通用二手房裝修合同2022

1、第19頁 共19頁通用二手房裝修合同2022【篇一】通用二手房裝修合同委托方(甲方)承接方(乙方)甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進展地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、工程地點：_區(qū)_街_單元_室二、形式構(gòu)造：_層式_室_廳_廚_衛(wèi)三、工程工程：1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80 x80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25x40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30 x30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設30 x30瓷磚，要求平整。2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方

2、需提早通知甲方)，和施工期間的午餐供給，乙方負責施工。五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合平安要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程開工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修。六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_元人民幣。七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，x年4月_日至x年7月日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工工程和設計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費，八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有一樣效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效?！酒客ㄓ枚址垦b修合同發(fā)包方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)

3、：(施工工程隊負責人)身份證：聯(lián)絡方式：家庭住址：第一條工程概況1。裝潢施工地點：2。住房構(gòu)造：磚混構(gòu)造;房型_房_廳_套，建筑面積約_平方米。3。承包方式：4。裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體撤除，墻面及地面撤除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗撤除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供給商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供給商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，那么乙方負責將該等

4、裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負責將貨物運送至施工現(xiàn)場)。5?？們r款：_元(包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值_元，抵工程款_元整，剩余工程款_元。大寫(人民幣_整。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步理解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承當?shù)难b修工程中涉及的人工。6。工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日開工，工期約_天。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，那么按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。第二條關于乙方職責的約定1。乙方(即)在裝修期間承當施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責。乙方全面承當聯(lián)絡甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修

5、施工質(zhì)量和施工人員等職責。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應由施工工程隊承當?shù)膶追皆斐傻膿p失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。2。乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進展施工和管理(陪同甲方進展材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。3。乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工程度存在疑義，可以要求乙方無條件更換。第三條關于材料供給的約定1。全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。2。甲方負責采購供給的材料，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供給到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供給的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或

6、規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承當。甲方供給的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。3。乙方必須負責進展材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。4。為了保證工程的正常進展，乙方必須至少提早一周書面向甲方提出下一工序需要購置的材料的清單及協(xié)助甲方進展材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承當責任。乙方同時必須提供大致準確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購置或材料退

7、回的交通費用將由乙方承當，或者由乙方負責運輸退回供給商。5。甲方采購供給的裝飾材料、設備，均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違背此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。第四條關于工程質(zhì)量及驗收的約定1。本工程執(zhí)行dbj08-62-97住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗收標準和市建立行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。2。甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承當，工期順延。3。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承當。4。在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程工程

8、，須提早與乙方聯(lián)絡后，方能進展該工程的施工。5。假設局部工序由甲方材料供給廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺面等)，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并防止造成整體工期的延誤。6。工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。7。工程開工：乙方應提早二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。假如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過開工驗收，甲方應成認原開工日期，并承當乙方的看管費用和其他相關費用。8。工程保修期一年，從開工驗收確認之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題，

9、乙方無條件地進展維修，并承當相應材料費用。第五條關于平安消費和防火的約定1。甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負責修復和賠償。2。施工中凡涉及改變房屋構(gòu)造，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。3。乙方應注意煤氣使用平安，確保登高施工的平安保障等各類平安保證，并提醒施

10、工工程人員注意平安，產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責。第六條關于工程價款及結(jié)算的約定1。工程款付款方式：經(jīng)雙方認可，工程款付款時間表如下：協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方_元整所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方_元整所有工程開工，驗收合格之后，甲方支付乙方_元整剩余_元作為質(zhì)量保證款，甲方入住三個月內(nèi)支付。合計_元整。第七條其它事項1。甲方工作：(1)甲方應在開工當天，向乙方進展現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用考前須知。(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。2。乙方工作：(1)參加甲方召集的現(xiàn)場交底。(2)全權負責

11、協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應提早通知甲方，并獲得甲方同意。第八條違約責任1。甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期局部在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。2。由于乙方原因逾期開工的，至逾期_天后，每逾期一天乙方向甲方支付_元違約金。3。乙方擅自拆改原有建筑承重構(gòu)造或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承當責任。4。工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提早使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。5。工程關鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提早進展下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。第八條糾紛

