單位場地租賃合同文本五篇

1、單位場地租賃合同文本五篇單位場地租賃合同1出租人（甲方）：承租人（乙方）:根據(jù)合同法等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達 成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方（層/廳）號場地，面積平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準;庫房 平方米，庫房位置為O第二條租賃期限自 年_月_日起至年_月_日止,共計_年_個月；其中免租期為自 年_月_日起至年_月_日。第三條租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為;租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/）;第一 次租金的支付時間為 年_月_日，第二次租金的支付時間為 年_月_日至年_月_日，第四條保證金保證金屬于雙方約定事

2、項。自本合同簽訂之日起日內，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額%計元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的, 甲方那么以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。 保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。甲方消防平安責任人姓名： ：乙方消防平安責任人姓名： :以上條文經甲乙雙方確認，假設有修改補充，可隨時進行協(xié)商解決，本合約簽訂日為生 效日期。甲方：乙方：（蓋章）甲方代表：乙方代表：二0_年月日第五條保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、乙方自行投保的范圍為:第六條甲方權利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、

3、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān) 督實施。2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解 除合同。3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和 控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷 管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓；O6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的平安防范和經營設施的建設及維護，包括: 建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保

4、養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、 空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管 理并負責市場的公共平安;消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；O7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的 %o第七條乙方權利義務1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應按期支付租金并承當因經營產生的各項稅費。5、應保護并合理使用市場內的各項設施，如需

5、改動應先征得甲方同意，造成損壞的還 應承當修復或賠償責任。6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、老實信用的原那么合法經營，不得 損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承當因違法經營造成的一切后果。7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定 辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經 甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。第八條合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照的標準支付違約金：

6、1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門撤消、收回經營證照 的。2、未按照約定的用途使用場地，經甲方 次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進行其他違法活動累計達_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期 日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。8、未經甲方同意連續(xù) 日未開展經營活動的。9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前 日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照 的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方

7、自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收 相應的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的, 應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承當賠償責任。3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金%的違約金。第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收 相應的租金。單位場地租賃合同2出租方姓名：（以下簡稱甲方）身份證號碼：承租方姓名：（以下簡

8、稱乙方）身份證號碼：根據(jù)合同法有關規(guī)定，甲乙雙方就租賃場地房屋經友好協(xié)商，在完全自愿基礎上, 同意簽訂本合同。一、租賃場地房屋概況L位置該場地房屋位于2 .面積該處場地共計畝。二、租賃期限租賃期限為5年，自年月日至年月日。三、租金及付款方式.租金鑒于乙方前期要平整土地及房屋建設，第一年租金為每畝元整（），共計元整（包含場地 及房屋租賃稅）該處場地租金第二年度起每畝元整()，每年租金共計人民幣元()(包含場地及房屋租賃 稅).付款方式合同簽訂之日以現(xiàn)金形式每半年支付一次。四、權利與義務.甲方的權利與義務合同期內如果國家或集體征用土地房屋，乙方無條件服從，本合同自動終止，乙方 不得提出補償要求。因

9、上述原因而終止合同的租金按實際使用時間多退少補。甲方允許乙方正常使用水電設備，水費、電費，乙方按國家有關部門規(guī)定繳納。租賃期間，甲方不得轉讓該土地房屋。在合同期限內，甲方保證乙方能充分使用所 租用的場地，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙 或其他損失。.乙方的權利與義務乙方必須保護租賃場地房屋完整，不得擅自改動土地房屋的使用性質。租賃期間，不經甲方書面同意，不得將土地房屋轉租他人經營或使用。乙方自負盈 虧，按時交納一切稅費，自行處理債權債務，不得以甲方資產抵押。乙方場地房屋的租賃活動，必須遵守國家的法律法規(guī)，合法經營，照章納稅，如假設 違反法律法規(guī)，乙方承當一

10、切責任。五、違約責任.本合同期限內任何一方不得違約。.乙方不按期支付租賃費，逾期一個月甲方有權終止合同。.其他條款本合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期滿合同自然終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字（蓋章）乙方簽字（蓋章）聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：年月日年月日單位場地租賃合同3甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲方： 乙方:根據(jù)合同法有關規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租 憑甲方 事宜達成如下協(xié)議：一、租憑場地及用途乙方租用甲方等，用于.二、租憑時間乙方租憑甲方時間自一年月日起，租憑時間自

