quán)數(shù)B以占企業(yè)外發(fā)證券市場(chǎng)價(jià)值的現(xiàn)有比重為權(quán)數(shù)C以在企業(yè)的目標(biāo)資本構(gòu)成中應(yīng)保持的比重為權(quán)數(shù)D以經(jīng)評(píng)估人員重新評(píng)估的資產(chǎn)負(fù)債表中的各種資本的公允價(jià)值的比重為權(quán)數(shù)E以企業(yè)現(xiàn)實(shí)資本構(gòu)成中保持的比重為權(quán)

14、數(shù) 12.基準(zhǔn)地價(jià)修正法的適用范圍為_(kāi)。A適用于完成基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估的城鎮(zhèn)的土地評(píng)估B適用于城市具備基準(zhǔn)地價(jià)成果圖和相應(yīng)修正體系成果C可在短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行大批量的宗地地價(jià)評(píng)估D可作為宗地地價(jià)評(píng)估中的主要評(píng)估方法E其精度取決于基準(zhǔn)地價(jià)及其修正系數(shù)的精度 13.設(shè)置圈梁的位置一般在_。A外墻B門(mén)窗C女兒墻D框架柱E主要內(nèi)墻 14.根據(jù)全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則的規(guī)定，下列敘述符合裝飾工程量計(jì)算規(guī)則的有_。A踢腳按墻體的軸線長(zhǎng)度以延長(zhǎng)米計(jì)算，不扣除門(mén)窗洞口所占長(zhǎng)度B塊料面層按主墻間凈面積以平方米計(jì)算C卷閘門(mén)窗按門(mén)窗洞口面積，以平方米計(jì)算D天棚抹灰按主墻間凈面積，以平方米計(jì)算E梁側(cè)立面的抹灰面積，并入

15、天棚抹灰工程量?jī)?nèi) 15.下列各項(xiàng)費(fèi)用中，屬于建筑安裝工程材料費(fèi)的有_。A腳手架費(fèi)B搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施所耗材料費(fèi)C施工機(jī)械安裝及拆卸所耗材料費(fèi)D檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)E運(yùn)輸途中損耗材料的費(fèi)用 16.工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，除另有說(shuō)明外，所有清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以_為準(zhǔn)計(jì)算。A實(shí)體工程量B完成后的凈值C實(shí)體工程量和非實(shí)體項(xiàng)目的總值D工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)則E全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則 17.工程上對(duì)所設(shè)計(jì)的構(gòu)件，在力學(xué)上有如下的要求。_A強(qiáng)度要求B剛度要求C穩(wěn)定性要求D構(gòu)造要求E功能要求 18.A、B、C、D四指標(biāo)的重要程度邏輯關(guān)系如下表所列，已知D的權(quán)重值為0.1，則指標(biāo)A可能的權(quán)重值有_。A指標(biāo)B邏輯關(guān)系CA B C DDA2B BC+D CD D 19.決定排架結(jié)構(gòu)單層工業(yè)廠房壽命的重要因素有_。A屋面系統(tǒng)B排架的強(qiáng)度C排架穩(wěn)定性D廠房外墻體E鋼筋混凝上箱形基礎(chǔ) 20.混凝土在有荷載作用下的變形包括_。A碳化收縮B溫度變形C干縮濕脹D彈塑性變形E徐變 21.飾面磚粘貼工程驗(yàn)收的主控項(xiàng)目有_。A飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能符合要求B飾畫(huà)磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法符合要求C飾面磚粘貼必須牢固D滿(mǎn)粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫E飾面板孔、槽的數(shù)量