12、處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應盡量協(xié)商?；蚣僭O協(xié)商不成時，可以按照本協(xié)議約定向：_區(qū)仲裁委員會申請仲裁;_人民法院提起訴訟第九條協(xié)議的變更和解除1。協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。2。施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。3。如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認可。第十條附那么1。工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙_把交乙方施工隊負責人保管。工程開工驗收時，甲方負責提供新鎖_套，由乙方當場負責安裝交付使用。2。

13、本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3。本協(xié)議一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成局部，具有同等的法律效力。甲方(簽字)：乙方(簽字)：住址：住址： ： ：身份證號：身份證號：簽訂日期：年月日簽訂地點：_【篇三】通用二手房裝修合同發(fā)包方(簡稱甲方)_承包方(簡稱乙方)_甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進展住房裝修，為保護雙方的合法權益，結(jié)合本工程的詳細情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1.裝飾施工地點：2.住房構(gòu)造：房型房廳套，施工面積平方米。3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。4.承包方式：_(包工包料、清包工、局部承包)5.工期：自_年_月_日開工，至_年_

14、月_日開工，_工期_天。二、工程價款及結(jié)算的約定1.工程總價款：￥_元，大寫(人民幣)_詳見本合同裝修工程報價單。2.工程款付款方式按以下方式支付：(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_元(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_元(4)第四次開工驗收當天支付工程總造價10%合計_元(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂工程保修單，保修期從開工驗收簽章之日起算。三、關于材料供給的約定1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供給的材料、設備，應為

15、符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供給到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供給的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承當。甲方供給的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違背此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。3.乙方供給的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應制止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供

16、的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。四、關于工程質(zhì)量及驗收的約定1.本工程執(zhí)行DBJ086297住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、DB31/T301999住宅裝飾裝修驗收標準和市建立行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。2.本工程由_方設計施工方案。3.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承當，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程工程時須提早與乙方聯(lián)絡，雙方同意后，方能進展該工程的施工。由此影響開工日期，甲、乙雙方商定。5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和

17、中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進展驗收，甲方應予成認。事后，假設甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。假設復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承當，工期也予順延。6.工程開工：乙方應提早三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。五、有關平安消費和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品

18、毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。六、其它事項1、甲方應在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進展現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用考前須知。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重構(gòu)造及各種共用設備管線。七、違約責任1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工

19、，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_元違約金。2.由于乙方原因逾期開工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成局部。甲方(簽章) ：乙方(簽章) ：簽訂地點：簽訂日期：年月日發(fā)包方【篇四】通用二手房裝修合同發(fā)包方(簡稱甲方)_承包方(簡稱乙方)_甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方

20、決定委托乙方進展住房裝修，為保護雙方的合法權益，結(jié)合本工程的詳細情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1.裝飾施工地點：2.住房構(gòu)造：房型房廳套，施工面積平方米。3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。4.承包方式：_(包工包料、清包工、局部承包)5.工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日開工，_工期_天。二、工程價款及結(jié)算的約定1.工程總價款：￥_元，大寫(人民幣)_詳見本合同裝修工程報價單。2.工程款付款方式按以下方式支付：(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_元(3)第三次施工過

21、程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_元(4)第四次開工驗收當天支付工程總造價10%合計_元(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂工程保修單，保修期從開工驗收簽章之日起算。三、關于材料供給的約定1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供給的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供給到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供給的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承當。甲方供給的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不

22、當造成的損失，由乙方負責賠償。2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違背此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。3.乙方供給的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應制止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。四、關于工程質(zhì)量及驗收的約定1.本工程執(zhí)行DBJ086297住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、DB31/T301999住宅裝飾裝修驗收標準和市建立行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。2.本工程由_方設計施工方案。3.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承當，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程工程時須提早與乙方聯(lián)絡，雙方同意后，方能進展該工程的施工。由此影響開工日期，甲、乙雙方商定。5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進展驗收，甲方應予成認。事后，假設甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。假設復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承當，