11、一年月日起, 所租憑等地終止日期至年月日。三、租憑費用標準及支付方式K 四、雙方權利及義務（一）在專用期間，甲方應確保場地設施平安（二）在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。（三）乙方因辦公需要所產生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收。五、合同的解除及續(xù)簽（一）乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對方。甲方：乙方日期：日期：單位場地租賃合同4甲方：乙方：根據(jù)有關法律法規(guī)，甲、乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以期共同遵守：第一條租賃位置、面積1.1甲方將于一甲方公司內的場地租賃于乙方使用，租賃面積甲

12、、乙雙方認可確定為 100平方米；L 2本場地采取包租的方式，由乙方自行經營管理。第二條租賃期限2. 1租期限為三個月，即從20_年8月1日起至20年10月31日止。第三條租賃費用及支付3.1租賃費用為每月1000元（含水電費），合計：叁仟元整（3000元）。第四條保證條款4.1甲方保證有權利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭 議性，同時保證在履行本合同的權利與義務時不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方 的生產經營造成損失，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失；4. 2甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發(fā)生；4. 3除租金外，甲方不得向乙方收取其他

13、任何費用，諸如：治安聯(lián)防費、綠化費、村道 路硬化費、管理費、土地使用費等一切與乙方生產經營無關的費用，假設發(fā)生均由甲方負責繳 納或解決；4. 4甲方在乙方進駐前，應路通、水通、電通；4. 5甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內自由支配；4. 6甲方保證乙方承租經營期間地方關系的協(xié)調，保證乙方不受當?shù)卮迕窕虻胤綈簞萘?的阻撓和刁難；4. 7甲方承租給乙方的場地應承當風險，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其他 因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權提出，甲方應負責賠償；4. 8乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付愿承當相應的違約責任；4. 9乙方保證經營的合法性；10因乙方原因無

14、法繼續(xù)經營，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可 轉讓第三人。第五條其他條款本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行，不得違約;本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，同意后可另簽補充協(xié)議；本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力；甲方（簽字）：乙方（簽字）：蓋章：蓋章：單位場地租賃合同5甲方：乙方：（乙方）租用（甲方）廠區(qū)和物業(yè)租賃期間，為做好平安管理工作，經雙方協(xié)商，同意訂立平安合作并做好 合約條例的執(zhí)行工作。租用場地范圍：X租用日期由一年月日起至一年月日。一、乙方承租人為所租用場地的平安、防火、治安責任人，對承租的廠區(qū)和物業(yè)的安 全、防火、治安工作負有完全

15、的責任。二、乙方在承租期間，必須嚴格遵守國家的有關政令法規(guī)，認真貫徹執(zhí)行治安管理制 度，防火及平安條例，并制訂相應的管理措施，并催促員工及從業(yè)人員認真執(zhí)行。三、乙方應嚴格執(zhí)行各項物業(yè)管理條例和制度，服從管理，甲方應不定期地會同乙方 對承租的廠區(qū)和物業(yè)場地進行防火，用電、用水、衛(wèi)生等方面的檢查，發(fā)現(xiàn)有平安隱患，乙 方應及時進行整改，假設在短時期內不能整改的，甲方應發(fā)出平安隱患整改書，明確整改時間, 整改完畢后應報甲方管理部門備案，共同做好平安管理工作。四、乙方在場地使用期間，按場地使用性質，配備足夠的消防器材，切實貫徹“預防 為主，消防結合”的方針，做到防患于未然。五、乙方應加強承租的廠區(qū)和物業(yè)

16、的水電管理工作，嚴禁亂拉亂接，不得擅自改動原 有的水電設施，假設因使用需要進行改裝，應先知會甲方并完善有關施工圖表，假設改為暗裝或 吊天花等工程，應先到有關主管部門辦理報裝手續(xù)，經審批后送甲方備案（較大工程需附圖 紙備案）才能進行施工，以免造成平安隱患。六、甲方對出租物業(yè)負有平安責任，應會同乙方對出租物業(yè)的房屋結構，門窗及水電 設施的完好進行共同檢查，對構成危險的房屋及損壞的門窗及水電設施進行了修復，以保障 租用者的使用平安。七、乙方應嚴格按所租物業(yè)配備的供水、供電容量范圍內使用，不得超負荷使用，假設 因超負荷使用而引起停電，停水事故，乙方應承當事故責任及賠償事故引起的經濟損失。八、乙方在承租期間，應嚴